Stabili e palazzi in vendita Pag. 18

Nel cuore pulsante del centro storico di Firenze, proponiamo in vendita una storica palazzina cielo terra di grande valore, distribuita su 5 livelli fuori terra per un totale di 1.200 mq. L immobile, risalente ai primi anni del 1900, conserva un fascino intramontabile, pur necessitando di un intervento di ristrutturazione totale, offrendo così un opportunità unica di personalizzazione.Caratteristiche principali:Superficie totale: 1.200 mq su 5 livelliEdificio da ristrutturare completamentePossibilità di frazionamento in fino a 7 unità residenzialiPosizione esclusiva nel centro storico di Firenze, a pochi passi dai principali luoghi di interesse artistico e culturaleOpportunità d investimento: Questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento in una delle città più richieste e prestigiose d Italia. La posizione centrale, unita alla grande metratura e alle potenzialità di frazionamento, consente di sviluppare diverse soluzioni abitative di lusso o trasformare la palazzina in una struttura ricettiva di alto livello.Dettagli sull immobile:Periodo di costruzione: Inizio 1900Stato: Da ristrutturarePrezzo richiesto: € 60.000.000Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

BORGO VENEZIA: proponiamo in vendita un'attività commerciale ben avviata; situata lungo una strada ad alto passaggio veicolare, gode di ottima visibilità e flusso costante di clienti. L'attività comprende: 3 lavatrici (due da 10 kg e una da 14 kg) 2 asciugatrici da 18 kg 2 macchine all'ozono Distributore detersivi Angolo Petwash con lavatrice e asciugatrice dedicati Ottimo canone di affitto, i macchinari installati risalgono al 2018 e le asciugatrici dispongono di un impianto per il riciclo dell'acqua calda, contribuendo alla riduzione dei consumi. Buona rendita annua intorno al 5%. Maggiori info in agenzia Rif. 359 Prezzo: 70.000 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOTIO PILIO GRECIA (EL) A circa 15 minuti dal mare e immerso in un contesto verdeggiante e tranquillo, proponiamo splendido palazzetto storico dell'800, interamente costruito con tradizionale pietra greca ed interamente ristrutturato nel 2015. L'immobile viene attualmente utilizzato a scopo ricettivo turistico con ottima rendita, ospitando turisti nazionali ed internazionali. La zona infatti, comoda sia al mare sia alla montagna, offre tutti i principali servizi nonché moltissime attività di intrattenimento in ogni stagione tra cui: indimenticabili escursioni a cavallo attraversando foreste, cascate, sorgenti e spettacolari tramonti sul mare; sci e ciaspolate sulla neve; trekking sulle vette del Monte Pelio (tra i più alti della Grecia) e del Monte Flamouriou; kayak, diving e snorkelling; gite in barca; tour eno gastronomici; cicloturismo. Il palazzetto si sviluppa su tre piani, di cui: Piano Terra composto da due appartamenti, uno con ingresso esterno e il secondo con ingresso interno, composti da un openspace con soggiorno pranzo cucina, camino funzionante, camera da letto, bagno con doccia; Piano Primo composto da una camera doppia con bagno indipendente e un appartamento con openspace soggiorno pranzo cucina, camera e bagno con doccia. Piano Seminterrato con tre locali per il personale utilizzati come ripostiglio biancheria, lavanderia e locale caldaia. Completa la soluzione il bellissimo ed ampio giardino esterno, con pompeiana per mangiare all'aperto e l'area parcheggio. Un angolo di paradiso in un luogo immerso nella natura e nella tradizione, servita da ogni comodità ed intrattenimento. L'IMMOBILE NON SI TROVA IN ITALIA, SI TROVA IN GRECIA (EL) A "NOTIO PILIO". annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scoprite l'opportunità di possedere un immobile storico, sotto tutela delle belle arti, situato nel cuore della pittoresca comunità del Renon, una delle zone più suggestive dell'Alto Adige. Questo immobile spazioso offre superfici ampie sia interne che esterne, perfette per ospitare la vostra famiglia, amici e parenti, o trasformarlo in un'elegante struttura ricettiva. Renon è nota per i suoi paesaggi mozzafiato e il suo clima mite tutto l'anno. La zona è circondata da splendide montagne, sentieri panoramici e affascinanti villaggi tradizionali che offrono un'atmosfera serena e rilassata. Questo immobile presenta caratteristiche architettoniche distintive che riflettono lo stile classico della regione. Gli spazi interni sono ampi e luminosi con grandi finestre che permettono alla luce naturale di filtrare all'interno creando un ambiente accogliente. L'immobile può essere adatto alle Vostre esigenze grazie alla disposizione versatile degli spazi. La proprietà dispone anche di zone esterne, ideali per godere del panorama circostante nelle belle giornate soleggiate. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità! Vi invitiamo a contattare la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al vostro nuovo futuro residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POVEGLIANO VERONESE VERONA In Comune di Povegliano Veronese (VR), fraz.Casotti, via Verona n. 9, piena proprietà di abitazione unifamiliare disposta su 3 livelli fuori terra con al piano interrato autorimessa e cantina e pertinente terreno esclusivo uso giardino, oltre ai proporzionali diritti su enti e spazi comuni Immobile soggetto a E.C. n.ro 240/2020 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 394.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 295.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO:03/04/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco corso Cavour n° 87. Centro Città: CASEGGIATO FRONTE STRADA a DUPLICE DESTINAZIONE URBANISTICA, così suddiviso: PORZIONE a DESTINAZIONE COMMERCIALE: ampio locale adibito a negozio a due luci con ingresso direttamente da corso Cavour. PORZIONE a DESTINAZIONE RESIDENZIALE: fabbricato su tre piani dalla superficie complessiva di circa 400 metri quadrati. CORTILE di PROPRIETÀ CONDIVISO dalla superficie catastale di oltre 65 metri quadrati. IMMOBILE che NECESSITA di LAVORI di RISTRUTTURAZIONE. CONSULENZE TECNICHE per studi e preventivi di fattibilità e ristrutturazione con NS architetto in ufficio. Servizio disponibile ESCLUSIVAMENTE previo appuntamento. Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochintesta Carla, 339 3008387 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pieve di Curtarolo: posizione comoda per l'accesso alla SS47 Valsugana di collegamento con i comuni di Padova, Limena, Piazzola Sul Brenta e Cittadella. Proponiamo in vendita un intero compendio immobiliare composto da un'abitazione che si sviluppa su due livelli fuori terra, con adiacente un grande magazzino ed un terzo fabbricato su 3 livelli attualmente ad uso ufficio con deposito e un corpo di fabbrica staccato dove troviamo tre garages. La proprietà si estende su un lotto di terreno di oltre 1200 mq. L'abitazione è composta al piano terra da una bella zona giorno composta da soggiorno con grande caminetto a legna, salotto e cucina separata. Al piano terra è presente un bagno di servizio completo di box doccia. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di grandi dimensioni, un bel terrazzo ed il secondo bagno finestrato. Il magazzino adiacente all'abitazione ha il proprio accesso carraio indipendente e presenta delle ottime altezze che lo rendono perfetto per l'entrata e uscita con mezzi di carico/scarico e come deposito materiale. Il secondo fabbricato presenta al piano terra dei locali ad uso ufficio e due ambienti di uguali dimensioni ai piani primo e secondo, contraddistinti dalle grandi pareti vetrate, da poter usare come ulteriore spazio di deposito ma anche da poter riqualificare come loft, date la l'ampiezza dei locali e l'altezza dei solai. Sul lato nord della proprietà si trovano i tre garages con accesso carraio indipendente, con giardino ed area di manovra di pertinenza. Questa soluzione immobiliare potrebbe fare al caso tuo, ma potrebbe esserti sufficiente qualche spazio in meno? In caso di interesse anche di soltanto una parte dei fabbricati, la proprietà valuta eventualmente di poter effettuare due vendite separate. Chiamaci per avere maggiori informazioni! Siamo specializzati nella vendita di immobili nel territorio di Limena e Villafranca Padovana, se per acquistare questo immobile devi vendere il tuo, clicca qui: https://jo.my/vendi Da oltre 20 anni presenti nel territorio. Per appuntamento: Tel 049/767720 Mail: limena@tettorossoimmobiliare.it Ufficio: Via Roma, 05 Limena (PD) Il nostro sito per altre offerte www.tettorossoimmobiliare.it Pagina Facebook https://jo.my/fbtr lim Pagina Youtube https://jo.my/ytlmch Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. Se ti piace questo immobile e/o conosci qualcuno che cerca un immobile simile a questo? Condividi il post! su facebook! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel bellissimo Centro Storico di Vigevano, a 2minuti a piedi dal Castello Sforzesco e dalla splendida Piazza Ducale e 3 in più alla stazione ferroviaria, HOUSEeCO propone in vendita intero stabile degli inizi dell'800, appena interamente ristrutturato. Il palazzo mantiene la sua pianta originale e si articola su due piani fuori terra oltre al pianterreno: troviamo ben 5 appartamenti oltre ad autorimesse e cantine. La distribuzione degli appartamenti su livelli diversi rende questo stabile la soluzione ideale per famiglie numerose e che amano rimanere nel medesimo contesto, oppure si presta perfettamente come struttura ricettiva tipo B&B e contratti a breve termine. Come tipologia troviamo, nell'ordine: Al PIANO RIALZATO mini appartamentino Al PIANO PRIMO un grande e luminosissimo appartamento QUADRILOCALE con DOPPI SERVIZI e DUE BALCONI, uno con uscita sul centro storico sulla facciata del palazzo e l'altro con affaccio al cortile interno. Al PIANO SECONDO ampio QUADRILOCALE con DOPPI SERVIZI (di cui uno ENSUITE) e BALCONE Dal cortile di proprietà interno si accede invece aile due soluzioni di tipo BILOCALE posti al pianterreno e primo piano: si tratta di due appartamenti "gemelli" per disposizione e metratura e sono quindi composti da un locale giorno che ospita la parete da attrezzare con la cucina e la zona relax, comoda CAMERA da LETTO e BAGNO finestrato con BOX DOCCIA. Ottima anche l'idea di abitare i due appartamenti più grandi e di mettere a reddito i due graziosissimi bilocali. Dalla strada c'è l'accesso diretto alle due autorimesse, entrambe con basculante elettrica, e che, in origine, erano i locali che ospitavano carrozza e cavalli dei padroni di casa; di qui, scendendo qualche gradino, si arriva alle caratteristiche cantine del piano sotteraneo con i soffitti a botte. Lo stabile ha subito una ristrutturazione totale di tutta l'impiantistica idraulica ed elettrica, sono stati sostituiti quasi tutti gli infissi con doppio vetro, le porte di ingresso sono blindate, le caldaie a condensazione, tutti gli appartamenti sono TERMOAUTONOMI Dal disimpegno in ingresso si accede alla scala interna di collegamento ai piani e, nell'ordine, al cortile interno e privato (dove è possibile realizzare ulteriore ampia autorimessa) e attraverso il quale si accede a due graziosi appartamenti bilocali "gemelli", posti rispettivamente al pianterreno ed al piano primo. Planimetrie residue disponibili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SPRESIANO VISNADELLO: In vendita a Visnadello un edificio di notevole interesse storico architettonico immerso in un contesto bucolico dal sapore antico. Per chi volesse immergersi in un'atmosfera senza tempo, lontano da tutto ciò che oggi giorno può turbare la quiete di una vita serena, e dove poter riassaporare quelle emozioni ataviche che solo la natura può dare, l'agenzia Idhea ha il piacere di proporre questa splendida struttura ricettiva agrituristica. Oltre al paesaggio rurale circostante, che già fa godere della massima privacy, è immersa in parco secolare di circa 18.000 mq. piantumato e che considera la presenza di tre buche da golf, dove gli eventuali appassionati a questo sport, potranno allenarsi in autonomia comodamente a casa propria. Particolare cura è stata messa dalla proprietà in fase di ristrutturazione, che ha unito le migliori tecnologie dell'epoca a livello strutturale ed impiantistico ad una raffinata scelta delle finiture, che ha previsto oltre a materiali di assoluto pregio (come i pavimenti in tavelle levigate, travi antichi sabbiati, le porte in legno massiccio ecc..), l'innesto di pezzi antichi di recupero da ville venete, (come la scala in pietra ed i caminetti interni alla "vallesana"). L'immobile potrà essere venduto completamente arredato, cosa consigliabile, vista la sensibilità avuta dai proprietari ad abbinare allo stile dell'immobile un arredo coerente che ha unito pezzi di arte povera e di fine artigianato a mobili "vintage" anni '60 '70. La struttura è composta al piano terra da un immensa zona giorno che nota la presenza di vallesana storica, al piano primo sono presenti 6 camere matrimoniali, ognuna di esse servita da bagno e antibagno privato, al secondo e ultimo piano presente chicca di appartamento trilocale completamente travato a vista. Al piano interrato splendida palestra servita da sauna e ulteriore loft ove poter ricavare mini appartamento. Tutta l'abitazione è circondata da terrazzi al primo piano e da un meraviglioso porticato coperto esterno accessibile dalla cucina. Viene venduta ulteriore depandance su corpo staccato composta da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura per complessivi 41 mq, due camere matrimoniali rispettivamente di 15 mq e 16 mq, il bagno finestrato con vasca e ulteriore vano caldaia. Vendesi in altrettanto modo e facendone parte integrante del prezzo, ampio terreno agricolo per un totale di 16.000 mq, con ingresso su cancello privato e area tutta riservata. L'immobile, pur godendo delle bellezze che può offrire la campagna veneta, risulta ubicato a non più di 1 km. in linea d'aria dal centro di Visnadello, facilmente raggiungibile anche in bicicletta, dove poter fruire di tutti i servizi che offre il paese. "RIFERIMENTO US4" Per motivi di privacy del venditore, l'indirizzo riportato è puramente indicativo. Visita il nostro sito per ulteriori proposte ed altri servizi come la VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza per mutui fino al 100% Ti serve un mutuo? Chiedi una consulenza gratuita ai nostri specialisti del credito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARMEOLA: In posizione comoda a tutti i servizi del quartiere, si vendono in blocco su Palazzina di recente ristrutturazione attualmente al grezzo avanzatissimo 2 ampi appartamenti così suddivisi; P.Primo Appartamento di 116 mq composto da: ingresso su scale interne condivise al 50%, soggiorno con angolo cottura di 29 mq una camera doppia di 14 mq, una camera singola di 11 mq, bagno, ripostiglio guardaroba, terrazzo di 24 mq, garage di 16 mq e giardino condiviso al 50% di mq 120. P.Secondo. Appartamento di 128 mq composto da: ingresso su scale interne condivise al 50%, soggiorno con angolo cottura di 30 mq una camera doppia di 16 mq, una camera singola di 12 mq, bagno, ripostiglio guardaroba, terrazzo di 12.50 mq, garage di 16 mq e giardino condiviso di mq 120mq . CERTIFICAZIONE ENERGETICA STIMATA IN CL "C". RIF. 5205 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Per investimento a reddito: proponiamo in vendita intero condominio composto da 6 appartamenti tutti attualmente locati con regolari contratti. Il condominio si trova in zona San Carlo. Per maggiori info chiamateci. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto Terme (PD) Cell: Stefano 334.8191989 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

porzioni di fabbricato € 1.454.000,00 Offerta minima € 1.090.500,00 Lo Studio offre i seguenti servizi: • Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria; • Attivazione Firma digitale e Pec • Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio; • Verifica fattibilità e rilascio voucher per l’erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari; • Richiesta e prenotazione della visita dell’immobile tramite custode giudiziario delegato; • Partecipazione in asta sia fisica che telematica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MINERBE (VR) VIA ROMA 58 Piena proprietà di fabbricato d'angolo da ristrutturare, composto da bar al piano terra e da abitazione ai piani terra e primo. Immobile soggetto a E.I. n.ro 83/2022 LOTTO 1 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 108.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 81.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 14/05/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intero Stabile in zona Sant' Antonino. Composto da un appartamento trilocale al primo piano con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. Al piano terra si trovano: un negozio con bagno ed un ampio locale adibito a laboratorio con spazi coperti e scoperti, un tempo adibito ad autofficina. Adatto a chi cerca un edificio in cui realizzare un' ampia attività commerciale con annesso ufficio ed anche a chi cerca una cubatura utile nel cuore dell'arcella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Salento, siamo a Lecce, alla porte del centro storico nella zona pulsante della città dove si erige maestoso un nobile palazzo della fine dell’800 (1888), nato per soddisfare le esigenze della famiglia dell’epoca, poi di fatto ceduto ad altra proprietà per causa di trasferimento in altra città, passò successivamente nelle mani della famiglia dalla quale prende attualmente il suo nome e dai cui eredi oggi è abitato e manutenuto impeccabilmente, garantendo una perfetta conservazione. Posto all’ingresso di un viale della città salentina, che subirà nei prossimi mesi una radicale trasformazione urbanistica a “giardino pedonale” come recitano i progetti degli architetti che hanno realizzato i disegni, il palazzo rientra architettonicamente nel tipico Rinascimento con elementi particolari classicheggianti. La struttura è in pietra leccese e come accadeva nella maggior parte delle volte, la pietra di costruzione, veniva estratta dal sottosuolo. Oltre alla nostra descrizione sulle caratteristiche interne degli ambienti, sarà il sopralluogo a svelare le bellezze che nasconde questo meraviglioso pezzo di storia. Con un fronte strada di circa 90 mt, accediamo da un grande portone in un atrio dalla bellezza mozzafiato e dalle generose dimensioni dove è possibile custodire anche sino a sei auto e dal quale cortile possiamo accedere ai giardini che circondano l’edificio stesso sia sul lato destro che sul lato sinistro della costruzione. Il palazzo si sviluppa su una superficie complessiva di circa 2750 mq distribuiti su quattro livelli e rispettivamente in 1500 mq di copertura residenziale, 400 mq di cantine e 850 di giardini. Ottima soluzione come destinazione residenziale per grandi famiglie, ideale come investimento turistico ricettivo poiché potrebbe consentire di realizzare circa 20 suite oltre spa e roof top che guarda sul centro storico ed i monumenti vicini. L'immobile è vincolato dalla Sovrintendenza alle belle Arti.

Centro storico. In zona San Lorentino vendesi palazzina suddivisa in tre appartamenti per un totale di 380mq. Resede privato. Da ristrutturare. OTTIMO INVESTIMENTO Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS Battaglia Terme, nel centro storico del paese, con suggestiva vista sul canale e sui colli, splendido palazzetto storico risalente al 1700 di circa mq 600 abitativi e circa mq 200 di garage/cantina; la proprietà ha inoltre un giardino privato. Vi è la possibilità di realizzare 7 unità abitative. L'immobile è al grezzo, sono state ristrutturate le parti esterne, il tetto, la tinteggiatura esterna, gli scuri; internamente sono state recuperate le travature in legno, le tavelle dei soffitti e le pareti interne in pietra che impreziosiscono l'abitazione. L'immobile potrebbe essere utilizzato per molteplici esigenze: per studio professionale e abitazione oppure per abitazioni genitori/figli oppure per b&b o locazioni a breve o lungo termine D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vecchia corte rurale preesistente con possibilità di riqualificazione e recupero di edifici rurali esistenti per un totale di 8.926 mc, non eseguendo nessun ampliamento o aumento di cubatura. La corte si presta alla realizzazione di quattro piccole palazzine in contesto di residence servite da giardini privati e posti auto di proprietà. L'intervento è sito in località Grezzano frazione in comune di Mozzecane, in posizione geografica ottimale poiché vicino ai principali servizi come l'aeroporto Valerio Catullo (10km circa), la stazione di Villafranca (4km circa) ed il casello autostradale di Nogarole Rocca (5km circa). La zona è prettamente residenziale e circondata da ampie zone verdi. Il residence si presta sia per tipologie abitative ad uso familiare che per investimento con reddito annuale garantito. Un oasi di verde e tranquillità con tutti i servizi e i collegamenti viari a portata di mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intera palazzina composta da quattro unità comprensive di tre unità residenziali ed una commerciale, consegnate allo stato grezzo. Al piano terra abbiamo un'ufficio/ambulatorio di 65 mq con ingresso indipendente; da ingresso attiguo con scala privata si accede al primo piano dove troviamo un bilocale di 55 mq con balconcino ed un trilocale di 85 mq; al piano secondo ed ultimo, accediamo ad un trilocale mansardato di 100 mq. Vista la possibilità del cambio di destinazione d'uso direzionale/commerciale l'immobile si presta a studi associati o bed and breakfast. Ricordiamo che nella legge di stabilità 2020, il governo ha prorogato per altri 12 MESI I BONUS per gli interventi di riqualificazione nell'edilizia. Il 50% delle spese per i lavori di ristrutturazione che verranno sostenuti dai proprietari di case fino al 31 dicembre 2020, per un importo massimo di euro 96.000/00, potranno essere portate in detrazione dagli oneri ai fini IRPEF (Decreto Legge n. 63 del 04/06/2013)con possibilità, in concessione, di anche al bonus mobili ed elettrodomestici. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Elegante palazzetto sviluppato su più livelli. Al piano terra troviamo ingresso e un'area ripostiglio/lavanderia con vetrata verso il giardino condominiale, al piano primo ampio soggiorno con caminetto a legna, cucina abitabile e bagno con doccia, nella zona notte due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio e secondo bagno. Bellissima mansarda dove si sviluppa la terza camera matrimoniale. Doppio posto auto coperto. CARATTERISTICHE: Immobile signorile dalle generose metrature, presenta pavimentazione in ceramica in cucina e nei bagni, tavolato in legno nel resto degli ambienti, travatura a vista in tutti i locali, serramenti in legno con doppio vetrocamera, riscaldamento autonomo e condizionatore. CONTESTO: L'abitazione si trova in una delle vie più belle di Este. COMMENTO: Soluzione ideale per una famiglia che ama il centro con tutte le sue comodità. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cell 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulla strada statale della Cisa, nel comune di Roverbella, frazione Santa Lucia, all'interno di un lotto di circa 1200 mq. fronte strada, vendesi locale ad uso commerciale di circa 220mq. con ampio porticato esterno, composto da locale principale con vetrate di 125mq. circa, ulteriori 3 locali ad uso sala, cucina e ripostiglio e due servizi. Magazzino/garage adiacente. Tramite accesso indipendente al piano terra, con scala privata, si accede all'immobile ad uso abitazione situato al piano primo di circa 120mq. composto da soggiorno con balcone, cucina, corridoio, due camere da letto e doppi servizi. Completa la proprietà ampio parcheggio privato a servizio delle unità poste in vendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OFF 949 VEND Sassuolo centro storico, Vendiamo Palazzina Signorile con doppio ingresso indipendente Grande corte interna dove possono essere posteggiate 10 auto Piano nobile affrescato Disponibile progetto di ristrutturazione per la creazione di 8 unità immobiliari Maggiori informazioni presso il nostro ufficio; Richiesta economica € 750.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sei un investitore immobiliare alla ricerca di una straordinaria opportunità, questa palazzina situata nel cuore di Bassano del Grappa è ciò che fa per te! Con una superficie totale di 500 mq, l'immobile è composto da tre ampi appartamenti tricamera, ognuno dotato di generosi terrazzi ideali per godere della vista panoramica. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra ed è stata recentemente riqualificata. Situata in un elegante quartiere residenziale a pochi passi dal Centro Storico, offre comodità e tranquillità ai suoi residenti. Il piano interrato include autorimesse e cantine dedicate per ogni unità abitativa. Tutti gli appartamenti sono attualmente locati a inquilini virtuosi, garantendo un flusso di reddito annuale immediato grazie ai canoni agevolati e alla cedolare secca. Questo rappresenta non solo un investimento vantaggioso ma anche la possibilità di evitare mesi senza entrate finanziarie. Non perdere quest'occasione unica! Contattaci per fissare un appuntamento e valutare insieme il potenziale di questo immobile eccezionale. I rendering presentati hanno valore puramente illustrativo descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni: AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 male: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo rifugio esclusivo nel cuore di Vicenza Un'opportunità unica per vivere nel centro storico. Immagina di svegliarti in una dimora che combina fascino storico e comfort moderno. Un palazzetto cielo terra indipendente, situato in una delle vie più eleganti e prestigiose di Vicenza. Caratteristiche principali: Posizione invidiabile: nel cuore del centro storico, tra bellezza e praticità. Indipendenza totale: niente condominio, niente compromessi. Spazi generosi: 3 camere, 4 bagni, ampia zona living e sala da pranzo. Restauro di charme: un intervento integrale nel 2007 ha mantenuto l’anima storica dell’immobile, rendendolo perfetto da vivere. Terrazza abitabile: ideale per serate estive e momenti di relax. Posto auto privato: un vero lusso nel centro storico. Questa casa è molto più di un immobile: è uno stile di vita. È il luogo perfetto per chi cerca eleganza, comfort e indipendenza, tutto in un’unica soluzione. Non aspettare! Questa opportunità è unica e irripetibile. Contattami oggi stesso per fissare una visita privata e lasciati conquistare dalla bellezza senza tempo di questa dimora esclusiva. Eleonora Valente MODO IMMOBILIARE 3484447107 ✉️ eleonora.valente@modoimmobiliare.it www.modoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Vittorio Veneto, in zona centrale e storica, si offre in vendita un'affascinante residenza situata all'interno di un palazzo del 1600. Questa proprietà unica nel suo genere, è stata completamente ristrutturata a metà degli anni '90, conservando l'eleganza e il fascino storico che contraddistinguono la città. Con una superficie totale di circa 300 mq distribuiti su due livelli, questo immobile saprà soddisfare ogni esigenza abitativa. Accedendo tramite un comodo portico circondato da un incantevole giardino con pompeiana, gli ospiti sono accolti da un ampio ingresso che conduce ad una grande cucina attrezzata con sala da pranzo annessa. Il luminoso salone rappresenta il cuore della casa, perfetto per trascorrere momenti conviviali con amici e familiari, in più un'ulteriore vano da abibire a secondo salottino o sala lettura. La residenza dispone di tre camere spaziose; ognuna dotata del proprio bagno privato per garantire massima privacy e comfort. Non mancano pratiche soluzioni come cameretta/studio, lavanderia con centrale termica posizionate strategicamente all'esterno dell'immobile. Nel complesso troviamo anche ulteriore spazio vivibile al primo piano della costruzione secondaria: qui è presente un'altra stanza ideale come studio o camera aggiuntiva. Questa esclusiva proprietà non solo rappresenta la scelta perfetta per chi desidera vivere immerso nella storia ma configura anche una straordinaria opportunità per avviare attività ricettive quali bed and breakfast. Questa possibilità è attualmente presente e possiede già numerose certificazioni riguardo accoglienza e qualità dei servizi offerti nel corso degli anni. Vittorio Veneto è rinomata per le sue bellezze architettoniche oltre alla posizione strategica tra le Dolomiti e Treviso. La vibrante vita cittadina insieme a splendidi paesaggi naturali rende questa proposta immobiliare davvero imperdibile! Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa dimora! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia di riferimento per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MANTOVA (MN) STRADA OSTIGLIESE 17/A Piena proprietà di unità a destinazione commerciale, posta sul piano terra, con annessa area cortiva e rustico. L’immobile, adibito a ristorante, risulta affittato fino al 29/11/2029 con canone di locazione mensile pari a euro 1.700,00 più iva. Immobile soggetto a FALL. nr. 7/2024 LOTTO 2 Tribunale di MANTOVA PREZZO BASE D'ASTA € 213.821,75 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 213.821,75 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 20/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rimini zona Nord vicinanze mare residence ristrutturato a nuovo nel 2018 formato da 16 ampi bilocali e 6 ottimi monolocali APE C trattativa riservata L' indirizzo è solo indicativo della zona

In pieno centro storico, ma in posizione interna rispetto al traffico, abitazione composta da due appartamenti autonomi nel medesimo cortile. APPARTAMENTO NUMERO 1: TRILOCALE AL PIANO TERRA DI 120 MQ CON GIARDINO, internamente composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura che affaccia sul giardino privato, disimpegno, due camere da letto dalle quali si può uscire sul giardino posteriore, due bagni. APPARTAMENTO NUMERO 2: DUPLEX AL PIANO PRIMO DI 144, internamente composto da ampia e luminosissima zona giorno divisa in un gradevolissimo soggiorno con il balcone e una cucina abitabile di dimensioni molto generose, anch'essa dotata di balcone. Nella zona notte troviamo due camere da letto e due bagni. Dal soggiorno, prende l'avvio un'elegante scala che conduce al piano superiore, anch'esso estremamente luminoso, dove troviamo un piacevole open space e altri due locali oltre al bagno. L'interrato è di circa 150mq, pertanto può ospitare tutte le vetture appartenenti alle due unità abitative. Nel cortile, oltre al giardino privato, è presente una parte coperta di 60mq dove si possono organizzare situazioni conviviali o parcheggiare delle vetture. Entrambe le soluzioni sono state edificate con criteri di estrema qualità ed anche le finiture interne, soprattutto nell'appartamento del piano primo, sono molto ricercate. L'immobile nel corso degli anni è stato conservato la massima cura, pertanto non necessita di alcuna manutenzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LUSIANA CONCO (VI) VIALE CANTELE GABRIELE Piena proprietà di complesso edilizio (opificio su tre livelli fuori terra e tre interrati) formato da laboratori artigianali, uffici e spaccio vendita, magazzini/depositi, tre unità abitative e garage/autorimesse. Gli immobili m.n. 1071 subb 1 8 9 risultano occupati da ditta terza (ora) sine titulo: il contratto di locazione precedentemente in essere, a favore della ditta stessa, come dato atto all'udienza tenutasi in data 21.07.2023, è stato disdetto ex art. 80 L.F. (essendo stata dichiarata fallita la società esecutata (locatrice) in data 04.11.2019), dietro versamento alla procedura di un'indennità di occupazione. L’immobile m.n. 1071 sub 2 risulta occupato dall'esecutato. L’immobile m.n. 1071 sub 3 risulta occupato dalla moglie e da un figlio del suddetto esecutato in forza di contratto di locazione del tipo 4+4 anni, stipulato in data 01.02.2019 (con decorrenza dalla stessa data) e registrato il 11.02.2019 (ante pignoramento); Gli immobili m.n. 1071 subb 5 e 6 risultano occupati da altri due figli dello stesso esecutato in forza di contratto di locazione del tipo 4+4 anni, stipulato in data 21.06.2019 (con decorrenza dal 01.07.2019) e registrato il 22.07.2019 (ante pignoramento); In sede di ordinanza di vendita (in data 04.07.2022), il Giudice dell'Esecuzione, con riferimento all’immobile m.n. 1071 sub 6, ha disposto la liberazione entro 120 giorni dalla pronuncia dell'ordinanza stessa; successivamente, con provvedimento reso all'esito dell'udienza tenutasi in data 23.09.2022, l'attuazione dell'ordine di liberazione stesso è stata sospesa. Immobile soggetto a E.I. n.ro 358/2019 LOTTO UNICO Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 464.300,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 348.225,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 09/04/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il Gruppo Altavista Immobiliare propone ad operatori immobiliari nel centro di Rezzato, antico palazzo con grande corte e giardino privato. L' immobile è composto da un piano interrato un primo e secondo piano. E' già presente un progetto per la ristrutturazione del palazzo. Il progetto privilegia il piano terra per un uso commerciale, visto la posizione con alta visibilità, mentre il primo e il secondo piano hanno una vocazione residenziale, con la possibilità di soffitti con le le travi a vista, terrazzo e soppalchi. L'ingresso carraio e pedonale delle abitazioni avviene da una via interna con accesso alla grande corte/giardino. La grande corte interna è l'ideale per individuare i comodi posti auto e una grande zona verde. Superficie del lotto circa mq 1088 volume circa mc 2.042,22. Richiesta trattabile € 480.000,00 Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questa palazzina in vendita si trova a Verbania, località Fondotoce, e rappresenta un’opportunità immobiliare unica per chi desidera investire in uno stabile polifunzionale con spazi ampi, versatili e attualmente a reddito. L'immobile è disposto su 4 livelli così composti: al piano seminterrato troviamo un locale adibito ad archivio e un ampio magazzino di circa 310 mq; al piano terra troviamo un ufficio; al 1° piano troviamo 2 uffici indipendenti; al 2° e ultimo piano si trovano un ufficio di 135 mq con possibilità di cambio di destinazione d'uso e un appartamento di circa 125 mq. Attualmente locata, la proprietà garantisce una rendita interessante e costante, configurandosi come una scelta intelligente per chi vuole un investimento sicuro e produttivo. Situata in una delle zone più strategiche di Verbania, questa palazzina gode di un'ottima visibilità e accessibilità, grazie alla vicinanza ai principali collegamenti stradali e alla rete di servizi della città. Gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti rendono la struttura ideale per studi professionali, sedi aziendali o spazi direzionali di prestigio. Un’opportunità rara in una delle località più ambite del Lago Maggiore: il perfetto equilibrio tra funzionalità, rendimento e posizione strategica. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci subito! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARA IMMOBIILIARE +393491795598 +393938245064 ESCLUSIVA SARA IMMOBILIARE PADOVA OVEST zona Brusegana / via dei Colli: Situato in una delle arterie principali della città di Padova, Sara Immobiliare è lieta di presentare in vendita un imponente palazzo attualmente adibito a uso commerciale ma con il potenziale per essere trasformato in residenziale. Questo prestigioso edificio si sviluppa su quattro livelli e offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo. Con spazi generosi e una posizione di rilievo, il palazzo è perfetto per chi cerca una sede commerciale di prestigio o desidera trasformarlo in un condominio residenziale alle porte della città. Un'area di parcheggio aggiunge valore e praticità alla proprietà, assicurando comodità e accessibilità per clienti e residenti. Possibilità di ricavare n appartamenti + n garage / uno studentato / co living / uffici negozi. Il palazzo beneficia 15 posti auto di proprietà esterni ed un giardino interno. Il prezzo richiesto per questa eccezionale opportunità è di € 1.650.000. Superficie coperta: 2.492,39 mq così suddivisa: 664,70 mq al piano terra, 705,14 mq al piano primo, 703,06 mq al piano secondo, 419,49 mq; Superficie scoperta 1.088 mq comprensiva di marciapiedi, aiuole, passaggi pedonali e carrabili, posti auto e spazi di manovra, scale di sicurezza. Un'area di parcheggio di 191 mq corrispondente a 15 posti auti aggiunge valore e praticità alla proprietà, assicurando comodità e accessibilità per clienti e residenti. A livello urbanistico l'immobile ricade, secondo il Nuovo Piano degli interventi, in zona Omogenea B2; in dette zone, per gli immobili esistenti, sono ammessi interventi di demolizione e ricostruzione, con cambio di destinazione d'uso. Per ulteriori informazioni e per organizzare visite, contatta Sara Immobiliare ai numeri 349 1795598 e 393 8245064. Saremo lieti di assisterti e mostrarti tutte le potenzialità di questo magnifico palazzo a Padova. Cl. Energetica: E (EPgl, nren 149,42 kWh/m2 anno) C (EPgl, nren 244,10 kWh/m2 anno) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Siamo ad Auronzo di Cadore, in una delle località più suggestive delle Dolomiti. Proponiamo in vendita un intero palazzo di quattro piani da ristrutturare, approfittando anche delle detrazioni fiscali previste. Questa struttura offre molteplici possibilità e si presta per la realizzazione di ben quattro appartamenti di circa 90 mq. ciascuno con ampi poggioli, da alcuni dei quali si può godere di una spettacolare veduta di uno scorcio di lago. Con una superficie totale di circa 460 mq, l'immobile è situato tra il centro di Villa Piccola e quello di Villa Grande, godendo quindi di una comoda accessibilità a tutte le principali attività commerciali e ai servizi del paese. Il piano terra presenta un ampio locale adibito a negozio che può essere trasformato in un moderno appartamento con ampie vetrate e una stube in muratura con inserti in maiolica già presente. Il primo piano è già intonacato con impianti e serramenti, mentre i piani superiori sono ancora al grezzo, consentendo quindi la massima flessibilità nella progettazione degli interni secondo le proprie necessità. Sul retro dell'immobile l'ampia corte è in parte adibita a terrazza per il piano terra e in parte a parcheggi per le varie unità. La location, non solo regala splendide vista sulle montagne circostanti, ma permette anche facili collegamenti per escursioni estive e sportive invernali. Ideale sia per investitori alla ricerca di appartamenti da mettere a reddito che per famiglie desiderose di un rifugio ove trascorrere le proprie vacanze tra le Dolomiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva, disponibile per la vendita un maestoso palazzo storico nel cuore del comune di Bedizzole. Questa straordinaria proprietà offre una magnifica opportunità abitativa e commerciale, caratterizzata da un parco privato di 10.000 mq che circonda l'intero edificio su tutti e quattro i lati. Il fabbricato principale è stato già oggetto di lavori di ristrutturazione, dotato di solette e tetto rifatti, pronto ad essere ultimato secondo le preferenze personali degli acquirenti. Oltre al corpo principale, troviamo un corpo laterale parzialmente ristrutturato e una dependance aggiuntiva che completano questa sontuosa residenza. Il progetto contempla la possibilità di realizzare ulteriori unità immobiliari all'interno della proprietà, offrendo spazi versatili ideali sia per residenze private che per attività commerciali o turistiche. Inoltre, è prevista la costruzione di una piscina privata per garantire momenti dedicati al relax e al divertimento all'aperto. Situata in posizione strategica nella vivace cittadina bedizollese e immersa nel verde paesaggio circostante, queste dimora rappresenta il connubio perfetto tra storia e modernità. Per ulteriori dettagli sulla spettacolare proprietà , non esiti a contattarci. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (VI) VIA ZANELLA GIACOMO 8 Piena proprietà di edificio commerciale adibito a ristorante con sovrastante alloggio pertinenziale ed ampio scoperto esclusivo. L’unità commerciale, principale componente del complesso in oggetto, si dispone interamente al piano terra ed è composta da sala ristorante con annessi locali accessori funzionali alla preparazione dei cibi, al lavaggio stoviglie o alla conservazione delle scorte. La pianta complessiva dell’edificio copre una superficie di mq. 630 di cui mq. 372 a ristorante, mq. 220 ad accessori (lavaggio, magazzini) e mq. 38 a portici. L’alloggio (di mq. 102,35), accessibile tramite scala esterna, è, di fatto, interamente adibito a camere da letto (per il personale di servizio), con due servizi igienici. Parte dello scoperto è adibita a parcheggio per gli avventori; un'altra parte, ubicata in prossimità dell’ingresso principale, verso Via Ponticelli, è utilizzata per il servizio all’aperto; la porzione ubicata ad Ovest è interamente a verde e saltuariamente utilizzata in occasione di cerimonie o grandi eventi. Il compendio in oggetto risulta interessato da due contratti di locazione per i quali, con udienza ex art. 569 c.p.c. tenutasi il 26.11.2024, il Giudice dell’Esecuzione ha disposto quanto segue: con riferimento al ristorante (part. n. 354 sub 1) ha dichiarato inopponibile il contratto di locazione avente ad oggetto lo stesso; contestualmente all’ordinanza di vendita (di pari data) ha quindi disposto la liberazione entro 120 giorni dalla pronuncia dell’ordinanza stessa; con riferimento all’alloggio (part. n. 354 sub 2) invece, stante la mancata corresponsione dei canoni segnalata dal Custode Giudiziario, ha autorizzato l’esperimento da parte di quest’ultimo dell’azione di sfratto per morosità, salva sanatoria della posizione da parte dei conduttori (i quali, peraltro, non risultano residenti nell’immobile di cui si tratta). IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 5/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 279.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 209.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 02/04/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN BENEDETTO PO (MN) STRADA ARGINE PO NORD 65 Piena proprietà dei seguenti immobili: Bene n.1: Unità immobiliare ad uso ristorante/pizzeria, sviluppantesi ai piani terra e primo sottostrada di più ampio corpo di fabbrica e composto: al piano terra, da ingresso, due locali cucina, dispensa, tre disimpegni, cucina con angolo per la preparazione delle pizze, due sale ristorante, antibagno, quattro bagni, spogliatoio, locale doccia, altro bagno e locale lavaggio; al piano primo sottostrada da tre locali cantina; Bene n. 2: Unità immobiliare ad uso affittacamere, sviluppantesi ai piani terra, primo e secondo di più ampio corpo di fabbrica e composta: al piano terra, da ingresso con vano scale; al piano primo, da vano scale, disimpegno, balcone, ripostiglio, corridoio, quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno esclusivo, altro ripostiglio e locale sottotetto (al grezzo); al secondo piano, accessibile mediante botola con scala retrattile, da unico locale soffitta non abitabile; Bene n. 3: Tettoia con struttura portante in metallo posta al piano terra, insistente sull’area cortiliva comune di cui al Bene n. 4; Bene n. 4: Locale caldaia con annessa area cortiliva, comuni ai Beni n.ri 1, 2 e 3 Immobile soggetto a E.I. nr. 170/2023 LOTTO UNICO Tribunale di MANTOVA PREZZO BASE D'ASTA € 234.600,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 175.950,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO: 03/04/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3899945823 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASTAGNARO (VR) VIA CAPITELLO 622 Piena proprietà di corte rurale composta da abitazione (515 mq.), depositi (310 mq.), box auto (111 mq.), immobile adibito ad attività ristorativa/agriturismo (472 mq.), piazzale pavimentato adibito ad area di transito e manovra (1.200 mq.) e terreni adiacenti (piccolo terreno pertinenziale di 316 mq. e parco alberato di 1.565 mq.). Immobile soggetto a E.I. n.ro 31/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 610.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 457.500,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 08/05/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lendinara nel pieno centro storico del paese, palazzetto risalente ai primi anni '800, parzialmente ristrutturato e abitabile. Valorizzato da un parco di circa 500 mq con passo carraio fronte strada, il fabbricato si addice a più funzioni, come residenza privata, ad uffici direzionali, a B&B , a ristorante con giardino. Offre comodi spazi luminosi al piano terra e al piano primo, e una caratteristica soffitta mansardata. L'agenzia immobiliare è situata presso il centro di Badia Polesine, offre servizi di affitti e compravendite, stime, consulenza e tratta immobili anche nei Comuni di Masi, Castelbaldo, Piacenza d'Adige, Lendinara, Trecenta, Giacciano con Baruchella, Castagnaro. Passa presso il nostro ufficio e senza alcun impegno avrai le risposte giuste alle tue richieste! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS PADOVA Zona Ponte di Brenta in posizione centralissima, fronte piazza, proponiamo in vendita SOLO PER INVESTIMENTO un palazzetto intero terra cielo di Mq 310 commerciali composto da un negozio su due piani adibito a pizzeria trattoria e un appartamento al secondo e ultimo piano, entrambi locati (l'appartamento si libera a breve). La posizione centralissima rende questo immobile ideale per investitori. Ogni unità dispone di impianti autonomi. Ottime condizioni generali. Prezzo di vendita Euro 250.000. D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa? R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. PAL5 Disponiamo in vendita di palazzetto terracielo in pieno Centro Storico ad Este con garage e due terrazze. L'immobile si sviluppa su tre livelli, è già abitabile, ed è posizionato in una cornice storica unica e molto pittoresca a due passi da Piazza Maggiore. L'ingresso si apre subito sull'ampio garage privato e sul comodo disimpegno dal quale si accede tramite scala interna al piano nobile della casa, dominato dall'ampio e luminoso soggiorno e caratterizzato da finestre ad arco di stampo classico. Si prosegue poi verso la cucina e sala da pranzo con camino, arricchita dall'accesso ad un piacevole terrazzino esterno. Sempre al primo piano è presente una camera doppia, ideale anche come studio ed un bagno finestrato. Il secondo piano, con soppalco che si affaccia direttamente sul soggiorno, si compone di due bagni, utile disbrigo, una camera matrimoniale e due camere singole. Ogni camera ha accesso alla terrazza dalla quale si può accedere ad una meravigliosa terrazza di oltre 40 mq, attualmente adibita a serra, con vista esclusiva sui tetti del centro città, raggiungibile anche dal terrazzino al primo piano. L'immobile si presenta come un'occasione unica per il cliente che preferisce le comodità del centro e della vicinanza a tutti i servizi senza rinunciare al fascino di un immobile che mantiene la sua storia pur garantendo spazi ampi e generosi. L'agenzia immobiliare Principe Umberto ora ampliata in Principe Casa, offre servizi aggiuntivi di valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riesce a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. ATTENZIONE: si comunica che l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta collocazione dell'immobile, per informazioni sulla sua precisa localizzazione e per le planimetrie si prega di contattare l'agenzia. Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore, 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 335/1017033 3717767529; indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principecasa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it