Terreni commerciali in vendita Lentini - SR

ASTA GIUDIZIARIA Terreno agricolo ubicato in c.da Bonvicino nel comune di Lentini, distinto in tre stacchi viciniori, in totale stato di abbandono, della complessiva estensione catastale complessiva di Ha 4.99.16, con entrostanti i fabbricati rurali diruti e il deposito attrezzi agricoli. Il tutto come meglio descritto e censito presso il Catasto Terreni di Lentini, e precisamente al Foglio 19 Particelle: 23, Agrumeto, mq. 1.650 (cons. in Ha 00.16.50), Classe 3, Red. Dom. ? 58,60, Red. Agr. ? 23,86; 24, (avente consistenza complessiva pari a mq. 2.720) di cui, Porz. AA, Pascolo, mq. 20 (cons. in Ha 00.00.20), Classe 2, Red. Dom. ? 0,02, Red. Agr. ? 0,01, Porz. AB, Agrumeto, mq. 2.700 (cons. in Ha 00.27.00), Classe 4, Red. Dom., ? 75,30, Red. Agr., ? 39,04; 75, Agrumeto, mq. 3.520 (cons. in Ha 00.35.20), Classe 2, Red. Dom. ? 245,42, Red. Agr. ? 54,54; 203 (avente consistenza complessiva pari a mq. 6.160) di cui, Porz. AA, Agrumeto, mq. 5.079 (cons. in Ha 00.50.79), Classe 3, Red. Dom. ? 180,99, Red. Agr. ? 73,45, Porz. AB, Pascolo, mq. 1.081 (cons. in Ha 00.10.81), Classe 2, Red. Dom. ? 1,12, Red. Agr. ? 0,28; 288, Agrumeto, mq. 4.600 (cons. in Ha 00.46.00), Classe 3, Red. Dom. ? 163,92, Red. Agr. ? 66,52; 289, Agrumeto, mq. 5.040 (cons. in Ha 00.50.40), Classe 3, Red. Dom. ? 179,60, Red. Agr. ? 72,88; 359, Agrumeto, mq. 4.240 (cons. in Ha 00.42.40), Classe 4, Red. Dom. ? 118,25, Red. Agr. ? 61,31; 360, Agrumeto, di mq. 320 (cons. in Ha 00.03.20), Classe 4, Red. Dom. ? 8.92, Red. Agr. ? 4,63; 362, Fabbricato Rurale diruto ed in pessime condizioni statico strutturali, di mq. 50; 365 (avente una consistenza complessiva pari a mq. 37) di cui, Porz. AA, Agrumeto, mq. 3 (cons. in Ha 00.00.03), Classe 2, Red. Dom. ? 0,21, Red. Agr. ? 0,05, Fabbricato Rurale diruto, di mq. 34; 369, Agrumeto, mq. 3.210 (cons. in Ha 00.32.10), Classe 4 Red. Dom. ? 116,05, Red. Agr. ? 46,42; 447, Fabbricato Rurale diruto, di mq. 23; 450 (avente una consistenza complessiva pari a mq. 156) di cui, Porz. AA, Seminativo, mq. 56 (cons. in Ha 00.00.56), Classe 4, Red. Dom. ? 0,14, Red. Agr. ? 0,03, Porz. AB, Agrumeto, mq. 100 (cons. in Ha 00.01.00), Classe 4, Red. Dom. ? 3,62, Red. Agr. ? 1,45; 1045, Agrumeto, mq. 4.610 (cons. in Ha 00.46.10), Classe 4, Red. Dom. ? 97,62, Red. Agr. ? 66,66; E, al Foglio 20, Particelle: 9, Agrumeto, mq. 12.340 (cons. Ha 01.23.40), Classe 3, Red. Dom. ? 541,71, Red. Agr. ? 17,45; 425, Agrumeto, mq. 1.210 (cons. in Ha 00.12.10), Classe 3, Red. Dom. ? 53,12, Red. Agr. ? 17,50 Oltre a deposito per attrezzi agricoli, censito in Catasto Fabbricati del Comune di Lentini (SR), e precisamente al Foglio 19, Particella 1049, Categoria D/10, Piano T (indirizzo c.da Caria), rendita ? 73,94. Si precisa altres? che: Come riferito dall'Esperto in seno alla relazione di stima, i fabbricati diruti che insistono sulla particella 362 del Foglio 19 e 365 e 447 del Foglio 20, si presentano in pessime e precarie condizioni statico strutturali e che la vegetazione spontanea ne impedisce il raggiungimento a piedi. Detti fabbricati rurali fanno parte di un ampio ed antichissimo caseggiato anch'esso diruto e pericolante costituito da varie particelle in ditta a soggetti estranei alla procedura. Quanto alla particella 1049, su cui insiste un deposito per attrezzi agricoli (oggi D/10 ex fabbricato rurale convertito nel 2010), l'Esperto riporta quanto osservato dall'esterno, non essendo potuto entrare all'interno dell'immobile per la folta vegetazione che ne impediva l'accesso, precisando che l'immobile mostra lesioni che ne pregiudicano la stabilit?. Con riferimento alla particella 289, l'Esperto rileva che vi insiste un fabbricato rurale (cfr. foto 24 25 26 dell'"allegato fotografico" alla perizia) non censito catastalmente, in pessime condizioni statico strutturali ed ormai prossimo al crollo; Quanto alle particelle 9 e 425 del Foglio 20, costituenti un stacco di terreno di Ha 1.35.50 incolto, impervio e scarsamente utilizzabile ai fini agricoli, le stesse risultano gravate da servit? di metanodotto. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). 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