Se Cerchi Casa Siena Gruppo Immobiliare - Monteriggioni - SI

Affittasi magazzino di 30 mq al piano terra con luce ed acqua. Disponibile da subito. Per informazioni 338 5495159

Azienda agricola costituita da un unico corpo situata in splendida posizione fra le colline della Maremma e a breve distanza dal mare. Si sviluppa per circa 21 ha con un 1,1 ha di vigneto, alcuni ha di oliveto con circa 800 piante, seminativo e bosco. Per quanto riguarda gli immobili abbiamo un casale principale con una abitazione al piano primo e magazzini con cantina attrezzata al piano terreno per circa 240 mq. Altro immobile al piano terreno di circa 45 mq. ad uso agriturismo. Un altro immobile trova posto una ben avviata attività di pizzeria e ristorazione con ampi margini di ulteriore crescita. Viene condotta all interno di immobile di proprietà di circa 145 mq. con loggia esterna panoramica, giardino e posteggio circostante. In ottime condizioni complessive anche gli ambienti e la cucina. I posti interni sono attualmente 70 quelli esterni 60 con possibilità di arrivare a 150/180 posti. Per quanto riguarda gli immobili è possibile effettuare anche un aumento di volume per circa 40 mq Per informazioni 338 3861502

Casa Vacanze composta da due edifici separati ma vicini: la 'Capanna' o zona giorno e il 'Casolare' o zona notte che può ospitare fino a 18 persone. I due edifici sono circondati da ampie aree verdi molto curate, oltre che da un bosco privato di macchia mediterranea con querce e castagni secolari. La superficie complessiva dei terreni è di 13 ettari di cui il seminativo (biologico) è rappresentato da 3 ha di terreno. E' inoltre dotata di una piscina privata di mt. 6 X 11, con acqua salata. Dispone anche di 10 box per i cavalli e di una sorgente di acqua che garantisce acqua in abbondanza. Il casolare principale è composto da cinque appartamenti in stile toscano con interni molto curati che conservano i vecchi pavimenti in cotto, le grandi travi in castagno, i colori naturali degli intonaci. L'atmosfera generale è da autentica residenza di campagna. Il tutto per oltre 900 mq. di cui circa 300 da recuperare al piano terreno dell immobile Il Casolare. Per informazioni 338 3861502

In posizione eccellente, azienda agrituristica con 11 ettari di terreno seminativo, 3 ettari di oliveto con 700 piante, oltre un ettaro di vigneto e 2500 mq di frutteto. Fabbricato principale di circa 200 mq su due livelli e diviso in due unità immobiliari. Dependance con 3 appartamenti per un totale di 150 mq ad uso ricettivo. Completamente ristrutturati e ben arredati. Anneso agricolo di mq 100 rifinito e ristrutturato nonché predisposto per realizzare altri due mini appartamenti. Capannone di circa 200 mq. Piscina e zona attrezzata a parco libero. Per informazioni 338 3861502

La Villa, di impianto ottocentesco, sorge a pochi Km dalla città di Siena e conserva integra la struttura architettonica originaria. La particolare morfologia del terreno determina una divisione netta dell edificio in due parti: quella a valle, affacciata sul grande giardino all italiana, costituita da un piano seminterrato e da un mezzanino affacciato sullo stesso fronte e quella a monte dove l edificio si affaccia, attraverso un piano terra, verso il secondo giardino ed il Parco di lecci che costituisce un vero e proprio elemento di mediazione con la campagna. Nella zona nord del giardino si affaccia un organismo edilizio che in origine era destinato a granaio e a cantina. All interno della Villa troviamo la Cappella di famiglia tuttora consacrata al culto. La consistenza immobiliare risulta essere, nel suo complesso, di circa. 1.800 Mq. .Completano la Proprietà 45 Ha circa. di terreni, tra cui 4,1 Ha di Oliveti, 2,06 Ha di vigneti ed oltre 26 Ha di seminativi. Non lontano dalla Villa sono presenti delle ampie strutture legate all e­quitazione. Maggiori informazioni in Agenzia. In attesa di certificazione energetica. Richiesta € 2.900.000,00. Per informazioni 338 3861502

Bellissimo casale che sorge su un lussureggiante poggio adiacente all antica diga rinascimentale nei pressi del fiume Bruna, inserito in un contesto ancora tipicamente rurale, tra oliveti e vigneti in contesto tipico della Maremma Toscana. L antico casale costituiva parte di un gruppo di case coloniche del ‘500 ed è costituito da comodi appartamenti e camere dotate di bagno e cucina indipendenti. Tutti gli alloggi sono dotati di bagno con box doccia, tv e frigorifero, e tutte le cucine sono dotate di forno elettrico. Il Casale sviluppa su tre livelli per un totale di circa 475 mq di 254 mq abitativi divisi in sei alloggi. Circondato da 4.000 mq di giardino su cui insiste la piscina. Immobile molto adatto anche per residenza privata. Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: G IPE: 521.90kWh/mq anno

Antico casale in pietra di circa 660 mq. ristrutturato completamente nel 1990 e convertito in una splendida struttura ricettiva immersa nella natura. All interno dell immobile sono stati ricavati 5 appartamenti di varie metrature, tutti con ampio salone e angolo cottura (sei camere e mansarda con 7 bagni). Il restauro di questo immobile è stato fatto scegliendo finiture e materiali fedeli alla tradizione mantenendone l atmosfera rustica e familiare. Il parco circostante è caratterizzato da numerosi alberi di ulivo che incorniciano le varie aree verdi e l ampia piscina con vista panoramica. Oltre a gli spazi abitativi, nella struttura principale, sono presenti un magazzino convertibile in spazio abitativo supplementare, un ufficio utilizzato come reception e una piccola cantina dove era stata prevista una saletta dedicata alle degustazioni di prodotti locali. Un ulteriore ampliamento è possibile grazie a 2 unità collabenti segnalate chiaramente sul posto. Distaccata dal Casale, è stata realizzata una struttura in cemento armato con tetto terrazzato pensata come futuro ristorante e sala ricevimenti. Questa proprietà gode di vista a 180 gradi sulla campagna senese. Il parco è circondato dal bosco di proprietà e ai limiti di esso sono dislocati vari sentieri paesaggistici e di bike. La grande privacy è assicurata dalla strada privata di accesso e dalla conformazione della collina. L immobile si in buone condizioni complessive. Complessivamente i terreni hanno una superficie di 4,3 ha di cui 1,8 ha di oliveto, 1,1 ha di bosco e il resto seminativo. Per informazioni 338 3861502

Terra tetto d angolo in buone condizioni complessive di circa 130 mq. con giardino circostante di circa 100 mq. . Si sviluppa su tre livelli: al piano terra ingresso con ampio soggiorno dotato di caminetto, cucina abitale, bagno (sia dal soggiorno che dalla cucina si accede direttamente al giardino), al piano primo tre camere, bagno ed ampio terrazzo. Tramite una scala interna a chiocciola si accede ai vani sottotetto utilizzabili almeno parzialmente e dotati di altro bagno. Al piano 1/s vano accessorio ampio utilizzabile anche come taverna e dotato di angolo cottura, bagno e locale tecnico. La proprietà è dotata di garage di circa 16 mq. e di posto auto con superficie analoga. Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Il podere in oggetto è ubicato in buona posizione collinare e si estende per circa 41 ha con coltivazioni diverse e tipiche dei luoghi (composto da circa Ha 20 di seminativo, Ha 19 di bosco, Ha 2 tra uliveto, pascolo ed incolto). Il centro aziendale è composto da un fabbricato principale e tre annessi insistenti sul resede di pertinenza, dei quali due separati ed uno costruito in adiacenza al limite Sud della parete Ovest del fabbricato principale destinato alla residenza. L intero complesso, di facile accessibilità dalla strada vicinale, è favorito nella realizzazione dei sotto servizi dalla vicinanza alla stessa, lungo la quale sono presenti linee adduttrici di energia elettrica e telefonia. La costruzione dell immobile risale ad epoca remota essendo presente nel Catasto Leopoldino già al 1865, e risulta interessato da interventi edilizi a far data dal 1986 fino al 2008. Non sono presenti vincoli ambientali né paesaggistici. Il complesso immobiliare è composto da quattro edifici oltre al locale tecnico e pesa, attualmente utilizzati ai fini dell attività agricola e di allevamento suini oltre che residenziale. In dettaglio il fabbricato principale (Fabbricato A) è costituito al piano terra da locali di deposito e al piano primo da abitazione, mentre gli altri fabbricati (B C D) sono stalle. Il fabbricato principale (A) sviluppa circa mq 540 di superficie utile lorda La stalla (fabbricato B) sviluppa circa mq 1.317 di superficie utile lorda La stalla (fabbricato C) sviluppa circa mq 189 di superficie utile lorda La stalla (fabbricato D) sviluppa circa mq 128 di superficie utile lorda Info e prezzo solo in agenzia. Per informazioni 338 5495159

Porzione di grande casale completamente e perfettamente ristrutturato pochi anni e diviso in alcune unità immobiliari. L immobile, di circa 85 mq., si trova al piano primo ed e composto da ingresso, disimpegno, soggiorno pranzo, cucinotto separato, ripostiglio, due camere matrimoniali e due bagni. Parcheggio in piazzale condominiale, utilizzo dei giardini comuni e della piscina Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: E IPE: 104.03kWh/mq anno

Ubicata a Punta Ala, bellissima villa immersa in uno splendido parco di circa 5.000 mq. E stata costruita nel 1976 da noto Architetto, e domina, con vista panoramica, il golfo sottostante. Con breve sentiero privato si raggiunge direttamente la spiaggia e il mare. Anche all interno l immobile si presenta con articolate volumetrie e con vetrate che permettono di avere grande luce e splendide visuali. Le volumetrie sono le seguenti: 11 locali e 4 bagni oltre a terrazzi, balconi, cantina e garage. Appartamento principale sviluppa per una superficie commerciale di mq 405 su due livelli oltre a cantine, verande e locale tecnico per complessivi mq 66, serra per mq 48, lastricato e terrazzi vari per mq 490, autorimessa per mq 45. Appartamento più piccolo: superficie lorda per mq , cantina mq 19, serra e portico per mq 22. Trattativa riservata Per informazioni 333 3050378 Classe Energetica: G IPE: 191.88kWh/mq anno

In uno stupendo paesaggio collinare, coperto di verde, a pochi chilometri da Siena, nel comune di Sovicille, vendesi azienda agricola di complessivi 42 ettari di cui circa 10 ha di bosco e resto coltivata a oliveto e cereali. Il centro aziendale di circa 1400 Mq complessivi, è costituito da due fabbricati principali e altri edifici fra cui una bellissima capanna, completamente da ristrutturare ma con altezza sufficiente alla realizzazione di 2 piani. Il fabbricato principale di circa 520 mq, ristrutturato circa 20 anni fa ad uso abitativo, sviluppa su due piani è composto da abitazione, cantina, autorimessa e vari locali ad uso magazzino. Al 1° piano sono presenti 5 camere, 2 bagni, 1 salone grande con caminetto, disimpegno,cucina e angolo cottura mentre al piano terra un locale accessorio con bagno collegato all appartamento, una cantina, un autorimessa sei locali ad uso magazzino ed un locale per la centrale termica. Il fabbricato secondario di circa 410 Mq, è su 2 piani, abitazione al 1° piano con 4 camere, sala, cucina, bagno e disimpegno vari locali al piano terreno fra cui un autorimessa, cantina e altri locali ad uso magazzino. Adiacenti l abitazione principale sono presenti: Un fabbricato con vari locali ad uso magazzino/garage di circa 120Mq Una capanna di circa 85 Mq con altezza media sufficiente per 2 piani Un capannone ad uso agricolo di circa 240 Mq A circa 500 m dal fabbricato principale è presente un ulteriore capannina, ad uso magazzino, di circa 35 Mq. I fabbricati, a parte il corpo principale da ammodernare, necessitano di ristrutturazione. Presente un pozzo di raccolta ed una fonte d acqua perenne. Proprietà adattissima ad uso abitativo o ricettivo. Per informazioni 338 5495159

Casale dalla particolare costruzione ma ben collocato e con Siena sullo sfondo di circa 500 mq. complessivi. E stato già preparato un progetto per la realizzazione di quattro unità immobiliari. E circondato da circa 1,5 ha di terreno ove insiste anche un lago. Per informazioni 338 3861502

Villetta indipendente realizzata negli anni 70 con bel terrazzo abitabile di 90 mq e circa 700 mq di giardino. Sviluppa per un totale di 480 mq. Sviluppa su tre livelli, oltre ad una mansarda, cosi divisi: piano seminterrato di 116 mq in passato utilizzati come negozio e laboratorio ma adattissimi a realizzare dei garage e cantine; piano terra di 140 mq tra un appartamento ed un garage; piano primo altro appartamento di mq 150 con accesso a locale mansarda di 75 mq. Catastalmente già divisa in più unità immobiliari, si presta pertanto a diverse soluzioni. Buona la struttura realizzata in cemento armato, in ottime condizioni la facciata e buono il tetto. Necessita invece di ammodernamenti interni in particolare ai bagni ed alle rifiniture. Per informazioni 338 5495159

All interno dell antico Borgo di Tegoia, terra tetto in pietra libero su tre lati e su tre livelli per complessivi 235 mq lordi. Al piano terra abbiamo una taverna rustica, un tinello, una cantina ed un ripostiglio; al piano primo una grande cucina, una camera, un ripostiglio ed un bagno. Al piano secondo un camera, un bagno, uno studio utilizzabile come terza camera ed una bella terrazza abitabile super panoramica. Ingresso ed utenze singole. Riscaldamento attualmente a gasolio ma gli impianti sono da rivedere ed ammodernare insieme ai bagni. Bosco distaccato dall abitazione di 500 mq accatastato come frutteto e castagneto. Per informazioni 338 5495159

Appartamento di mq 70 lordi posto al piano secondo ed ultimo di palazzina realizzata nel 1955 e divisa in 4 unità. Facciata scialbata in buone condizioni cosi come il tetto. Ultima ristrutturazione interna degli anni 80, abitabile ma gli interni sono da ristrutturare. Dispoen di una cantina in cui alloggia la caldaia a pellets per riscaldamento. Possibilità di allacciarsi al metano che è già sul posto. Nessuna spesa di condominio. Per informazioni 338 5495159

Casale in bella posizione e facilmente raggiungibile senza strade bianche, costituito da immobile principale di circa 335 mq. e da un corpo secondario di circa 55 mq., Gli immobili sono stati entrambi ristrutturati alcuni anni fa e si presentano in buone condizioni generali; alcuni ammodernamenti, ad esempio ai bagni, si rendono necessari. Fra l immobile principale e quello secondario è presente una bella aia mattonata. Alla proprietà si accede tramite due cancelli ed e tutta recintata. Il terreno circostante di circa 1300 mq. e utilizzato parte a giardino, parte ad orto frutteto e parte a parcheggio. Nel giardino e presente una vasca per l attingimento dell acqua. La casa principale si sviluppa su due livelli con al piano terra ingresso, grande salone con soffitto a volte, camino e splendido affaccio sulla campagna, cucina, tinello, due camere, bagno e ripostiglio; tramite una scala si accede al piano primo ove trovano posto una ulteriore cucina, zona pranzo, tre camere, studio, ripostiglio, vano guardaroba e doppi servizi. L immobile secondario e utilizzato come rustico e rimessaggio ma può essere trasformato in piccolo appartamento. Per informazioni 338 5495159

A pochi km da Siena, in tranquillo contesto di campagna facilmente raggiungibile, porzione di villa bifamiliare su due livelli di circa 270 mq complessivi, circondata da un giardino di circa 500 mq dove trova posto la piscina. L immobile si sviluppa su due livelli con al piano terreno ingresso, ampio disimpegno dal quale si aprono varie stanze ad iniziare una bella zona giorno con camino ed un aparte destinata a pranzo e cottura nonché accesso diretto su bella terrazza panoramica di circa 60 mq. In continuità della zona giorno si trova una veranda chiusa con anch essa accesso diretto alla terrazza; il piano viene poi completato da quattro camere grandi e tre bagni, un ripostiglio ed un locale caldaia. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove trovano posto altre due camere grandi, un altro bagno ed un locale accessorio. Anche su questo piano abbiamo una terrazza panoramica di circa 40 mq. Completano la proprietà due cantine al piano seminterrato. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 335.87kWh/mq anno

Comune di Siena, zona Fogliano, in posizione alta e panoramica con vista su Siena, porzione di casale libera su tre lati con svolgimento completamente indipendente con terreno e giardino esclusivo per oltre 3.000 mq su cui insiste la piscina. Sviluppa su due livelli per circa 440 mq commerciali, circa 400 mq utili. Al piano terra, che dispone di vari accessi esterni, troviamo una piacevole ed ampia loggia abitabile, cucina in muratura con annessa sala da pranzo open space, salone con camino, bagno e con doppio ingresso sia dall interno sia dall esterno è stato ottenuto un ampio bilocale diviso tra soggiorno ed angolo cottura, camera matrimoniale e bagno: Al piano primo, oltre ad un soppalco aperto sul salone, sono collocate quattro camere, tre bagni, studio, ripostiglio/guardaroba. Entrambi i piani sono caratterizzati da ampie vetrate e tante aperture che garantiscono tanto sole e tanta luce oltre che una piacevole vista sulla campagna circostante. Cosa abbastanza rara per gli edifici di un tempo. Strutturalmente la proprietà è in condizioni molto buone, necessita al suo interno di alcuni interventi di ammodernamento. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento di 80 mq in fase di ristrutturazione situato al piano terreno di piccola palazzina di recente costruzione. E composto da ingresso con zona cottura e pranzo e soggiorno (dalla zona pranzo si accede a piccolo resede esterno), disimpegno, due camere grandi di cui la principale con altro resede esclusivo di circa 15 mq, due bagni. Viene ultimato con tutti gli accorgimenti di ultima generazione per il risparmio energetico ed il raggiungimento della classe energetica A : cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, caldaia a condensazione. Utenze autonome. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno

Appartamento molto originale e con caratteristiche di attico situato al piano terzo di immobile dalla struttura antica. Di circa 170 mq è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e si presenta in buon condizioni complessive. E libero su tre lati ed è articolato su alcuni livelli interni che culminano con una torretta di circa 12 mq libera su quattro lati, chiusa e finestrata attualmente usata come studio. La divisione interna si compone di ampio ingresso con scalinata che immette in un soggiorno ampio ove è presente un caminetto dal disegno originale, da qui si va in una terrazza a tasca sul tetto molto panoramica anche con vista sulla città, di circa 6 mq, cucinotto e ripostiglio. Sempre dal soggiorno, passando per un salotto, si accede alla zona notte con due ampie camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà una cantina a volte di circa 20 mq situata al piano seminterrato. Per informazioni 338 3861502 Classe Energetica: G IPE: 285.80kWh/mq anno

Inserito in piccolo condominio di sei, appartamento posto al piano primo di mq 91 utili divisi tra ingresso e corridoio, cucina abitabile con ripostiglio, soggiorno e camera matrimoniale con uscita sull ampio terrazzo, altra camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato. Al piano seminterrato garage di mq 15. Palazzina realizzata nel 1965 e recentemente ristrutturata; buone condizioni generali, anche interne ma da ammodernare. Utenze autonome, spese condominiali circa 35 euro al mese. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 127.37kWh/mq anno

Terra tetto angolare libero su due lati, di nuova realizzazione, all interno di villette a schiera concepite con la massima attenzione alla qualità ed al risparmio energetico. Prevista la Classe energetica A+ o superiore grazie all impianto fotovoltaico autonomo, alle pompe di calore, al cappotto termico e ad riscaldamento a pavimento con i pannelli radianti. Sviluppa su due livelli per complessivi 110 mq. Ingresso autonome da resede di 25 mq, ampio soggiorno con zona cucina e due porte finestra sul giardino esclusivo di 355 mq, bagno finestrato e scale di accesso al piano superiore diviso tra una camera matrimoniale, due camere singole e secondo bagno finestrato. Si completa di una cantina/locale tecnico di 4 mq, due posti auto scoperti e di un garage di 18 mq. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: A IPE: 0.00kWh/mq anno

Sulle dolci colline della Valdarbia casale in ottima posizione con vedute panoramiche sulla campagna circostante ed a breve distanza da servizi e centri abitati. Di circa 450 mq. complessivi e composto da un fabbricato principale e da un fabbricato secondario entrambi ristrutturati ponendo cura nel mantenere gli elementi tipici quali cotto, travi e travicelli. Nel casale principale trovano attualmente posto due appartamenti con al piano terra un ampio salone con caminetto e pianoforte, una zona pranzo, una cucina con accesso diretto all aia e al porticato esterno molto caratteristico e veramente originale. tre camere matrimoniali, due bagni. Al piano superiore con accesso separato altro salotto con camino, grande cucina pranzo, un loggiato chiuso da vetrate, tre camere di cui una molto grande, due bagni. Nell immobile secondario trovano posto una foresteria in terratetto con open space al piano terra con angolo cottura ed un bagno. Al piano superiore a cui si accede da scala interna, due camere matrimoniali ed un bagno. Contiguo e presente anche un monolocale separato costituito ovviamente da un unico vano multifunzione ed un bagno. La proprietà e circondata una un parco e da terreni ad uso seminativo per circa 6 ha complessivi. E presente una piscina attualmente in disuso che deve essere ristrutturata Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel cuore del centro storico a 200 metri da Piazza del Campo, Via delle Lombarde, vendesi bilocale posto al piano terra con ingresso singolo, utenze autonome e pertanto nessuna spesa condominiale. Mq 46 commerciali divisi tra soggiorno e cucinotto, camera, ripostiglio e bagno. E stato ristrutturato completamente nel 2000, ad oggi necessita di ammodernamento. Tetto e facciata in ottime condizioni. Per informazioni 338 5495159