Apolloni & Blom Srl - Montepulciano - SI

Villa Il Rifugio, Sinalunga, Siena Toscana Villa con giardino privato divisa in due unità abitative in vendita a Sinalunga, situata nella zona più ricercata ed ambita del borgo, in posizione panoramica e con molta privacy, ma al contempo molto facile da raggiungere. La villa di circa 500 mq è composta da due appartamenti indipendenti oltre che a garage, ampio giardino e piccolo oliveto. Ciò che è interessanti di questa proprietà, che necessita di lavori di ammodernamento ma ha grandi potenzialità, è che parte del terreno a disposizione è edificabile. Lappartamento al piano terra e primo è di circa 220 metri quadri come anche laltro appartamento al piano primo e secondo che dispone anche di terrazza panoramica. SC9051101

Casale Palazzo dEzio, Sarteano, Siena Toscana Casale con piscina in vendita a Sarteano, Siena. Palazzo dEzio è una splendida dimora situata a cinque minuti dal centro storico di Sarteano in posizione molto panoramica con 8 ettari di terreno, circondata da una natura rigogliosa con un bosco quasi fiabesco dove si trova unantica sorgente di acqua, utilizzata anche per lirrigazione del giardino e per la piscina. Si arriva alla proprietà percorrendo un tratto di strada bianca di circa 1 km, e laccesso principale da un cancello automatico. La proprietà si compone di un casale di circa mq 320 su due livelli con magazzini e deposito al piano terra e al piano primo un appartamento con grande cucina con focolare toscano, soggiorno, tre camere e bagno. Alti soffitti con i tradizionali travicelli di legno a vista e pavimenti in cotto. Completano la proprietà una piscina di mt 10x5 e un annesso oggi utilizzato come deposito le attrezzature della piscina con bagno. Palazzo dEzio oltre ad essere uneccellente scelta come casa principale e residenziale, è perfetta come investimento buy to let e facilmente inseribile nel mercato turistico per affitti di ville private con piscina. IMMOBILE Rif: SAR2138 SC9051340

Casa Gli Appartamenti Moderni, Montepulciano, Siena Toscana Immobile composto due unità immobiliari in vendita a Montepulciano, Siena. La proprietà è ubicata a pochi passi dal centro storico di Montepulciano, città medievale circondata da vigneti, conosciuta per il suo vino rosso Nobile, larte e la storia. Limmobile è in perfetto stato di manutenzione: al primo piano troviamo la prima unità immobiliare, al piano secondo e terzo la seconda. Fanno parte dei due appartamenti un garage e un magazzino, posti al piano terra. La proprietà è ubicata vicino ai servizi principali e in zona strategica in quanto è vicino a località importanti e facilmente raggiungibili come Chiusi, lautostrada A1 con Bettolle (Valdichiana), la Val dOrcia, Siena, Cortona e la zona del lago Trasimeno. Lappartamento risulta ottimo sia come prima che seconda casa, ma ha grande potenzialità anche per essere messo a reddito. SC9051341

Appartamento in Castello del XIV secolo, Piegaro, Perugia Umbria Cielo terra di circa 52 mq, con ingresso indipendente, parco e piscina condominiale, in vendita a Piegaro. Questo suggestivo immobile fa parte di uno dei 234 più antichi castelli appartenenti al patrimonio umbro del 1375. Il castello di cui fa parte è stato attentamente ristrutturato realizzando sedici unità immobiliari, una delle quali è questo affascinante appartamento esposto verso lantica porta orientale del castello, risalente allXI secolo. Limmobile presenta tutti i caratteri degli edifici storici con travi in legno a vista, pavimenti originali in cotto e facciata con pietra a vista. La proprietà è disposta su due livelli e gode di una bellissima vista della campagna umbra fino ad arrivare ad Assisi e dispone anche di una piscina condominiale di 15 x 7,5 m e di un parco attrezzato facente parte del Castello. Allinterno della torre del castello vi sono campane di proprietà della chiesa, risalenti al 1500 e originarie di Rodi. Adiacente al castello è presente una piccola chiesa del Beato Leopoldo consacrata nel 1371 e loratorio di San Bernardino che al suo interno ospita un affresco di uno dei migliori allievi del famoso pittore conosciuto come il Perugino. IMMOBILE Rif: PIE2257 Dove: Piegaro, Provincia: Perugia, Regione: Umbria Tipologia: appartamento di circa 52 mq allinterno di un Castello del XIV secolo di sedici appartamenti complessivi, con parco e piscina comune Condizioni: ristrutturato mantenendo i caratteri originali del castello trecentesco di cui fa parte, con pavimenti in cotto e travi in legno a vista Giardino: condominiale recintato di oltre 1000 mq drenato (l'acqua confluisce nella cisterna allinterno del castello così come l'acqua dei tetti) Piscina: condominiale 7,5x15 m con impianto a cloro SC9051342

Casale indipendente in pietra con terreno in vendita nei pressi di Cortona, Arezzo. La proprietà è ubicata in posizione semi collinare, isolata e panoramico. Il casale è situato in località di grande interesse paesaggistico ed è completato da un terreno colturali ad oliveto terrazzati. Il casale si sviluppa su due livelli. Il piano terra è costituito da due ampi vani allo stato grezzo, non ultimati. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna in pietra, già adibito a abitazione troviamo una cucina soggiorno, due camere, disimpegno e un bagno. Limmobile presenta le caratteristiche dello stile toscano, quali pietra a vista, travi a vista in legno, pavimento in cotto, scala esterna in pietra, camino. Vi è la possibilità di ampliamento e sebbene sia stato ristrutturato nel 2003, le condizioni sono parzialmente da rivedere. La proprietà risulta ottima sia come prima che come seconda casa ed è vicino ai servizi principali. IMMOBILE Rif: 0COR1752 Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana. Tipologia: Casale in pietra su due livelli di circa 150 mq con giardino e terreno. Condizioni: Ristrutturato nel 2003. Piano terra allo stato grezzo e non ultimati, mentre il primo piano è adibito ad abitazione. Possibilità di ampliamento. Giardino: Privato di circa 1000 mq. Terreno: Circa 3000 mq di oliveto circostante più circa 7000 mq di oliveto a circa 300 mt dallimmobile. Circa 150 piante. Piscina: Possibilità di costruirla. Posto auto: Interno alla proprietà. Disposizione: Piano Terra: Due ampi vani da terminare per le finiture e impianti; Piano Primo: Ampia sala cucina con caminetto, Due camere, Bagno con finestra. Distanza dai servizi: 1, 9 km. Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 115 km, Roma 231 km. Strada bianca: Non presente. Utenze: Rete telefonica fissa: Disponibile. Wi Fi: Disponibile. Riscaldamento: GPL. Pozzo: Non presente. Acqua: Rete idrica comunale. Energia elettrica: Disponibile. Classe Energetica: G. SC9051346

Borgo Grand Archi con terreno agricolo, Siena Toscana Borgo colonico del 1700 con casali in pietra, corte, annessi e terreno agricolo in vendita nelle Crete Senesi, Rapolano Terme, Siena. Perfettamente posizionato su un poggio con splendida vista sulla campagna, a soli 20 km dallautostrada A1 e venti minuti dauto dal centro storico di Siena, uno splendido contesto nel cuore delle Crete Senesi dove dominano pace, riservatezza e tranquillità. Un tempo parte di una importante tenuta feudale dellalto medioevo, questo caratteristico borgo colonico in pietra vanta le sue origini già alla fine del 1700. Il borgo è composto da due casali e annessi agricoli che si affacciano su una caratteristica corte interna. I casali sono entrambi su due piani e sono costituiti dalle vecchie stalle e depositi agricoli al piano terra caratterizzati dai tipici soffitti a voltine in cotto, mentre al piano primo si trovano le abitazioni dei contadini con tipico tetto a capanna e alti soffitti con travi di legno e mezzane in cotto. Il piano terra presenta ancora le caratteristiche originarie con grandi aperture ad arco che creano un effetto architettonico molto scenografico. Sono presenti altri tre annessi agricoli distaccati da restaurare e trasformare ad uso residenziale. Gli allacci alle utenze sono alcuni già disponibili, quali acqua dellacquedotto pubblico e allaccio elettrico, mentre la linea telefonica e la conduttura del gas metano si trovano al confine della proprietà, a breve distanza dai fabbricati. I tre ettari di terreno che circondano il borgo, principalmente a seminativo e bosco, possono essere espandibili ulteriormente su richiesta. La proprietà è in parte deteriorata dallabbandono nel corso degli anni e necessita di interventi di ristrutturazione strutturale e architettonica completa con eccellenti potenzialità per la creazione di un luogo ricco di fascino, storia e tradizione, ideale per una residenza privata esclusiva o per una azienda agricola con attività turistico ricettiva. IMMOBILE Rif: SIE2557 Dove: Rapolano Terme, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: borgo contadino di superficie complessiva di circa 2100 mq composto da 2 case coloniche in pietra disposte su due livelli che si uniscono e creano un cortile interno, tre annessi agricoli, terreno agricolo Annessi: tre fabbricati agricoli distaccati di circa 300 mq complessivi e costituiti da una capanna su un livello con caratteristico forno in muratura, un granaio su due livelli e una capanna a forma rettangolare, ex stalla, disposta su un livello SC9051354

La Residenza Borghese con vista su Cetona, Siena Toscana Porzione di villa del 1800 con dependance e vista sul borgo di Cetona, in vendita a sud di Siena. Con vista aperta e panoramica sui campanili di Cetona, facilmente raggiungibile a piedi, e la campagna senese, interessante residenza di metà 1800, un tempo dimora di una famiglia di illustri borghesi, costituita da una porzione di villa cielo terra libera su tre lati e da una dependance. Con le facciate intonacate a calce tipiche delle ville di metà 800, e si erge quattro piani fuori terra su una corte con giardino e fontana in pietra. Il piano terra e il piano primo sono stati recentemente ristrutturati con pavimenti in parquet, impianti e bagni nuovi. Il portone padronale apre su una elegante hall con scala originale in pietra e corrimano in ferro battuto forgiato a mano che collega i quattro livelli. Il piano terra presenta alti soffitti con voltine di terracotta e un soggiorno con camino e cucina, una camera e un bagno. Il piano padronale, al piano primo, ospita un salotto con camino e balcone, una sala pranzo, una cucina, due camere e due bagni. La scala centrale conduce al piano secondo con soffitti a travi di legno a vista e pavimenti con interessanti mattonelle originali, e costituito da cinque camere luminose e panoramiche, mentre il piano sottotetto, oggi ad uso studio e deposito, offre eccellenti potenzialità di conversione ad uso abitativo con quattro stanze finestrate e alti soffitti con travi di legno a vista. Nel giardino si affaccia un secondo edificio, in armonia con il fabbricato principale, con un appartamento separato al piano terra rialzato, e un vano deposito al livello inferiore. Pronta da abitare e con eccellente potenziale per ospitare turisti per le loro vacanze, La Residenza Borghese è una residenza che conserva i suoi caratteri originali e il fascino delle residenze toscane. IMMOBILE Rif: CET2704 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: porzione terra cielo di 370 mq su tre livelli + piano sottotetto, appartamento per ospiti, giardino SC8829486

Villa Il Sogno di Sarah, Montepulciano, Siena Toscana Casale antico ristrutturato al grezzo, panoramico, con terreno in vendita a Montepulciano, Siena, Toscana. Situato nella fiorente campagna di Montepulciano, parzialmente ristrutturato come villa e interamente consolidato nelle parti principali, questo casale si trova in una posizione davvero incantevole, con una vista aperta a 360 gradi sui filari del vino Nobile e una singolare prospettiva dalle finestre che risultano delle vere cartoline: si vedono i deliziosi centri storici di Montepulciano e Chianciano con lo sfondo del Monte Cetona, da una parte, Città della Pieve dallaltra. Circondato da un ettaro di terreno coltivato ad oliveto e parzialmente incolto, limmobile consente il recupero volumetrico di un annesso ad oggi fatiscente e la possibilità di costruire una piscina. Una deliziosa chiesetta di campagna che dista solo pochi metri e visibile dal casale apre scenari interessanti per chi volesse sviluppare lattività nel settore degli eventi. Servita da una strada panoramica asfaltata di viabilità principale e pochi metri di viale sterrato contornato da cipressi e olivi, questa dimora accogliente e spaziosa è perfetta da vivere con la famiglia, ed offre delle grandi potenzialità anche come attività ricettiva, considerando gli ampi spazi, la posizione panoramica e tranquilla e la vicinanza al paese. IMMOBILE Rif: MTP2888 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: casale antico in pietra e cotto, su due livelli fuori terra più mansarda panoramica e terrazzino, situato nella campagna poliziana, ca. 600 mq oltre a garage e cantine al piano interrato Annesso: annesso agricolo da ristrutturare, circa 30 mq Classe energetica: in mancanza di APE si considera l'immobile in classe energetica G, ma è progettato per essere classe A SC9052406

Casale antico con piscina e spa, Loro Ciuffenna Toscana Con vista suggestiva, casale del 1300, dependence, villa separata, piscina, sauna, palestra, pannelli solari, in vendita a sud di Firenze, a Loro Ciuffenna. In posizione panoramica con vista mozzafiato sul Valdarno e sui monti del Chianti, a 350 metri sul livello del mare, per chi ama isolarsi nella natura fra boschi secolari e guardare lontano, La Guardiaccia è un rifugio dove rigenerarsi. Il casale principale risale al 1300 costruito conserva le sue facciate medievali in pietra naturale e gli archi in mattone, su tre livelli su grandi terrazze a belvedere attrezzate con zone living allaperto e vasca idromassaggio. Recentemente ristrutturato in una elegante residenza di campagna in stile rustico con quattro camere insieme a un annesso spa con palestra e stanza con sauna. Tutti gli interni offrono suggestivi soffitti in legno, alcune stanze mantengono i pavimenti in cotto originale e camini in pietra di grande fascino, uniti a nuove rifiniture con infissi in legno e doppio vetro termico, pavimenti in parquet, bagni con rivestimenti in ceramica, e un nuovo impianto fotovoltaico per la fornitura elettrica e lacqua calda nei periodi estivi. Il piano centrale del casale è il fulcro della zona giorno con un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina, e terrazze su entrambi i lati. Lannesso con spa è situato nel cortile davanti al casale insieme al forno con barbecue e portico. A pochi metri di distanza, un sentiero in giardino conduce alla zona della piscina, incastonata in un solarium pavimentato in pietra e terracotta con gazebo e, in fondo, un ex fienile medievale recuperato e trasformato in una romantica casa per gli ospiti, dove tutti vorranno dormire. Un viale di cipressi accede ad una villa su due piani, in stile contemporaneo e perfettamente incastonata nel contesto paesaggistico. Offre grandi finestre e luce naturale in ogni ambiente, pavimento in parquet, dotata di pannelli solari e tutti i comforts moderni. La Guardiaccia, è circondato, oltre a 5.000 mq a giardino, da 3,9 ettari di terreno con uliveto, bosco e 3 box per cavalli. Nel cuore della campagna Toscana fra Firenze e Arezzo, entrambe raggiungibili in mezzora dauto, a 15 km raccordo A1 e soli venti minuti da Prada e The Mall Luxury Outlet. Loro Ciuffenna, a soli 2,5 km, è un tipico borgo medievale con centro storico famoso per conservare, nel cuore del paese, un mulino millenario ancora attivo. Offre tutti i servizi, bar, ristoranti, negozi, ufficio postale. IMMOBILE Rif: ARZ2905 Dove: Loro Ciuffenna, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana Tipologia: casale in pietra del 1300 su tre livelli di circa 450 mq con 4 camere, terrazze con vasca idromassaggio e piscina, annesso con spa, forno a legna, casa per gli ospiti con 1 camera, villa separata su due livelli di circa 240 mq con 4 camere, 4,4 ha di terreno con uliveto e bosco Annesso/i: 1 annesso con casa per gli ospiti di circa 42 mq su due livelli con soggiorno cucina, 1 camera e 1 bagno; 1 annesso di circa 60 mq con porticato con forno a legna, spa, stanza palestra, sauna e 1 bagno +, 2 annessi di 25 mq con pannelli solari in copertura SC9066236

Villa depoca con terreno e piscina in vendita a Siena, Toscana Nella suggestiva zona di Belcaro, immersa nella splendida campagna senese, a breve distanza dal centro di Siena, è in vendita una straordinaria villa indipendente di 487 mq, in posizione dominante e panoramica, circondata da un vasto parco esclusivo arricchito da una magnifica piscina. Originariamente una cappella risalente al XV secolo, questa proprietà unica è stata sapientemente trasformata in una dimora di charme nel cuore della Toscana. Attualmente la villa è composta da un corpo centrale, che comprende l'originaria cappella con campanile a vela collegata ad una splendida porzione rustica da un caratteristico corridoio. Lingresso principale conduce direttamente alla struttura originaria, con al centro quella che era la navata principale della chiesa, oggi adibita a soggiorno ma senza essere stata snaturata nella sua essenza; le due navate laterali costituiscono invece la parte residenziale, che continua al piano superiore e nella parte rustica collocata dietro alla chiesa, alloccorrenza usabili separatamente. In tutto la villa vanta 13 vani di cui 8 camere, restaurati mantenendo materiali antichi, tra cui spiccano i bellissimi pavimenti in cotto. La villa è immersa in un parco esclusivo di circa 7.000 mq, con una splendida piscina di 12 x 6,50 metri, in posizione panoramica ma riservata, grazie alla siepe e agli alberi che la circondano. Inoltre, la proprietà comprende circa 3,3 ettari di terreno con circa 300 piante di ulivo in produzione. Le condizioni della villa sono ottime, grazie alla costante manutenzione. Si tratta di una proprietà antica che rappresenta un'occasione irripetibile per coloro che desiderano un oggetto esclusivo a breve distanza dal centro di Siena. IMMOBILE Rif: SIE2891 Dove: Siena, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa indipendente ricavata dal restauro di una chiesa del 1600 e ampliata con una parte rustica, 487 mq su due livelli + terreno 3,3 ha e piscina Anno di costruzione: 1400 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: 7000 mq resede con piscina + 3,3 ha terreno con oliveto Piscina: 12 x 6,50, panoramica Disposizione: Piano Terra, 180 mq: ampio e lussuoso salotto (la ex chiesa); cucina e camera, nellala a destra della chiesa, bagno finestrato ed un'altra camera a sinistra della chiesa (le due navate laterali); locale tecnico, veranda, 2 ripostigli; porzione rustica: ingresso, luminoso soggiorno con camino con affaccio sulla corte interna verandata, ampia zona pranzo con camino, cucina, camera singola, ripostiglio, 2 bagni 3 camere matrimoniali. Tutte le stanze hanno un'apertura sulla deliziosa corte interna Piano Primo: 2 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati, 2 disimpegni SC9049112

Vigneto a Denominazione Chianti DOCG, Sinalunga, Siena Toscana Vigneto di Chianti DOCG in inizio produzione, ottima esposizione, in vendita a Sinalunga, Siena. Situato al confine fra le province di Arezzo, Siena, vigneto a denominazione Chianti DOCG di complessivi 6 ettari reimpiantato nel 2020/2021 e con inizio produzione. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per la costituzione e la gestione di aziende agricole. Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: SIN2938 Dove: Sinalunga, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: terreno agricolo di 6 ettari a vigneto a denominazione Chianti DOCG Distanza dai servizi: 1,2 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 70km, Firenze 110km, Roma 215km Strada bianca: 350 mt SC9068575

Villa Parelli in pietra con piscina, Monteleone dOrvieto, Umbria Casale ristrutturato con sei camere e piscina in vendita vicino a Monteleone dOrvieto, in Umbria. Posizionato a 500 metri sul livello del mare, vicino al borgo di Monteleone DOrvieto, con un paesaggio che spazia dal Monte Arale alla Val di Chiana fino ai monti Cetona e Amiata, un piccolo angolo di paradiso dove una natura autentica e selvaggia, ricca di boschi rigogliosi e vivaci ruscelli, fa da cornice a una morbida campagna domata dalla sapiente mano delluomo, fatta di olivi secolari e floridi vigneti. Villa Parelli è costituita da un antico podere contadino realizzato in pietra grezza con il tradizionale tetto a coppi e mezzane di terracotta, di origini del 1800, ristrutturato negli anni 90 e trasformato in una villa ricca di storia, fascino ed eleganza. Dal portico e la loggia si accede alla zona giorno caratterizzata da un soggiorno con camino e grandi vetrate, sala da pranzo, cucina in muratura rivestita in mattonelle e lavabi in rame. Le sei camere da letto, di cui due padronali con bagno en suite e guardaroba, si trovano al piano inferiore a cui si accede da una scala in legno e dallaccesso esterno. Ogni stanza ha caratteristiche diverse, ma latmosfera comune con soffitti con travi di legno e i pavimenti in cotto percorrono tutta la casa. Il rustico nel piano interrato è ricavato da una grotta, da vivere come taverna grazie al camino e laccesso al giardino. Nella loggia si trova ancora lantico forno in muratura. Nel giardino, perfettamente curato con fiori, piante ornamentali, prato, cipressi e alberi da frutto, una piscina, un secondo forno a legna, un pergolato e un barbecue per cucinare allaperto. Tutta larea intorno alla casa è pavimentata in mattonelle di terracotta. In posizione riservata ma non isolata, vicino a negozi e servizi, Villa Parelli è ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, con i maggiori siti di interesse storico e culturale del territorio facilmente raggiungibili in pochi minuti, da vivere sia con famiglia e amici che per ospitare turisti e viaggiatori da tutto il mondo. IMMOBILE Rif: MNL2542 Dove: Monteleone, Provincia: Terni, Regione: Umbria Tipologia: casale su tre livelli, con superficie complessiva di circa 500 mq + tettoia di 43 mq circa attrezzata con barbecue, forno a legna Nella zona più a monte della proprietà è stata realizzata una tettoia di circa 43 mq con un'area attrezzata con barbecue, forno a legna e piano con lavello. Di fronte ad essa troviamo una pergola in travi di castagno, ricoperta da una vite: un luogo perfetto in cui mangiare all'aperto e godere della vista della piscina e del giardino perfettamente curato a prato. Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 1991 SC9066231

Casa di campagna con appartamenti e piscina, Castiglione del Lago Umbria Perfetta per attività ricettiva con più appartamenti, piscina, campo da tennis, e pannelli solari in vendita vicino a Castiglione del Lago, Perugia. A breve distanza dal Lago Trasimeno e dai maggiori centri darte dellUmbria e la Toscana, villa indipendente comprendente casa padronale su tre piani oltre a tre appartamenti e annessi. La porzione padronale si sviluppa al piano primo e secondo, ampia zona giorno con soggiorno, sala pranzo e cucina con affaccio sul balcone, due camere e bagno. Al piano superiore, mansarda con soggiorno, due camere, due bagni ed un ampio terrazzo .Il soffitto presenta bellissime travi a vista, ripulite e sabbiate, simbolo più caratteristico del tradizionale stile rustico Toscano, mentre gran parte della pavimentazione è in cotto. Al piano terra del fabbricato sono stati ristrutturati due appartamenti entrambi con due camere e due bagni, ulteriori 3 unità sono ristrutturate al grezzo e necessitano di lavori di rifinitura, due sue due piani, con una o due camere. Si aggiungono un annesso rimessaggio, un annesso con copertura con pannelli fotovoltaici, una grande piscina con scala romana, doppia vasca ed impianto a cloro eventualmente ripristinabile a sale. Lesteso resede, interamente recintato ed accessibile da un cancello automatico, include anche un campo da tennis. Impianto fotovoltaico e pannelli solari per fornitura elettrica e acqua calda, un termo camino e una stufa idropellet sono già disponibili e installati. Immobile perfetto come residenza privata, ideale come proprietà per ospitalità turistica con possibilità di personalizzare le superfici da completare. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! E' inoltre disponibile il servizio fotografico completo di tutti gli interni su richiesta. Contattateci per maggiori dettagli. IMMOBILE Rif: CDL2577 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Toscana Tipologia: casa di campagna di complessivi mq 507 di cui 308 mq ad uso residenziale su più livelli divisa in 5 unità residenziali, annessi, piscina e campo da tennis Annessi: fabbricato garage/rimessaggio di circa 36 mq, fabbricato con copertura con pannelli fotovoltaici di circa 163 mq Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 2006 Condizioni: buone Piscina: 20x8mt divisa in due vasche (una per bambini alta fino ad 80 cm, una per adulti con altezza da 90 fino a 1,80) Disposizione Appartamento 1 porzione padronale: Piano terra: Ingresso al piano terra con scala che conduce al piano primo Piano primo: soggiorno, cucina con sala da pranzo e ampio balcone, due camere matrimoniali, bagno Piano secondo: mansarda con soggiorno, due camere, due bagni e terrazzo Appartamento 2: al piano terra con soggiorno con cucina e camino, camera con bagno, camera e bagno con doccia e vasca Appartamento 3: da completare, su due livelli, soggiorno con cucina al piano terra, camera, bagno e antibagno al piano primo Appartamento 4: da completare, su due livelli, soggiorno, cucina e bagno al piano terra, due camere e al piano primo Appartamento 5: soggiorno, camera, bagno e altra stanza Distanza dai servizi: 1km Distanza da aeroporti principali: Perugia 48 km, Firenze 147 km, Roma 198 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Wi Fi: disponibile Riscaldamento: GPL + stufa idro pellet + termocamino + pannelli solari per acqua calda in estate Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo Energia elettrica: attiva + fotovoltaico Aria condizionata Impianto fotovoltaico SC9051103

Antico casale risalente al 1750 in vendita con annesso, giardino e piscina al sud di Siena, circondato dalla campagna toscana. La proprietà comprende una bellissima villa con il giardino e la piscina, attualmente adibita a struttura ricettiva a cinque stelle, con clienti internazionali, principalmente dagli Stati Uniti. Limmobile è composto da una villa principale a due piani, una grande e bella sala da pranzo per 24 persone, con camino antico e cucina completamente attrezzata, una zona coperta e una dependance con giardino privato e parcheggio. Una piscina riscaldata di 12 x 5 metri. Ci sono circa 700 mq coperti, oltre a un giardino di circa 2.000 mq. La tenuta attuale, comprende circa 3,6 ettari di terreno nel quale si producono in modo completamente biologico cicoria e farro ed è presente una riserva di tartufo bianco. Un tempo era una tenuta vinicola, quindi la terra poteva essere utilizzata per produrre buon vino, il Chianti. Il vicino fiume Arbia fornisce tutta lirrigazione necessaria. La tenuta è ben collegata con lautostrada A1 Firenze Roma, con la strada statale 2 Cassia e anche con il treno. Laeroporto più vicino è Siena a 20 minuti di auto e Firenze è a solo unora di distanza. SC9034172

La Cantina Cetonese azienda biologica, Cetona, Siena Toscana Azienda agricola biologica con vigneti, uliveti, cantina, casale con porticato, dependance e annessi in vendita a Cetona, Siena. A pochi chilometri dal centro storico del borgo di Cetona, nella campagna a sud di Siena, al confine con lUmbria e il Lazio, un territorio dedito alla coltivazione di vigneti e uliveti per la sua eccellente altitudine e clima favorevole. A circa 400 metri s.l.m con una vista aperta sulla Val di Chiana e il Monte Cetona, La Cantina Cetonese è un luogo incantevole con una vista mozzafiato sulla pittoresca campagna toscana e dedito alla coltivazione biologica di vino IGT Toscana e olio evo DOP. Il casale principale, circondato dagli annessi e la cantina, domina dallalto della collina e accoglie con le tradizionali facciate in pietra e un porticato a sei colonne, ideale per serate al fresco e pranzi allaperto. Su due livelli e sapientemente recuperato mantenendo i caratteri in stile rustico e gli elementi originali con alti soffitti con travi di legno a vista, archi in mattone, pavimenti in cotto e infissi in legno. La zona giorno al piano terra è disegnata a pianta aperta con salotto con camino, tavolo da biliardo e sala pranzo, cucina e bagno di cortesia. Al piano primo, con accesso da scala interna in legno e dallesterno, con scala in mattoni, quattro camere e tre bagni, tutte stanze luminose e con vista panoramica dalle finestre. Accanto al casale padronale una capanna è stata recuperata in dependance per gli ospiti, mentre altri due edifici sono ad uso legnaia, deposito e stalla per lasinello. Il giardino è piantumato con alti pini e piante tipiche mediterranee, luogo perfetto per la piscina, in fase di realizzazione e da completare. Leggermente distaccata dal corpo centrale la cantina, un edificio recentemente recuperato con alti soffitti a volte, archi in mattoni e, al piano interrato, le antiche grotte perfette per la conservazione dei prodotti. Qui ogni anno viene eseguito tutto il ciclo produttivo del vino, dal processo di vinificazione dopo la raccolta delle uve allimbottigliamento e raffinamento in bottiglia. Specialità dellazienda sono gli oltre 700 ulivi e una produzione di olio evo DOP di altissima qualità. Completano la proprietà ulteriori due edifici ad suo rimessaggio mezzi agricoli e magazzino. Posizione dominante e panoramica, un atmosfera rustica in stile con la tradizione Toscana, una dimora pronta da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. MMOBILE Rif: CET2802 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: azienda agricola biologica 5.7 ettari di terreno con vigneti e uliveti, inclusiva di 942 mq di fabbricati ad uso fattoria con casale in pietra di circa 280 mq disposto su due livelli, dependance per ospiti, annessi uso stalla, rimessaggio e deposito, una grande cantina con 3 grotte interrate, piscina da completare Annessi: 3 edifici siti vicino al casale padronale costituiti da 1 edificio capanna recuperato in dependance per ospiti di 97 mq con soggiorno, cucina, camera e bagno; 1 edificio ex porcilaia con legnaia e magazzino di 40 mq; fabbricato uso stalla di 66 mq; leggermente distaccati dal casale 1 edificio cantina di 180 mq su due piani inclusivo di vani per la produzione vinicola e 1 bagno di servizio oltre a 50 mq di grotte al piano interrato, 1 edificio separato ad uso magazzino di 71 mq e 1 edificio di 158 mq ad uso rimessaggio e deposito SC8955190

Il Granaio sul lago, Castiglione del Lago, Perugia Umbria Eccellente progetto di casale in pietra e mattoni in fase di ristrutturazione e consegnato chiavi in mano con giardino e piscina in vendita nei pressi di Castiglione del Lago, Perugia. Posizionato nella valle che circonda le rive del Lago Trasimeno, in uno straordinario contesto paesaggistico con campi coltivati, i campanili dei borghi, pini, cipressi e le acque del lago a solo una passeggiata di distanza. La società di costruzioni che ha intrapreso il progetto di recupero annovera una lunga esperienza sul territorio nel ridonare vita ad antiche dimore da tempo purtroppo lasciate allincuria e allabbandono. E la passione per i materiali tradizionali e lesperienza nel recupero architettonico si esprime in questo antico granaio, dei primi del novecento. Il fabbricato si presenta in pietra su due livelli per caratterizzato dal tipico tetto ricoperto da coppi e mezzane di terracotta insieme alla scala esterna in pietra con loggia al primo piano. Il lotto di terreno che circonda il fabbricato verrà destinato a giardino per ospitare una piscina, una capanna con tre capriate di legno mentre il vecchio silos sarà recuperato e dotato di una terrazza panoramica. Il progetto di trasformazione del granaio in residenza vede un porticato per zona living esterna, una zona giorno al piano terra costituita da soggiorno con camino, sala pranzo, cucina, studio e bagno di cortesia. Una imponente scala di travertino conduce al piano primo, con accesso anche dalla scala esterna, dove saranno allocate quattro camere padronali con bagno en suite. Un marciapiede perimetrale in cotto con punti luce a terra sarà realizzato a finitura dellesterno, con un gioco di luce per evidenziare gli elementi architettonici delledificio. Le rifiniture scelte sono volte alluso di materiali pregiati dello stile umbro toscano, dalle travi in legno a vista, il camino in pietra serena, la facciata in pietra e mattoni, gli archi, la scalinata in travertino chiaro e i soffitti a volticine. Lattenzione nella scelta dei materiali rende la proprietà unica anche se ancora non è stata ultimata. Grazie agli ottimi collegamenti ai servizi principali e grazie alla posizione strategica per visitare i piccoli borghi medievali, così come le importanti città darte, è ottima come villa privata da vivere con famiglia e amigi, sia per ospitare viaggiatori da tutto il mondo che ogni anno scelgono questi luoghi per le loro vacanze allinsegna del relax e della riservatezza. Per capitolato completo e tutte le informazioni contattare lagenzia. Il servizio di Apolloni & Blom include un pacchetto gratuito di 6 mesi per supportarvi nel più felice trasferimento, il nostro team di esperti locali gestirà tutte le procedure legali e amministrative, le registrazioni di tutte le utenze e introdurvi alla vita locale, dai servizi ai negozi e fornitori affidabili... a voi non resta che fare i bagagli ed entrare nella vostra nuova casa! IMMOBILE Rif: CDL1939 Dove: Castiglione del Lago, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: ristrutturazione chiavi in mano di casale in pietra e mattoni faccia vista, disposto su due livelli di circa 310 mq oltre a silos, capanna e resede di 3.500 mq Annessi: capanna ad uso rimessa di 25 mq; antico granaio di forma cilindrica di 25 mq su tre livelli con vista panoramica sul Lago Trasimeno Anno di costruzione: 1900 Anno di ristrutturazione: in fase di ristrutturazione consegna 2024 Condizioni: da completare Giardino: 3500 mq (0,86 acri) recintato Portico e Loggia coperta: mq 52 complessivi Piscina: opzione piscina interrata 10 x 5 m con impianto al cloro con doccia esterna prevista da progetto Posto auto: parcheggio scoperto per 3 posti auto Disposizione: Piano Terra: portico, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno, studio, bagno di servizio, ripostiglio Piano Primo: loggia esterna, 3 camere con bagno en suite, 1 camera con cabina armadio e bagno en suite SC9092472

Appartamento su due livelli in vendita a Città della Pieve, Perugia. In centro storico, in fase di finitura, caratteristico appartamento di circa 82 mq su due livelli. Soluzione perfetta per chi desideri coniugare il fascino del centro storico con la privacy. Si compone di un soggiorno con angolo cottura e ripostiglio a piano terra, due camere ed un bagno a piano primo. Lappartamento, è in perfetto stato, rifinito con materiali di prima scelta, soffitti con travi in legno e mezzane a vista e pavimenti in cotto toscano. Vicino a tutti i servizi. Si vende finito a 130.000 euro. Intermediazione da corrispondere all'Agenzia pari a 5000 + IVA IMMOBILE Rif: CDP2656 Dove: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Regione: Umbria. Tipologia: Appartamento in centro storico, in fase di finitura, su due livelli, ca. mq 82. SC8769763

Casa Il Forte, Cetona, Siena Toscana Con giardino e uliveto, ex torretta di avvistamento ristrutturata, facciate in pietra su tre piani in vendita vicino a Cetona, Siena. Immerso nel verde della campagna senese, circondata da querce, cipressi e un pergolato con piante di glicine profumatissime, Casa Il Forte è il risultato di un meticoloso restauro di un ex torretta di avvistamento risalente al periodo tardo medievale, su tre livelli con facciate in pietra e trasformata in una elegante residenza di campagna dal fascino rustico, da vivere tutto lanno o per vacanze. Il piano terra offre un ingresso da pergolato coperto perfetto per pranzi allaperto, una zona giorno a pianta aperta con pavimenti in cotto, camino in pietra, e una tipica cucina con piano in travertino e affacci sul giardino. Una scala a spirale in ferro battuto collega gli altri due piani. Al piano superiore una camera padronale offre alti soffitti a travi di legno a vista, pavimenti in parquet e bagno ensuite. Al piano inferiore una zona living, utilizzata anche come camera per ospiti, con accesso diretto al giardino e un bagno. Pronta da vivere è dotata di tetto coibentato, infissi con doppio vetro termico, impianti certificati e caldaia a GPL di recente installazione. Posizione strategica a soli 5 km dal borgo di Cetona con ristoranti, negozi e tutti i servizi, a pochi minuti dai più importanti siti etruschi, il Lago di Chiusi, Città della Pieve, i vigneti di Montepulciano, e lautostrada A1 a soli 8 km. IMMOBILE Rif: CET2978 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casa singola in pietra su tre livelli di 113 mq ristrutturato Anno di costruzione: 1400 Condizioni: buone Giardino: 2200 mq con 20 ulivi, piante da frutto, querce e cipressi Disposizione: Piano Seminterrato: vano con salotto/spazio per ospiti, 1 bagno, 1 locale tecnico/ripostiglio Piano Terra: pergolato coperto, soggiorno con cucina Piano Primo: 1 camera matrimoniale, 1 bagno Distanza dai servizi: 5 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km Strada bianca: 1 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: GPL con serbatoio e caldaia del 2021 Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative SC9104116

Casa in centro con giardino e rustico, Cetona, Siena Toscana Con giardino e balcone panoramico, appartamento con ingresso singolo, stanze rustiche in pietra, in vendita nel centro storico di Cetona, Siena. Nel cuore del centro storico di Cetona, in una delle viuzze medievali lastricate in pietra, allinterno di tipico palazzo cittadino con facciate in pietra di complessivi quattro piani. Con eccellenti potenzialità per essere trasformata in una casa elegante ricca di elementi storici su più livelli, si presenta attualmente in buone condizioni ma da rimodernare. Al piano primo si trova una zona abitabile con soggiorno pranzo e accesso ad un balcone con vista panoramica, un cucinotto, due camere e un bagno. Al piano terra e al piano seminterrato sono disponibili due locali a cantina che conservano le pareti in pietra e i soffitti a volta medievali, perfetti per un rustico, una taverna o una zona living separata. I tre piani sono collegabili internamente. Una porta sul retro accede ad un romantico giardino terrazzato con vista aperta e dove lattuale proprietario coltiva anche un piccolo orto. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per ristrutturazioni con una rete locale di professionisti, costruttori e artigiani pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. Costo forfettario di Intermediazione da corrispondere all'Agenzia Apolloni & Blom pari a 5000 ? + IVA IMMOBILE Rif: CET2943 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento al piano primo di circa 50 mq + 35 mq inclusivi di due locali in pietra a soffitti a volta al piano terra e piano seminterrato con accesso al giardino privato Condizioni: da rimodernare Resede/Giardino: 60 mq Terrazzo/Balcone: balconcino al primo piano Disposizione: Piano Interrato: locale cantina Piano Terra: locale cantina Piano Primo: soggiorno pranzo con balcone panoramico, cucinotto, 2 camere e 1 bagno SC9077304

Casale Del Passato con piscina, Pomarance, Pisa Toscana Casale in pietra del 1600 ristrutturato in agriturismo con 5 appartamenti in Classe A, piscina, terreno in vendita a Pomarance, Pisa. Nel cuore della Toscana, A 520 metri slm nelle colline che guardano verso il mare e dominano unarea ricca di lagoni boraciferi, sette borghi medievali perfettamente conservati, da Pomarance a Larderello, capitale mondiale della geotermia, un territorio che interpreta al meglio la sostenibilità sfruttando le sue fonti di calore dal cuore della terra. E seguendo questa filosofia Casale Del Passato è stato recuperato e trasformato in un agriturismo con appartamenti per lospitalità turistica e ad uso privato, dotati di impianti ad alto risparmio energetico con teleriscaldamento e fotovoltaico. Il casale è stato costruito in pietra grezza nel 1600, il recupero ha conservato i suoi caratteri originali con facciate in pietra, tetti ricoperti di coppi e mezzane di terracotta, scale in mattoni e logge panoramiche. Gli interni mantengono il fascino rustico dei casali toscani con alti soffitti a travi di legno a vista, soffitti a voltine di terracotta, archi in mattone, e oggi sono disponibili cinque appartamenti con 1 o 2 camere, tutti diversi per tipologia e con elementi unici, dotati di pavimenti in cotto o in parquet, bagni con docce e rifiniture moderne. Il giardino curato con piante mediterranee e alberi ad alto fusto, ospita una piscina, una caratteristica tettoia con barbecue, zone relax allaperto, e un ex fienile, parzialmente recuperato allo stato grezzo, e trasformabile ad uso abitativo. Il terreno agricolo, prevalentemente bosco, seminativo e pascolo, è dotato di una sorgente di acqua e due laghetti privati ad uso irriguo e di un uliveto con 250 piante. Le sorgenti termali di I Bagni di San Michele alle Formiche scoperte dai romani intorno al 700 d.C., e utilizzate da oltre 13 secoli per i suoi benefici, sono raggiungibili in pochi minuti come anche Montecerboli, Lardarello, Pomarance, Volterra. A 30 minuti dal mare e da san Gimignano, a meno di unora di auto da Siena e Firenze. Immobile Rif: PIS2156 Classe Energetica: A2 e A4 Tipologia: casale di circa 881 mq, disposto su due livelli, ristrutturato in classe energetica A2 con 5 appartamenti, inclusivo di annessi e vani cantine, magazzini, garage da recuperare, terreno agricolo di 30 ettari Annesso: un edificio parata con barbecue di circa 53 mq; un ex fienile con facciate e muri interni in pietra, di circa 142 mq, ristrutturato al grezzo nel 2014 con tetto nuovo in legno lamellare e orditura ventilata, unico doppio volume corredato di alcuni locali accessori. Dotato di ventilazione a pavimento con igloo e predisposizione allacci scarichi e acqua SC9050988

Il mare di argilla, Asciano, Siena Toscana Appartamento in casale antico, ristrutturato, con piscina condominiale e giardino esclusivo in vendita ad Asciano, Siena. Nel cuore delle Crete Senesi, a pochi chilometri dal loro rinomato centro, Asciano, in un piccolo complesso di 7 unità dal sapore antico sulla sommità di una collina con vista a 360 gradi su tutto il paesaggio circostante, si trova questo delizioso appartamento ristrutturato in maniera impeccabile per accoglienza turistica o per essere vissuto come una seconda casa. Il calore della pietra tufacea della costruzione e i colori delle fioriture del giardino circostante accolgono in un abbraccio chi raggiunge la collina attraverso i 7 km di strada bianca, ben tenuta, che separa la proprietà dalla strada provinciale. Allinterno, lappartamento di 115 mq su due livelli, ristrutturato nel 2006, consta di ingresso in soggiorno, cucina, 2 camere, di cui una in soppalco, 2 bagni. La bellezza del cotto artigianale dei pavimenti, di lunga tradizione in queste zone argillose, il legno degli infissi, delle travi e dei pavimenti della zona notte rendono la proprietà molto accogliente. Larredamento, in stile rurale toscano e funzionale, è in parte compreso nella vendita. Un verde giardino privato di circa 130 mq permette gradevoli pasti allaperto, e la piscina condominiale di forma circolare irregolare è a disposizione per alleviare le calde giornate estive. IMMOBILE Rif: ASC2959 Dove: Asciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: appartamento di 115 mq su 2 livelli in complesso del 1800 con giardino privato e piscina in comune Anno di costruzione: 1809 Anno di ristrutturazione: 2006 Condizioni: ottime Terreno/Giardino: privato, di 130 mq Piscina: condominiale, a forma di fagiolo, circa 7x14, impianto a cloro Posto auto/garage: 2 posti coperti Disposizione: Piano Terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno Piano Primo: 2 camere matrimoniali, bagno Distanza dai servizi: 7 km Distanza da aeroporti principali: Firenze 105 km, Pisa 144 km Strada bianca: 7 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: metano Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: fossa biologiche Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9119970

Relais con suite e piscina a sfioro in Val d'Arbia, Siena Toscana Tenuta agricola biologica con agriturismo, piscina, ristorazione in affitto in Val d'Arbia, Siena. Gli ospiti vengono accolti nelle 10 camere organizzate in master suite, junior suites, camere deluxe e superior, che vanno dai 35 mq ai 115 mq, e coccolati nella piscina a sfioro di 30 mq che guarda le morbide colline che contornano la proprietà. Il ristorante interno, in coerenza con unetica produttiva basata sul rispetto della terra, fa uso dei prodotti dellazienda agricola biologica. Questa struttura difensiva in cotto e pietra, risalente al medioevo, è stata ristrutturata con materiali edili ecosostenibili e vernici biologiche e fa uso di fonti energetiche rinnovabili. La quiete del luogo, le molteplici offerte del relais e le scelte ecosostenibili che i proprietari hanno fatto per il loro agriturismo rendono la tenuta il luogo ideale in cui prendersi cura di se stessi in totale privacy. Per prenotazioni: https://www.tenutadarbia.com/ N° MASSIMO DI PERSONE: 20 AREA GEOGRAFICA: Val dArbia, comune di Monteroni dArbia, provincia di Siena CODICE POSTALE: 53014 COORDINATE GEOGRAFICHE: 43.22847902966427, 11.438369944943142 GOOGLE LOCATION PIN: Si STRADA STERRATA: 650 m PISCINA: 30 mq, a sfioro, acqua salata, riscaldata. Solarium pavimentato ZONA DA PRANZO ESTERNA: si ZONA DA PRANZO INTERNA : si ARIA CONDIZIONATA SALA MULTIFUNZIONALE PASSEGGIATE NELLA TENUTA DI 54 HA PASSEGGIATE AI LAGHI SC9119971

La Cantina del Palazzo, Montepulciano, Siena Toscana Locale storico ad uso commerciale, posizione centrale, in vendita a Montepulciano, Siena. Nel pittoresco intrigo di vicoli del rinomato centro storico di Montepulciano, questo fondo commerciale, un tempo cantina di uno dei palazzi nobili più famosi della cittadina, offre un'incredibile superficie di 206 mq articolata in varie stanze, garantendo spazio sufficiente per realizzare qualsiasi progetto imprenditoriale. Caratterizzato da una posizione centrale e comoda ai parcheggi, col suo affaccio sul corso, è perfetto per attirare una vasta clientela, sia locale che turistica. Lambiente è affascinante, e rappresenta quello che ci si aspetta dalle realtà dellentroterra toscano. Un locale principale con travi a vista del Quattrocento con caminetto, una cantina con volte e pavimento in cotto ai quali si accede da un pittoresco ingresso rendono la proprietà perfetta per la ristorazione, che sia un ristorante, un pub, un cocktail bar, ma soprattutto una cantina di lusso nel cuore della città del vino Nobile.Unoccasione più unica che rara di realizzare un progetto imprenditoriale di sicuro successo in una delle cittadine con maggior affluenza turistica della provincia di Siena. IMMOBILE Rif: MTP2912 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: fondo commerciale di superficie complessiva mq 206 su due livelli Anno di costruzione: 1400 Condizioni: ottime Disposizione: Piano Terra (sotto strada della via principale): cantina, ingresso/bar, sala ristorante, due wc e antibagno Piano Seminterrato: sala ristorante, cucina, disimpegno e wc Distanza dai servizi: a pochi metri Distanza da aeroporti principali: Perugia 74 km, Firenze 121 km, Roma 212 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: metano Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale Immobile intestato a società La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G SC9119975

Cielo terra con annesso, da ristrutturare, Cetona Siena Toscana Cielo terra con annesso, completamente da ristrutturare, a Piazze nel comune di Cetona, Siena. Nel piccolo borgo di Piazze in vendita proprietà su tre livelli con annesso e giardino. Limmobile costruito negli anni 70 presenta tutti gli spazi per ricreare più di un appartamento o una struttura ricettiva. È dotato di una veranda e una terrazza e troviamo due camini, uno in cucina e laltro nel salotto. Il piano terra presenta dei fondi e magazzini, mentre il primo piano ed il secondo piano la parte abitativa, la quale è composta da ingresso, cucina, sala pranzo e soggiorno, al piano secondo quattro camere da letto e due bagni. Lannesso, su due livelli, si compone al piano terra di fondi e garage, mentre al piano primo da locali da utilizzare come abitazione o uffici. La proprietà è ideale sia come abitazione privata che come struttura ricettiva. IMMOBILE Rif: CET2956 Dove: Piazze, Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: cielo terra su 3 livelli + annesso su due livelli; circa mq 820 Annesso/i: su due livelli Anno di costruzione: anni 70 Condizioni: da ristrutturare Terrazzo/Balcone: presente Garage: si Disposizione: Cielo terra: Piano Terra: rimessa e garage Primo Piano: veranda con forno a legna, ingresso, cucina con camino, sala pranzo, salotto con camino Piano Secondo: 4 camere, 2 bagni Annesso: Piano Terra: garage Piano Primo: locali multiuso, uffici Distanza dai servizi: 1 km Distanza da aeroporti principali: Perugia 63 km, Firenze 150 km, Roma 185 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: da attivare Riscaldamento: Acqua: rete idrica comunale Energia elettrica: attiva Immobile intestato a persona fisica La posizione, per la privacy, è approssimativa Tutte le misure riportate sono approssimative Classe Energetica: G Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile. SC9121261

Villa De Cavalieri con piscina, Perugia Umbria Prestigiosa residenza di campagna con piscina, dependance e annessi in vendita nella campagna vicino a Perugia e il Lago Trasimeno. Circondata da filari di vigneti e olivi secolari, in posizione collinare, con vista su Deruta ed Assisi, villa del 1800 che unisce lo stile nobiliare, con facciate intonacate e elementi in pietra serena, a rifiniture interne in stile rustico tipico delle residenze di campagna con grandi archi a mattone che collegano le varie zone giorno, soffitti in legno e a voltine, pareti in mattone e pietra a vista, camini a legna e pavimenti in cotto. parco è curato a prato e piante ornamentali, luogo perfetto per la piscina panoramica con vasca idromassaggio a forma circolare con fontana a getto centrale. Villa De Cavalieri è stata sapientemente ristrutturata, ogni angolo preserva il suo antico charme, ogni finestra incornicia un panorama incantevole, dotata di ogni comfort e facilmente accessibile, cancello elettrico, in posizione riservata e dominante, vicina a tutti i servizi. Il piano terra accoglie su un grande salone con camino e zona pranzo, un secondo soggiorno ospita un camino centrale in mattoni ad uso griglia e per cucinare ricette della tradizione umbra insieme ad una cucina in muratura completa di tutti gli elettrodomestici. Uno studio, una camera e un bagno completano il piano. Il soggiorno al piano primo collega alle tre camere, ad una cucina e allaccesso esterno con loggia che permette una facile divisione della proprietà. La camera padronale è molto spaziosa con doppie finestre e un camino, un guardaroba e un bagno in stile retrò con doppi lavandini, vasca freestanding con piedini a zampa. Al piano attico ulteriori due camere. Nel parco uno degli annessi è già stato trasformato con un appartamento per ospiti, mentre altri annessi possono essere convertiti e ampliati ad uso abitativo. Villa De Cavalieri è una dimora pronta da abitare e ospitare turisti per le loro vacanze, permette ulteriori ampliamenti di superfici residenziali sia dei fabbricati esistenti che di ulteriori edifici e terreni edificabili disponibili in trattativa separata. IMMOBILE Rif: PER1273 Tipologia: residenza storica di complessivi 643 mq ristrutturati con villa su tre livelli e 6 camere, dependance, antico forno, piscina e parco, annessi da convertire e ampliare, terreni edificabili da acquistare separatamente Annessi: dependance per ospiti di 64 mq su un unico livello , edificio di 55 mq cantina e garage ad uso spogliatoio/pool house, edifico ex stalle di 74 mq da convertire (con possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq circa) Giardino: 7200 mq completamente recintato, cancello e viale di accesso disponibili 3 ulteriori lotti di terreno edificabile, da acquistare separatamente Dettagli su ulteriori terreni edificabili: circa 7.700 mq totali divisibili in 3 lotti dove è possibile realizzare 3 edifici unifamiliari/casa singola ciascuno di 140 mq di superficie residenziale oltre a vano tecnico nel piano interrato, con giardino/resede su quattro lati Piscina: panoramica con vasca idromassaggio a seduta circolare e fontana centrale, solarium pavimentato in terracotta Terrazzo: loggia al piano primo consentito ampliamento per terrazza di 80 mq Ampliamento consentito per 100 mq circa di fabbricato + 200 mq di lastrico solare + trasformazione loggia in terrazza di 80 mq SC9131736