Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

La Chiappa in zona collinare e defilata dal traffico si propone semi indipendente di recente costruzione disposta su tre livelli così suddivisa: ingresso direttamente nella zona giorno doppia, cucina abitabile, grande bagno e ripostiglio; dalla cucina e dal soggiorno si accede alla comoda terrazza abitabile. Dalle scale interne si accede al piano secondo dove si trovano tre camere matrimoniali e due bagni mentre al piano terra, collegato da scala interna direttamente dal soggiorno si trova una grande taverna di mq. 62 con bagno e lavanderia, utilizzabile a piacimento e un garage di mq. 38. Completa la proprietà una piscina di utilizzo comune con il solo vicino. La villa, edificata nel 2014 è dotata di cappotto termico, infissi in pvc con tripli vetri, aria condizionata e si trova in una via privata con accesso da cancello videosorvegliato.

Via XXIV maggio si propone fondo commerciali di mq 40 con soppalco e bagno. Subito affittabile con redite oltre il 11 12 %. Ottimo il prezzo.

Fossitermi In zona tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita appartamento di mq95 posto al piano 4 ed ultimo di palazzina in ordine senza ascensore, cosi composto: Entrata in disimpegno nel soggiorno con balcone su vista di tutta la citta', due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone ,bagno finestrato e completa la proprietà una cantina di mq10 al piano terra. Libero e abitabile da subito.Ottimo il prezzo

MONTEROSSO FEGINA FRONTE MARE In splendida villa completamente riqualificata, prestigioso appartamento al secondo piano servito da ascensore di mq 180 oltre a grande balcone FRONTE MARE di l 12 mt, terrazza abitabile FRONTE MARE di mq 20 lato cucina, terrazza di mq 80 FRONTE MARE parzialmente coperta. Soggiorno doppio con angolo cottura, cinque camere, 4 bagni. Pregevoli rifiniture. Catastalmente 3 unità immobiliari con accessi indipendenti e possibilità di accatastare come unica unità immobiliare. Possibilità inoltre di creare 5 suite da mettere a reddito come da progetto allegato. Immobile UNICO sul mercato.

Ceparana: appartamento con doppio ingresso, sia condominiale che privato, in zona defilata ma ben servita si propone appartamento con giardino così meglio descritto: ingresso nella zona giorno open space con cucina a vista che viene lasciata completamente arredata (nuova) , camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e terrazza dalla quale si accede allo spazio esterno di circa mq.120, con zona in parte pavimentata, solarium, dotata di illuminazione, acqua ed un gazebo anche per i mesi invernali. Completa la proprietà poso auto esterno e cantina. Abitabile subito.

Aulla nel cuore del centro a pochi passi da tutti i principali servizi si propone appartamento di mq. 78 sito al piano alto con ascensore, suddiviso in 3 vani e più precisamente: ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno e grande camera matrimoniale oltre a bagno, ripostiglio e balconata. Posto auto in corte condominiale assegnato. Interni in buone condizioni subito abitabile. Possibilità di acquisto dell'appartamento adiacente di mq. 75. Le foto pubblicate sono di due appartamenti proposti al solito prezzo con divisione uguale. Piano alto con bellissima vista panoramica.

PEGAZZANO All'inizio della trafficata Via Filzi, si propone immobile commerciale adibito a ristorazione in ampio fondo commerciale con 5 vetrine di 130 mq in posizione angolare con canna fumaria. Ideale anche per showroom.

Centro Storico in zona di inteso passaggio dello shopping cittadino si propone prestigioso immobile commerciale angolare con 4 vetrine di mq. 75 al piano terra oltre a soppalco uso magazzino di mq. 30 e comodo bagno. Immobile di rara reperibilità ideale per ogni tipo di attività. Maggiori informazioni in agenzia.

Centralissimo, a 2 passi da Corso Cavour e da Via Del Prione in posizione angolare, si propone in esclusiva appartamento sito al piano 3° con ascensore, composto da. ingresso in disimpegno, soggiorno, tinello, cucinotto , 2 camere matrimoniali, di cui una con balcone, bagno, ripostiglio. Da ristrutturare internamente. Sono disponibili progetti e preventivi per una ristrutturazione moderna e funzionale con 3 camere e 2 bagni. Termo centralizzato con le valvole termostatiche a consumo. Chiavi disponibili per visite immediate.

LIMONE vicino al raccordo autostradale disponiamo di ampio 4 vani così suddiviso: ingresso nel soggiorno con porta finestra e terrazza di circa 12 mq, angolo cottura , camera matrimoniale con porta finestra e balcone, cameretta, bagno finestrato con doccia ed ulteriore terrazza adibita a zona lavanderia. Completano la proprietà un'altra corte/giardino al piano terra, posto auto, box auto e cantina. L'impianto di riscaldamento è autonomo, oltre ad impianto di condizionamento caldo/ freddo. Impianto di allarme. L'immobile è stato totalmente ristrutturato pochi anni fa e nel prezzo richiesto sono compresi tutti gli arredi e la cucina attrezzata.

Bragarina si propone immobile commerciale di mq. 82 angolare con 4 vetrine molto visibile e luminoso con altezza interna di 4 metri dotato di due bagni con antibagno. Ideale per ogni tipo di attività. Ideale uso investimento, subito affittabile con ottima rendita.

Falcinello a 8 minuti dal centro di Sarzana, in zona collinare molto luminosa si propone in esclusiva villa indipendente di mq. 249 disposta su due livelli di mq. 120 a piano oltre a cantina di mq. 25 al piano terra. L'accesso alla villa è in una corte privata ad uso parcheggio dalla quale si accede ai due piani della villa e più precisamente al piano primo: soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio oltre a terrazza e al piano secondo soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio oltre a terrazza. Ogni piano può essere ristrutturato creando 3 camere e soggiorno con angolo cottura. Di proprietà giardino di mq. 3500 dove è possibile realizzare una piscina. Ottimo prezzo al metro quadrato (750 euro al metro quadrato).

Ameglia, in zona defilata dal traffico ma ben servita e vicino alla darsena di Bocca di Magra, disponiamo di suggestivo casale in pietra di grandi dimensioni (315 mq commerciali) così composto: si accede alla proprietà da un ampio cancello elettrico che si affaccia su ampio giardino ed attraverso un vialetto carrabile si raggiunge la villa che dispone oltre a posti auto esterni di ampissimo garage di 45 mq; oltre al garage al piano seminterrato si trova una grande taverna con camino di 65 mq. Al piano terra ampia veranda dalla quale si accede alla cucina per poi proseguire in un salone doppio con camino di 65 mq., studio, camera, bagno e ripostiglio. Al piano primo, al termine della scala in ferro ci ritroviamo in un disimpegno che ci porta ad altre 3 camere , stanza armadi ed ulteriori 2 bagni. Le pregevoli rifiniture interne sono in pietra a vista, travi con pianelle di cotto e gli infissi in legno sono di ottima qualità. dalle terrazze si gode di una bella vista sulle Alpi Apuane. Possibilità di realizzare piscina.

CENTRO a pochi passi dalla piazza del Mercato disponiamo di ampio 5 vani così suddiviso: ingresso in disimpegno che si affaccia sul soggiorno con porta finestra e balcone, due camere matrimoniali (di cui una con balcone), una terza cameretta, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento si trova al terzo piano ed è munito di ascensore; pur essendo ubicato nel pieno centro cittadino con tutti i principali servizi a portata di mano, risulta molto luminoso con vista aperta sulla citta e le colline. L'immobile in buone condizioni potrebbe necessitare di lavori di manutenzione ordinaria.

Zona Fontevivo, nelle immediate vicinanze del centro commerciale le Terrazze,in zona verdeggiante defilata dal caos cittadino, disponiamo di appartamento di 3 vani così suddiviso: entrata in disimpegno che porta a piccolo soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto matrimoniale con porta finestra, bagno finestrato con antibagno. Dal soggiorno si accede a terrazza verandata di circa 25 mq che, grazie a stufa a pellet è sfruttabile anche in inverno come una estensione del soggiorno stesso; in estate grazie ai vetri scorrevoli è godibile per piacevoli serate all'aperto. Adiacente alla terrazza vi è anche un giardino recintato di circa 70 mq. Fanno parte della proprietà 2 posti auto, uno coperto ed uno scoperto oltre a cantina di circa 11 mq. L'appartamento è in ottimo stato, con infissi con doppi vetri e portoncino blindato. Il riscaldamento è autonomo oltre ad impianto di aria condizionata caldo/freddo; L'immobile, che viene venduto completamente arredato ,si trova al 1° piano di piccolo condominio in ordine nelle opere condominiali ed è provvisto di ascensore. Le spese di condominio ammontano a circa 35 € mese nuovo.

PUGLIOLA a pochi minuti dal Comune di Lerici, disponiamo di casa semi indipendente così suddivisa: entrata in ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali e due bagni finestrati . Completa la proprietà un sottotetto dal quale si può accedere a terrazza di 16 mq. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa di condominio. Facilità di parcheggio. L'immobile necessita di ristrutturazione interna ma ha grandi potenzialità sia come residenza che come investimento, infatti, data la vicinanza al mare ed al grande afflusso turistico è ideale anche come ricezione turistica.

Romito in zona residenziale, defilata dal traffico, con ottima esposizione, vicina a tutti i servizi e a soli 4 km dal centro di Lerici, si propone in esclusiva soluzione semindipendente, libera su tre lati circondata da mq. 350 di giardino e piazzale così composta: al piano terra di mq. 140 ingresso in disimpegno che conduce direttamente al salone doppio e alla cucina abitabile, disimpegno della zona notte con 3 camere matrimoniali, 2 bagni e lavanderia; dalle scale interne si accede al piano mansardato di mq. 50 dove si trova un ampio vano monolocale con terrazza a tasca, una seconda cucina e il bagno. Completa la proprietà un comodo garage di mq. 30 e una cantina di mq. 16.

Romito di Magra : in zona defilata dal traffico, appartamento pentalocale di circa mq.100 al primo piano così meglio composto: entrata in ampio corridoio, salone con balcone, cucinotto e ripostiglio,3 camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà piccola cantina e 2 posti auto esterni in corte recintata custodita da cancello.

In palazzo in stile Liberty, situato nelle immediate adiacenze di Corso Cavour/Piazza Brinn, a 5 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria centrale, disponiamo di appartamento sito al piano secondo (no ascensore), completamente ristrutturato ed adibito a casa vacanza composto da tre camere da letto di cui una con balcone, tre bagni. L' immobile viene venduto interamente arredato, le stanze sono dotate ognuna del proprio bagno privato, la tv a schermo piatto, il boiler per l' acqua calda e sono tutte climatizzate con apparati Mitsubishi, gli infissi in pvc. Lo stabile, in buone condizioni, pochi anni fa è stato ristrutturato completamente il tetto. E' prevista l' installazione dell' ascensore. Ottime rendite dimostrabili.

In zona centro Stazione FS, ben servita e comoda di tutti i servizi, appartamento di 3 locali così suddiviso: ingresso in disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Condizioni originarie, ma infissi in pvc. Si cede arredato. Ideale uso investimento, casa vacanze o affitto tradizionale. Attualmente locato a 460€ mensili con contratto 3+2 con scadenza Giugno 2026.

SARZANA centro storico, con affaccio su piazza Garibaldi a due passi dal teatro Impavidi e dalla monumentale Porta Romana, proponiamo appartamento sito al secondo piano non servito da ascensore così suddiviso: ingresso su corridoio, soggiorno cucina abitabile, 2 camere, ulteriore cameretta/studio e grande bagno finestrato; con scala interna si raggiunge ampia soffitta con n°2 finestre da destinarsi in parte ad altra cameretta/studio. Il riscaldamento è autonomo; l'appartamento necessita di ristrutturazione, mentre le condizioni esterne e l'androne sono in buono stato.

ADIACENZE PIAZZA BRIN in zona comoda al centro storico e alla stazione centrale, appartamento in palazzo signorile con ascensore posto al piano primo. L'immobile è stato diviso in due abitazioni: l'appartamento A è composto da ingresso in disimpegno, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno, l'appartamento B è composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2018 ed è pronto per essere abitato. Molto luminoso. Gli interni sono arredati con gusto e dotati di ogni comfort. Immobile ad oggi adibito a casa vacanze con alta redditività grazie alla sua posizione strategica.

Santo Stefano Di Magra Nel centro del paese, inserito all' interno del caratteristico borgo, casa semi indipendente/terratetto, composto da appartamento disposto su tre livelli così composto: sulla destra del volto due cantine, sulla sinistra del volto ingresso indipendente con adiacente cantina, scala interna di accesso al primo piano dotato di due camere, una cucina e un bagno ; salendo ancora, al secondo piano, soggiorno, cucina con lungo balcone, camera e due bagni. L'immobile è internamente, parzialmente da riordinare, pur essendo abitabile da subito, dotato di riscaldamento autonomo.

Appartamento di 5 vani ristrutturato completamente, con doppia entrata, sia condominiale che dal giardino di proprietà .Molto luminoso composto da :ingresso,cucina,sala.bagno,3 camere da letto ,completa la proprietà una cantina con piccolo bagno di servizio, terrazza vivibile e giardino di mq150.

La Chiappa, nelle immediate vicinanze del Penny, disponiamo di appartamento di vani 4 + servizi, sito al piano primo, composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile a vista sulla sala, camera matrimoniale angolare con doppia finestra, cameretta con soppalco, bagno dotato di antibagno. Completamente ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Minime le spese condominiali.