House Team By Toscana Sud - Abbadia San Salvatore - SI

CASALE IN PIETRA Zona Monte Amiata Piancastagnaio a 5 km.dalla città e dall'abitato in zona amena tranquilla e fresca e circondata dai boschi,e da parco di interesse naturalistico antico casale in pietra restaurato. Posizione panoramica in vicinanza strada asfaltata (circa 500 m.);al p.terra cucina,tinello, soggiorno con caminetto,bagno,al piano primo sei camere e bagno; annesso terreno con 6.000 mq. Acqua del pozzo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Ai confini della Toscana vicinanza val d'Orcia e Lago di Bolsena in bellissima zona aperta e panoramica circondata dal verde e da querce secolari nel comune di Proceno. progetto per casaletto approvato per costruzione di casaletto in pietra su due livelli di circa 85 mq.. di cui circa 40 mq. al p.seminterrato e 40 al p. terreno Progetto approvato terreno annesso circa 3.000 mq.con 30 piante di olivo e Vicinanza acqua luce telefono con accesso diretto dalla strada provinciale spesi circa 5.000 € di cui 2.000 € oneri 2.000 € progetti altri spese geologo ecc.ecc. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Prov.Siena V.di Chiana vicinanza Chianciano Terme a soli 2 km. dall'uscita autostradale Chiusi Querce al Pino proprietà costituita da terreni e fabbricati Terreni 8 ha di cui 3 ha oliveto ,2,5 ha bosco resto seminativo. Fabbricati centro aziendale per uno sviluppo totale di 1.000 mq. restaurati con fiorente attività di frantoio oleario a macine Casale di pregio grande di oltre 600 mq. su tre livelli di cui al . primo grande taverna con cucina,bagno ,al p. primo 6 camere con 3 bagni piu eventuali altre 6 camese con 3 bagni al p.sottotetto .Dependance con cucina, camera e bagno La struttura di adatta particolarmente per agriturismo Prezzo orientativo € 1.000.000 a cancelli chiusi Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mc anno

"Si tratta di un appartamento su due piani (mezzanino e piano primo rialzato) di circa 220 mq con altezze enormi (circa 5 m o più) in palazzo storico di prestigio nel centro di Firenze. È composto, ma modificabile al suo interno, da n.2 saloni, 1 salotto, 3 camere con 3 bagni, cucina, ripostigli e guardaroba magazzino. Sarebbe adatto anche a piccolo B&B con forti ritorni economici oppure casa vacanze per clienti vip. Al piano terra c'è un grande giardino sul retro del palazzo ad uso comune con altre proprietà. Disponiamo di un video riservato che possiamo mostrare a persone selezionate che mostrino interesse ed in un secondo tempo visionabile di persona con il proprietario per formalizzare una trattativa con un contratto preliminare di compravendita immobiliare." Situato ad 1 km dal duomo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sorano (GR) CITTA' DEL TUFO loc. San Giovanni delle Contee Loc. Case Sparse San Leopoldo terreno di circa 2.000 mq.con oliveto con annessi e possibilità di poter recuperare circa 300 mc. circa 130 mq. per il un edificio residenziale tramite pratica edilizia Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Prov.Perugia zona molto bella dal punto di vista ambientale e paesaggistico azienda agricola particolarmente vocata per l'allevamento del bestiame con altitudine variabile dai 300 ai 600 m. s.l.m.. La proprietà è ben servita da una strada asfaltata . La distanza dai centri maggiori: Paese 3 km. perugia 30 km. autostrada Fabro e F.s. 15 km. Terreni circa 280 ha accorpati di cui 90 ha seminativi attualmente adibiti a pascolo 180 ha bosco ceduo con qualche ha di castagneto e di cui 40 ha già pronti al taglio e altri 70 80 tra qualche anno (produzione media circa 700 q.li ad ha). Fabbricati Bellissimo pregiato e caratteristico casale in pietra in vari corpi ,posizione panoramicossima bel accessibile dotato di utenze.La superficie di quest'ultimo è di mq. 500 circa; altro casale adiacente a un piccolo borgo anche questo panoramico e da restaurare di circa 450 mq.da restaurare. Capanonne agricolo di circa 600 mq. tamponato (circa 14x32) ed attaccato allo stesso altra tettoia da tamponare di circa 350 mq.( 14x 32) dotato di acqua e luce sorgenti nell'azienda possibilità di creare bacini artificiali Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Prov.Viterbo zona di pregio confine con caampo da Golf antico casale in pietra di circa 400 mq. totali su due livelli di cui: al piano terra circa 250 mq. al p. primo altri 150 mq. possibilità eventuali ampliamenti Terreno annesso con 15.000 mq. Acqua sulla proprietà sia potabile che del consorzio per irrigazione 400 mq. 15.000 mq. di terreno irrigo in bioarchitettura circa 30% di aumento Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Castiglione della Pescaia zona artigianale locali adatti per negozi,uffici,palestra,magazzini,ristorante,palestra fino a 800 mq. altezza fino a 6 metri con corte di esterna fino 2.000 mq. Prezzo a partire da € 800 al mq. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Toscana Sorano vicinissimo a Sovana con vista sulla stessa ed a pochi km. da Saturnia Bellissimo casale di 180 mq. quasi completamente rifinito( 90% dei lavori già fatti).al'occorrenza posso inviare computo di lavori per rifinitura completa di € 15.000 circa Possibilità di vendita a parte annesso distaccato di altri 30 al p. terra e sottostanti altri 30 mq.seminterrato con 3 lati aperti con possibilità di altra dependance Terreno di circa 8.000 mq.con oliveto Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Prov.Viterbo zona di pregio su un terrazzo naturale a quota 550 m.s.l.m con una vista mozzafiato su rtutta la Toscana Azienda agricola adatta a varie destinazioni dalle coltivazioni biologiche,oliveti vigneti e non ultima la valorizzazione agrituriustica nonche produzioni artigianali di manufatti in argilla e sculture Comune di Acquapendente ai confini della Toscana a 15 minuti dal Casello Autostradale di Fabro, vicinanza Lago di Bolsena, San Casciano dei Bagni ,con accesso dalla S.S. tramite una strada a sterro di circa 200 m. ed a 3 km. dalla S.S. Cassia e due km. dal borgo di Trevinano Proprietà costituita da terreni e fabbricati: terreni 75 ha di cui: 35 ha di seminativo 33 ha bosco 4,6 ha pascolo Fabbricati Fabbricato in posizione panoramicissima su tre livelli da restaurare di circa totali 600 mq. Circa ( 200 mq.a piano) Di cui: al p. seminterrato ampi locali ad uso magazzino grezzi al p. terrreno appartamento da rifinire al p. primo appartamento abitabile Soffitta di 140 mq. Con terrazzo di 60 mq. Magazzino di 205 mq. con porticato di 36 mq. I seminativi godono di una PAC per euro 9.310,00 annui e, fino al 2017, di ulteriori euro 8.575,00 annui per la misura 214 (semina su sodo); euro 260,00 annui vengono infine corrisposti per l'uliveto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Azienda Agricola Prov.Grosseto vicinanza Comune di Castiglione della Pescaia loc. Giuncarico a pochi km. dalla superstrada proprietà agricola tipicamente collinare e di pianura in un unico corpo Terreni : Totali circa 120 ha ha in zona Doc , 60 ha lavorabili resto bosco ceduo Fabbricati : A Tre casali di cui uno buono resto da restaurare Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Tra Castiglione della Pescaia e Grosseto nel Comune di Gavorrano loc. Bivio del Lupo,vicinanza S.da vecchia Aurelia. Trattasi di circa 4,5 ha con olivi impiantati da circa 20 anni in piena produzione(raccolto 250 300 q.li annui). Inoltre su detto terreno insiste un annesso di circa 120 mq. diviso in due unità immobiliari con bagno.Acqua luce e strada. Possibilità di trattativa a c.a. o c.c. da 210.000 a 250.000 (quindi compresa attrezzatura varia trattori e quanto altro) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

AZIENDA AGRICOLA alle porte di Siena Compendio costitito da terreni e fabbricati Terreni 30 ha di cui: 5,5 ha di vigneto Chianti Classico 1,5 ha IGT 3 ha oliveto resto bosco seminativo altri 2 ha di vigneto con diritti acquisiti da reimpiantare Fabbricati Casale bellissimo 3 appartamenti Antica cantina invecchiamento etichetta commercializzazione Prezzo € 2.500.000 trattabili Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

San Casciano dei Bagni (Siena) BELLISSIMA PROPRIETA'IN ZONA DI ALTO LIVELLO TOSCANA Comune San Casciano dei Bagni Terme ,perla del termalismo europeo,vicinanza S.S.Casssia ed uscita Autostradale di Fabro azienda agricola costituita da fabbricati e terreni Fabbricati casale da restaurare in pietra posizione panoramica Superficie circa 400 mq. su due livelli compreso annesso esterno Terreno 30 ha di cui : 2 ettari di vigneto Doc val d'Orcia in piena produzione 3 ha di oliveto specializzato resto seminativo Acqua e luce nelle vicinanze Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Alto Lazio Comune di latera vicinanza lago di Bolsena Pitigliano Sorano Saturnia fabbricato indipendente da tre lati con due stanze abitabili e servizio igienico. Giardino porticato Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Firenze zona centrale i ,in zona assai appetibile e prossima ai Lungarni e di facile accesso poichè servita dai mezzi pubblici e data la vicianza ai parchegggi , palazzina d'epoca con vari ingressi. Il compendio si adatta ad una struttura turistico ricettiva. Consistenza 15 appartamenti per circa 50 posti letto; Superficie circa 1.300 mq.: Posti auto esterni. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Santa Fiora a quota a m.600 slm alle pendici del Monte Amiata uno dei borghi più belli d' Italia in fabbricato di recente costruzione a schiera posizione centrale panoramica con ingresso indipendente, appartamento con: Al piano seminterrato troviamo una ampio garages magazzino di circa 40 mq. collegabile con l'appartamento con ampia corte esterna Al piano terreno ,soggiorno con cucinino e caminetto, due camere da letto e bagno ,tre terrazze e giardino esclusivo. L'impianto di riscaldamento con stufa a pellet ma con possibilità allaccio al teleriscaldamento Richiesta € 65.000 (Classe Energetica: "G" e I.P.E.: < 400 KWh/m2anno) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ZONA CLASSICA DEL CHIANTI molto panoramica in mezzo al verde e con clima molto mite Bellissimo edificio completamente ristrutturato a 2 km dal centro di Castellina in Chianti ,completamente in pietra, formato da un unico casale dove ogni ingresso è indipendente . Si compone di 5 appartamenti, piu' 6 camere con bagno, per un totale di 24 posti letto. L'oggetto è veramente notevole,sia per la location che la struttura, ogni dettaglio curato al massimo,ha la piscina 6x 10 mt, ampio parcheggio, e tutti i confort possibili. Il rendimento è buono, ma con una gestione oculata e una pubblicità adeguata, potrebbe essere molto più alto. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Castiglione della Pescaia zona Bar Ciro in villa quadrifamiliare a due passi dal mare piano seminterrato ingresso indipendente ed ampio giardino e posti auto riservati ,appartamento con cucina,soggiorno letto,camera e bagno. Si affitta brevi periodi e stagionalmente. Alta stagione LUGLIO AGOSTO € 800 settimana. Si esaminano anche affitti stagionali o affitti per i periodi di bassa stagione da settembre a giugno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In comune di Allerona azienda agricola in produzione a destinazione vitivinicola unico corpo con buona redditività con possibilità ulteriore sviluppo con fabbricati e terreni. Fabbricati Casale di circa 560 mq.in parte restaurato con grande appartamento padronale. Inoltre 580 mq. tra magazzini, stalle, tettoia e rimessa macchine Terreni: VIGNETO bianco doc Orvieto Grechetto 18.00.+ 2.00 BOSCO ha 6 SEMINATIVO ha 18 FORESTAZIONE ha. 2.50.00 prossima all'espianto Pozzo artesiano ricchissimo di acqua Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Zona Val D'Orcia Contignano in uno dei migliori centri storici del Parco della Val d'Orcia sulle mura antiche che si affacciano all'esterno sulla campagna grazioso sulla terra tetto restaurato con al p. terra ,soggiorno con a.cottura ,bagno con doccia ripostiglio, camera con vista sulla val d'Orcia, soppalco con due finestre e piccolo bagno riscaldamento elettrico in quanto l'immobile e tutto coibentato con lana ad alta densità Superficie totale con soppalco 60 mq.. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Prov.Firenze Comuni di Barberino del Mugello e Vicchio in zona tipica di montagna con altitudine fino a circa 1.000 m.s.l.m.proprietà agricola che è costituita da terreni e fabbricati Terreni 180 ha di cui 135 ha bosco ceduo (con età di circa 60 anni) da tagliare resto pascolo e seminativo E' stata calcolata una grossa massa legnosa da tagliare con un valore stimato di oltre 600.000 € FABBRICATI antici casali in parte deruti per totali 6.000 m.c.in due nuclei La proprietà e sotto forma di Società agricola semplice e possiede solo quest'azienda, che è più di 20 anni in attività può accedere a finanziamente europei e il passaggio quote è molto agevolato.

Radicofani Loc. Scaldasole In posizione panoramica , con accesso da strada asfaltata, lotto edificabile di circa mq.3.000, recintato e pianeggiante, Progetto per una villetta di circa mq.80 al piano terra,già approvato .per edificio in pietra in stile rustico, con possibilita' di personalizzare gli spazi interni ampliamento possibile di circa mq.10 rispetto alla planimetrie . enel ed acqua presenti in loco

Nel cuore del Parco Artistico e Naturale della Val d'Orcia (Siena) designato Patrimonio mondiale dell'umanità dall'UNESCO si propone una delle rare occasioni di acquistare un terreno molto panoramico ed in zona esclusiva per la costruzione di un casale su tre livelli per complessivi 350 mq fuori terra e 120 mq di seminterrato abitabile. E' comunque possibile variare la concessione in più unità abitative(già eseguito un progetto per 10 unità immobiliari) Completa la proprietà un parco di 2.000 mq. L'immobile è dotato degli allacciamenti alla rete idrica ed alla corrente elettrica. La proprietà è situata a 800 m. dal centro di Contignano, uno dei comuni toscani meglio conservati nella tipicità di borgo medioevale, in un angolo incontaminato della Toscana, posto su di un colle da cui si gode uno dei panorami più suggestivi della regione. il terreno è a 100 metri dalla strada asfaltata ed è collegato al essa da una comoda e ben tenuta strada bianca

Castiglione d'Orcia zona Parco della Val d'Orcia e a pochi km. da Abbadia S.Salvatore Terme di Bagni San Filippo, Bagno Vignoni e dalla vetta del Monte Amiata, ai matfgini di un bel bosco di castagni loc. Vivo d'Orcia posizione pregiata tipico cielo terra indipendente con giardino di 400 mq.composto da: al piano terreno ampia cuicinotto,tinello,soggiorno con caminetto ,sottoscala; al piano primo ed ultimo due camere e bagno. Ampia cantina al piano terreno. possibilità di circa 400 mq. di terreno edificabile per dependance. Termosingolo Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno