Giglio Srl - Firenze - FI

Rif. 767MT Firenze Sud, Eleganza e Comodità a portata di mano. Scopri questo raffinato appartamento di 145 mq, perfetto per chi desidera vivere con stile senza rinunciare alla praticità. Situato in una zona servitissima, potrai raggiungere tutto ciò di cui hai bisogno a piedi. Un'oasi di tranquillità a pochi passi dalla vivacità della città. Questo appartamento, recentemente ristrutturato e dotato di impianti a norma, è un vero gioiello. L'ingresso vi conduce in un corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte, garantendo la massima privacy. Le due camere da letto, entrambe matrimoniali e finestrate, sono l'ideale per un riposo sereno. I due bagni, tutti finestrati, offrono un tocco di lusso e funzionalità. Un luminoso corridoio porta ad un grandissimo salone e soggiorno di ben 56 mq, lo spazio ideale per vivere in libertà. E non è finita qui, dalla cucina si accede a una terrazza panoramica di 117 mq, un spazio esterno dove poter organizzare pranzi all'aperto. Questo appartamento, recentemente ristrutturato con serrande elettriche e facciata rinnovata, è pronto ad accoglierti. Il garage privato, comodamente accessibile dal piano terra, è un valore aggiunto inestimabile. Perfetto sia come prima casa che come investimento, grazie alla possibilità di continuare gli affitti brevi. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto elegante e funzionale. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 779AT Questo elegante trilocale di 81 mq, in fase di completa ristrutturazione, si trova al primo piano senza ascensore da un accesso indipendente e offre tutto lo spazio e il comfort che desideri. Si accede alla proprietà da una scala privata che porta direttamente alla grande terrazza di 60 mq. Dalla terrazza si accede alla luminosa zona living, collegata all' angolo cottura. Da un disimpegno si giunge alla zona notte, composta da due camere da letto, e al bagno completo e finestrato. La ristrutturazione moderna e l'attenzione ai dettagli creano un'atmosfera accogliente e raffinata. Senza spese condominiali e con la possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per la ristrutturazione, questa è un'opportunità da non perdere. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq. Posto al terzo piano senza ascensore (47 scalini), questo appartamento è composto da: Un soggiorno ampio e luminoso, con grandi finestre che rendono l'ambiente arioso e confortevole, una cucina separata, perfetta per chi desidera offrire agli ospiti un'esperienza di soggiorno indipendente, due camere da letto ampie e accoglienti, ideali per ospitare famiglie o gruppi, un bagno finestrato, funzionale e ben rifinito. L'appartamento è provvisto di CIR e CIN e grazie alla posizione strategica e alla disposizione degli spazi, è ideale per attrarre sia turisti che viaggiatori d'affari, garantendo un'ottima redditività. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 740AT Immergiti nella storia, nel lusso e nell'eleganza di questo straordinario appartamento, custodito all'interno di un palazzo storico che ha visto scorrere i secoli. Situato in via Dei Neri, una delle strade più caratteristiche e antiche di Firenze di origine medievale, situata in posizione strategica tra Piazza Santa Croce e Piazza della Signoria, ti troverai a pochi passi dai monumenti più iconici della città. L'immobile, al secondo piano senza ascensore (52 scalini), si estende su una generosa superficie di 117 mq, arricchita da una spaziosa terrazza, perfetta per momenti di puro relax e convivialità. Entrando, si viene accolti da un caratteristico ingresso con una scala in legno che conduce al maestoso salone, un'area di rappresentanza dal fascino senza tempo. I dettagli storici, come il soffitto a cassettoni e il pavimento in cotto originale del 1400, conferiscono un'eleganza unica, raccontando la storia e la tradizione fiorentina. Il salone si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, da cui si accede direttamente alla terrazza esposta a sud ovest, ideale per godere di una piacevole luce naturale per gran parte della giornata. Potrai rilassarti in una delle due ampie camere da letto, dove il silenzio regna sovrano grazie agli infissi insonorizzati. Dal disimpegno che conduce alla zona notte si ha accesso anche al bagno completo. Completano l'appartamento una comoda stanza ripostiglio da cui è possibile ricavare un secondo bagno, un ulteriore spazio sottoscala e due ampi locali sottotetto, perfetti per riporre grandi quantità di oggetti. Tutto l'appartamento è caratterizzato da soffitti a cassettoni che misurano un'altezza di oltre 4 metri, garantendo grande fascino all'immobile. Il rifugio ideale per chi desidera vivere nel cuore della città e godere di tutto ciò che Firenze ha da offrire. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 738BV NOSTRA ESCLUSIVA Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi dal Ponte Vecchio, questo elegante appartamento di 70 mq si trova al primo piano di un antico edificio, un tempo convento, privo di ascensore. In perfetto stato di manutenzione, l'immobile si distingue per la presenza di affreschi originali e soffitti con travi in legno a vista, che ne esaltano l’atmosfera storica. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax, con una zona pranzo adiacente alla cucina, funzionale e ben attrezzata. Attraverso un corridoio si accede alla camera che prosegue verso uno spazioso e ampio guardaroba, caratterizzato da un piccolo armadio a muro e da dettagli che richiamano l'architettura dell'epoca. Completano la proprietà un bagno principale finestrato con doccia e un bagno di servizio (lavandino e wc), anch'esso dotato di finestra. L'appartamento, situato in un edificio curato e caratterizzante, è pronto per essere abitato, offrendo l’opportunità di vivere nel cuore della città, immersi nella storia e nel fascino del passato. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 752SDP A pochi minuti da Porta Romana, proponiamo una deliziosa casa indipendente che coniuga comfort e tranquillità. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ben distribuiti: al piano principale troviamo un ingresso accogliente, una cucina funzionale, un salotto luminoso, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano seminterrato, una spaziosa taverna di circa 85 mq, ideale per momenti di convivialità. La proprietà è circondata da un terreno di 4000 mq, arricchito da suggestive terrazze di ulivi, che conferiscono un’atmosfera unica. L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza immersa nel verde, ma vicina ai servizi della città. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido appartamento completamente ristrutturato e arredato a gennaio 2024, situato nel centro storico di Firenze, a soli 100 metri dalla magnifica Cattedrale di Santa Maria del Fiore. Con una superficie di 102 mq e posizionato al primo piano, l'appartamento vanta un ampio soggiorno con cucina, due camere matrimoniali con soppalco, due bagni completi finestrati e una terrazza esterna di circa 6 mq. Attualmente adibito per affitti brevi e dotato di cir. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 714DB In VENDITA in San Niccolò, uno dei quartieri più esclusivi della città di Firenze, appartamento completamente ristrutturato con antichi affreschi. L'immobile di 206mq è situato al piano nobile di antico palazzo trecentesco, dentro il quale sono ancora presenti tracce delle antiche mura della città. Chiunque ha la possibilità di poter visitare questo immobile può respirare le fasi storiche attraverso le quali l'appartamento risulta attualmente: la storia regna sovrana che ci conduce al palazzo nobile Serristori poco lontano. Tutto l'ambiente risulta molto luminoso anche perchè ha una doppia esposizione sud est ; il tutto è molto ampio e gli spazzi per viverci sono adatti anche per un gruppo famigliare numeroso. Tecnicamente abbiamo un grande soggiorno con caminetto originale secolare funzionante, , angolo cottura, cucina, due ampie camere, di cui una con soppalco e una grandissima matrimoniale con altro caminetto antico . Presenti due bagni di cui uno molto caratteristico. Dal piano è possibile collegarsi anche all'ascensore già esistente in modo da poter dotare un altro servizio esclusivo . Grazie alla sua posizione strategica, questo immobile rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere nel pieno della vibrante vita cittadina senza rinunciare alla tranquillità tipica dei borghi medievali più autentici. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 662AB Nel cuore di Firenze, in uno dei palazzi d'epoca più lussuosi della città, si trova questo appartamento di prestigio, a due passi da Piazza del Duomo e da Piazza della Repubblica. Posto al primo piano dell'edificio, questo appartamento di lusso offre una superficie di 123 mq e dispone di 2 camere da letto. Attualmente in fase di ultimazione, l'appartamento permette agli acquirenti di personalizzare le finiture secondo le proprie preferenze. L'appartamento gode di una posizione unica e privilegiata, vicino a tutti i principali monumenti della città e a pochi passi dalle boutique del centro. Al piano terra del palazzo si trovano negozi e aree comuni con ristoranti e zone relax. L'ingresso dell'appartamento si apre su un accogliente ingresso con piccolo guardaroba. Proseguendo dritto, si accede alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un luminoso angolo pranzo e cucina annessa. Tornando all'ingresso, si trova un comodo bagno di servizio e due camere da letto, entrambe con bagno en suite e cabina armadio privata. L'appartamento non è arredato. Vivere in questo prestigioso appartamento significa immergersi completamente nel cuore pulsante di Firenze, godendo di tutti i comfort e i servizi offerti dalla modernità all'interno di un ambiente storico e affascinante. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni, RENDERING e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 687AB Immergiti nell'incanto di Firenze in un prestigioso Palazzo, dove il lusso abbraccia l'eleganza in un'appartamento di 141 mq, appena al secondo piano. Questo gioiello in fase di ultimazione offre un'opportunità unica per personalizzare le finiture secondo i tuoi gusti. Nel cuore pulsante di Firenze, a due passi da Piazza del Duomo e Piazza della Repubblica, goditi l'accesso privilegiato ai monumenti più celebri e alle boutique del centro. L' appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura. Un particolare corridoio conduce ad un piccolo salotto e ad un bagno per gli ospiti. Inoltre troviamo due ampie camere da letto, con bagno privato e cabina armadio. L'appartamento è arredato. Vivi la quintessenza del lusso fiorentino all'interno di questo prestigioso Palazzo, dove ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza senza pari nel cuore della città più affascinante d'Italia. Contatta oggi stesso per scoprire come rendere questo straordinario appartamento il tuo nuovo rifugio nel cuore di Firenze. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 736AB Scopri uno splendido appartamento di 210 mq nel prestigioso Palazzo Buontalenti a Firenze, una residenza esclusiva che unisce storia e comfort moderni. Questo immobile, arredato con mobili di alta classe, è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi ulteriori. Caratteristiche principali: 2 camere da letto eleganti e spaziose 4 bagni finemente rifiniti con materiali di pregio Cucina abitabile con accesso diretto su uno dei due balconi Soggiorno ampio e zona living, ideali per il relax e la convivialità Lavanderia separata 2 balconi, di cui uno con vista mozzafiato sul Duomo di Firenze Soffitti decorati che esaltano l’atmosfera storica e raffinata dell’appartamento Doppio affaccio, con vista sia sulla storica strada fiorentina sia su una tranquilla corte interna Sistema di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione Ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, in un contesto che combina arte e lusso. Opportunità di espansione: È inoltre disponibile un ulteriore appartamento, di pari dimensioni e qualità, arredato nello stesso stile. Questo immobile può essere collegato all'appartamento principale per creare una residenza unica di oltre 400 mq, oppure mantenuto indipendente grazie agli impianti autonomi e agli ingressi separati tramite una propria scala privata. Perché scegliere questo appartamento? L'acquisto rappresenta una scelta esclusiva per intenditori del lusso e per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro, in una città che continua a rivalutarsi nel tempo. L’immobile è perfetto sia per essere abitato immediatamente sia come opportunità di investimento di prestigio, in una delle città più affascinanti del mondo. Se stai cercando una dimora unica nel cuore di Firenze, con tutti i comfort moderni e un tocco di storia, questo appartamento è la soluzione perfetta. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 748AB Nella suggestiva cornice di Porto Cervo, in località Abbiadori, proponiamo ville moderne indipendenti in fase avanzata di costruzione, con Classe Energetica A4. Al piano terra, l’ingresso conduce a un ampio disimpegno che ospita la scala di collegamento tra i vari livelli. Su questo piano si trovano tre spaziose camere da letto, tutte dotate di bagno en suite. Da queste, attraverso le verande coperte, si accede al giardino riservato e alla piscina. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, progettata in open space e suddivisa in aree per pranzo, living e cucina. L’ambiente è servito da due ampie terrazze, di cui una coperta, che offrono una vista mozzafiato sulla Baia di Cala di Volpe. È presente anche un bagno di servizio. Il piano interrato, con luce naturale e un'altezza di 2,5 metri, ospita un secondo living con parete attrezzata a cucina, due camere aggiuntive e un bagno. L’unità include due posti auto di proprietà, entrambi dotati di colonnine per la ricarica delle auto elettriche. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere nel cuore della Costa Smeralda, con l’attenzione ai dettagli di un design moderno e soluzioni costruttive di ultima generazione. La progettazione architettonica privilegia il comfort abitativo e la sostenibilità, con giardini finemente piantumati e la possibilità di personalizzare gli spazi interni e i materiali delle finiture, scegliendo da un capitolato di pregio. È possibile, inoltre, invertire la disposizione della zona giorno e notte sui diversi livelli per adattarsi meglio alle proprie esigenze. Il tutto rappresenta la sintesi perfetta tra lusso, innovazione e rispetto per l’ambiente, offrendo uno stile di vita esclusivo e confortevole in uno dei contesti più belli della Sardegna. LOCATION: il residence sorge ad Abbiadori frazione di Arzachena, la cittadina gallurese attorno al quale è nata la Costa Smeralda, nella parte nord orientale dell’Isola, a pochi minuti da Porto Cervo, capitale indiscussa della Costa Smeralda. Paesaggi mozzafiato, spiagge di incomparabile bellezza, colline ricoperte di vigneti e tesori archeologici. Un vasto territorio, unico nel suo genere, caratterizza Arzachena, cittadina della Gallura a 25 chilometri da Olbia. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 750AB Nella suggestiva cornice di Porto Cervo, in località Abbiadori, proponiamo una nuova villa singola in classe energetica A4, attualmente in fase di avanzamento lavori. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio salone, una cucina abitabile e tre camere da letto con bagno en suite, oltre a un bagno di servizio. Ogni locale ha accesso diretto al giardino tramite verande coperte, creando una continuità tra gli spazi interni e l'ampio giardino con piscina. Al piano primo, un secondo living e due camere da letto con bagno en suite sono serviti da due ampie terrazze (di cui una coperta), che offrono una vista mozzafiato sulla Baia di Cala di Volpe. Un ulteriore bagno di servizio completa il piano. Il piano interrato, raggiunto da luce naturale e con un'altezza di 2,5 metri, ospiterà due camere da letto con bagno en suite, una zona benessere e una spa. L'unità è dotata di quattro posti auto di proprietà con colonnina di ricarica per auto elettriche. La residenza, caratterizzata da un'architettura dal design moderno, rappresenta una soluzione costruttiva di ultima generazione. Tra le caratteristiche principali, materiali che riducono al minimo le esigenze di manutenzione, impianti fotovoltaici, pompe di calore con gestione separata per ogni ambiente, giardini curati con irrigazione automatica, piscine private, impianto antifurto e domotica. È prevista anche la possibilità di personalizzare e suddividere gli spazi interni in base alle esigenze individuali e di scegliere i materiali per le finiture da un ricco capitolato. Inoltre, è possibile invertire la disposizione della zona giorno e della zona notte sui vari piani, a seconda delle preferenze. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per vivere nel cuore della Costa Smeralda, con l’attenzione ai dettagli di un design moderno e soluzioni costruttive di ultima generazione. La progettazione architettonica privilegia il comfort abitativo e la sostenibilità, con giardini finemente piantumati e la possibilità di personalizzare gli spazi interni e i materiali delle finiture, scegliendo da un capitolato di pregio. È possibile, inoltre, invertire la disposizione della zona giorno e notte sui diversi livelli per adattarsi meglio alle proprie esigenze. Il tutto rappresenta la sintesi perfetta tra lusso, innovazione e rispetto per l’ambiente, offrendo uno stile di vita esclusivo e confortevole in uno dei contesti più belli della Sardegna. LOCATION: il residence sorge ad Abbiadori frazione di Arzachena, la cittadina gallurese attorno al quale è nata la Costa Smeralda, nella parte nord orientale dell’Isola, a pochi minuti da Porto Cervo, capitale indiscussa della Costa Smeralda. Paesaggi mozzafiato, spiagge di incomparabile bellezza, colline ricoperte di vigneti e tesori archeologici. Un vasto territorio, unico nel suo genere, caratterizza Arzachena, cittadina della Gallura a 25 chilometri da Olbia. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 745AB Villetta di nova realizzazione che rappresenta una perfetta combinazione di eleganza e innovazione, in una cornice mozzafiato. La soluzione proposta, CORPO A, offre un'ampia superficie interna di circa 220 mq, arricchita da 25 mq di porticato, 70 mq tra verande e terrazze, e un giardino di 255 mq che circonda tre lati liberi della proprietà, dove verrà realizzata una splendida piscina privata di 40 mq. Piano Terra: Accedendo alla residenza, si entra in un ampio disimpegno, che ospita la scala di collegamento tra i vari livelli. Il piano terra è dedicato alla zona notte, con tre ampie camere da letto, tutte dotate di bagno en suite. Ogni camera ha accesso diretto, attraverso le verande coperte, all'ampio giardino privato, garantendo tranquillità e privacy, con la piscina che funge da elemento centrale di questo spazio all'aperto. Primo Piano: La zona giorno è posizionata al primo piano, dove si trova un open space che ospita il living, la zona pranzo e la cucina, il tutto affacciato su due ampie terrazze, di cui una coperta. Questi spazi esterni offrono una vista incantevole sulla Baia di Cala di Volpe, creando il contesto ideale per cene all’aperto e momenti di relax. Il piano è completato da un bagno di servizio. Piano Interrato: Grazie alla presenza di luce naturale e un’altezza di 2,5 metri, il piano interrato offre ulteriori spazi abitabili, tra cui un secondo living con parete attrezzata a cucina, due camere da letto aggiuntive e un bagno. Questo livello è perfetto per ospiti o per creare un'area relax separata dal resto della casa. Dotazioni e Finiture: La residenza è dotata di due posti auto di proprietà, completi di colonnina di ricarica per auto elettriche. La costruzione si distingue per l’utilizzo di materiali di alta qualità, orientati alla riduzione delle manutenzioni e all'eco compatibilità. Tra le tecnologie presenti: Impianto fotovoltaico Pompa di calore caldo/freddo, con gestione separata per ogni ambiente Impianto domotico avanzato Sistema di irrigazione automatica Impianto antifurto La progettazione architettonica privilegia il comfort abitativo e la sostenibilità, con giardini finemente piantumati e la possibilità di personalizzare gli spazi interni e i materiali delle finiture, scegliendo da un capitolato di pregio. È possibile, inoltre, invertire la disposizione della zona giorno e notte sui diversi livelli per adattarsi meglio alle proprie esigenze. Il tutto rappresenta la sintesi perfetta tra lusso, innovazione e rispetto per l’ambiente, offrendo uno stile di vita esclusivo e confortevole in uno dei contesti più belli della Sardegna. LOCATION: il residence sorge ad Abbiadori frazione di Arzachena, la cittadina gallurese attorno al quale è nata la Costa Smeralda, nella parte nord orientale dell’Isola, a pochi minuti da Porto Cervo, capitale indiscussa della Costa Smeralda. Paesaggi mozzafiato, spiagge di incomparabile bellezza, colline ricoperte di vigneti e tesori archeologici. Un vasto territorio, unico nel suo genere, caratterizza Arzachena, cittadina della Gallura a 25 chilometri da Olbia. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 746AB Nella suggestiva cornice di Porto Cervo, in località Abbiadori, presentiamo una moderna villa in Classe Energetica A4, attualmente in fase avanzata di costruzione. La soluzione proposta, CORPO D, offre un perfetto connubio tra lusso, sostenibilità e comfort abitativo. Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Ogni ambiente si affaccia sulle verande coperte, offrendo accesso diretto al giardino riservato che circonda la proprietà. Primo Piano: Le due ampie camere da letto, entrambe dotate di bagno en suite, godono di un accesso esclusivo alle rispettive terrazze panoramiche. Una delle terrazze è coperta, permettendo di ammirare una vista mozzafiato sulla Baia di Cala di Volpe. Piano Interrato: Un open space personalizzabile di 2,5 metri di altezza, con abbondante luce naturale, offre possibilità di personalizzazione a seconda delle proprie esigenze, oltre alla presenza di un bagno di servizio. Caratteristiche Aggiuntive: 2 posti auto privati con colonnine di ricarica per auto elettriche Impianto fotovoltaico e pompa di calore caldo/freddo a gestione separata per ogni ambiente Impianto domotico avanzato Irrigazione automatica per il giardino finemente piantumato Impianto antifurto per la sicurezza POSSIBILITA' DI REALIZZARE PISCINA PRIVATA A PARTE La villetta, con il suo design moderno e materiali di alta qualità, è studiata per garantire comfort, risparmio energetico ed eco compatibilità. Oltre alla possibilità di personalizzare gli spazi interni, è possibile scegliere i materiali per le finiture da un capitolato di pregio e invertire la disposizione della zona giorno e notte a seconda delle preferenze personali. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e personalizzabile in uno dei luoghi più prestigiosi della Costa Smeralda. LOCATION: il residence sorge ad Abbiadori frazione di Arzachena, la cittadina gallurese attorno al quale è nata la Costa Smeralda, nella parte nord orientale dell’Isola, a pochi minuti da Porto Cervo, capitale indiscussa della Costa Smeralda. Paesaggi mozzafiato, spiagge di incomparabile bellezza, colline ricoperte di vigneti e tesori archeologici. Un vasto territorio, unico nel suo genere, caratterizza Arzachena, cittadina della Gallura a 25 chilometri da Olbia. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 747AB Nella splendida cornice di Porto Cervo, in località Abbiadori, offriamo moderne ville indipendenti in Classe Energetica A4, attualmente in fase avanzata di costruzione. La proposta relativa al CORPO F rappresenta una soluzione abitativa all'avanguardia, caratterizzata da comfort, tecnologia e una posizione prestigiosa. Piano Terra: L'ingresso conduce a un ampio soggiorno e una cucina abitabile. Completano il piano una camera matrimoniale e un bagno. Ogni stanza offre accesso diretto al giardino privato e alle verande coperte che circondano la piscina. Primo Piano: Le due camere da letto, ciascuna con bagno en suite, sono servite da ampie terrazze, di cui una coperta, che regalano una vista spettacolare sulla Baia di Cala di Volpe. Piano Interrato: Un ampio open space personalizzabile con abbondante luce naturale, perfetto per adattarsi a diverse esigenze, oltre a un bagno di servizio. Caratteristiche Aggiuntive: Due posti auto privati, completi di colonnine per la ricarica elettrica Piscina privata Impianto fotovoltaico Pompa di calore caldo/freddo, con gestione separata per ogni ambiente Impianto domotico avanzato Irrigazione automatica per il giardino piantumato Impianto antifurto Le Residenze, grazie al loro design moderno e ai materiali innovativi, sono studiate per ridurre al minimo la necessità di manutenzione e garantire comfort abitativo, efficienza energetica e sostenibilità ambientale. Oltre alla possibilità di personalizzare gli spazi interni e scegliere le finiture da un capitolato di pregio, è anche possibile invertire la disposizione della zona giorno e notte su diversi piani per soddisfare le esigenze personali. Questa proposta rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in un ambiente di lusso, immerso nella bellezza della Costa Smeralda, senza rinunciare alle tecnologie più moderne. LOCATION: il residence sorge ad Abbiadori frazione di Arzachena, la cittadina gallurese attorno al quale è nata la Costa Smeralda, nella parte nord orientale dell’Isola, a pochi minuti da Porto Cervo, capitale indiscussa della Costa Smeralda. Paesaggi mozzafiato, spiagge di incomparabile bellezza, colline ricoperte di vigneti e tesori archeologici. Un vasto territorio, unico nel suo genere, caratterizza Arzachena, cittadina della Gallura a 25 chilometri da Olbia. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole appartamento in vendita, situato nel cuore pulsante di Firenze Centro. Questo spazioso immobile, con una superficie di 145 mq, offre un'ottima opportunità per chi desidera vivere immerso nella storia e nell'arte della capitale toscana. L'appartamento è composto da ampie stanze luminose che riflettono la bellezza architettonica fiorentina. Gli alti soffitti a volta e i pavimenti in cotto originale conferiscono all'ambiente un fascino autentico e senza tempo. La disposizione intelligente degli spazi interni include un luminoso soggiorno ideale per accogliere ospiti, una cucina abitabile attrezzata perfetta per gli amanti della gastronomia e diverse camere da letto confortevoli che garantiscono privacy e tranquillità. Situato in una zona centrale ben collegata dai mezzi pubblici, l'immobile consente anche facili passeggiate verso le meraviglie artistiche come il Duomo, Piazza della Signoria ed Uffizi. Immergiti nelle tradizioni culinarie locali visitando ristoranti tipici a pochi passi dalla tua nuova casa o goditi la vivace vita notturna dell’area circostante. Questo appartamento non solo rappresenta un eccellente investimento immobiliare ma anche uno spazio dove creare ricordi preziosi vivendo circondati dalla bellezza incomparabile di Firenze. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione! Contatta immediatamente la nostra agenzia per fissare una visita e scoprire tutto ciò che questa proprietà ha da offrire. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 756AT NOSTRA ESCLUSIVA Immagina di svegliarti ogni mattina in un'oasi di pace e storia, nel cuore pulsante del centro storico fiorentino, in un appartamento che respira l'autenticità del passato. Questo gioiello immobiliare, ricavato da un antico convento del XIII secolo, ti trasporterà in un'altra epoca. Le volte in mattoni a vista, i soffitti a cassettoni e le colonne in pietra, testimoni silenziosi di un'epoca passata, si fondono armoniosamente con gli spazi moderni e funzionali. Ogni angolo di questa dimora racconta una storia, unendo il fascino dell'antico con il comfort contemporaneo. L'appartamento, che misura 160 mq, è composto da una spaziosa zona living, due camere da letto, due bagni completi e finestrati, una zona pranzo collegata alla cucina da cui si ha accesso alla terrazza coperta e dal quale, a sua volta, si accede ad un ulteriore vano adibito a lavanderia. Tutto l'appartamento è caratterizzato da eleganti pavimenti in marmo. Completano l'appartamento due ampie zone ripostiglio e tre cantine di proprietà al piano seminterrato. Situato a pochi passi da Piazza del Carmine, questo appartamento ti offre la possibilità di vivere a contatto con l'arte e la cultura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vivacità della vita fiorentina. Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio, un investimento sicuro nel cuore della Toscana. Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. Le spese condominiali esatte verranno comunicate durante il sopralluogo. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Vuoi vendere la tua proprietà? Contattaci per una valutazione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it