Stabili e palazzi in vendita Pojana Maggiore - VI

POJANA MAGGIORE (VI) VIA CALDUMARE 5/7 Piena proprietà di edificio isolato su tre piani fuori terra con al piano terra un negozio con locali accessori e i piani primo e secondo ancora allo stato grezzo, oltre area esterna e garage (baracca in lamiera). Quanto alla distribuzione interna del negozio, sono presenti: nella parte sud (prospiciente la strada pubblica), locale principale che dispone di quattro ampie vetrine; nella parte centrale, tre ampie stanze; sul retro, locale accesso dall’esterno (o garage), locale c.t. e ripostiglio con wc; su questi ultimi due locali è stato realizzato un soppalco in struttura leggera (metallo e legno), non autorizzato e da demolire. l piano primo, accessibile tramite scala interna dal piano terra, è, per la parte sul retro, ancora privo di pavimento, intonaci, serramenti ed impianti; la rimanente parte appare ultimata. Il secondo piano, invece, è totalmente al grezzo; mancano pavimento, impianti, intonaci, serramenti e parapetti dei poggioli; la scala interna in ferro a cui si accede dal piano primo non risulta autorizzata e lo stesso vale per il montacarichi ivi presente il quale, inoltre, appare privo di ogni sicurezza. L’area esterna, sul retro e sul fianco est dell’edificio, è di circa mq. 440 e, su di essa, è presente il garage sub 2 (baracca in lamiera). La superficie commerciale complessiva del lotto è di circa mq. 416. Immobile occupato da ditta terza rispetto all’esecutata in forza di contratto di locazione del tipo 6+6 anni, stipulato in data 20.09.2002 (con decorrenza dal 01.05.2002) e registrato il 08.10.2002; il canone canone annuo, pari ad € 3.100,00 (I.V.A. compresa), è stato ritenuto non congruo, ex art. 2923, 3° co., c.c., dall’esperto stimatore; in sede di ordinanza di vendita (in data 02.07.2024), il Giudice dell’Esecuzione ha disposto la liberazione entro 120 giorni dalla pronuncia dell’ordinanza stessa; successivamente, giusta provvedimento in data 26.08.2024, l’ordine di liberazione è stato sospeso. Immobile soggetto a E.I. n.ro 66/2024 LOTTO UNICO Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 219.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 164.250,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 12/12/2024 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Analisi della procedura esecutiva, valutazione del compendio immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Verona per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA VICENTINA: Disponibile avviata attività di lavanderia self service, svolta in locale di 50 mq (con retro) e provvisto di 3 vetrine, sito in zona comoda al centro, con adiacente comodo parcheggio libero. Allestimenti: 3 lavatrici Renzacci (16kg 2 da 11kg), con display touch screen, 3 asciugatrici elettriche in pompa di calore da 15kg ciascuna. Cassa automatica Comestero con distributore di card integrato. Distributore di bevande calde e distributore di prodotti a spirale. Il negozio è dotato di impianto di videosorveglianza, impianto audio e di impianto antifurto completamente automatico. Sistema apertura/chiusura/accensione luci gestibile anche tramite smartphone. Presente split per climatizzazione Sono compresi arredi e gli impianti elettrici ed idraulici a norma (boiler/pompe/serbatoi per accumulo acqua). Immobile in locazione di tipo commerciale. Buon investimento con possibilità di integrare con attività molto richieste come quelle di sartoria e/o stireria. € 32.000,00 + iva. E1 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOVENTA VICENTINA: zona semicentrale, porzione di palazzo di 165 mq. comm. Al piano terra ingresso che conduce al laboratorio di 80 mq. dotato di unica grande vetrina con bagno. Al Primo piano ampio deposito al grezzo di 75 mq. comm. Nel retro, garage singolo collegato al laboratorio. Giardino privato. Immobile disposto in ottima posizione per il passaggio veicolare. Classe F EPgl,nren 249,98 . Euro 58.000

Proponiamo in vendita palazzetto, lungo le storiche mura di Montagnana, con garage privato. L'immobile, completamente da ristrutturare, ha delle ottime potenzialità. E' sviluppato in quattro piani; al piano seminterrato troviamo il garage, ampio ripostiglio, cantina e bagno che sono a disposizione del locale commerciale sito al piano terra, il quale è di circa cento mq. Nei piani superiori si possono ricavare due appartamenti con il loro ingresso indipendente. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este Piazza Beata Beatrice n. 7 al numero 346.1863846 oppure allo 0429.51983 info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. P2 Disponiamo di palazzetto indipendente ristrutturato nel 2013 nella strada principale che porta a Porta Padova disposto su tre livelli e abitabile da subito. L'immobile e accatastato commerciale con possibilità di cambio d'uso a residenziale si presta a molteplici funzioni: attualmente al piano terra è situato l'ingresso su di uno spaziativo precedentemente utilizzato come bar con vetrina, bagno, antibagno e ripostiglio. Dal piano terra si accede al giardino privato sul davanti con porticato e posti auto privati. Al primo piano si sviluppa con due camere adesso adibite a magazzino e spogliatoio, un bagno finestrato e ripostiglio. Al piano secondo troviamo un sottotetto praticabile ottimo per fare una camera padronale. Ottimo investimento sia per chi ha l'obiettivo di aprire un'attività in posizione centrale sia per chi vuole un'abitazione unica con possibilità di ottenere anche il garage! Tra i servizi erogati dall'agenzia immobiliare Principe Umberto, ci sono anche valutazioni, stime, consulenze pratiche di accesso al mutuo e grazie alla collaborazione stretta con studi notarili, geometri e architetti, riusciamo a fornire un servizio completo nell'aspetto pratico e burocratico. Info: Immobiliare Principe Casa Piazza Maggiore 20 Este (PD) oppure contattare il numero 0429/602835 392/3567993 indirizzo e mail info@immobiliareprincipeumberto.it. Per altri annunci visita il nostro sito www.principec annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'abitazione esclusiva, sviluppata su tre piani, che combina perfettamente eleganza e modernità. Al primo piano, accessibile unicamente tramite scale, si trovano uno studio, un bagno e una lavanderia, ideali per gestire le attività quotidiane con discrezione e funzionalità. Da qui, un ascensore privato conduce al piano nobile, dove il pavimento in terrazzo veneziano impreziosisce la zona giorno. Questo piano ospita un raffinato soggiorno con camino, una sala da pranzo elegante e una cucina con affaccio su via Carrarese, oltre a un bagno aggiuntivo. Il terzo piano, interamente pavimentato in rovere, è dedicato alla zona notte e offre una camera da letto con cabina armadio, una camera singola, una camera matrimoniale e due bagni, tutti progettati per garantire il massimo del comfort e dell'intimità. L'abitazione vanta una classe energetica A2 e finiture di lusso che includono una scala in pietra, serramenti in triplo vetrocamera, isolamento interno con lana di roccia, ventilazione meccanica, raffreddamento canalizzato e riscaldamento a pavimento. Queste caratteristiche conferiscono all’immobile un livello di esclusività e pregio. Completa la proprietà un sistema di illuminazione a LED. Per informazioni, contattare l'Agenzia IDEACASA di Montagnana (PD) via Carrarese n. 47 al numero 0429 536731 oppure all'email info@ideacasa casa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un immobile di assoluto rilievo, situato nel centro storico di Montagnana, che si distingue per la sua versatilità e il fascino architettonico. La proprietà, parzialmente ristrutturata, si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi e infinite possibilità di utilizzo. Al piano terra troviamo una superficie direzionale di circa 170 mq, mantenuta in ottime condizioni. Ogni locale è climatizzato e dotato di bagno privato, rendendo questa area perfetta per attività professionali o di rappresentanza. Il piano nobile ospita un luminoso appartamento di 200 mq, pronto a essere personalizzato secondo le esigenze dell'acquirente. Con ampi spazi e un potenziale straordinario, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di pregio o uno spazio di lavoro esclusivo. Al secondo piano, un'area open space di 200 mq offre numerose opzioni di utilizzo, che spaziano dall'archivio a eventuali altre destinazioni. Palazzina polifunzionale per chi desidera investire in un immobile dalle molteplici possibilità, sia residenziali che professionali. Per informazioni contattare l'Agenzia IDEACASA di Montagnana (PD) via Carrarese n. 47 al numero 0429 536731 oppure a info@ideacasa casa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it