€ 41.850 - Terreno commerciale localit? macello, celenza valfortore

ASTA GIUDIZIARIA Diritto di piena propriet? di terreni agricoli siti in Celenza Valfortore (Fg) Localit? Macello
per un totale complessivo di mq. 5.385.
Trattasi di lotti di terreno incolti con presenza di alberi e arbusti vari. Situati a Sud del centro

abitato di i Celenza Valfortore in localit? " Macello" lungo la strada provinciale Neviera di
Motta Ponte 13 Archi. I lotti di terreno sono ubicati in zona collinare ad una quota pari a

circa 430m s.l.m. Confinano a Nord con la strada provinciale di cui sopra, ad Ovest con
terreni adibiti a seminativo ed ulivi, ad Est con terreni coltivati ad orto. A Sud Est sono

presenti fabbricati ad uso residenziale e il macello comunale.
Dati Urbanistici e stato giuridico:
i lotti di terreno sono riportati in Catasto nel Comune di Celenza Valfortore al Foglio 33,
Particella 265 e 268.
Il P.R.G. vigente nel Comune di Celenze Velfortore (Fg) ? stato approvato con delibera di
Consiglio Comunale n.160 del 18/12/1987 e delibere di Giunta Regionale n. 2367 del
2303.1988. I lotti di terreno in questione ricadono nel vigente PRG nella sottozona "DA"
ovvero area produttiva artigianale ed industriale, pertanto destinata a piccoli insediamenti produttivi. L'edificazione dell'area ? consentita secondo quanto indicato nel PRG con i
seguenti parametri:

?
Distanze dai confini: minimo assoluto 8,00m;
? Distacco delle costruzioni dal filo stradale: minimo assoluto 20,00m;
? Rapporto massimo di superficie coperta 50% del terreno edificabile;
? Altezza massima capannoni 7,50m;

?
Altezza edifici/abitazioni: massimo 2 piani fuori terre di cui uno rialzato su

eventuale seminterrato per un'altezza massima di 7 .50m.
Indicazioni catastali:

estremi catastali: Fgl 33 Particella 265, seminativo/arboreo, Rendita dominicale 7,01, Valore
catastale 788,62, metri quadrati 3.880;
estremi catastali: Fgl 33 Particella 268, seminativo/arboreo, Rendita dominicale 2,72, Valore
catastale 306,00, metri quadrati 1.505. Stato di occupazione:
il terreno risulta libero da persone. Il terreno risulta occupato da mobilia, rifiuti ed

attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sar? a

carico/cura ed onere dell'aggiudicatario.


NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).


Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook.

Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).


Il nostro servizio in 5 punti:
1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.