Golden/re Servizi Immobiliari - Faenza - RA

Situato in ottima posizione, collegata alle principali vie di comunicazione e ai principali servizi, il lotto ha una superfice di 1170 mq, con possibilità di costruire diverse tipologie di costruzioni abitative. Superficie utilizzabile 45% di 1170mq = 526,50mq ; Hmax= 9,50m Nel lotto sono già presenti gli allacci per le utenze domestiche. Ideale anche per soluzione genitori figli. CHIAMACI subito per fissare una visita! Non perdere questa occasione con noi le operazioni immobiliari SONO SENZA IVA!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita affascinante appartamento in centro storico, in stabile vincolato dalle belle arti, inserito in un prestigioso palazzo. L’appartamento, posto al primo piano, è caratterizzato principalmente dalle ampie metrature, dai silenziosi affacci interni, nonché da una bellissima veranda di uso esclusivo di 46 mq. Siamo nella centralissima via Emilia a cinque minuti a piedi da Piazza Matteotti. La proprietà è composta da : ingresso dal quale si accede a sinistra al grande salone con camino, alla cucina con ulteriore camino. Dal salone accediamo ad una prima stanza matrimoniale con bagno privato. A destra dall'ingresso si trova la seconda camera matrimoniale con soffitto affrescato, bagno privato e una zona lavanderia. L’immobile, seppur necessiti di qualche intervento di ammodernamento, conserva in perfetto stato le finiture originali di pregio. Completano la proprietà una cantina che mantiene intatta la struttura dell’epoca e un posto auto all'interno del cortile condominiale. Il palazzo storico è stato oggetto di una totale ristrutturazione che ha previsto anche il miglioramento dal punto vista antisismico dello stabile, la conservazione di fregi e affreschi importanti così come il ripristino delle colonnine dei loggiati. Al piano terra del palazzo troviamo un cortile interno e un giardinetto condominiale ben mantenuto. Volendo si vende a parte posto auto in garage coperto a soli 100 mt dal palazzo. CHIAMA SUBITO IN UFFICIO PER MAGGIORI INFORMAZIONI 0546/562085! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo a Faenza(RA) via Casale, zona di recente lottizzazione, lotto di terreno edificabile di circa 785mq con possibilità di: volumetria edificabile: mc 381,10 superficie coperta totale: mq 174,88 Il lotto è già predisposto per gli allacciamenti agli scarichi delle acque e alle utenze. Oneri di urbanizzazione non ancora versati. Maggiori informazioni in ufficio. CHIAMACI subito per fissare una visita! Non perdere questa occasione con noi le operazioni immobiliari SONO SENZA IVA!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita bellissima bifamiliare nel paese di Brisighella con giardino privato di 320 mq. L'immobile si sviluppa su 4 livelli così composti: al piano rialzato troviamo un ampio salone su due livelli con accesso diretto al balcone, cucina, due camere matrimoniali, due bagni; al piano sottotetto troviamo un'altra camera da letto con bagno privato e un ampio sottotetto di circa 40 mq; al piano seminterrato troviamo i servizi ovvero lavanderia e garage entrambi di ampia metratura e al piano interrato finisce la proprietà una cantina di circa 50 mq. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione con finiture anni '70, grazie all'esposizione è molto luminoso e arioso, gli spazi interni sono ampi e con possibilità di personalizzare gli ambienti. Questa bifamiliare è la casa ideale per una famiglia numerosa, data anche la sua vicinanza al centro e ai principali servizi, si trova infatti a pochi minuti dalla via Faentina. LIBERO DA SUBITO. CHIAMA ALLO 0546/562085 PER FISSARE LA TUA VISITA!! CON NOI SULLA MEDIAZIONE RISPARMI IL 22% ! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

di circa 27mq, disposto al momento con una unica stanza openspace, ma facilmente divisibile grazie alla predisposizione degli infissi, posto al piano primo di un complesso immobiliare. L'ufficio si presenta in ottime condizioni con infissi con doppio vetro in PVC, impianti a norma, già pronto per essere utilizzato. Posto auto all'interno. Si trova in zona artigianale e dista solamente 2 Km dall'Autostrada. Si redigerà un contratto di locazione commerciale di 6anni+6. Richiesta canone mensile euro 400,00 comprensivo delle utenze. Il contratto è soggetto a IVA. LIBERO A BREVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita prestigiosi uffici al piano secondo serviti da ascensore, nel contesto commerciale " Fonte di Tiberio". Ad oggi gli uffici si presentano in ambiente openspace allo stato grezzo avanzato con possibilità di ampia personalizzazione; abbiamo un doppio ingresso, comodo qualora uno valutasse studi associati. Possibilità di realizzare più uffici, tutti dotati di grande vetrate e logge, la metratura minima da poter acquistare è quella di 75mq, la superficie ancora disponibile è di circa 600 mq. Gli impianti sono di ultima generazione collegati all'impianto di pannelli fotovoltaici. La posizione è strategica con ampia possibilità di parcheggio , vicino a tanti servizi ed è poco distante dal casello dall'autostrada. La sua posizione e il contesto esclusivo rappresentano la soluzione ideale per professionisti, studi associati, studi assicurativi etc. IL PREZZO PARTE DA 75.000€ PER 75 MQ (1000€/mq) PLANIMETRIA VISIBILE NEL SITO. ULTERIORI INFORMAZIONI SARANNO DATE PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. CHIAMA SUBITO!! LE OPERAZIONI IMMOBILIARI CON NOI SONO SENZA IVA RISPARMI SUBITO IL 22%!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita ampio capannone con facciata in vetro, entrata fronte/ retro, metratura complessiva di circa 800mq, dotato già di carroponte; dato la doppia entrata c'è la possibilità, di suddividerlo e vendere anche solamente una parte ma con metratura non inferiore ai 400 mq. E' presente area privata e posti auto riservati. La posizione è di forte passaggio e comodo all'autostrada. CONSEGNA A 6 MESI DAL PRELIMINARE. PREZZO TRATTABILE. CHIAMA SUBITO!! LE OPERAZIONI IMMOBILIARI CON NOI SONO SENZA IVA RISPARMI SUBITO IL 22%!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

si propone la vendita di un ampio immobile di circa 170mq che era utilizzato come studio odontoiatrico, in posizione centrale posto al piano primo di una piccola palazzina dove sono stati rivisti tetto e facciata. L'immobile è servito da ascensore ed era stato progettato con la separazione degli spazi in due aree: una operativa e una di amministrazione; progettato con sistemi all'avanguardia. L'immobile ad oggi è così composto: ingresso su reception, due sale d'attesa, bagno, spogliatoio, studio amministrativo con bagno privato, tre sale operative/ambulatori con sala sterile, sala raggi e sala igiene dentale. L'immobile si presenta in buone condizioni interne con impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Completano la proprietà una cantina di circa 9 mq e un garage di 6 mq. Le spese condominiali sono di circa 150 euro al mese. Ideale per uno studio odontoiatrico associato o per uffici. LIBERO SUBITO. CHIAMA SUBITO PER FISSARE LA TUA VISITA! NON PERDERE QUESTA OTTIMA OCCASIONE! TEL . 0546/562085 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

in Brisighella proponiamo in vendita numero due di terreno edificabili, con possibilità di costruire villette a schiera o unifamiliari. Lottizzazione: LOTTO 1: volumetria edificabile 1144 mc ; sup. fondiaria 577mq possibilità di costruire fino a due unità € 68.000,00 LOTTO 2: volumetria edificabile 1448 mc ; sup. fondiaria 1068,60mq possibilità di costruire fino a tre unità € 125.000,00 Il lotto è già predisposto per gli allacciamenti agli scarichi delle acque e alle utenze. ONERI GIA' VERSATI. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO. CONSEGNA IMMEDIATA . CHIAMACI subito per fissare una visita! Non perdere questa occasione con noi le operazioni immobiliari SONO SENZA IVA!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita bellissima casa indipendente immersa nel verde per chi ama la natura senza dover rinunciare ai comfort e ai servizi. La casa ha una superficie di circa 233 mq circondata da un ampio giardino di 700 mq curato e ben tenuto con alberi da frutto, arbusti e alberi completano la proprietà i servizi esterni e legnaia e due posti auto di cui uno coperto. L'immobile al suo interno è stato completamente ristrutturato e si presenta così suddiviso: al piano terra ingresso, sala con camino, ampia cucina moderna e spaziosa con uscita diretta sul giardino, camera da letto, bagno con vasca e doccia e lavanderia; al piano mezzadro troviamo una sala palestra completamente attrezzata, con zona letto matrimoniale e guardaroba; al primo piano altre due camere matrimoniali spaziose e un bagno di servizio al piano. L' abitazione si presenta completamente arredata ed è stata ristrutturata con tecnologie di ultima generazione che sono presenti in ogni stanza: doppio sistema di allarme interno/esterno perimetrale con videosorveglianza , inferiate di sicurezza, condizionatori a pompa di calore in tutti gli ambienti, camino in sala, stufa a pellet collegata ai termosifoni di tutti gli ambienti con collegamento diretto automatico alla caldaia, doppio termostato zona giorno e zona notte, illuminazione esterna solare per il giardino con accensione automatica al passaggio. Il tetto della casa è stato rivisto recentemente ed è stato impermeabilizzato con guaina bituminosa, l'immobile si presenta in ottime condizioni senza nessun lavoro da fare pronto per essere abitato. L'immobile viene venduto COMPLETAMENTE arredato come da foto di arredi e elettrodomestici, oltre agli attrezzi della palestra. Questa bellissima casa indipendente, ha tutto ciò di cui hai bisogno per vivere una vita di lusso e comfort. Contattaci ora per prenotare una visita con noi le operazioni immobiliari sono SENZA IVA ! Chiama subito allo 0546/562085 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita a Fognano terreno agricolo di circa 8000mq con annesso fabbricato ad uso deposito, utilizzato in precedenza per la coltivazione della vite, ad oggi si presenta in parte incolto e in parte boschivo in quanto da anni non viene più utilizzato. Il terreno è raggiungibile tramite strada cementata di facile percorrenza, nel terreno insiste una strada bianca che porta anche ad altre abitazioni e pertanto rimane una servitù di passaggio. La bonifica del terreno è a carico della parte venditrice. LIBERO SUBITO CHIAMACI subito per fissare una visita! Non perdere questa occasione con noi le operazioni immobiliari SONO SENZA IVA!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un'opportunità per avviare la tua attività commerciale? Questo negozio di 26 mq, dotato di una vetrina su strada potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. La posizione strategica vicina al centro è all'ospedale, garantisce un alto flusso pedonale e veicolare, rendendo questa proprietà ideale per varie attività commerciali. Attualmente è composto da un vano con vetrina frontale, zona retro bottega e un wc di proprietà esclusiva nel cortile esterno. La vetrina , il pavimento e il soffitto in cartongesso con faretti sono stati rivisti 3 anni fà. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO (ultimo canone percepito 450 €/mese). LIBERO DA SUBITO Non perdere questa occasione con noi le operazioni immobiliari SONO SENZA IVA!! CHIAMACI ALLO 0546562085 E FISSA LA TUA VISITA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai sognando una soluzione dove trasformare la tua passione per la vita di campagna in realtà? Allora questa è l'opportunità che hai sempre desiderato! Proponiamo in vendita una bifamiliare situata nella tranquilla campagna di Voltana di Lugo. Questo immobile, seppur necessitando di una ristrutturazione per aggiornare le finiture datate, offre l'opportunità di creare una dimora su misura per te e per la tua famiglia grazie agli ampi spazi. La proprietà è già suddivisa in due unità, collegate tra loro una sopra l'altra da una scala interna, offrendo la flessibilità di separare gli spazi in due appartamenti distinti o di utilizzare l'intera casa come un'unica soluzione. Al piano terra abbiamo: ampio ingresso, cucina collegata internamente al ripostiglio, sala da pranzo, un ampio e confortevole salotto, camera da letto, bagno con doccia e cantina; Salendo al primo piano troviamo: ingresso su ampia veranda che si affaccia sul paesaggio circostante, cucina, sala, tre camere da letto spaziose, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà due garage e servizi quali ripostigli e pollaio. Le finiture negli appartamenti sono stati rivisti negli anni '70/80, gli impianti sono stati rivisti e sono già separati per le due unità immobiliari, il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL, al piano primo è presente anche una stufa a pellet ed è installato l'impianto dell'aria condizionata. La proprietà si sviluppa su un lotto di 1300 mq, di cui 1000 mq destinati a giardino di pertinenza ad oggi adibito in parte ad orto. Questa casa indipendente, ha tutto ciò di cui hai bisogno! Contattaci ora per prenotare una visita con noi le operazioni immobiliari sono SENZA IVA ! Chiama subito allo 0546/562085 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica per vivere immerso nella natura proponiamo in vendita questa proprietà nella campagna di Ripalimosani. Il terreno agricolo di 4000 mq, perfettamente inserito in un contesto di bellezza naturale, ospita una casa di campagna di circa 110 mq, ricostruita recentemente partendo dalle fondamenta e realizzata in solida struttura di cemento armato. L'abitazione, disposta su un unico livello, presenta un ampio salone dotato di camino, una cucina a vista, una camera da letto e un bagno finestrato che completa l'area notte. La casa dispone anche di un terrazzo, perfetto per godersi il panorama circostante. Possibilità di suddividere gli ambienti per ricavare una seconda camera da letto, trasformando così la soluzione abitativa in base alle tue esigenze. L'impianto elettrico è già presente, mentre la predisposizione per la caldaia e i termosifoni offrono la possibilità di personalizzare ulteriormente l'impianto di riscaldamento secondo le proprie esigenze. Il terreno agricolo è attualmente piantumato con ulivi e alberi da frutto, inoltre, la proprietà include altri terreni staccati per un totale di 1400 mq, attualmente utilizzati per pascolo e seminativo. Per quanto riguarda l'irrigazione, sono presenti sistemi di raccolta delle acque piovane dai pozzi di accumulo, e per l'acqua sanitaria c'è la possibilità di collegarsi all'acquedotto, garantendo così comodità e funzionalità. La zona circostante è incantevole, immersa nella quiete della campagna, con una vista panoramica sulle colline molisane. La proprietà si trova a soli 500 metri dalla strada principale, offrendo un facile accesso ai servizi locali. Infine, c'è anche la possibilità di acquistare l'attrezzatura necessaria per lavorare i terreni, oltre alla possibilità di acquistare ulteriori due appezzamenti di terreno. Non perdere questa l'opportunità di vivere immerso nella natura. DISPONIBILE DA SUBITO!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato a Imola nella zona di Campanella, proponiamo in vendita questo appartamento inserito all'interno di una palazzina degli anni '70, curata e mantenuta nel tempo, posto al quarto piano facilmente accessibile grazie all'ascensore. Di circa 100 mq, l'appartamento si presenta accogliente e molto luminoso cosi composto: ingresso che conduce ad una sala ampia, dotata di un balcone che offre una vista piacevole sulla città. Accanto, la sala da pranzo, anch'essa con accesso al balcone, si integra al cucinotto; proseguendo attraverso il disimpegno notte, si trovano una camera matrimoniale, due camere singole e il bagno finestrato attrezzato con doccia che completa la distribuzione degli spazi. Al piano terra, sono presenti cantina e garage comunicanti. Le finiture conservano il fascino degli anni '70, con pavimenti in marmo, ceramica e parquet, mentre gli infissi con doppio vetro in legno e la porta blindata con cancelletto in ferro assicurano comfort e sicurezza. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. La posizione dell'appartamento è strategica: a pochi passi dal centro storico, si possono facilmente raggiungere tutti i principali servizi, tra cui scuole, farmacie, banche e supermercati. Inoltre, per chi necessita di spostarsi rapidamente, l'accesso all'autostrada o alle vie principali della città è immediato, rendendo questo appartamento la scelta ideale per famiglie e professionisti. Sebbene l'immobile sia in buono stato, è perfetto per coloro che desiderano personalizzarlo con lavori di riammodernamento, la generosa metratura, unita alla luminosità degli ambienti e alla visuale aperta, fa di questo appartamento un'opzione da non perdere per chi vuole vivere a Imola in una zona comoda. Non perdere l’occasione di visitarlo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone splendido appartamento del 2000 situato in un residence formato da quattro palazzine immerse nel verde, con un giardino comune attrezzato con area giochi. Situato al secondo piano servito da ascensore (appena sostituita), questo immobile rappresenta la fusione perfetta tra comfort, luminosità e funzionalità composto da ingresso su ampio soggiorno dotato di balcone, cucina, disimpegno, 2 camere da letto di cui una con affaccio ad altro balcone, 2 bagni e garage al piano interrato. Per chi desidera personalizzare ulteriormente gli spazi, è possibile ricavare una terza camera ripristinando il soggiorno con angolo cottura, grazie agli attacchi ancora presenti. Gli interni, in buono stato, risalgono all'anno 2000 e vantano finiture di qualità, come il portoncino blindato, i pavimenti in ceramica e gli infissi con doppi vetri. Non mancano poi la predisposizione per l’aria condizionata, un videocitofono e un sistema di riscaldamento autonomo a caldaia, che è stata recentemente sostituita nel 2018. Al piano mansardato, facilmente raggiungibile tramite ascensore, è presente una zona comune attrezzata con lavatrice e terrazzi esterni ideali per stendere. La zona in cui si trova è estremamente tranquilla e ben servita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione per raggiungere le città vicine. Questa soluzione abitativa è ideale per una famiglia in cerca di serenità e comfort. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento, contattaci al 0546562085 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La Golden/Re propone recente appartamento situato a Faenza, precisamente nella Zona Borgo, all'interno di una palazzina di recente costruzione realizzata nel 2020 seguendo i più alti standard di bio edilizia, per offrirti un ambiente sano e vivibile che comprendono cappotto termico, tetto in legno ventilato e mattoni in canapa. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano della palazzina, che è dotata di ascensore e composta da sole 6 unità abitative, il che consente spese condominiali contenute. Gli spazi interni sono ben distribuiti: un ampio soggiorno con angolo cottura di circa 27 mq, corredato da un balconcino abitabile, un disimpegno con spazio dedicato ad lavatrice e asciugatrice, due camere da letto, un bagno con ampio box doccia e ampio garage di circa 18mq al piano interrato. Le finiture di pregio dell'immobile comprendono pavimenti in legno e malta cementizia, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno, oltre a una porta blindata per garantire la sicurezza. Da notare che l'appartamento è privo di impianto a gas, utilizzando un piano a induzione in cucina e un sistema di riscaldamento/raffrescamento tramite pompa di calore. Inoltre, è dotato di un impianto fotovoltaico da 1,5 kW, contribuendo all'efficienza energetica della casa. La posizione dell'immobile è strategica, situata nelle vicinanze di tutti i principali servizi e del centro storico di Faenza, rendendolo un’opzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna e sostenibile in un contesto piacevole e ben collegato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica. Contattaci per prenotare una visita e scopri di persona perché questo appartamento è la scelta ideale per te! CON NOI LA MEDIAZIONE IMMOBILIARE E' SENZA IVA ! RISPARMIA SUBITO IL 22%! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 50 mq situato a Faenza, in una zona tranquilla ma comunque comoda ai principali servizi. L'immobile, posizionato al primo piano senza ascensore, di una palazzina con poche unità abitative, presenta spese condominiali irrisorie, rendendolo particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa senza eccessivi costi. L'appartamento è composto da: ingresso su sala, cucinotto, camera matrimoniale, un antibagno e un bagno finestrato dotato di doccia. In buone condizioni e con impianti a norma, l'immobile è riscaldato da un sistema autonomo a caldaia, garantendo così una gestione ottimale dei consumi; in più abbiamo pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppio vetro e inferiate. Nella palazzina sono stati fatti dei lavori di miglioramento come il tetto e le fognature. Questa proposta rappresenta una scelta ideale sia per una giovane coppia in cerca di indipendenza, sia per chi desidera comprare qualcosa da mettere a reddito come investimento. LIBERO SUBITO. PER VEDERE LE FOTO E RICEVERE MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE O SCRIVERE ALL' AGENZIA. Se siete interessati a scoprire di più su questa opportunità, non esitate a contattarci per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita lontano dal trambusto cittadino, un rifugio nella natura! Ti presentiamo una splendida casa indipendente a Longastrino, ristrutturata nel 2005 e immersa in un contesto rurale affascinante. Questa proprietà di circa 252 mq insiste su un lotto di terreno di 6000mq suddiviso tra giardino e terreno cortilivo. L'abitazione principale è così suddivisa, al piano terra abbiamo un grande portico dal quale si accede all'ingresso dell'abitazione che porta alla zona giorno, molto ampia, di 40 mq dove abbiamo il soggiorno con stufa a pellet e l'angolo cottura con cucina su misura realizzata in muratura, una dispensa per la massima praticità e un bagno finestrato con doccia; al piano primo troviamo tre camere di cui due matrimoniali e una singola, un bagno finestrato molto spazioso con vasca idromassaggio ad angolo. Le finiture sono ottime e la soluzione è pronta da abitare, troviamo infatti tutti i comfort come l'aria condizionata inverter, stufa a pellet , pannelli fotovoltaici da 6 kW , infissi nuovi con vetrocamera, riscaldamento autonomo. Oltre all'abitazione principale , abbiamo poi una tavernetta annessa, attrezzata con tutti i comfort e locali di servizio in giardino perfetti per ogni esigenza. La posizione della proprietà situata in aperta campagna circondata dal verde, offre un'atmosfera tranquilla e rilassata, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, oppure per chi è interessato ad avviare attività come fattoria didattica, piccolo agriturismo o casa per anziani. Non perdere l'occasione di possedere questa meravigliosa casa! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. GUARDA LA NOSTRA VIDEO VISITA! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando una casa spaziosa con tutte le comodità, questa è l’occasione che fa per te! Splendida villa indipendente situata in una zona residenziale tranquilla e facilmente accessibile. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere uno spazio riservato per ospiti e parenti, la villa è suddivisa in due appartamenti separati con caratteristiche uniche e funzionali. PIANO TERRA: Accesso all' appartamento tramite un luminoso portico vetrato che offre un'accogliente atmosfera. All’interno troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo. Questo spazio è perfetto per ospiti o può essere utilizzato come un'accogliente zona riservata per la propria famiglia. PIANI PRIMO: Salendo la raffinata scala in marmo, arriviamo nell' ampio disimpegno arredabile che introduce alla zona giorno con la sala da pranzo dotata di cucina e di un balcone un salone spazioso anch’esso con un secondo balcone. Nella zona notte tre camere da letto: due matrimoniali e una terza con balcone privato, perfetta per i più giovani. Completano il piano un bagno ben rifinito e un ripostiglio, anch’esso con balcone, per una maggiore praticità. A completare questa offerta, troviamo 3 garage e una lavanderia al piano terra. Ristrutturata parzialmente e ampliata negli anni '90, l'abitazione presenta finiture tipiche del periodo, con pavimentazioni in ceramica, marmo e parquet. Gli infissi sono dotati di vetro singolo al piano terra e doppio infisso esterno in alluminio al primo piano. Il giardino, abbellito da piante ad alto fusto e arbusti fioriti, comprende anche una zona dedicata all'orto con ripostigli esterni, perfetta per gli amanti del verde e dell’autoproduzione. Questa proprietà si presta a diverse soluzioni abitative: può essere utilizzata come unica residenza per famiglie numerose oppure come pratica soluzione genitori/figli. Situata in una zona signorile di Bagnacavallo, l'immobile dista soli 1,3 km dal centro e risulta comodo ai principali servizi e a collegamenti strategici per i comuni limitrofi. NON PERDERE L'OPPURTINITA' DI VISITARE QUESTA SPLENDIDA VILLA! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. La tua nuova casa ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita al piano interrato di una piccola palazzina, garage di circa 14mq, in zona monte di Faenza vicino ai principali servizi e adiacente al parco Bucci. Attualmente l'immobile è vuoto ed è composto da un unico ambiente openspace. Presenti utenze di luce e acqua. Spese condominiali irrisorie. LIBERO SUBITO CHIAMACI subito per fissare una visita! Non perdere questa occasione con noi le operazioni immobiliari SONO SENZA IVA!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un'opportunità unica, questa casa indipendente nel cuore di Granarolo, a pochi passi da Faenza è la soluzione ideale! Questa proprietà si sviluppa su due piani e offre tre unità abitative distinte, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi cerca un investimento nel settore immobiliare. La proprietà è così composta: al PIANO TERRA, ampio trilocale di 105 mq, dotato di ingresso autonomo. Questo spazioso appartamento è composto da una luminosa cucina, una confortevole sala, due camere matrimoniali e un bagno. Il PIANO PRIMO ospita due appartamenti con ingresso separato: un bilocale di 65 mq con cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno, perfetto per coppie o single, e un trilocale di 96 mq che offre una cucina abitabile, un soggiorno, due camere matrimoniali, un bagno e un utile ripostiglio. Al SECONDO PIANO, comune a tutte le unità abbiamo un terrazzo di circa 30 mq, coperto, ideale per momenti di relax all’aperto. Non mancano le comodità: la proprietà include un grande garage di 38 mq al piano terra, una loggia di 17 mq dotata di camino e un cortile carrabile interno di 32 mq. Pur essendo in buone condizioni strutturali, l’immobile necessita di essere ristrutturato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e bisogni. La sua ubicazione semicentrale lo rende una scelta strategica, sia per chi desidera viverci, sia per imprenditori in cerca di un investimento redditizio. Infatti, potrete rivendere o locare le varie unità beneficando degli sgravi fiscali dedicati alle ristrutturazioni. PLANIMETRIE QUOTATE DISPONIBILI. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! CHIAMACI SUBITO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai sempre sognato di gestire una trattoria tipica romagnola in un ambiente affascinante e ricco di tradizione? Questa è la tua opportunità! Situata nel cuore di Fognano, frazione di Brisighella, questa trattoria vanta un alto passaggio pedonale locale e veicolare, soprattutto durante le calde stagioni primaverili ed estive, grazie alla sua vicinanza con i meravigliosi colli tosco romagnoli. L'attività si distingue per il suo ambiente accogliente e storico. L'ingresso si apre direttamente sulla sala principale e due ulteriori sale, per un totale di circa 70 coperti con un angolo bar con bancone; presente una bella cucina con cappa attrezzata da ogni tipo di macchinario, praticamente nuovi, e un primo magazzino al piano. Al piano interrato, troverai un comodo bagno accessibile tramite una scala interna e un ulteriore magazzino utilizzato come dispensa. In corpo staccato rispetto al ristorante all'interno del cortile condominiale troviamo il laboratorio utilizzato ad oggi per fare la pasta fresca dotato di un comodo bagno. Durante i mesi estivi avrai la possibilità di sfruttare un'area esterna di circa 24 mq, capace di ospitare altri 30 coperti, rendendo la tua trattoria un luogo ideale per pranzi e cene all'aperto. Tutte le attrezzature sono in ottimo stato e sono comprese nel prezzo, così come le stoviglie. Il riscaldamento è autonomo a caldaia, presente uno split per l' aria condizionata, porte e finestre sono state recentemente sostituite, il che significa che non sono necessari ulteriori interventi per avviare la tua attività. La trattoria gode di un fatturato dimostrabile ed ha consolidato una clientela fedele negli ultimi 18 anni. Fatturato dimostrabile e consolidata clientela da 18 anni, il canone di locazione è molto conveniente 700,00€ mensili. La richiesta è di 180.000 euro, TRATTABILI. Questa è un'opportunità imperdibile per entrare in possesso di un'attività avviata e ben posizionata, immersa nella tradizione culinaria romagnola. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

proponiamo in vendita villa indipendente in buono stato di manutenzione a Massa Lombarda in zona residenziale signorile. La villa è totalmente indipendente circondata da un bellissimo giardino privato piantumato con arbusti e alberi ad alto fusto che donano molta privacy, per un totale di 810 mq ; la villa è così composta: al piano terra troviamo un ampio portico e un ingresso che portano alla zona servizi quali cantina, lavanderia e garage di 25 mq oltre a due camere (ad oggi utilizzate come studio e camera da letto) e un bagno completo; al primo piano troviamo un ampio salone di 32 mq con camino, cucina con camino e sala da pranzo, ampio disimpegno arredabile , due camere matrimoniali, una camera singola, bagno e veranda. Il primo piano e il secondo sono in tutto circa 280 mq commerciali, la villa si presta bene per essere utilizzata come unica abitazione oppure anche come soluzione genitori figli dato che è facilmente divisibile in due unità avendo la possibilità di creare due ingressi separati (guardare planimetria di progetto) . L'immobile presenta finiture anni '70 con pavimenti in marmo e parquet e necessita di qualche lavoro di riammodernamento interno . Il riscaldamento è autonomo a caldaia (sostituita nel 2015) gli impianti sono a norma del 2015, presente anche il depuratore per l'acqua. La villa si trova in un ottima posizione dista solamente 550 mt dal centro, ed è vicinissimo a tutti i principali servizi e alla viabilità principale mantenendo però la sua privacy e tranquillità data la sua posizione. LIBERO A 6 MESI DAL PRELIMINARE. CHIAMA SUBITO PER FISSARE LA TUA VISITA AL 0546/562085! RISPARMIA CON NOI IL 22% SULLA MEDIAZIONE! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella tranquilla zona di Casale frazione di Brisighella, proponiamo in vendita grazioso appartamento quadrilocale ristrutturato negli anni 2000 e tenuto in ottime condizioni. L'immobile si sviluppa tutto al secondo piano, senza ascensore, ed è così composto: ingresso su sala, cucinotto, 2 camere da letto, bagno e dalla sala è possibile accedere al sottotetto con scala retrattile, di grandezza pari all'appartamento; nel pianerottolo al secondo piano è presente una cantina adibita a zona lavanderia e nel cortile al piano terra troviamo un ampio garage. L' appartamento si presenta in ottimo stato e con ottime finiture, senza lavori da fare, con riscaldamento autonomo a caldaia di recente sostituzione, con videocitofono, infissi con doppio vetro in legno e zanzariere, impianti tutti conformi al '94 e con vista panoramica sulle colline. Siamo a pochi passi dalla fermata dell'autobus e a solo 1km dalla stazione di strada casale, distante 6 Km dal centro di Brisighella dove si trovano i principali servizi e a 24 minuti da Faenza. ARREDO INCLUSO. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. LIBERO SUBITO. VISUALIZZA IL VIDEOTOUR DELL'IMMOBILE! Chiamaci subito per fissare una visita! Non perdere questa occasione con noi le operazioni immobiliari SONO SENZA IVA!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it