La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

A soli 500 metri dal cuore del paese e dalla Chiesa della Sanità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 310 mq, da ristrutturare, con terreno pertinenziale di 2500 mq. La proprietà si trova in una zona tranquilla e ben abitata, sia in inverno che in estate, offrendo una vista mozzafiato su Martina Franca. L'immobile si sviluppa su due livelli e unisce il fascino dell'antico e la funzionalità della costruzione moderna. Al piano terreno, un appartamento con 3 vani, accessori e un comodo box, oltre a una cantina con una piccola grotta. Il corpo principale al piano rialzato è caratterizzato da una parte di fabbricato completamente in pietra che presenta volte a stella e a cielo in carrozza e una parte di fabbricato a solaio piano risalente agli anni '80; gli spazi interni presentano una spaziosa cucina abitabile con veranda, un doppio soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Il terrazzo è calpestabile e abitabile, con un pratico bucataio che completa la proprietà. L'immobile è perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento, con la possibilità di trasformarlo in una villa bifamiliare, mantenendo al contempo l'originalità della struttura in pietra con caratteristiche volte a stella e a cielo in carrozza. Ideale anche per chi desidera creare una residenza unica, ricca di fascino e storia. Conforme alle risultanze catastali ed urbanistiche; ha la possibilità di essere allacciato all'AQP+GAS metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Galante, a 7 km dal centro urbano di Martina Franca, in zona panoramica e abitata tutto l'anno. Proponiamo in vendita fabbricato a trulli da ristrutturare, composto da 8 coni e 2 alcove, oltre una piccola lamia con terreno pertinenziale di circa 3300 mq. Permettiti il privilegio di risiedere in uno degli angoli più suggestivi d'Italia, immerso nella bellezza senza tempo della Valle d'Itria. Si accede all'immobile direttamente da strada, sarete immersi nell'atmosfera incantata di questa proprietà; infatti, il piazzale d'accesso vi permetterà di essere immediatamente circondati da una natura predominante. L'immobile, dotato di quattro ingressi di cui tre frontali e uno posteriore, offre una superficie interna di 130 mq. Grazie alla sua disposizione, vi è la possibilità di ricavare due ampi bilocali e due monolocali, rendendolo un'ottima opportunità sia per residenze multiple che per investimenti immobiliari. L'immobile è dotato di due cisterne interne ed una esterna per l'approvvigionamento idrico;. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Villa Castelli, a soli 3,5 km dal centro di Martina Franca; proponiamo in vendita villa singola di 200 mq su due livelli, circondata da terreno pertinenziale di 3500 mq, ideale per chi cerca un'abitazione a contatto con la natura e una zona abitata tutto l'anno. Accediamo all'immobile tramite un tratturo asfaltato, che conduce ad un ampio piazzale antistante la villa, ideale come zona parcheggio. Da una veranda scoperta, adatta per momenti di relax all'aperto, si giunge all'ampio soggiorno con camino, che offre un'atmosfera calda e accogliente. Attraverso la zona giorno abbiamo possibilità di accesso nelle tre camere da letto provviste di inferriate in ferro, zanzariere, infissi in legno; proseguendo nella casa mediante un disimpegno vi è inoltre una cucina abitabile attrezzata di balcone con vista panoramica sulla campagna e comodo bagno con doccia e finestra. Completa il tutto a piano seminterrato una tavernetta corredata di un pratico bagno e altri spazi funzionali per conservare attrezzi agricoli, utensili da giardino o qualsiasi altra necessità. L'immobile è dotato di allaccio all'acquedotto rurale, una cisterna d'acqua, riscaldamento autonomo, forno e pozzo nero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Giacomo Veneziano, nei pressi dell' Istituto Comprensivo "Guglielmo Marconi", ben servito da tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, negozi; proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano senza ascensore. La posizione è strategica, con la possibilità di raggiungere facilmente a piedi le principali vie e attrazioni della città senza la necessità di utilizzare l'auto. L'immobile si distingue per l'ampiezza, la luminosità e l'aereosità dei suoi ambienti; al suo ingresso troviamo una prima zona giorno, che può essere adibita a sala da pranzo con cucinino dotata di balconcino. Un vivace disimpegno ci conduce in uno spazioso soggiorno, anch'esso con balcone, uno spazio ideale per momenti di relax o per riunioni conviviali. La zona notte è composta da due comode camere da letto, entrambe dotate di finestra e bagno con vasca e finestra. L'esposizione angolare dell'appartamento garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, rendendolo ancora più accogliente. Un aspetto interessante è la possibilità di frazionare l'immobile in due appartamenti indipendenti, grazie alla presenza di due ingressi separati, offrendo così una grande versatilità. L'immobile è fornito di tutte le utenze. Completa la proprietà un pratico bucataio situato al piano terrazzo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo un affascinante fabbricato a trulli situato in Via Villa Castelli, a soli 4 km dal centro di Martina Franca. La proprietà è composta da tre ampi coni e due alcove, e si estende su un terreno di circa 9.200 mq attualmente destinato a seminativo. L'immobile è inserito in un contesto tipico della Valle d'Itria, caratterizzato da un'atmosfera suggestiva, ed è particolarmente indicato sia per investimenti che come residenza estiva. L'accesso alla struttura avviene attraverso una comoda strada asfaltata, e la zona circostante è abitata durante tutto l'anno, garantendo così un ambiente vivibile e accogliente. Internamente, la casa ha una superficie di circa 40 mq ed è completamente da ristrutturare. La proprietà è fornita di due cisterne d’acqua uno interna e una esterna, rendendola perfetta per chi desidera godere della massima privacy, con una vista panoramica sul meraviglioso paesaggio tipico della Valle d’Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante fabbricato a trulli situato in Strada Paretone, a soli 4 km dal centro di Martina Franca. La proprietà è composta da tre coni e una piccola lamia, e si estende su una vallata aperta di circa 9900 mq attualmente destinato a seminativo e frutteto. Questo immobile si trova in una cornice incantevole tipica della Valle d'Itria, dove l'atmosfera suggestiva contribuisce a creare un ambiente ideale per il relax. La proprietà beneficia di un terreno aperto, privo di strutture frontali, permettendo di godere appieno di momenti di tranquillità e serenità. Questa caratteristica la rende particolarmente adatta sia per chi desidera effettuare un investimento vantaggioso, sia per chi cerca una residenza estiva di alta qualità. L'accesso alla struttura avviene attraverso una comoda strada asfaltata, e la zona circostante è abitata durante tutto l'anno, garantendo così un ambiente vivibile e accogliente. Internamente, la casa ha una superficie di circa 40 mq ed è completamente da ristrutturare. La proprietà è fornita di un'ampia cisterna d’acqua esterna, rendendola perfetta per chi desidera. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Giuliani, a circa 2 km da Martina Franca, in una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita una villa singola su un unico livello di circa 220 mq, da ristrutturare, circondata da un terreno seminativo di pertinenza di 2000 mq. Accediamo direttamente dalla strada tramite un portoncino in ferro, che conduce a un ampio piazzale, ideale per parcheggio o per godere all'aperto. Entrando nell'immobile, siamo accolti da un ingresso verandato che conduce a una spaziosa zona relax, dove è possibile ricavare una cucina. Internamente è composta da un’ampia zona giorno, seguita da un pratico disimpegno che conduce a una cucina abitabile, completa di un proprio ingresso indipendente. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, e due bagni, garantendo così comfort e privacy per tutti. A completare la proprietà, troviamo una piccola chiesetta di circa 20 mq, ideale per momenti di meditazione o celebrazioni intime, e locali esterni al piano terra di circa 70 mq, dotati di un ulteriore bagno, perfetti per ripostiglio, officina o una comoda tavernetta. L'immobile è dotato di luce, acquedotto pugliese e gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Locorotondo, all'ingresso del centro abitato di Martina Franca; proponiamo in vendita fabbricato a trulli con terreno circostante di 5300mq. Unico per la sua posizione dominante, per il panorama di cui gode all'interno della valle e per il suo stato di autenticità che ci permette di riconnetterci al passato, il fabbricato al suo interno sviluppa una superficie calpestabile di circa 50mq. L'accesso all'immobile è consentito direttamente dalla strada che connette i due paesi della Valle d'itria, Locorotondo e Martina Franca; infatti mediante un cancello, una tipica stradina permette di giungere al piazzale antistante la struttura, sullo stesso è stata conservata la pittoresca vite. I locali attualmente sono interconnessi dall'interno e sono comunicanti tra di loro; è possibile ricavare nella superficie esistente uno spazio per il cucinino, una zona living e un bagno. La struttura si presta a divenire abitazione di campagna o struttura ricettiva. Vi è una cisterna ma c'è la possibilità di allaccio alle utenze per la sua vicinanza al paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A metà strada tra Massafra e Mottola, le due capitali del Parco delle gravine pugliesi, offriamo in vendita un magnifico bosco ad alto fusto situato nella suggestiva area di Bosco Alto, confinante con la rinomata "Masseria Famosa". Il Bosco si estende su una superficie complessiva di 752512 mq, offrendo un ambiente naturale incontaminato e un'opportunità unica per coloro che cercano un rifugio nella tranquillità della natura. All'interno di quest'area vi è anche la Chiesa lupestre di San Simeone (XIII secolo) collocata in una piccola gravina detta di San Lorenzo. Una scalinata, scavata nello spalto orientale, permette l’accesso alla chiesa il cui ingresso è costituito da due aperture. La chiesa è semplice, ma la decorazione pittorica è molto ricca. Nel cosiddetto canale di san Lorenzo si aprono altre case grotte e sullo spalto occidentale ci sono i resti di tombe, elementi che attesterebbero l’esistenza di un insediamento rurale. Il bosco ad alto fusto offre opportunità di investimento a lungo termine, con possibilità di gestione sostenibile delle risorse naturali. Questo ambiente può essere preservato e protetto attraverso progetti di conservazione ambientale. Ideale per attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate naturalistiche, birdwatching e altro ancora. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di natura incontaminata e di storia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella suggestiva località di Franzullo, nel territorio di Martina Franca, al confine con Crispiano e in direzione Taranto. Proponiamo questo bosco misto/ceduo che offre un'esperienza unica immersa nella natura, con una vasta estensione di 532.191 mq. Caratterizzato dalla sua bellezza selvaggia e dalla varietà di alberi presenti, questo bosco è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aria aperta. La sua composizione mista offre una varietà di opportunità, che vanno dalla gestione forestale sostenibile alla creazione di percorsi escursionistici panoramici. In aggiunta, vi è un incantevole fabbricato rurale, un autentico trullo, che aggiunge fascino e autenticità a questa proprietà. Il trullo e i suoi spazi interni, possono essere utilizzati come rifugio rustico per fughe weekend, un punto di partenza per esplorare la bellezza circostante o persino convertito in un'abitazione unica nel suo genere, soggetta alle necessarie autorizzazioni. La posizione strategica di questa proprietà, vicina a Martina Franca e Crispiano e con facile accesso alla strada per Taranto, la rende ideale per chi desidera una fuga tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella primissima periferia, a soli 100 metri da Happycasa e dalle principali attività commerciali di via Mottola, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato di civile abitazione disposto su due livelli, con annesso fabbricato a trullo attiguo e comunicante. L’immobile si distingue per la sua caratteristica unicità e per l'ampio spazio esterno di pertinenza, destinato a parcheggio e posto auto. Caratteristiche principali: La superficie lorda è di circa 165 mq complessivi tra piano terreno e piano superiore e la Distribuzione interna è composta al piano terra da tre ingressi indipendenti, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto nel trullo con alcova adibita a cabina armadio. Tutto il piano terreno è valorizzato e caratterizzato da volte in pietra e la pavimentazione presente è in parte in cementine originali. Il piano superiore è caratterizzato invece da due ampie camere e un bagno patronale; lo stesso è arricchito da un balcone angolare panoramico che offre una vista suggestiva sulla città. L'immobile è allacciato regolarmente all'Acquedotto Pugliese (AQP) e alla rete fognaria urbana. È dotato di impianto di riscaldamento con GAS Metano, raffrescamento tramite pompa di calore (CDZ), impianto di allarme per garantire sicurezza e comfort e infissi con doppio vetro e persiane. L’ingresso principale avviene direttamente da via Mottola, tramite cancellata elettrica. L’immobile si trova in una zona strategica della periferia cittadina, a breve distanza da tutti i principali servizi commerciali, facilmente raggiungibile grazie alla presenza della strada principale. L'area esterna è di grande valore, con un ampio piazzale adibito a parcheggio e posto auto, che conferisce ulteriore praticità e indipendenza alla proprietà. Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma a pochi passi dalle comodità del centro urbano, godendo di una casa unica nel suo genere, con spazi ampi e ben distribuiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Spirito Santo, in prossimità del centro storico, a pochi passi dalla porta di San Domenico; proponiamo in vendita casa indipendente finemente ristrutturata e arredata, posta al piano rialzato con esposizione angolare. Accediamo internamente alla struttura mediante una piccola scalinata e una porta d'ingresso blindata. L'accesso è direttamente nell'ampia zona giorno caratterizzata da cucina a vista munita di tutti i comfort e termo arredo di design. La zona notte è composta da due comode camere da letto luminose con balconcino alla romana e infissi bianchi in PVC, armadi in muratura. Completa la struttura un bagno spazioso con doccia in cristallo e finestra. La ristrutturazione apportata, ha rispettato sia la conservatività dell'immobile, infatti all'interno si respira la storicità della casa grazie alle volte in pietra che sono state stonacate e tenute a vista, ma non manca l'utilizzo di materiali moderni come i rivestimenti del bagno ed i pavimenti, assieme a tutti gli elementi di design come le fonti luminose e i televisori a schermo piatto in ogni ambiente. L'immobile è dotato di Aqp, gas metano, condizionatori, impianto di videosorveglianza e rete internet. Data la recente ristrutturazione tutti gli impianti posti in opera: elettrico, idrico e fognante sono a norma di legge. L'immobile è locato fino a Settembre 2025. Ideale come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Mita, a 3,5 km dal centro urbano; proponiamo in vendita fabbricato a trulli con lamia e terreno circostante di circa 8400 mq adibito a frutteto e seminativo. Questa struttura è composta da 5 coni, rigorosamente mantenuti nel loro stato originale. Un perfetto collegamento tra autenticità e storia, ideale come residenza estiva e/o prima casa ma con lavori di ristrutturazione. Accedendo all’immobile direttamente da strada giungiamo in un piazzale adibito a zona parcheggio, mediante il quale è possibile arrivare nell’unità a trulli composto da tre ampi locali. Proseguendo lungo un piccolo disimpegno, si accede alla parte a lamia, che include un ulteriore locale con ingresso indipendente. Inoltre, dal piazzale è possibile accedere a un ulteriore ambiente dedicato alla zona forno. L'immobile è provvisto di allaccio all'acquedotto rurale, luce e una cisterna interna. Completano la proprietà un piccolo deposito esterno con un piccolo bagno di servizio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Elio Vittorini, nei pressi della Chiesa di San Francesco. Box auto, in buone condizioni, a piano terra di circa 40 mq, con accesso da atrio comune.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino autentico della Valle d'Itria con questo incantevole complesso di trulli e lamia, situato a circa 1 km dal centro di Martina Franca, in direzione Contrada Caliandro. Immerso in un contesto naturale di straordinaria bellezza, questa proprietà è in ottime condizioni e offre un ampio giardino di 1500 mq, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna. L'area esterna è caratterizzata da un piazzale curato, abbellito da una vegetazione rigogliosa e piante ornamentali, ideale per momenti di convivialità all'aperto. Una splendida veranda vetrata consente di pranzare e cenare immersi nella natura, godendo della luce naturale e della vista sul giardino. All'interno, la zona a trulli presenta una romantica camera da letto matrimoniale dotata di camino, creando un'atmosfera accogliente e intima. Il bagno en suite è attrezzato con una pratica doccia. Adiacente alla camera, troviamo una cameretta con bagno privato e doccia, perfetta per ospitare amici o familiari. La proprietà include anche un angolo cottura ben attrezzato, ideale per preparare deliziosi piatti tipici della cucina locale. Inoltre, è presente una depandance con una camera da letto e un bagno con doccia, che offre ulteriore privacy e comfort per gli ospiti. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto suggestivo e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi del vicino paese di Martina Franca. Non perdere l'occasione di acquistare un angolo di paradiso in una delle zone più belle della Puglia! La struttura è dotata di ogni utenza. Il trullo è disponibile per affitti turistici con una durata massima di un anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Caliandro, nel cuore della suggestiva Valle D'Itria. Proponiamo in vendita a pochi chilometri dai centri urbani di Martina Franca e Locorotondo, questa proprietà offre una posizione panoramica e abitata tutto l'anno, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Il trullo si compone di quattro ampi coni non cementati e una piccola lamia da ristrutturare, per un totale di circa 90 mq commerciali. Il terreno pertinenziale di circa 2.500 mq è destinato a seminativo e uliveto, offrendo spazi verdi per godere delle giornate estive. Questo trullo trullo rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza estiva o una struttura ricettiva unica nel suo genere. L'accesso è garantito da una strada comoda e asfaltata. All'interno, il primo cono è utilizzato come piccola zona living da cui accediamo nella cucina abitabile con camino, e un bagno con finestra e doccia. La zona notte comprende due camere da letto, mentre la parte a lamia è attualmente adibita a piccolo deposito. La proprietà è dotata di due cisterne, una interna e una esterna, oltre a un pozzo nero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ti presentiamo un elegante appartamento situato nel cuore di Martina Franca, al secondo piano di un fabbricato ben curato in Piazza Filippo D'Angiò. Questa soluzione abitativa è caratterizzata da una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata. Internamente, l'appartamento si compone di un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con balcone, ideale per trascorrere momenti di relax e convivialità. Attraversando la zona soggiorno, accediamo a una spaziosa cucina abitabile, caratterizzata da un comodo balcone che offre un punto di vista suggestivo e la possibilità di godere di momenti all'aperto. La zona notte è composta da 3 camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e due singole, perfette per famiglie numerose o per chi desidera spazi aggiuntivi. L'immobile è dotato inoltre di un ampio bagno fornito di una spaziosa doccia e una finestra che garantisce luminosità e ventilazione naturale. L'appartamento con AQP e riscaldamento autonomo offre dei vantaggi significativi; è ricco di servizi e comodità, con il mercato settimanale a pochi passi. Non perdere l’occasione di vivere in una delle zone più vivaci e ben servite della città! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Santoro, a 1,8 km dal paese, in direzione Taranto, in una zona vissuta tutto l'anno. Fabbricato a trulli e lamia,da ristrutturare. Ideale come investimento per struttura ricettiva e/o come residenza estiva.  Accedendo al fabbricato mediante un tratturo asfaltato giungiamo nel piazzale antistante che è circondato da 5000 mq di terreno in parte a uliveto e in parte a seminativo.   La struttura è composta da quattro locali con accessori e un fabbricato attiguo a solaio piano di due vani.  Completa un vano al piano seminterrato destinato a garage/deposito. Complessivamente la struttura sviluppa 90 mq circa L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua,possibilità di allaccio ad AQP e gas metano e pavimentazione in ceramica/pietra.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della splendida Valle d'Itria, a soli 4 km dal paese e in direzione tra Martina Franca e Ostuni, proponiamo in vendita un affascinante trullo che rappresenta un'autentica testimonianza della tradizione architettonica pugliese. Immerso in un contesto naturale incantevole, questo immobile si estende su una superficie di 142 mq, combinando l'originalità dei trulli con la funzionalità delle lamie. Il terreno di 6.500 mq è ricco di alberi da frutta, creando un'oasi di tranquillità e bellezza. Le utenze sono già attive, con un pozzo nero e una cisterna d'acqua, garantendo comfort e autonomia. Il riscaldamento è assicurato da un camino tradizionale e un termocamino, rendendo l'ambiente caloroso anche nei mesi più freddi. La zona dedicata ai trulli è caratterizzata da un'accogliente zona living, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un ulteriore bagno con doccia. Questa disposizione rende l'immobile adatto sia per una famiglia che per chi desidera un rifugio tranquillo immerso nella natura. Annessa ai trulli, vi è una veranda vetrata che offre una vista panoramica sul paesaggio circostante, perfetta per godersi momenti di relax; da cui giungiamo sia in un deposito per attrezzi agricoli, che in una spaziosa cucina abitabile con angolo cottura e camino, ideale per momenti conviviali e un bagno completo di doccia e finestra. Completa il tutto all'esterno, un forno a legna che invita a preparare deliziosi piatti tipici, rendendo ogni pasto un'esperienza indimenticabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in Corso Dei Mille, nel cuore della città e circondato da tutti i servizi e le attività commerciali di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo rialzato, senza ascensore, composto da 3 vani più accessori, in buone condizioni, ideale per chi cerca una prima casa e/o come investimento. L’ingresso all’immobile conduce in un corridoio che si apre su una zona giorno con balcone e cucina abitabile, proseguendo troviamo la zona notte caratterizzata da due ampie camere da letto, entrambe con balcone. Il bagno è dotato di vasca e finestra. L’abitazione gode di un doppio affaccio che garantisce un’ottima luminosità. La superficie interna è di 75 mq, mentre quella commerciale, comprensiva di balconi, è di circa 90 mq. L’immobile è dotato di allacciamento all’AQP e riscaldamento autonomo. La palazzina si presenta in buono stato conservativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Gemma,via per Massafra, a 2,8 km dal paese, in zona abitata tutto l'anno.  Giungiamo al terreno F2/2 di 5100 mq, mediante un tratturo asfaltato di circa 1 km.  Ideale per investimento.   annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a 10 km da Martina Franca e a 4 km da Alberobello. Fabbricato a trulli diruto con terreno antistante di 9100 mq destinato a uliveto e seminativo. Ideale come investimento. L'immobile è situato in una zona panoramica, ideale per chi è amante del contatto con la natura e della privacy data la presenza vicina di un piccolo bosco. Giungiamo al fabbricato mediante un tratturo non asfaltato. I trulli sono  composti da due vani con possibilità di ampliamento di 25 mq. Tipica è la pavimentazione in chianca.  L'immobile è privo di ogni tipo di impianto ed è presente una cisterna d'acqua. Possibilità di piscina a meno di vincoli idrogeologici.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita un affascinante immobile terra cielo di circa 120 mq complessivi, suddiviso in due unità abitative collegate internamente ma con ingressi distinti. L'immobile offre una combinazione perfetta di comfort moderno e fascino storico, ideale per chi cerca una residenza unica nel suo genere. Il monolocale è di circa 40 mq ed è caratterizzato da una zona living, camera da letto e un wc. La casa su due livelli invece è composta al primo livello da ampia zona living con cucina e bagno di servizio con affaccio sulla piazzetta mediante balcone; al secondo livello ci sono due camere da letto e un altro bagno con ulteriore balconcino che da la possibilità di accesso ad un terrazzo non abitabile. I due ingressi distinti garantiscono privacy e versatilità, permettendo di utilizzare il monolocale per ospiti, ufficio o come ampliamento della zona abitativa principale. Dotato di riscaldamento autonomo a gas e fornitura idrica autonoma, l'immobile unisce comfort moderno e l'eleganza delle antiche dimore pugliesi. Non perdere l'opportunità di vivere in una dimora unica, immersa nella storia e nel fascino di Martina Franca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella splendida campagna pugliese, in Strada Cupina, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli finemente ristrutturati, posizionto sul cucuzzolo di una vallata pertinenziale di 35.000 mq. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una residenza dal carattere autentico, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma facilmente raggiungibile. Accesso e Posizione: E' possibile raggiungibile l'immobile tramite una stradina sterrata che attraversa la tipica campagna pugliese, offrendo una vista mozzafiato sulla natura circostante. La prima parte dell'accesso è una servitù di passaggio su un terreno di proprietà dello stesso venditore; Tuttavia, è possibile creare un accesso indipendente grazie a una stradina secondaria, con un investimento aggiuntivo. Caratteristiche dell'immobile: Il complesso si compone di tre unità immobiliari, tutte ristrutturate con materiali di qualità e finiture tipiche della tradizione pugliese. Le unità possono essere utilizzate singolarmente o tutte insieme, a seconda delle necessità. Monolocale a Trullo: La prima unità è un accogliente monolocale a trullo, completo di angolo cottura, bagno e letto matrimoniale. Le altre due unità, più spaziose, sono dotate ciascuna di: zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camere da letto e bagno con doccia. Ogni unità è stata progettata per mantenere intatta l’autenticità del luogo, con l’uso di pietra a vista che arricchisce gli ambienti, conferendo calore e carattere agli spazi. Aggiuntivi e Potenzialità: A completare la proprietà, una lamia in pietra da ristrutturare, che può essere trasformata in una tavernetta con cucina o in uno spazio aggiuntivo per ospiti e amici. Inoltre, un vecchio fienile offre ulteriori possibilità di personalizzazione, perfetto per chi cerca spazio extra o vuole realizzare un'area privata. Dotazioni: Acquedotto Pugliese (AQP) Pompa di calore caldo/freddo per il riscaldamento Fossa Imhof Possibilità di Personalizzazione: L’immobile offre un ampio margine di personalizzazione, ideale per chi desidera vivere in una residenza che unisce la tradizione della Puglia alla comodità dei moderni impianti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq commerciali, situato al primo piano di uno stabile con ingresso semi indipendente. L'immobile, che gode di una splendida vista sul Parco Urbano del Votano e un unico affaccio su Via Pisacane, offre una notevole luminosità in tutte le sue stanze. Caratteristiche principali: Superficie commerciale di 130 mq, comprensiva di due balconi, composto da 3 camere da letto, soggiorno, cucinino e bagno. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, allaccio AQP autonomo, infissi di ultima generazione, garantendo elevato comfort energetico e impianto di allarme per maggiore sicurezza L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione ottimale degli ambienti, offre molteplici possibilità di personalizzazione, per creare una casa su misura delle proprie esigenze. Adiacente al Parco Urbano del Votano, ideale per chi ama il verde e la tranquillità. Comodamente servito da mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e farmacie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it