Stabili e palazzi in vendita Pag. 4

Rif. LEOP A pochi passi a piedi dal cento di Fasano SANSONETTI Immobiliare propone in vendita palazzo contemporaneo (Terra/Cielo) disposto su 3 livelli e composto: AL PIANO TERRA da un ingresso indipendente con ampio vano scala e possibilità di ascensore, dal vano scala accesso ad ampio bilocale angolare con servizi con accesso diretto anche dalla strada (STUDIO), AL PIANO PRIMO disposto su 2 livelli ampio appartamento composto da una zona giorno con ampio e luminoso salone ampio soggiorno cucina bagno di servizio e ripostiglio oltre balconi in doppia esposizione, AL PIANO SECONDO grande zona notte con 3 camere da letto matrimoniali due bagni e balconi in duplice esposizione, attraverso il vano scala accesso al grande terrazzo servito da vani tecnici e con ampia visuale mare e monti, data la grandezza il terrazzo si presta ad impianto fotovoltaico; completa la proprietà AL PIANO INTERRATO un ampio locale garage seminterrato con accesso diretto allo stabile. Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio sotto la prima foto o su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPONOGARA: porzione di palazzetto composta da abitazione di ca. 100 mq al piano primo con pertinenziali magazzini di ca. 60 mq al piano interrato e da un negozio già locato ad € 7.600 annui ed avviata attività di tabaccheria. Situata in centro paese. Ideale come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Imm. Ginin propone la vendita di una palazzina cielo terra, a pochi minuti dal centro del paese. L’edificio è stato realizzato negli anni ’70 ed è composto dal piano seminterrato adibito ad autorimessa e cantine, oltre al piano terra, primo, secondo e terzo piano, parte adibiti ad uffici, appartamenti, grossi locali e camere. La superficie di oltre 1100 mq. consente la realizzazione di numerosi appartamenti, Annesso vi è pure un giardino di 780 mq. e la possibilità di acquistare un magazzino proprio di fronte alla proprietà di 440 mq. che si potrebbe utilizzare come posti auto. La zona è tranquilla e dagli ultimi piani si gode anche una parziale vista lago oltre che sulle montagne. Visto la grande richiesta di appartamenti in Cannobio sia in acquisto che in affitto e la scarsa offerta, l’immobile, una volta trasformato, sarà sicuramente un buon investimento!

SUZZARA CENTRO PALAZZINA MANTOVANA CON QUATTRO UNITA' ABITATIVE A REDDITO IDEALE PER INVESTITORI!!! Nelle immediate vicinanze della Piazza, in posizione tranquilla di sicuro interesse, proponiamo in vendita intera Palazzina mantovana su due piani completamente ristrutturata a nuovo nel 2004/2005. Compendio costituito da quattro unità abitative, di cui tre Bilocali ed un Trilocale, tutte ben locate ad inquilini referenziati con contratti pluriennali, spese condominiali ridotte a luce scale ed eventuali espurghi fognari. Tre unità già fornite di arredi ed elettrodomestici, tutte composte di soggiorno con cottura, ripostiglio, bagno e una camera da letto (+ una cameretta nel Trilocale). Posti auto coperti all'interno del cortile. Impianti indipendenti per ogni alloggio, caldaie autonome regolarmente manutentate, termosifoni a piastre in ghisa, telai finestre in legno con vetrocamera, zanzariere, oscuri in legno, inferriate al piano terra, pavimenti in ceramica. Di semplice gestione e di facile mantenimento, concentrandosi il piccolo contesto a capo di unica proprietà esente dall' obbligo di amministratore, garantisce una buona rendita mensile senza troppo impegno in termini di tempo e denaro. Si precisa che il prezzo richiesto è trattabile. Ulteriori informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO GUALAZZI Nel nucleo storico del comune di Cicognolo, paese di circa 1000 abitanti a 10 km da Cremona, presente il complesso edilizio in oggetto, in prossimit di Villa castello Manfredi di cui in origine costituiva una dependance ad uso scuderia. Questa zona divenne luogo di interventi edilizi importanti, quali la costruzione di castello Manfredi, perch alcune famiglie di grossi latifondisti di Cremona proprietarie di terreni pensarono di costruire qui i loro palazzi o restaurare o ampliare quelli preesistenti. Il castello venne costruito dal Voghera, allepoca senza dubbio larchitetto pi noto dellarea cremonese, e sembra che anche la ristrutturazione di casa Gualazzi, molto probabilmente preesistente al castello stesso, sia opera sua. Le prime notizie relative al complesso casa Gualazzi riguardano la parte a elle e risalgono alla prima met del XVIII secolo (1723 1755 secondo le mappe del catasto teresiano). Successivamente, in un arco temporale che arriva agli ultimi decenni del 1800, limpianto del complesso ha subito rimaneggiamenti e aggiunte. Infatti liniziale fabbricato con forma a elle stato completato con laggiunta, prima sul lato ovest e in seguito nella porzione centrale, di due ulteriori corpi di fabbrica che hanno portato al complesso nella sua forma attuale. Un atto notarile del 6 agosto 1892 attesta il trasferimento dellintero compendio alla famiglia Gualazzi. Dal punto di vista architettonico, la configurazione finale delledificio, pur presentando riferimenti stilistici preziosi ma di diversa natura, risulta nellinsieme particolarmente raffinata. Nella facciata, definita orizzontalmente da cornici marcapiano, si aprono porte, finestre a ogiva delimitate da formelle in cotto e oculi frangisole/frangivento di ispirazione moresca. Ledificio coronato da un cornicione modanato lievemente aggettante. Nei vani interni, bench semplici, la presenza di decori a soffitto e i materiali di finitura utilizzati negli infissi e nelle pavimentazioni indicano lintento di creare un ambientazione pi ricercata. Labitazione padronale gode di un ampio giardino privato sul retro. Corpo A: Abitazione padronale di 492 mq. Al piano terra si trova subito a destra un ampio salotto, verso sinistra la cucina, con la dispensa e la sala da pranzo separate, un locale di passaggio per accedere al giardino posteriore, un bagno e due camere. Dallingresso si sale al piano primo composto da sette stanze e un bagno. Il giardino posteriore A3 di 910 mq, mentre la corte anteriore A2 di 320 mq dalla quale si pu accedere alla cantinetta e al garage di 91 mq Corpo B). Corpo C: appartamento di 145 mq con accesso pedonale e carraio ed esclusivo giardino A4 su via Trieste. Il resto dellappartamento si sviluppa completamente al Piano primo, soprastante il garage (corpo B). Corpo D: vano scale comune ai corpi A e C Corpo E: Trilocale di 104 mq ad uso commerciale affittato attualmente come studio medico dentistico con accesso indipendente da via Marconi. Corpo F: Locale di 446 mq ad uso commerciale affittato attualmente come bar con grande corte esclusiva a nord circondata da porticato e deposito. Corpo G: appartamento di 188 mq soprastante il corpo D attualmente affittato al proprietario del bar. Corpo H: appartamento al rustico non abitabile di 118 mq soprastante lo studio dentistico. Corpo I: Deposito. Corpo L: Deposito / porticato. Corpo M: Vecchia ghiacciaia (ora deposito) e servizi. Locali piano terra locati attivit Bar euro 1000,00 mese Locali piano terra locati attivit Dentista euro 650,00 mese Piano Terzo locato Abitazione residenziale euro 300,00 mese SC8266068

Rif.Ag. RV1033 Terricciola (PI) A pochi km dalla costa Toscana e dalla famosa città di Volterra, adagiata sulle assolate e tipiche colline Toscane si palesa questa magnifica proprietà risalente al 700 la quale è stata totalmente ristrutturata di recente da un famoso architetto allo scopo di farne labitazione principale. La proprietà è ubicata in un piccolo paese situato su un promontorio di circa 130 mt sul livello del mare che si innalza sul paesaggio circostante. Lari è anche chiamata la città delle ciliegie, un piccolo borgo medievale! Delizioso, tranquillo, intriso di storia e tradizioni da apprezzare passo dopo passo, andando alla scoperta delle sue botteghe ed eccellenze gastronomiche , il piccolo paese ha proprio tutto quello che serve : dal supermercato agli uffici di primaria necessità e logisticamente è ottimamente collegata alle città limitrofe. La villa che a mantenuto la disposizione dei vani e lo stile architettonico originale è stata ben valorizzata grazie alla minuziosa ed abile mano dellarchitetto che ne ha saputo esaltare i punti di forza, come la scelta di recuperare in alcuni vani la pavimentazione in cotto. La proprietà è composta dallabitazione principale una piccola ma elegante limonaia e le cantine completamente ristrutturate che si sviluppano per un ampia metratura al di sotto del piano nobile. La villa che si erge su più livelli è totalmente indipendente; il piano terra gode di un sala molto spaziosa che super i 70 mq illuminata dalla mattina alla sera dai raggi del sole che penetrano attraverso le numerose finestre in questa ammirabile sala non poteva mancare un confortevole camino funzionante, conclude il piano terra una sala da pranzo, un stanza a d uso studio, un soggiorno e due bagni. Giunti al primo piano attraverso comode scale troviamo un'altra sala spaziosa e quattro camere ognuna con il suo bagno privato. Salendo ancora le scala si arriva al sottotetto anchesso completamente ristrutturato ad arte nel quale sono stai ricavate, oltre ad una comoda zona giorno, altre tre camere da letto e due bagni. Gli esterni della villa di circa 2.500 mq si presentano ben curati, il parco offre alberi di vario genere e piante decorative, vi è anche un area molto agevole per il parcheggio di una decina di auto. Infine, vicino alla limonaia, conclude la proprietà una splendida piscina, posiziona in bassa collina, provvista di tutti gli accessori. La proprietà è adatta agli amanti degli antichi borghi toscani nei quali traspira la storicità del medioevo e del rinascimento Toscano, ma allo stesso tempo avere la comodità di avere a poche decine di chilometri le città di Lucca, Pisa e Firenze, laeroporto e la costa Toscana. Classe energetica G. ? 2.500.000 Rif. RV1033 SC8497876

Roverchiara. In centro al paese, in zona di foto passaggio storico immobile adibito ad abitazione e attività commerciale. La soluzione poliedrica è attualmente suddivisa in due nuclei, una prima parte composta dalla storica bottega di paese di circa 40 mq, e da un grande laboratorio/magazzino di circa 200 con bagno e ripostigli. La seconda zona è riservata all'abitazione con un ingresso completamente indipendente, una zona cucina, sala da pranzo, una spaziosa taverna rivestita di legno con soggiorno, il reparto notte invece risulta di grandi dimensioni con quattro camere da letto, e una quinta adibita a attualmente ripostiglio; l'immobile è fornito di tre bagni, e risulta abitabile, la costruzione degli anni 70, ma ha goduto sempre successivi lavoretti interni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Ceglie Messapica zona Largo Amendola, nei pressi di scuole, farmacia ecc, proponiamo in vendita stabile composto da 3 appartamenti + locale garage; piano terra: soggiorno, cucina, 1 camera da letto, servizi e riscaldamento; piano rialzato: ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera da letto, servizi, doppi affacci, lavanderia; primo paino: attico, con ingresso, soggiorno, cucinino, 2 camere da letto, servizi, riscaldamento, aria condizionata; mansarda con soggiorno cucina, servizi, lavanderia e terrazzo attrezzato a livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Caldonazzo proponiamo in vendita palazzo composto da un piano terra con tre accessi indipendenti, un primo piano e un sottotetto. L’immobile, che non ha vincoli, può essere alzato di un piano e si possono realizzare fino a sei unità abitative. All’interno c’è un cortile privato di circa cinquecento metri quadri nel quale sono ubicati tre corpi di fabbrica i cui volumi possono essere accorpati al corpo principale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MAURO PASCOLI FRAZIONE MARE. Vendesi complesso residenziale composto da 8 appartamenti bilocali, con posto auto, DIRETTAMENTE SULLA SPIAGGIA. Ogni appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato, ogni camera da letto si affaccia sul mare, regalando una suggestiva vista. Il complesso residenziale è dotato della sua spiaggia privata e ogni appartamento ha a disposizione il suo ombrellone con i lettini. GLI APPARTAMENTI SI VENDONO ANCHE SINGOLARMENTE. ULTERIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO.

In zona centralissima vendesi intero edificio con parco interno di un ettaro circa, attualmente composto da diversi ambienti su quattro elevazioni, divisibile in molte e variegate unità sanitarie, scolastiche, case studenti, ottimo e conveniente investimento. 0917845797 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Vigevano (VICINANZE) Comune di CERGNAGO via Castello n° 35. A circa 15/20 minuti di automobile dalla Città Ducale: PALAZZO STORICO del XIX Secolo (Palazzo Plezza) con FABBRICATI ACCESSORI e GRANDE PARCO PIANTUMATO dall'estensione complessiva di circa 8.400 metri quadrati. Il corpo principale del palazzo è disposto su due livelli e conta decine di stanze quasi tutte affrescate; in corpo staccato sorge una costruzione, anch'essa su due piani, adibita a ricovero mezzi. EX residenza di un Senatore, nonché Ministro dell'Interno, potrebbe trovare la sua destinazione come Residenza di Campagna, Struttura Ricettiva, Agriturismo, Sede di Società Immobiliari, etc... IMMOBILE dall'ALTO VALORE STORICO. Consulenza tecnica per preventivi di fattibilità e ristrutturazione con NS architetto in ufficio (servizio a pagamento, disponibile ESCLUSIVAMENTE previo appuntamento). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Bonini Gabriele Davide, 338 7452211 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Service Plus propone in vendita antico palazzo gentilizio, con affaccio su strada principale, così composto: Ampio ingresso dalle caratteristiche volte a stella e a botte, pavimentato con antiche “chianche”, adibito all’epoca al ricovero della carrozza di famiglia; sul lato sinistro vi è l’accesso ad ampi locali che ospitavano lo stalliere e il personale di servizio; vi è inoltre la porta di ingresso al giardino, agli altri spazi esterni; dal lato destro si accede ancora ad altri locali e al vano scala che porta al primo piano composto da: ampio ingresso, salotto, cucina, servizi, tre ampie camere da letto con affaccio sulla strada principale del paese e vano scala che porta al terrazzo. La pavimentazione della dimora è in stile dell’epoca. Annessi al palazzo insistono altri locali a suo tempo realizzati in carparo e destinati a ricovero animali, attrezzature agricole ecc., il giardino di circa mq. 1000 è fiancheggiato da un colonnato, in passato coperto da pergolato. Dal terrazzo si può ammirare l’incantevole paesaggio circostante fino a Gallipoli Da evidenziare anche la staticità dell’intero stabile e la sua possibile destinazione a casa (dimora) gentilizia, struttura ricettiva ecc. Lo stabile così come strutturato, potrebbe essere suddiviso in lotti. Rif. annuncio MAGM 750 Per info e visite contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800699921 oppure 3457591756. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

cittadella centro dentro mura vendesi palazzo terra cielo su tre piani fuori terra di circa 600mq da ristrutturare con cortile interno possibilità di più unità abitative annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicinanze centro, doppia esposizione, cinque camere, doppio soggiorno, sala da pranzo, cucina separata, doppi servizi. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un piccolo cortile interno. SC8845667

Proponiamo in vendita intero stabile/palazzina ad uso ricettivo in posizione strategica a due passi dal centro di Sasso Marconi ma comodo all'ingresso autostradale. Attualmente Albergo Ristorante Oasi di Sasso Marconi, aperto dal 1996 conosciuto da tutti gli abitanti della zona come importante punto di riferimento. Al piano terra troviamo un'ampia area verde con gazebi per tavoli esterni dove mangiare all'aperto nei mesi estivi, internamente reception, angolo bar, due ampie sale ristorante, una cucina industriale completa con la dispensa frigo e la sala lavaggio stoviglie, ripostigli e bagni sia per il personale che per la clientela. Al piano superiore si sviluppano tutte le camere dell'albergo dotate tutte di bagno privato e alcune con ampie terrazze. Le camere sono in totale 10, sono perfettamente funzionanti, dotate di aria condizionata e si dividono tra singole, doppie e famigliari. Al secondo ed ultimo piano appartamento per il custode. Esternamente oltre all'ampia zona verde troviamo un'ampio parcheggio privato delimitato dal cancello automatico. A completare la proprietà una cantina seminterrata. Lo stabile è stato completamente ristrutturato nel 1996 e nel 2019 hanno restaurato il tetto. Il tutto è dotato di certificazioni e permessi per l'attività ricettiva alberghiera.

Nel centro storico di Campobasso, in prossimità di Via Ziccardi, disponiamo in vendita di un terra cielo indipendente: la parte completamente ristrutturata e ben arredata è sviluppata su tre livelli: si compone di ingresso indipendente, zona giorno open space con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia. La zona, invece, non ristrutturata, con ingresso indipendente da Via Ziccardi, prevede la realizzazione di un altro appartamento con travi a vista e pietra naturale sulle pareti, disposto su due livelli comunicanti con scala interna già installata. L'immobile è ubicato in una posizione strategica, in una zona centralissima e percorribile anche in macchina. L'immobile è attualmente locato: ottimo e sicuro investimento redditizio. APE: in fase di istruttoria Rif. P185 SC8837981

Rif.Ag. RV1006 Vendesi nelle vicinanze di Pisa del mare e di Lucca importante villa Medicea costruita intorno alla metà del 1500 dalla nobile famiglia dei Medici. La struttura costituita da due livelli principali oltre a due torrette laterali, il piano mezzanino e le cantine seminterrate presenta una pianta pressoché rettangolare interrotta al piano primo da due grandi terrazze panoramiche vista monti, un imponente facciata principale accessibile da un bel parco secolare denota lo stile fiorentino composto da numerose finestre arricchite da lesene riquadrate con pietra serena (gonfolina). Lingresso principale accessibile da un grande portone antico porta ancora lo stemma originale perfettamente conservato della casato suddetta. Al suo interno la villa si apre con grande salone della profondità del palazzo interrotto solo dalla doppia rampa di scale poste in prossimità della parte esterna con accesso secondario, un bellissimo camino originale arricchisce limponente ambiente, sul lato sinistro del salone si disimpegnano una grande cucina antica con focolare, una sala pranzo e uno studio con soffitti dipinti, è presente una libreria oltre ad una uscita secondaria di servizio, sul lato destro sono presenti 3 camere una zona armadi, e un bagno, infine nei due sottoscala, sono stati ricavati altri due servizi e una lavanderia. Da piccole porte di servizio al piano mezzanino di ognuna delle rampe di scala sono stati creati due ampi bilocali indipendenti per ospitare amici o parenti. Il piano primo disimpegnato da un ingresso di ricongiungimento delle scale è composto da un grande salone delle medesime dimensioni di quello sopracitato al piano terra con soffitto a vista in travi e travicelli e cotto antico a pavimento, disimpegno, sala pranzo e una cucina abitabile con accesso ad una terrazza panoramica, sala lettura, studio e bagno completano la zona giorno, la zona notte è costituita da 4 camere matrimoniali di cui una con soppalco con accesso ad una delle due torretta e al secondo terrazzo panoramico, la camera padronale è con bagno interno e un secondo servizio per la zona notte ad utilizzo delle altre stanze. Il piano seminterrato costituito dalla cantine e dalle stalle è caratterizzato da soffitti a botte, soffitti a crociera e soffitti in travi e travicelli che si alternano fra i vari ambienti, è presente inoltre una stanza dedicata al ricovero vino con grandi tini in cemento, le rifiniture e la manutenzione interna è rimasta pressoché invariata dalle origini della costruzione in quanto anche attualmente sono poco utilizzate. Esternamente completa la proprietà un bel parco di oltre 5000 mq. completamente recintato da muro perimetrale con doppio accesso carrabile, dove al suo interno insiste un ricovero macchine/attrezzi per il giardino un area barbecure un pozzo per lirrigazione e molte specie di piante alcune anche secolari tra cui cipressi ,magnolie, lecci , querce, palme, acacie e vari alberi da frutta. Possibilità di creare una piscina allinterno del parco e un ascensore interno a servizio del piano superiore. La villa attualmente si presente in buone condizioni generali di manutenzione e conservazione in quanto il recupero effettuato dagli attuali proprietari ha coinvolto pressochè lintera struttura nonché il continuo uso accurato e la manutenzione negli anni hanno premiato lottimo lavoro svolto. Per la proprietà la richiesta di vendita attuale è di 1.950.000 trattabili subito disponibile oggetto unico nel suo genere. ? 1950.000 Rif. R1007 SC8492243

Nella bellissima Salita san Paolo, ai piedi del Castello Monforte, gestiamo la vendita di un cielo terra, completamente risrutturato, con ingresso indipendente, composto da zona giorno openspace con doppio affaccio con balcone; al piano superiore, al quale si accede tramite una bella scala a vista, troviamo un'ampia camera matrimoniale e bagno finestrato e con moderna doccia. La richiesta include anche l'arredamento. L'immobile è dotato di tetto venitlato, finestre vasistas e meravigliose travi a vista, ed è ubicato in una posizione strategica, in una zona centralissima e percorribile anche in macchina. L'immobile è attualmente locato: ottimo e sicuro investimento redditizio. APE: in fase di istruttoria Rif. P185ter SC8854357

Pressi Valentini. In zona servita, disponiamo in vendita di palazzina di quattro appartamenti con al piano terra due magazzini per un totale di 450 mq. La palazzina è formata da quattro unità abitative, poste due al primo piano e due al secondo e ultimo piano , rispettivamente di 88 e 76 mq. Gli immobili sono attualmente locati, con ottima rendita mensili. I due magazzini al piano terra, sono invece già liberi, e sviluppano entrambe una superficie di circa 60 mq con servizio e si presentano da ristrutturare. La proprietà viene venduta solo in blocco, adatta a chi cerca per investimento. La zona di ubicazione è centrale, infatti è possibile raggiungere il Centro Storico della città in 5 minuti sia in auto che tramite mezzi pubblici, il casello autostradale di Prato est dista solo un paio di km, rendendo così facili gli spostamenti verso Firenze e città limitrofe. In prossimità dello stabile sono presenti vari negozi di prima necessità il che permette di muoversi benissimo a piedi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 o al 3338113332 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ubicata nel cuore pulsante dell’antichissimo borgo storico di Ruffano, Casaserviceplus propone suggestiva dimora storica prospiciente su due strade e distribuita su più livelli. L’immobile di pregio e dall’indiscutibile interesse storico, è ubicato a ridosso della piazza principale del paese, vicino alla Chiesa matrice, dedicata alla Natività della Maria Vergine, edificata inizi settecento sul sito della vecchia chiesa di rito greco e vicino al rappresentativo Castello Brancaccio, sorto sulla zona più elevata dell’abitato e composto da un nucleo più antico (tardo quattrocento) e da una parte aggiornata in epoca barocca e caratterizzato dalla pittoresca “Loggia Brancaccio”(un collegamento a giorno che scavalca vico del Popolo, unendo la residenza feudale con la vicina chiesa Matrice). In questo contesto sicuramente particolare ed unico, in posizione privilegiata perché di massima privacy e riservatezza rispetto alla piazza, troviamo il nostro palazzo di complessivi 420 mq circa. La nostra dimora, distribuita su due livelli è munita di un doppio accesso rispettivamente dalle due strade su cui si affaccia (Via Vallati e Via Monsignor D’Urso) e ciò permetterebbe di disimpegnare comodamente i livelli ognuno con il proprio ingresso …. livelli (terra e primo) la cui rilevante metratura consentirebbe di ottenere più unità abitative, come da ipotesi progettuale già concepita. Il piano terra è composto da sette vani i cui voltati si alternano tra stella e botte e trova accesso sia da via Monsignor D’Urso, sia da via Vallati, lato, quest'ultimo, su cui si trova la scala interna di comunicazione con il piano primo. Ulteriori sette vani compongono il piano primo, il livello nobile, caratterizzato da volte a stella e maltrotta di cui una impreziosita da elegante e suggestivo affresco. Tre vani hanno apertura su una ampio terrazzo a livello di affaccio sul godibile contesto storico circostante, sicuramente attrezzabile per godere indimenticabili momenti di relax all’aperto in totale privacy e riservatezza. Completano e valorizzano ancor di più la dimora, enorme lastricato solare panoramico e suggestiva grande cantina scavata in roccia e destinata ai più svariati utilizzi ….. lungo il tragitto della cantina sembra di fare un tuffo nel passato e di tornare indietro nel tempo: fra le spesse mura si riesce a respirare ancora un’aria dal sapore antico, intrisa di suggestioni storiche ed epocali. La nostra dimora dall’invidiabile posizione strategica ed erede di culture e caratteristiche secolari, è in buone condizioni generali e interventi di ristrutturazione conservativa la porterebbero sicuramente a risplendere della luce che merita. Tutto in questa affascinante dimora parla di antica nobiltà ed elegante signorilità…non ci resta che accompagnarvi in visita per farvi cogliere le grandi potenzialità di questa nobile dimora. Per maggiori informazioni e/0 fissare un appuntamento contattare il 3284794831 oppure il numero verde gratuito 800090738 RIF. REA 180 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

S. Maria A Monte Pregiuntino Fabbricato a solo c/possib. di cambio di destinaz. d/uso in zona semicentr. e panoram., per realizzare. fino a 12 appartam.ti, oltre garage e ampio terreno per parcheggi. Libero € 750000 Rif: 896641

RIF. CI010 MILAZZO CENTRO, VIA F. BAELE PALAZZINA STORICA. Lo stabile recentemente ristrutturato, è collocato in posizione di eccellenza, nel cuore di Milazzo, location esclusiva sia per la vicinanza con servizi e intrattenimenti vari, da ristoranti a negozi di diverso genere, che al centro storico, offre la possibilità di potersi muovere liberamente senza l’utilizzo dei mezzi. Tutte le unità immobiliari sono arredate con gusto e dotate di tutti i confort necessari. Lo stabile è stato ristrutturato nel 2018 ed è composto dan° 6 unità immobiliari, ciascuna dotata di impianto diclimatizzazione caldo/freddo, solare termico per acquacalda, internet, satellitare, impianto telefonico per singolacamera, infissi in PVC, persiane in legno. L'interno fabbricato, attualmente locato, con una metratura complessiva di circa 800 mq, dispone i 16 camere, 16 bagni e 7 cucine. Informazioni in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZINA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, a duecento metri da CORSO PALLADIO e a due minuti a piedi da Piazza dei Signori proponiamo in vendita palazzina terra cielo composta da un negozio, un mini appartamento e un bicamere disposto su due livelli. Tutti ristrutturati e pronti per essere abitati. La palazzina fa parte di uno degli aggregati storici più antichi della città. La location è assolutamente particolare ed esclusiva trovandosi a ridosso di uno dei punti più rinomati e caratteristici del centro storico della città. Ideale anche l'utilizzo come B&B. Ottima per avere reception al piano terra e molte camere ai piani superiori. La palazzina con le 3 unità immobiliari qui a seguito descritte di sviluppa su 4 piani ed ha una superficie effettiva di circa 340 mq (circa 277 mq commerciali). NEGOZIO: si trova al piano terra ed ha una bella vetrina, nel fronte strada, riparata da un porticato. Prospetta su una delle zone più caratteristiche del centro storico. Il negozio è collegato, attraverso la propria scala privata, sia alla propria cantina nel piano interrato che al piano 1°. Dispone di servizio igienico. Complessivamente è di circa 153 mq effettivi. MINI APPARTAMENTO : mini appartamento al piano secondo si sviluppa su circa 65 mq. E’ composto dalla zona living con angolo cottura, abbellita da due deliziosi balconcini belvedere con una splendida veduta del centro storico. Un bagno con doccia. Una camera matrimoniale. Complessivamente è di circa 65 mq commerciali. APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI : Si sviluppa al p. 3° e al p.4°/ sottotetto su circa 122 mq. effettivi. La zona giorno è disposta al p. 3 e la zona notte con due camere si trova al p.4°. L’appartamento ha un’ampia sala con scala a vista verso il piano superiore, un’ ampia cucina tinello, doppi servizi e un guardaroba. Per la sua particolare costituzione l’appartamento potrebbe essere trasformato in tricamere. FINITURE E IMPIANTI : La palazzina è stata ristrutturata a metà degli anni ‘2000 e dispone di ascensore e di una scala condominiale in “Pietra di Vicenza” con scalini lavorati a toro. Ogni appartamento ha il proprio impianto di riscaldamento con radiatori tubolari. L’ultimo piano ha l’aria condizionata. Le finiture sono di buona qualità : pavimenti sono in ceramica chiara e in legno di Iroko, solai in legno con travi a vista, porte interne sono in noce fiammato, solaio di copertura in andamento di falda realizzata con travi in legno e tavelle in cotto. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e balconi in legno alla vicentina. Videocitofono. Classe energetica F. Gli appartamenti sono liberi ed in ottime condizioni. Possono essere subito abitati. Vi aspettiamo in agenzia per darvi tutte le informazioni. Rif. 534 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO: 1) ECCEZIONALE LOCATION DELL’IMMOBILE 2) LIBERO E PRONTO PER ESSERE SUBITO ABITATO 3) OTTIMO PER ABITARE O PER ESSERE POSTO A REDDITTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. RV1022 Villa di lusso a Lucca A Lucca, in Toscana, è in vendita questa splendida villa di lusso originaria del Settecento. L'immobile ha una superficie di circa 800 mq oltre a circa 250 mq di annessi, ed è circondato da un grande parco collinare di 15.000 mq. La villa padronale si compone di dieci vani e si sviluppa su due piani così disposti: al piano terra troviamo il grande ingresso con la scala che conduce al piano delle camere e allo scantinato, un'ampia sala soggiorno con uno splendido camino antico, sala da pranzo, cucina, bagno, un'area destinata al personale di servizio con stireria ed una piccola camera da letto con bagno, l'ufficio corredato di sala studio e corridoio che dà accesso ad una camera da letto con camino e bagno; al primo piano è collocata la zona notte, con la grande camera padronale con terrazza e bagno privato con idromassaggio e tre ulteriori camere, due delle quali dotate di bagno con idromassaggio. Le camere da letto sono poste in comunicazione da un corridoio che porta alla sala comune, adibita a palestra. Un bellissimo portico ad archi con colonne in pietra ed un patio collegano il soggiorno al giardino. La villa in vendita presenta pregiati infissi in essenza di castagno, perfettamente restaurati e riportati al colore naturale; i pavimenti sono principalmente in cotto antico. Elemento di grande prestigio sono sicuramente i camini antichi in stile d'epoca. Non solo gli interni di questa casa da sogno ma anche gli esterni sono stati minuziosamente riqualificati, con importanti lavori di giardinaggio e nuove piantumazioni che hanno reso il parco una magnifica oasi verde. Qui troviamo anche un orto ricco di piante da frutto. Troviamo infine, di pertinenza alla proprietà, una lavanderia di circa 60 mq, una limonaia e alcuni ricoveri per gli animali, per una superficie complessiva di circa 250 mq di annessi. Dettagli Tecnici Regione: Toscana Provincia: Lucca Tipologia: villa di lusso d'epoca Superficie interni: 1.050 mq Superficie esterni: 15.000 mq Villa padronale: 850 mq 22 vani 6 camere da letto Bagni con idromassaggio Annessi: 250 mq Lavanderia Limonaia Ricoveri animali Toscana Lucca: Pisa 20 km Firenze 62 km Lucca 5 km Forte dei Marmi 37 km Golf club 5 km Impianti termali 18 km Impianti sciistici 48 km Aeroporto Pisa 35 km Autostrada: 5 km SC8458446

Il Castello si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile da Pisa e Siena. In origine infatti era un'antica dogana tra il Chianti fiorentino e quello senese. Composto di vari annessi architettonici, il cui nucleo più antico è formato dalla Torre e dalla cappella del XIII sec., il Castello appartenne a varie potenti famiglie. Oggi fa parte dell'Associazione Dimore Storiche Italiane (A.D.S.I.). Vi sono conservate importanti testimonianze del ruolo avuto dalla famiglia durante il periodo della nascita del Regno D'Italia. L'intera propreità si compone di 140 ha di terreno a varia giacitura, di cui 40 ha a vigneti. I fabbricati per totali 6.500 mq si compngono di vari corpi tra i quali: Castello con villa padronale (dimora storica) di ca 2200 mq per un totale 23 stanze Complesso immobiliare con vari fabbricati ad uso abitazione rurale, magazzini, cantine, annessi e quant'altro. Per un totale di mq 2525 ca. Fabbricato di origine rurale di remota costruzione destinato ad abitazioni per salariati ,magazzini e cantine tra loro collegate per un totale di ca 1.600 mq la Fattoria castello è perfetta come residenza privata di alto prestigio con possibilità di essere trasformata in una residenza turistico alberghiera con albergo e appartamenti poiché una parte considerevole dei fabbricati può essere destinata a tale scopo. Classe Energetica: non dichiarata

SAN DONATO IN COLLINA PRESSI, IN POSIZIONE DOMINANTE, PROPONIAMO IN VENDITA IMMOBILE DI PREGIO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO. E' COMPOSTO DA UNA VILLA PADRONALE DI MQ. 960 DIVISA IN TRE UNITA' ABITATIVE, OLTRE FIENILE INDIPENDENTE DI MQ. 160. ADATTO PER QUATTRO NUCLEI FAMILIARI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI. COMPLETANO LA PROPRIETA' 5 ETTARI DI TERRENO CIRCOSTANTE CON OLIVI PRODUTTIVI E MACCHINARI AGRICOLI. PER INFORMAZIONI E VISITE TELEFONARE AI NUMERI 0558323105 OPPURE 3388882734 Classe Energetica: G IPE: 213.14kWh/mq anno

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FIRENZE SUD, NEI PRESSI DI SAN DONATO IN COLLINA , IN POSIZIONE DOMINANTE, PROPONIAMO IN VENDITA IMMOBILE DI PREGIO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO. E' COMPOSTO DA UNA VILLA PADRONALE DI MQ. 960 DIVISA IN TRE UNITA' ABITATIVE, OLTRE FIENILE INDIPENDENTE DI MQ. 160. ADATTO PER QUATTRO NUCLEI FAMILIARI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI. COMPLETANO LA PROPRIETA' 5 ETTARI DI TERRENO CIRCOSTANTE CON OLIVI PRODUTTIVI E MACCHINARI AGRICOLI. PER INFORMAZIONI E VISITE TELEFONARE AI NUMERI 0558323105 OPPURE 3388882734 Classe Energetica: G IPE: 213.14kWh/mq anno

Pescia in prima periferia villa singola di 220 mq ca con giardino di 1340 mq, in ottime condizioni di manutenzione con piscina in muratura. Disposta su un unico piano e composta da: ingresso, sala grande, sala da pranzo, cucina, tre camere, due bagni, studio e scala per accedere al vano sottotetto dove si trovano un salotto con altri due vani utili e bagno. Splendidamente tenuta e curata. Da amatore. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Pescia nei pressi del centro storico splendida struttura antica di 2000 mq ca con terreno su due lati di 1200 mq ca, due ingressi e possibilità di manovra anche con mezzi pesanti. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Capannori in loc. San Gennaro antico convento completamente ristrutturato in stile di 87 mq a piano per tre piani con annessa Chiesa sconsacrata e terreno circostante di 15.000 mq ad olivi. Il tetto della Chiesa è stato rifatto completamente nuovo a travi e mezzane. Ottimo lavoro di restauro conservativo con grande cura dei particolari ed ottimi materiali. Unica nel suo genere. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

Pescia palazzo di 5 piani per complessivi 2150 mq ca in buone condizioni strutturali con piazzale esterno e possibilità di accesso con qualsiasi mezzo. Cat. C/1 D/1.

Proprietà a Portoferraio consistente in villa di circa 400 mq di superficie ed inserita in un parco esclusivo di circa 10.000 mq situato a soli 200m dalla spiaggia con affaccio sul Golfo di Portoferraio e sui suoi tramonti. La Villa, costruita nel 1980 a forma di  ferro di cavallo è stata studiata e realizzata per poter lasciare la libertà ai proprietari di rendere alcune zona della casa indipendenti e di renderla quindi facilmente adattabile alle diverse esigenze. Essa è infatti dotata di due ingressi, ciascuno con un proprio patio coperto da pergolati e con portoni antichi. Internamente ritroviamo i pavimenti realizzati in autentico cotto toscano originario dell'Impruneta (Firenze). Fin dall'ingresso nella villa si ha subito una panoramica sui saloni. La cucina e la sala pranzo si affacciano su una grande e riservata terrazza con un fico secolare che fornisce fresco anche d'estate, ampia mente utilizzabile graziee anche allo spazio attrezzato di forno e barbecue. I tre grandi saloni, comunicanti tra loro, hanno ciascuno una parete interamente vetrata con affaccio sul porticato ed il giardino, dando quindi l'impressione di continuità con il paesaggio esterno ed un incredibile senso di relax. Uno dei seguenti saloni vanta un'ulteriore caratteristica, quale il suo tetto vetrato. L'ampio porticato, anch'esso elemento caratterizzante la costruzione, si presenta con le travi in castagno ed i coppi antichi a vista. La zona notte della casa è composta da un totale di sei camere da letto matrimoniali, ciscuna con un proprio stile e con accesso al giardino, bagno interno e guardaroba. La camera padronale, vanta, oltre la cabina armadio privata, il bagno con vasca idromassaggio, cabina doccia idromassaggio bagno turco e cabina sauna. Una ulteriore camera da letto è resa completamente indipendente, è infatti distaccata dal corpo principale della villa, se pur adiacente ma mantiene l'ingresso dall'esterno, con bagno interno e guardaroba, studiata quindi come suite per gli ospiti. Di pertinenza anche alcuni vani cantina e lavanderia esterni. TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Cavo, Rio Marina Rif. 995 Proprieta' di prestigio Il nostro studio propone una proprieta' di assoluto prestigio nella frazione di Cavo, ben inserita e nascosta dal proprio parco, con affaccio sul porto turistico e sulla spiaggia. La proprieta', disposta su due piani, si presenta di imponente progettazione con forte carattere tipico toscano. Internamente è contraddistinta da stanze molto ampie e la divisione nei due piani della zona giorno e della zona notte, con un ampio salone all'ingresso, la zona pranzo e la cucina separate quali vani principali del piano terreno, mentre al piano superiore una ulteriore sala dispone le quattro camere da letto matrimoniali ed i servizi, il tutto molto caratteristico e ottimamente rifinito. A sottolineare la storicità ed il valore di tale proprieta', troviamo la torretta panoramica sopra il livello del tetto dalla quale si gode della vista panoramica sulla piccola località e sul mare a 360°. Richiesta Euro 1.300.000 TEL. 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Campo nell'Elba Rif. 498 In complesso ricercato e riservato esposto a sud, di poche unità ognuna con ingresso autonomo, caratterizzato da una bellissima vista mare da tutta la proprietà, piscina e accesso privato ad una spiaggia riservata; proponiamo in vendita unità immobiliare composta di soggiorno con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno, seconda camera con bagno interno. Ampio giardino di ingresso con grande patio, cucina e barbecue esterno, due posti auto di proprietà, cassaforte. Nel complesso è usufruibile oltre una grande piscina a sfioro affacciata al mare e zona prendisole con lettini; parco comune, campo da calcio e tennis. Sono inoltre presenti pannelli solari, pozzo, posti auto e personale per la manutenzione. Rifiniture di pregio come marmo, grandi vetrate e portali in granito bianco, caratterizzano una struttura moderna ed essenziale proiettata a vivere appieno gli spazi esterni. Il forte contatto con il mare e la natura che contraddistinguono un'ambientazione esclusiva e di forte impatto. Trattative riservate. CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Tra Rio Marina e Cavo Rif. 911 Casale sul mare Affacciato sulla suggestiva costa Est dell'isola ed a picco sulla scogliera, caratterizzata dalla "terra rossa" ferrosa e dalle vecchie miniere che rendono molto particolare l'ambiente. Si tratta di un casale disposto su vari livelli, con una superficie di 400mq totale, Dall'importante ristrutturazione sono stati ricavati: tre appartamenti, uno per piano, dai quali si vede solo il mare. Ognuno utilizzabile come un'unica unità o in due unità distinte con giardino o mansarda. Appartamento al piano terreno completo di giardino esclusivo Prezzo Euro 350.000 Appartamento al piano primo con ingresso indipendente Prezzo Euro 250.000 Appartamento al piano secondo completo di soppalchi Prezzo Euro 450.000 porzione di casale affiancata ma autonoma, libera su tre lati, a destinazione turistico ricettiva; suddivisa in sei ampi monolocali con terrazzi o giardino vista mare. Prezzo Euro 550.000 L'intera proprietà viene proposta in vendita come complesso immobiliare o per singola unità. Contesto di assoluto prestigio. Ideale per soluzioni di Bed and Breakfast. Ottimo investimento! Trattative riservate CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Marciana, Rif. 288 Proprietà confinante con il mare Proprietà sugli scogli, confinante con il mare ed affacciata sul una piccola caletta molto ricercata. Consistente in una villa distribuita su due livelli con terrazze panoramiche dalle quale godere a pieno della vista mozzafiato rimanendo nella massima privacy ed esclusiva discesa al mare con possibilità di ormeggio. Al piano superiore si compone di ampio salone, sala pranco, cucina con servizio, tre camere da letto e bagno. Al piano sottostante troviamo ulteriori tre camere matrimoniali ciascuna dotata di bagno privato ed accesso alla terrazza. Adiacente troviamo la dependance indipendente ed il garage. CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Elba Rif.502 Tra Portoferraio e Porto Azzurro proponiamo prestigioso casale ubicato nel verde. La proprietà è il risultato dell'unione del lavoro di un team di tecnici qualificati volto alla ristrutturazione e riqualificazione di una proprietà che mantenesse intatte le caratteristiche tipiche del casale perfettamente integrato nella naturalezza del suo paesaggio circostante ma che rispondesse nella progettazione interna ad una strutturazione moderna e minimalista. Internamente si compone di: zona living di 40mq. con soffiti alti piu' di 4 metri, due camere con cabina armadio e bagno interno; al secondo livello sala da pranzo e cucina, disimpegno camera con cabina armadio e bagno, quarta camera, bagno, lavanderia. Oltre a palestra con bagno, garage, ripostigli. Il tutto caratterizzato da pavimenti in cemento lavorato e soffitti in legno sbiancato. Esternamente la proprietà con giardino recintato di 5.000 mq. è rifinita con pietra del luogo con terrazze e zone prendisole lastricate in quarzite. Sono inoltre presenti porticati, doccia esterna di acqua calda, illuminazione scenografica, pannelli solari, pozzo, cisterna, predisposizione in tutti gli ambienti per allarme, telecamere esterne e filodiffusione. Spiagge a meno di due km, piscina in corso di realizzazione. Trattative riservate. CELL 334.23.56.902 MAIL: vilagiimmobiliare@gmail.com WWW.VILAGIIMMOBILIARE.COM Classe Energetica: D IPE: 175.00kWh/mq anno

Nei pressi del centro storico di Partinico in Via Gioberti angolo con Via Castiglia, disponiamo di una palazzina indipendente composta da: piano terra ingresso con cantina, rampa di scale che porta al primo piano dove troviamo una sala d’ingresso, sala con due camerette, camera, salone, cucina abitabile, wcb, mansarda con terrazzino di circa 8 mq. La palazzina si presenta in buono stato di conservazione, con i servizi da ristrutturare, dotata di pavimenti in cementino decorato e tetti a volte dipinti a mano nei primi del 900′. Possibilità di acquistare anche 2 locali commerciali prospicenti su Via Castiglia prezzo totale € 220.000,00. Provvisto di attestato di prestazione energetica. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 o al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 15:30 alle 19:30. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it