Agenzia Immobiliare Trasimeno Casa - Passignano Sul Trasimeno - PG

Situato a pochi chilometri dalla Toscana, sulle sponde del Lago Trasimeno, questo esclusivo e affascinante casale in pietra è parte di un residence dotato di parco e piscina condivisa. La proprietà, suddivisa in due unità indipendenti con ingressi separati, si sviluppa su due livelli e offre spazi distinti e funzionali. Al piano terra si trova l'appartamento "Ciclamino", che si estende per circa 70 mq e comprende una luminosa zona giorno con cucina a vista e camino, un bagno, e una spaziosa camera da letto. Al primo piano, accessibile tramite un’elegante loggia, si trova "Violetta", un appartamento di circa 72 mq. Qui il soggiorno con camino si affianca a un pratico angolo cottura. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno e due camere da letto. La proprietà condivide con le altre residenze un vasto giardino, due piscine (una per adulti e una per bambini), e un parcheggio, offrendo un ambiente ideale per chi cerca tranquillità e comodità. Le caratteristiche originali come i muri in pietra, i pavimenti in cotto, le finestre in pregiata quercia e i soffitti con travi a vista, creano un’atmosfera calda e accogliente, combinando un’eleganza rustica con uno stile curato nei minimi dettagli. Entrambe le unità sono dotate di utenze autonome, connessione internet Wi Fi e TV satellitare, garantendo comfort moderno in un contesto di autentica bellezza tradizionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella tranquilla zona residenziale di San Donato, a breve distanza dal centro storico di Passignano e dai principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di circa 85 mq, posto al primo piano di una palazzina moderna e ben curata, composta da poche unità abitative, costruita nel 2010. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno/sala da pranzo open space con cucina a vista, che si affaccia sul balcone più grande, un pratico disimpegno collega la zona giorno alla zona notte, dove si trovano il bagno principale, due camere matrimoniali, entrambe con balcone privato e un comodo bagno di servizio anch'esso finestrato. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un ampio parcheggio condominiale, che garantisce praticità e comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 5 minuti da Passignano sul Trasimeno, immersa nella tranquillità della campagna umbra, casa indipendente di circa 45 mq disposta su un unico livello e completata da circa 600 mq di giardino privato. La proprietà è al momento la dependance di un bellissimo casolare in pietra con piscina, ma potrà essere resa totalmente indipendente dal corpo principale con accesso privato e recinzione. L'immobile si compone di ingresso su grazioso soggiorno, cucinotto a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia; lastricato sui 4 lati e piccolo patio sul fronte che permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. La casa è venduta arredata e pronta per essere abitata, con finiture degli anni '90 in buono stato di conservazione. Questo la rende una soluzione ideale per chi cerca una seconda casa pronta all'uso o desidera investire nel settore turistico, sfruttando la bellezza della campagna umbra, la vicinanza al Lago Trasimeno e alla Toscana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nelle verdi colline del Trasimeno, proprietà panoramica composta da un annesso agricolo di recente costruzione circondato da circa 4 ettari di uliveto con bellissima vista sul lago. L'annesso è disposto su due livelli e ha una superficie complessiva di circa 320 mq; Il piano terra, libero sui quattro lati, è accessibile attraverso un ingresso pedonale con portico ed è collegato al sottostante piano seminterrato con una scala; la superficie è di circa 110 mq con un bellissimo lastrico solare panoramico di circa 90 mq. Le finiture sono del tipo tradizionale, con rivestimento in pietra arenaria locale, pianelle in cotto e travi in legno. Il piano seminterrato, è accessibile con un ingresso carrabile per il rimessaggio delle macchine agricole; la superficie è di circa 220 mq mentre la struttura portante è realizzata in cemento armato e le finiture sono del tipo "industriale". Il terreno circostante gode di un'ottima esposizione a Sud verso il Lago Trasimeno; la proprietà è interamente recintata per evitare l'intrusione di animali selvatici, infine è presente un pozzo idoneo all'irrigazione delle circa 530 piante di olivo presenti. L'azienda agricola, oltre che ad essere una splendida proprietà immobiliare situata in uno dei punti più panoramici del Lago Trasimeno, risulta anche ben avviata per la produzione dell'olio extra vergine d'oliva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al terzo piano di una piccola palazzina vicinissima al centro e a tutti i servizi, con facciate ristrutturate agli inizi del 2023, quadrilocale di circa 110 mq escluse terrazze, fondo e garage. L'immobile si compone di ingresso su corridoio, cucina abitabile con balcone e cucinotto separato da una graziosa penisola, soggiorno, comodissimo ripostiglio, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, cameretta, e bagno. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato 10 anni fa ed è, inoltre, completato da garage e fondo posti al piano terra della palazzina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Passignano, vicinissimo alla Rocca e con affaccio su una delle piazze principali del paese, caratteristica porzione con ingresso privato, recentemente ristrutturata, disposta su due livelli. L'immobile si compone di ingresso indipendente, lavanderia/ripostiglio, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca idromassaggio e due ripostigli al Piano Terra; salendo al primo e ultimo piano dell'edificio troviamo luminoso soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno. La proprietà è completata dalla comoda cantina di circa 15 mq posta al Primo Piano sottostrada. L'immobile è dotato impianto di climatizzazione, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, pavimenti in cotto e ceramica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecolognola incanta con il suo pittoresco borgo che sovrasta le affascinanti valli del Lago Trasimeno, dominato dal suo imponente castello risalente al XIII secolo. Lo scenario diventa magico al tramonto, aggiungendo un tocco di suggestione a una zona che attrae non solo per la sua bellezza architettonica, ma anche per il suo panorama mozzafiato. La sua posizione strategica facilita gli spostamenti per le principali mete turistiche umbre. In questo affascinante contesto, si erge un cielo terra su due livelli, di circa 60 mq, completamente ristrutturato nel 2020, compresi gli impianti. Con scala esterna privata si accede al piano terra rialzato composto dall'ingresso nell'accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, un bagno e la graziosa scalinata in legno che conduce al piano superiore dove si trovano due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un secondo bagno. A completare la struttura, al piano terra è presente un piccolo fondo. L'immobile viene venduto completo dell'arredamento curato e ricercato nei minimi dettagli, è pronto per essere vissuto. La sua versatilità la rende adatta non solo come residenza, o seconda casa, ma anche come investimento o struttura ricettiva, ruolo che ha già svolto con successo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A breve distanza dal lago Trasimeno e dalle meraviglie della Toscana, in un caratteristico casale con piscina, immerso nel verde, troviamo Rosa, un grazioso appartamento è posto al primo e ultimo piano. Con accesso da una scala esterna e da una loggia panoramica, l'immobile si compone di soggiorno con camino angolo cottura, camera da letto e bagno. I caratteristici pavimenti in cotto e le finestre in legno di pregio conferiscono un tocco di autentica eleganza rustica a questa meravigliosa porzione di casale. Soffitti con travi a vista aggiungono un fascino senza tempo, mentre un arredamento curato nei minimi dettagli completa l'atmosfera accogliente e tradizionale. Esternamente troviamo due piscine (una per adulti e una per bambini), un comodo parcheggio e un ampio giardino il tutto in condivisione Tutte le unità abitative sono dotate di utenze autonome, accesso a internet/wi fi e TV satellitare, garantendo il massimo comfort e la convenienza dei servizi moderni in un contesto suggestivo e tradizionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato al piano terra di una palazzina moderna e di recente costruzione, questo locale commerciale vanta un'eccezionale visibilità grazie alla sua posizione strategica nel cuore del paese, in un'area di forte passaggio pedonale e veicolare. L'immobile si distingue per la sua funzionale suddivisione in due ambienti separati, perfetti per adattarsi a varie esigenze operative, oltre alla presenza di un comodo bagno. Gli spazi interni offrono una disposizione flessibile, ideale per studi professionali, uffici o attività commerciali aperte al pubblico. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un locale in una delle zone più ambite e dinamiche di Passignano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa tra le verdi campagne del Trasimeno, a pochissimi chilometri dalla suggestiva Cortona, villa indipendente con ampio parco, laghetto e oliveto di proprietà. L'immobile, costruito a metà degli anni '70, è disposto su un unico livello e si compone di sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa a parte, sala da pranzo affacciata sul giardino, ampio salotto con caminetto, due camere matrimoniali, due camerette e tre bagni. I pavimenti sono in cotto e parquet di alta qualità, la cucina è stata recentemente dotata di elettrodomestici di alta qualità e la casa è protetta dal sistema d'allarme. Il giardino, di circa 5.000 mq, attiguo alla villa è ampio e interamente recintato e ben curato. Di fronte alla zona giorno troviamo una suggestiva pergola adornata da un rigoglioso glicine che si affaccia sul pittoresco laghetto abbellito da ninfee, n grande salice piangente e una varietà di alberi ornamentali e da frutta arricchiscono ancor di più l'atmosfera; la proprietà dispone inoltre di due pozzi funzionanti e un sistema di irrigazione temporizzata. I restanti 5.000 mq di terreno, attraverso i quali si accede alla proprietà, sono attualmente adibiti a paddock per cavalli e quindi recintati da filo elettrificato. Possibilità di ampliamento di circa 100 mq, utili anche a costruire un'altra casa totalmente indipendente dalla villa già esistente. Questa affascinante villa rappresenta la scelta perfetta per coloro che cercano un rifugio in cui poter godere di assoluta riservatezza, un'atmosfera intima e un contatto autentico con la bellezza naturale circostante. Un'oasi di tranquillità immersa nella natura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersa nella suggestiva campagna umbra, questa proprietà offre una combinazione perfetta di comfort moderno e tradizione rurale. Si tratta di una casa indipendente su due livelli, per un totale di circa 150 mq, suddivisa in due unità immobiliari separate. L'unità al piano terra dispone di un accogliente portico coperto, ampio soggiorno con camino, cucina separata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Al primo piano si trova la seconda unità, con una splendida terrazza panoramica, ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una dependance di 29 mq, un comodo garage, magazzino e ampie cantine al piano seminterrato. Il terreno circostante di circa 11.800 mq è arricchito da oliveti, un vigneto e alberi da frutto, offrendo un'autentica esperienza di vita in campagna. A disposizione anche una piscina privata per momenti di relax. Attualmente la proprietà è una azienda agricola a conduzione familiare, dedita alla produzione e vendita di vino e olio extra vergine di oliva. Nella vendita sono inclusi i macchinari e le attrezzature agricole. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Castiglione del Lago e a pochi passi dall'incantevole lungolago, casa indipendente completamente ristrutturata. Si dispone su due livelli ed ad accoglierti, un ingresso al piano terra si apre su un luminoso e spazioso open space con cucina a vista, affacciato su una corte privata recintata. Uno studio con vista panoramica sul lago, un bagno e un ripostiglio completano questo livello. Salendo la scala interna, il piano superiore ospita la zona notte, con una camera matrimoniale dotata di balcone che regala una vista mozzafiato sul lago, un'altra camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un ulteriore bagno. Il piano terra è dotato di un pratico locale tecnico/lavanderia, che funge da centro di controllo per gli impianti di addolcimento dell'acqua, i pannelli fotovoltaici e il riscaldamento/raffreddamento a pavimento. La ristrutturazione ha riguardato il miglioramento sismico e l'efficienza energetica, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile. Infissi di ultima generazione, persiane orientabili in alluminio e la predisposizione per un sistema di allarme aggiungono un ulteriore livello di sicurezza e comfort. Completa l'offerta un garage di circa 34 mq al piano interrato, dotato di basculante motorizzata, che assicura un comodo parcheggio per la tua auto. In questa dimora di pregio, la bellezza del paesaggio si fonde con il comfort moderno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal centro storico e comodamente vicina a tutti i principali servizi, proponiamo un luminoso appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di una palazzina con poche unità abitative. L’immobile, caratterizzato da ampi spazi e una disposizione funzionale, offre un’accogliente cucina abitabile con camino e terrazzo, ampio soggiorno con un secondo terrazzo comunicante con la cameretta, bagno con vasca e due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di terrazzo privato. Completano la proprietà un comodo garage al piano terra e un piccolo appezzamento di terreno all'interno dell’area condominiale, ad uso esclusivo. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza subito abitabile, con il potenziale di trasformarsi in una dimora moderna e su misura, in base alle proprie esigenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo antico casale rustico in pietra offre un'opportunità unica. Situato in una zona tranquilla, a pochi metri dal prestigioso Palazzo del Capra, sede del Museo Centro Studi Annibalici, questa proprietà vanta un'atmosfera di storia e cultura. La dimora, disposta su due piani e con una spaziosa superficie totale di circa 450 mq, è così composta: al piano terra, troviamo spazi che un tempo fungevano da stalle e magazzini, incluso un caratteristico forno antico in mattoni che aggiunge un tocco di autenticità. Il piano superiore ospita due appartamenti indipendenti, ciascuno accessibile tramite scalinate esterne, offrendo così indipendenza e privacy. L'attuale progetto di ristrutturazione ti permetterà di personalizzare questa proprietà secondo le tue esigenze e gusti. Inoltre, il terreno circostante di circa 5.000 mq, con vari annessi da ristrutturare, offre infinite possibilità per creare uno spazio all'aperto straordinario, ideale per giardini, orti o perfino una piscina. Il casale dispone già dei servizi essenziali, tra cui acqua, fogne ed energia elettrica. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia in una posizione così centrale e tranquilla. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In località Gosparini, situata in una splendida zona collinare con vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, a pochi chilometri da Tuoro e Passignano, porzione di casolare in pietra disposta su tre livelli, con ingresso indipendente e giardino privato. L'accesso principale al piano terra avviene tramite un portone privato, che conduce a un accogliente soggiorno e a un bagno con doccia. Una scalinata esterna porta al piano primo, dove si trova un secondo ingresso che apre su una spaziosa cucina abitabile e un ulteriore bagno. Una scala a chiocciola interna conduce infine al piano superiore, dove si trova una luminosa camera matrimoniale con balcone panoramico vista lago. La proprietà è completata da circa 230 mq di giardino privato, confinante con la corte comune condivisa tra tutte le unità della porzione. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, risultando una soluzione ideale sia come seconda casa che come investimento per affitti turistici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella magica atmosfera di Isola Maggiore, nell'antico borgo di pescatori nel cuore del Lago Trasimeno, porzione di casale in pietra affacciata in via Guglielmi e con ingresso indipendente dalla caratteristica piazzetta adiacente. L'immobile si dispone su due piani: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno e toilette al Piano Primo, mentre al Piano secondo troviamo tre camere da letto matrimoniali , cucina abitabile e bagno con vasca. La proprietà è completata da soffitta, fondo e ripostiglio con ingresso al Piano Terra lato piazzetta, inoltre locale commerciale con ingresso da via Guglielmi. La porzione è facilmente divisibile in tre unità immobiliari: due residenziali (Bilocale con ingresso comune al Piano Primo e Trilocale con ingresso indipendente al Piano Secondo) e un locale commerciale con ingresso indipendente su Via Guglielmi. Isola Maggiore è una delle tre isole naturali del lago Trasimeno, in Umbria. E' una frazione del comune di Tuoro sul Trasimeno in provincia di Perugia. L'isola conta 15 abitanti ed ha una superficie di 24 ettari, racchiusa in un perimetro di 2 km. L'isola è collegata con la terraferma da un servizio di traghetti verso i paesi di Tuoro sul Trasimeno, Passignano sul Trasimeno e Castiglione del Lago. L'abitato si trova nella zona occidentale dell'isola, allungandosi a partire dal molo, lungo la principale via Guglielmi. Una fitta rete di sentieri percorre l'intera isola, trovando una macchia di ulivo, leccio, pino, cipresso ed altre varietà mediterranee. Nonostante il nome tragga in inganno, l'isola non è la più grande del lago Trasimeno. Infatti, in ordine decrescente di superficie, troviamo dapprima la Polvese, poi la Maggiore ed infine la Minore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa indipendente in zona residenziale tranquilla e ben servita, ideale per chi cerca comodità e riservatezza. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato, e circondata da un ampio giardino privato recintato. L'immobile si sviluppa su circa 200 mq complessivi e comprende: Piano terra: un appartamento trilocale di circa 70 mq, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno, piccolo disimpegno e due spaziose camere matrimoniali. Piano primo: un secondo appartamento di circa 110 mq, accessibile tramite scala esterna privata, con un corridoio d'ingresso, cucina separata e abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto e bagno. La proprietà include inoltre un garage di circa 40 mq e una generosa corte esterna privata con pozzo, perfetta per momenti di relax all'aperto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Passignano, a due passi dalla maestosa Rocca e con affaccio su una delle principali piazze del paese, si trova questo delizioso appartamento situato al piano rialzato. L'abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce a un soggiorno luminoso, caratterizzato da un pratico angolo cottura. La zona notte offre una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, ripostiglio, mentre il bagno con vasca completa la disposizione interna. Per coloro che desiderano uno spazio aggiuntivo, è disponibile l'opzione di acquistare un ulteriore appartamento al piano superiore. Tra i comfort offerti, troviamo infissi in legno con doppio vetro per un'ottima insonorizzazione, riscaldamento autonomo a metano per il massimo comfort e pavimenti in cotto e ceramica che conferiscono un tocco di eleganza rustica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere il fascino autentico del centro storico di Passignano, immersi nella sua storia e nella sua bellezza senza tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno delle suggestive mura del centro storico e a breve distanza dalle rive del Lago Trasimeno, si trova questo affascinante mansarda al primo piano, con una superficie di circa 85 mq. L'ingresso avviene attraverso una scala interna che conduce a un soggiorno con ampio angolo cottura, due camere da letto e un bagno completo di doccia. Al piano terra un comodo ripostiglio. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un ulteriore appartamento al piano terra, offrendo così la flessibilità di espandere lo spazio abitativo secondo le proprie esigenze. Gli immobili sono stati recentemente ristrutturati e si presentano in ottime condizioni. Situato in una posizione comoda, vicino a tutti i servizi essenziali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalle suggestive rive del Lago Trasimeno, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un immobile di circa 127 mq, ristrutturato con cura nel 2015. L’abitazione si apre con un ingresso su una spaziosa cucina dotata di camino e un soggiorno caratterizzato da eleganti pareti in pietra e travi a vista in legno, che conferiscono un’atmosfera calda e autentica. La zona notte comprende due ampie camere, di cui una con bagno privato e l’altra con cabina armadio, oltre a una cameretta utilizzabile anche come ripostiglio e un secondo bagno. La proprietà è completata da una cantina di circa 23 mq dotata di finestre. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona collinare e panoramica, casolare in pietra dei primi del XIX secolo con circa 10.000 mq di terreno privato e due annessi. La proprietà su sviluppa su due livelli per circa 425 mq oltre ad un piano mansardato. Al Piano Terra troviamo un ampio ingresso, salone con camino e tre grandi finestre vista lago, sala da pranzo, bagno, cucina con accesso alla veranda e al giardino, studio, dispensa ed un bagno. Attraverso una scala in legno posizionata nel salone si accede al Piano Primo ove troviamo un soggiorno con camino, bagno, camera con terrazzo, disimpegno con scala a chiocciola che riconduce alla cucina del piano inferiore e tre camere da letto di cui una con bagno en suite. Al Piano Sottotetto è presente un grazioso appartamento mansardato, con ingresso indipendente da scala esterna, composto da soggiorno con parquet, cucina, bagno, guardaroba e camera matrimoniale. Il casolare è circondato dal magnifico parco (di circa 10.000 mq) comprendente due oliveti e due annessi in pietra per una superficie di circa 100 mq, con possibilità di realizzare una dependance e due pozzi. Inoltre è possibile realizzare una piscina vista lago. L'immobile è in buono stato di manutenzione, la ristrutturazione è dei primi anni '90, i pavimenti sono in cotto, il riscaldamento funziona tramite caldaia a Gpl. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla e ben servita, al terzo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, servita di ascensore, luminoso attico di circa 83 mq. L'immobile si compone di ingresso su comodo disimpegno, salotto/cucina openspace, due bagni, due camere matrimoniali, terrazzo di circa 12 mq e ampio garage al piano seminterrato raggiungibile con l'ascensore. All'ingresso, un accogliente disimpegno introduce a uno spazioso salotto/cucina open space, creando un ambiente ideale per condividere momenti conviviali con la famiglia. Caratterizzato da un'eccellente esposizione e finiture di alta qualità, il reparto notte è elegante con pavimentazione in pregiato parquet, l'immobile dispone di due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, due bagni e un comodissimo ripostiglio/lavanderia. La proprietà è completata dal comodo garage situato al piano seminterrato, accessibile comodamente tramite ascensore, offrendo un pratico spazio per il parcheggio e ulteriore comodità. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per godere dei vantaggi di una costruzione di recente concezione e della tranquillità della zona circostante. Si presta benissimo sia come investimento, che residenza abituale o seconda casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ai piedi del pittoresco borgo di Montecolognola e con vista sul lago Trasimeno, si trova questa panoramica casa indipendente disposta su due livelli e composta da due unità residenziali indipendenti con annesso e terreno privato. L'immobile a piano terra si compone di: ingresso, cucina con camino, soggiorno, due camere da letto e bagno. L'unità immobiliare è stata recentemente rinnovata. Il Piano Primo è accessibile tramite una scalinata privata esterna, si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno composta da luminosa sala da pranzo con cucinotto e balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, e dall'ampio e accogliente soggiorno con balcone. La zona notte dispone di due confortevoli camere da letto e un bagno. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, recentemente sostituiti insieme alle tapparelle. Completano la proprietà un annesso di circa 30 mq, un cortile esterno e un ampio terreno privato panoramico di circa 1.500 mq, arricchito da rigogliosi alberi di ulivo, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sorge in una delle più belle valli umbre ancora perfettamente conservata (Valle del Niccone) in posizione dominante con vedute sia nella valle altotiberina che nella sottostante valle del Niccone l’antica Pieve di Marciano. L’immobile è ben visibile ed esternamente ben conservato nel tempo, si possono ancora vedere gli elementi architettonici originali, i quali risultano di notevole interesse storico. La pieve ha ad oggi conservato quell’aspetto antico di ex monastero, con chiesa campestre, cortile tipico interno al fabbricato ove è diviso da una scala in pietra ancora in essere che portava in antichità ai piani superiori, adibiti ad abitazione mentre quelli inferiori adibiti a ricovero animali e magazzino. Terreno di circa 5 ettari di cui 1 ettaro ad oliveto e con pozzo. Possibilità di aumentare il terreno di pertinenza su richiesta. L'area risulta coperta da segnale mobile di telefonia L’ubicazione è a pochi chilometri da Umbertide (PG), il centro abitato più vicino è Niccone che dista 7 km ed offre bar e ristoranti. Inoltre altre zone di grande interesse naturalistico sono facilmente raggiungibili come il Lago Trasimeno e Cortona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collocato a pochi chilometri dal lago Trasimeno e dalla Toscana, si trova l'appartamento "Tulipano", uno spazioso appartamento con ingresso indipendente, facente parte di un caratteristico agriturismo. Questa proprietà offre un'oasi di tranquillità e comfort, condividendo ampi spazi verdi, piscine (una per adulti e una per bambini) e parcheggio con le altre residenze. Tulipano è un'unità abitativa situata al piano rialzato, con ingresso privato. Comprende un piccolo portico, un ampio soggiorno con camino, sala da pranzo e cucina, un disimpegno che conduce alla zona notte ove si trovano 3 camere da da letto e due bagni. Caratterizzato da suggestivi muri in pietra, pavimenti in cotto e finestre in quercia di pregio, l'appartamento regala un'atmosfera autentica. I soffitti con travi a vista, la parete in pietra e i pavimenti in cotto conferiscono un tocco di rustica eleganza, completando un arredamento curato nei minimi dettagli. Tutte le unità abitative dispongono di utenze autonome, accesso a internet/wi fi e TV satellitare, garantendo il massimo comfort e la comodità dei servizi moderni in un contesto tradizionale e suggestivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it