Union Service Srl - Noceto - PR

MEDESANO 1 km da Cella, 11 Km da Noceto e 5 km da Medesano, immersa nella campagna e con oltre 12.000 mq di terreno circostante e 22.000 di bosco poco distante, proponiamo complesso ex rurale indipendente su 3 lati, composto da casa su 3 livelli di oltre 200 mq, rustico adiacente costituito da ex stalla a volti, ampio garage, rustici bassi ,ulteriore rustichetto nel cortile, ampi fienili al piano superiore per un totale di ulteriori 250 mq . L'ex stalla ed i fienili sono recuperabili al civile al 100%. Immobile molto interessante visto visto l'alto potenziale del medesimo che, ristrutturato, potrebbe dare luogo ad unità abitative semindipendenti e dotate di ampi spazi ed aree a verde. Ottimale sarebbe cambiare la strada di accesso alla proprietà. Presenti acqua, luce, gas, telefono, pozzo. TETTI RIFATTI. Libera. Richiesta € 198.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn763

TRECASALI: in nuovo quartiere residenziale proponiamo in vendita una stupenda villa monofamiliare con giardino privato. L'immobile è così composto: Zona Giorno al Piano Terra con ingresso da ampio porticato, doppio soggiorno con camino, disimpegno, grande cucina abitabile, bagno, lavanderia, ripostiglio, 2 locali accessori uso studio/ufficio; Zona Notte al Piano Primo con 3 camere da letto (di cui una con bagno privato e cabina armadi), bagno, ripostiglio e stupendo salone accessorio con tetto a capanna e travi a vista. Completano l'immobile cantina e doppio garage. Prezzo € 418.000. RIF. USC1042. Per qualsiasi informazione e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 335/7621422.

BARDI alle pendici del Castello, con splendida vista sullo stesso e panoramica sulla valle del ceno, proponiamo al piano rialzato di piccolo stabile anni 70 appartamento bilocale di 54 mq ,completamente arredato e ristrutturato, termoautonomo ,con accessori e così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampio balcone panoramico , camera matrimoniale, bagno, ripostiglio ,cantina e doppio garage di 30 mq. Ideale anche investimento.Termoautonomo, 500 euro di spese annue condominiali, subito disponibile.Ideale anche come investimento con rendita comprovata da affitti temporanei di 55 euro al giorno. Richiesta € 41.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１６２７８２３Rif usn839

FONTANELLE DI ROCCABIANCA: 1 km dal paese, loc. ALTOCO', proponiamo in vendita casa indipendente con cortile e giardino privato. La casa è in buoni condizioni ed è così composta: PIANO TERRA con ingresso/disimpegno, cucina abitabile, sala pranzo, soggiorno, ripostiglio e bagno; PRIMO PIANO con 3 camere matrimoniali, balcone, 1 camera singola e bagno. Al PIANO SECONDO troviamo ampio locale sottotetto. Completano l'immobile cantina, garage e vari locali accessori ad uso deposito / ripostiglio/ piccola officina. PREZZO € 160.000. RIF.USC1142. Per informazione e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

COLLECCHIO, ZONA VIALI: in posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, proponiamo in esclusiva di vendita una porzione di villa bifamiliare di generose dimensioni con 3 ingressi indipendenti, cortile e giardinetto privato. L'immobile è stato realizzato con impiego di materiali di pregio. La casa è così conformata: Piano Terra: locali accessori, con ingresso indipendente, adibiti a taverna con camino, lavanderia/bagno, cantina e garage doppio; Piano Primo: ingresso da terrazzo, salone con loggia e accesso diretto al giardino privato, grande cucina abitabile, bagno e ripostiglio; Piano Secondo: disimpegno, 3 camere da letto, 2 balconi, 2 bagni, ripostiglio; Piano Mansardato: open space con bagno e ripostiglio. Le dimensioni e la conformazione rendono l'abitazione adatta a due nuclei familiari. Prezzo €565.000. RIF. USC910. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 329/4697355; 335/7621422.

NOCETO proponiamo CAPANNONE a destinazione commerciale disposto su 3 livelli per un totale di 2.300 mq, costruito su lotto di 2.800 mq al quale è annesso al 1° piano ALLOGGIO pertinenziale di 200 mq in ottimo stato con tutti i servizi. Ampi spazi di manovra, comodi parcheggi, il tutto in buone condizioni. Ideale per centro medico polifunzionale, mostra, attività in genere.RICHIESTA 455.000,00 OTTIMO AFFARE!!!!! Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn372

NEW LIFE NOCETO! REALIZZA IL TUO SOGNO! A soli 10 mn da Parma, nella verde e tranquilla campagna Nocetana, comodissima ai mezzi di comunicazione ed ai servizi proponiamo, in nuova lottizzazione , lotti edificabili per mono/bifamiliari , da 750 a 1400 mq, con assegnati dai 150 ai 300 mq di s.l.u. La lottizzazione prevede , oltre ad ampi spazi sociali verdi, parcheggi e servizi, l'inserimento di strutture commerciali, già in fase di realizzazione, quali supermercato e grande distribuzione prodotti per la casa ed altro. Acquisto diretto da privato con imposta di registro al 9%.Sin da ora risulta possibile depositare progetti e procedere alla costruzione dell'immobile. Consegna opere di urbanizzazione maggio 2022. Possibilità di prenotare il lotto e dare in conto vendita il proprio immobile in agenzia. Non farti scappare questa grande occasione per realizzare il sogno più grande! Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn730

NOCETO OCCASIONE! A 500 mt dal centro, quartiere Conad, aperta campagna, proponiamo in vendita lotto edificabile di 2.040 mq in ex corte colonica soggetta a futura ristrutturazione. La venditrice intende realizzare almeno la struttura al grezzo al fine di poter accedere al bonus sismico che sarà in vigore fino al 2024 con la possibilità di una detrazione fiscale che andrà ad agevolare gli interventi di adeguamento sismico. Si avrà l'opportunità di detrarre fino all'85% della spesa sostenuta fino a un massimo di 96.000 euro. Il progetto prevede la realizzazione sul lotto di una casa su 2 livelli per un totale di 192 mq. Richiesta solo lotto € 200.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn781

VILLA BIFAMILIARE MEDESANO, immerso nella campagna ed a 500 mt dal centro del paese, proponiamo immobile anni '80 in buono stato composto da 2 appartamenti di 150 mq cadauno oltre 150 mq di garage e accessori al piano seminterrato e 150 mq di sottotetto. Finiture d'epoca ma in ottimo stato. Tetto in ordine in C.A. e laterlizio. 1.200 mq di giardino eventualmente ampliabili a volontà. Libero e subito abitabile. Richiesta € 420.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro ３４５ ８３９８９０２, Union Sevice Srl ０５２１６２７８２３ 3357708360 citando il Rif usn825

MEDESANO 1 km loc. Cornaccina, fronte strada e comodissima alle infrastrutture ma immersa nel verde della campagna e con vista, proponiamo introvabile lotto di terreno di circa 10.000 mq con possibilità di costruire villa di CIRCA 137 mq UTILI . Si tratta di demolizione e ricostruzione di fabbricato esistente per cui l'operazione gode di tutti i bonus edilizi vigenti garantendo un importante risparmio economico nel corso della costruzione della casa, che sara posizionata ad almeno 20 mt di distanza dalla strada. La sostanza è che con 10.000 mq di terreno puoi realizzare un parco, una piscina, un campo da tennis, quello che hai sempre desiderato e nella costruzione puoi risparmiare dal 50 al 75% con gli attuali bonus. Richiesta € 128.000. Presenti luce acquedotto telefono. Per ev. gas G.P.L. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl ０５２１／６２７８２３ ３３５／７７０８３６０ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn844

PONTETARO DI FONTEVIVO: in posizione centrale e comodissimo a tutti i servizi , proponiamo ottimo appartamento luminoso con una panoramica incantevole. L'immobile si presenta in ottime condizione, si trova al 3° Piano con ascensore ed è così suddiviso: ingresso, cucina abitabile con balcone, salone con balcone, disimpegno, 4 camere da letto, ripostiglio, antibagno con zona lavanderia e bagno. Completano immobile cantina e garage. Prezzo €170.000. RIF. USC1137. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

COLLECCHIO, nuovo intervento residenziale: proponiamo appartamento bilocale di 67 mq in classe A4 con giardino privato. L'immobile si trova al 1° Piano e si compone da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, 2 balconi, bagno e 2 giardini privati da 20 mq. Possibilità garage e posto auto coperto. Consegna Marzo 2025. Le immagini hanno scopo puramente illustrativo. Prezzo € 185.000. RIF. USC1150. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 3357621422.

Varano Melegari, località Montesalso, proponiamo stupendo terratetto ricavato dalla ristrutturazione di un edificio storico, finemente arredato e così conformato: Piano Terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, salone . Piano primo: 3 camere da letto di generose dimensioni , bagno, possibilità di ricavare la quarta camera ( predisposizione ulteriore bagno ). Rustico adibito a zona rimessaggio auto con locali accessori e terreno di pertinenza. Rif.USC688 Prezzo € 198.000 Per informazioni Armando 329/4697355.

Sala Baganza loc.Talignano, immerso nel verde delle colline, in posizione panoramica con ampia visuale sulle vallate a confine con la proprietà proponiamo in vendita complesso rustico originariamente convento risalente all'anno 1700, dotato di ampi spazi interni, sviluppato su 3 livelli abitativi oltre ad ampio portico nel fronte della proprietà, stalla e fienile. L'immobile è stato oggetto, nel corso degli anni, di interventi di riammodernamento al fine di preservarne la destinazione, ad oggi necessita di ristrutturazione interna al fine di un eventuale trasformazione in complesso abitativo oppure riqualificazione quale complesso rurale. La parte destinata ad abitazione è cosi conformata: ingresso, ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno, al piano primo 2 ampie camere matrimoniali, camera singola e bagno, al piano secondo ampio sottotetto. A lato dell'abitazione ampia stalla con al piano superiore fienile, sul lato posteriore della proprietà garage doppio con magazzino. Nel confine della proprietà giardino con la possibilità di conformalo in base all'eventuale necessità dell'acquirente ( acquistabile in base alla posizione e alla disponibilità ). Rif.USC1089 prezzo € 179.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

OZZANO TARO, in centro alla frazione, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento trilocale arredato posto al piano primo di piccolo condominio da 6 unità abitative. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è così composto: ingresso, corridoio con armadio a muro, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Completano immobile cantina al piano seminterrato e garage al piano terra. Termo autonomo. Poche spese condominiali. Prezzo € 108.000. RIF. USC1143. Per informazione e visite 329/4697355 (Armando).

PILASTRO DI LANGHIRANO: proponiamo in vendita stupenda villa immersa nel verde di un ampio parco, dotata di doppio ingresso sia da via Langhirano che dal quartiere residenziale nel posteriore a confine con il parco. L'immobile di recente costruzione si sviluppa al piano. Ingresso da porticato frontale: salone, cucina, sala da pranzo con camino, disimpegno, 3 camere, 3 bagni. Dalla sala pranzo si accede ad ampio porticato posto nella parte posteriore della casa ed al grande giardino. Il giardino ha una SLU residua di 100mq Una scala in salone conduce al luminoso sottotetto mansardato attualmente adibito a dépendance con zona giorno con 2 terrazzi e zona notte con 2 camere da letto e 2 bagni. Completano l'immobile due autorimesse motorizzate ed una cantina. L'immobile è attualmente accatastato come due unità abitative che allo stato attuale sono unite internamente con la possibilità di separarle creando due unità separate con ingresso indipendente. RIF. USC1071 Prezzo € 900.000 Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 329/4697355; 335/7621422

Parma, via Langhirano a pochi passi dal Campus Universitario proponiamo in vendita casa indipendente con cortile privato e posto auto, classe A4, possibilità di conformare l'abitazione in base al capitolato realizzando al suo interno le rifiniture in base al proprio gusto personale. L' immobile è in fase di ristrutturazione definitiva e al suo interno è cosi conformato: ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. All'esterno cortile privato con posto auto in proprietà. Le immagini mostrate sono a puro scopo indicativo del progetto in corso di realizzazione. Rif.USC1166 Prezzo € 185.000 Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5

CASA SEMINDIPENDENTE MEDESANO 3 KM ,direzione Miano, immersa nelle prime colline del paese, in contesto verde e tranquillo, proponiamo casa indipendente su 3 lati con annesso terreno e rustici. L'immobile è composto da sala, sala da pranzo, cucinotto, 2 bagni, 2 camere matrimoniali per un totale di 125 mq oltre a 73 mq di portici, depositi e cantine ed è costruito su lotto di 540 mq ,parte in declivio. Possibilità ,che ne aumenta sicuramente l'interesse e la godibilità, di acquistare ulteriori 2.600 mq di terreno a fianco con accatastato fabbricato uso garage /deposito di 30 mq a 22.500,00 euro. Immobile con tetto da poco rifatto, scuri esterni come nuovi , struttura e solai sani ,per il resto da ristrutturare come da foto. Richiesta € 122.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro３４５ ８３９８９０２ Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn853

Brugnato (SP), in posizione strategica a tutte le località Balneari delle 5 Terre, in quartiere di nuova costruzione in zona collinare panoramica, proponiamo inserito in contesto trifamiliare, appartamento trilocale con finiture di alto livello. L'immobile è posto al piano secondo con giardino privato ed è cosi conformato: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, due balconi, bagno, ripostiglio. Prezzo € 129.000. A disposizione ampio garage al piano terra a € 25.000. Rif.USC749 Per informazioni Union Service Collecchio 329 4697355.

NOCETO APPARTAMENTO CON GIARDINO Libero, recente in piccola palazzina di Piazzale 11 settembre 2001, piano rialzato, 93 mq, ingresso soggiorno con ampio balcone, cucinotto, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) bagno, cantina e doppio garage in lunghezza di 33 mq. In ordine, abitabile si precisa che si accede al giardino privato dalla cameretta. Classe Energetica F. Richiesta € 175.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl Alessandro ３４５８３９８９０２ ０５２１６２７８２３

PER QUESTO ANNUNCIO MANDARE RICHIESTA TRAMITE MESSAGGIO WhatsApp ３２９４６９７３５５ (Armando). PARMA CENTRO: proponiamo in locazione un appartamento bilocale sito al Primo Piano di una villa trifamiliare. L'immobile si propone completamente arredato ed è composto da soggiorno con cucina, corridoio, camera matrimoniale e bagno. Prezzo € 750/mese. Senza spese condominiali. Rif. USCA527. Per informazioni e visite scrivere con WhatsApp ３２９４６９７３５５ (Armando).

Parma centro, via Farini 70, in posizione esclusiva e riservata, inserito in contesto condominiale signorile, comodo a tutti i servizi del centro città, proponiamo in vendita appartamento trilocale al 4 piano con ascensore. dotato di cantina, garage al piano seminterrato e solaio al 6 piano. Le generose dimensioni dell'unità immobiliare ne consentono la trasformazione in un appartamento con 3 camere da letto e doppi servizi. Internamente l'immobile è cosi conformato: ingresso, ampio salone, sala da pranzo, entrambi con balcone e vista sul centro storico della città e Duomo, cucina abitabile, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. completano immobile una cantina e un comodissimo garage al piano seminterrato e il solaio al 6 piano. Prezzo € 360.000. RIf. USC1171. Per informazioni e visite Armando 3 2 9 4 6 9 7 3 5 5.

104.000,00 € affare! MEDESANO centralissimo, alloggio 130 mq commerciali in contesto trifamiliare senza spese condominiali, 2° ed ultimo piano composto da ampio soggiorno con 2 balconi, cucina a vista ma chiudibile, disimpegno, bagno, 2 ampie camere (una con balcone) ampio solaio sovrastante di proprietà con lavanderia . Posto auto in garage comune coperto, posto auto nel cortile davanti casa e cantina. Libero, ottimo stato, termoautonomo, serramenti nuovi, porta blindata e clima. Richiesta € 104.000,00. Per qualsiasi ulteriore informazione Union Service Srl 0521/627823, Alessandro ３４５ ８３９８９０２ o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn814

NOCETO appartamento con giardino a € 169.000! Via Cavallotti, ex cinema, zona piscina, proponiamo bell'immobile di 20 anni in perfetto stato, composto da: soggiorno con cucina in nicchia, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, ripostiglio, bagno (recentemente rifatto),ripostiglio, cantina e ampio garage. Giardino privato di 130 mq con gazebo. Stabile in perfetto stato con ascensore, doppio ingresso, termoautonomo, zanzariere, spese condominiali € 550 annuali, libero a rogito. Richiesta € 169.000 Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro ３４５／８３９８９０２ citando il Rif usn859

Prelerna, località casa Gasparone, immerso nel verde dell'appennino Parmense, in strada privata che termina in corrispondenza delle unità abitative, proponiamo in vendita rustico con annesso locale abitativo accessorio, anch'esso con rifiniture rurali, ampio lotto di terreno di pertinenza nel perimetro immobili, La proposta di vendita è cosi conformata: unità abitativa principale, sviluppata su due livelli composta da ingresso attraverso portico loggiato, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ampio bagno, al piano primo 3 camere matrimoniali, terrazzo loggiato, locale ripostiglio nel quale è possibile ricavare il secondo bagno. Esternamente locale deposito nel quale è possibile ricavare un garage. Di fronte all'unità abitativa principale troviamo una seconda unità abitativa, attualmente utilizzata come deposito, nella quale al piano terreno sono presenti due ampie camere matrimoniali e una cucina, esternamente locale bagno e ripostiglio, al piano seminterrato ampi locali cantina nei quali è possibile ricavare un secondo garage. Di pertinenza alle unità abitative e nel perimetro degli stabili ampio lotto di terreno in proprietà con pozzo privato di irrigazione. Rif.USC973 Prezzo € 65.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355