Immobiliare 227 Snc Di Fabbri Stefano E C. - Modena - MO

Zocca: sul corso principale, cedesi attività ed eventualmente “muri” di apprezzata ed avviata Tabaccheria Multi Servizi. L’attuale gestione attiva da oltre xx anni, ha saputo negli anni diversificare ed implementare i servizi offerti diventando punto di riferimento per la comunità del paese. Con grande passaggio pedonale, comodi posti auto, numerose attività commerciali e studi professionali nelle immediatezze (notaio, assicurazioni, commercialisti, avvocati etc…), frequentazione di turisti, squadre di vari sport in ritiro estivo, fans di Vasco e varie iniziative che nel corso dell’anno animano il corso e le vie del paese, ben si presta per occupare due persone nell’attività lavorativa. DISTRIBUTORE AUTOMATICO H24, Lotto, Superenalotto, valori bollati, tutti gli altri giochi e pagamenti telematici, servizio fotocopie e scanner, articoli per fumatori, GRATTA e VINCI, gadget, oggettistica, piccola cartoleria, etc…. Storico dimostrabile, gestione amministrativa e contabile attenta e scrupolosa, richiesta per acquisto muri euro 40mila, canone di locazione muri euro 5.400 anno

In vendita terreno edificabile disposto su un'area di 1750 mq, già urbanizzato, completo di invarianze idraulica e già recintato. Possibilità di più avere posti auto e di poter realizzare un'abitazione sopra il capannone. Il lotto edificabile è situato a Lesignana in provincia di Modena, subito dopo la rotonda allo svincolo per Campogalliano, proseguendo per la nazionale per Carpi subito dopo il distributore di benzina al lato destro, accanto a dove attualmente è presente la Modenese Rottami. Si accede tramite una strada privata

In splendida posizione a 9km da Savigno e 40’ minuti da Bologna, vendesi in nuovo, piccolo e curato intervento immobiliare, due ville singole e due porzioni di casa, così rispettivamente composte: COMPOSIZIONE: FABBRICATO A porzioni 1 e 2: Pt: importante giardino privato sui tre lati, autorimessa, portico, zona giorno con angolo cottura, bagno ed anti bagno. P1°: due camere da letto, bagno, ripostiglio e loggia coperta FABBRICATO B: Monofamiliare Pt: importante giardino privato sui quattro lati, garage, zona giorno con angolo cottura e bagno. P1°: due camere da letto e bagno. FABBRICATO C: Monofamiliare Pt: importante giardino privato sui quattro lati, portico, garage doppio, lavanderia, cantina e locale stenditoio. P1°: salone, cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto ed importante terrazzo abitabile. CONSEGNA: 12 16 mesi dalla promessa di vendita. POSSIBILITA’ di scelta dei materiali (rivestimenti, sanitari, rubinetteria, porte interne) all’interno del vasto capitolato proposto. PREZZI A PARTIRE DA 235.000€ “chiavi in mano” .

A Tolè, accogliente località dell’Appennino Emiliano, situato a pochi kilometri da Bologna, Zocca e Modena, immersa nel verde delle colline ma facilmente raggiungibile dai vari centri urbani disposti nelle immediate vicinanze: in piccolo e curato borgo di recente costruzione, disponiamo alla vendita di ULTIME UNITA' di varie tipologie dimensionali, dal trilocale con ingresso indipendente e giardino privato (euro 140mila), al trilocale con ingresso indipendente ed ampio sotto tetto eventualmente sfruttabile, sino alla porzione di casa libera su tre lati con giardino, tre camere da letto, grande garage ed ampia zona giorno (euro 320mila). Le unità sprovviste di garage saranno complete di posto auto (euro 5mila), possibilità di ampio garage a parte. strutture antisismiche, porte di ingresso blindate, rivestimenti a scelta dell’acquirente, RISCALDAMENTI ed UTENZE AUTONOME, sanitari sospesi, scuri e finestre in legno. Possibilità di riscaldamento a PAVIMENTO (extra capitolato "classe energetica "B") Viene a vedere SENZA IMPEGNO la tua nuova casa in appennino… Contattaci per maggiori informazioni e visite.

In piccolo borgo montano interamente abitato, porzione di casa da recuperarsi integralmente. Giardino privato di mq 400circa.

Montalto: in splendida posizione comoda a tutto, con ottima esposizione e vista a 360°, RUSTICI in sasso da RECUPERARSI costituiti da abitazione su due livelli, stalla fienile e bassocomodo. Terreno circostante la proprietà di circa 4.000mq

Montalto: in posizione comoda a tutto e con ottima esposizione RUSTICO in sasso composto da: piano terra zona giorno: ingresso, sala, pranzo con camino, cucina semi abitabile e bagno; primo piano zona notte: due camere da letto piano strada: cantine Giardino e terreno di 1.500mq circa. DISPONIBILE e VISITABILE DA SUBITO.

NOSTRA ESCLUSIVA: a pochi minuti di strada agevole dalla FONDOVALLE, nel centro dell’abitato di ROCCHETTA SANDRI, con vista aperta e panoramica su tutta la vallata sottostante, VENDESI muri ed attività di BAR RISTORANTE LOCANDA. L’immobile con sviluppo su quattro quote, si compone al: Pt: locali ad uso magazzino, garage e cantine; P1: sale ristorante per circa 80 coperti, bar, cucina arredata, laboratorio e servizi; P2: n.8 camere e servizi; P3: sottotetto. Ad oggi i locali si prestano ad un pronto insediamento di attività di ristorazione e bar, vi sono spazi esterni fruibili quali: portico e scoperti sui quattro lati, il tetto è stato recentemente sostituito integralmente. Se stai cercando una attività ricettiva pronta all’uso nel nostro Appennino, che negli ultimi anni e soprattutto nell’ultimo periodo sta registrando un aumento sensibile del volume turistico vieni a visionare questa nostra interessante proposta.

Montombraro: in nuova zona residenziale, si propone in vendita villetta a schiera di testa oggi al grezzo con la possibilità di acquistarla nello stato di fatto attuale o finita chiavi in mano, composizione: garage, taverna, bagno e cantina, giardino perimetrale su tre lati, zona giorno con angolo cottura o cucina separata a seconda delle esigenze, due camere da letto e bagno. Ottima dotazione di impianti e finiture secondo capitolato.

A Tolè, accogliente località dell’Appennino Emiliano, situato a pochi kilometri da Bologna, Zocca e Modena, immersa nel verde delle colline ma facilmente raggiungibile dai vari centri urbani disposti nelle immediate vicinanze: in piccolo e curato borgo di recente costruzione, disponiamo alla vendita di ULTIME UNITA' di varie tipologie dimensionali, dal trilocale con ingresso indipendente e giardino privato (euro 140mila), al trilocale con ingresso indipendente ed ampio sotto tetto eventualmente sfruttabile, sino alla porzione di casa libera su tre lati con giardino, tre camere da letto, grande garage ed ampia zona giorno (euro 320mila). Le unità sprovviste di garage saranno complete di posto auto (euro 5mila), possibilità di ampio garage a parte. strutture antisismiche, porte di ingresso blindate, rivestimenti a scelta dell’acquirente, RISCALDAMENTI ed UTENZE AUTONOME, sanitari sospesi, scuri e finestre in legno. Possibilità di riscaldamento a PAVIMENTO (extra capitolato "classe energetica "B") Viene a vedere SENZA IMPEGNO la tua nuova casa in appennino… Contattaci per maggiori informazioni e visite.

Villa D’Aiano, in zona verde e tranquilla a pochi passi dalla piazza del centro abitato, al primo piano di piccolo fabbricato di sole 6 unità, VENDESI N.2 appartamenti così composti: 1°: ingresso, corridoio, pranzo, cucinotto, due ampie camere da letto matrimoniali, bagno e terrazzo, completa la dotazione, garage con annessa cantina. Richiesta 44mila euro. 2°: ingresso in disimpegno, sala, TERRAZZO, cucinotto, due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), bagno. completa la dotazione il garage. Richiesta 36mila euro. Gli appartamenti, disponibili e visitabili, sono TERMO AUTONOMI, ed hanno utenze private e contenute spese condominiali (circa 400€anno)

Zocca: in una delle location più belle di Zocca e dintorni, in posizione dominante con vista aperta sul Cimone, rustico abitativo da recuperarsi, volumetria di stalla e fienile e basso comodo in legno uso taverna e ricovero. Terreni a bosco, seminativo e castagneto per circa 2 ettari.

Zona Saliceta San Giuliano Negozio con due vetrine fronte strada, composto da due vani oltre a servizio e zona ripostiglio. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

Zona Saliceta San Giuliano In palazzina intonacata e ben tenuta, ufficio a piano terra di tre vani oltre a servizio, con doppia vetrina fronte strada. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero 059.7877147

Sui primi rilievi a meno di 5 minuti di auto dal centro di Crespellano, VENDESI rustici in sasso interamente da RECUPERARE. fabbricati rurali: abitazione con abbinato basso comodo di circa mq 250 e stalla/fienile di circa mq 350 con terreno circostante di circa mq 5000. Posizione Dominante e vista panoramica.

Rosola di Zocca: in posizione dominante sulla valle del Panaro vista Cimone, fondo rustico di circa 6 ettari con fabbricati (due abitazioni, due stalla fienile) da recuperarsi e collabenti. pozzo di falda.

A 5 minuti di macchina da San Prospero, in contesto verde riparato e silenzioso, porzione di casa libera su due lati, costituita da due unità immobiliari, entrambe con ingresso indipendente ma tra di loro collegabili ed OGGI al GREZZO composte da: PianoTerra: giardino sul fronte e sul retro, soggiorno con angolo cottura, letto e bagno ed ingresso ad altra unità; PianoPrimo: zona giorno, cucinotto, camera da letto padronale con bagno; Pianosecondo: sottotetto di pari dimensionamento con altezze e finestrature apprezzabili, da destinare secondo esigenze. Completa la dotazione due posti auto, un garage ed ulteriore striscia di giardino attiguo. Visitabili e disponibili da subito. L’immobile che risulterebbe dalla loro unione, si comporrebbe di zona giorno al PIANO TERRA e bagno, al PIANO PRIMO: due grandi camere da letto, due bagni e cabina armadio, al PIANO SECONDO: mansarda dove realizzare spazi secondo esigenze…..

In zona Cognento proponiamo in vendita abitazione indipendente con ampio giardino. La villetta si sviluppa su due livelli per un totale di 200 mq risulta completamente da ristrutturare.

Proponiamo in vendita capannone a Modena Zona Industriale Modena Nord, via Staffette Partigiane. Capannone di testa su strada al momento utilizzato come officina meccanica composto come segue: PIANO TERRA: Officina di circa 360 mq, locali adibiti a magazzino o uffici con vetrine su strada, antibagno e bagno; PIANO PRIMO: Uffici per circa 130mq, bagno e locale caldaia. SOPPALCO : ripostiglio e deposito attrezzatura (tenuta 500kg x mq) Esternamente troviamo un'area privata utile come parcheggio o deposito container e tettoia coperta. Il tutto per circa 540 mq libero in 6 mesi

Alle porte di Modena a meno di 10 minuti in macchina dalla citta ed a meno di un chilometro dal centro commercialie ESSELUNGA di APPALTO (fraz.Modena), VENDESI lotto (1.220mq) di terreno edificabile con sovrastante rustico. Ipotesi di progetto fino a 11 UNITA' per circa 1.200mq commerciali vendibili.

Modena, via Carlo Zucchi In prestigioso complesso nelle immediate vicinanze del centro storico, proponiamo in affitto Ufficio (A/10) sito al 4° ed ultimo piano con ascensore di 145 mq con garage e posto auto. L'immobile si compone di ingresso con porta blindata, zona reception, due uffici e luminoso open space con ulteriori 5 postazioni, adiacente all'ingresso ritroviamo il bagno con antibagno. Completano la proprietà il garage al piano interrato e il posto auto. Libero a LUGLIO possibilità di ingresso prima. Per maggiori informazioni o per una visita sul luogo potete contattarci al numero 0597877147

STAI CERCANDO UNA SPLENDIDA POSIZIONE E FABBRICATI DALLE GRANDI POTENZIALITA’ da adibire a: ABITAZIONE dando spazio a tutte le tue passioni collocandole nei giusti spazi, AZIENDA AGRICOLA e o piccolo ALLEVAMENTO, FATTORIA DIDATTICA, STRUTTURA RICETTIVA in genere…….. ed altro….? Zocca: adagiato sui dolci rilievi che dalla provinciale SP25 portano all’abitato di MONTECORONE, in splendida posizione ed ottimamente esposto VENDESI FONDO RUSTICO. IL compendio immobiliare si compone di: FABBRICATO PRINCIPALE ABITATIVO da recuperarsi e consolidare composto da due unità immobiliari con sviluppo su tre piani da oltre 150mq cadauno. Le doppie finestrature nella maggior parte degli ambienti, il dimensionamento dei vani, le 12 eventuali camere da letto, la presenza di più camini e svariate canne fumarie, l’ingresso e gli anditi che distribuiscono sule due ali, CARATERIZZANO l’immobile. DUE FABBRICATI INDIPENDENTI rispettivamente di 180mq e 230mq, liberi su quattro lati, ex stalla e fienile oggi utilizzati come rimessa. Entrambi con sviluppo al piano terra e primo e con possibilità eventuale di essere riconverti in abitativo, laboratori, depandance, sale ricreative, etc… GIARDINO: ALBERATURE a basso e medio fusto, tra queste: Noci, Tigli, Pioppo, Corniolo, Cipresso, Noci; gli ALBERI da FRUTTA; Melograno, Amarena, Prugne, Pere, Prugne mulona, Uva (filare 12/13 viti), Fichi, Nocciolo, Prugne, Cachi, Mele, Durone, Peruslin, Nespolo, Sorbolo, Amarene e Pesco; le PIANTE: Ribes nero, Rosmarino, Rose, Lauro, Alloro, Lamponi, Lavanda e More; IMPREZIOSISCONO GLI SPAZI SCOMPERTI prossimi alla casa. il FERTILE ORTO che in questa stagione, ha prodotto: Asparagi, Topinambur, Fragole, Pomodori, Porri, Melanzane, Cipolle, Verze, Cavolfiori, Broccoli, Zucche, Zucchine, SODDISFERA’ in gran parte le tue esigenze alimentari in AUTOPRODUZIONE. SPLENDIDI TERRENI AGRICOLI in dolce declivio PER OLTRE 8 BIOLCHE circa (2,5 ettari) eventualmente da lasciare in tutto o in parte in conduzione. ATTREZZATURE in genere, due pozzi (150q.li e 100q.li di raccolta dell’acqua), pompe sommerse, pollaio recintato, zappatrice, utensili per la cura dell’orto e delle piante, mobilio ed altra minuteria. Chiamaci per avere maggior informazioni circa questa SPLENDIDA OPPORTUNITA’ da noi gestita per la VENDITA.

Alle porte di Modena, si propone in vendita la quasi totalità (fatta eccezione per piccolo trilocale al piano terra di terza proprietà) di un piccolo e curato borgo composto da tre fabbricati tra essi adiacenti ma dotati di ingressi indipendenti ed utenze tra loro autonome. 1°: graziosa monofamiliare con sviluppo su due quote rispettivamente: Piano terra zona giorno Piano primo zona notte. 2°: rustico recuperato composto da: pt: garage ed appartamento di proprietà terza p1°: con ingresso indipendente al piano terra e grande appartamento al piano primo composto da salone, cucina, 3 camere e 2 bagni 3°: grande rustico recuperato (ex ristorante) composto da: pt: ampia cucina, salone e grande veranda P1°: grande zona living con angolo cottura, studio soppalco e 3 camere da letto e 2 bagni. Completano la proprietà e caratterizzano il borgo, grandi spazi privati a verde (circa 5.000 mq), ampio parcheggio ghiaiato, ristrutturazioni recenti che hanno riguardato impianti e finiture, pozzo di falda raccolta delle acque. Possibilità se di interesse di gestire taluni spazi come attività di B&B.

Modena, a pochi chilometri dal suo centro, tra Cognento e Cittanova proponiamo una soluzione perfetta per famiglie numerose, Qui dove si gode la tranquillità sospesa della campagna, dove il silenzio viene interrotto solo dal canto degli uccellini o dall’eco del vento. Spazi aperti, luminosi ma soprattutto verdi. La villa è ubicata al centro di un lotto di terreno di oltre 2500 mq provvisto di impianto di irrigazione ed è composto da un'ampia villa oltre ad un fabbricato adiacente adibito a garage, cantine ed un grande spazio utilizzabile come stanza hobbies o studio. La villa circondata da ampi porticati su due lati si sviluppa su due piani entrambi di oltre 200 mq. Al piano terra, ingresso, ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale/studio, bagno e locale vano tecnico. al primo piano 5 camere da letto e due bagni. Il tutto in buono stato abitativo. Impiantistica di recente concezione con impianto fotovoltaico, climatizzazione, impianto di riscaldamento autonomo. Libera in tempi brevi.

Appartamento nel Centro Storico di Modena da Ristrutturare Posizione Incantevole nel Cuore di Modena: Scopri l'autentica bellezza di vivere nel centro storico di Modena con questo affascinante appartamento situato al quarto piano, regalando una vista mozzafiato sulla suggestiva piazza Sant'Eufemia. Ambiente si presenta Luminoso e Spazioso, nella fase di ristrutturazione dell' appartamento e' possibile creare un ingresso versatile, ideale per essere trasformato in un accogliente angolo studio. Il soggiorno, ampio e luminoso, offre un'atmosfera aperta grazie alle due finestre che si affacciano sulla vivace piazza, creando un connubio perfetto tra storia e modernità. Gli amanti del fascino classico avranno la possibilità di recuperare e restaurare un affascinante camino presente nella zona giorno. Attraverso la zona giorno, si accede alla spaziosa camera da letto matrimoniale, un vero rifugio di tranquillità nel cuore del centro storico. L'ampia metratura offre la possibilità di personalizzare lo spazio, creando una cabina armadio su misura per soddisfare le esigenze di chi cerca una soluzione abitativa unica. Il bagno personale, dotato di finestra, completa l'area notte. L'intero appartamento è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di plasmare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. Un progetto di ristrutturazione permetterà di trasformare questo immobile in una dimora esclusiva, mantenendo il fascino storico e combinandolo con le comodità moderne. Se sei un appassionato di ristrutturazioni e desideri vivere nel cuore pulsante di Modena, questa è l'opportunità che stavi cercando. L'appartamento offre un'eccitante sfida creativa per trasformare questo spazio in un gioiello unico nel suo genere. Non lasciarti sfuggire questa occasione di creare la casa dei tuoi sogni nel cuore storico di Modena. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire le infinite possibilità di questo affascinante progetto di ristrutturazione.