Immobiliare Belvedere - Firenze - FI

a23322 GAVINANA/VIA COLUCCIO SALUTATI: In strada di altissimo passaggio veicolare e pedonale nei pressi dei principali servizi proponiamo in affitto luminoso fondo commerciale (30mq ca) categoria catastale C/1 sviluppato su due livelli composto da: ingresso, ampio locale, vano soppalcato con servizio. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di bandone in ferro motorizzato. Libero dai primi di Gennaio. Contratto proposto 6+6. Richieste massime garanzie.

A23097 FIRENZE NOVA/VIA FANFANI: In piacevole contesto residenziale, nei pressi del Parco rione Lippi proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (65 mq c.a.) situato al secondo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre a balcone verandato. L'immobile necessita di piccole opere di ristrutturazione, gode di piacevoli affacci ed è dotato di pavimenti in cotto, zanzariere ed aria condizionata. Termosingolo classe energetica G. Completa la proprietà una cantina di 7 mq ca. ad uso esclusivo.

A23135 SOFFIANO/VIA PISANA: In strada di buon passaggio veicolare e pedonale vicino alla fermata dell'autobus ed alle Scuole di Monticelli proponiamo in vendita ampio e luminoso fondo commerciale categoria catastale C/1 (70 mq c.a.) attualmente adibito a Bar, situato al piano terra composto da: ingresso, sala doppia con due servizi oltre a pratici ripostigli. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali è stato completamente ristrutturato recentemente ed è dotato di Aria condizionata e tre sporti su strada. Nel prezzo di richiesta sono inclusi anche arredi ed attrezzature. Termosingolo con pompe di calore, classe energetica G.

a23218 LASTRA A SIGNA/VIA DI POGGIO: In posizione strategica e dominante a pochi minuti dallo svincolo della FI PI LI proponiamo in vendita ampio complesso di più capannoni di 1500mq c.a. totali composti da più ingressi di facile carico/scarico merci con altezze tra i 4 e i 5 m dotati di molteplici vani adibiti ad uffici, ampia terrazza abitabile, cantina, piazzale privato di 2500 mq e 50 ettari di terreno boschivo . Gli immobili si presentano in buone condizioni generali e godono di quadrupla esposizione con piacevoli affacci sul verde circostante. Data la disposizione interna e lo stato attuale, possono essere utilizzati per qualsiasi tipologia di attività come showroom, carrozzeria, locale di deposito o laboratori artigianali con possibilità di adattare gli spazi interni a seconda delle necessità. Da valutare possibile cambio di destinazione in abitativo.

A24056 CASCINE DEL RICCIO/VIA DEL POGGIO SECCO: In zona industriale proponiamo in affitto ampio fondo commerciale (550mq ca.) categoria catastale D/7 posta al piano primo di mq. 550 circa di cui 50 al piano terreno con ingresso e ampia scala per accesso al piano primo, e comunicante con altro vano per l’accesso ad ampio montacarichi/ascensore con portata di 2.000 Kg. Il fondo è servito da due accessi dei quali uno serve anche da uscita di emergenza. L’interno è libero da colonne centrali, e questo lo rende adatto ad attività che richiedono anche libertà di movimento al suo interno. Al piano primo c’è un locale per ufficio e due bagni con doccia e antibagno .Impianto elettrico completo. Luminosissimo ed in buone condizioni d’uso e non necessita di alcun lavoro di restauro. L'immobile è dotato di tripla esposizione, doppio ingresso e altezza superiore ai 4 metri. Al capannone si può accedere tramite mezzi di trasporto (anche furgoni) ed è facile parcheggiare. Posizione strategica data la vicinanza con l'uscita dell'autostrada Firenze Sud e quella dell'Impruneta oltre ad essere ben collegato al centro storico. Contratto proposto 6+6 Richieste garanzie. Classe Energetica G

a24055 FIRENZE NOVA VIA PERFETTI RICASOLI: In prossimità delle principali strade di ingresso alla città proponiamo in affitto ampio fondo laboratorio/magazzino (attualmente categoria C/3) di 250 Mq circa situato al primo piano composto da ampia sala momentaneamente divisa con pareti in cartongesso, tre vani adibiti ad ufficio con doppio servizio preceduto da regolare antibagno. Completa la proprietà una resede ad uso esclusivo di ca. 40Mq Si adatta perfettamente a varie attività commerciali, artigiane e direzionali. Perfetto per show room, pelletterie ma anche come magazzino in generale. Contratto 6+6 richieste massime garanzie. Termo singolo con pompe di calore caldo/freddo. Classe energetica G

a24064 FIRENZE CENTRO STORICO Santa Maria Novella pressi, sotto la stazione di Firenze proponiamo in vendita proprietà superficiaria di ampio posto auto (13 mq c.a..) situato al 3° piano interrato dotato di ascensore, sbarra automatica ed impianto di videosorveglianza 24 ore su 24. Possibilità di arrivo al parcheggio senza necessità di permessi ZTL ( zona a traffico limitato) ed strategico per pendolari per chi deve raggiungere altre città d'Italia, per chi lavora nel centro storico e vuole lasciare la propria auto al sicuro, per chi lavora in altri quartieri della città raggiungibili tramite tramvia (dato che siamo sullo snodo delle tre linee). Contratto proposto 6+6.

a24063 FIRENZE/CENTRO STORICO Santa Maria Novella pressi, sotto la stazione di Firenze proponiamo in vendita proprietà superficiaria di ampio posto auto (13 mq c.a..) situato al 3° piano interrato dotato di ascensore, sbarra automatica ed impianto di videosorveglianza 24 ore su 24. Possibilità di arrivo al parcheggio senza necessità di permessi ZTL ( zona a traffico limitato) ed strategico per pendolari per chi deve raggiungere altre città d'Italia, per chi lavora nel centro storico e vuole lasciare la propria auto al sicuro, per chi lavora in altri quartieri della città raggiungibili tramite tramvia (dato che siamo sullo snodo delle tre linee. Ideale per chi vuole affrontare un piccolo investimento.

a24070 TAVARNUZZE/VIA MONTEBUONI: A due passi dalla Piazza principale del paese IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita luminoso e caratteristico fondo commerciale (45mq ca) categoria catastale C/1 situato al piano terreno e composto da: ingresso, una stanza, un ripostiglio/magazzino, con un servizio finestrato. L'immobile si presenta in buono stato generale con pavimento in parquet ed uno sporto su strada. Ideale per varie tipologie di attività.

A22046: FIRENZE GAVINANA Via Uguccione della Faggiola pressi, in strada di buon passaggio veicolare che pedonale, in zona strategica e ben servita, proponiamo in AFFITTO, caratteristico fondo commerciale (24 mq c.a) con categoria catastale C1 situato al piano terra rialzato composta da unico vano con servizio. Il fondo si presenta in buone condizioni generali, si presta a molteplici usi ed attività ed è dotato da: sporto su strada e bandone elettrico. Contratto proposto 6+6. Richieste massime garanzie. Libero da Marzo 2024

a24065 SCANDICCI/SAN VICENZO A TORRI: Immobiliare Belvedere propone in vendita ampio e caratteristico terratetto (169mq ca) disposto su tre livelli e composto da: ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, stanza studio, con vano lavanderia, ripostiglio e tre servizi oltre due terrazze abitabili (15 e 20mq ca) garage di 59mq ca. con bandone automatizzato, posto auto e giardino sul retro di proprietà esclusiva di 100mq ca, L'immobile si presenta in buone condizioni generali, è dotato di doppia esposizione, aria condizionata ed infissi doppi termici. Termosingolo con impianto di riscaldamento a metano Classe Energetica E

a24077 FIRENZE/OBERDAN VIA BENEDETTO VARCHI: In elegante contesto residenziale in zona ben collegata e servita, a pochi passi dalla stazione di Campo di Marte, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e silenzioso appartamento (165 mq c.a.) situato al piano terra rialzato composto da: doppio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, camera da letto singola/vano studio con due servizi finestrati oltre a pratico ripostiglio, terrazza abitabile, loggia e giardino privato con accesso diretto. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione e gode di doppia esposizione con piacevoli affacci. Completa la proprietà un garage privato di 15 mq c.a.. Termo centrale, classe energetica G.

a24082 NOVOLI/PIAZZA MASCAGNI: In punto strategico nei pressi del vincolo autostradale ed a pochi minuti dalla fermata della tramvia proponiamo in vendita ampio e luminoso magazzino (categoria catastale C/2) di 310mq ca. situato ad un piano seminterrato e composto da: ingresso, ampio vano open space con doppi servizi preceduti da regolare antibagno. L'immobile si adatta a varie attività. E' dotato di doppio ingresso carrabile per furgoni, pavimenti antiscivolo, canna fumaria ed ampie finestre che lo rendono particolarmente luminoso. Ottimo investimento. Classe Energetica G

a24097 ISOLOTTO/ VIA DI SAN QUIRICO: In moderno contesto residenziale di nuova realizzazione, nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (80 mq c.a.) sviluppato su due livelli composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali con doppio servizio oltre a terrazza di 10 mq e giardino ad uso esclusivo di 20mq c.a.. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato ed acquistando in questa fase sarà ancora possibile scegliere le rifiniture e modificare la disposizione interna. Consegna prevista Dicembre 2025. Termosingolo classe energetica A. Completa la proprietà un posto auto esclusivo.

a24096 ISOLOTTO/VIA DI SAN QUIRICO: In moderno contesto residenziale di nuova realizzazione, nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (50 mq c.a.) situato al primo piano con accesso indipendente composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con servizio oltre a terrazza abitabile di 25mq c.a.. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato ed acquistando in questa fase sarà ancora possibile scegliere le rifiniture e modificare la disposizione interna. Consegna prevista Dicembre 2025. Termosingolo classe energetica A. Completa la proprietà un posto auto ad uso esclusivo.

a24104 BELLARIVA/VIA ARETINA: In via interna lontano dal traffico cittadino ma nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in vendita ampio e luminoso appartamento (63 mq c.a.) situato ad un piano terra rialzato composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale con servizio finestrato e pratico ripostiglio. L'immobile necessita di qualche opera di ristrutturazione, gode di doppia esposizione ed è dotato di doppi infissi e predisposizione per l'aria condizionata. Termosingolo classe energetica G.

a24094 STATUTO PIAZZA DELLA VITTORIA: In elegante contesto residenziale a due passi dalla linea della tranvia e da Piazza della Vittoria proponiamo in vendita ampio loft (88mq ca) situato ad un ultimo piano dotato di ascensore e servizio di portierato e composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina ad isola ed una camera da letto matrimoniale con servizio finestrato oltre ad Hammam/sauna, due balconi e ampia terrazza (85mq ca) di proprietà esclusiva con una vista favolosa della cupola di Firenze. L'immobile è stato completamente ristrutturato con rifiniture di pregio e di design come cucina Miele con piano ad induzione e viene venduto arredato. Gode di doppia esposizione con piacevoli affacci e dotato di garage di proprietà esclusiva (12mq ca) Termocentralizzato classe energetica G.

A23187 PIAZZA DELLA LIBERTA'/VIALI: In posizione centralissima e di massima visibilità dato l'alto flusso sia veicolare che pedonale proponiamo in vendita fondo commerciale (387mq ca) categoria catastale C/1 composto da grande stanza, 3 uffici con 4 ripostigli, cantina oltre 4 servizi. L'immobile è dotato di tre vetrine affacciate direttamente sulla piazza, viene venduto locato attualmente con un contratto 6+6 al 7° anno ad un canone mensile di € 5.600 oltre IVA. utenze, istat e spese varie tutte a carico dell'inquilino (rinomata società con garanzie e redditi dimostrabili). Esiste un vecchio permesso per poter installare la canna fumaria. Termosingolo Classe Energetica G

A23177 PORTA A PRATO/PONTE ALLE MOSSE: In zona di buon passaggio veicolare e pedonale proponiamo in vendita caratteristico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 152mq ca. composto da 5 sale con tre servizi e due ripostigli oltre giardino di proprietà esclusiva posizionato sul retro di circa 100mq. L'immobile viene venduto LOCATO con contratto 6+6 stipulato dal 01/12/2023 ad un'attività di ristorazione. E' stato completamente ristrutturato con ottime finiture, è dotato di doppia esposizione e finiture originali come archi a volta in mattoni e travi a vista. Ideale per investimento

a23283 SAN JACOPINO/VIA GASPARE SPONTINI: In piacevole contesto residenziale nei pressi dei principali servizi proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (115 mq c.a.) situato al secondo ed ultimo piano composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola disposta su due livelli con doppi servizi finestrati oltre a pratico balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, gode di doppia esposizione con piacevoli affacci ed è dotato di doppie finestre, pavimenti in cotto e in parquet, soffitti con travi a vista e pianelle, stufa a legna e camino funzionante. Termosingolo classe energetica G.

A24117 VITERBO/ACQUAPENDENTE: In centro ad Acquapendente, a pochi km dal Lago di Bolsena ed a San Casciano dei Bagni proponiamo in vendita porzione di palazzo storico. L'immobile si sviluppa su più livelli e si presenta con caratteristiche uniche particolareggiate. In posizione di pieno centro del paese vicino a tutti i servizi primari il fabbricato consta una superficie di 442mq divisi tra 5 unità immobiliari di cui 3 appartamenti e 2 magazzini/cantine al piano terreno. Le caratteristiche principali che contraddistinguono l'immobile sono classiche, soffitti alti a cassettoni, stanze molto ampie con finestrature atte a risaltare la grandezza degli ambienti. L'immobile ad oggi presenta un potenziale incredibile da valorizzare in fase di ristrutturazione e personalizzazione. Versatile nell'utilizzo si presta a diventare una struttura ricettiva cosi come sede istituzionale. La posizione strategica sulla direttrice Roma Firenze, in una zona di forte espansione turistica fanno di questo immobile un ottima soluzione per molteplici usi. Classe Energetica in fase di elaborazione

a24136 FIRENZE/SANTA MARIA NOVELLA PIAZZA DELLA STAZIONE: In elegante contesto residenziale, nei pressi dei principali servizi, IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto ampio e luminoso ufficio, categoria catastale A/10 (190 mq c.a.) situato al terzo ed ultimo piano dotato di ascensore composto da: ingresso, due sale doppie, quattro vani studio con servizio finestrato dotato di regolare antibagno e piacevole balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, è stato oggetto di integrale ristrutturazione nel 2004, gode di affacci di pregio direttamente sulla Basilica di Santa Maria Novella e sulla Cupola del Duomo ed è dotato di pavimenti in parquet, doppi vetri, videocitofono, reti di trasmissione dati e telefonia completamente cablate in categoria 5e o 6 e pompe di calore in ogni stanza. Termo centralizzato con termovalvole e contacalorie, classe energetica C. Contratto proposto 6+6. Richieste massime garanzie.

a24061 BAGNO A RIPOLI/ANTELLA: A due passi dal centro del paese proponiamo in vendita ampio e luminoso magazzino/cantina di 58mq ca. di categoria catastale C/2 situato al piano seminterrato di palazzina anni '70 composto da ingresso, 3 stanze ed un ripostiglio. Dotato di illuminazione ed inferriate apribili con possibilità di carico/scarico direttamente davanti all'ingresso del fondo ed accesso anche per furgoni

ISOLOTTO SIMONE MARTINI/VIA LUNGA: In palazzina angolare proponiamo in affitto ampio e luminoso ufficio categoria catastale A/10 di 75mq ca. situato ad un piano mezzanino e composto da: ingresso, ampia sala, studio oltre ripostiglio e servizio. L'immobile si presta a vari utilizzi (precedentemente veniva utilizzato come studio associato di professionisti) e si presenta in discrete condizioni generali. Termocentrale con termovalvole Classe Energetica G

a24089 VIAREGGIO/ VIA VENETO ANGOLO VIALE MAZZINI: A due passi dalla stazione, dalla pineta e a 5 minuti dalla passeggiata lungomare proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento (110mq ca) situato ad un promo e secondo piano di bel villino con opere condominiali rifatte e composto da: ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere da letto matrimoniali ed una stanza ad oggi utilizzata come studio ma trasformabile tranquillamente un ulteriore camera da letto, due servizi, balcone perimetrale oltre terrazza abitabile di circa 15mq e posto auto di proprietà esclusiva situato sotto l'immobile, L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali interne, è dotato di parquet ed infissi rifatti con vetri doppi. Termosingolo Classe Energetica G