La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

Via Mottola, a 6 km dal paese, in zona abitata. Villa singola su due livelli, da ristrutturare, con terreno di un ettaro destinato a seminativo. Ideale come prima casa. Accediamo all'immobile mediante un tratturo asfaltato. Il piano terra è composto da un deposito/rimessa con un'altezza di 3.20 metri e annesso una stalla con fienile con un'altezza di 4.80 metri. Il primo piano è composto da ingresso corridoio che conduce nella zona giorno con cucina abitabile/cucinino con camino e ampio salone. La zona notte è caratterizzata da tre ampie camere da letto e bagno con vasca. La distribuzione degli spazi interni può variare in fase di ristrutturazione. L'immobile è dotato di due cisterne d'acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Minco Di Tata, direzione via vecchia Crispiano, a quattro km circa dal centro abitato, proponiamo in vendita terreno con piccolo fabbricato a trullo. Il terreno ha accesso direttamente da strada e conta un lotto di circa 20000 mq; di questi 8000 mq circa sono destinati a bosco, la restante parte 12000 mq è adibita a pascolo e seminativo. Sul lotto in oggetto vi è un piccolo trullo di circa 15 mq destinato a deposito e vi è la possibilità di ampliamento esclusivamente di 25 mq. Il terreno è posizionato in un punto dominante, per cui si può godere di una meravigliosa vista della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Grofoleo, a pochi km da Locorotondo e Martina Franca, in zona panoramica e dominante della Valle d'Itria; proponiamo in vendita, terreno edificabile di 5500 mq e un piccolo trullo rustico, da ristrutturare. Ideale da adibire a struttura ricettiva e/o seconda casa. Giungiamo al terreno attraverso un piccolo tratturo di proprietà, il lotto ha una grandezza sufficiente per poter sfruttare l'indice di fabbricabilità che è pari a 55 mq di nuova costruzione. Ovviamente resta anche la possibilità di solo ampliamento a servizi in aderenza al rustico. Nella vendita si può considerare anche l'acquisto di due particelle confinanti (p.lla 362+837) sempre da noi proposte in vendita separatamente. Acquistando le particelle sopraccitate vi è la possibilità di poter edificare fino a 100 mq complessivi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Gemma,via per Massafra, a 2,8 km dal paese, in zona abitata tutto l'anno.  Giungiamo al terreno edificabile F2/2 di 5100 mq, mediante un tratturo asfaltato di circa 1 km.  Ideale per investimento.   annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Savonarola, a pochissimi passi dalla Basilica di San Martino nel centro storico della città. Bilocale indipendente a piano terra, con volte a stella, da ristrutturare. Ideale come investimento per struttura ricettiva. Accedendo internamente all'immobile attraverso un grande portone, giungiamo in un ampia zona living con vecchia cucina monacale a vista e piccolissimo bagnetto con vaso igienico; nella parte retrostante un altro vano soppalcato destinabile a zona notte con camera da letto. Completano delle nicchie a muro che risaltano la storicità dell'immobile. L'abitazione può essere allacciata all' AQP e al Gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Alessandro Fighera,zona centrale,nei pressi della stazione.Box auto a piano terra, in buone condizioni con possibilità di parcheggiare due auto. Altezza di circa 4 metri.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Giovanni Lanucara, in zona centrale, a pochi passi da Piazza Roma. Appartamento semindipendente di tre vani più accessori, in buone condizioni, al secondo piano senza ascensore. Ideale come prima casa e/o come struttura ricettiva.  Accediamo all'immobile mediante un portoncino semindipendente. Internamente l'appartamento è composto da ingresso disimpegno da cui si accede nel soggiorno/cucina open space. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto di cui una singola e una matrimoniale; bagno con vasca.  L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e AQP. Ottima la luminosità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Corso dei Mille, in zona centralissima e ben urbanizzata dotata di tutti i servizi Proponiamo in vendita locale commerciale. L'immobile si trova al piano terra di un fabbricato composto da due piani fuori terra, edificato in epoca antecedente il 1967. Le strutture portanti sono in muratura, la copertura è a volta. Il locale, adibito a negozio, ha accesso indipendente dal civico n.34 ed è composto da un primo ambiente di superficie pari a 35 mq, un secondo ambiente di superficie pari a 26 mq, un soppalco ed il bagno completo di antibagno; per una superficie utile totale di circa 70 mq. Il locale è dotato di impianto elettrico, idrico e fognante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Cappelletti, nel cuore storico di Martina Franca, proponiamo casa indipendente su due livelli, situata in un caratteristico vicolo, è un gioiello architettonico che offre una residenza accogliente e confortevole. L'abitazione si sviluppa su una superficie utile interna di 50 mq al livello inferiore vi è ampio spazio living con cucina integrata; al livello superiore Camera da letto matrimoniale con bagno privato dotato di piatto doccia. L'immobile gode di ottima luminosità grazie alla disposizione strategica degli ambienti e alle finestre che permettono una generosa illuminazione naturale. La pavimentazione presente è una pregevole chianca di pietra, con i soffitti che esaltano la bellezza della pietra a vista, aggiungendo un tocco di autenticità e carattere. E' presente Impianto AQP autonomo con boiler elettrico per garantire acqua calda; per il riscaldamento ci sono due unità per aria calda/fredda, assicurando un clima piacevole in ogni stagione. Ideale come seconda casa o investimento sicuro grazie alla sua posizione privilegiata nel centro storico di Martina Franca, questa casa è perfetta sia per coloro che cercano una residenza secondaria in un'area ricca di storia e tradizione, sia per gli investitori che desiderano ottenere un ritorno sicuro sul loro investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Traversa di Corso dei Mille, a pochi passi dalla stazione di Martina Franca e dal nuovo parco urbano del Votano, proponiamo in vendita posto auto coperto assegnato, nel complesso condominiale che si evince in foto. L'accesso al posto auto è direttamente da Traversa di Corso dei Mille, adiacente il Parco urbano del Votano; si precisa però che il piano adibito al garage è il terzo interrato. Presenta impianti di sicurezza come video sorveglianza, sistemi anti incendio, oltre a cancello elettrico. Le rampe d'accesso sono molto ampie e permettono una facile e comoda manovra. Il posto auto in vendita ha una superficie di circa 12 mq, la richiesta è di € 9.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Capo di Gallo, a 10 km da Martina Franca e a 4 km da Alberobello. Fabbricato a trulli diruto con terreno antistante di 9100 mq destinato a uliveto e seminativo. Ideale come investimento. L'immobile è situato in una zona panoramica, ideale per chi è amante del contatto con la natura e della privacy data la presenza vicina di un piccolo bosco. Giungiamo al fabbricato mediante un tratturo non asfaltato. I trulli sono  composti da due vani con possibilità di ampliamento di 25 mq. Tipica è la pavimentazione in chianca.  L'immobile è privo di ogni tipo di impianto ed è presente una cisterna d'acqua. Possibilità di piscina a meno di vincoli idrogeologici.  annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via delle Scienze, proponiamo in vendita un ampio locale artigianale di 80 mq situato in una posizione strategica nel cuore di Martina Franca. Questo spazio è ideale per chi cerca un ambiente adatto a diverse attività artigianali, grazie alla sua configurazione versatile e alle buone condizioni generali. Caratterizzato da due ingressi/vetrina su fronte strada; nei pressi del Distretto socio sanitario. L'immobile è composto da tre locali con doppio servizio igienico con areazione forzata. Dotato di AQP e GAS metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Rocco Goffredo, in una posizione strategica, nel cuore della città e circondato da tutti i servizi e le attività commerciali di prima necessità, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento situato al secondo piano, senza ascensore.   L'ingresso accogliente apre su un corridoio che conduce agli ambienti principali della casa. Luminosa cucina abitabile. Il bagno, con affaccio in atri interno  dotato di finestra. L'appartamento dispone inoltre di due camere da letto: una camera matrimoniale con accesso al balcone e una seconda cameretta. Questa proposta rappresenta un'opportunità di investimento unica in una delle zone più ricercate della città. L'immobile è dotato di aqp e gas di città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Pozzo Fornello/Vaccara, a 6 km dal centro urbano di Martina Franca, in piena Valle D'Itria e con giusta privacy. Proponiamo in vendita fabbricato a trulli e lamia composto di tre locali, da ristrutturare con terreno antistante di circa 14.000 mq destinato a seminativo. Ideale come investimento per struttura ricettiva. Possibilità di ampliamento e di piscina L'immobile è dotato di una cisterna d'acqua e tipica pavimentazione in chianca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante del centro storico di Grottaglie, proponiamo in vendita un affascinante palazzo storico che coniuga il fascino del passato con il comfort moderno. Questa proprietà unica è disposta su tre livelli e offre ampi spazi per ogni esigenza abitativa. All'ingresso del palazzo, si apre una luminosa zona living, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto situata al piano terra garantisce privacy e comfort, mentre la cucina abitabile, dotata di bagno, è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in un ambiente accogliente. Salendo al primo piano, si accede a un ampio salone impreziosito da un camino, perfetto per serate invernali e intrattenimento. Questo livello ospita anche due spaziose camere da letto e un suggestivo locale a botte con bagno, caratterizzato da volte in pietra che rievocano l'architettura tradizionale pugliese. L'ultimo piano è un vero e proprio gioiello con una cucina a piano terrazzo, completa di bagno, che si apre su un ampio terrazzo di proprietà. Questo spazio esterno, ideale per cene all'aperto e momenti di relax, offre una vista panoramica sui tetti del centro storico e sulle caratteristiche vie di Grottaglie. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una residenza di charme, capace di offrire ampi spazi e un'atmosfera unica, in uno dei borghi più affascinanti della Puglia. L'immobile è dotato di AQP, riscaldamento a pavimento e impianto d'allarme. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Brancaccio; in un tipico vicoletto dell'immediato centro storico, proponiamo in vendita due abitazioni adiacenti con possibilità di renderle comunicanti. Le due abitazioni caratteristiche per loro volte in pietra, sono ubicate al piano terreno in una via poco distante dalla basilica di San Martino; l'accesso alla prima abitazione di circa 60 mq è concesso mediante due ingressi distinti, il primo conduce direttamente alla zona giorno con angolo cottura e piccolo bagnetto; l'altro accesso invece direttamente alla ampia zona notte con ripostiglio; questi due primi ambienti comunicanti tra loro compongono la prima unità immobiliare. La seconda unità immobiliare subito adiacente alla prima ha un ulteriore ingresso ed è composta di unico ambiente e alcova di circa 30 mq, conserva ancora la tipica pavimentazione in chianca. La prima casa e la seconda potrebbero essere unita all'occorrenza con l'apertura di una porta o di un varco. Gli immobili necessito entrambi di ristrutturazione totale; ossia impiantistica, infissi e anche alcune opere murarie. L'immobile possiede allaccio all'acquedotto e alla rete elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Solitario, in un caratteristico vicolo del centro storico con facile accesso; Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, finemente ristrutturata. Ideale come prima casa e/o come casa vacanza. Accedendo internamente al primo livello mediante una scala esterna e un portoncino singolo giungiamo in un'ampia zona living con cucinino, bagno con doccia e finestra e un terrazzino sullo stesso livello. Una scala a chiocciola ci conduce al secondo livello, dove troviamo la zona notte che è caratterizzata due camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola e un bagno con doccia. L'immobile dispone di impianto di allarme, AQP e riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente al piano rialzato da ristrutturare. Situata in un caratteristica piazzetta illuminata del centro storico di Martina Franca nei pressi di San Martino. Si accede all'abitazione mediante due scalini che ci conducono in un primo ambiente con angolo cottura con antica cucina monacale; nella seconda parte vi è una zona living con camera da letto dotata di lucernario. Completa un comodo bagno con doccia. Caratteristica principale è che l'immobile si sviluppa su unico ambiente di circa 63 mq con regolare aero illuminazione. Valore aggiunto all'abitazione è un piccolo ripostiglio/deposito all'esterno. Ideale per investimento e/o per seconda casa. Fornito di utenze AQP, luce e possibilità di allaccio GAS metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Guardariello, a confine comunale tra Martina e territorio di Ostuni, nella rinomata Valle D'itria a circa 4,5km dal centro urbano di Martina Franca proponiamo questa soluzione di villa terranea con annesso ampio locale deposito/garage e un fabbricato rustico a trulli. L'accesso all'abitazione avviene mediante un tipico tratturo di campagna, la zona è abitata anche tutto l'anno. La villa è ubicata al centro del lotto che complessivamente si estende su una grandezza di circa 8000 mq; la costruzione è tipica degli anni 80 è sviluppa una superficie interna di circa 200 mq; caratterizzata da ampie camera da adibire a zona giorno, bagno patronale e ampie camere da adibire a zona notte; annessa all'abitazione principale vi è un deposito attrezzi agricoli/garage di una superficie di circa 95 mq, quest'ultimo ambiente ha un accesso diretto alla villa per maggiore comodità o un accesso carrabile esterno. Distaccato dall'abitazione principale vi è un antico fabbricato a trulli che negli anni è stato oggetto di ristrutturazione/restauro, caratterizzato da 3 ampi coni; sviluppa una superficie di circa 50 mq; il trullo è privo in questo momento da servizi igienici, può essere adibito a depandance/tavernetta, presenta una pavimentazione in ceramica e i coni internamente portati a pietra a vista. Tutto il terreno pertinenziale si presenta seminativo/frutteto, caratteristico è il viale di ingresso all'immobile. L'immobile presenta 2 ampie cisterne d'acqua, il riscaldamento presente attualmente è camino, vi è allaccio a ENEL e telefono. Strategica è la posizione dell'abitazione in ottica di investimento, poichè vicina anche alla città di Ostuni e al litorale adriatico annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Carpari, in zona abitata e panoramica, a 7 km da Martina Franca e 5km da Locorotondo. Proponiamo in vendita piccolo casale con trulli e lamia da ristrutturare con terreno di circa 28.000 mq adibito a uliveto e seminativo. Ideale da adibire a prima e/o seconda casa. Accediamo all’immobile attraverso un tipico tratturo sterrato. Giunti sul piazzale su cui si sviluppa l’intero fabbricato, accediamo internamente all’immobile tramite un doppio ingresso . Gli interni si suddividono in: ingresso disimpegno, zona living con camino, bagno con vasca, e 3 camere da letto. Dall'esterno vi è un accesso ad un ampio garage/deposito attrezzi agricoli di circa 40 mq. Dallo stesso lato si sviluppa tutto il fabbricato rurale composto da 3 coni e 2 lamie adibite in precedenza a mangiatoie e ora destinabili ad ulteriori camere. La superficie complessiva calpestabile è di circa 150 mq. Completa la proprietà un altro piccolo locale deposito sul piazzale principale. L’immobile è dotato di cisterne d’acqua, pozzo nero e luce elettrica. Vi è la possibilità di richiedere permesso per piscina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A metà strada tra Massafra e Mottola, le due capitali del Parco delle gravine pugliesi, offriamo in vendita un magnifico bosco ad alto fusto situato nella suggestiva area di Bosco Alto, confinante con la rinomata "Masseria Famosa". Il Bosco si estende su una superficie complessiva di 752512 mq, offrendo un ambiente naturale incontaminato e un'opportunità unica per coloro che cercano un rifugio nella tranquillità della natura. All'interno di quest'area vi è anche la Chiesa lupestre di San Simeone (XIII secolo) collocata in una piccola gravina detta di San Lorenzo. Una scalinata, scavata nello spalto orientale, permette l’accesso alla chiesa il cui ingresso è costituito da due aperture. La chiesa è semplice, ma la decorazione pittorica è molto ricca. Nel cosiddetto canale di san Lorenzo si aprono altre case grotte e sullo spalto occidentale ci sono i resti di tombe, elementi che attesterebbero l’esistenza di un insediamento rurale. Il bosco ad alto fusto offre opportunità di investimento a lungo termine, con possibilità di gestione sostenibile delle risorse naturali. Questo ambiente può essere preservato e protetto attraverso progetti di conservazione ambientale. Ideale per attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate naturalistiche, birdwatching e altro ancora. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un pezzo di natura incontaminata e di storia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nella suggestiva località di Franzullo, nel territorio di Martina Franca, al confine con Crispiano e in direzione Taranto. Proponiamo questo bosco misto/ceduo che offre un'esperienza unica immersa nella natura, con una vasta estensione di 532.191 mq. Caratterizzato dalla sua bellezza selvaggia e dalla varietà di alberi presenti, questo bosco è un paradiso per gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aria aperta. La sua composizione mista offre una varietà di opportunità, che vanno dalla gestione forestale sostenibile alla creazione di percorsi escursionistici panoramici. In aggiunta, vi è un incantevole fabbricato rurale, un autentico trullo, che aggiunge fascino e autenticità a questa proprietà. Il trullo e i suoi spazi interni, possono essere utilizzati come rifugio rustico per fughe weekend, un punto di partenza per esplorare la bellezza circostante o persino convertito in un'abitazione unica nel suo genere, soggetta alle necessarie autorizzazioni. La posizione strategica di questa proprietà, vicina a Martina Franca e Crispiano e con facile accesso alla strada per Taranto, la rende ideale per chi desidera una fuga tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Cuoco/Specchia Tarantina, a circa 10 km Martina Franca, in una zona abitata anche tutto l'anno ma con privacy, immersa negli uliveti della campagna pugliese. Proponiamo in vendita fabbricato a trulli e villino, da ristrutturare, con un terreno pertinenziale di circa un ettaro di uliveto. Ideale come prima casa e/o come residenza estiva. Accedendo all’immobile mediante un tratturo tipico giungiamo nel piazzale esterno che è caratterizzato da una veranda adibita a zona relax. Internamente il villino è composto da quattro locali di cui uno con canna fumaria, comunicanti, che possono essere adibiti a zona notte/giorno con un unico bagno con vasca; dal salone principale vi è una comunicazione interna nella parte antica e originaria del trullo che è caratterizzato da tre coni con alcova. La superficie interna complessiva è di circa 100 mq con un locale deposito dove c'è un vecchio forno a legna. L'abitazione si presta anche come doppia unità abitativa. L'immobile è dotato di 2 cisterne, pozzo nero a dispersione, luce, e predisposizione di impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati da vecchia caldaia a gasolio. Esternamente ci sono dei locali deposito accatastati come unità collabenti destinabili come ricovero attrezzi agricoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Bradamonte, a 5 Km dal centro urbano di Martina Franca; nella suggestiva campagna martinese. Fabbricato a trulli, con un terreno pertinenziale di circa 6900 mq adibito a seminativo, offre un'esperienza abitativa senza pari. Composto da 4 coni, con una superficie interna di circa 60 mq. La struttura staticamente è in ottime condizioni, pronta per essere completata con una ristrutturazione generale che può permettere di personalizzare l'immobile secondo i propri gusti e esigenze. Immerso nella quiete della natura, questo trullo offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante, garantendo totale privacy e tranquillità. Dotato di contatore ENEL e predisposizione per fossa biologica. Con la possibilità di un ampliamento fino al 20% in più rispetto alla volumetria esistente, si ha la flessibilità di espandere la residenza. Inoltre, c'è la possibilità di creare una piscina fuoriterra con spazi solarium per le calde giornate estive. La proprietà gode di due comodi ingressi carrabili, come si evince dalle fotografie presenti nell'inserizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Carvalo'/ via Cisternino; a 3,5 km da Martina Franca in zona panoramica e abitata tutto l'anno in un tratturo asfaltato. Si accede all'ingresso dell'immobile da cancellata in ferro carrabile con possibilità di automatizazzione elettrica; il lotto presenta a tratti recinzione e in parte solo delimitazione da muretto a secco basso. Antistante il fabbricato vi è un portico coperto di circa 60 mq e un ampio piazzale. La villa si sviluppa su un unico livello. Dal portico coperto c'è la possibilità di accesso alla struttura attraverso un'ampia cucina abitabile con ripostiglio/locale tecnico con caldaia, da un piccolo disimpegno si giunge al bagno patronale dotato di piatto doccia, lavanderia, altro disimpegno che conduce a due grandi zone living. La zona notte è caratterizzata da una camera da letto ricavata in un trullo con un bagno privato e un'altra camera da letto nella parte a lamia con tetto piano. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione edilizia interna circa 7 anni fa, dove è stata riportata a vista in parte la pietra; le murature interne sono state trattate con intonaco antimuffa ed è stato eseguito riscaldamento a pavimento con termostato in ogni stanza. E' stata creata e pensata la predisposizione per il riscaldamento anche in veranda cosi da poter sfruttare altro spazio living. Completa esternamente un piccolo deposito attrezzi; lungo il perimetro esterno del fabbricato è stato creato regolare intercapedine. L'immobile è dotato di AQP, fossa biologica a norma, GPL, predisposizione per CDZ e predisposizione per cancello elettrico. Il lotto circostante è di 2000 mq adibito a seminativo/frutteto. Ideale come prima casa, abitabile da subito o come investimento creando attività ricettiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it