Se Cerchi Casa Siena Gruppo Immobiliare - Monteriggioni - SI

Interessante struttura ricettiva situata nel cuore del Centro Storico di Siena, in ottime condizioni complessive, si contraddistingue per la facile collocazione, la funzionalità degli spazi interni e per la presenza di alcuni suggestivi scorci panoramici sulla città. L attività viene svolta sia su immobile di proprietà sia su immobile in affitto. L immobile di proprietà ha una superficie di circa 260 mq. con un terrazzino di circa 2 mq. e una cantina a corredo di circa 5,5 mq. La parte in affitto consta di circa 150 mq. Complessivamente abbiamo a disposizione 14 camere con bagno e i vari vani accessori necessari per la gestione dell attività. Il tutto è perfettamente funzionante. Informazioni solo in agenzia. Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

Vendesi porzione di casale completamente ristrutturato in stile tipico toscano Posto nelle colline intorno ad Isola d Arbia, al confine tra il Comune di Siena ed il Comune di Asciano (9 km esatti da Porta Romana). Sviluppa su due livelli, oltre locate sottotetto, per complessivi 75 mq con ingresso indipendente da giardinetto di 35 mq. Piano terra con soggiorno ed angolo cottura oltre il bagno ed il ripostiglio; al piano camera matrimoniale, ripostiglio e secondo bagno oltre accesso al piano secondo dove troviamo un vano illuminato da lucernario da sfruttare a piacimento. Posto auto di proprietà oltre ampio posteggio a disposizione. Per informazioni 338 5495159

Collocato in posizione collinare a 15 minuti esatti dalle mura, al confine tra il Comune di Siena ed Asciano, vendesi porzione di casale totalmente ristrutturato in stile toscano con travi e travicelli a vista con ingresso indipendente da giardinetto di 45 mq. Mq 90 complessivi su due livelli oltre locale sottotetto. Al piano terra soggiorno con angolo cottura, ripostiglio e bagno; al piano primo camera, cameretta e secondo bagno oltre scala di accesso al piano superiore con un locale sottotetto illuminato da lucernario. Posto auto esclusivo e posti auto liberi. Utenze autonome. Per informazioni 338 5495159

Nelle colline intorno ad Isola d Arbia, al confine tra il Comune di Siena ed il Comune di Asciano (9 km esatti da Porta Romana), vendesi porzione di casale tipicamente ristrutturato in ogni sua parte per complessivi 90 mq tra piano terra, primo e locale sottotetto illuminato da lucernario. Piano terra: ingresso da giardinetto esclusivo di 30 mq, soggiorno con zona cottura, bagno e ripostiglio. Piano primo: camera, cameretta, bagno finestrato e scale di accesso al vano sottotetto. Completa la proprietà un posto auto. Ampio posteggio libero. Utenze autonome. Per informazioni 338 5495159

Collocato nel centro del borgo di Monticiano, con la particolarità di avere oltre 2.100 mq di terreno esclusivo, appartamento di 139 mq divisi tra soggiorno doppio, cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio oltre a terrazze per 14 mq e cantina di 20 mq. Sottostante l appartamento ampio vano di 40 mq attualmente utilizzato come taverna ma può essere un garage o un magazzino. Appartamento in medie condizioni, abitabile ma da ammodernare. Adatto per essere diviso in due unità . Utenze autonome. Per informazioni 338 5495159

Vicino ad Abbadia Isola, Comune di Monteriggioni, raggiungibile senza percorsi sterrati, porzione di fabbricato diviso in due unità e pertanto libero su tre lati di complessivi 170 mq tra piano terra (di cui 40 mq ancora a magazzino) e piano primo collegati internamente e con ingressi anche separati. Il piano terra è attualmente diviso in soggiorno (ancora a magazzino, da convertire in civile abitazione), cucina, sala pranzo, bagno e ripostiglio/locale tecnico; il piano primo comprende un altro soggiorno, tre camere ed il secondo bagno. A pochi metri dal corpo principale insiste una capanna di 70 mq ad uso autorimessa con tutte le caratteristiche per essere trasformata in civile abitazione. Completa la proprietà il resede esclusivo per 1600 mq ed il piazzale ancora da frazionare. Il corpo principale è tutt ora abitato ma necessita di ammodernamento sia agli interni sia alle parti esterne; la capanna è completamente da ristrutturare. Il tutto si presta benissimo alla realizzazione di due unità immobiliari. Per informazioni 338 5495159

Sovicille, Via Manzoni, appartamento di 45 mq posto al piano terra di una palazzina a mattoncini faccia vista di recente costruzione (2010). Ingresso indipendente tramite resede pavimentato di 20 mq, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale e giardino esclusivo di mq 60. Completo di garage di mq 17 e di cantina di mq 3. Spese condominiali per euro 30 al mese tra amministratore, luci comuni, pulizia parti condominiali. Tutto in ottime condizioni ed a norma. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: C IPE: 73.89kWh/mq anno

Terra tetto centrale di villetta trifamiliare in fase di realizzazione in piacevole contesto, immerso nel verde, alle porte della città. Tipologia costruttiva di assoluto livello con cappotto termico, impianto fotovoltaico singolo, riscaldamento radiante a pavimento, capitolato ottimo con ampia scelta di rifiniture. Prevista la classe energetica in A+ o superiore. Sviluppa su due livelli per 108 mq con ingresso autonomo da giardino e terrazzo di 60 mq, Piano terra con ingresso autonomo dal giardino privato, ampio soggiorno e zona cucina con acceso al giardino sul retro, bagno finestrato; scale di accesso al piano primo dove sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, camera singola, studio e bagno finestrato. Da verificare al possibilità della terza camera distribuendo diversamente gli spazi. Completano la proprietà un garage di 18 mq e due posti auto esclusivi. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno

Cedesi avviatissima attività improntata in particolare sul servizio di bar, ristorazione veloce, pasticceria e pizzeria (taglio ed asporto). Dispone delle licenze di bar, somministrazione alimenti e bevande, pasticceria e panificazione oltre a patentino per tabacchi. L attività viene svolta in locale di circa 200 mq con ampio terrazzo esclusivo ed attrezzato di mq 60. Comodo ed ampio posteggio a disposizione. Tutto perfettamente funzionante, attrezzature ed impianti a norma e certificati. Affitto locali € 3.000 mensili, cessione attività € 450.000. Valutasi anche la vendita del fondo. Maggiori dettagli SOLO IN AGENZIA. Per informazioni 338 5495159

Terra tetto centrale facente parte di un gruppo di 6 villette a schiera tutte con ingresso singolo, utenze autonome e di nuova realizzazione con la massima accortezza per l isolamento termico, acustico ed il risparmio energetico. Sviluppa su due livelli abitativi per complessivi 110 mq. Giardino e terrazzo su due lati per un totale di 100 mq circa. Piano terra con soggiorno, cucina e bagno finestrato; piano primo con camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato. Al piano interrato dispone di un garage di 17 mq, di una cantina e di un posto auto coperto oltre a due posti auto scoperti. Capitolato di buon livello con vasto assortimento di materiale e rifiniture e costruzione di nuova generazione con impianto fotovoltaico autonomo, cappotto termico e riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e pompa di calore. Consegna 07.2024 Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno

Collocato nel Comune di Siena, zona Pian del Lago, Casale in bella posizione e molto ben ristrutturato in stile tipico toscano di circa 215 mq con sviluppo su due livelli. Al piano terreno ampio ingresso tramite grande aia mattonata, soggiorno e pranzo il tutto aperto con caminetto, cucina abitabile, studio e Tramite scala aperta e moderna si accede al piano superiore dove si sbarca in un grande ballatoio, tre camere grandi, uno studio, bagno e ripostiglio. La proprietà si completa con ampio giardino (dove è possibile ricavare la piscina), frutteto ed uliveto per oltre 2800 mq all interno del quale si trova un annesso ad uso magazzino di circa 50 mq. Per informazioni 338 5495159

Vendesi a pochi passi dal centro storico appartamento sito al piano primo con ascensore ed ingresso indipendente dal resede privato, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, un bagno, garage, cantina e giardino. In attesa di certificazione energetica. Ottimo stato. Per informazioni 335 6416205

Vendesi albergo tre stelle collocato a Siena Nord, in posizione strategica, per complessivi 870 mq divisi in 13 camere (12 matrimoniali/triple/quadruple) ed una singola con sala colazioni, cucina, altra sala adatta anche per eventuale ristorazione esterna, garage, giardino e vani accessori. Licenza di albergo e somministrazione alimenti e bevande. Struttura perfettamente funzionate, tutto in buone condizioni generali. Info solo in agenzia Per informazioni 338 5495159

Ubicata a Punta Ala, bellissima villa immersa in uno splendido parco di circa 5.000 mq. E stata costruita nel 1976 da noto Architetto, e domina, con vista panoramica, il golfo sottostante. Con breve sentiero privato si raggiunge direttamente la spiaggia e il mare. Anche all interno l immobile si presenta con articolate volumetrie e con vetrate che permettono di avere grande luce e splendide visuali. Le volumetrie sono le seguenti: 11 locali e 4 bagni oltre a terrazzi, balconi, cantina e garage. Appartamento principale sviluppa per una superficie commerciale di mq 405 su due livelli oltre a cantine, verande e locale tecnico per complessivi mq 66, serra per mq 48, lastricato e terrazzi vari per mq 490, autorimessa per mq 45. Appartamento più piccolo: superficie lorda per mq , cantina mq 19, serra e portico per mq 22. Trattativa riservata Per informazioni 333 3050378 Classe Energetica: G IPE: 191.88kWh/mq anno

Villetta indipendente realizzata negli anni 70 con bel terrazzo abitabile di 90 mq e circa 700 mq di giardino. Sviluppa per un totale di 480 mq. Sviluppa su tre livelli, oltre ad una mansarda, cosi divisi: piano seminterrato di 116 mq in passato utilizzati come negozio e laboratorio ma adattissimi a realizzare dei garage e cantine; piano terra di 140 mq tra un appartamento ed un garage; piano primo altro appartamento di mq 150 con accesso a locale mansarda di 75 mq. Catastalmente già divisa in più unità immobiliari, si presta pertanto a diverse soluzioni. Buona la struttura realizzata in cemento armato, in ottime condizioni la facciata e buono il tetto. Necessita invece di ammodernamenti interni in particolare ai bagni ed alle rifiniture. Per informazioni 338 5495159

All interno dell antico Borgo di Tegoia, terra tetto in pietra libero su tre lati e su tre livelli per complessivi 235 mq lordi. Al piano terra abbiamo una taverna rustica, un tinello, una cantina ed un ripostiglio; al piano primo una grande cucina, una camera, un ripostiglio ed un bagno. Al piano secondo un camera, un bagno, uno studio utilizzabile come terza camera ed una bella terrazza abitabile super panoramica. Ingresso ed utenze singole. Riscaldamento attualmente a gasolio ma gli impianti sono da rivedere ed ammodernare insieme ai bagni. Bosco distaccato dall abitazione di 500 mq accatastato come frutteto e castagneto. Per informazioni 338 5495159

Appartamento di mq 70 lordi posto al piano secondo ed ultimo di palazzina realizzata nel 1955 e divisa in 4 unità. Facciata scialbata in buone condizioni cosi come il tetto. Ultima ristrutturazione interna degli anni 80, abitabile ma gli interni sono da ristrutturare. Dispoen di una cantina in cui alloggia la caldaia a pellets per riscaldamento. Possibilità di allacciarsi al metano che è già sul posto. Nessuna spesa di condominio. Per informazioni 338 5495159

Comune di Siena, zona Fogliano, in posizione alta e panoramica con vista su Siena, porzione di casale libera su tre lati con svolgimento completamente indipendente con terreno e giardino esclusivo per oltre 3.000 mq su cui insiste la piscina. Sviluppa su due livelli per circa 440 mq commerciali, circa 400 mq utili. Al piano terra, che dispone di vari accessi esterni, troviamo una piacevole ed ampia loggia abitabile, cucina in muratura con annessa sala da pranzo open space, salone con camino, bagno e con doppio ingresso sia dall interno sia dall esterno è stato ottenuto un ampio bilocale diviso tra soggiorno ed angolo cottura, camera matrimoniale e bagno: Al piano primo, oltre ad un soppalco aperto sul salone, sono collocate quattro camere, tre bagni, studio, ripostiglio/guardaroba. Entrambi i piani sono caratterizzati da ampie vetrate e tante aperture che garantiscono tanto sole e tanta luce oltre che una piacevole vista sulla campagna circostante. Cosa abbastanza rara per gli edifici di un tempo. Strutturalmente la proprietà è in condizioni molto buone, necessita al suo interno di alcuni interventi di ammodernamento. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento di 80 mq in fase di ristrutturazione situato al piano terreno di piccola palazzina di recente costruzione. E composto da ingresso con zona cottura e pranzo e soggiorno (dalla zona pranzo si accede a piccolo resede esterno), disimpegno, due camere grandi di cui la principale con altro resede esclusivo di circa 15 mq, due bagni. Viene ultimato con tutti gli accorgimenti di ultima generazione per il risparmio energetico ed il raggiungimento della classe energetica A : cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione. Utenze autonome. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno

Terra tetto angolare libero su due lati, di nuova realizzazione, all interno di villette a schiera concepite con la massima attenzione alla qualità ed al risparmio energetico. Prevista la Classe energetica A+ o superiore grazie all impianto fotovoltaico autonomo, alle pompe di calore, al cappotto termico e ad riscaldamento a pavimento con i pannelli radianti. Sviluppa su due livelli per complessivi 110 mq. Ingresso autonome da resede di 25 mq, ampio soggiorno con zona cucina e due porte finestra sul giardino esclusivo di 355 mq, bagno finestrato e scale di accesso al piano superiore diviso tra una camera matrimoniale, due camere singole e secondo bagno finestrato. Si completa di una cantina/locale tecnico di 4 mq, due posti auto scoperti e di un garage di 18 mq. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno

Sulle dolci colline della Valdarbia casale in ottima posizione con vedute panoramiche sulla campagna circostante ed a breve distanza da servizi e centri abitati. Di circa 450 mq. complessivi e composto da un fabbricato principale e da un fabbricato secondario entrambi ristrutturati ponendo cura nel mantenere gli elementi tipici quali cotto, travi e travicelli. Nel casale principale trovano attualmente posto due appartamenti con al piano terra un ampio salone con caminetto e pianoforte, una zona pranzo, una cucina con accesso diretto all aia e al porticato esterno molto caratteristico e veramente originale. tre camere matrimoniali, due bagni. Al piano superiore con accesso separato altro salotto con camino, grande cucina pranzo, un loggiato chiuso da vetrate, tre camere di cui una molto grande, due bagni. Nell immobile secondario trovano posto una foresteria in terratetto con open space al piano terra con angolo cottura ed un bagno. Al piano superiore a cui si accede da scala interna, due camere matrimoniali ed un bagno. Contiguo e presente anche un monolocale separato costituito ovviamente da un unico vano multifunzione ed un bagno. La proprietà e circondata una un parco e da terreni ad uso seminativo per circa 6 ha complessivi. E presente una piscina attualmente in disuso che deve essere ristrutturata Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A ridosso della Fortezza Medicea, fondo commerciale di 392 mq ultimamente adibito a locale di somministrazione alimenti e bevande, si presta benissimo a vari tipi di attività. Attualmente diviso tra due ampi saloni, ripostigli, altri vani (ex cucina, ex dispensa, ecc) e sei bagni. Per informazioni 338 5495159

Appartamento molto luminoso con affacci aperti e panoramici posto al piano quarto di cinque piani e servito da ascensore. Mq 90 divisi tra ingresso e cucina abitabile con balcone, soggiorno con altro balcone, una camera matrimoniale ed una camera doppia, ripostiglio e bagno con vasca e finestra. Ampio piazzale condominiale riservato al condominio e bel garage di 20 mq. Gli interni necessitano di ristrutturazione. Utenze autonome a parte l acqua rilevata da sottocontatore, spese condominiali € 40 al mese Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 260.00kWh/mq anno

Appezzamento di terreno di 10.350 mq destinato ad uliveto collocato in dolce collina in posizione soleggiata e panoramica con oltre 200 piante in piena produzione. Un angolo di bosco nasconde un pollaio ed un piccolo annesso agricolo per rimessaggio attrezzature. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mc anno

In una collina tra Casetta e Castelnuovo Scalo, in posizione alta e dominante con esposizione verso sud, porzione di casale al piano terra, attualmente al grezzo, di mq 150 complessivi compreso il garage di 30 mq con ingresso singolo da resede e giardino di 550 mq. Interni da personalizzare a piacimento anche per realizzare una eventuale terza camera. Casale ristrutturato in tutte le sue parti mentre l appartamento resta da ultimare: preventivati 85.000 euro per finirlo. Possibilità di istallare pannelli fotovoltaici e pompe di calore per raggiungere la classe energetica A4. Richiesta € 215.000 allo stato attuale, 190.000 € senza in garage. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno