€ 14.343 - Terreno commerciale via palazzina, castrocaro terme e terra del sole

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 4
Piena ed intera proprietà di terreni risultano catastalmente distinti al Catasto Terreni del Comune di Castrocaro Terme e Terra del Sole : trattasi di ampia area agricola priva sostanzialmente di edificato (solo al margine interessata da manufatti). L'area si dispiega su una piccola valletta interna nel cui compluvio scorre un fosso interpoderale. Per accedere al sito è disponibile un ingresso da via Palazzina, carrabile ed ampio. Il terreno è piuttosto ampio, pressoché esclusivamente in declivio, e si situa in un contesto a propensione calanchiva; esso è sostenzialmente incolto, in buona parte occupato da vegetazione spontanea prevalentemente arbustiva, anche se sono presenti ancora alberature da frutteto collocate, con sesto regolare, su parte del versante. L'area comprende anche una porzione di terreno, in declivio un poco più accentuato, posta tra il complesso edificato di cui ai lotti precedenti e una strada interpoderale posta a monte. Anche tale ripa, di estensione limitata, non è condotta, ma lasciata a vegetazione spontanea. Nell'area del presente lotto risulta catastalmente insediato anche un fabbricato D/1 – Opifici: esso al momento, sostanzialmente non esiste più in quanto è stato smantellato dalla proprietà. Gli spazi così occupati non sono ovviamente al momento utilizzabili per attività colturali ma trattasi di spazi marginali e di modesta estensione. Sono comunque da prevedersi adempimenti di natura amministrativa e catastale per aggiornare l'effettivo stato dei luoghi alle rappresentazioni presenti presso Comune e Catasto, il tutto meglio descritto in perizia. Terreni occupati come meglio indicato in avviso di vendita.


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