Immobiliare 227 Snc Di Fabbri Stefano E C. - Modena - MO

ZOCCA Paese. In via del Mercato, difronte al comune ed a pochi passi dai servizi tutti, in fabbricato in SASSO con ingresso indipendente da corte interna comune, VENDESI appartamento così composto: ingresso, sala con camino, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e bagno con box doccia in muratura ed attacco lavatrice. Completa a la dotazione ingresso scoperto, due ampi vani cantina ed ulteriore piccolo servizio. FINITURE: scuri e finestre in legno con doppio vetro, affaccio su corte e su via del Mercato, soffitti a volte in pietra, riscaldamento AUTONOMO con termostato, APPARTAMENTO luminoso, disponibile e vistabile da subito.

Proponiamo negozio con vetrina, con affaccio su strada, in buone condizioni. Locale ben illuminato con un unico vano open space. Adatto per piccole attività Attualmente affittato a 3.600€/anno Per ulteriori info e eventuali visite contattarci al 0597877147

Montese: a poco più di dieci minuti a piedi dalla piazza del paese, in piccolo fabbricato anni ‘90 di sole 4 unità e SENZA SPESE condominiali, APPARTAMENTO al primo piano composto da: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con sfogo su terrazzo ed accesso al giardino (orto ed alberi da frutto) condominiale ad uso ESCLUSIVO, disimpegno notte con ripostiglio a muro, due camere da letto matrimoniali e due bagni uno con vasca ed uno con doccia. Porta blindata, riscaldamento AUTONOMO, finestre in legno con doppio vetro, corpi radianti in ghisa, altezza interna 2.8m, zanzariere, caldaia recente, tre lati di esposizione, LUMINOSO e SILENZIOSO. Completa la dotazione, grande mansarda al terzo piano e garage ampio con cantina integrata. Appartamento acquistabile arredato, parzialmente arredato o VUOTO. DISPONIBILE e VISITABILE da SUBITO.

Proponiamo in vendita ufficio da ristrutturare al primo piano servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso con porta blindata su ampio spazio adibito a reception, 4 vani ufficio, ripostiglio e bagno con antibagno. È inoltre presente un secondo ingresso direttamente sull'esterno dell'edificio. Sono presenti 5 splitter, vi è solo da installare una pompa di calore. L'immobile è caratterizzato dalle ampie e luminose vetrate perimetrali presenti in tutto l'ufficio. Completa la proprietà un posto auto interrato. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o mandare una mail a info@immobiliare227.it

Proponiamo in vendita negozio/laboratorio al primo piano. L'immobile, accessibile da due ingressi, è composto da un unico grande vano molto luminoso e da un bagno con antibagno. Accatastato C1 e con riscaldamento autonomo. Ottimo per investimento, per essere adibito a ufficio o laboratorio. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147 o mandare una mail a info@immobiliare227.it

Tra Zocca e Roccamalatina, in splendida posizione, PORZIONE DI CASA al GREZZO da ultimarsi con annessa porzione di basso comodo, scoperto privato sul fronte e sui due lati e quasi due ettari di terreno a seminativo e bosco. Composizione: Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, disimpegno con lavanderia, bagno e salone doppio. Piano Primo: tre camere da letto, bagno e studio. Piano secondo: ampio sottotetto collegato internamente. L’immobile libero su tre lati, interamente in sasso e dalle grandi potenzialità è arricchito da particolari (solai, scale, architravi, colonne, etc…) in pietra, sasso e legno e ben si può prestare come prima e o seconda casa.

VIGNOLA: splendido ed unico compendio immobiliare a poche centinaia i metri dal centro, dalla stazione, dall’ospedale e dai servizi tutti. Composizione: su parco interno privato e recintato: capo1° (palazzina): fabbricato indipendente sui quattro lati, con sviluppo su quattro quote: Piano TERRA: sei Garage con discreto dimensionamento ed utili aperture d’entrata, vano scale e locale uso deposito; appartamento con ingresso indipendente composto da: pranzo, cucinotto, bagno e camera da letto. Piano PRIMO e SECONDO: due appartamenti a piano speculari l’uno sopra l’altro rispettivamente: • appartamento QUADRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, TRE camere e bagno. Disposizione spazi discreta, affaccio su tre lati. • appartamento TRILOCALE: ingresso, cucina, pranzo, disimpegno, DUE camere e bagno. Disposizione spazi OTTIMO, affaccio su tre lati. Piano SOFFITTE: cinque vani uso soffitta oltre stenditoio condominiale. Capo2° (villa): villa indipendente, libera su quattro lati composta da due unità abitative di egual dimensionamento ed andamento interno, la prima con accesso indipendente da piano terra la seconda con ingresso da vano scale al primo piano ed accesso da scala esterna. Composizione unità: • Ingresso, pranzo, tinello, cucinotto, TRE camere da letto e bagno. Al piano: INTERRATO: vani ad uso cantina; SOFFITTA: cinque vani ad uso soffitta. LIBERO E DISPONIBILE DA SUBITO

IMMOBILE UNICO: Zocca (fraz.), In posizione DOMINANTE, con OTTIMA ESPOSIZIONE e vista CIMONE e valle del PANARO: piccolo BORGO DI CASE con annessi terreni agricoli per OLTRE 23 ETTARI. I fabbricati da riattare ma in discrete condizioni, sono composti da: • casa padronale seicentesca di ampie dimensioni • grande casa colonica • ulteriore abitazione • ex stalle e fienili • cantine • magazzini e depositi • oratorio a pianta ottagonale Eventuali ulteriori importanti volumi da recuperarsi Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.

Montalto: in splendida posizione comoda alla viabilità, porzione di casa con viluppo su tre livelli e composta da: P.T. scoperto su tre lati di oltre 2.000mq, ingresso, salone con camino e cucina; P.1° due camere da letto e bagno, al piano seminterrato grande e bella taverna con bagno ed ingresso indipendente. molto bella. Possibilità a parte di terreni agricoli pianeggianti ed ottimamente esposti per oltre 1,2 ettari e possibilità di valutare in acquisto trilocale al piano terra con ingresso indipendente. Per maggiori informazioni 059/78.77.147 oppure scrivici a info@immobiliare227.it

Verucchia di Zocca: in fabbricato di sole 4 unità, VENDESI APPARTAMENTO con ingresso indipendente composto da: ingresso su vano scale privato, cucina abitabile con grande veranda, sala con balcone, disimpegno notte, tre camere da letto e bagno. Appartamento godibilissimo, silenzioso e luminoso. Completa la dotazione: garage doppio e cantine internamente collegate, terreno privato di circa 400mq recintato ed attrezzato (piccola casetta, forno barbecue e gazzebo), porzioni di cortile ad uso esclusivo.

Zocca Paese: comodo alla piazza, in piccolo fabbricato di sole 6 unità e SENZA SPESE CONDOMINIALI, al primo piano VENDESI appartamento composto da: ingresso, salone e cucina abitabile entrambi con sfogo su balcone angolare, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi ed armadio a muro. L’appartamento ultimato nel 2007 ha riscaldamento autonomo a PAVIMENTO, sanitari sospesi, tapparelle automatizzate, allarme e tendoni sul balcone. Possibilità di acquisto di ulteriore appartamento sullo stesso piano ed eventuale garage al piano terra di proprietà terza. Luminoso e silenzioso.Possibilità e consuetudine di parcheggio in strada di accesso al fabbricato.

Zocca Paese: comodo alla piazza, in piccolo fabbricato di sole 6 unità e SENZA SPESE CONDOMINIALI, al primo piano VENDESI due appartamenti attigui e confinanti, composizione: QUADRILOCALE: ingresso, salone e cucina abitabile entrambi con sfogo su balcone angolare, disimpegno notte, tre camere, doppi servizi ed armadio a muro. L’appartamento ultimato nel 2007 ha riscaldamento autonomo a PAVIMENTO, sanitari sospesi, tapparelle automatizzate, allarme e tendoni sul balcone. Possibilità di acquisto di ulteriore appartamento sullo stesso piano ed eventuale garage al piano terra di proprietà terza. TRILOCALE: ingresso, cucina abitabile e sala entrambe con sfogo su balcone angolare, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. Appartamento “originale” ma in buono stato d’uso. Luminosi e silenziosi. Possibilità e consuetudine di parcheggio auto in strada di accesso al fabbricato.

Zocca Paese: comodo alla piazza, in piccolo fabbricato di sole 6 unità e SENZA SPESE CONDOMINIALI, al primo piano VENDESI appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile e sala entrambe con sfogo su balcone angolare, disimpegno, due camere, bagno e ripostiglio. Possibilità di acquisto di ulteriore appartamento sullo stesso piano ed eventuale garage al piano terra di proprietà terza. Luminoso e silenzioso. Possibilità e consuetudine di parcheggio in strada di accesso al fabbricato.

SAVIGNO, in posizione dominante a meno di 7km dalla piazza del Paese, vendesi RUSTICO indipendente sui tre lati con annessi terreni agricoli per circa 2 ettari, basso comodo e porzione di grande STALLA FIENILE, fabbricati da recuperarsi dalle grandi potenzialità ed accesso diretto da strada asfaltata. I fabbricati sono allacciati alla fornitura elettrica, si approvvigionano di acqua da sorgente privata, possono essere allacciati alla rete idrica a poca distanza. OTTIMA ESPOSIZIONE

In posizione DOMINANTE, con OTTIMA ESPOSIZIONE, vista CIMONE e valle del PANARO: Casa padronale del ‘600 di ampie dimensioni, ulteriore unità abitativa, relativo basso comodi ed annessi terreni agricoli per quasi 12 ETTARI. I fabbricati da riattare ma in discrete condizioni collegati da corte, sono composti da: • casa padronale con sviluppo su quattro quote di oltre 200mq cadauna: piano sotto strada: vani ad uso cantina piano terra: n.4 zone giorno, bagno e camera da letto. piano primo: n.7 camere da letto e due servizi piano secondo: n.7 vani ad uso soffitta con altezze praticabili • ulteriore unità abitativa su due quote da 65mq cadauna: Piano terra: loggia, forno e zona giorno, Piano primo: tre camere e bagno. • Basso comodo su due quote Piano terra: ex stalla 70mq Piano primo: ex fienile 50mq • Oratorio ottagonale Eventuali ulteriori importanti volumi da recuperarsi

SULLA STRADA PROVINCIALE che collega Zocca a Castel d’Aiano, VENDESI, casa singola in SASSO e PIETRA da riattare con relativi spazi accessori integrati (ex stalla e ampio portico) ed annesso terreno di oltre 3.500mq. Disponibile da subito. Composizione: Pt: area cortiliva, ingresso, pranzo, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno, ampio garage. P1°: quattro camere e bagno (oggi al grezzo), soffitta con accesso esterno pari quota. P.sottostrada: ex stalla, magazzino, portico con tettoia.

ZOCCA (paese), a meno di 10minuti a piedi dalla piazza del paese e dai servizi tutti, VENDESI villa BIFAMILIARE ristrutturata di recente, in OTTIMO stato e particolarmente curata, con possibilità di ripristino della terza unità abitativa. Composizione: PianoTerra: 2 garage DOPPI di quasi 40mq cadauno, cantina ed appartamento composto da: ingresso, zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno e lavanderia dove nell’eventualità creare ingresso indipendente. PianoPrimo e Secondo: Appartamento duplex con scala interna di collegamento e singoli accessi anche dal vano scale, composto da: SALONE TRIPLO con camino, angolo cottura e sfogo esterno su balcone, quattro camere da letto di cui una con ampia cabina armadi, doppi servizi, secondo balcone, due studi (oggi zone living di collegamento tra i piani di cui una con sfogo diretto sul giardino) ed un ulteriore vano oggi lasciato a secondo cucina da ripristinarsi eventualmente. La casa gode di due distinti accessi carrabili ed uno scoperto importante articolato tra cortili carrabili sui due lati, giardino sul fronte, terrazzo pavimentato a sfioro del giardino sul retro, quest’ultimo di apprezzabile dimensionamento, attrezzato e recintato. Immobile molto bello in grado di risolvere le più svariate esigenze di spazio.

Zocca Paese: in posizione comoda a tutto, BILOCALE al piano terra con ingresso anche indipendente e composto da: ingresso in tinello con sfogo esterno su TERRAZZINO, cucinotto, disimpegno notte, camera da letto con armadio a muro, bagno con box doccia. Appartamento TERMO AUTONOMO in fabbricato correttamente manutentato nel tempo, contenute spese condominiali. DISPONIBILE DA SUBITO.

Ampio Garage in Vendita nel Centro di Modena – Oltre 60 mq Proponiamo in vendita un garage spazioso di oltre 60 mq situato nel cuore del centro di Modena, in una laterale di Corso CANALGRANDE. Grazie alla sua generosa metratura, questo locale offre una soluzione ideale per chi cerca un ampio spazio di parcheggio o un magazzino sicuro e comodo. Caratteristiche principali: Superficie di oltre 60 mq, con possibilità di ospitare più veicoli o utilizzarlo per vari scopi di deposito; Posizione centrale, a pochi passi da Piazza Grande e dai principali punti di interesse della città; La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, con comodi accessi stradali e vicinanza alle principali arterie di comunicazione. Un'opportunità rara per chi desidera avere un garage ampio e sicuro in una delle zone più richieste di Modena, ideale sia per uso personale che per chi ha necessità di spazio extra nel centro città.

Nel cuore del centro storico di Modena, proponiamo in vendita un elegante ufficio situato al piano rialzato di un prestigioso edificio. Questa soluzione unica offre un mix di charme storico e comfort moderno, con affreschi originali che valorizzano l'ambiente e creano un'atmosfera distintiva. L'ufficio è composto da ingresso con spazio d’attesa, un primo vano uffico, un secondo grande ambiente ufficio, un disimpegno, una vano ufficio di passaggio, bagno ed ulteriore vano ufficio con affaccio e accesso al cortile interno. Spazi interni perfetti per essere utilizzati come postazioni di lavoro o sale riunioni, garantendo un ambiente luminoso e accogliente. Inclusa nella vendita, vi è anche un'area archivio situata al primo piano internamente collegata, ideale per la gestione e la conservazione di documenti, e una cantina al piano terra, ideale per ulteriore spazio di stoccaggio. Deposito bici condominiale accessibile dal cortile interno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende che desiderano stabilire la propria sede in una posizione privilegiata, immersa nella storicità e nella vitalità culturale del centro storico di Modena. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

A poche centinaia di metri dal Lago della NINFA, a pochi minuti dagli impianti di risalita del CIMONCINO e a poco più di 3km da PASSO del LUPO, nel recupero di un antico borgo montano ( + 1350 m sul livello del mare), ULTIMA UNITA' disponibile: abitazione COMPLETAMENTE ARREDATA e CORREDATA con sviluppo su tre piani collegata internamente ma anche dotata di due ingressi indipendenti e relativi giardini privati. Piano Terra: giardino ed ingresso indipendente “BILOCALE”: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Piano Primo: giardino ed ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura con “zona” divano letto; Piano Secondo: camera da letto e bagno. Completa la dotazione: posto auto di proprietà, garage e giardino privato di circa 600mq. Strutture antisismiche, tetti in legno, aperture rifinite da regge in pietra naturale, scuri in legno, riscaldamento autonomo a “pellet “ con possibilità di comandi a distanza, classe energetica A+3 con ridottissimo consumo energetico, impianto Wi fi esistente per collegamenti internet ad alta velocità, Davvero molto bello, in splendida posizione ed immerso in un contesto paesaggistico tra i più belli del nostro Appennino.

A poche centinaia di metri dal Lago della ninfa, a poco più di 3km da PASSO del LUPO e a pochi minuti dagli impianti di risalita del CIMONCINO nel recupero di un antico borgo montano ( + 1350 m sul livello del mare), ULTIMA UNITA' disponibile: abitazione COMPLETAMENTE ARREDATA e CORREDATA con sviluppo su tre piani collegata internamente ma anche dotata di due ingressi indipendenti e relativi giardini privati. Piano Terra: giardino ed ingresso indipendente “BILOCALE”: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Piano Primo: giardino ed ingresso indipendente, zona giorno con angolo cottura con “zona” divano letto; Piano Secondo: camera da letto e bagno. Completa la dotazione: posto auto di proprietà, garage e giardino privato di circa 600mq. Strutture antisismiche, tetti in legno, aperture rifinite da regge in pietra naturale, scuri in legno, riscaldamento autonomo a “pellet “ con possibilità di comandi a distanza, classe energetica A+3 con ridottissimo consumo energetico, impianto Wi fi esistente per collegamenti internet ad alta velocità, Davvero molto bello, in splendida posizione ed immerso in un contesto paesaggistico tra i più belli del nostro Appennino.

In contesto Naturale SPLENDIDO e di rara bellezza, sul rio Selve nella confluenza tra la vallata di Zocca e quella di Monteombraro, immerso nel bosco ed in posizione isolata ma non dispersa, con cascata, laghetto, e corso d’acqua che attraversano ed in parte compongono la proprietà VENDESI PODERE di oltre 17 ettari con sovrastanti fabbricati. I terreni agricoli distribuiti sulle due vallate ma in un unico corpo, si compongono di boschi e prati seminativi in egual misura con quest’ultimi in prevalenza sul versante di Montombraro con ottima esposizione e NON marcato declivio ottimi dunque per essere lavorati e gestiti secondo esigenze. I fabbricati di varia natura e volumetria complessiva importante, trattasi infatti di piccola borgata, sono raggiungibili tramite strada asfaltata e a mezzo di sterrata da riattare per gli ultimi 300m, si aprono a corte su una piccola radura affacciata sul torrente. Gli stessi in stato di abbandono da anni e di periodi diversi di costruzione, una volta riattati possono prestarsi alle più svariate necessità siano esse abitative, produttive o ricettive. Allo stato attuale si identificano: l’abitazione e l’antico mulino entrambi in SASSO, la vecchia stalla fienile in SASSO oggi collabente, la più recente STALLA E FIENILE in muratura, ulteriori volumetrie collabenti, lo scheletro di un grezzo su due piani.

ZOCCA Verucchia: in zona interna e riparata, VENDESI, villa Mono Familiare in ottimo stato su lotto singolo di oltre 800mq recintato ed alberato. La villa con sviluppo su tre quote collegate internamente tra di loro si compone di: Piano Terra: portico, ingresso, salone con camino e sfogo esterno su terrazzo, grande cucina abitabile con angolo dispensa, studio o quarta camera da letto, disimpegno e bagno; Piano Primo: andito, tre camere da letto di cui due con sfogo su terrazzo, stanza da bagno con vasca e doccia. Piano Interrato: grande rimessa, vano tecnico con angolo lavanderia, vuoto tecnico uso deposito e taverna con camino ed accesso anche esterno.

Montecorone di Zocca. In posizione comoda all’interno del borgo, casa singola libera su tre lati con corte privata sul fronte e giardino recintato sul retro. Composizione: ingresso, zona giorno con camino, cucina e camera da letto al PRIMO PIANO, scala interna, disimpegno, due camere da letto e bagno al SECONDO PIANO. Due vani uso cantina con accesso dal giardino. RISCALDAMENTO AUTONOMO ed IMPIANTI FUNZIONANTI.