Gruppo Aureli Ag. Pinerolo - Roma - RM

Ovindoli ,Piazzale Magnolia, all'interno del "Residence Magnolia", con servizio di portineria, adiacente agli impianti sciistici, proponiamo la vendita di un elegante appartamento, sito al piano terra di 75 mq, giardino angolare di 80 mq con barbeque. .L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura e camino, 1 camere matrimoniale con bagno en suite, altra camera matrimoniale e bagno. Finemente ristrutturato. Arredi prestigiosi. Domotica. Elettrodomestici miele di ultima generazione. Riscaldamento centralizzato con accensione da remoto. Il residence è munito di area comune con sala biliardo, ping pong, sala relax. area bambini, Skyroom. Le spese di condominio sono di circa € 180,00 mensili. CL G 175 IPE.

Villa Bifamiliare in Vendita a Fregene Nuova Costruzione (CE 3031) Proponiamo in vendita il primo ed il secondo piano in villa bifamiliare di nuova costruzione situata in Via Mondello, a soli 700 metri dalla spiaggia. La proprietà si distingue per un design moderno, ampi spazi, e un'eccellente esposizione che garantisce luminosità e comfort, e posto auto. Primo piano: Ingresso/Soggiorno: All’ingresso dell’abitazione si accede ad un ampio soggiorno di circa 23 mq, caratterizzato da un controsoffitto che dona eleganza all'ambiente. Cucina: La cucina, di circa 15 mq, si trova a pochi passi dall’ingresso, comoda e funzionale. Zona Notte: Su questo piano si trovano tre camere matrimoniali: Camera 1: La prima camera matrimoniale è di circa 14 mq, spaziosa e dotata di bagno en suite (circa 5 mq) e ampie finestre. Camera 2: La seconda camera matrimoniale è anch'essa di circa 14 mq, con affaccio su uno spazio esterno. Camera 3: La terza camera è di circa 13 mq, con una posizione tranquilla e riservata. Bagni: Oltre al bagno en suite della prima camera, è presente un secondo bagno di circa 3 mq che serve le altre due camere. Secondo Piano: Zona Giorno: Il secondo piano ospita una spaziosa zona giorno, con accesso diretto a un ampio terrazzo. Camere da Letto: Tre ulteriori camere matrimoniali garantiscono massimo comfort e privacy. Ogni camera è luminosa e ariosa, grazie all'accesso al terrazzo e alle ampie finestre. Bagno: Un bagno moderno, ben posizionato, serve le camere di questo piano, offrendo praticità e comfort. Terrazzi: Questo piano è caratterizzato dalla presenza di due ampi terrazzi, ideali per cene all'aperto, momenti di relax, o semplicemente per godersi la vista e la tranquillità del quartiere. Dettagli Tecnici ed Efficienza Energetica: L’immobile è stato costruito con materiali e tecnologie all'avanguardia, garantendo un elevato standard energetico (Classe A3). La villa è dotata di un impianto fotovoltaico, un box batterie, pannelli solari, e un cappotto termico, che assicurano efficienza energetica e bassi costi di gestione. Opportunità Unica: Quest’abitazione è l'ideale per chi cerca una residenza moderna, luminosa e vicina al mare, in una zona riservata e tranquilla come Fregene. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Nel quartiere residenziale di Vigna Clara, precisamente su Via Gerolamo Belloni, all'interno di uno stabile in cortina con servizio di portineria e dotato di ascensore, proponiamo la vendita di un immobile con il doppio ingresso sul piano ed internamente composto da un salone doppio, tre camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile, due bagni e due balconi. L'unità immobiliare risulta essere in buono stato interno ed è completata da un box auto di 16 mq e da una cantina di 8 mq ca. CL G 175 IPE.

In zona Trullo Colle del Sole, Via Portuense, all'interno di un comprensorio, proponiamo la vendita di un box auto di 15 mq ca con soppalco. Doppio ingresso da via Portuense e da Via Fanella.

Cisterna di Latina, via Ettore Majorana, locali commerciali C/1. In palazzina di recente costruzione vicina alla stazione ferroviaria, in posizione centrale. Possibilità di diverse metrature con prezzi a partire da 83.000 euro per il taglio di 45 mq commerciali, massima metratura disponibile circa 160 mq. Ampia disponibilità di parcheggio. CL G 65 IPE.

Cisterna di Latina, via Ettore Majorana, locali commerciali C/1. In palazzina di recente costruzione vicina alla stazione ferroviaria, in posizione centrale. Possibilità di diverse metrature con prezzi a partire da 83.000 euro per il taglio di 45 mq commerciali, massima metratura disponibile circa 160 mq. Ampia disponibilità di parcheggio.CL G 65 IPE.

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Cisterna di Latina, via Ettore Majorana, locali commerciali C/1. In palazzina di recente costruzione vicina alla stazione ferroviaria, in posizione centrale. Possibilità di diverse metrature con prezzi a partire da 83.000 euro per il taglio di 45 mq commerciali, massima metratura disponibile circa 160 mq. Ampia disponibilità di parcheggio. CL G 65 IPE.

In zona Appio Latino, Via Tommaso da Celano, in palazzina in cortina del 1970 di 5 piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamento sito al II piano di 120 mq ca, piu' un balcone di 6 mq ca.Internamente si compone di ingresso, salone doppio, camera, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi e tre soppalchi. Porta blindata. Serrande elettriche. Condizionatore in salone. Cablato. Allarme. Videocitofono. Possibilita' terza camera. L'appartamento e' stato ristrutturato 10 anni fa. Il riscaldamento e' termocentralizzato. Le spese condominiali ammontano ad € 260,00 bimestrali. CL F 145 IPE.

Piazza del Pigneto, all'interno del complesso Serono, dotato di area di sorveglianza, ingresso pedonale con ascensore e comoda rampa carrabile, proponiamo la vendita di 5 posti moto coperti di mq 6 mq ciascuno al piano S2. CL G 65 IPE.

Piazza del Pigneto, all'interno del complesso Serono, dotato di area di sorveglianza, ingresso pedonale con ascensore e comoda rampa carrabile, proponiamo la vendita di 5 posti moto coperti di mq 13 totali al piano S3. La vendita comprende i cinque posti moto insieme, non scorporabili, quindi adatto ad una macchina. CL G 65 IPE.

San Giovanni, Via Assisi, NUOVA COSTRUZIONE, iniziamo la vendita di nuovi e prestigiosi appartamenti in contesto esclusivo all'interno di un ricercato progetto di recupero. Disponibilità di bilocali, trilocali Attico e Superattico. Tutte le tipologie hanno terrazzi a partire da 30 mq, con possibilità di box auto e cantina. CLASSE ENERGETICA A+++. Prezzi a partire da € 375.000,00.

Piazza del Pigneto, all'interno del complesso Serono, dotato di area di sorveglianza, ingresso pedonale con ascensore e comoda rampa carrabile, proponiamo la vendita di un ampio spazio di 30 mq C/6 con possibilità di adibirlo a cantina o magazzino.al piano S2. CL G 65 IPE.

Presentiamo un'attiviità commerciale, con licenza di somministrazione di alimenti e bevande, ubicato in posizione di assoluta visibilità in Piazza Alessandria. La zona è fortemente popolata e frequentata, sia per via dell’alta densità demografica, sia per l’alto numero di uffici e negozi nelle immediate vicinanze. La posizione strategica gode della presenza del mercato rionale, che provoca un’altissima affluenza, sia degli abitanti del quartiere, sia di turisti. A pochi passi dal locale, invece, si trovano: Piazza Fiume, Villa Torlonia, Museo MACRO, Villa Albani e l’ambasciata britannica. Il locale, di 100 mq, non dispone di canna fumaria ed è stato appena ristrutturato. Le due vetrine, di cui una su Via Mantova, garantiscono una presenza di alto impatto visivo. All'interno è composto di due sale sullo stesso livello, arredate con gusto e capaci di ospitare fino a trenta ospiti. La zona adibita alla preparazione delle vivande è fornita di attrezzature professionali nuove di prima qualità (frigoriferi, lavastoviglie e lavabicchieri). Sono presenti due bagni a disposizione per la clientela. È attivo un contratto d'affitto 6+6, in essere da Febbraio 2024 con un canone mensile di 2000 euro, che si alzerà a regime a 2400 euro mensili. CL G 65 IPE.

Zona Appio Latino/Colli Albani, in via Suor Maria Mazzarello proponiamo la locazione di un negozio posto al piano seminterrato di 270 mq circa. Internamente la soluzione e' stata totalmente ristrutturata. Ideale come negozio, scuola di formazione, studio medico o ufficio. CL G 175 IPE

Ad.ze Metro Cornelia, precisamente in Via della Pineta Sacchetti, posizione interna e silenziosa, in palazzina con ascensore di 4 piani, proponiamo la vendita di un ATTICO, di circa 90 mq, con terrazzo perimetrale di 130 mq e soffitta di 7 mq. Internamente si compone di soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. Buono stato. Bagno cucina e infissi sono stati rifatti 5 anni fa. Tripla esposizione a Sud/Est/Ovest. Il riscaldamento è centralizzato con termocontabilizzatori. Le spese condominiali sono di € 157,00 mensili. CL G 175 IPE.

Siete alla ricerca di un appartamento vicino al mare Abbiamo quello che fa per voi! Situato a Tor San Lorenzo, a soli 200 metri dal mare, nel complesso "La Sbarra" questo appartamento al piano rialzato di circa 80 mq è l'ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione locativa estiva. Dotato di un balcone e un giardino privato di oltre 100 mq, questo immobile offre anche una cantina e un posto auto coperto. L'appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con ingresso indipendente e scala esterna coperta. La zona giorno è perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il condominio in cui si trova l'appartamento offre un servizio di portierato H24, un parco giochi, stabilimenti attrezzati e ristorazione. Da ristrutturare, questo immobile è l'opportunità ideale per personalizzarlo e renderlo il vostro rifugio estivo. Non lasciatevi scappare questa occasione, contattateci per maggiori informazioni! CL G 175 IPE.

Casal Lumbroso, situato in Via Arnaldo Cantani. L'immobile è al terzo e ultimo piano di una palazzina in cortina, panoramico e riservato. L'appartamento è molto luminoso grazie ai due terrazzini. L'appartamento ha una superficie di circa 85 mq ed è composto da soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e due terrazzi. Il riscaldamento è autonomo e il buono stato. Completa la proprieta' una cantina e ampio box auto. La classe energetica F con IPE 143.3 conferma la buona efficienza energetica dell'immobile. Immobile gia' affrancato.

Colli Portuensi Adiacente Via Dante De Blasi, Via Francesco Valagussa, in stabile in cortina di 4 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di 86 mq circa, con giardino perimetrale di 300 mq.Internamente e' composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Buono stato interno. Il riscaldamento e' autonomo.Le spese di condominio ammontano ad €125,00 mensili. CL G 175 IPE

Piazza del Pigneto, all'interno del complesso Serono, dotato di area di sorveglianza, ingresso pedonale con ascensore e comoda rampa carrabile, proponiamo la vendita di un box auto coperto al livello 2 di mq 25 ad € 65.000,00, 3 posti auto coperti di mq 13 € 22.000,00 l'uno ed 1 posto auto coperto mq 10 € 15.000,00 .

Parioli, Viale Liegi, proponiamo la vendida di un ufficio A/10 al piano terra di circa 30 mq con una vetrina su strada. Buono stato. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di Euro 220,00 trimestrali. CL G 175 IPE.

Settecamini, in Via Giacomo Peroni, in stabile di recente costruzione di 5 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al III piano di 110 mq circa con balcone di 8 mq, terrazzo di 18 mq. Internamente e' composto da ingresso, cucina, salone, due camere da letto e doppi servizi. Il riscaldamento e' autonomo. Le spese di condominio ammontano ad €150,00 bimestrali. Buono stato. Completa la proprieta' un box auto di 20 mq. CL G 175 IPE

Anagnina /Morena Ad. Via Casal Morena e centro sportivo "Heaven", Via Cotronei in stabile di due piani senza ascensore, completamente ristrutturato con cappotto termico, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano di 50 mq circa con due balconi di 3 e 12 mq. Internamente e' composto da soggiorno con angolo cottura da cui si accede ad un comodo balcone perimetrale con affaccio aperto e ripostiglio, camera da letto con balcone di servizio e bagno con finestra. Ottimo stato. Esposizione Sud/Ovest. Il riscaldamento e' autonomo. Le spese di condominio ammontano ad Euro 30,00 mensili. CL G 175 IPE

CASAL SELCE, proponiamo la vendita di un immobile indipendente, in zona molto tranquilla. nelle immediate vicinanze dell'Aurelia. L'immobile si sviluppa su due livelli con 152 mq interni e oltre 800 mq di spazio esterno. All'interno l'immobile è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, zona lavanderia e un bagno, al piano superiore troviamo un ampio ingresso, quattro stanze e un ampio bagno, oltre a un terrazzo perimetrale. All'esterno, ci sono 800 metri quadrati di terreno che includono portici, un box doppio e locali per giardinaggio. La struttura è rivestita da cortina, che si trova in ottimo stato. il riscaldamento è autonomo.Cancello elettrico per l'accesso con le auto. CL G 175 IPE

EUR, ATTICO BILIVELLI Adiacente il Fungo, in Via dell'Antartide, NUOVA COSTRUZIONE, MAI ABITATO, in posizione dominante e super panoramica, rara opportunità di investire in un immobile abitativo che si pone ai vertici del mercato immobiliare dell'Eur, per qualità, eleganza e tecnologia in materia di risparmio energetico. Elegante edificio residenziale, di soli 3 piani e sei unità abitative unità abitative in Classe Energetica A4, con tecnologie d'avanguardia, nel rispetto delle normative vigenti sulle energie rinnovabili, ognuna dotata di impianti fotovoltaici e solari termici, climatizzatori, impianto domotico e sistema di antifurto, volumetrico e perimetrale. L'appartamento al piano attico e' disposto su due livelli 85 mq commerciali coperti e terrazze per un totale di 180 mq coperte al 60% con panorama mozzafiato, dotato di rifiniture di pregio e gode di tripla esposizione.E' composto da salone con cucina a vista, camera con cabina armadio, bagno e scala interna che collega il super attico, con ingresso privato ed e' servito di ascensore, composto: da due vani, uno con predisposizione per il bagno l'altro con predisposizione per la cucina.Completano la proprieta' e sono compresi nel prezzo un box doppio di circa 38 mq e due box moto separati. Prezzo € 890.000. SI VALUTANO PERMUTE O DILAZIONI DI PAGAMENTO DIRETTE CON LA PROPRIETA'