Stabili e palazzi in vendita Pag. 21

REGGELLO vendesi splendida tenuta di 1100 mq complessivi immersa in 8 ettari di terreno pianeggiante formati da giardino ed uliveto in bellissima campagna. Il complesso e' fomato da un edificio principale di oltre 300 mq su 3 livelli oltre cantina ; una dependance divisa in due appartamenti di 100 e 75 mq ciascuno, anch'essi splendidamente arredati e strutturati in tipico stile toscano; ristorante di circa 350 mq composto da cucina due ampissime sale due bagni e cantina perfettamente strutturato allo scopo, affacciato sulla bella piscina di 12x7 mt; annessi vari , box per cavalli , spogliatoio e deposito. Completa la proprieta' il terreno formato da giardino e circa 2000 piante di olivo. Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

ROVATO: Nella zona centrale del paese, fronte strada, vendiamo uno stabile disposto su tre livelli, da riattare, su lotto completamente indipendente di circa 1250 mq. La sua destinazione è commerciale, direzionale e residenziale. Si precisa che la superficie del piano terra, dedicata a negozio, è di circa 1030 mq ed è comprensivo di magazzino dotato di accesso carraio. Il primo piano misura circa 550 mq e il secondo 200 mq. Sono presenti vari accessi pedonali e due portoni carrai. La zona è servita da un grande parcheggio ad uso pubblico. PROPOSTO IN VENDITA IN ESCLUSIVA DA 360 GROUP S.R.L. Per info chiama il numero 0307701622. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore del vivace comune di Strà, in zona San Pietro, questo palazzo offre un'ottima opportunità per investitori e imprenditori. Con una superficie totale di ben 300 mq, l'immobile è composto da quattro unità immobiliari parzialmente locate: due appartamenti residenziali e due spaziosi negozi commerciali. L'intero fabbricato attualmente genera una rendita annuale del 13%, rappresentando quindi un investimento solido con potenziale crescita nel tempo. L’assenza di spese condominiali rende questa offerta ancora più interessante, offrendo libertà economica ai futuri proprietari. La posizione strategica in cui si trova il palazzo consente un facile accesso ai principali servizi della comunità; scuole, negozi alimentari e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la tranquillità della zona fa sì che sia ideale anche per famiglie in cerca di pace senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Le caratteristiche distintive dell’immobile includono spazi ampi ed luminosi grazie alle grandi finestre che favoriscono l’ingresso naturale della luce durante tutto il giorno. Ogni unità ha ampie possibilità di personalizzazione al fine soddisfare le diverse esigenze degli utenti finali o delle attività commerciali. Non perdere quest’occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per pianificare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAVIGNANO SUL RUBICONE: A pochi passi dal centro storico, in posizione strategica sulla via Emilia, vendiamo signorile palazzo storico del 1800 attualmente adibito ad uso uffici e servito da una ampia corte privata. La soluzione è cosi composta: PIANO TERRA 250 mq, ingresso su importante disimpegno centrale che conduce alle due ali speculari del piano terra, composte da 3 ampi ambienti e 2 bagni e 2 spaziosi ripostigli. PIANO PRIMO: 250 mq, tramite una elegante scala a doppia volta si accede al piano primo composto da 5 vani caratterizzati da spazi generosi arricchiti dalla elevata altezza dei solai di oltre 7 metri. ESTERNO: Completa la soluzione una ampia corte privata con accesso carrabile posta sul retro, dotata di 2 ampi garage e diversi posti auto. L’immobile è stato esternamente ristrutturato, tetto, grondaie e facciate. Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento contattare Consuelo 333.4684017

Rif. PAL6 In quartiere residenziale a due passi dal centro proponiamo in vendita intero palazzetto composto da tre unità immobiliari ad uso abitativo (tutte a reddito). Gli appartamenti al primo e secondo piano sono composti da ingresso, zona giorno con sala da pranzo ed angolo cottura, soggiorno ampio con terrazzo, sue camere matrimoniali, camera singola e bagno, comprensivi di garage. Il piano terra è composto da cucina, soggiorno, due ampie camere da letto e bagno. Foto esemplificative di uno degli appartamenti. Vendibili anche separatamente. OCCASIONE IMPERDIBILE PER INVESTIMENTO Comuni limitrofi Ospedaletto Euganeo, Monselice, Baone, Arquà Petrarca, Villa Estense, Carceri, Vighizzolo, Borgo Veneto, Megliadino S. Vitale, Sant'Elena. Con un'esperienza di oltre trent'anni, l'immobiliare Principe Umberto opera con professionalità nel campo dell'intermediazione di immobili e aziende fornendo servizi mirati e consulenze personalizzate. Nell'acquisto, nella vendita, nell'affitto e nella progettazione, trattiamo con la stessa cura alloggi di piccole e grandi dimensioni. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Per info: Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare i numeri Tel.0429/602835 Cell.335/1017033. Per altri annunci visita il nostro sito www.pincipecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il Tuo Rifugio nel Cuore Storico di Vicenza Immagina una mattina d’estate. Ti svegli con i raggi del sole che illuminano le antiche mura della tua casa, un palazzetto cielo terra che sorge in una delle vie più eleganti e prestigiose di Vicenza: Contrà Lodi. Apri le finestre, respiri la storia della città e ti concedi una colazione nella tua terrazza privata, uno spazio raro e prezioso nel cuore del centro storico. Un pezzo unico di eleganza e indipendenza, il tuo nuovo palazzetto ti offre tutto ciò che hai sempre desiderato: •Posizione invidiabile, in una delle strade più belle e ambite della città. •Indipendenza totale, perché qui sei davvero padrone di casa, senza condominio e senza compromessi. •Spazi generosi, con tre grandi camere per ospitare i tuoi cari, quattro bagni per la massima comodità e una zona living che è il cuore della casa. •Storicità e charme, abbracciati da un restauro integrale del 2007 che ha saputo rispettare l’anima dell’immobile rendendolo armonico e pronto da vivere. •Un posto auto riservato, una rarità che solo pochi eletti possono permettersi in centro storico. •Una terrazza abitabile, il luogo perfetto per le tue serate d’estate, tra cene intime e momenti di relax sotto le stelle. Questa dimora è più di un semplice immobile: è un investimento in uno stile di vita. È il luogo in cui puoi vivere con eleganza e comfort, in piena armonia con la bellezza senza tempo del Centro Storico di Vicenza. Non aspettare che qualcun altro si innamori di questa opportunità. Ora è il momento di scoprire la casa che ti meriti. Chiamami oggi per fissare un appuntamento privato: sarò felice di accompagnarti a vivere questa esperienza unica. Questo palazzetto non è solo in vendita. È in attesa di te. Eleonora Valente MODO IMMOBILIARE cel. 3484447107 eleonora.valente@modoimmobiliare.it www.modoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ignis Immobiliare San Nicola La Strada Viale Italia N° 37, Propone in Vendita, Fabbricato indipendente su 4 lati composto da 6 appartamenti (DA ULTIMARE) in zona centrale e ben collegata con le varie autostrade (A1 A3 ed A30) ed Asse mediano. Il fabbricato si compone di 3 piani fuori terra più un piano seminterrato , il tutto IN CORSO DI COSTRUZIONE e realizzato su un lotto di terreno originario di 2400 mq. Ogni piano ha una superficie lorda di 350 mq circa ove sono previsti 2 appartamenti di 150 mq circa per ogni piano da dividere e tramezzare. Il fabbricato inoltre dispone di uno spazio esterno di 2000 mq (di cui 700 mq a frutteto ed i restanti 1300 mq destinati a parcheggio/parco/area verde/piazzale). Recinzione realizzata in Tufo, cemento armato e ferro pieno, il fabbricato dispone di impianto idrico, ,autoclave autonomo e di energia elettrica. IL TUTTO REALIZZATO IN PIENA CONFORMITA' URBANISTICA E CON REGOLARE LICENZE. Chiamaci allo 08231844306 o su whatsapp al 3442908119 per avere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento Per chi avesse intenzione di acquistare attraverso l'ottenimento del mutuo, è possibile, inoltre, su richiesta, ricevere una consulenza gratuita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa villa storica in vendita si trova a Loreglia in frazione Chesio, è parzialmente ristrutturata ed è ricca di dettagli di pregio. La proprietà è disposta su 3 livelli per un totale di circa 320 mq ed è completata da un bellissimo giardino con vista sul borgo e un cortile con un antico forno in pietra. La cura dei dettagli è ben visibile in ogni angolo. Durante la ristrutturazione, infatti, sono stati mantenuti tutti gli elementi originali. Camminando in ogni stanza si è completamente immersi nella storia. Infatti la villa, originariamente appartenuta alla famiglia Gianoli, risale al 1700 circa. Situata in un contesto signorile, questa proprietà è unica nel suo genere. Gli affreschi sui soffitti della zona notte, i pavimenti in legno e la vista sulla vallata fanno da cornice a un immobile ricco di fascino così come la sua storia. Questa è una proprietà esclusiva e piena di carattere dove potrete vivere momenti indimenticabili circondati da un'atmosfera unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un intero palazzo situato in una zona strategica di Verona, comoda a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su più piani, con unità al piano terra e ai piani superiori. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Buono stato e abitabile, con la possibilità di essere suddiviso in più appartamenti. 9 unità già locabili, con la possibilità di realizzarne altre. . Adatto a B&B, affitti brevi o locazioni a medio termine. SOLUZIONE DI GESTIONE: Possibilità di gestire l'intero immobile tramite la nostra società partner, che si occupa della gestione immediata, manutenzione, arredamento e adempimenti legali. Offriamo anche la possibilità di garantire un affitto fisso, con la società che gestirà l'immobile in tutte le sue fasi. Altre soluzioni disponibili: A Bassano del Grappa (VI), 20 appartamenti arredati e pronti per essere gestiti da subito, con garage inclusi. Palladio Re Group Houselife ☎️ 0444 341859 ✉️ palladiore@houselife.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Le volte, gli stucchi, i decori di questa antica residenza nobiliare del 700 fanno capire immediatamente che da questa struttura si può tirar fuori una struttura unica di grande prestigio. La vendita riguarda l'intero primo ed un ampio locale di oltre 50mq al piano terra. La metratura totale supera i 300 mq. Accessibile dal primo piano già collegato con una scala anche un giardino di pertinenza di circa 50 mq. La porzione in vendita è parte di una palazzina a tre piani compresatra il piano strada ed il secondo piano. La copertura dello stabile è stata rifatta ex novo circa 3 anni addietro. Ora Con i bonus 110% è prevista la ristrutturazione delle facciate, la messa in sicurezza ed il restauro degli spazi condominiali, la sostituzione degli infissi. Ovviamente saranno necessari altri lavori per completare la struttura ma in rapporto al prezzo iniziale ed alla quadratura, stiamo parlando di un ottimo affare e soprattutto di un immobile con caratteristiche difficilmente ripetibili.

CENTOCELLE Ottimo investimento Via dei Castani in prossimità di Piazza dei Gerani, società proprietaria vende in edificio commerciale: 6 unità immobiliari A/10 uffcio di cui 5 mi mq 50 c.a. ed 1 di mq 100 c.a. 4 locali C/1 negozio di cui 3 di mq 30 c.a. ed uno di mq 70 c.a. 2 locali C/2 deposito rispettivamante di mq 160 e mq 85 c.a. 1 locale C/6 box di mq 55 c.a. Gli immobili attualmente risultano locati con contratti in essere di ottima resa economica. Si precisa che l'allienazione dei beni sopra descritti è convenuta in blocco, ossia vendita complessiva. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Casa colonica di 550mq su tre livelli divisa in 4 unità di cui 2 collabenti, edificata attorno al 1900. L’immobile ha una totale di cubatura paria a 1600 cubi, per un’altezza massima di 12mt su un lotto di 1100mq. Al lotto si può accedere direttamente dalla strada statale Pontebbana o da Via del Tuzzan. Metratura: Abitazione 540mq, cubatura 1600mc, Lotto 1100mq Classificazione energetica G Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Inserito nel pittoresco centro storico di Tolmezzo, di fronte al maestoso Duomo e nelle immediate vicinanze del Municipio, questo immobile rappresenta un investimento polivalente dalle molteplici opportunità. La sua posizione privilegiata in un'area mista residenziale, commerciale e direzionale offre una connessione ottimale alla rete viaria locale. L'edificio fa parte di un palazzo storico ristrutturato con cura negli anni '90. La struttura si sviluppa su quattro piani fuori terra ed uno interrato, vantando condizioni di manutenzione impeccabili e finiture di pregio. Le superfici distribuite comprendono: Piano Interrato: 56mq Piano Terra: 206mq Piano Primo: 76mq Piano Secondo: 76mq Piano Terzo: 76mq Ciò che rende questo investimento particolarmente interessante è la flessibilità offerta dalla possibilità di una conversione residenziale. La destinazione attuale dell'immobile, insieme alla sua posizione centrale e alle finiture di qualità, lo rendono adatto a diverse finalità, dalle residenze esclusive agli spazi commerciali di prestigio. Per esplorare a pieno il potenziale di questa proprietà e comprendere le varie opportunità offerte, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire ulteriori dettagli e organizzare una visita guidata. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

Nei pressi del centro di Martignacco, si vende stabile da ristrutturare con ampio cortile interno. Il palazzo, si suddivide su tre livelli fuori terra e attualmente è composto da un locale ad uso direzionale al piano terra, e da unità ad uso residenziale nei livelli sopra terra. Inoltre è presente uno scoperto di 350 mq e una barchessa di 52mq adatta a parcheggio auto. È possibile ristrutturare l'immobile e creare più unità direzionali al piano terra e suddividere gli spazi residenziali in più unità abitative usufruendo inoltre dei bonus fiscali ancora vigenti come sisma bonus ed ecobonus. Metrature: Piano terra 350mq, mezzanino 32mq, piano primo 250mq, piano secondo 250mq, barchessa 52mq, scoperto 350mq, Esente APE. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

VICENZA (VI) VIALE SANT'AGOSTINO 37 Piena proprietà di edificio composto da due appartamenti, uno ai piani terra e primo e l’altro al piano secondo, con autorimessa al piano terra e scoperto di pertinenza. Il primo appartamento (part. n. 176 sub 1) è composto: al piano terra, da veranda d’ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, bagno e camera, oltre ripostiglio e serra; al piano primo, da disimpegno, w.c, tre camere e stanza, oltre verande sul lato Ovest e sul lato Est e terrazza a due livelli sul lato est. Per accedere al piano primo vi è un vano scala di circa mq. 9 collegato al corridoio del piano terra; il vano scala presenta, altresì, un accesso diretto dal giardino. L’appartamento al piano secondo (part. n. 176 sub 3) è composto da ingresso corridoio, cucina, soggiorno, bagno e camera, oltre terrazzi sul lato Nord e sul lato Sud Est; l’accesso avviene dal vano scala sopra citato (in comune con l’appartamento part. 176 sub 1). L’autorimessa (part. n. 176 sub 2) presenta forma quadrangolare irregolare e sviluppa una superficie commerciale di circa mq. 27. Lo scoperto di pertinenza (comune) sviluppa una superficie di circa mq. 230. IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 184/2023 LOTTO 2 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 120.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 90.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 06/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOTTEGGIANA (MN) PIAZZA ALESSANDRO MOSCHINI 6 Piena proprietà di compendio immobiliare composto da: appartamento posto al piano primo, destinato ad abitazione, con successione di vani adibiti a camera da letto ed altri classificati come soffitta; privo di cucina e di spazi soggiorno, con servizi igienici del tutto inutilizzabili, realizzati nel sottoscala (intradosso della scala che conduce al sottotetto). area al piano terreno composta da una serie di vani ad uso commerciale, in passato adibiti a bar/ristorante con relativi spazi accessori. Immobile soggetto a E.I. nr. 115/2023 LOTTO UNICO Tribunale di MANTOVA PREZZO BASE D'ASTA € 35.062,50 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 26.296,87 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 18/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Inserito nel pittoresco centro storico di Tolmezzo, di fronte al maestoso Duomo e nelle immediate vicinanze del Municipio, questo immobile rappresenta un investimento polivalente dalle molteplici opportunità. La sua posizione privilegiata in un'area mista residenziale, commerciale e direzionale offre una connessione ottimale alla rete viaria locale. L'edificio fa parte di un palazzo storico ristrutturato con cura negli anni '90. La struttura si sviluppa su quattro piani fuori terra ed uno interrato, vantando condizioni di manutenzione impeccabili e finiture di pregio. Le superfici distribuite comprendono: Piano Interrato: 56mq Piano Terra: 206mq Piano Primo: 76mq Piano Secondo: 76mq Piano Terzo: 76mq Ciò che rende questo investimento particolarmente interessante è la flessibilità offerta dalla possibilità di una conversione residenziale. La destinazione attuale dell'immobile, insieme alla sua posizione centrale e alle finiture di qualità, lo rendono adatto a diverse finalità, dalle residenze esclusive agli spazi commerciali di prestigio. Per esplorare a pieno il potenziale di questa proprietà e comprendere le varie opportunità offerte, non esitate a contattarci. Saremo lieti di fornire ulteriori dettagli e organizzare una visita guidata. Vorresti lavorare in Agenzia Immobiliare? Ti piacerebbe diventare un Agente Immobiliare? Guarda le nostre offerte di lavoro nella sezione del nostro sito “Lavora con Noi” Compila subito il format nella pagina oppure invia la tua candidatura direttamente al nostro indirizzo mail. Sarai ricontattato entro 2gg

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PEGOGNAGA (MN) STRADA SACCHETTA 6 Piena proprietà di compendio immobiliare composto da due appartamenti, un deposito e un garage, con area cortiliva esclusiva su 2 lati. Immobile soggetto a E.I. nr. 21/2023 LOTTO 1 Tribunale di MANTOVA PREZZO BASE D'ASTA € 52.913,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 39.685,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 14/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre zona centralissima vi proponiamo un'opportunità imperdibile: l'acquisto di un intero palazzo su tre piani più sottotetto, con una superficie totale di ben 460 mq. Questa proprietà rappresenta la tela perfetta per realizzare il vostro progetto immobiliare dei sogni. Il piano terra attualmente ospita un'attività commerciale avviata come bar, che offre una rendita mensile eccellente grazie al contratto attivo di €3.000. Questo non solo rende l'investimento subito fruttuoso ma garantisce anche sicurezza economica durante le fasi di ristrutturazione delle unità abitative nei piani superiori. Al primo e secondo piano gli spazi sono accatastati come uffici ma con la possibilità di convertirgli in appartamenti moderni ed eleganti, ideali per affitti a lungo termine o brevi soggiorni turistici situati nel cuore pulsante della città lagunare, queste abitazioni sapranno attrarre residenti e turisti alla ricerca dell’autenticità veneziana. L’immobile richiede lavori significativi di ristrutturazione: questa opportunità permette quindi ai futuri proprietari o investitori creativi la possibilità personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto personale insieme ad eventuale recupero fiscale previsto dalla legge italiana sulle ristrutturazioni edilizie. Per maggiori informazioni su questo straordinario investimento immobiliare a Mestre contattateci oggi stesso! Non perdete l'occasione per scoprire tutto ciò che questo palazzo ha da offrire. VENICE IMMOBILIARI CRISTINA 380 644 2869 Rif. FC170 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTIMENTO A REDDITO PALAZZINA CON 3 APPARTAMENTI Se sei un investitore immobiliare e desideri acquistare uno stabile residenziale locato, abbiamo l' occasione che fa per te! Una intera palazzina già oggetto di riqualificazione costituita da tre unità tricamera con ampi terrazzi. Lo stabile sviluppato su 3 livelli fuori terra si trova a pochi minuti a piedi dal Centro Storico di Bassano del Grappa all'interno di elegante quartiere residenziale, i tre appartamenti (tricamere) presenti all' interno, il piano interrato è dedicato alle autorimesse e cantine. Tutti gli appartamenti sono regolarmente ben locati con ottima resa ad inquilini virtuosi. Il flusso di reddito annuale canoni agevolati e cedolare secca inizierà immediatamente dopo aver acquistato la proprietà rappresentando quindi un investimento vantaggioso grazie ad un rendimento sostenuto e stabile evitando così mesi di inattività finanziaria. Ottima opportunità per chi cerca un reddito aggiuntivo sicuro e stabile. Fissiamo un appuntamento per valutare questa opportunità insieme! I RENDERING HANNO VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO DESCRITTIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Brescia Panoramica esclusiva villa storica con parco in una delle zone piu' pregiate e tranquilla della citta', lontana dal trabusto e dallo smog , ben collegata a tutti i servizi e al centro storico, La residenza e' riservata ad una clientela di nicchia che cerca lusso e autenticità, e sappia valorizzare ampi spazi ricchi di dettagli artigianali e stili architettonici ormai rari. La Dimora e' disposta su 3 livelli ( 795 mq), conserva splendidi pavimenti originali, dettagli architettonici di pregio. + 56 mq garage + 23 mq serra , immersa nel verde di 5600 mq di parco secolare Alla generosità degli spazi sia della villa e del parco si unisce la depandance su 2 livelli (167 mq) + 44 mq rustico e 3300 mq area di pertinenza . Questa proprietà ricca di storia e charme è perfetta per chi cerca una dimora esclusiva in un contesto tranquillo e ben collegato a Brescia o per la realizzazione di strutture commerciali quali agriturismo, b&b, location per società di organizzazione eventi/convention. Acquistabile singolarmente la dimora storica con il parco secolare o in combinazione con altri 3.000 mq di area, la depandance e il rustico Intesa Commerciale 030 2423333 Cod. U24 Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

PALAZZO ALL'ASTA IN VIA LIVIANA, TORREGLIA (PD) Si propone il diritto di piena proprietà su immobile ad uso residenziale sito in via Liviana 18, nel comune di Torreglia (PD). Nello specifico si tratta di un palazzo storico, composto da: 4 appartamenti tre depositi. ACCESSORI terreno pertinenziale di mq. 5.888 lordi. L'unità abitativa risulta avere una superficie di circa 948MQ. DATI CATASTALI L'unità immobiliare risulta identificata al catasto fabbricati come segue: Foglio 4, Mappale 32, Sub 1, Categoria A/2, Classe 2, Consistenza 10 vani, Superficie mq. 262, Piano T S1, Rendita Euro 929,62. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona centrale Campagnola di Brugine proponiamo in vendita palazzo con terreno adiacente ideale per impresa di costruzione per la trasformazioni dello stesso in sei appartamenti. Due al piano terra, due al piano primo e due al piano secondo che saranno serviti da ascensore ( è disponibile in agenzia il progetto di trasformazione di tale edificio). RIF. BRUC50 Classe Energetica in fase di definizione. L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 ☎ Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net 2 Punti Vendita a Piove di Sacco (PD) Via F.lli Sanguinazzi, 1 Centro Commerciale Piazzagrande Via Roma, 29 Centro Storico Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immaginatevi in un luogo dove il tempo sembra fermarsi, dove la tranquillità della campagna incontra il comfort di una struttura funzionale e dalle grandi potenzialità. Questo è ciò che vi aspetta in questa straordinaria proprietà di 2600 mq interni, immersa in 8000 mq di parco privato che circonda tutto l'immobile, con una vista mozzafiato che domina l'intera vallata. Questa dimora si sviluppa su 4 piani e, con le sue 62 camere doppie, ognuna dotata di bagno privato, è pronta ad accogliere i vostri ospiti in un'atmosfera di relax e comfort. I 4 ampi saloni oltre al salone mensa con ampia cucina sono perfetti per organizzare eventi, riunioni, attività o semplicemente per trascorrere momenti indimenticabili in compagnia. Ogni angolo di questa proprietà è stato pensato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Gli infissi nuovi con vetrocamera, gli impianti funzionanti e la certificazione antincendio sono solo alcuni degli elementi che garantiscono la qualità e la sicurezza di questa struttura. Inoltre, l'ascensore per disabili e l'assenza quasi totale di barriere architettoniche rendono questa proprietà accessibile a tutti. Esternamente l'area verde curata, il cortile interno con posti auto coperti e il magazzino offrono ampi spazi per rilassarsi, coltivare le proprie passioni o semplicemente godersi la tranquillità della natura. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, e alle sue numerose potenzialità, questa struttura può essere facilmente convertita in un hotel, una residenza per anziani, un centro benessere, un agriturismo con servizio B&B o un'elegante location per eventi. Situato nelle Valli di Lanzo, Mezzenile offre un facile accesso a Torino e alle principali città del Piemonte, ma allo stesso tempo è immerso in un contesto montano incontaminato, ideale per gli amanti della natura e degli sport invernali. Il sito è circondato da boschi con numerosi sentieri per escursioni in mountain bike, mentre la presenza di corsi d'acqua e laghetti rende l'ambiente ancora più suggestivo. Tutte queste caratteristiche conferiscono al Comune di Mezzenile un alto potenziale turistico, sia in ambito invernale che estivo. Le numerose attività all'aria aperta, la vicinanza a importanti stazioni sciistiche e la bellezza del paesaggio la rendono una meta ambita per i turisti in cerca di soluzioni eco friendly. Essendo questa tipologia immobiliare particolarmente richiesta in zona, prendi appuntamento quanto prima per più per ottenere ulteriori informazioni in merito e prenotare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UDINE In pieno centro storico proponiamo stupendo palazzetto sviluppato su cinque piani fuori terra. Al piano terra troviamo un negozio con ampie vetrine ed una superficie di circa 100 mq commerciali. Tramite un ingresso indipendente si accede ai piani superiori; attualmente sono accatastati come 2 unità residenziali, ma vi è ampia possibilità di personalizzazione interna per ricavare più unità. Recentemente sono stati sostituiti tutti i serramenti e gli scuretti esterni. Per il resto l'immobile necessita di una ristrutturazione sia per quanto riguarda le finiture, sia per quanto riguarda gli impianti. Vista l'incredibile posizione e la sua unicità, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Le possibilità sono molteplici: creazione di mini appartamenti per affitti brevi o per studenti, trasformazione in B&B, ecc. La parte commerciale al piano terra è molto richiesta e rappresenta anch'essa una potenziale rendita. Classe energetica in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Campagnola di Brugine, centralissimo, di fronte alla chiesa, proponiamo in vendita prestigioso Palazzetto da ristrutturare, con scoperto. Ideale per persona ambiziosa per trasformare lo stesso in un'importante residenza corrispondente alle proprie necessità e sicuramente un investimento nel tempo. Classe energetica G EP gl,nren 289,38 kWh/m² anno L'indirizzo ed il puntatore di mappa indicati nell’annuncio, per motivi di privacy, sono a scopo indicativo. Per ulteriori informazioni contatta: Dal Santo Renato 335 / 60 47 403 Agenzia Immobiliare PiazzAffari: 049/970 10 69 info@agenziapiazzaffari.net o visita il nostro sito www.agenziapiazzaffari.net a PIOVE DI SACCO: Via Fratelli Sanguinazzi, 1 (Centro Commerciale Piazzagrande) Via Roma, 29 (Centro Storico) Seguici anche su Facebook https://www.facebook.com/piazzaffarididalsantorenato/ > > > Se per acquistare la Tua Nuova Casa hai la necessità di vendere prima la Tua, non preoccuparti! Saremo a Tua disposizione per coordinare entrambe le compravendite fino ai rogiti notarili, avendo un unico interlocutore. < < < annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIOVE DI SACCO centro storico SPLENDIDO PALAZZO STORICO, risalente alla metà del 1800 con un’imponente e suggestiva facciata che dà accesso al locale commerciale con giardino interno di 118 mq. Attraverso il maestoso vano scala interamente affrescato in stile liberty si raggiungono gli appartamenti: L'appartamento al piano primo, il cosiddetto Piano Nobile, si sviluppa su 238 mq. ed è interamente affrescato sul soffitto con dipinti diversi in ogni stanza. Esternamente dispone di un'introvabile terrazza esclusiva di 95 mq. già attrezzata di struttura coprente, una vera e propria oasi di relax e convivialità. Il piano secondo di 236 mq. ha la medesima composizione interna del piano primo e, grazie ad una scala in legno, dà accesso direttamente alla mansarda abitabile con sottotetto ventilato, velux automatici e terrazzino a rientro. Vi è la possibilità di ripristinare la tipica e storica altana di 16 mq. presente sul tetto, utilizzata nella Prima Guerra Mondiale come difesa contraerea. C.E.: E. Euro 1.250.000, eventuale acquisto anche del solo piano secondo e mansardato. Riferimento 1299 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI Tel 0499704568 (interno 1) info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... N.B.: per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. Paesi limitrofi: Brugine, Arzergrande, Candiana, Correzzola, Cona, Brugine, Codevigo, Polverara, Bovolenta, Sant’Angelo di Piove, Agna, Legnaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

EDIFICIO RESIDENZIALE ALL'ASTA IN VIA ROMA, OSPITALE DI CADORE (BL) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Roma n.67, nel Comune di Ospitale di Cadore (BL). Trattasi di edificio cielo terra da ristrutturare disposto su quattro livelli, il tutto per una superficie commerciale di mq. 150 per piano per un totale di mq. 600. DATI CATASTALI Foglio MU, mappale 135, sub 4, Categoria A/3, piano T. cl. 1, consistenza vani 4, rendita € 169,40 Foglio MU, mappale 135, sub 3, Categoria A/3, piano T, classe 1, consistenza vani 6,5, rendita € 275,27 Foglio MU, mappale 135, sub 5, Categoria A/3, piano T, classe 1, consistenza vani 4, rendita € 169,40 CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il compendio immobiliare si estende di fronte alla spiaggia del Comune di Toscolano Maderno per una superficie pari a mq 8.630 comprendente: una villa di due piani fuori terra (superficie pari a circa mq 250), un edificio principale risalente agli anni '20 del XX secolo e completamente ricostruito fino dalle fondamenta nel 2009 con destinazione d'uso in ambito ricettivo/alberghiero (superficie pari a circa mq 3.300), una villetta denominata "ex custode" (superficie pari a circa mq 80), una cabina elettrica (superficie pari a circa mq 25) gestita dall'azienda municipale di Brescia in forza di apposito atto di costituzione di servitù con accesso sulla confinante Via Gioberti, un magazzino di nuova costruzione (superficie pari a circa mq 50) contenente i generatori elettrici dell'edificio principale ad uso alberghiero e infine il dismesso fabbricato dei servizi igieni pubblici (superficie pari a circa mq 50) inserito nel vasto parco fronte lago caratterizzatto da numerose essenze di pregio sottoposto al vincolo paesaggistico ambientale di cui all'art. 1 della Legge 431/85 (Legge Galasso) in quanto ubicato all'interno della fascia di mt 300 dalla linea di battigia del Lago di Garda e già sottoposto a vincolo paesistico di cui alla Legge 1497/39 come da decreto del Ministro della Pubblica Istruzione in data 15 marzo 1958. Sia la villa a due piani sia la villetta "ex custode" sono prive dei necessari impianti e non hanno subito alcun tipo di intervento di ristrutturazione o manutenzione negli ultimi decenni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA DELLA SCALA VERONA In Comune di Isola della Scala (VR) , Via Toccolo s.n.c., piena proprietà di complesso immobiliare, costituito da: due unità immobiliari unite di fatto e adibite ad agriturismo site al piano terra con annesso magazzino al piano interrato; ricovero attrezzi sito al piano terra; piccola area urbana attigua di pertinenza e terreni agricoli. Immobile soggetto a RGE n 114/2022 LOTTO UNO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 111.750,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 83.812,50 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ISOLA DELLA SCALA VERONA In Comune di Isola della Scala (VR) , Via Toccolo s.n.c., piena proprietà di complesso immobiliare, da ristrutturare, costituito da: deposito di antica origine, disposto su due piani fuori terra; abitazione di antica origine, sita ai piani terra e primo; abitazione di antica origine, sita ai piani terra e primo; deposito di antica origine, disposto su due piani fuori terra; abitazione di antica origine, sita ai piani terra e primo, oltre a soffitta al piano secondo e corte esclusiva. Immobile soggetto a RGE n 114/2022 LOTTO DUE Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 92.250,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 71.437,50 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 00/00/0000 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai sempre desiderato investire in un operazione immobiliare che abbia tipologie vendibili/affittabili e inserite in un contesto residenziale richiesto? ECCO QUI IL TUO PROSSIMO INVESTIMENTO! ZONA SOMMACAMPAGNA: il complesso si trova in una delle vie storiche di Sommacampagna e gode della vicinanza dei principali servizi del Paese (pasticceria, bar, giornalaio, asilo nido e scuola dell'infanzia, impianti sportivi, chiesa, supermercato). IMMOBILI: la palazzina si compone di tre appartamenti, tutti e 3 in vendita, realizzati nel 1971, così disposti: ingresso, soggiorno di 17 mq con cucinotto, due ampie camere matrimoniali di circa 19 e 16 mq, un bagno finestrato con vasca di circa 4.5 mq. Dal soggiorno e dalle camere si accede al balcone di 10 mq. Ogni soluzione ha il suo garage di pertinenza rispettivamente di 21 mq (piano primo), 22 mq (piano secondo), 26 mq (piano terzo). STATO E RISTRUTTURAZIONI: gli appartamenti del piano primo e secondo necessitano di ristrutturazioni interne, mentre nella soluzione al piano terzo è stato posato il pavimento in linoleum sopra a quello originario, è stato ristrutturato il bagno nei primi anni 2000 e sono stati sostituiti gli infissi delle finestre nel 2021. COSA LO RENDE PERFETTO: sono sicuramente immobili dove è possibile trasformare gli spazi, scegliere le finiture e rendere ogni appartamento personalizzato alle proprie esigenze. Disponiamo di preventivi per la ristrutturazione di ogni singolo appartamento e di tutte le parti comuni. PER CHI È PERFETTO: la soluzione offre più soluzioni di utilizzo, in quanto si presta sia ad una famiglia che necessita di avere i servizi principali nelle vicinanze, sia a qualsiasi persona che voglia fare un operazione di investimento/ristrutturazione per rivedendita. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affascinante palazzo in vendita nel cuore di San Giorgio delle Pertiche, nella zona di Arsego. Questa struttura unica offre la possibilità di acquistare non solo una residenza spaziosa ma anche un'opportunità commerciale. Con una metratura generosa di 300 mq, il palazzo è composto da tre appartamenti e un negozio, offrendo flessibilità e potenzialità per investimenti interessanti. Situato in posizione centrale all'interno del paese, questa proprietà gode di tutti i comfort e servizi nelle immediate vicinanze. L'architettura distintiva e le caratteristiche originali aggiungono fascino a questo immobile che si distingue sul mercato immobiliare locale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere questo affascinante palazzo multiuso! Contatta subito l'agenzia referente per pianificare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO , in pieno centro storico, nel cuore del paese prestigioso palazzo completamente ristrutturato, facente parte di un complesso storico di fine 1800, proponiamo la totale proprietà di un locale commerciale / ex birreria pub ancora totolmente adibito a Birreria. La soluzione è su due piani totali interni. Complessivamente sommando i piani interni siamo intorno ai 230 mq. Sul retro al piano terra è presente un comodo e isolato magazzino dotato di cucina e corridoio, cortile esterno di proprietà predisposizione ai doppi servizi con antibagno e bagno. Nella parte frontale d'ingresso troviamo sulla sinistra un grande bancone in legno, elegante e raffinato, il bagno e ulteriori due sale tra cui una riservata e chiusa da una vetrata. Al primo piano raggiungibile tramite una spaziosa scala interna con balaustre in ferro, troviamo un open space tutto aperto con altezze del soffitto davvero notevoli di ben 5 metri travi a vista. La struttura ha subito due ristrutturazioni negli anni, una a metà degli anni 50 e un'altra i primi anni del 2000 circa, lo stabile è Antisismico. I materiali interni sono di vero pregio, legno storico, mattoni a vista, travi in ferro, pavimentazione in mosaico ne esaltano l'ulteriore storicità e l'alta qualità della soluzione. L'immobile viene venduto completo di tutto il mobilio, cucina, divanetti, varie poltrone, tavoli, bancone, strumentazioni birreria varie. L'attività di birreria è stata in voga dal 2014 al 2018. La soluzione è l'ideale per attenti investitori che stanno cercando in centro, una soluzione da anche ristrutturare, di grandi spazi interni che consentono loro di modificare gli ambienti a proprio piacimento. Ma si presta anche all'attenzione di chi sta cercando un'attività da avviare sempre come pub, oppure come ristorazione, e vuole visibilità garantita. Attualmente la d'estinazione d'uso è commerciale, ma c'è la possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale o artigianale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L’immobile è situato in via San Faustino a circa metà della via, e gode della vicinanza di due delle principali fermate della metropolitana di Brescia: Vittoria e San Faustino. L'area è ubicata nel quadrante nord del centro storico della città di Brescia ed è situata in una area ricca di attività commerciali (ristorazione, negozi di vicinato ecc.) oltre che da due importanti facoltà universitarie quali Giurisprudenza ed Economia. L'edificio ha una destinazione direzionale; è in ottime condizioni di conservazione e non sembra necessitare di interventi di ristrutturazione che riguardino le parti esterne. Le uniche opere previste riguardano la eventuale riconversione dello stesso in residenziale. Trattasi di fabbricato a cortina, cielo terra, costituito da ambienti direzionali suddivisi ai piani terra, primo, secondo, terzo/sottotetto e quarto/sottotetto, collegati da unico corpo scala con ascensore, avente accesso diretto dalla pubblica via; al piano interrato è dislocato un vano cantina, mentre porzione del piano terra è destinato a due autorimesse con doppio accesso indipendente dalla pubblica via, collegati internamente con i restanti locali direzionali del piano terra. La serramentistica interna risulta costituita da infissi in legno, mentre quella perimetrale in alluminio/pvc, specchiature in vetrocamera, con ante esterne in legno; portoncino blindato all’accesso principale ed inferriate per le specchiature al piano terre. Le autorimesse sono dotate di porte metalliche basculanti, con rivestimento esterno in legno. Le pavimentazioni sono realizzate in mattonelle a materiali misti tra ceramica, gres porcellanato, pietra, mentre i rivestimenti dei servizi igienici sono costituiti per lo più da resine plastiche, ceramica per le docce. L’impianto di riscaldamento centralizzato è collegato alle linee di teleriscaldamento cittadino, distribuito da radiatori e termoconvettori; la produzione di acqua calda sanitaria è garantita dal medesimo scambiatore per il riscaldamento, collegato alle linee di teleriscaldamento cittadino. Sul terrazzo di copertura è presente un impianto frigorifero collegato ai termoconvettori presenti ai piani. Gli impianti elettrici ed idrotermosanitario risultano in adeguato stato generale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo palazzo in vendita si trova nel centro di Borgomanero e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio versatile, adatto a diverse esigenze abitative e commerciali. L'immobile è così composto: Piano terra: Ristorante con soppalco, per un totale di 400 mq, ideale per attività di ristorazione di alto livello. Primo Piano: Uffici, 174 mq destinati a esattoria e ulteriori 65 mq per ufficio indipendente. Secondo Piano: 2 Appartamenti di 125 mq e 127 mq, perfetti per residenze private o locazioni. Terzo Piano: Attico su due livelli di 300 mq, garantisce privacy e spazi funzionali. Zona esterna: Box auto su un terreno di 294 mq, con capienza per 6 8 posti auto, garantendo un valore aggiunto in termini di comodità e praticità. La struttura si distingue per la sua solidità e le generose metrature. Gli spazi, ben distribuiti su tre livelli, offrono un’ottima illuminazione naturale e possibilità di personalizzazione. Il ristorante, con i suoi 400 mq, si presta a una configurazione moderna e accogliente, mentre gli uffici e gli appartamenti assicurano comfort e funzionalità. Il garage, particolarmente ampio, risponde alle esigenze sia residenziali sia commerciali, aggiungendo un ulteriore elemento di esclusività. La storicità del palazzo si unisce alla sua capacità di rispondere alle esigenze del vivere contemporaneo. Il fascino architettonico e la centralità della posizione ne fanno un’occasione unica, sia per chi desidera avviare un’attività prestigiosa, sia per chi vuole investire in un immobile a reddito. Lasciati conquistare dal potenziale di questa proprietà: una soluzione rara che unisce classe e praticità. Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo esclusivo di Borgomanero. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco (VICINANZE) Comune di BORGO SAN SIRO via Roma n° 139 (angolo via G. Marconi). FABBRICATO RESIDENZIALE/COMMERCIALE FRONTE STRADA di AMPIA METRATURA (da ristrutturare) composto da DUE unità abitative, locale a destinazione commerciale, magazzino e autorimessa privata. IMMOBILE che NECESSITA di LAVORI di RISTRUTTURAZIONE. Ideale per Imprese Edili o Società Immobiliari. Consulenza tecnica per preventivi di fattibilità e ristrutturazione con NS architetto in ufficio (servizio gratuito, disponibile ESCLUSIVAMENTE previo appuntamento). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOZZECANE VERONA Casa di civile abitazione monofamiliare con magazzino e annessa corte di pertinenza all’interno di un contesto abitativo consolidato ove esistono analoghe unità immobiliari costruite anche in aderenza. I beni sorgono su una superficie complessiva di circa mq. 1002, della quale circa mq. 648 di superficie edificata e circa mq. 344 dedicata a corte. L’unità abitativa è caratterizzata al piano terra da un ambiente soggiorno al quale si accede direttamente da Via Regina Margherita, e da un ambiente a cucina pranzo, oltre che da un disimpegno, un bagno, una lavanderia e una zona a cantina con locale sottostante adibito a taverna. Dal soggiorno una scala interna porta al primo livello ove si trovano tre camere, un secondo bagno, un disimpegno e un balcone. L’unità abitativa dispone di una superficie netta interna, compresi accessori, di circa mq. 240 ed una superficie lorda commerciale ragguagliata di circa mq. 303. La casa risulta ristrutturata nel 1998 con finiture di buon livello e dotata di impianti autonomi di riscaldamento (effettuato tramite radiatori), di produzione di acqua calda, elettrico ed idrico. La caldaia murale è alimentata da gas metano tramite contatore autonomo, così come risultano autonomi i contatori dell’energia elettrica e dell’acqua Immobile soggetto a RE n.ro 117/2017 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 335.013,12 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 335.013,12 PROSSIMO ESPERIMENTO : 20/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it