Principato Immobiliare - Prato - PO

Principato Immobiliare (r 1380) Carmignano S. Cristina a Mezzana: Posizione incantevole immersa nel verde, villa libera su 4 lati, già divisa catastalmente in 3 unità immobiliari ma utilizzabile anche come soluzione unifamiliare, per totali 600 mq ca. di superficie coperta, oltre terrazze, garage e locali ad uso cantina. Bellissimo giardino/parco di 9.000 mq e 6 ettari di bosco. Trattativa riservata Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1904), Maliseti: in piccola palazzina di nuova costruzione disponiamo di un attico unico al piano e quindi libero su 4 lati composto da ampissimo salone aperto sull'ampia cucina abitabile, disimpegno zona notte con 4 camere da letto delle quali 3 matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati e ripostiglio, completano la proprietà 3 balconi e una terrazza a lastrico solare delle dimensioni dell'appartamento anch'essa libera su 4 lati oltre a 2 posti auto di proprietà. Ideale per chi cerca qualcosa all'ultimo piano ma non disdegna anche una completa privacy. Essendo prevista la consegna nei primi mesi del 2025 è possibile scegliere la disposizione interna più congeniale alle proprie necessità. Classe Energetica: A+ IPE: 0.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1892), Campi Bisenzio: in zona tranquilla ma servita disponiamo di un'ampissima abitazione a solo composta da un appartamento posto al piano primo e composto da 5 vani oltre 2 bagni finestrati e 2 terrazzi abitabili mentre al piano terra troviamo un laboratotio di 190 mq utilizzabile come grandissima taverna o come magazzino artigianale. Completa la proprietà un garage di 26 mq e una cantina entrambi posti al piano terra oltre al giardino/resede che gira su tutti e 4 i lati. Libero velòocemente. Ottimo anche per divisione in più unità abitative così come possibile valutare il cambio destinazione del piano terra in modo che l'abitazione diventi oltre 350 mq. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1882) San Paolo: Strada interna e tranquilla, in palazzina con lavori condominiali effettuati di recente con bonus 110%, luminoso appartamento posto al 4° ed ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno con caminetto, tinello/zona pranzo con cucinotto separato, zona notte con disimpegno, tre camere da letto e bagno con vasca, doccia e finestra oltre ripostiglio e terrazzo. Ampia soffitta di proprietà e garage esclusivo. Termosingolo. Libero subito Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1905) Calenzano: In zona servitissima, ampio terratetto libero su 3 lati, disposto su 2 livelli oltre seminterrato e composto al piano terra rialzato da resede frontale, grande ingresso, sala, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio/sottoscala oltre terrazzo con accesso al resede privato tergale di ca. 200 mq con rampa carrabile e utilizzabile anche per il parcheggio di 2 3 auto, al 1° piano da grande disimpegno notte, 4 camere da letto matrimoniali, studio (utilizzabile anche come cameretta) e doppi servizi entrambi con finestra. Doppio ingresso (frontale e tergale). Garage di ca. 30 mq oltre piano cantina di ulteriori 90 mq. Immobile da rimodernare ma in buone condizioni ed abitabile, bagno recentemente rifatto, aria condizionata. Possibilità di acquistare, con trattativa a parte, un fondo commerciale adiacente all'immobile Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R 1782) S. Giorgio a Colonica: Nelle immediate vicinanze della Chiesa, terratetto a schiera disposto su due livelli oltre soffitta, finemente e recentemente ristrutturato e composto al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio già predisposto per un 2° bagno di servizio ed accesso al resede tergale privato di circa 25 mq, al 1° piano da due camere da letto e bagno con doccia e finestra oltre soffitta ripostiglio. Ottime rifiniture in stile rustico con travi a vista e pianelle in cotto. Completo di aria condizionata. Possibilità di acquistare a parte una taverna esterna di 40 mq rifinita come un'abitazione e completa di attacchi per la cucina e bagno. Classe Energetica: E IPE: 196.53kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1909), zona Montegrappa: in zona servita disponiamo di un ampissimo appartamento di 6 vani composto da ingresso, soggiorno con doppio punto luce, cucina abitabile anch'essa con doppio punto luce, sala da pranzo, disimpegno zona notte, 3 camere da letto, ripostiglio e bagno finestrato oltre 3 balconi, soffitta e autorimessa. Possibilità di creare facilmente la 4^ camera da letto. Interessante anche come soluzione genitori/figli in quanto facilmente divisibile in 2 unità abitative. Libero velocemente Classe Energetica: F IPE: 102.62kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1843) Comeana: Zona centrale, disponiamo di area edificabile con progetto depositato per la realizzazione di n. 4 unità per civile abitazione corredate di giardini, terrazze abitabili e posti auto esclusivi. Ulteriori informazioni, tavole e grafici disponibili presso il nostro studio Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Principato Immobiliare (r 1896) San Paolo: NOSTRA ESCLUSIVA, zona comoda e nelle immediate vicinanze dei principali servizi, in palazzina con facciate recentemente rifatte, appartamento posto al 1° piano e composto da ingresso, disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone di servizio, zona notte con due camere da letto, bagno con doccia e finestra e ripostiglio oltre garage di proprietà. Termosingolo Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1917) Schignano: zona centrale e posizione tranquilla, in piccola palazzina, appartamento posto al piano terra e composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale (utilizzabile anche come soggiorno), altra camera da letto matrimoniale con balcone e bagno con doccia e finestra oltre ripostiglio/sottoscala esterno. Termosingolo. Minime spese condominiali. Libero velocemente. Possibilità arredo Classe Energetica: G IPE: 208.06kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1901A), Zona Ferrucci: in zona servita disponiamo di un appartamento al piano terra di una bifamiliare con ingresso indipendente e composto da soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno finestrato oltre resede di proprietà. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di creare facilmente la 2^ camera da letto. Disponibile per l'acquisto una stanza pluriuso di 20 mq circa, attigua all'abitazione e ad essa collegabile internamente. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1754), San Paolo: in zona servita disponiamo di un terratetto composto da ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile e ripostiglio al piano terra e da 2 camere da letto e 2 bagni al piano primo. Ideale per investimento perché già locato con ottima rendita. Classe Energetica: G IPE: 174.36kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1846), Zona Zarini: in zona servita disponiamo di un ampio appartamento in bifamiliare completamente e profondamente ristrutturato, composto da ingresso, soggiorno, ampissima cucina con accesso alla terrazza tergale abitabile, 2 camere da letto matrimoniali una delle quali con il bagno in camera, altro ampissimo bagno finestrato al piano oltre lavanderia e una soffitta mansardata di 90 mq, con possibilità di ricavare altre 2 camere da letto, in maggior parte praticabile e che è stata rifinita come il resto dell'abitazione. Ristrutturata completamente anche la bifamiliare stessa e quindi le facciate e il tetto. Disponibile velocemente. Finiture e materiali di alto livello che permettono di raggiungere una classe energetica invidiabile. l'Indirizzo riportato è puramente indicativo della zona dell'immobile. Classe Energetica: A2 IPE: 0.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1901), Resurrezione: in zona servita disponiamo di una bifamiliare libera su 3 lati e composta da un appartamento di 4 vani con ingresso indipendente al piano terra composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto oltre bagno finestrato e resede privato e al piano primo da un appartamento di 5 vani, composto da soggiorno doppio (possibilità di creare facilmente la 3^ camera da letto), cucina abitabile, 2 camere da letto ampie, bagno finestrato, balcone e 2 terrazze abitabili oltre soffitta tutta sfruttabile divisa in altre 3 stanze e garage. Ideale per soluzione genitori/figli. Libero velocemente. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R 1836) Prato Est: NOSTRA ESCLUSIVA, In zona servitissima e ben posizionata per raggiungere comodamente le principali strade di collegamento e il casello autostradale di Prato Est, disponiamo di un terreno edificabile senza dislivelli con progetto già approvato per la realizzazione di villa unifamiliare libera su 4 lati per totali 270 mq di superficie abitativa, con giardino su tutti e 4 i lati. Ulteriori informazioni, grafici e tavole disponibili presso il nostro studio. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Principato Immnobiliare (R. 1898), Villa Fiorita: in posizione tranquilla e di pregio disponiamo di un ampissimo appartamento al primo ed ultimo piano libero su 3 lati e composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte con 2 camere da letto matrimoniali oltre 2 bagni finestrati, ripostiglio/dispensa, 3 balconi e ampio garage. Completa la proprietà una mansarda totalmente abitabile di 80 mq composta da soggiorno aperto su cucina con camino, disimpegno zona notte con 2 camere da letto e ulteriore bagno con finestra. Perfetto anche per soluzione genitori/figli. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1873): in zona tranquilla disponiamo di una bifamiliare ad angolo composta da un ampissimo appartamento di 4 vani al piano terra con doppi servizi oltre taverna di ulteriori 5 vani con accesso indipendente dal giardino di 150 mq, a sua volta avente accesso da cancello carrabile, e un appartamento di 4 vani, anche questo molto ampio, con doppi servizi, tre terrazzi e mansarda. La bifamiliare è completa anche di 2 ampi garage, uno ad abitazione. Ideale per soluzione genitori/figli, anche nell'ottica di ricavare un 3° appartamento. Classe Energetica: G IPE: 173.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1794) Casale: In strada tranquilla, villetta a schiera libera su 3 lati, disposta su 4 livelli e composta al piano terra da ampio ingresso, sala (utilizzabile anche come camera da letto), soggiorno, cucina con accesso al giardino privato tergale e bagno con finestra, al piano primo da ulteriore soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, studio/camerina e bagno con vasca e finestra oltre balcone, al secondo piano da soffitta rifinita a mansarda suddivisa in unico vano con servizio, al piano seminterrato da grande vano attrezzato con angolo cottura, caminetto e forno, collegato direttamente col garage, accessibile esternamente da rampa con possibilità parcheggio di più auto chiusa da cancello automatico. Ideale anche per due nuclei familiari, ottimo come soluzione genitori/figli Classe Energetica: D IPE: 158.40kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1919), San Martino: in zona servita disponiamo di un ampio appartamento composto da ingresso, soggiorno con doppio punto luce, cucina abitabile, disimpegno zona notte, 2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, 2 balconi oltre ripostiglio, soffitta e garage. Possibilità di creare facilmente la 3^ camera da letto. Libero velocemente. Possibilità di arredo. Classe Energetica: F IPE: 115.03kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1921): In strada interna e tranquilla, baiadera libera su 4 lati con ampio giardino e terrazze che la circondano, due accessi carrabili e magazzino cat. C/3 posto al piano seminterrato. L'abitazione è composta da ampio ingresso, tinello/sala da pranzo con cucinotto separato, sala con caminetto, zona notte con quattro camere da letto, doppi servizi entrambi con finestra oltre ripostiglio. Al piano seminterrato magazzino cat. C/3 di ca. 280 mq con altezza 3,50 mt e con accesso indipendente, ufficio e bagno. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1894), Santa Lucia: in zona servita disponiamo di un fondo commerciale di 70 mq composto da 3 ampie stanze oltre bagno finestrato, completo anche di doppio ingresso e due vetrine su strada. Libero velocemente. Possibilità di richiedere il cambio di destinazione a civile abitazione. Classe Energetica: F IPE: 151.27kWh/mc anno

Principato Immobiliare (r 1908) Ferrucci: Posizione interna, ma nelle immediate vicinanze dei principali servizi, terratetto a schiera disposto su 3 livelli e composto al piano terra da resede privato frontale ed ampio ingresso con accesso diretto al garage privato, al 1° piano da ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza/loggiato vivibile, zona notte con disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi entrambi con finestra, al 2° piano da soffitta rifinita a mansarda in buona parte praticabile suddivisa in tre ampie stanze con terzo bagno ed ulteriore terrazza abitabile. Termosingolo. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Principato Immobiliare (r 1922) Agliana: Strada interna e tranquilla, in piccola palazzina di moderna e recente costruzione, grazioso appartamento composto da ingresso su soggiorno/zona pranzo con angolo cottura con accesso a terrazzo, zona notte con disimpegno, due camere da letto di cui una con accesso ad altro terrazzo e bagno con doccia e finestra oltre posto auto di proprietà. L'immobile viene venduto comprensivo di cucina. Ottime rifiniture. Predisposizione aria condizionata. Riscaldamento a pavimento. Spese condominiali comprensive dei consumi di riscaldamento e acqua. Classe energetica A. Classe Energetica: A IPE: 33.01kWh/mq anno

Principato Immobiliare (R. 1927), Campi Bisenzio località Fibbiana: in zona servita disponiamo di un monolocale composto da ingresso, unico vano con angolo cottura e zona notte ricavata in arredamento oltre bagno con doccia e cantina al piano seminterrato. Ideale per investimento in quanto già locato. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno