Agenzia Immobiliare La Conchiglia - Portoferraio - LI

RIF. 230 Affitto d'Azienda nel centro del paese in zona di grande visibilità AFFITTASI pizzeria con 60 posti fra esterno ed interno, forno a legna, forno elettrico a due bocche, ben attrezzato e arredato. Fondo completamente ristrutturato ed in regola con le vigenti leggi, adatto a famiglia di professionisti. Astenersi perditempo Prezzo richiesto ANNUO Euro 40.000 + IVA SC9226048

RIF. 812 Loc. Patresi Casa terra tetto libera su tre lati con ampia cantina, finemente arredata e da considerarsi oggetto unico.. Ampia terrazza panoramica. Posto auto esclusivo. SC9150443

Rif. 811 Loc. Patresi Tre appartamenti bilocali, ingresso indipendente, ampie terrazze panoramiche con vista mare aperta, arredati, tre posti auto di proprietà esclusiva. Non si vendono separatamente ma in blocco. Ottimo investimento per redditività SC9150446

RIF.138 appartamento molto luminoso di circa mq. 80, due balconi, per un totale di mq. 15, situato in condominio con ascensore, nella prima periferia di Portoferraio, Via Carpani Riscaldamento condominiale con termostato autonomo. Ottime condizioni, non necessita di ristrutturazioni Vicino a tutti i servizi. SC9056953

Rif. 209 loc. Fonza , immerso nel verde,in un piccolo condominio di 10 unità abitative, appartamento di circa mq. 53 composto di soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno. Antistante il soggiorno vi è una bellissima terrazza di circa ma.18. L'appartamento è completamente ristrutturato ed arredato. Posto auto di proprietà, cantina. Si raggiunge agevolmente a piedi la spiaggia. Mare bellissimo. A circa 3km. dal centro di Marina di Campo SC9054769

Rif. 513 Appartamento situato a pochi metri dal mare nella piazza principale di Porto Azzurro, nella parte più antica del paese costruito e circondato dalle antiche mura spagnole. Grande appartamento di circa mq.140 composto da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, studio. Ottime condizioni. Gran vista mare. SC9089839

RIF.819 Chiessi . casa indipendente di circa mq 72 con giardino, composto da camera, bagno finestrato, sala con angolo cottura e camino, porticato. L'immobile è ampliabile al 10% della sua superficie. SC9165307

RIF. 322 Villa indipendente situata in zona di prestigio in loc. I Pini a Marciana Marina con vista mare e panoramica sul paese. L'immobile di circa 210 mq. si articola su più livelli. Vasto giardino, ampie e panoramiche terrazze, garage ed area parcheggio esterna SC9033461

Rif. 700 Rio Marina Appartamento di 80mq con garage, composto da due camere, bagno, sala, angolo cottura e piccolo terrazzo panoramico SC9035379

Rif. 120 appartamento bilocale di circa mq. 35,00 posto nella centralissima P.za Cavour, Primo piano composto da salotto con angolo cottura, camera, bagno finestrato e ripostiglio. Progetto di ristrutturazione interna con nuova disposizione dell'appartamento in allegato. Riscaldamento con condizionatori caldo/freddo. Si vende ammobiliato, necessari pochi ritocchi. L'appartamento si raggiunge attraverso un ingresso indipendente e privato posto al piano terreno, salendo alcuni scalini. La posizione è comoda avendo a disposizione tutte le attività del centro storico, a pochi passi dal mare e dal porto. Ottimo per redditività. SC8984784

RIF. 712 loc. Capo d'Arco appartamento indipendente in un fabbricato storico completamente e radicalmente ristrutturato ed arredato con materiali e arredamento di grande qualità. All'ingresso dell'abitazione troviamo un grande porticato di mq. 40 con soffitto a mattoncini a volta con altezza di circa mt. 5. Dal porticato si accede all'appartamento che è così composto: grande zona giorno con cucina, camera matrimoniale, ripostiglio e servizio igienico; da una scala in acciaio e vetro si accede al soppalco collegata direttamente ad una grandissima stanza ristrutturata di mq. 50 circa anch'essa con soffitti a mattoncini a volta. A fianco dell'abitazione principale vi è una dependance composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Adiacente alla dependance vi è una zona attrezzata con doccia esterna otre ad un grande lavabo in marmo. Davanti all'abitazione e alla dependance vi sono un giardino ed una pineta privati che degradano fino al mare, di circa mq. 2500. Vi sono infine tre posti auto. All'interno della residenza vi sono presenti due piscine, campi da tennis, bar, minimarket. Oggetto unico in posizione esclusiva. SC8994095

Rif. 805 Appartamento trilocale panoramico centro storico Poggio Marciana Trilocale finemente ristrutturato con soffitti a cassettone, panoramico, composto da due camere, bagno, sala ed angolo cottura, ingresso indipendente, tre vani tecnici per caldaia, deposito bombole e ripostiglio. L'immobile viene venduto arredato ed è da considerarsi un ottimo affare. SC9000657

RIF.519 Situato nella zona più antica e caratteristica di Porto Azzurro, circondato da mura spagnole del'600, caratteristico appartamento (monolocale) di circa mq.40. Zona molto tranquilla a due passi dalla piazza centrale, vista mare. Data la posizione, ottimo investimento ed oggetto raro e bello, da possedere Non vi è condominio e vi è una parte esterna NON di proprietà ma usufruibile SC9084247

RIF. 623 Appartamento di circa mq. 140 posto al piano primo di un fabbricato posto in zona panoramica, comodo ai servizi e a pochi passi dalla piazza centrale di Rio nell'Elba, facile parcheggio. Due ingressi indipendenti Chiostra interna con ingresso anche indipendente. Prezzo richiesto Euro 165.000 SC8897810

RIF. 624 Appartamento di circa mq. 70 posto al piano primo di un fabbricato posto in zona panoramica, comodo ai servizi e a pochi passi dalla piazza centrale di Rio nell'Elba, facile parcheggio. Infissi nuovi. Niente condominio Prezzo richiesto Euro 125.000 SC8897782

Rif. 185 Villa di circa 600 mq. compreso terrazze, edificata su un terreno di circa mq. 10.000 a soli 200 metri dal mare. E' composta da 5 camere matrimoniali, ognuna con bagno, guardaroba, ingressi indipendenti e terrazza privata; 3 grandi saloni comunicanti, una sala da pranzo per 20 persone, una cucina, na lavanderia, due vani esterni adibiti a ripostiglio ed una casetta indipendente di circa 50 mq. con cucina, salotto, camera doppia, bagno e terrazze private. La villa è stata costruita nel 1980, divisibile anche in più appartamenti e adatta a soddisfare le esigenze per un B&B di lusso. E' possibile la realizzazione di una piscina. La villa viene venduta parzialmente arredata; è stata costruita con materiali di grande pregio dal cotto dell'Impruneta alle tegole toscane; le terrazze sono attrezzate di barbecue e forno a legna, docce esterne, pergolati con vigna di uva fragola, cucina completamente attrezzata, cantina con frigo, surgelatori,ecc. e grande lavanderia. Come evidente trattasi di una proprietà di grande pregio, già ribassata nel prezzo originale, non più trattabile, per cui si prega di astenersi curiosi e perditempo. Attualmente è un ottimo affare immobiliare con altissima redditività da affitti dimostrabile. Nel caso di concreto interesse verranno inviate ulteriori informazioni e documentazione. SC8903109

Rif. 304 nella zona più caratteristica ed antica di Marciana Marina, in palazzo d'epoca vendesi appartamento ubicato al terzo piano composto da ampio soggiorno, con angolo cottura, piccolo balcone, due camere, antibagno e bagno per un totale di mq. 72. Vista mare. SC8969920

Rif. 902 Villa di oltre 500 mq. con annessa cantina/garage di circa 150 mq., piscina ed oltre 7,5 ettari di terreno circostante. La villa è composta da ampio ingresso con cortile interno, soggiorno con caminetto, un grande studio con libreria dal quale si accede a due locali sottostrada. Al primo piano troviamo un'ampia cucina con sala da pranzo, un luminoso soggiorno, tre camere e quattro bagni. Adiacente una volumetria tecnica di circa 30 mq.con caldaia a metano, autoclave addolcitore acqua e lavatoio. L'immobile è collegato all'acquedotto comunale e dotato di un pozzo perenne. I pavimenti sono in cotto con riquadri in travertino, la zona notte è tutta a parquet. Tutte le pareti perimetrali esterne sono coibentate. La proprietà dista dal centro storico di Siena circa 4,5 km. SC8722796

rif. 100 fondo commerciale di circa mq. 80, con ampie vetrine e molto luminoso. grande redditivita'. attualmente affittato per informazioni rivolgersi in agenzia SC8641801

421 Capoliveri, dintorni Terreno di circa 5000 mq a balze, agricolo, con pozzo artesiano e strada privata. Possibilità di piccolo annesso agricolo. Il terreno è ubicato in posizione panoramica fantastica, in prossimità di un centro turistico e di piccole spiagge ed insenature. Ottimo il prezzo. SC2085992

207 Campo Nell'Elba Vendesi attività di snack bar e gelateria di produzione artigianale posta nel pieno centro del paese, comprensiva dell'immobile che misura circa 120 mq incluso il laboratorio. La proprietà dispone in affitto del suolo pubblico antistante l'ingresso dove è possibile posizionare 10/12 tavolini. La trattativa è riservata e si prega di astenersi perditempo. Classe Energetica G IPE 175,00 Kwh/mq SC1948754

403 Capoliveri, Innamorata Interessante investimento per l'acquisto di cinque appartamenti (mono + bilo) ad alto reddito, inseriti in un complesso direttamente sul mare in una Località tra le più belle dell'Isola. Astenersi perditempo e curiosi. Classe Energetica G IPE 175,00 Kwh/mq SC1206018

107 Portoferraio Attività di pizzeria/ristorante completamente rinnovata ed attrezzata, in posizione molto commerciale, tra il porto e strada di grande scorrimento, buon fatturato, adatta a nucleo familiare. Si prega di astenersi perditempo e curiosi. No affitto di azienda. SC3201453

RIF. 215 Importante superficie agro forestale, interamente ubicata in comune di Campo nell'Elba caratterizzato da terreni che degradano dalla collina verso la costa con una superficie catastale complessiva di oltre 41 ettari, comprendenti per la maggior parte pascolo cespugliato oltre che bosco ceduo, vigneto e seminativo. In questo corpo fondiario si trovano due fabbricati, attualmente inutilizzati ed in parte diruti, quest'area è stata interessata nella prima metà del '900 da colture agrarie tipiche dell'Arcipelago Toscano, in particolare vigneto, frutteto e ciliegio aspro noto come "visciolo". La proprietà ha presentato un progetto per il recupero delle aree agricole per la realizzazione di un agricampeggio (45 piazzole), attività di allevamento allo stato brado di capre per la produzione di latte e formaggi di qualità, realizzazione di un piccolo allevamento apistico (circa 40 arnie) e una complessa serie di prodotti di "nicchia", tipici, tradizionali, biologici ed innovativi con vendita diretta dei prodotti aziendali di eccellenza. I fabbricati saranno ristrutturati e adibiti a realizzo di strutture di servizio per l'agricampeggio oltre che alla nuova costruzione di locali polifunzionali di lavorazione dei prodotti aziendali. Sono previsti contributi e finanziamenti agevolati sia in termini di incentivi sia di aiuto "a fondo perduto" tramite appositi bandi. La proprietà rappresenta una realtà agricola da elevate potenzialità finalizzata all'integrazione di agricoltura, ambiente, natura, territorio, turismo, cultura, storia, tradizione e ricerca ed innovazione. Si prega di astenersi curiosi e perditempo e saranno date tutte le informazioni necessarie solo previo appuntamento presso gli uffici dell'Agenzia. SC1197907

rif. 709 Bellissimo appartamento posto al 4 piano dell'UNICO fabbricato di RIo Marina che possiede un ascensore, in zona molto appetibile, posta a pochi metri dal centro storico e dal porto turistico di Rio Marina Insieme all'appartamento viene venduto un box auto di mq 12 posto di fronte al portone di ingresso del palazzo. L'appartamento è stato recentemente ben ristrutturato, quindi non ha necessità di alcuna manutenzione. E' costituito da un soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, ampia camera da letto e ripostiglio attrezzato. Vi è inoltre un bel terrazzo abitabile che affaccia sulla valle che guarda Rio Elba. L'appartamento è ben accessibile a portatori di handicap motori, essendoci una rampa di accesso e l'ascensore. Ottimo affare. SC8464520