Grimaldi Store Como - Como - CO

LAMBRUGO (CO) Splendido appartamento in vendita nel cuore della città, situato in un ex convento ristrutturato con gusto e cura dei dettagli. L'immobile si trova al primo piano ed è caratterizzato da un ampio quadrilocale con doppio ingresso, soggiorno luminoso, cucina funzionale, bagno e ben tre camere da letto. Inoltre, è presente un ripostiglio e un loggiato di 30 mq. La zona è centrale e verdeggiante, ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla e immersa nel verde. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare un secondo bagno di servizio. La superficie è di 145 mq e l'appartamento è in buone condizioni. Ape n.d.

ANZANO DEL PARCO (CO) Splendido trilocale in vendita nel tranquillo complesso residenziale di Anzano del Parco, a pochi passi dal confine tra Alserio ed Anzano del Parco. L'appartamento di 100 mq è situato al primo ed ultimo piano, con ottima esposizione e luminosità e dispone di un ampio terrazzo. La nuova costruzione offre gli ultimi trilocali disponibili, dotati di box singoli e doppi, cantine e classe energetica A+++.

BOSISIO PARINI (LC) Appartamento vista lago, situato in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal centro. L'immobile è comodo con i mezzi e i servizi ed è caratterizzato da ampie e luminose stanze. Si tratta di un quadrilocale di 233 mq al primo piano con vista lago. L'appartamento è composto da un ingresso, una zona giorno, un balcone, una cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, 1 disimpegno, 1 studio e un doppio ripostiglio al piano terra, oltre grande box. Ape n.d.

CASSINA RIZZARDI (CO) NUDA PROPRIETA' In vendita bella villetta indipendente di 600mq che si sviluppa su 2 piani, con un piano terra che include un locale adibito a laboratorio, un magazzino e altri locali accessori. Al primo piano il luminoso appartamento è composto da ingresso, cucina spaziosa, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio, veranda chiusa e terrazzo. Ape n.d.

DONGO (CO) Nella pittoresca frazione di Barbignano, proponiamo casa semi indipendente di 230mq disposta su 3 livelli, con bellissima vista sul lago di Como. Al suo ingresso bellissimo atrio che conduce al soggiorno e alla cucina, a bagno e 1 ripostiglio, 2 locali cantina e 2 grandi camere da letto. Al secondo piano 2 grandi locali accessori e 1 bagno. Inoltre, ci sono altre 2 ampie camere da letto con vista lago, 1 atrio e 2 grandi soffitte. All'esterno, la casa ha uno spazio esterno, un orto e una legnaia, oltre 1 posto auto (originariamente). Questa casa è ideale come seconda casa o per essere utilizzata come B&B. L'APE non è disponibile. La casa necessita di ristrutturazione.

PORLEZZA (CO) In posizione tranquilla e vicino al centro proponiamo ampio quadrilocale di 155mq di recente ristrutturazione con tetto nuovo. Situato al primo piano (senza ascensore) di un contesto condominiale caratteristico, l'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, ampia sala e cucina abitabile con accesso diretto al balcone, 3 ampie camere da letto, 2 bagni e solaio. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono nuovi. Inoltre, è disponibile 1 posto auto scoperto nel cortile. Classe energetica G, IPE 24132.

TREMEZZO (CO) in vendita terreno edificabile con vista lago. Posizione imperdibile, a soli 350m dal lago in linea d'aria e 70m sopra l'altezza del lago. Orientamento a Sud, con sole per tutto l'anno. Destinazione d'uso residenziale con coefficiente UF2. Superficie abitativa realizzabile di 585mq. Progetto per la realizzazione di 3 ville allegato. Ideale per la creazione di una unica villa con vista lago. Inclusi piscina e parco pianeggiante. A pochi minuti dalla spiaggia, ristoranti e servizi. Meravigliosa passeggiata naturalistica panoramica. Ape n. a. Superficie totale del terreno 16.000 m². Ape n.a.

TREMEZZINA (CO) A soli 300 metri dal lago, proponiamo edificio alberghiero con posizione soleggiata e collinare. La struttura gode di una splendida vista panoramica e dispone di una zona piscina, un campo da tennis, un giardino e un'area parcheggio. Il corpo centrale, servito da ascensore, ospita una spaziosa area reception con bar e un portico nelle immediate vicinanze, 12 camere vista lago con balcone recentemente ristrutturate, 2 dependance composte da 3 camere e 4 appartamenti, una zona relax e una con vista sulla piscina. Con 4.500 m² , questo edificio alberghiero rappresenta un ottimo investimento. Ape n.d

VALBRONA (CO) Complesso di fabbricati ad uso magazzino deposito con annesse tettoie, porticati e 3 unità immobiliari residenziali nell'ambito di area censita dal Piano Regolatore vigente come zona " B2 ". La destinazione d'uso è idonea a edilizia residenziale, attività terziarie e commerciali.

COMO LOC ALBATE Bel trilocale di 105 mq, situato al primo piano di un piccolo contesto condominiale. L'appartamento, che offre un ambiente confortevole, con infissi nuovi , tapparelle elettriche e porta blindata, è composto da un ampio salotto con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto spaziose e luminose e 1 bagno da ristrutturare. La terrazza aggiunge un ulteriore spazio esterno. Riscaldamento centralizzato. Incluso nel prezzo, un BOX singolo per piccole auto e un posto auto esterno a rotazione. Ape G 117,00.

CASLINO D'ERBA (CO) Splendida villa singola con un terreno agricolo produttivo di 8.000 mq, costruita di recente su un unico livello con particolari caratteristiche architettoniche. La zona giorno open space offre un grande salotto e cucina a vista, mentre il corridoio conduce alle tre camere da letto e al grande bagno. Con moderne e curate finiture, la villa dispone anche di un locale lavanderia. All'esterno, un portico e un giardino ben curato, insieme a locali di invasatura e parcheggio per mezzi agricoli di 160 mq e due serre di 560 mq, con possibilità di costruire una terza serra. Con un impianto di irrigazione e 3 vasche di recupero acqua piovana da 11.000 lt, questa proprietà è un vero gioiello per chi cerca la tranquillità della campagna. APE G, 187.

COMO LOC. LORA In posizione centrale e ben servita dai mezzi, all'interno di una piccola palazzina, proponiamo bilocale ampio e grazioso di 75 mq, completamente arredato e ristrutturato nel 2008. Sito al piano seminterrato finestrato, con ingresso indipendente. Comprende un soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, un bagno, un'ampia camera da letto, una zona notte e uno spazio accessorio. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, dispone di riscaldamento autonomo e le spese condominiali sono minime. La classe energetica è D con un consumo di energia di 113.5 kWh/m2a.

LURATE CACCIVIO casa bifamiliare disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al giardino e bagno. La mansarda è raggiungibile anche tramite ascensore interno che serve tutti e tre i piani dove ci sono tre camere un bagno. La taverna luminosa con un accesso anche separato ha allacci cucina, locale lavanderia con wc e locale caldaia. Aria condizionata già installata e sistema d’allarme. BOX DOPPIO IN LARGHEZZA LIBERO SUBITO!

COMO LOC. SAGNINO Locale commerciale in vendita, in posizione centrale ideale per negozio o ufficio. Questo spazio di 35 mq è composto da un open space luminoso, locale adibito a cucina e un bagno. Inoltre, dispone di un magazzino al piano interrato. Spese mensili di € 67,00 che includono il riscaldamento e l'acqua. APE G 164,00 kWh/m2a.

UFFICIO ZONA CENTRALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO Grimaldi immobiliare propone grande ufficio disposto su due livelli con meraviglioso terrazzo. Possibilità di acquisto dei due piani separati avendo gia utenze ed ingressi divisi. L'immobile si presenta in ordine, con parquet in tutti i locali e aria condizionata. Compreso nel prezzo un posto auto e un box nelle vicinanze. Disponibilità da concordare.

CANZO (CO) Ai piedi delle meravigliose montagne che incorniciano la cittadina di Canzo, a pochi chilometri dal Lago del Segrino e di Pusiano, sorge il complesso residenziale " Il Castello". Da un' accurata e sapiente ristrutturazione del vecchio "Albergo Castello", la proprietà ha ricavato 6 esclusivi trilocali di ampia metratura con spazi esterni privati, ascensore e box. L'intervento riporta alla luce la struttura, immersa nella pace della natura, dandole una nuova veste contemporanea nel rispetto della sua storia. Nello specifico, proponiamo qui trilocale di mq. 139 con giardino privato di circa 200 mq che circonda la proprietà. Zona giorno living molto luminosa con cucina a vista e zona notte con 2 camere e 2 bagni di cui uno 1 suite. Possibilità di box e posti auto. Consegna prevista Estate 2025. Ampia scelta di capitolato. Classe A3. Disponibili altre soluzioni ai piani primo e mansarde, con balconi.

CANZO (CO) Ai piedi delle meravigliose montagne che incorniciano la cittadina di Canzo, a pochi chilometri dal Lago del Segrino e di Pusiano, sorge il complesso residenziale " Il Castello". Da un' accurata e sapiente ristrutturazione del vecchio "Albergo Castello", la proprietà ha ricavato sei esclusivi trilocali di ampia metratura con spazi esterni privati, ascensore e box. L'intervento riporta alla luce la struttura, immersa nella pace della natura, dandole una nuova veste contemporanea nel rispetto della sua storia. Nello specifico, proponiamo qui trilocale di mq. 144 con balconi, al primo piano con ascensore. Zona giorno living molto luminosa con cucina a vista e zona notte con due camere e due bagni di cui uno en suite. Possibilità di box e posti auto. Consegna prevista Estate 2025. Ampia scelta di capitolato. Classe A3. Disponibili altre soluzioni ai piani terra con giardino e mansarde.

CANZO (CO) Ai piedi delle meravigliose montagne che incorniciano la cittadina di Canzo, a pochi chilometri dal Lago del Segrino e di Pusiano, sorge il complesso residenziale " Il Castello". Da un' accurata e sapiente ristrutturazione del vecchio "Albergo Castello", la proprietà ha ricavato 6 esclusivi trilocali di ampia metratura con spazi esterni privati, ascensore e box. L'intervento riporta alla luce la struttura, immersa nella pace della natura, dandole una nuova veste contemporanea nel rispetto della sua storia. Nello specifico, proponiamo qui mansarda di mq. 140 con travi a vista, balcone nella zona giorno con bellissima vista ed uno dalla camera matrimoniale, ascensore. Zona giorno living molto luminosa e particolare, con cucina a vista e zona notte con 2 camere e 2 bagni di cui 1 en suite. Possibilità di box e posti auto. Consegna prevista Estate 2025. Ampia scelta di capitolato. Classe A3. Disponibili altre soluzioni ai piani terra con giardino e primo con balconi.

COMO CENTRO OTTIMO INVESTIMENTO zona Sant' Agostino, vicino al centro storico e al lago, proponiamo in vendita appartamento loft di 100 MQ, completamente ristrutturato e arredato, ad oggi composto da accogliente soggiorno doppia, cucina a vista, zona studio, camera da letto e 2 bagni, con possibilità di una seconda camera da letto, in quanto l'ampia metratura permette di personalizzare gli spazi. La posizione centrale e strategica dell'appartamento lo rende un OTTIMO INVESTIMENTO, in quanto comodo con tutti i mezzi di trasporto, sevizi e soprattutto si può raggiungere il centro storico e il lago in pochi passi. L'immobile dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo e VMC (ventilazione meccanica controllata). APE D 315,10.

COMO ZONA CENTRALE In contesto signorile e riservato, proponiamo bilocale completamente ristrutturato e arredato, composto da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale, grande bagno con doccia e lavanderia, comodo sfogo esterno sotto un ampio portico. Le spese condominiali di € 200 mensili, includono tutte le utenze e il riscaldamento. Contratto transitorio senza possibilità di traferire la residenza. Ape G.

COLVEDE (CO) In un esclusivo progetto residenziale di nuova costruzione in classe energetica A+, situato in via Bottia nel Comune di Colverde, una delle località più dinamiche e in forte espansione nell'area di Como, a pochi minuti dal confine svizzero, nasce un’oasi di comfort contemporaneo, ideale per coloro che cercano un ambiente tranquillo, ma allo stesso tempo funzionale e facilmente accessibile ai principali servizi e al luogo di lavoro. Le soluzioni abitative, progettate per single, giovani coppie e piccole famiglie, comprendono 6 trilocali caratterizzati da un design moderno e funzionale. Alcune unità sono arricchite da spazi esterni privati, tra cui giardini al piano terra, balconi e terrazzi ai piani superiori, offrendo l'opportunità di godere appieno degli spazi esterni in ogni stagione. Per gli appartamenti sono disponibili: • Box doppio per l'appartamento n. 1, oltre a cantina. • Doppio posto auto in autorimessa per le altre unità, oltre a cantina. Un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione di qualità, in una zona che coniuga tranquillità e comodità. Inizio visite dal 10.01.2025. Appartamenti disponibili dal 01.03.2025 . Contratto 4 anni+4 con cedolare secca, 3 mesi di cauzione, 6 mesi di disdetta.

Nel centro della località Verzago di Alzate Brianza, in vecchio contesto di case di corte proponiamo ampio trilocale al piano terra così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e cameretta, bagno con vasca; un ampio locale, ora adibito a ripostiglio attualmente con accesso esterno all'abitazione, potrà essere collegato internamente ed ottimamente utilizzato per ridistribuire gli spazi abitativi. Posto auto di fronte all'ingresso. L'appartamento è stato ristrutturato con cura nel 2015 e si vende arredato. Libero da inizio Gennaio 2025. Ape F.

ERBA (CO) Villa anni '70 parzialmente da ristrutturare circondata da 650 mq di giardino privato. Il piano terra si compone di cucina abitabile, disimpegno, sala da pranzo con meravigliosa vista panoramica, bagno, camera matrimoniale e grande salone al quale si accede da quattro gradini. Il luminosissimo salone ha l'accesso diretto sul portico e sul giardino. Tramite scala esterna retrostante si accede al piano mansardato che attualmente consta di un ricavato appartamento indipendente composto da ingresso con corridoio, soggiorno con angolo cottura con vista mozzafiato, 2 camere da letto e piccolo bagno. La proprietà ha caratteristiche di grande ed unico potenziale ed è ideale per chi desidera una soluzione completamente indipendente, nel verde a pochi passi dal centro di Erba. Ape n.d.

ANZANO DEL PARCO (CO) A pochi passi dal lago di Alserio, in zona residenziale di recente costruzione, prossima alla realizzazione di due palazzine moderne, proponiamo in vendita appartamenti di varie metrature, con giardini e terrazzi. Con una superficie di 149 mq, l'immobile proposto si compone di zona giorno open con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni, 2 disimpegni e ampio portico, oltre il bellissimo giardino di 388 mq. Inoltre, è possibile acquistare un box auto e cantine. Notevole per quantità e qualità, la possibilità di scelta delle finiture interne. La consegna dell'appartamento è prevista nell'autunno del 2025. L'immobile è classificato con Ape prev. A3, garantendo un alto livello di efficienza energetica.

ANZANO DEL PARCO (CO) Nuovo appartamento in zona residenziale di recente edificazione. In due palazzine in cui saranno disponibili appartamenti di varie metrature, giardini e terrazzi. Tra questi, vi proponiamo un ampio trilocale a piano terra di 115 mq con giardino privato di 137 mq. La zona giorno open con cucina a vista, le 2 camere, i 2 bagni e disimpegno, oltre ampio portico e la possibilità di scegliere le finiture interne a vostro piacimento. Soluzione contemporanea e possibilità di acquisto di box e cantine. La consegna è prevista per l'autunno 2025 e l'Ape prevista è di classe A3.