Terreni commerciali in vendita Toscana Pag. 6

D/CD3541 Nel Comune di Grosseto in località La Trappola, l'Agenzia immobiliare "Desideri" vende terreno agricolo seminativo di circa 77 ettari di superficie in un contesto pianeggiante adiacente al fiume Ombrone con possibilità di irrigazione attingendo al fiume. giacitura pianeggiante ottimamente esposti a mezzogiorno. La posizione sarà fornita solo su visita sul posto. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

D/CS3623 Nella Provincia di Grosseto nel Comune di Campagnatico a circa 200 metri sul livello del mare, si trova terreno agricolo di Ha 2 circa con 70 piante di olivo in ottima produzione del tipo leccino, moraioli e correggioli. Sono stati piantati circa 35 anni fa, i con vista panoramica nella parte più alta del terreno. Possibilità di acquistare altro terreno nelle vicinanze. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/PS2481 Nel Comune di Magliano in Toscana, Provincia di Grosseto, si trova azienda agricola senza servitù di passo di Ha 14 circa. I terreni sono inseriti magistralmente nel contesto più generale tipicamente Maremmano, fatto di dolci colline davanti al mare, a prevalente qualità colturale vitivinicolo ed olivicolo, tipici della zona. La stessa azienda è inserita nel Consorzio del Morellino di Scansano DOCG e Socia della Cantina Sociale di Scansano Società Cooperativa, con tutti i benefici economici dell' opportunità che dà. Il terreno ha una estensione di Ha 14.25.38 suddiviso fra 1/2 Ha di vigna di Morellino DOCG con una produzione di p.li 45 stante il disciplinare, altri vigneti di Ha 1,5 di IGP Toscana con stessa produzione per ettaro. I vigneti sono a prevalenza vitigno Sangiovese con sesto d' impianto di metri 3 X 1. Abbiamo inoltre 1,5 Ha di oliveto con 300 piante di olivi in piena e ottima produzione del tipo leccino, moraiolo e frantoiano come di solito troviamo nelle nostre zone. La produzione che può variare da anno ad anno si attesta intorno ai 150 kg di olio all' anno. Rimanente terreno, circa 11Ha, è seminativo, giardino e tare. A corredo del terreno, impreziosendolo, si trova bacino idrico di circa 250 metri cubici di acqua alimentato da vena sorgiva presente nell' azienda agraria. Il casale di circa 180 mq, è tipicamente "Ente Maremma" da ristrutturare, fatto da 5 vani con cucina, sala, bagno e camera al piano terra, due camere matrimoniali e bagno al piano superiore. In più magazzini, garage oltre forno in muratura nella zona antistante il casale. Capannone agricolo di 130 mq con adiacenti cubature da utilizzare per altri scopi per 150 mq. Classe Energetica: non dichiarata

D/ST2311 Nel cuore della Maremma Grossetana, in posizione strategica, nel tratto di territorio compreso tra la città di Grosseto e il litorale, che dista soli 5 Km., nei pressi del Parco Naturale della Maremma, si trova prestigiosa azienda agraria trasformata in signorile agriturismo. Sarà presto costruito un passaggio sopra il fiume, che collegherà l'azienda con Alberese. L'azienda ha una superficie di Ha 70 circa totalmente pianeggianti ed irrigui con due pozzi artesiani e la possibilità di attingere direttamente dal fiume Ombrone. Questo rende la produzione agricola di cerali, granoturco, erba medica e girasoli, facile e rigogliosa. Dei 70 Ha di terreno, 65 Ha sono seminativi, 1,3 Ha sono di oliveto con circa 300 piante in ottima produzione; il resto giardino e tare. All'interno dell'azienda si trova storico casale in pietra di circa 1500 mq. risalente all'anno 1850, quasi completamente ristrutturato e convertito in agriturismo in varie fasi; l'ultima risale al 2004. La bellezza dei luoghi, la natura incontaminata e il fascino del casale, rendono questo immobile unico nel suo genere. Nel casale si trovano quattro appartamenti adibiti ad agriturismo: 2 bilocali, un quadrilocale con ampio terrazzo, un trilocale con porticato e due ampie camere. Un ulteriore appartamento di circa 95 mq è ad uso dei dipendenti. Il ristorante è stato ricavato nelle vecchie stalle ed è composto da un ampio salone con grande camino, cucina, dispensa, disimpegno e bagni per circa 180 mq complessivi. Annessi al casale, magazzini, officina, rimesse per attrezzatura agricola e altri locali usati come magazzini per una superficie complessiva di mq. 400. Data l'importanza e la particolarità dell'immobile, tutta la documentazione relativa e riservata, sarà consegnata esclusivamente a seguito di una isita in loco, previo appuntamento e manifestazione di interesse via e mail. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1518 Inserito in un paesaggio dolcemente collinare, tipicamente maremmano , nella bellissima campagna intorno all'agro di Scansano, in una posizione dominante, su delle vallate molto caratteristiche e di notevole impatto visivo, si trova azienda agricola con grande casale e annessi agricoli, in 16 ha di terreno con 200 piante di olivo in produzione. Il terreno è vocato per la produzione del foraggio e dei cereali, e quindi allevamento. La parte fabbricativa si compone di casale principale, due annessi, forno in muratura e cubatura da recuperare. Nel casale principale troviamo a piano terra ingresso, salotto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio per totali mq. 62. Al primo piano: ingresso, salotto con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, e un bagno con finestra per una superficie totale di mq. 100. Ci sono poi un porticato di mq. 29, una terrazza di mq. 6, al piano terra nella parte posteriore, dei magazzini per una superficie di mq. 35, per un totale di mq. 230 solo per il casale. I due annessi, destinati a garage, cantina, stanza di sgombro, ed altre utilità, hanno la superficie di mq. 43,60 e di mq. 67. E' inoltre presente metratura da recuperare per una superficie di mq. 100. Caratteristica della nostra realtà contadina, il forno in muratura nell' adiacenza del casale principale Di mq. 6. Il casale principale, insieme agli annessi , sono abitalbili ma da rivedere. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1438LUX Nella splendida Maremma Toscana, a poca distanza dai suggestivi borghi medievali di Scansano e Magliano e a poca distanza dal mare, azienda agricola ubicata nella zona di produzione delle DOC Morellino di Scansano, divenuta DOCG dal novembre 2006. L'azienda ha un'estensione complessiva di circa 15 ettari dei quali 12 di vigneto e 3 di oliveto. All'interno della tenuta, sorge una villa di 600 mq distribuita su 3 piani: al piano terra troviamo cucina, sala da pranzo, l'ampio salotto con caminetto, bagno di servizio. Al piano seminterrato, raggiungibile con scala interna, palestra con bagno turco e zona relax, sala biliardo, tavolo da gioco e zona lettura. Al primo piano 6 camere matrimoniali ognuna con bagno privato. La villa è interamente circondata da un parco privato con due piscine. Completa la tenuta una cantina di circa 1800 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/CD3403 In posizione dominante, lungo la Strada Poggio alla Mozza proponiamo in vendita in esclusiva azienda agricola circondata da 68 Ha circa di terreno dolcemente collinare. Attualmente l'azienda è strutturata fra produzione olivicoltura , vitivinicola e seminativa. Lo stato di manutenzione è buono, tutto l'insieme è ben curato, caratterizzato da vari manufatti: il nucleo aziendale è composto dal casale principale disposto su due livelli, da rivedere di 271 mq.; presente un fabbricato da ristrutturare di quasi 500 mq. con grandi potenzialità, disposto su due livelli; un corpo di fabbrica di 250 mq suddiviso tra cantina e scuderia e altri 3 piccoli annessi, di cui uno adibito a forno. Il podere è dotato di allacciamento elettrico, idraulico potabile, di impianto smaltimento liquami costituito da impianto fognante e fossa Imhoff. Il terreno agricolo circonda tutto il centro aziendale, ha un laghetto invaso artificiale da cui parte l'impianto di irrigazione, ed è coltivato per circa ha 4 in vigna con Morellino Sangiovese DOC e Ha 2 di oliveto piantate negli anni. Attualmente ci sono 500 piante di olivi, fra le specie come leccino al 90% e moraiolo che danno un ottimo olio di olive extravergine molto ricercato. Il resto del terreno è seminativo e tare. Abbiamo davanti a noi un importante e molto ben ristrutturata azienda agraria, con grandi possibilità edificatorie. Strada poderale, con limitato traffico, che attraversa la proprietà antistante il podere Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/LU1830 Nella meravigliosa campagna che da Pari, Comune di Civitella Paganico, degrada verso il fiume Ombrone, con un paesaggio dolcemente collinare, si trova Azienda Agraria a vocazione Agrituristica con 69 Ha di terreno diviso fra 5 Ha ad oliveto in produzione, 4 Ha a vigneto con il 85% a Sangiovese ed il 15% a Cabernet, 32 Ha di bosco, 25 Ha seminativo resto tare e giardino, oltre capannone agricolo di 120 mq. Il casale, avente una superficie totale di circa 750 mq., è stato ristrutturato rispettando le caratteristiche tipiche dell' architettura di inizio secolo e nel quale sono stati ricavati 4 bilocali, una casa padronale, sala fitness, sala comune ricavata dalla chiostra interna, con ristorante attrezzato. E' presente anche cisterna di raccolta di acque dei tetti. Nel giardino, oltre parco giochi per bambini, vi è una bella piscina avente una dimensione di 16X5. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1715 Nella Maremma Grossetana, nel Comune di Magliano In Toscana, si trova Azienda Agraria, con suggestivo casale in pietra stile Vivarelli Colonna, con una vista meravigliosa che spazia su tutta la pianeggiante maremma, fino al mare. L'azienda è tutta un corpo, recintata da rete metallica, e vi si accede da strada privata con accesso privato. Il terreno, ottimo per la semina di cereali e foraggi, circonda la proprietà ed ha una estensione di 35 Ha circa suddiviso fra, 1 Ha di bosco, 1 Ha di vigneto IGT, 2 Ha di oliveto in produzione con 220 piante , ed il resto seminativo. Il casale principale, da ristrutturare, ha una superficie di 150 mq circa a piano, e si sviluppa su due livelli; a piano terra troviamo magazzini, garage e piccola cucina, mentre al piano primo troviamo corridoio, grande cucina, sala, tre camere ed un bagno con finestra.Oltre al casale ci sono altre cubature da sfruttare per oltre 350 mq, oltre stalla con sala mungitura per un' estensione di mq.180. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1703 Inserita nella entroterra della nostra Provincia, a 30 km da Grosseto, in un paesaggio dolcemente collinare si trova Azienda Agraria di Ha 80 di cui Ha 69 seminativo adatto a cereali e foraggi di cui Ha 35 totalmente pianeggiante, Ha 6 di bosco e Ha 5 di tare. Il terreno è di grande qualità, adatto alla coltivazione dei cereali e frumento, con ottima produzione. Nel centro dell' azienda esiste un casale deruto di mq. 800, con diversi annessi da utilizzare come cubature e 250 mq di capannone agricolo. Legati all'azienda agricola ci sono PAC per € 22.000,00 e oltre 6.000,00 per appartenenza alla Comunità Montana. Si compra a cancelli chiusi. A confine con l'azienda c'è la possibilità di acquistare altri 70 Ha circa di terreno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

A DUE PASSI DAL PAESE DI FACILE ACCESSO TERRENO CON VIGNA E FRUTTETO MQ 2000 COMPLETAMENTE RECINTATO ATTREZZATO DI ANNESSO CON BARBECUE, FORNO, FOTOVOLATAICO, ALLACCIO CORRENTE, RIF AC39 RICHIESTA TRATTABILE LE FOTO SONO DIMOSTRATIVE

Pistoia pressi Stadio fondo al piano terra rilzato con ampio vano finestrato, altro vano, stanzetta (ex cucina) con 2 bagni stanzetta dietro, terrazza circa mq 70 e possibilità parcheggio (possibilità di trasformazione in civile abitazione). L'immobile internamente è da ristrutturare, il contesto è in ordine. richiesta euro 130.000 rif 6978 Per privacy l'indirizzo è di fantasia.

Viareggio Centro. A pochi passi dal mare nel centro della parte commerciale della città, cedesi fondo commerciale di circa 150 mq. + altri 100 mq. di giardino retrostante con accesso indipendente, da ristrutturare o da convertire in abitazioni. CL. G Ipe: 177,48 Rif. VGC 480 Richiesta: € 280.000 Trattabili Per Info: Giancarlo: 338 2057569 Studio: 0584 963980 Classe Energetica: G IPE: 177.48kWh/mq anno

D/PS2701 In una paesaggio dolcemente collinare di Scansano, inserita nel Consorzio di produzione del famoso vino Morellino di Scansano DOCG, si trova azienda agricola/agrituristica con una superficie di 9 Ha di cui 6 Ha di seminativo, 2 Ha di vigneto di cui 1 Ha di doc Maremma rosso e 1 Ha di vermentino IGP. La produzione del vigneto è di circa 210 quintali all'anno di uva ed ha una resa economica di70/80 €/q. le essendo l'azienda socia della Cantina del vino Morellino. 1 Ha di terreno è adibito a oliveto con 270 piante di olivo del tipo leccino, moraiolo, pendolino e frantoiano con una produzione di 3300 kg di olive che danno all'incirca 400 kg di olio che viene venduto tutto in azienda agli ospiti dell'agriturismo. L'azienda è servita da importante bacino idrico di 25.000 m. la cui proprietà è di 1/3, mentre l'azienda ha una autorizzazione per altro invaso da 10.000 mq. Il casale principale ex Ente Maremma risale all'anno 1950, ristrutturato nell'anno 2000 è suddiviso in due livelli al piano terra troviamo due camere con bagno e loggiato di 17 MQ mentre al piano primo troviamo appartamento composta da due camere cucina, bagno e terrazza di 17 MQ. Nella dependance una camera e bagno. Tutti gli immobili sono adibiti ad agriturismo. Recentemente, nell'anno 2013, è stato trasformato a ristorante altro locale aziendale per 30 coperti autorizzati. All'interno dei 3000 mq di giardino, troviamo la una piscina 6X12X1,20/1,40, oltre al forno a legna. I locali sono riscaldati con impianto a GPL e solo la sala ristorante è condizionata con impianto chiller e impianto solare termico. Nell'azienda è altresì presente impianto fotovoltaico di 4 Kwh per scambio energia. Pronta consegna.

D/ST1799LUX Il casale a base quadrata, del periodo leopoldino, è situato sulle dolci colline maremmane, fra Grosseto e Scansano, a pochi chilometri dalle Terme di Saturnia, dal Parco Naturale della Maremma e dal Monte Amiata. Bellissima struttura, finemente ristrutturata, si erge su un terreno di 6 ha di cui 5 coltivati ad olivi con 1246 piante, che in tempi normali danno circa 3000 kg di olio extra vergine di oliva, ed  1 ha fra giardino e tare, in un contesto dolcemente collinare. Oltre alla casa padronale ci sono due appartamenti, depandance tutti finemente ristrutturati, che attualmente sono riservati come agriturismo. La casa padronale è di circa 500 mq ristrutturati conservando l'aspetto storico della costruzione, a piano terra troviamo un ingresso dal quale si accede ad un salone molto grande, studio, cucina abitabile il tutto per un totale di circa 200 mq. Piano superiore quattro camere con altrettanti bagni adibiti en suite per un totale di mq 120 circa, ed una grande terrazza di circa 60 mq. Magazzino garage. I due appartamenti ora adibiti ad agriturismo, sono due bilocali indipendenti entrambi con bagno e parcheggio privato, giardino e grande privacy, il tutto circondato da 3000 mq circa di terreno molto ben curato con accesso ad una grande piscina privata di 6x12,5 m con un'altezza di 1,5 m. Pozzo artesiano per il fabbisogno intero di acqua extra potabile. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

D/ST1516 In zona collinare, fra le frazioni di Preselle, Scansano, Arcille, in posizione dominante, disponibilità di azienda agraria di 81 Ha circa, a carattere seminativo e olivicolo con grande casale di 450 mq, da ristrutturare, annessi agricoli per 100 mq e capannone per 200 mq. L'azienda è divisa fra 15 Ha di bosco ed il rimanente seminativo adatto per foraggio e cereali, olivicolo con 200 piante in ottima produzione e cespugliato. Azienda adatta per allevamenti, vigneti con ottima posizione geografica. Importante pozzo per irrigazione da rifondere. Possibilità di acquistare altri terreni adiacenti all'azienda. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

Nel comune di Massarosa , loc. Bargecchia , appezzamento di terreno di circa mq 2.000 , con : 70 piante di olivo , alcune piante di limone , box di mq 12 regolarmente accatastato , pozzo artesiano , corrente elettrica , accesso carrabile . Vista mare . Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Fondo commerciale in zona Saione, via Mincio 100 mq. da ristrutturare.

Vendesi in ottima posizione fondo commerciale, al piano terra fronte strada, di mq. 220 circa con annesso magazzino di mq. 120 circa al piano superiore, il tutto è corredato di piazzale con sette posti auto di proprietà. In attesa di certificazione energetica. Ottimo stato. Per informazioni 338 9609508 333 3050378

Fondo commerciale in ottime condizioni di mq. 35 circa suddiviso in zona vendita, ripostiglio e bagno con uscita nella corte condominiale utenze autonome. In attesa di certificazione energetica. Per informazioni 338 9609508 333 3050378

PONTASSIEVE S.Martino a Quona vendesi terreno agricolo ad uliveta, con opportunità di acqua e luce. Vendita anche frazionata con tre lotti a partire da mq. 2500 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

VICCHIO paese porzione di edificio commerciale al piano terreno di mq 250 c.a. composto da vano ingresso con doppi servizi e antibagno, 2 sale, una cucina , un disimpegno spogliatoio con 2 bagni e antibagno per il personale, un locale impianti, un locale dispensa e cantina al piano interrato. Adatto vari usi in particolare ristorante di ogni genere e pizzeria. Possiamo considerare sia la vendita Euro 200.000, sia l'affitto. Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia. La Nuova Casa Immobiliare piazza 6 marzo n.6 Vicchio (FI) . Rif. M128 www.lanuovacasa.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rosignano Marittimo Rif. R0909. A poca distanza dal centro, in zona comoda e facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo, annesso agricolo composto da due vani e bagno al piano terra e due locali al piano seminterrato aventi ognuno uscita all'esterno e terreno circostante con estensione pari ad un ettaro con c.ca 200 piante di ulivo e altre piante da frutto. Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo google map indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni contenute nel presente annuncio possono variare dalla reale situazione tecnica, vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l'Agenzia Immobiliare ABC CASA Servizi immobiliari . L'Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze, non rappresentando in alcun modo un impegno contrattuale. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Pistoia zona ponte Stella terreno circa 2000 mq in parte recintato con possibilità di edificazione Capannone di circa 800 con uffici, artigianale commerciale, richiesta € 250.000 rif 6633.

IN ZONA INTERESSANTE FONDO MAGAZZINO MQ 30 FINESTRATO (no zona pedonale) FACILE ACCESSO, Ottimo investimento , locato con rendita attuale oltre il 13% RIF F21

D/LU677 Fondo commerciale in ottime condizioni corredato di due vetrine fronte strada, su due livelli e composto da due vani con bagno ed antibagno. Ottimo investimento Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

VIA CRISPI : Vendesi bellissimo fondo commerciale di mq. 325 totali , distribuiti su più piani. Doppio ingresso , ampie vetrine che si affacciano su Via Crispi e Via Pietro da Cortona . A piano terra abbiamo una superficie di mq.80 con h 270 , piano mezzanino superficie mq.65 con altezza 215 , piano interrato mq.181 più locali tecnici mq.27 e bagni con altezza 295 . Al piano interrato ci sono ampie finestre per illuminazione e ricambio di aria ed è dotato inoltre di grande impianto di aereazione e ricircolo aria , che lo rende a norma per attività lavorative . Ottima esposizione , zona centralissima di grande passaggio. Info in agenzia Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1843) Comeana: Zona centrale, disponiamo di area edificabile con progetto depositato per la realizzazione di n. 4 unità per civile abitazione corredate di giardini, terrazze abitabili e posti auto esclusivi. Ulteriori informazioni, tavole e grafici disponibili presso il nostro studio Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Ottimo fondo in zona centrale di circa 170 mq con corte su 2 lati in comune ad altro fondo. Grande ambiente di ingresso molto finestrato , due ulteriori stanze con bagno e ripostiglio. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

FIRENZUOLA Frazione zona Traversa, Vendesi lotto di terreno di circa 2100 mq. edificabile per villetta di civile abitazione di circa mq. 180 mq. e di quasi altrettanti al seminterrato, con giardino circostante ottima posizione, servita da mezzi pubblici e negozi. Il terreno è corredato di prove sismiche e penetrometriche, necessarie per la costruzione. Ulteriori informazioni in agenzia Renata 347 12 07 302 Rif. 3 59 Richiesta Euro 58.000,00

GROSSETO ALBERESE TERRENO AGRICOLO SEMINATIVO DI HA 7 COMPLETAMENTE PIANEGGIANTE E CON POSSIBILITA' DI ATTINGERE ACQUA DAL CANALE CONFINANTE. OTTIMA POSIZIONE COLLEGATA CON STRADA ASFALTATA UNICA PARTICELLA MAI FRAZIONATA. POSSIBILITA' DI REALIZZARE ANNESSI AGRICOLI PER IMPRENDITORI AGRICOLI Classe Energetica: non dichiarata

Quarrata località Tizzana vendesi terreno agricolo di circa 2400 mq. completamente pianeggiante con 100 piante di olivo e resa circa 250 kg di olio, con doppia strada di accesso carrabile e in ottima posizione panoramica. Richiesta € 50.000 trattabili Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Seano Carmignano vendesi terreno agricolo di circa 1,5 ettaro adibito a vigna e uliveto. Richiesta € 5 al mq Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPAGNATICO ARCILLE FONDO COMMERCIALE DESTINATO A RISTORANTE AL PIANO TERRA DI UN CASALE A QUATTRO CHILOMETRI DA ARCILLE OTTIMA POSIZIONE ALL'INTERNO DI UN PICCOLO BORGO RURALE CON AMPIO PIAZZALE ASFALTATO DOVE I CLIENTI TROVANO UN COMODO PARCHEGGIO. LOCALE IN OTTIME CONDIZIONI ATTUALMENTE DIVISO IN CUCINA , MAGAZZINO, DUE BAGNI, SALA CON ZONA BANCONE BAR. L'ATTIVITA' E' STATA CESSATA NEL 2021 MA PUO' ESSERE FACILMENTE RINNOVATA LA LICENZA. IMPIANTI A NORMA . OTTIMO INVESTIMENTO Classe Energetica: E IPE: 159.00kWh/mc anno

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Locale Commerciale in Vendita nel Cuore di Grosseto Nel suggestivo centro storico di Grosseto, proponiamo in vendita un affascinante fondo commerciale situato in via Mazzini. Con una superficie commerciale di circa 52 mq e ulteriori locali accessori per una superficie di circa 65 mq, questo immobile offre ampi spazi per sviluppare la tua attività. La vetrina e la finestra sulla via principale garantiscono un'ottima visibilità, mentre la piccola corte interna di 4 mq aggiunge un tocco di esclusività. Completamente ristrutturato e in ottime condizioni, il locale si presenta come un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro. Attualmente locato a 500,00 euro mensili, assicura un reddito costante. Il prezzo è trattabile, rendendo questa offerta ancora più interessante. Con una superficie totale di 117 mq commerciali, suddivisi in 5 stanze e 1 bagno, il locale si trova al piano terra, garantendo facile accesso e comodità. Non perdere l'occasione di investire in un immobile di prestigio nel cuore pulsante di Grosseto. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Classe Energetica: G IPE: 170.00kWh/mc anno