Stabili e palazzi in vendita Vicenza Pag. 2

Montecchio M:, Viale Trieste: in zona di forte passaggio proponiamo in vendita stabile adibito a banca. Disposto su due livelli con cantina al piano interrato e area esterna adibita a parcheggio. L'ubicazione e ideale per attività commerciali! INFO IN AGENZIA

Piovene Rocchette: Abitazione affiancata in zona centrale, sviluppantesi ai piani terra, primo e secondo con garage doppio. € 97.000 info. 0445824740 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: Abitazione indipendente Zona centrale comoda ai servizi Ottime metrature A Piovene Rocchette in zona centrale, proponiamo in vendita abitazione affiancata ai piani terra, primo e secondo con garage doppio, tre camere doppi servizi parzialmente da RISTRUTTURARE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'opportunità unica di acquisire un affascinante palazzo storico situato nel centro vivace di Malo. Questa proprietà, che si estende su una superficie generosa di 300 mq distribuiti su più livelli, presenta dettagli architettonici d'epoca e offre infinite possibilità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è dotato di un'area esterna esclusiva che include annessi ideali per uso garage, garantendo comodità e praticità nella gestione quotidiana. La presenza interna di un'attività commerciale con ottima visibilità direttamente da una delle piazze principali del comune lo rende ideale sia per chi desidera avviare un business prospero sia per investitori alla ricerca di opportunità redditizie. Posizionato strategicamente nel cuore pulsante della città, potrai godere dei molti servizi offerti dalla zona: negozi locali curati, caffè accoglienti dove trascorrere il tempo libero e una vibrante comunità sempre attiva che anima le strade circostanti ogni giorno. Inoltre, disponibile un avanzato studio progettuale già predisposto per facilitare la realizzazione delle tue idee. L'immobile è in pronta consegna ed è pronto a ricevere i tuoi progetti personali o commerciali senza alcun ritardo. Se sei interessato a scoprire tutte le potenzialità offerte da questa straordinaria proprietà storica nel cuore di Malo, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni e visite. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzo intero in centro storico, con ascensore. Sono 4 unità su totali 4 piani e interrato. Si presta perfettamente per organizzare un B&B in una zona esclusiva della città. Dalla nostra esperienza, di nostri clienti, a Vicenza la media di riempimento è di 21 gg al mese, per una media per notte che va dai 95€ fino ai 170 a notte, ovviamente dipende dai momenti. In tempi di Fiera dell'Oro, i prezzi volano alle stelle. Al piano terra c'è disponibilità per un negozio ma si può eventualmente fare richiesta per un residenziale. Le unità si presentano in discreto stato di manutenzione, anche se forse per renderlo più accogliente a uso "lavoro" , sari dell'idea di riattare alcune parti. Relativamente al prezzo è da valutarsi in prospetiva di investimento futuro ricavando un'attività, ma se rimodernato potrebbe anche risultare gestibile un investimento speculativo. L'indirizzo indicato è puramente indicativo per garantire la privacy dei proprietari. Palladio Re Group Houselife ☎️ 0444 341859 ✉️ info@palladiore.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il Tuo Rifugio nel Cuore Storico di Vicenza Immagina una mattina d’estate. Ti svegli con i raggi del sole che illuminano le antiche mura della tua casa, un palazzetto cielo terra che sorge in una delle vie più eleganti e prestigiose di Vicenza: Contrà Lodi. Apri le finestre, respiri la storia della città e ti concedi una colazione nella tua terrazza privata, uno spazio raro e prezioso nel cuore del centro storico. Un pezzo unico di eleganza e indipendenza, il tuo nuovo palazzetto ti offre tutto ciò che hai sempre desiderato: •Posizione invidiabile, in una delle strade più belle e ambite della città. •Indipendenza totale, perché qui sei davvero padrone di casa, senza condominio e senza compromessi. •Spazi generosi, con tre grandi camere per ospitare i tuoi cari, quattro bagni per la massima comodità e una zona living che è il cuore della casa. •Storicità e charme, abbracciati da un restauro integrale del 2007 che ha saputo rispettare l’anima dell’immobile rendendolo armonico e pronto da vivere. •Un posto auto riservato, una rarità che solo pochi eletti possono permettersi in centro storico. •Una terrazza abitabile, il luogo perfetto per le tue serate d’estate, tra cene intime e momenti di relax sotto le stelle. Questa dimora è più di un semplice immobile: è un investimento in uno stile di vita. È il luogo in cui puoi vivere con eleganza e comfort, in piena armonia con la bellezza senza tempo del Centro Storico di Vicenza. Non aspettare che qualcun altro si innamori di questa opportunità. Ora è il momento di scoprire la casa che ti meriti. Chiamami oggi per fissare un appuntamento privato: sarò felice di accompagnarti a vivere questa esperienza unica. Questo palazzetto non è solo in vendita. È in attesa di te. Eleonora Valente MODO IMMOBILIARE cel. 3484447107 eleonora.valente@modoimmobiliare.it www.modoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (VI) VIALE SANT'AGOSTINO 37 Piena proprietà di edificio composto da due appartamenti, uno ai piani terra e primo e l’altro al piano secondo, con autorimessa al piano terra e scoperto di pertinenza. Il primo appartamento (part. n. 176 sub 1) è composto: al piano terra, da veranda d’ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, bagno e camera, oltre ripostiglio e serra; al piano primo, da disimpegno, w.c, tre camere e stanza, oltre verande sul lato Ovest e sul lato Est e terrazza a due livelli sul lato est. Per accedere al piano primo vi è un vano scala di circa mq. 9 collegato al corridoio del piano terra; il vano scala presenta, altresì, un accesso diretto dal giardino. L’appartamento al piano secondo (part. n. 176 sub 3) è composto da ingresso corridoio, cucina, soggiorno, bagno e camera, oltre terrazzi sul lato Nord e sul lato Sud Est; l’accesso avviene dal vano scala sopra citato (in comune con l’appartamento part. 176 sub 1). L’autorimessa (part. n. 176 sub 2) presenta forma quadrangolare irregolare e sviluppa una superficie commerciale di circa mq. 27. Lo scoperto di pertinenza (comune) sviluppa una superficie di circa mq. 230. IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 184/2023 LOTTO 2 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 120.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 90.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 06/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

INVESTIMENTO A REDDITO PALAZZINA CON 3 APPARTAMENTI Se sei un investitore immobiliare e desideri acquistare uno stabile residenziale locato, abbiamo l' occasione che fa per te! Una intera palazzina già oggetto di riqualificazione costituita da tre unità tricamera con ampi terrazzi. Lo stabile sviluppato su 3 livelli fuori terra si trova a pochi minuti a piedi dal Centro Storico di Bassano del Grappa all'interno di elegante quartiere residenziale, i tre appartamenti (tricamere) presenti all' interno, il piano interrato è dedicato alle autorimesse e cantine. Tutti gli appartamenti sono regolarmente ben locati con ottima resa ad inquilini virtuosi. Il flusso di reddito annuale canoni agevolati e cedolare secca inizierà immediatamente dopo aver acquistato la proprietà rappresentando quindi un investimento vantaggioso grazie ad un rendimento sostenuto e stabile evitando così mesi di inattività finanziaria. Ottima opportunità per chi cerca un reddito aggiuntivo sicuro e stabile. Fissiamo un appuntamento per valutare questa opportunità insieme! I RENDERING HANNO VALORE PURAMENTE ILLUSTRATIVO DESCRITTIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE AGENZIA ABITAREOGGI Viale Aldo Moro, 51 Bassano del Grappa (VI) Tel.: 0424.529780 mail: info@abitareoggi.it VISITA IL NOSTRO SITO www.abitareoggi.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza N.19 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

POJANA MAGGIORE (VI) VIA CALDUMARE 5/7 Piena proprietà di edificio isolato su tre piani fuori terra con al piano terra un negozio con locali accessori e i piani primo e secondo ancora allo stato grezzo, oltre area esterna e garage (baracca in lamiera). Quanto alla distribuzione interna del negozio, sono presenti: nella parte sud (prospiciente la strada pubblica), locale principale che dispone di quattro ampie vetrine; nella parte centrale, tre ampie stanze; sul retro, locale accesso dall’esterno (o garage), locale c.t. e ripostiglio con wc; su questi ultimi due locali è stato realizzato un soppalco in struttura leggera (metallo e legno), non autorizzato e da demolire. l piano primo, accessibile tramite scala interna dal piano terra, è, per la parte sul retro, ancora privo di pavimento, intonaci, serramenti ed impianti; la rimanente parte appare ultimata. Il secondo piano, invece, è totalmente al grezzo; mancano pavimento, impianti, intonaci, serramenti e parapetti dei poggioli; la scala interna in ferro a cui si accede dal piano primo non risulta autorizzata e lo stesso vale per il montacarichi ivi presente il quale, inoltre, appare privo di ogni sicurezza. L’area esterna, sul retro e sul fianco est dell’edificio, è di circa mq. 440 e, su di essa, è presente il garage sub 2 (baracca in lamiera). La superficie commerciale complessiva del lotto è di circa mq. 416. Immobile occupato da ditta terza rispetto all’esecutata in forza di contratto di locazione del tipo 6+6 anni, stipulato in data 20.09.2002 (con decorrenza dal 01.05.2002) e registrato il 08.10.2002; il canone canone annuo, pari ad € 3.100,00 (I.V.A. compresa), è stato ritenuto non congruo, ex art. 2923, 3° co., c.c., dall’esperto stimatore; in sede di ordinanza di vendita (in data 02.07.2024), il Giudice dell’Esecuzione ha disposto la liberazione entro 120 giorni dalla pronuncia dell’ordinanza stessa; successivamente, giusta provvedimento in data 26.08.2024, l’ordine di liberazione è stato sospeso. Immobile soggetto a E.I. n.ro 66/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 164.300,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 123.225,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 25/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione sita ad Arsiero (VI), via Guglielmo Marconi 57. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona pedemontana, urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali e botteghe commerciali, prossima al centro del paese e ben collegata all’altopiano di Asiago e ai centri urbani verso valle. Trattasi di fabbricato su terreno recintato, formato da tre appartamenti e locali di servizio. Struttura in muratura risalente alla prima metà del ‘900, disabitata da anni. Vincolo idrogeologico forestale. Edificio non agibile.Corpo principale su tre piani fuori terra più soffitta e interrato per cantine. Corpo secondario sul retro, sviluppato su due piani. Edificio esternamente in sufficienti condizioni estetiche, ma internamente in pessime condizioni statiche. Parte del coperto e dei solai in legno presentano crolli parziali con aperture sui piani sottostanti. Muri perimetrali e muri di spina del corpo principale in condizioni statiche accettabili.Finiture interne in stato di abbandono e in completo degrado. Impianti assenti.Necessaria ristrutturazione generale o intervento di demolizione e ricostruzione.Urbanisticamente in Zona B/6 con indice territoriale mc/mq 1,5 altezza max 8,50 metri tipologia a blocco.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1Superficie commerciale: 824 mqEDIFICIO RESIDENZIALEAppartamenti: 523 mqPertinenze: 332 mqCortile privato: 478 mqPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 5 – Particella 1310 – Subalterni 1, 2 e 3 – A/3Area di sedime (CT): Foglio 5 – Particella 1310 – Ente urbano Offerta minima: 35635 EURO. Prezzo base d'asta: 47514 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it