€ 1.700.000 - Terreno commerciale strada statale, morgex

Situato nella pittoresca località di Morgex, Valle d'Aosta, il nostro progetto di hotel di ultima generazione rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare. Con un design architettonico all'avanguardia e soluzioni costruttive innovative, questo hotel promette un'esperienza accogliente e moderna.


VENDITA TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO
Semplificazione del processo di realizzazione e riduzione dei tempi di attesa burocratica: cessione di un' area di 7.500 Mq con progetto già approvato.
Con questa modalità offriamo ai nostri acquirenti benefici che includono la sicurezza legale data dall'approvazione comunale e la chiarezza riguardo alle possibilità di sviluppo e la riduzione dei tempi di attesa per l'avvio dei lavori.

La superficie calpestabile sarà di circa 5.950 Mq, di cui 4.190 mq di hotel, otre 1.760 Mq dedicati a locali tecnici e autorimessa interrata. Il progetto prevedere 44 camere, un'area wellness con piscina e spa ed un' area fitness, ristorante con cucina, sala polifunzionale.
La struttura sarà ideale per coloro che nella varie stagioni dell'anno, vorranno coniugare la natura, il relax, la cultura, lo sport, il turismo e gli affari.


IMMOBILE GREEN
Non solo un investimento immobiliare, ma un'opera d'arte architettonica, questo progetto è destinato a distinguersi nel settore.
Il progetto che proponiamo in vendita ha caratteristiche tecniche di ultima generazione che includono strutture antisismiche, tecnologie eco sostenibili e un layout strategico per massimizzare la funzionalità degli spazi.

Inoltre, il progetto sostenibile mira a produrre anche vantaggi economici attraverso la riduzione dei costi legati all'energia e alla riduzione di emissioni. Così da garantire che la crescita non corrisponda a un aumento delle emissioni di CO2!

Progettato nel pieno rispetto delle tradizioni costruttive locali, ma con una forte attenzione alla componente del design contemporaneo, questo nuovo hotel 4 stelle è concepito nel pieno rispetto di tutte le normative relative alle strutture alberghiere e delle norme tecniche di attuazione e regolamenti edilizi.

La Location
Morgex è un grazioso Comune, cuore vitale della Valdigne e centro del comprensorio della Valle del Monte Bianco, Valle d'Aosta, Italia.
Posizione: 10 Km da Courmayeur, 26 Km da Aosta, 145 Km da Torino e 210 da Milano. Stazioni sciistiche di Courmayeur e La Thuile a brevissima distanza. I servizi per la stagione estiva sono altrettanto interessanti, escursioni a piedi ed anche in bicicletta nei boschi presenti tutto intorno.
La sua posizione strategica gli consente di essere una delle prime scelte di chi pianifica un soggiorno sia in estate che in inverno.


Vendita terreno con progetto approvato. Per approfondimenti, contatto diretto Immobiliare Santalfredo +390396908137

Classe Energetica: A4 IPE: 12.04kWh/mq anno