Terreni commerciali in vendita Apricena - FG

ASTA GIUDIZIARIA Descrizione: Compendio industriale sito nel Comune di Apricena (FG) sulla Strada Statale 89, composto da: ? Capannone prefabbricato destinato alla lavorazione della pietra, in cemento armato, con una superficie coperta di circa 800 mq. L'immobile ? in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di manutenzione straordinaria, quali riparazione di infissi e aggiornamento dell'impianto elettrico. Il capannone ha un valore stimato di ? 184.806,00. ? Area di ampliamento del capannone, realizzata con struttura in cemento. Questa sezione ? in condizioni strutturali critiche e si consiglia la demolizione, con un valore stimato residuo di ? 2.704,60. ? Cabina elettrica con adeguata potenza per le esigenze industriali del sito. Valore stimato della cabina: ? 12.000,00. ? Vasche di decantazione, essenziali per il trattamento dei residui di lavorazione, con un valore stimato di ? 10.000,00. ? Recinzione perimetrale dell'area industriale, con valore stimato di ? 19.320,00. ? Suolo e superficie edificabile, che costituiscono la base dell'intero compendio, con un valore di ? 211.760,00. Dati catastali: L'immobile ? registrato al Catasto Fabbricati del Comune di Apricena come segue: ? Foglio 67, Particella 294, Categoria catastale D/8, rendita catastale ? 5.546,00. Confini: L'intero lotto confina con altre propriet? industriali e aree libere adiacenti lungo la SS 89. Lavori di ripristino recinzione pericolante: Si precisa che sono in corso lavori di ripristino di un muro di recinzione reso pericolante dalla vegetazione a confine col terreno di propriet? della Daunia Serramenti Srl. I lavori consistono in: 1. eliminazione delle cause di cedimento del muro, ovvero l'abbattimento e l'eradicamento degli alberi e dei cespugli esistenti a ridosso della linea di confine (tutti su propriet? Arca Marmi srl)che sono concausa del cedimento; 2. l'abbattimento totale del muro preesistente e delle eventuali fondazioni; 3. la ricostruzione del muro in cemento armato con realizzazione di idonee fondazioni sul confine e dunque su propriet? sia della Daunia Serramenti srl che della Arca Marmi srl, con la mezzeria del muro corrispondente al confine della particella. BENI MOBILI I beni mobili di ARCA MARMI Srl sono costituiti principalmente da attrezzature e macchinari per la lavorazione della pietra e altre operazioni industriali . La descrizione dettagliata dei beni presenti ? consultabile sull'avviso di vendita. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA Quota di 1/1 del diritto di propriet? di una unit? immobiliare urbana, con destinazione ad abitazione, ubicata in parte al piano primo e in parte al piano secondo (sottotetto) di un antico fabbricato nel centro storico del Comune di Apricena. All'unit? immobiliare in vendita si accede mediante una scala scoperta (priva di rivestimento) che prende avvio dal coltile comune interno al fabbricato di Via IV Novembre; al detto cortile si pu? accedere sia da Via IV Novembre n. 39, sia da Via Nazario Sauro n. 38; l'unit? immobiliare ha una superficie commerciale totale di mq. 207;? priva di tutti gli infissi, del pavimento e degli impianti. L'unit? immobiliare necessita di essere riprogettata, con probabile necessit? di demolizione di una parte delle opere sinora realizzate; sar? necessario realizzare una scala per collegare l'unit? abitativa con il soprastante piano sottotetto e terrazzo. Il fabbricato al quale l'unit? immobiliare oggetto di vendita appartiene ? sfornito di tabelle millesimali e di regolamento di condominio. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.