Terreni commerciali in vendita Castelnuovo Bormida - AL

ASTA GIUDIZIARIA Piena propriet? di un complesso immobiliare in corso di costruzione, sito in Castel nuovo Bormida (AL), via Cavalcanti sn. Le unit? oggetto di valutazione vengono periziate come lotto unico, in quanto trattasi di case a schiera in corso di costruzione, ovvero finite al rustico con opere di urbanizzazione ancora da ultimare. Gli attuali corpi edificati sono costituiti da n. 4 unit? da destinarsi ad uso abitativo poste su piani fuori terra (PT e 1?) e n. 3 box auto ultimati. Tutte le unit? risultano finite al rustico con disposizioni interne, impianti e finiture an cora inesistenti, il tutto meglio comprensibile attraverso la consultazione della documentazione fotografica allegata. Per l'eventuale aggiudicatario sar? necessario procedere alla regolarizzazione di difformit? al progetto, non che alla richiesta dei titoli abilitativi necessari per il completamento delle opere, che dovranno tenere conto della rispondenza delle costruzioni alle attuali normative in materia urbanistica, e considerare eventuali adeguamenti in quanto costruzioni risalenti all'epoca 2007/2010 circa, e considerare i costi delle opere di urbanizzazione. Relativamente alla conformit? edilizia si fa presente che sono state riscontrate le seguenti irregolarit?: trattasi di fabbricati ancora in corso di costruzione non ultimato, con difformit? riscontate sui corpi realizzati, con particolare evidenza dovuta a difformit? di sagoma e prospetto, motivo per il quale prima del completamento si dovr? procedere alla regolarizzazione. Relativamente alla conformit? urbanistica, in quanto ? necessario permesso di costruire in sanatoria relativo alla difformit? dell'unico blocco edificato e completamento del complesso immobiliare. Il complesso immobiliare ? censito come di seguito: foglio 3, particella 644, indirizzo Via Cavallanti, piano T 1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 foglio 3, particella 645, indirizzo Via Cavallanti, piano T 1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 foglio 3, particella 646, indirizzo Via Cavallanti, piano T 1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 foglio 3, particella 647, indirizzo Via Cavallanti, piano T 1, comune Castelnuovo Bormida, categoria F/3 foglio 3, particella 643, indirizzo Via Cavallanti, piano T, comune Castelnuovo Bormida, categoria b.c.n.c. ente urbano, superficie 9.50 foglio 3, particella 648, indirizzo Via Cavallanti, piano T, comune Castelnuovo Bormida, categoria b.c.n.c. ente urbano, superficie 18.10 Tutti gli immobili risultano liberi. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima del Geom. Sarpero Massimo. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Aiutaci a far aggiudicare questo immobile. LAVORA CON NOI: Dimorama sta aprendo nuove agenzie in tutta Italia. Diventa professionista delle aste giudiziarie: una occasione per te e per tutti i clienti della tua zona! Contattaci subito.