Trattativa riservata - Terreno in vendita a martinsicuro

Terreno a destinazione commerciale artigianale industriale Martinsicuro (TE) Cod. 9871 L'Agenzia Immobiliare propone in vendita a Martinsicuro, lungo la Strada Statale 16 un terreno edificabile di circa 63.000 mq con destinazione duso commerciale, logistico, artigianale, industriale. Il terreno è facilmente raggiungibile, essendo ubicato lungo larteria stradale della viabilità principale e dista a sud circa 2 km dal casello autostradale Val Vibrata ed a nord circa 3 Km dal casello autostradale di San Benedetto del Tronto; ha inoltre unottima visibilità, avendo ad ovest un fronte strada di circa 470 metri sulla S.S. 16 Adriatica con traffico (da dati ANAS) di oltre 35.000 auto al giorno. Infine la strada che dà direttamente laccesso al terreno in oggetto porta al mare ed è a circa 600 mt dalla spiaggia. Il terreno, tutto pianeggiante, è già pronto per la realizzazione di strutture commerciali, artigianali, industriali o logistiche, essendo già stata sottoscritta dalla proprietà una convenzione con il Comune per lattivazione del programma edilizio. Il terreno si presta molto bene alla realizzazione di un parco commerciale o factory outlet o ingrosso e la proprietà è disponibile alla vendita del terreno intero oppure anche a lotti per far realizzare il programma edilizio commerciale, sicuramente a prezzi interessanti e competitivi. Inoltre potrebbe essere molto adatto anche per la realizzazione di una struttura logistica (visto che confina direttamente con il tratto ferroviario Bologna Bari per una lunghezza di circa metri 480) o per una piattaforma distributiva o magazzini (essendo autorizzato con programma PRUSST la realizzazione di strutture commerciali artigianali fino a circa 27.000 mq. di superficie totale a piano terra per unaltezza fino a metri 11,00.) La proprietà è aperta ad ogni prospettiva di sviluppo (anche se parzialmente o totalmente diverso da quello qui proposto) e garantisce il rilascio dei permessi e delle autorizzazioni necessari per la realizzazione delliniziativa edilizia e commerciale, artigianale o logistica che si intende realizzare. Prezzo trattabile, ottimo investimento. SC8474137