Stabili e palazzi in vendita Veneto Pag. 6

All'interno delle mura del Centro Storico di Bassano del Grappa, a pochi passi dal Ponte degli Alpini con una suggestiva vista sul Fiume Brenta, proponiamo palazzina da ristrutturare. La superficie è distribuita su 4 livelli modulabili per creare tre unità abitative con possibile creazione di autorimessa, cantine e magazzino al piano terra. Da sottolineare inoltre la possibilità di creare un' unica prestigiosa abitazione cielo terra indipendente oltre ad alloggi B&B di lusso. L'immobile si vende in blocco ed è perfetto per una famiglia alla ricerca di privacy ed eleganza e che desidera personalizzare spazi unici e raffinati nel cuore di Bassano oppure per società immobiliari che desiderano investire nella riqualificazione di storico fabbricato. LE FOTO/RENDERING HANNO VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO/DESCRITTIVO, RAPPRESENTANO IPOTESI DI SVILUPPO DEGLI SPAZI E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR20 PALAZZO STORICO IN CENTRO A CONEGLIANO UN'OCCASIONE IRRIPETIBILE DI PRESTIGIO E INVESTIMENTO NOSTRA ESCLUSIVA (Info: 3495539033 3515794586) Nel cuore del centro storico di Conegliano, dove ogni pietra racconta una storia e il fascino del passato si fonde con l'eleganza del presente, sorge un palazzo di straordinario valore. Questa proprietà rappresenta non solo un pezzo di storia, ma un'opportunità unica per chi desidera investire in una residenza di assoluto prestigio o realizzare un progetto di alto rendimento. Un progetto di lusso su misura: Questo palazzo, di oltre 900 mq, offre una tela bianca per dar vita ai tuoi sogni. Secondo una prima ipotesi di progetto, non vincolante, è possibile ricavare tre o quattro appartamenti di lusso, uno dei quali con un raro giardino privato. In un centro storico di pregio come quello di Conegliano, dove immobili con garage sono una vera rarità, questa proprietà si distingue ulteriormente per la possibilità di includere garage privati, rendendola ancora più esclusiva. Il privilegio di vivere in centro storico: Vivere nel centro storico di Conegliano significa immergersi in un contesto unico, dove storia e cultura si respirano a ogni angolo. Questo palazzo non è solo una dimora, ma un simbolo di status e raffinatezza. Per il privato che desidera una residenza di rappresentanza o per l'investitore alla ricerca di un'opportunità che unisca valore storico e potenziale di crescita, questo immobile è semplicemente perfetto. Un'opportunità unica per investitori e privati: Raramente si presenta l'occasione di investire in un palazzo che non solo offre un potenziale di sviluppo straordinario, ma che si trova anche in una delle zone più ambite di Conegliano. Che si tratti di sviluppare un complesso residenziale di lusso o di creare una residenza privata su misura, questo immobile è un'opportunità che non può essere ignorata. Dettagli e Possibilità: La posizione privilegiata nel centro storico garantisce un contesto di rara bellezza, arricchito dalla vicinanza a servizi, negozi e ristoranti di alto livello. Il palazzo, da ristrutturare completamente, permette una personalizzazione totale, per creare un'opera che rispecchi pienamente i tuoi desideri e le tue esigenze. Perché scegliere questa proprietà: Acquistare questo palazzo significa investire in un futuro di prestigio. Ogni dettaglio può essere curato per raggiungere i più alti standard di eleganza e comfort, in una delle località più affascinanti del Veneto. Non perdere questa occasione unica. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

LUSIANA CONCO (VI) VIA GIARETTE 7 Nuda proprietà di 5 appartamenti (tre locati e due liberi) all'interno di complesso edilizio residenziale. Data di nascita dell'usufruttuario: 05/04/1936. Immobile soggetto a E.C. n.ro 488/2021 LOTTO 1 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 110.813,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 83.110,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 20/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazi annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, centro, proponiamo la totale vendita di una palazzina storica, in posizione ricercata e di forte passaggio attualmente cosi suddivisa, nella parte frontale principale; Un locale negozio al piano terra con magazzino al primo piano servito da balcone , dotato di scala interna e doppio ingresso esterno. Nella parte laterale troviamo, un'ulteriore ingresso indipendente che porta a un garage al piano terra con comoda scala all' interno della corte privata che porta al secondo piano e ultimo dove trova spazio un appartamento Trilocale spazioso composto da ; zona cucina e soggiorno , uscita sul grande terrazzo esterno privato, zona notte composta da cameretta finestrata, camera da letto matrimoniale, antibagno con lavanderia, bagno con sanitari e doccia finestrato. Il Trilocale ha ottime finiture interne , serramenti in vasistas, pavimentazione in ceramica in tutta la casa, porta a legno scorrevole su misura che porta alla cameretta. La palazzina nella sua totalità può essere ulteriormente ristrutturata e modificata, ottima soluzione, ideale come investimento con potenzialità di sviluppo, per attenti investitori e ricercatori che stanno cercando attentamente in zona soluzioni uniche nel suo genere e introvabili.Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARIANO NEL POLESINE (RO) VIA GIUSEPPE VERDI 10 Piena proprietà di fabbricato da ristrutturare, in stato di abbandono e con poca area di pertinenza, costituito da una struttura a tre piani fuori terra. Immobile soggetto a E.C. n.ro 193/2023 LOTTO UNICO Tribunale di ROVIGO PREZZO BASE D'ASTA € 32.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 24.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 20/01/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.481 22 Vendita all'asta abitazione su 3 livelli in data 09 gennaio 2025 Descrizione: trattasi di un'abitazione, facente parte di un palazzetto storico di due unità (presumibilmente di fine 1800), disposta su 3 livelli. L'unità immobiliare, della superficie commerciale complessiva di ca.207 mq., è composta al piano terra da un ingresso, un soggiorno, una cucina, un porticato, bagno e ripostiglio. Al piano primo, accessibile tramite una scala dal piano terra, vi è la zona notte composta da corridoio, due camere, un bagno, una stanza ripostiglio ed un terrazzo. Dalla zona notte si accede alla soffitta tramite una scala posizionata all’interno di una delle due camere. Completano la proprietà una corte esclusiva in parte a verde ed in parte pavimentata, e un garage di circa 21 mq, staccato rispetto all’abitazione, al piano primo sotto strada. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 102.000 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 04221780185 – 042217801118 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzina di prossima costruzione con consegna prevista per il 2025. Questi appartamenti saranno progettati per offrire il massimo del comfort e della qualità di vita, combinando eleganza e tecnologia avanzata in un ambiente esclusivo. Gli appartamenti si propongono dal design moderno e funzionale, con spazi ampi e ben distribuiti per garantire un comfort ottimale. La palazzina ha una classificazione energetica A4, costruita secondo i più alti standard di efficienza energetica, garantendo un risparmio significativo sulle bollette e un basso impatto ambientale. Le finiture e gli impianti saranno di alta qualità: il riscaldamento a pavimento garantirà un calore uniforme e un'efficienza energetica ottimale, mentre l’impianto di climatizzazione assicurerà un comfort ideale in ogni stagione. La ventilazione meccanica controllata (VMC) favorirà un ricircolo costante dell'aria, mantenendo l'ambiente salubre. I pannelli fotovoltaici contribuiranno al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale, e le tapparelle motorizzate offriranno comodità e sicurezza. Questi appartamenti moderni, efficienti e dotati di tutte le comodità rappresentano un'opportunità imperdibile per chi cerca una nuova casa di qualità. La cura nei dettagli e le tecnologie all'avanguardia rendono ogni unità una scelta eccellente per il tuo futuro. Contattaci in ufficio per maggiori informazioni tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In prossimità del centro storico troviamo un immobile industriale da poco dismesso e riutilizzabile attraverso interventi di riqualificazione dove possono coesistere in perfetta armonia lavoro e vita privata. Superficie Territoriale di 5600 mq., Superficie Coperta 3000 mq., Superficie Scoperta 2600 mq. (corte e area verde,) Volume Esistente 19.000 mc. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA CENTRO STORICO in zona strategica COMPLESSO STORICO MONUMENTALE di notevole pregio ARTISTICO costituito da vari edifici aventi la possibilità di numerose destinazioni d'uso (residenziale, commerciale, direzionale, turisticha, artistico, culturale, scientifico e sociali). Oltre 6.000mq di superficie da riconvertire. Ottime potenzialità, adatta ad ogni tipo di attività ed esigenze. Ideale per eventuale STUDENTATO. Da vedere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico, Palazzina, con tutto il fascino, valore e storia, unicità, che deve avere un immobile di prestigio. Ubicata a 50 mt dal più famoso Ponte di Legno d'Italia; la porzione di palazzina terra cielo, è da ristrutturare, si sviluppa su 4 livelli, con garages al piano terra. Altre info in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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BELLA STRUTTURA CON PORTICO. LIBERA. PIANO TERRENO INGRESSO E GARAGE, PIANO INTERRATO VARI LOCALI, PIANO PRIMO APPARTAMENTO DI CIRCA 110 MQ. PIANO 2 ALTRA UNITA' SIMILE, PIANO MANSARDA E SOFFITTA. LA PARTICOLARITÀ' E' IL VANO SCALA AMPIO CHE CONSENTE L'INSTALLAZIONE DI ASCENSORE. LA STRUTTURA VIENE VENDUITA LIBERA. LA STRUTTURA E' DA RIPRENDERE, I SOLAI SONO IN CALCESTRUZZO. OTTIMA LA POSIZIOPNE, MOLTA LUCE E ARIOSO. VISTA SUL FIUME. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PADOVA VICINANZE CHIESA DI SANTA SOFIA. PALAZZETTO DI 500 MQ. COMPLETAMENTE INDIPENDENTE CON GARAGE. PIANOTERRA: INGRESSO, RIPOSTIGLIO, SERVIZIO, SOGGIORNO, CUCINA, SCOPERTO PRIVATO CON PORTICATO, SALA TECNICA PIANO PRIMO: CAMERA DI 25 MQ. CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, PRANZO, DUE SERVIZI. PIANO SECONDO: TRE CAMERE DA 25/20/16, DUE SERVIZI. PIANO TERZO : DUE CAMERE DA 20/22 CON TERRAZZO DI CIRCA 80 MQ. LA PALAZZINA E' MOLTO LUMINOSA. INTERNAMENTE CI SONO ALCUNI LAVORI DA FARE COME SERVIZI, IMPIANTI. Per maggiori informazioni contattaci senza impegno al seguente numero 0498759207 o inoltraci una email agenziasanfermo@gmail.com. Sul sito troverete altre foto, immagini, planimetrie o ulteriori soluzioni abitative sia nella stessa zona che nelle zone limitrofe. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da tre unità e disposto su due livelli, situato su strada principale e di forte passaggio della frazione di Boscochiaro. Al piano terra troviamo un locale commerciale di circa 100 mq mentre il primo piano è adibito a zona residenziale, ove è possibile ricavare più unità abitative. A completare, garage di 50 mq e terreno di pertinenza edificabile di circa 300 mq. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona comodissima a tutti i servizi, porzione di fabbricato terra/cielo di due piani con mansarda.Piano terra uso artigianale o laboratorio di mq. 320 circa. Piano primo: due unità ad uso direzionale e residenziale, di cui una al grezzo avanzato e una ultimata e già disponibile, di mq. 160 ciascuna. Piano secondo: mansarda con ampia terrazza. Il fabbricato parzialmente al grezzo, ultimato nelle parti comuni, già diviso orizzontalmente in due unità distinte. Il prezzo è particolarmente interessante. Da vedere. L’Agenzia La Base ha sede ad Este via Cavour 79, ed è in grado di offrire una consulenza completa e professionale sempre allineata all’evoluzione del mercato, assistenza costante in ogni fase dell’operazione fino alla chiusura della compravendita o del contratto di locazione, fornendo anche il servizio di progettazione. Contatta l’Agenzia al tel. 0429/3678, cell. 339/8818859. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo centro storico di Lonigo, proponiamo in vendita un'affascinante palazzina terra cielo che rappresenta una rara opportunità per investitori e famiglie desiderose di personalizzare il proprio spazio abitativo. Con una superficie totale di 245 mq, questo immobile si compone di un negozio al piano terra, perfetto per avviare la propria attività commerciale o come fonte d'investimento. Salendo al primo e secondo piano troviamo un'ampia zona residenziale che può essere trasformata in un'unica grande abitazione oppure suddivisa in più unità abitative a scopo di investimento. L'immobile richiede una completa ristrutturazione, permettendo così all'acquirente di progettare gli spazi interni secondo le proprie esigenze ed estetiche preferite. Situato nell'incantevole cuore del paese, la posizione è ideale grazie alla vicinanza ai principali servizi quali scuole, negozi locali, ristoranti e trasporti pubblici. La storicità della zona conferisce inoltre fascino all'edificio stesso; passeggiando tra le vie circostanti ci si imbatte in angoli pittoreschi e nella bellezza architettonica tipica della tradizione veneta. Questo immobile non ha spese condominiali annuali, rendendolo ancora più appetibile sia per chi desidera vivere qui sia per coloro che cercano investimenti immobiliari vantaggiosi. Non perdere l'occasione unica di dare nuova vita a questo spazio; contatta subito l'agenzia referente per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un prestigioso palazzo del 1700, situato nella zona centralissima di Este, precisamente nel centro storico. Con una superficie totale di circa 1000 mq distribuiti su tre piani, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in uno spazio dalle storiche radici. Il palazzo è stato recentemente sottoposto a importanti interventi strutturali che ne hanno garantito la solidità e l'efficienza energetica: le fondamenta sono state rinforzate, i solai ristrutturati e il tetto completamente rifatto con materiali isolanti all'avanguardia. Questo ha reso l'immobile attualmente configurabile come grezzo avanzato, offrendo così la possibilità agli acquirenti di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione centrale non solo assicura una grande visibilità ma anche accesso immediato ai servizi principali della città: negozi esclusivi, ristoranti tipici e luoghi d’arte si trovano nelle vicinanze. Inoltre, il parco interno offre uno spazio tranquillo dove godere momenti di relax o organizzare eventi privati. Questo palazzo può essere facilmente suddiviso in più unità abitative esclusive o trasformato in un elegante boutique hotel grazie alla sua ampia metratura e alle sue caratteristiche architettoniche affascinanti. L’Agenzia La Base è pronta ad assisterti fornendo consulenza professionale durante ogni fase dell'operazione immobiliare fino al completamento della compravendita o contratto di locazione. Siamo anche disponibili per progettazioni innovative che possono valorizzare ulteriormente questa straordinaria proprietà. Contattaci oggi stesso al numero tel. 0429/3678 oppure cell. 339/8818859 per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

11.000 mq totali con il pia no interrato. appartamenti e uffici per circa 8.000 mq. negozi liberi e locati richiesta 23 mil annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Laterale Via Savonarola, Ponte San Leonardo : proponiamo abitazione esclusiva nel suo genere, indipendente terra cielo in fase di completa ristrutturazione futura classe energetica in A4 . L'abitazione di mq 350 distribuiti tra piano terra, piano primo e piano secondo, con ascensore interno, si completa di garage, posto auto , piccolo cortile interno privato, ampie terrazze con possibilità di gestire gli spazi interni e personalizzare le finiture di qualità top con assistenza di architetti. La ristrutturazione inizia a Marzo 2023, consegna a 12 mesi. Possibilità di creare 2 unità abitative anche per 2 nuclei familiari. € 1.450.000 finita chiavi in mano RIF. D1007 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita esclusiva condominio fronte strada Piovese nelle vicinanze della rotatoria che porta a Sant’Angelo di Piove. L’immobile da ristrutturare è posto su un lotto di 1.150mq. Al piano terra e primo locali ad uso commerciale con la possibilità di dividerli in più negozi, cantina al piano interrato. Al piano primo ulteriore sala commerciale e appartamento di 92mq. Al piano secondo appartamento di 134mq con terrazzo esterno di 50mq. Al piano terra garage di 77 mq staccato dal corpo del condominio. Possibilità di poter ristrutturare per ricavarne 3 o più appartamenti o realizzare una nuova costruzione. Per ulteriori informazioni Vi invitiamo a fissare un appuntamento in agenzia. Classe: G ipe 310,60 Kwh/mq anno Euro: 189.000 rif.S 095 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO CON 3 UNITA' GARAGE. CIRCA 800 MQ. RISTRUTTURATO NEL 2004 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante di Bassano del Grappa, proponiamo in esclusiva PALAZZETTO STORICO DA RISTRUTTURARE che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie commerciale totale di 1176 mq circa, il palazzetto attualmente gode di una destinazione mista, con laboratorio e negozio al piano terra e residenza ai piani superiori. Tuttavia, la flessibilità di questa struttura consente una riconversione ottimale, permettendo di realizzare più unità abitative, con possibilità di ricavare l'ascensore e posti auto, per rispondere alle esigenze abitative moderne contemporanee. L'ubicazione di questa proprietà, situata al di fuori della zona a traffico limitato (ZTL), garantisce una maggiore accessibilità durante la fase di ristrutturazione e per coloro che sceglieranno di abitarvi in futuro. Questo rende il processo di riqualificazione e la gestione quotidiana dell'immobile più agevoli. In sintesi, questo palazzetto storico da ristrutturare rappresenta un investimento di valore in un'area di grande appeal, offrendo la possibilità di creare più abitazioni, con tutte le comodità e i vantaggi che una posizione così privilegiata può offrire. Contattateci oggi stesso allo 042435448 oppure via email all'indirizzo info@immobiliarecity.it per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo illustrativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'abitazione esclusiva, sviluppata su tre piani, che combina perfettamente eleganza e modernità. Al primo piano, accessibile unicamente tramite scale, si trovano uno studio, un bagno e una lavanderia, ideali per gestire le attività quotidiane con discrezione e funzionalità. Da qui, un ascensore privato conduce al piano nobile, dove il pavimento in terrazzo veneziano impreziosisce la zona giorno. Questo piano ospita un raffinato soggiorno con camino, una sala da pranzo elegante e una cucina con affaccio su via Carrarese, oltre a un bagno aggiuntivo. Il terzo piano, interamente pavimentato in rovere, è dedicato alla zona notte e offre una camera da letto con cabina armadio, una camera singola, una camera matrimoniale e due bagni, tutti progettati per garantire il massimo del comfort e dell'intimità. L'abitazione vanta una classe energetica A2 e finiture di lusso che includono una scala in pietra, serramenti in triplo vetrocamera, isolamento interno con lana di roccia, ventilazione meccanica, raffreddamento canalizzato e riscaldamento a pavimento. Queste caratteristiche conferiscono all’immobile un livello di esclusività e pregio. Completa la proprietà un sistema di illuminazione a LED. Per informazioni, contattare l'Agenzia IDEACASA di Montagnana (PD) via Carrarese n. 47 al numero 0429 536731 oppure all'email info@ideacasa casa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BUSSOLENGO VERONA PIENA PROPRIETÀ DI FABBRICATO su quattro piani fuori terra (terra, primo, secondo e terzo), oltre al piano scantinato, composto da: unità immobiliare ad uso negozio al piano terra; due unità immobiliari ad uso magazzino al piano terra; unità immobiliare ad uso abitazione ai piani terra, primo e secondo, con annesso vano ad uso cantina al piano scantinato e soffitta al piano terzo; il tutto riportato al Catasto Fabbricati del suddetto Comune al Foglio 7 m.n. 167 sub. 3 in Vicolo Baldani Cat. mq 46 R.C. Euro 647,02 m.n. 167 sub. 4 in Vicolo Baldani Cat. mq 47 R.C. Euro 56,91 m.n. 167 sub. 5 in Vicolo Baldani Cat. mq 63 R.C. Euro 80,88 m.n. 167 sub. 6 in Vicolo Baldani n. 6 P. T Cat. C/1 CI. 6 mq 36 Sup. n. 4 P. T Cat. C/2 CI. 2 mq 38 Sup. n. 6 P. T Cat. C/2 CI. 2 mq 54 Sup. n. 6 P. S T 1 2 3 Cat. A/2 CI. 1 vani 16,5 Sup. Cat. mq 458 R.C. Euro 852,15 e al Catasto Terreni al Foglio 7 m.n. 167 di Ha 0.01.21 ente urbano con i proporzionali diritti di comproprietà ai sensi dell'art. 1117 C.C Immobile soggetto a C.C. n.ro 2121/2017 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 254.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 254.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NEGRAR VERONA n Comune di Negrar (VR), sulla strada di accesso alla Valpolicella, nella frazione di Arbizzano, Via Casa Zamboni n.76, in un contesto a carattere industriale leggero, in cui è forte la commistione con colture di pregio (vigne), piena proprietà di palazzina di due piani fuori terra e vani garage al piano interrato con accesso da corte comune. Immobile soggetto a RE n.ro 317/2021 LOTTO 2 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 201.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 150.750,00 (L. 132/2015 DLG 83/2015) PROSSIMO ESPERIMENTO : 13/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BADIA CALAVENA VERONA Piena proprietà di unità immobiliari ai piani terra, primo e secondo facenti parte di un compendio immobiliare in corso di costruzione. Immobile soggetto a FALLIMENTO n.ro 281/2023 Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 45.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 33.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO : 11/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ROVERE' VERONESE VERONA Compendio immobiliare con corte esclusiva composto da magazzino al piano terra con annessa cantina; unità immobiliare ad uso abitazione al piano secondo (317 mq); unità immobiliare ad uso abitazione su tre piani fuori terra (T 1 2); deposito su due piani fuori terra (T 1); immobile adibito ad allevamento avicoli al piano terra con annessi concimaia e deposito attrezzi in corpo staccato (1931 mq); capannone avicolo al piano terra con deposito attrezzi in corpo staccato; capannone avicolo al piano terra. Terreni di complessivi 33.019 mq. (in parte gravati da contratto di affitto fondi rustici opponibile alla procedura). Immobile soggetto a E.C. n.ro 198/2022 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 633.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 474.750,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 11/03/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: Nel centro di Rovigo, con vista su Corso del Popolo, la soluzione proposta in vendita è rappresentata da una palazzina di 3 piani in posizione comodissima a tutti i servizi. TIPOLOGIA: L'immobile consiste in una palazzina degli anni '30 e ristrutturata a fine anni '80 di circa 230 mq, composta da un' entrata, su Corso del Popolo, oltre la quale si trova una zona accoglienza ed un' elegante scala in marmo che collega ai 2 piani superiori, un disbrigo ed il locale caldaia. Al piano primo si trova un ampio spazio, un tempo adibito all' attività di parrucchieri, un terrazzo e 2 bagni. Al secondo e ultimo piano troviamo, invece, uno spazio adibito all' attività di estetista con ulteriori 2 bagni e varie stanze. Il palazzo si trova in buon stato di conservazione e non necessita di ristrutturazioni corpose per poterlo adeguare agli standard moderni, sfruttandone tutti gli spazi. NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA INTERESSANTE OPPORTUNITA' D'INVESTIMENTO! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci al 0425/423821, oppure contattaci via mail a centro@casapercasarovigo.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montecchio M:, Viale Trieste: in zona di forte passaggio proponiamo in vendita stabile adibito a banca. Disposto su due livelli con cantina al piano interrato e area esterna adibita a parcheggio. L'ubicazione e ideale per attività commerciali! INFO IN AGENZIA

LUSIA (RO) LOC. RONCHELLO VIA DELL'UNITA' 191 Piena proprietà di complesso immobiliare costituito da: A) abitazione di tipologia singola, piano terra; B) magazzino unico vano; C) abitazione singola piano terra, in corso di costruzione allo stato grezzo Immobile soggetto a E.I. n.ro 153/2023 LOTTO UNICO Tribunale di ROVIGO PREZZO BASE D'ASTA € 102.937,50 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 77.203,13 PROSSIMO ESPERIMENTO: 13/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351634800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di VERONA per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO VERONA In Comune di Legnago (VR), frazione San Pietro, via Verona n. 84, piena proprietà di un fabbricato residenziale su due livelli, collegati tramite scala a chiocciola, composto al piano terreno da lavanderia, servizi, centrale termica e tre locali ripostiglio, ed al piano primo da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinino, due camere da letto e servizi, annessa corte esclusiva ed autorimessa pertinenziale, con accesso da via Amerigo Vespucci. Immobile soggetto a E.I. n.ro 3091/2021 LOTTO UNICO Tribunale di VERONA PREZZO BASE D'ASTA € 80.250,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 60.200,00 PROSSIMO ESPERIMENTO : 04/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 O 3491676530 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. A.A.28 214 Vendita all'asta complesso con piu appartamenti in data 28 gennaio 2025 Descrizione immobili : appartamento in fabbricato residenziale sviluppato su 3 livelli fuori terra piú sottotetto ed 1 seminterrato, con scoperto pertinenziale comune. Fabbricato inserito nel comparto della stazione, con accesso alla viabilità principale e prossimo ai principali servizi. Composto al piano seminterrato da 3 vani magazzino, lavanderia, corridoi; al piano terra portineria, 4 camere con bagno, 3 camere senza bagno, bagno, corridoio, disimpegno, magazzino, ripostiglio; al piano primo 4 camere con bagno, 5 camere senza bagno, 3 bagni, corridoio; al piano secondo 3 camere con bagno, 6 camere senza bagno, 4 bagni, corridoio; al piano sottotetto 6 magazzini al grezzo. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 121.016,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piovene Rocchette: Abitazione affiancata in zona centrale, sviluppantesi ai piani terra, primo e secondo con garage doppio. € 97.000 info. 0445824740 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Abitazione indipendente Zona centrale comoda ai servizi Ottime metrature A Piovene Rocchette in zona centrale, proponiamo in vendita abitazione affiancata ai piani terra, primo e secondo con garage doppio, tre camere doppi servizi parzialmente da RISTRUTTURARE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità unica di acquisire un affascinante palazzo storico situato nel centro vivace di Malo. Questa proprietà, che si estende su una superficie generosa di 300 mq distribuiti su più livelli, presenta dettagli architettonici d'epoca e offre infinite possibilità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di un'area esterna esclusiva che include annessi ideali per uso garage, garantendo comodità e praticità nella gestione quotidiana. La presenza interna di un'attività commerciale con ottima visibilità direttamente da una delle piazze principali del comune lo rende ideale sia per chi desidera avviare un business prospero sia per investitori alla ricerca di opportunità redditizie. Posizionato strategicamente nel cuore pulsante della città, potrai godere dei molti servizi offerti dalla zona: negozi locali curati, caffè accoglienti dove trascorrere il tempo libero e una vibrante comunità sempre attiva che anima le strade circostanti ogni giorno. Inoltre, disponibile un avanzato studio progettuale già predisposto per facilitare la realizzazione delle tue idee. L'immobile è in pronta consegna ed è pronto a ricevere i tuoi progetti personali o commerciali senza alcun ritardo. Se sei interessato a scoprire tutte le potenzialità offerte da questa straordinaria proprietà storica nel cuore di Malo, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni e visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Este, in una zona che permette di raggiungerne facilmente il centro, elegante palazzetto da ristrutturare sviluppato su tre livelli. Grazie alla sua metratura importante e agli ampi spazi, questa proprietà offre grandi possibilità per la personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. Attualmente l'abitazione è composta da: ampio salone d'ingresso, soggiorno con camino, salotto, due cucine, cucinino, due bagni e lavanderia. Una scala conduce al primo piano con arioso salone, quattro camere da letto matrimoniali, stireria/guardaroba, bagno e ripostigli. All'ultimo piano troviamo una grande soffitta, da poter destinare ad altre camere o vari utilizzi. Completano la proprietà un deposito con torretta, di circa 118 mq, e cortile con giardino esclusivo. Il progetto di restauro può riflettere lo stile moderno o mantenere il fascino rustico tipico delle dimore storiche locali, grazie alla presenza delle travi in legno, dei soffitti a volta e dettagli tipici delle abitazioni Venete. Soluzione dalle ottime potenzialità!!! Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Intero Stabile in zona Sant' Antonino. Composto da un appartamento trilocale al primo piano con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. Al piano terra si trovano: un negozio con bagno ed un ampio locale adibito a laboratorio con spazi coperti e scoperti, un tempo adibito ad autofficina. Adatto a chi cerca un edificio in cui realizzare un' ampia attività commerciale con annesso ufficio ed anche a chi cerca una cubatura utile nel cuore dell'arcella. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HR49 INVESTIMENTO UNICO NEL CUORE DI VENEZIA Guest House Storica Ristrutturata con Alta Redditività"(Per info: 349 5539033 351 5794586) Scopri una rara opportunità nel centro pulsante di Venezia. In una posizione strategica lungo la rinomata Strada Nova, che collega la Stazione Santa Lucia a Rialto, si presenta la vendita di una struttura ricettiva di prestigio, situata in una delle zone più dinamiche della città. Sestiere Cannaregio, un punto nevralgico per il turismo e per l'investimento immobiliare. L'immobile risalente al XV Sec. completamente ristrutturato è stato trasformato con maestria, combinando elementi storici e design contemporaneo di alta qualità. Questo restauro di grande raffinatezza ha esaltato il fascino senza tempo della struttura, donandole nuova vita senza perdere la sua essenza storica. Un'opportunità di doppio valore: Vendita dei muri e dell'attività, una combinazione rara di patrimonio immobiliare e business avviato, in una delle città più visitate al mondo. Redditività garantita: L'attuale gestione ha dimostrato un elevato tasso di occupazione e rendita. Questo rende l'affittacamere un'opzione perfetta per chi vuole un investimento a reddito immediato, mantenendo la gestione esistente o personalizzando il servizio secondo le proprie esigenze. Caratteristiche dell'affittacamere: L'intera struttura è stata rifinita con gusto moderno, offrendo ai clienti un'esperienza elegante e confortevole. Le camere, dotate di tutti i comfort contemporanei climatizzazione, riscaldamento autonomo, TV satellitare, Wi Fi, bagni privati con doccia, sono concepite per garantire il massimo relax agli ospiti, grazie anche ad arredi di pregio che mantengono il carattere esclusivo dell'edificio. Tipologie di Camere: Camere Doppie (Economy, Standard, Superior) perfette per coppie in cerca di intimità e comfort, con bagni privati eleganti e spaziose armadiature. Camere Triple: ideali per famiglie o piccoli gruppi, con la flessibilità di un letto matrimoniale e uno singolo aggiuntivo. Posizione di massimo appeal turistico: Situato a pochi minuti da stazioni e Piazzale Roma, questo affittacamere gode di un flusso turistico costante e diversificato. Grazie alla vicinanza ai trasporti e ai maggiori punti di interesse, la struttura garantisce una domanda costante tutto l'anno, sia da parte di turisti internazionali che di viaggiatori business. Perché investire qui? posizionato lungo uno dei maggiori assi pedonali di Venezia, con un traffico continuo e diversificato di turisti e visitatori. Rendimento: Il tasso di occupazione stabile e il prestigio della location assicurano un rendimento sicuro e costante. Se desideri un investimento a reddito, la struttura offre un'opportunità già avviata e altamente redditizia. Patrimonio storico: Acquistare i muri di un immobile di questo prestigio nel centro di Venezia non significa solo possedere una parte della storia, ma anche entrare in uno dei mercati immobiliari più ambiti e resistenti d'Europa. Non perdere l'occasione di investire in un pezzo di storia veneziana, con la certezza di una rendita stabile e garantita. Contattaci ora per scoprire come trasformare questa opportunità in una scelta vincente. Ulteriori dettagli su richiesta. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Immobile in zona centrale di Padova, quartiere San Carlo comodo a tutti i servizi. Questo palazzo presenta diverse unità commerciali e residenziali. Da vedere. Contattaci subito al numero 0444.341859 Palladio RE Group per maggiori informazioni e per pianificare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobile in zona centrale di Padova, quartiere San Carlo/Arcella comodo a tutti i servizi. Palazzo di oltre 600 mq con 6 unità abitative. Ottime potenzialità. Da vedere. Contattaci subito al numero 0444.341859 Palladio RE Group per maggiori informazioni e per pianificare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzo intero in centro storico, con ascensore. Sono 4 unità su totali 4 piani e interrato. Si presta perfettamente per organizzare un B&B in una zona esclusiva della città. Dalla nostra esperienza, di nostri clienti, a Vicenza la media di riempimento è di 21 gg al mese, per una media per notte che va dai 95€ fino ai 170 a notte, ovviamente dipende dai momenti. In tempi di Fiera dell'Oro, i prezzi volano alle stelle. Al piano terra c'è disponibilità per un negozio ma si può eventualmente fare richiesta per un residenziale. Le unità si presentano in discreto stato di manutenzione, anche se forse per renderlo più accogliente a uso "lavoro" , sari dell'idea di riattare alcune parti. Relativamente al prezzo è da valutarsi in prospetiva di investimento futuro ricavando un'attività, ma se rimodernato potrebbe anche risultare gestibile un investimento speculativo. L'indirizzo indicato è puramente indicativo per garantire la privacy dei proprietari. Palladio Re Group Houselife ☎️ 0444 341859 ✉️ info@palladiore.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it