Grimaldi Store Lecce - Lecce - LE

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 In uno dei posti più incantevoli della costa adriatica nei pressi della grotta della Zinzulusa abbiamo il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un immobile che con le sue caratteristiche architettoniche si integra totalmente con il paesaggio frastagliato ed incontaminato. Tali caratteristiche permettono all’immobile di avere una vista a 360 gradi sul paesaggio costiero e rurale. L’immobile in oggetto è composto da tre corpi di Pajare dove all’interno troviamo la zona giorno provvista di camino e tre delle quattro camere da letto accompagnate da due servizi igienico sanitari. Completa la proprietà una dependance distaccata dall’abitazione principale che permette di ospitare in autonomia grazie alla presenza della quarta camera da letto e di un ulteriore servizio. Dispone inoltre di una piccola stanza adibita a sauna. Tali vani danno l’affaccio su uno spettacolare terrazzo a livello di circa 50mq. Caratteristica che rende unico questo immobile è la presenza di diversi giardini pensili che permettono alla struttura di avere diverse aree autonome. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 In una delle zone più esclusive di Lecce, proponiamo in vendita un prestigioso e lussuoso appartamento all’interno della residenza “Le Querce” , progettata secondo protocollo Itaca. Un protocollo che si avvale di tecnologie ecosostenibili e di impianto fotovoltaico in grado di prelevare acqua dalla falda acquifera sottostante in modo tale da garantire ad ogni unità abitativa acqua e sistema di raffreddamento degli interni, facendo risparmiare notevolmente sulle utenze idriche ed elettriche. Abitare in “Le Querce Residence” significa immergersi in un luogo di armonia e godere di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro urbano della città. Uno slancio verso l'eccellenza caratterizza ogni aspetto dell’unità abitativa con la precisa volontà di offrire solo un livello di altissima qualità: impianti di ultima generazione che vanno a ricreare un microclima ottimale, pavimentazioni realizzate con i migliori materiali, porte e serramenti che uniscono design e funzionalità e finiture di pregio. Completa il progetto un'architettura che coniuga lo spazio interno e il paesaggio circostante. L’appartamento, posto al 3° piano, di circa 160 mq commerciali, luminoso e rifinito, è composto da ampio soggiorno collegato ad un terrazzo panoramico di 144 mq, cabina armadio, tre camere da letto, cucina, ripostiglio e lavanderia. Pavimento con parquet al naturale trattato con olio d’oliva, impianti domotici, clima in ogni ambiente, impianto d'allarme, porta blindata, infissi anti effrazione, impianto luci a led, videocitofono, ascensore e pannelli solari. Completa la proprietà un box auto di 53 mq. Foto a solo scopo indicativo per motivi di Privacy. Per informazioni e appuntamenti Grimaldi Store, Vico Dei Fieschi, 16. Telefono 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Siamo lieti di presentare la vendita in esclusiva di un'abitazione storica indipendente e finemente ristrutturata nel cuore della Lecce antica. Ci troviamo a 140 mt da Porta Napoli, 450 mt dalla Basilica di Santa Croce e a 550 mt dal Duomo di Lecce, precisamente in Via Idomeneo, una delle vie più suggestive e antiche della città. Qui sorge al piano terra l'immobile oggetto della nostra proposta che presenta: doppio ingresso da Via Idomeneo e da Corte degli Aielli e complessivi 9 vani catastali (per circa 250 mq commerciali), dei quali uno leggermente sfalsato rispetto al piano e soppalcato; oltre al meraviglioso roof garden di pertinenza esclusiva, che impreziosisce la proprietà. L'immobile, che ha goduto recentemente di un'ottima ristrutturazione, presenta infissi in legno e doppio vetro, parquet in quasi tutti gli ambienti e la tipica volta a stella in pietra leccese. Dalla Via Idomeneo, una piccola e suggestiva corte privata consente l'accesso all'abitazione così organizzata: ingresso/reception, stanza quadrupla con bagno en suite, stanza doppia con bagno en suite, piccolo cortile privato che cinge le due stanze. Al piano terra è posta una piccola scala che conduce al piano soppalcato in cui troviamo un'ulteriore camera doppia con affaccio sulla corte. La stessa scala conduce anche al piano leggermente sfalsato e sottoposto di qualche centimetro rispetto al piano terra. Qui troviamo: un'altra meravigliosa camera matrimoniale con bagno en suite, ampio disimpegno, quadrupla con bagno en suite, cortile privato, camera doppia con affaccio sul medesimo cortile. Complessivamente l'immobile, attualmente adibito a B&B a gestione familiare, può accogliere dai 12 a 14 posti letto. La cucina abitabile, cui si può accedere in maniera completamente indipendente da Corte degli Aielli, è dotata di forno, piano cottura con fuochi a induzione, lavastoviglie, nicchia contenitrice. Tutte le stanze sono dotate di eleganti armadi a muro in legno, bagno en suite, condizionatori Hitachi. Impreziosisce la proprietà un'elegante terrazza attrezzata di circa 40 mq di pertinenza esclusiva, di cui godere in primavera e in estate per pranzare e cenare all'aperto o semplicemente per garantirsi dei piacevoli momenti di relax. L'immobile si presta perfettamente al duplice utilizzo di dimora storica ad uso privato o come Luxury B&B, che è la sua veste attuale, complici le sue peculiarità storico architettoniche e la sua posizione desiderabile, nel cuore del centro storico ma al riparo dal punto di vista acustico dalle vie predilette dalla movida notturna. Ne consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 SPLENDIDA VILLA VISTA MARE A SANTA CATERINA Proponiamo in vendita in esclusiva una villa di grande fascino situata nella prestigiosa località marina di Santa Caterina, frazione di Nardò, celebre per il suo stile elegante e la straordinaria bellezza del paesaggio salentino. Immersa in un contesto residenziale esclusivo, la proprietà si distingue per la sua posizione panoramica e la vista mozzafiato sul mare. Al piano terra, l’abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. Gli spazi proseguono con un raffinato soggiorno pranzo, una funzionale cucina con annessa dispensa, una sala impreziosita da un caratteristico camino e un bagno. Un terrazzo perimetrale abbraccia la villa, offrendo scorci suggestivi e un ambiente ideale per cene all’aperto o per godersi la brezza marina. Salendo al primo piano, attraverso una comoda scala interna, si accede alla zona notte composta da due spaziose camere da letto, ciascuna delle quali ha accesso diretto a un terrazzo panoramico. Sullo stesso livello, si trova un miniappartamento indipendente con camera e bagno, perfetto per ospiti o come soluzione autonoma per familiari. Il valore aggiunto di questa proprietà è l’incantevole giardino che la circonda, un’oasi verde che conferisce privacy e serenità. A completamento dell’offerta, la villa dispone di un posto auto riservato all’interno della proprietà. Santa Caterina è una rinomata località marina, apprezzata per le sue cque cristalline e le suggestive scogliere, nonché per la vicinanza alla storica città di Nardò, un gioiello barocco del Salento. Vivere qui significa coniugare il fascino della natura incontaminata con il comfort di una residenza esclusiva, perfetta per chi cerca una casa di prestigio in una delle zone più ambite della costa ionica. Superficie Commerciale Abitativa: 250 mq Superficie Esterna Lotto: 1174 mq Posto Auto Privato Vista panoramica sul mare Una villa unica nel suo genere, perfetta per chi sogna di vivere a pochi passi dal mare in un contesto esclusivo. Ne consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

riferimento: 335Gallipoli GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Gallipoli Villa a schiera completamente indipendente vista Mare A pochi minuti dalle principali arterie che portano al mare, a Lecce o a Santa Maria di Leuca, si vende una comodissima villetta a schiera, completamente indipendente. L'abitazione, grazie al doppio ingresso, su lati opposti, ha la possibilità di essere divisa in due singole unità, in modo, ad esempio, da abitarne una ed utilizzare la restante come investimento o come studio professionale. Ha una copertura importante con oltre 75 mq a livello, doppia cucina, una al piano terra e l'altra al piano 1. I bagni sono presenti ad ogni livello ed il piano interrato, ad uso taverna comprende sia un camino con due comodi spazi abitativi, che un garage doppio. Non mancano gli spazi esterni, presenti ad ogni livello con la luce diretta del sole che domina. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Imperdibile lotto di terreno con svariate possibilità di utilizzo e sviluppo, come da CDU riportato: cit. " ...relativamente ai terreni distinti in Catasto al Foglio 100, p.lle 49 51 85 88 328, cosi come individuati nella planimetria prodotta allegata al presente atto, sono le seguenti: A) DESTINAZIONE: Foglio 100 p.lla 49 in parte zone B15 "Borghi rurali e nuclei edificati periferici", in parte zone B23 "Giardini con edifici isolati consolidati allo stato di fatto negli insediamenti costieri e rurali", in parte zone F11 "Attrezzature per l'istruzione (scuola dell'infanzia e dell'obbligo)" ed in parte "Zone per la viabilità", normata dagli artt.li 58 66 89 115 delle N.T.A del P.R.G. vigente; p.lla 51 in parte zone F11 "Attrezzature per l'istruzione (scuola dell'infanzia e dell'obbligo)", in parte "Zone per la viabilità" ed in parte "Fasce ed aree di rispetto alla rete viaria", normata dagli artt.li 89 115 117 delle N.T.A del P.R.G. vigente; p.lla 85 zone F11 "Attrezzature per l'istruzione (scuola dell'infanzia e dell'obbligo)", normata dall'art. 89 delle N.T.A del P.R.G. vigente; p.lla 88 in parte zone C5 "Residenziali di espansione degli insediamenti costieri e rurali". in parte zone F11 "Attrezzature per l'istruzione (scuola dell'infanzia e dell'obbligo)", in parte "Zone per la viabilità" ed in parte "Fasce ed aree di rispetto alla rete viaria", normata dagli artt.li 74 89 115 117 delle N.T.A del P.R.G. vigente; p.lla 328 zone A3 "Tessuti e nuclei edificati di interesse ambientale", normata dall'art. 49 delle N.T.A del P.R.G. vigente. B) Le p.lle 51 88 ricadono parzialmente nel perimetro di comparto edificatorio a destinazione residenziale, subordinato alla formazione di strumento urbanistico attuativo secondo le modalità di cui all'art. 73 delle N.T.A del P.R.G. vigente. VINCOLI GRAVANTI SULLE AREE • P.P.T.R. G.R. n. 176 del 16.02.2015: "Immobili ed aree di notevole interesse pubblico Vincolo Paesaggistico" ; "Reticolo idrografico di connessione della R.E.R" GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Descrizione riferimento: 160Nardo Indipendente storica ristrutturata con roof garden GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Siamo lieti di presentare la vendita in esclusiva di un'abitazione storica indipendente e finemente ristrutturata nel cuore della Nardò antica. L'immobile, completamente indipendente, è oggetto di una profonda e radicale ristrutturazione, che ne valorizzerà gli aspetti tipici storico culturali del nostro territorio con un tocco industrial. L'immobile sarà organizzato su due livelli raggiungibili da un comodo ascensore interno. Godrà di spazi esterni molto vivibili sia a livello cucina che sul terrazzo. Visione estremamente consigliata. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico Dei Fieschi, 16 73100 In vendita esclusiva, proponiamo un raffinato appartamento con ingresso indipendente, finemente ristrutturato, situato in una posizione strategica a pochi passi dal cuore pulsante di Francavilla Fontana. L’immobile, con una superficie commerciale di circa 115 mq, accoglie i visitatori con un ampio open space, pensato per offrire massima vivibilità e comfort. La zona living si integra armoniosamente con l’area pranzo, mentre la cucina, ben distinta e funzionale, si affaccia su un pozzo di luce di proprietà, che dona luminosità e respiro agli ambienti. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto, con la possibilità di ricavarne una seconda, ideale per esigenze familiari o di studio. Il bagno, ampio e dotato di vasca, offre uno spazio di relax e praticità. A completare la proprietà vi è un comodo ripostiglio, perfetto per ottimizzare l’organizzazione della casa. Una soluzione, che coniuga eleganza, comfort e praticità in una delle zone più ambite della città. Visita caldamente consigliata. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Proponiamo in vendita in esclusiva un ufficio dall'abbondante metratura in pieno centro a Lecce. Proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso ufficio situato in un palazzo centralissimo a Lecce, in Via Imperatore Adriano, a pochi passi dalla Villa Comunale. L'immobile ha una superficie di circa 156 mq commerciali ed è composto da quattro spaziosi locali, tutti dotati di finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale. Il bagno è accessibile tramite un comodo antibagno. L'appartamento affaccia su due scoperti condominiali con accesso esclusivo dall’appartamento, offrendo ulteriore luminosità e ventilazione. Questo immobile offre un'ottima soluzione per chi cerca un ufficio centrale e ben collegato nel cuore di Lecce. Per maggiori informazioni e visite, contattateci! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 190 24 29 393 90 35 134 Mail info@grimaldistorelecce.it

IN VENDITA GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Si propone in vendita abitazione tipica in un contesto dal sapore antico nel centro storico di Manduria. La consistenza immobiliare sviluppa 110 mq catastali più terrazzo esclusivo con vista sulla Chiesa del Santo Spirito. La natura catastale dell’immobile oggetto di vendita conferisce l’opportunità di avere due abitazioni indipendenti. La prima conserva il piano terra con 2 vani invece la seconda al primo piano, dal quale si accede da altro ingresso, presenta 2 ambienti più bagno e il terrazzo di proprietà esclusiva. Le abitazioni conservano i tratti caratteristici dell’immobile d’epoca come le volte a stella ,i due caminetti e la scala in chianca originale. Il futuro acquirente avrà la facoltà di adibire lo stesso come prima casa oppure di mettere a reddito le 2 unità indipendenti. Aspetto fondamentale è la posizione strategica dell’immobile, ubicata in contesto storico ma con possibilità di parcheggio. Nelle immediate vicinanze troviamo la Chiesa dello Spirito Santo, il museo civico delle grandi guerre, il magnifico CHIOSTRO della sede del GAL vino Primitivo di Manduria e l’ospedale civile. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 190 24 29 393 90 35 134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 The Contemporary Luxury Style La Magia della Posizione Vivere il sogno: in esclusiva, proponiamo la vendita di quattro ville indipendenti unifamiliari di lusso, attualmente in fase di costruzione a Lecce, situate in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Nelle quattro meravigliose ville del complesso IRIS, nella zona est di Lecce, ogni giorno inizia con il respiro della modernità e della tecnologia. Godi dell’alba in una location senza pari, dove il lusso e la bellezza si fondono in un’unica esperienza. Con un mix di architettura sofisticata e posizione privilegiata, offrono uno stile di vita unico. Questo è il luogo dove l’esclusività trova la sua dimora nella zona più ricercata della città. Grandi metrature su un unico livello ed infiniti comfort. Vivere al massimo significa godere di ogni centimetro. Le 4 ville IRIS regalano comodità e prestigio senza limiti; circondate da un giardino privato, dispensano il piacere di ampi spazi esterni, pensati per soddisfare ogni tua esigenza. VILLA 1 La villa 1 offre 200 mq di superficie coperta al piano terra e ulteriori 175 mq di spazio interrato utilizzabile come garage o area multiuso. Il lotto complessivo misura 1000 mq e include un ampio giardino. Le ville sono progettate con finiture di pregio, per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso che garantisca un'elevata qualità abitativa in una location esclusiva e riservata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE Vico dei Fieschi 16, 73100 Lecce Se stai cercando un'opportunità unica nel cuore del Salento, questi storici locali situati nel centro della suggestiva Cavallino fanno al caso tuo. All'interno di un edificio d'epoca con affascinanti volte a stella, questi spazi offrono un'eccellente versatilità, rendendoli ideali per attività commerciali, strutture ricettive o come abitazione privata. Vi è la possibilità di sviluppare un ulteriore piano rialzato sul lastricato solare, raddoppiando la superficie totale. L'edificio è impreziosito da caratteristiche architettoniche, quali le volte a stella originali, che conferiscono un tocco di charme e storia. Questi ocali sono perfetti sia per attività commerciali che per progetti residenziali o ricettivi. All'interno gli spazi necessitano di ristrutturazione, ma offrono un potenziale illimitato. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con altezze generose che permettono di immaginare diverse soluzioni creative. L'edificio si trova in una posizione centrale e ben servita, in un ambiente vivace e ricco di storia; un contesto ideale che grazie alla sua versatilità d’uso rende l'immobile adatto a varie tipologie di attività o abitazione, offrendo molteplici opportunità di ampliare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Cavallino è un piccolo e affascinante paese a soli 5 km da Lecce e a pochi minuti dalle incantevoli marine del Mar Adriatico, una location strategica che garantisce un flusso costante di visitatori e clienti. Visione estremamente consigliata! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 190 24 29 393 903 51 34 mail info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Store Lecce Vico di Fieschi 16 73100 Lecce Vendesi a Salice Salentino, casa indipendente di ampia metratura, situata in una zona tranquilla e ben servita. Questa dimora unica presenta l’affascinante architettura tradizionale pugliese, con tutte le stanze caratterizzate da eleganti volte a stella, che conferiscono un’atmosfera suggestiva e storica. La casa dispone di un generoso scoperto al piano, ideale per chi desidera uno spazio esterno per relax o attività all’aperto, annesso allo stesso un locale deposito anch'esso dalle metrature importanti, ideale per riporre e conservare attrezzatura estiva durante il periodo invernale. Di fronte all’abitazione si trova un ampio garage, anch’esso dotato di un vasto scoperto, perfetto per ospitare più veicoli o da utilizzare come deposito aggiuntivo. Caratteristiche della proprietà: • Ampia metratura complessiva • Ampio locale deposito/cantina al piano annesso al giardino • Volte a stella • Spazioso scoperto al piano • Ampio garage con scoperto annesso • Posizione strategica e tranquilla, ben collegata con i principali servizi Perché scegliere Salice Salentino? Salice Salentino è un pittoresco comune situato nel cuore del Salento, celebre per la sua produzione vinicola, in particolare il vino Salice Salentino DOC, famoso in tutto il mondo per le sue qualità eccezionali. Circondata da uliveti e vigneti, la zona è caratterizzata da un’atmosfera accogliente e tradizionale, arricchita da eventi e sagre enogastronomiche che valorizzano le eccellenze locali. La posizione strategica di Salice Salentino permette di raggiungere facilmente sia il mare Ionio che l’Adriatico, rendendola un’ottima scelta per chi cerca una vita rilassata ma connessa con i tesori naturali e culturali della Puglia. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una casa dal fascino storico, immersa in una terra ricca di tradizioni e bellezze naturali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Grimaldi Store Lecce mail: info@grimaldistorelecce.it tel: 0832 190 24 29 cell: 393 90 35 134

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Abbiamo il piacere di proporre in vendita lotto edificabile di grande valore. Il lotto, di 675 mq permette di esprimere una cubatura pari a 1042 metricubi, ideale per la realizzazione di una casetta singola. In una zona a forte espansione ne comune di cavallino, questo lotto di terreno rappresenta il miglior compromesso per chi vuole vivere con tutti i confort e servizi a pochi passi dalla città. Ne consigliamo la visione. Grimaldi Store Lecce info@grimaldistorelecce.it 0832 190 24 29

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Lizzanello – Grande struttura distribuita su due livelli – piano seminterrato e piano rialzato – entrambi a destinazione commerciale; ogni piano conta una superficie di circa 680 mq per un complessivo di quasi 1.360 mq e un piazzale antistante di oltre 500 mq. Il piano seminterrato è ultimato ed in buone condizioni, mentre il piano soprastante si presenta allo stato rustico, ma già tramezzato e predisposto per ospitare un vasto spazio centrale oltre alla zona dei servizi; inoltre sono presenti quattro rimesse accessibili dalla strada parallela. La struttura è ideale per essere adibita a show room multi tematico (abbigliamento, auto, moto…), ma può subire anche una destinazione direzionale (uffici). Molto interessante, infine, è lo spazio antistante che può essere utilizzato come parcheggio. Posizione ideale per il massiccio flusso veicolare. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 The Contemporary Luxury Style La Magia della Posizione Vivere il sogno: in esclusiva, proponiamo la vendita di quattro ville indipendenti unifamiliari di lusso, attualmente in fase di costruzione a Lecce, situate in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Nelle quattro meravigliose ville del complesso IRIS, nella zona est di Lecce, ogni giorno inizia con il respiro della modernità e della tecnologia. Godi dell’alba in una location senza pari, dove il lusso e la bellezza si fondono in un’unica esperienza. Con un mix di architettura sofisticata e posizione privilegiata, offrono uno stile di vita unico. Questo è il luogo dove l’esclusività trova la sua dimora nella zona più ricercata della città. Grandi metrature su un unico livello ed infiniti comfort. Vivere al massimo significa godere di ogni centimetro. Le 4 ville IRIS regalano comodità e prestigio senza limiti; circondate da un giardino privato, dispensano il piacere di ampi spazi esterni, pensati per soddisfare ogni tua esigenza. VILLA 2 La villa 2 offre 200 mq di superficie coperta al piano terra e ulteriori 200 mq di spazio interrato utilizzabile come garage o area multiuso. Il lotto complessivo misura 1032 mq e include un ampio giardino. Le ville sono progettate con finiture di pregio, per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso che garantisca un'elevata qualità abitativa in una location esclusiva e riservata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Scopri l’incanto della Masseria Carrare: Dove la Storia incontra la Bellezza del Salento Vendesi esclusiva Masseria Carrare, incastonata nel cuore della campagna salentina a Borgagne. La proprietà offre un affascinante viaggio indietro nel tempo. Questa magnifica masseria, dimora di famiglie nobiliari come gli Spinola e i Coppola, è stata testimone di secoli di storia e tradizioni, mantenendo intatti i dettagli architettonici originali, le volte a stella e i pavimenti in pietra. Un autentico rifugio di quiete, a pochi chilometri dalle coste cristalline del Salento e dalle perle di questa terra. Cenni storici Famiglia Spinola: Originaria di Genova, la famiglia Spinola era una delle più influenti della Repubblica Marinara e, dal XVI secolo, estese la sua influenza nel Sud Italia, divenendo una potenza nobiliare anche nel Salento. Gli Spinola sono stati noti per il loro contributo alla difesa e al commercio dell’area e hanno lasciato la loro impronta nella storia della Masseria Carrare, facendo della proprietà un centro di attività agricole e una residenza di prestigio. Famiglia Coppola: Nobile casato salentino, i Coppola sono stati protagonisti della storia locale, famosi per il loro impegno nella coltivazione degli ulivi e la produzione di olio. Nei secoli, la famiglia ha gestito questa masseria con grande cura, rendendola non solo una residenza ma anche un simbolo di produttività agricola e di legame con la terra. Posizione Strategica • Distanza dal mare: A soli 5 km dal meraviglioso litorale adriatico e dalle splendide spiagge di Torre dell’Orso e Roca Vecchia, la masseria gode di un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e vicinanza al mare. • Punti di interesse: • Lecce: 25 km Raggiungi in meno di 30 minuti la “Firenze del Sud”, con il suo celebre barocco. • Otranto: 15 km Perla dell’Adriatico, con il suo storico castello e la cattedrale. • Borgagne: 2 km Delizioso borgo salentino, ideale per passeggiate tra vicoli e botteghe artigianali. Caratteristiche della Masseria • Struttura storica: Ambienti spaziosi con dettagli d’epoca, tra cui camini antichi e imponenti portali in pietra. • Potenziale di sviluppo: Ideale per progetti di agriturismo, eventi esclusivi o residenza di lusso. Se desideri vivere l’autenticità del Salento in una residenza unica nel suo genere, la Masseria Carrare ti aspetta per farti innamorare. Grimaldi Store Lecce info@grimaldisotrelecce.it 0832 190 24 29

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 A soli 5 km dalla tangenziale Ovest di Lecce, nel comune di Arnesano, l'agenzia immobiliare Grimaldi di Nardò propone in esclusiva uno stabile che rappesenta un pezzo della storia agricolo industriale d'Italia. Si tratta, infatti, di un antico opificio dove, nei primi anni del '900 si concentravano la lavorazione e l’immagazzinamento del tabacco che confluiva da estese coltivazioni. Vero landmark nella prima periferia del comune di Arnesano, questa imponente opera sviluppa una metratura interna, calpestabile, di oltre 1750 mq, distribuiti su tre livelli. Un incredibile patrimonio architettonico dismesso che, negli ultimi anni, è stato riconvertito ed utilizzato da una importante azienda tessile salentina. Oggi, questo fantastico esempio di archeologia agro industriale ben si presta a diversi approcci per il riuso e la riconversione, come quelli che hanno interessato già altre strutture simili. Da Masseria Diso all'ex tabacchificio di Taurisano, strutture già riconvertite, al grande Magazzino concentramento tabacchi greggi di Lecce, dove è in corso un ambizioso progetto di rigenerazione urbana e conversione, diversi sono gli esempi da cui prendere spunto. Lo stabile, posizionato in una zona strategica, sorge su un lotto di terreno di ben 2.110 mq. Tra i vari locali destinati alle diverse fasi della lavorazione meritano una menzione speciale alcuni degli ambienti più caratteristici di questa truttura. Ad esempio, al piano seminterrato troviamo quello che, ai tempi della guerra, era stato progettato come vero e proprio bunker e rifugio antiaereo da sfruttare in caso di bombardamenti. L'imponente scalinata, centrale allo stabile, conduce fino al terrazzo, mentre al secondo piano sono presenti una sala direzionale ed una sala ristoro, oltre ad un grandissimo show room e ad uno scoperto a livello di ben 240 mq calpestabili. Un secondo corpo di fabbrica, sempre interno al lotto in oggetto, ospita una antica abitazione in buono stato di manutenzione, di circa 80 mq. La posizione strategica di questo stabile, distante meno di 6 km dalla tangenziale Ovest di Lecce, circa 19 km dal mare di Porto Cesareo e soli 53 km dall'aeroporto di Brindisi, lo rende veramente adatto a qualsiasi utilizzo. Non perdere altro tempo, chiamaci subito per fissare un appuntamento! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Proponiamo in vendita in esclusiva un caratteristico fabbricato rurale su un lotto di circa 10.000 mq, perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura. Si cpmpone da tre Lamie Ostunesi, situato in una delle contrade più ricercate della zona: Contrada La Chiusa, nell'agro di Ostuni. Questa località offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti, garantendo un contesto unico per chi cerca tranquillità e bellezza. Caratteristiche dell'Immobile: Superficie: 80 mq, con la possibilità di ampliamento grazie al Piano Casa che consente un aumento del 20% del volume lordo esistente. Architettura Tradizionale: Le costruzioni esistenti presentano le tipiche volte a stella e a botte, autentiche della tradizione architettonica locale. Opportunità di Espansione: Possibilità di realizzare un vano aggiuntivo ed un vano tecnico. Spazi Esterni: È possibile realizzare un gazebo o una pergotenda, oltre ad una piscina di massimo 40 mq, ideale per godersi l'estate in un contesto suggestivo. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più affascinanti della Puglia, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo viva l'architettura storico tradizionale che contraddistingue questa regione. Degno di menzione anche l'acquisto della proprietà ad uso investimento, considerando che Ostuni è una delle mete turistiche favorite, questo immobile si presta perfettamente ad una destinazione ricettiva. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

IN VENDITA GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Siamo lieti di proporre la vendita in esclusiva di un terreno edificabile vista mare. Sito in Contrada Demani, in una location riservata che garantisce privacy e riservatezza. Il terreno offe la possibilità di costruire una villa di circa 300mq con piscina di 40 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e raffinato. La posizione privilegiata, collinare, garantisce una vista panoramica unica sul mare e sulla natura circostante. Il terreno si compone di 28344 mq di cui 70 alberi monumentali di ulivo e 45 giovani. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi: cerca la quiete e la tranquillità della campagna pugliese, unite al fascino delle spiagge di San Pietro in Bevagna, per la realizzazione di una villa di charme ideale sia come dimora fissa che da mettere a reddito per le locazioni estive. Non perdere questa occasione e contattaci per maggiori info. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 190 24 29 393 90 35 134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Si propone in vendita esclusiva in agro di San Vito dei Normanni un ampio terreno ulivetato di circa 12000 mq con 2 fabbricati tipici. La consistenza immobiliare presenta un trullo saraceno dominante e una lamia da recuperare per un importante progetto di sviluppo immobiliare. L’ampia metratura del terreno permette di sviluppare una villa di 200 mq con piscina, ottimo investimento sia come abitazione privata e che come casa vacanza da mettere a reddito. La location risulta essere un’area tranquilla e riservata. Importante è anche la vicinanza alla meravigliosa città bianca di Ostuni solo a 15 minuti e l’aereoporto di Brindisi a 25 minuti GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Vendesi Antica Masseria in Zona Apani (Brindisi) – Opportunità Unica! A soli 900 metri dal mare, in una delle aree più suggestive di Brindisi, si propone in vendita un'antica masseria immersa in 2 ettari di terreno agricolo, circondata dalla natura e con facile accesso alle spiagge di Apani. Caratteristiche: Terreno: 2 ettari di terreno pianeggiante, ideale per coltivazioni o per realizzare un incantevole giardino mediterraneo. Progetto Approvato: La masseria dispone già di un progetto di ristrutturazione approvato dalla Soprintendenza Paesaggistica e da tutti gli enti competenti. Il progetto prevede la realizzazione di 2 appartamenti indipendenti. Un'opportunità perfetta per chi vuole investire nel turismo o creare la propria oasi di relax. Struttura Esistente: La masseria conserva il fascino architettonico originario, con spazi ampi e ambienti luminosi, che possono essere valorizzati grazie al progetto di ristrutturazione. Distanze dai punti di interesse: Centro di Brindisi: 12 km Riserva Naturale di Torre Guaceto: 5 km Spiagge di Apani: 900 metri Aeroporto di Brindisi (Papola Casale): 15 km Aeroporto di Bari (Karol Wojtyla): 115 km Ostuni (La Città Bianca): 30 km Lecce: 50 km Questa masseria rappresenta una rara combinazione di tranquillità, vicinanza al mare e possibilità di personalizzazione secondo i propri desideri. Ottimo come residenza privata o come struttura ricettiva di lusso. Per informazioni e visite, contattaci subito! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 190 24 29 393 90 35 134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 San Cataldo. A pochi minuti da Lecce e ad appena 350 mt dal mare, abbiamo il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un grazioso e ampio bilocale di circa 60 mq interni, situato al piano terra. La proprietà oggetto della nostra proposta, completamente ristrutturata, è così organizzata: soggiorno a vista con angolo cottura, una camera da letto, bagno con box doccia. Arricchiscono l'immobile un ampio patio antistante e il giardino mattonato angolare, di complessivi 245 mq circa, entrambi di pertinenza esclusiva. L'immobile è in vendita completamente ammobiliato internamente ed esternamente (così come da foto) e presenta i seguenti plus: predisposizione per la connessione Wi Fi, aria condizionata, angolo cottura attrezzato con forno, TV a schermo piatto. Completa l'immobile un posto auto di proprietà. Imperdibile occasione uso investimento oppure come abitazione privata come residenza estiva a ridosso del mare, in zona logisticamente strategica e servita da ogni tipo di attività e comfort. CLASSE ENERGETICA A1 Ne consigliamo la visione. San Cataldo. A few minutes from Lecce and just 350 mt from the sea, we are pleased to propose in exclusive the sale of a nice and spacious one bedroom apartment of about 60 square meters inside, located on the ground floor. The property, completely renovated, is organized as follows: open living room with kitchenette, one bedroom, bathroom with shower box. The property is enriched by a large patio in front and the corner brick garden, totaling about 245 square meters, both of exclusive use. The property is for sale fully furnished internally and externally (as pictured) and has the following pluses: provision for Wi Fi, air conditioning, kitchenette equipped with oven, flat screen TV. Completes the property a private car park. Modern architectural style, with walls and quality furniture in soft colors, extremely bright rooms, with private entrance and uncovered assigned parking space included. Unmissable opportunity investment use or as a private home as a summer residence near the sea, in a logistically strategic area served by all kinds of activities and amenities. ENERGETIC CLASS A1 We recommend viewing. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 In vendita un'affascinante villa di circa 750 mq, situata su un ampio lotto di terreno di 2550 mq, nell'elegante quartiere residenziale di Sant'Elia, a Trepuzzi. Al piano terra, l'ingresso si apre su un doppio soggiorno caratterizzato da alti soffitti e da una hall impreziosita da una scala a chiocciola di particolare struttura. La cucina è spaziosa e luminosa. Sempre al piano terra, due camere da letto, ideali per diverse destinazioni d'uso, sono pronte per soddisfare ogni esigenza; due comodi bagni, uno dei quali è affiancato da una lavanderia con annesso ripostiglio e una stanza attualmente adibita a sala giochi completano questo piano della villa. Salendo la scala a chiocciola, si accede al primo piano, dove si trovano cinque spaziose camere da letto, due bagni e un ulteriore soggiorno, perfetto per essere trasformato in una sala cinema. La villa è ulteriormente valorizzata da una piscina coperta, completa di docce annesse, ideale per il relax e l'attività fisica in ogni stagione. All'esterno, un immenso giardino circonda la proprietà, arricchito da maestosi pini, vialetti e una graziosa fontanella. Scendendo al piano scantinato di 70 mq circa, la scala a chiocciola conduce a una zona che ospita una cantina, servizi igienici e un garage di ampia mtratura. Questa proprietà unica merita una visita per apprezzarne appieno la bellezza e il potenziale. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 190 24 29 393 90 35 134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Appartamento 1B, Via Balsamo, Lecce GRIMALDI STORE LECCE ha il piacere di presentare in esclusiva un prestigioso appartamento di nuova costruzione in Via Balsamo, situato nel cuore del quartiere residenziale di San Lazzaro, a pochi passi dal centro storico di Lecce. Un’area elegante e ben servita, perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo e sofisticato. Appartamento 1B Piano Primo Con una superficie di 196 mq commerciali, questo splendido quadrilocale si distingue per il suo ampio terrazzo a livello, per vivere al meglio gli spazi esterni nel cuore della città. Caratteristiche principali: • 3 camere da letto spaziose • 3 bagni moderni • Ampio open space per zona pranzo e living e cucina a vista • Classe energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica Comfort e Tecnologia all’Avanguardia L’appartamento è stato progettato per offrire un elevato livello di comfort abitativo, grazie a soluzioni tecniche avanzate per il risparmio energetico e l’isolamento acustico. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo benessere, con impianti di ultima generazione e una particolare attenzione alla qualità costruttiva. Prestazioni energetiche e sostenibilità: • Involucro esterno e dettagli costruttivi studiati per una coibentazione superiore • Correzione dei ponti termici per una maggiore efficienza • Rispetto dei più alti standard ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA Finiture di pregio: • Riscaldamento a pavimento per un comfort uniforme in ogni stagione • Raffrescamento split/canalizzato per un clima ideale tutto l’anno • Ventilazione meccanica controllata (VMC) per una qualità dell’aria sempre ottimale • Serramenti di ultima generazione per un perfetto isolamento termoacustico • Pavimenti in parquet o gres porcellanato di grande formato, eleganti e resistenti Un appartamento che unisce design moderno, tecnologia avanzata e sostenibilità, in una delle zone più prestigiose di Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. Per maggiori dettagli e per fissare una visita, contattaci subito: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16, Lecce 0832 1902429 / 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it Non perdere l’occasione di vivere in un appartamento esclusivo in una delle aree più ricercate della città