Immopeg S.a.s. Di Lincio Borroni Giorgio E C. - Domodossola - VB

Propriet di alta montagna prospettante sulla Valle Ossola e sulla piana centrale di Domodossola in localit Alpe Alagua nel Comune di Crevoladossola (VB), con accesso da strada consortile asfaltata (meglio per fuoristrada). Due ampie baite con quasi un ettaro di pascolo in splendida posizione riservata. SC2196710

Grande casa tradizionale disposta su tre piani con ampi locali. Giardino esclusivo, due posti auto. Esposizione a sud con vista sulla vallata. Cantina in volta, atrio, sala da biliardo, taverna. Soggiorno doppio con cucina. 4 camere, 2 servizi oltre a 2 cabine armadio. Spazioso sottotetto con nuova copertura. SC4035089

Ampio rustico/rudere ricostruibile su tre livelli, con piccolo terreno annesso nella piccola localit di STAGGIOLO, sopra l'abitato di VARZO. Vi si sale con un sentiero in circa 8/10 minuti dalla strada provinciale Varzo San Domenico, che porta alle zone turistiche pi alte (Ski Area Ciamporino, Parco Naturale Alpe Veglia, Trasquera e Bugliaga). La piccola localit caratteristica e ben abitata, isolata in un contesto di boschi e prati ancora coltivati ed il rustico inserito in un simpatico contesto rurale panoramico, a fianco dell'antica fontana e del forno comune. Ha murature perimetrali robuste e conservabili, mentre il tetto da tempo crollato all'interno. L'Agenzia fornisce il progetto architettonico di ricostruzione per una superficie utile di circa 75 mq. e pu curarne la realizzazione. SC2196699

Ampio rustico/rudere ricostruibile su tre livelli, con piccolo terreno annesso nella piccola localit di STAGGIOLO, sopra l'abitato di VARZO. Vi si sale con un sentiero in circa 8/10 minuti dalla strada provinciale Varzo San Domenico, che porta alle zone turistiche pi alte (Ski Area Ciamporino, Parco Naturale Alpe Veglia, Trasquera e Bugliaga). La piccola localit caratteristica e ben abitata, isolata in un contesto di boschi e prati ancora coltivati ed il rustico inserito in un simpatico contesto rurale panoramico, a fianco dell'antica fontana e del forno comune. Ha murature perimetrali robuste e conservabili, mentre il tetto da tempo crollato all'interno. L'Agenzia fornisce il progetto architettonico di ricostruzione per una superficie utile di circa 75 mq. e pu curarne la realizzazione. SC724147

Ampio rudere facilmente ricostruibile in posizione ambientale eccezionale, a fianco della splendida Chiesa di CREGO nel Comune di Premia. Fondato su roccia consente tre o anche quattro livelli, su una superficie di base di 7,60 x 13,00 mt., salvaguardando le robuste murature perimetrali seicentesche. Con il proprio terreno circostante si presta alla realizzazione di ampia unit, ovvero di 3 o 4 bilocali da reddito, di circa 65 mq. ciascuno, come da progetto gi predisposto e visibile in Agenzia. Vi un ampio piazzale comunale a mt. 50. Da Crego sono facili gli accessi agli Orridi di Uriezzo, alle Terme di Premia, a numerosi percorsi naturalistici verso le Alpi di Aleccio ed al muro del Diavolo ad Arvenolo, alla palestra di roccia di Balmafredda. Pi in su il Parco Naturale dell'Alpe Devero e l'alta Formazza. SC7612608

Nel centro storico di Masera, in zona residenziale curata e servita, villa depoca di ampi spazi elevata su quattro livelli oltre al seminterrato, per circa 360 mq. convenzionali, con ampio giardino completamente recintato. Comprende varie sale, cucina abitabile, sette camere, due bagni e vani accessori oltre ai balconi. Al seminterrato si trovano le alte cantine. La progettazione architettonica per l'aggiornamento degli spazi e dei servizi ed il coordinamento dell'intervento, anche per la revisione ed integrazione dell'impiantistica, possono essere forniti dall'Agenzia. SC7194946

Nota struttura alberghiera di alta montagna (quota 1700 m.). Poco sopra la Cascata del Toce nell'alta Val Formazza, l'albergo "Pernice Bianca" una bella costruzione in stile alpino predisposta per l'attivit ricettiva e aggiornata con le normative di gestione. Comprende atrio, taverna, locale caldaia, bagni e deposito sci nel seminterrato; sala ristorante con camino e bar, terrazza con solarium al piano terra oltre a cucina con dispensa e lavanderia. Nei due piani superiori, otto camere con bagno, ufficio e quattro suites. La struttura completa di arredi di pregio e mantenuta in efficienza con impianti adeguati e rinnovati nel 2023 (riscaldamento), quindi perfettamente pronta per una nuova apertura. Contornata da ampio terreno (mq. 2400) e dotata di parcheggio proprio (mq. 900) in posizione isolata e panoramica sopra la strada che conduce alla piana di Riale con la frequentata pista da fondo, sede di allenamenti delle squadre olimpiche. Numerosi i percorsi escursionistici o per mountain bike predisposti nella zona, assai frequentata in tutto l'arco dell'anno. SC8919126

Coppia di rustici all'Alpe Fraccia nel Comune di Trasquera. Casera d'Alpe ed antistante stalla con ampio fienile: raro esempio di tipiche strutture tradizionali ancora intatte, da restaurare nella zona pi soleggiata della localit, con ampio terreno. Dalla ristrutturazione, con progetto a cura dell'Agenzia, si ottengono 1 o 2 abitazioni stagionali di complessivi 150/160 mq. utili. Accessibilit con mezzi ed allacciamenti ai servizi. SC8949739

Appartamento su due livelli in edificio haut standing di nuova costruzione, adiacente al sito delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino. Con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il pi alto delle Alpi Lepontine, comprende al secondo piano, con ingresso dal retrostante porticato, un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e bagno; due camere e bagno al soprastante piano (sottotetto), scala interna. Per una superficie totale di 85 mq. Sul fronte ricurvo si apre l'ampio balcone coperto. Termoautonomo a gas con gli allacciamenti gi attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una lunga autorimessa di 22 mq. con ingresso coperto. Le strutture, sia per le parti murarie in c.a. e pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilit ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate. SC8270585

Appartamento su due livelli in edificio haut standing di nuova costruzione, adiacente al sito delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino. Con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il pi alto delle Alpi Lepontine, comprende al secondo piano, con ingresso dal retrostante porticato, un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e bagno; due camere e bagno al soprastante piano (sottotetto), scala interna. Per una superficie totale di 85 mq. Sul fronte ricurvo si apre l'ampio balcone coperto. Termoautonomo a gas con gli allacciamenti gi attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una lunga autorimessa di 22 mq. con ingresso coperto. Le strutture, sia per le parti murarie in c.a. e pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilit ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate. SC8270644

Appartamento su due livelli in edificio haut standing di nuova costruzione, adiacente al sito delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino. Con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il pi alto delle Alpi Lepontine, comprende al secondo piano, con ingresso dal retrostante porticato, un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, una camera e bagno; due camere e bagno al soprastante piano (sottotetto), scala interna. Per una superficie totale di 81 mq. Sul fronte ricurvo si apre l'ampio balcone coperto. Termoautonomo a gas con gli allacciamenti gi attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una lunga autorimessa di 26 mq. con ingresso coperto. Le strutture, sia per le parti murarie in c.a. e pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilit ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate. SC8270645

Nuovo trilocale arredato centralissimo, adiacenze banca Novara, al piano rialzato con cortiletto / giardino. Soggiorno con angolo cottura luminoso, due camere, servizio, ripostiglio, cantina. Termoautonomo con serramenti a doppi vetri. Posto auto nel cortile esclusivo. SC4949811

Luminoso appartamento in posizione comoda con facile accesso. Intero piano secondo di una casa trifamiliare. Comprende ingresso, ampio soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile, tinello, una camera e bagno, balconi. Arredato e termoautonomo di immediato uso. Con soprastante sottotetto. Giardino in comune. A pochi minuti dal centro del paese. SC7194957

Piccolo baitino indipendente da ristrutturare, con corte annessa, a 120 mt. dalla strada provinciale per San Domenico. In localit l'Oro, vicino a S. Bernardo a 1300 mt. di altitudine, in zona panoramica e soleggiata. Di due diversi proprietari, comprende un vano al piano terra ed un vano superiore con sottotetto. Il minuscolo villaggio l'ORO gi collegato alle reti elettrica ed idrica per cui agevole progettare una ristrutturazione abitativa per ottenerne circa 35/40 mq. abitativi stagionali. L'Agenzia fornisce il progetto architettonico delle opere e pu pure curarne l'esecuzione. SC8309364

Sulla strada per Macugnaga, a Pontegrande, proponiamo un fabbricato di ampie dimensioni indipendente, da terra al tetto, con il cortile sul fronte strada ed il giardino. Composto al piano terra dall'entrata con vano scale, cucina, tre vani spaziosi ed al piano primo da cinque camere e servizio, con il soprastante alto sottotetto pure sfruttabile. E' di misure importanti, per circa 300 mq. di ottima fattura, con vani grandi e luminosi e con decori ed arredi d'epoca (primi '900). La tipologia e la posizione, con facile accessibilit dalla strada ed il parcheggio privato, ne consentono anche una destinazione commerciale o ricettiva nel centro della Valle Anzasca. SC8987130

Antica casa indipendente con cortiletto in frazione Rido. Posta in zona panoramica e soleggiata, di facile accessibilit, comprende due vani al piano rialzato e due al piano superiore con balcone sul fronte a sud. In corso di sistemazione abitativa con inserimento degli impianti, la superficie pu essere ampliata nell'alto sottotetto ottenendo cos unica zona giorno al piano rialzato con bagno di servizio e nella zona notte 2 o 3 camere con ampio bagno. Si vende allo stato attuale. SC7792207

Ampia propriet agricola interamente recintata sulla riva del fiume Toce. Comprende un rustico su due livelli, vano deposito al p.T. di mq. 30, abitazione da risistemare di mq. 35 al piano superiore, con il circostante terreno pianeggiante di totali mq. 22.000. Facile accessibilit con veicoli di ogni taglia. Ubicazione ideale, su un'ansa del fiume, per attivit ortofrutticole o piccoli allevamenti, in zona turistica tranquilla e ricercata. SC8424814

Coppia di immobili adiacenti a Villanera con spettacolare vista sulle Alpi svizzere. Da ristrutturare. Complesso composto da piccola pregevole casa rurale del 1800 disposta su due piani pi cantina e prospiciente costruzione pi recente trasformabile in grande terrazza con sottostante appartamento abitabile e cantina. Il relativo progetto preliminare ha gi ottenuto parere favorevole da parte della Commissione Edilizia del Comune. Il prezzo di euro 135.000,oo comprensivo del costo di rimozione del tetto della costruzione anteriore pi recente, realizzazione della terrazza, oneri comunali, spese tecniche cui provvede la parte venditrice. SC8044300

A San Domenico in un edificio bifamiliare nella pineta del Boschetto, proponiamo un appartamento su due piani. Comprende soggiorno con camino, cucina, e bagno al piano terra; tre camere al piano soprastante. Posto auto esclusivo, area attrezzata nella bella radura, completano la propriet in vendita. E' nella zona residenziale pi tranquilla e ricercata, nei pressi del tennis, a circa 300 metri dalla piazza ed a soli 200 metri dalla partenza dei nuovi impianti per lAlpe Ciamporino. SC8044340

Al Merro proponiamo intera casa dei primi '800 con cortile e giardino. Su tre livelli comprende antica cantina a volte, tre vani rustici di deposito, atrio con scala in pietra al primo piano con sala, cucina con camino, dispensa; al secondo piano atrio e tre camere con servizio esterno, ed altra cameretta con accesso dal balcone. Soprastante sottotetto in parte sfruttabile, coperto in tegole. In posizione sopraelevata gode di esposizione a sud est. Opere di ripristino abitativo non gravose. Parcheggio comunale a circa 50 mt.. SC6760575

Piccolo rustico indipendente nell'antico nucleo abitato, sulla strada per Domobianca. Trasformabile in bi trilocale. Con piccolo andito. SC8882577

Intero minuscolo villaggio di tre baite rimaste integre, su unica area di 6.000 mq., presso Bugliaga di Trasquera, con accesso dalla soprastante comunale, a 50 metri. Il sito raggiungibile anche durante l'inverno. SC8511489

Ampio appartamento su due livelli in edificio haut standing di nuova costruzione, adiacente al sito delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino. Con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il pi alto delle Alpi Lepontine, comprende al secondo piano, con ingresso dal retrostante porticato, soggiorno con angolo cottura e sul fronte ricurvo l'ampio balcone coperto, disimpegno, una camera e bagno. Con scala interna in legno, ampia camera con bagno e disimpegno nel sottotetto. Per una superficie lorda di 105 mq. Termoautonomo a gas con gli allacciamenti gi attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una lunga autorimessa di 26 mq. con ingresso coperto. Le strutture, sia per le parti murarie in c.a. e pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilit ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate. SC8236039

Ampio bilocale in edificio haut standing di nuova costruzione, adiacente al sito delle nuove telecabine per l'Alpe Ciamporino. Con vista che spazia fin sulla cima del Monte Leone, il pi alto delle Alpi Lepontine, comprende al primo piano, con ingresso dal retrostante porticato, una zona giorno di circa 20 mq., bagno e camera di 15 mq.. Sul fronte ricurvo si apre l'ampio balcone coperto. Termoautonomo a gas con gli allacciamenti gi attivi e con canna fumaria predisposta per stufa o caminetto, comprende al sottostante pianterreno una autorimessa di 21 mq. con ingresso coperto. Le strutture, sia per le parti murarie in c.a. e pietra a vista che per le parti in legno e la copertura del tetto in piode tradizionali, caratterizzano questi edifici che hanno comoda accessibilit ed ampie zone verdi a contorno, ben sistemate. SC8236037

Abitazione rurale con terreno nella frazione Piaggio. In posizione panoramica e ben soleggiata vendiamo questo settore di edificio indipendente da terra al tetto che comprende alta cantina in volta di pietra al pian terreno, la vecchia abitazione nei due piani soprastanti per totali 42 mq. ed il sottotetto con altezza max di metri 4 al colmo. La bella posizione e l'accesso stradale a soli 30 metri (parcheggio della frazione) ne consentono un risanamento conservativo, mantenendo le caratteristiche peculiari, ma apportando le utilit necessarie, con facilit di allacciamento alle reti dei servizi. Il fronte prospetta sul giardinetto privato recintato. SC9140231