Stabili e palazzi in vendita Costabissara - VI

In vendita a Costabissara, in una zona tranquilla, si trova un'intera palazzina degli anni '80 composta da n° 6 appartamenti tricamere con terrazze abitabili e doppi servizi. Ogni appartamento è dotato di garage e l'intera palazzina non ha spese condominiali. Gli immobili sono locati con contratti agevolati 3+2 in cedolare secca e sono termoautonomi. Inoltre, godono di un bel giardino condominiale. La rendita dello stabile è del 6,5%, rendendo questa proprietà un investimento attraente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il Tuo Rifugio nel Cuore Storico di Vicenza Immagina una mattina d’estate. Ti svegli con i raggi del sole che illuminano le antiche mura della tua casa, un palazzetto cielo terra che sorge in una delle vie più eleganti e prestigiose di Vicenza: Contrà Lodi. Apri le finestre, respiri la storia della città e ti concedi una colazione nella tua terrazza privata, uno spazio raro e prezioso nel cuore del centro storico. Un pezzo unico di eleganza e indipendenza, il tuo nuovo palazzetto ti offre tutto ciò che hai sempre desiderato: •Posizione invidiabile, in una delle strade più belle e ambite della città. •Indipendenza totale, perché qui sei davvero padrone di casa, senza condominio e senza compromessi. •Spazi generosi, con tre grandi camere per ospitare i tuoi cari, quattro bagni per la massima comodità e una zona living che è il cuore della casa. •Storicità e charme, abbracciati da un restauro integrale del 2007 che ha saputo rispettare l’anima dell’immobile rendendolo armonico e pronto da vivere. •Un posto auto riservato, una rarità che solo pochi eletti possono permettersi in centro storico. •Una terrazza abitabile, il luogo perfetto per le tue serate d’estate, tra cene intime e momenti di relax sotto le stelle. Questa dimora è più di un semplice immobile: è un investimento in uno stile di vita. È il luogo in cui puoi vivere con eleganza e comfort, in piena armonia con la bellezza senza tempo del Centro Storico di Vicenza. Non aspettare che qualcun altro si innamori di questa opportunità. Ora è il momento di scoprire la casa che ti meriti. Chiamami oggi per fissare un appuntamento privato: sarò felice di accompagnarti a vivere questa esperienza unica. Questo palazzetto non è solo in vendita. È in attesa di te. Eleonora Valente MODO IMMOBILIARE cel. 3484447107 eleonora.valente@modoimmobiliare.it www.modoimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZO IN CORSO FOGAZZARO CON 3 APPARTAMENTI E 1 NEGOZIO. EURO 1.500.000. CODICE 4468 In una delle strade più importanti del centro storico di Vicenza abbiamo il piacere di proporvi, in esclusiva, un intero palazzo oggetto di ristrutturazione composto da un negozio al piano terra con magazzino al piano interrato, bicamere al piano primo, bicamere al piano secondo e bicamere al piano terzo ed ultimo con terrazze. Ascensore, riscaldamento autonomo, impianti certificati a norma e climatizzazione. INFO E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN UFFICIO. EURO 1.500.000 COMPRESO ARREDO. CODICE 4468 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 3401135832 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzetto storico prossimo alle mura del centro e comodo all'università, scuole, ospedale, tribunale, conservatorio ecc. Considerando l'indotto che usufruisce di questi servizi per quanto concerne le richieste di locazione trattasi di situazione ideale e sicura come investimento. Il Palazzo è corredato di cortile interno esclusivo, posto in posizione tranquilla e servitissima ed è composto da 12 unità abitative ed una commerciale, il tutto completamente ristrutturato di recente con ottime finiture e arredamento nuovo, tutte le unità sono già locate e ben abitate, ottima soluzione per investimento con reddito sicuro del 7% sul capitale investito, occasione unica considerando l' ubicazione e l'importante richiesta abitativa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: UNICO ED AFFASCINANTE APPARTAMENTO IN PICCOLO PALAZZETTO TERRA CIELO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO A RIDOSSO DEL FIUME. RIF. VT9 EURO 795.000 ORA LOCATO CON REDDITO DI 30.000 EURO ANNUI Un palazzetto terra cielo con un accesso indipendente: un garage spazioso ed una scala privata che porta all'interno dell'abitazione. Si accede attraverso un signorile ingresso dove una enorme libreria fatta su misura rende caldo ed accogliente l'ambiente e dove trova spazio una comoda zona tv. La cucina separata, arredata con gusto e con elettrodomestici di ottima qualità, può essere isolata attraverso delle eleganti vetrate a scorrere mentre il pranzo ed il salotto sono decorate con gusto e raffinatezza: grandi volumi grazie ai soffitti alti con travi a vista sbiancate, caminetto in marmo molto bello, grazioso terrazzino con scorcio sul ponte e sul fiume. Allo stesso livello trova spazio la zona matrimoniale attrezzata con cabina armadio e bagno completo di grande doccia e vasca oltre ad un comodo servizio ospiti. Nel sottotetto accessibile tramite una comoda scala di legno dipinta di chiaro e con parapetto in cristallo, un altro salotto adibito a studio e due camere da letto con altro bagno finestrato con doccia. Dallo studio si accede alla terrazza abitabile con vista suggestiva sul centro storico. Lavanderia separata con uscita sulla terrazza attrezzata con un comodo lavello esterno. Aria condizionata, termo autonomo con riscaldamento tradizionale a termosifoni. RIF. VT9 EURO 795.000 LOCATO A 30.000 EURO ANNUI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA (VI) VIALE SANT'AGOSTINO 37 Piena proprietà di edificio composto da due appartamenti, uno ai piani terra e primo e l’altro al piano secondo, con autorimessa al piano terra e scoperto di pertinenza. Il primo appartamento (part. n. 176 sub 1) è composto: al piano terra, da veranda d’ingresso, corridoio, soggiorno, cucina, bagno e camera, oltre ripostiglio e serra; al piano primo, da disimpegno, w.c, tre camere e stanza, oltre verande sul lato Ovest e sul lato Est e terrazza a due livelli sul lato est. Per accedere al piano primo vi è un vano scala di circa mq. 9 collegato al corridoio del piano terra; il vano scala presenta, altresì, un accesso diretto dal giardino. L’appartamento al piano secondo (part. n. 176 sub 3) è composto da ingresso corridoio, cucina, soggiorno, bagno e camera, oltre terrazzi sul lato Nord e sul lato Sud Est; l’accesso avviene dal vano scala sopra citato (in comune con l’appartamento part. 176 sub 1). L’autorimessa (part. n. 176 sub 2) presenta forma quadrangolare irregolare e sviluppa una superficie commerciale di circa mq. 27. Lo scoperto di pertinenza (comune) sviluppa una superficie di circa mq. 230. IMMOBILE SOGGETTO A E.I. N. 184/2023 LOTTO 2 Tribunale di VICENZA PREZZO BASE D'ASTA € 120.000,00 OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 90.000,00 PROSSIMO ESPERIMENTO: 06/02/2025 PER VISITE ED INFORMAZIONI CHIAMARE IL 0458012557 o 351/6343800 La nostra Agenzia presente da anni sul mercato, ricerca le procedure esecutive e concorsuali fornendo una consulenza tecnico legale, bancaria completa per la partecipazione all'asta per l'acquisto dell'immobile, che comprende: •Studio della pratica giudiziaria, valutazione ed esposizione dell'operazione dal punto di vista immobiliare. •Assistenza e Partecipazione all'asta fino alla chiusura dell'operazione e all'assegnazione dell'immobile tramite, decreto di trasferimento o acquisto con rogito notarile. •Ricerca migliore tipologia di finanziamento con gli istituiti di credito convenzionati con il Tribunale di Vicenza per l'acquisto dell'immobile in Asta. Da molti anni garantiamo un servizio sicuro e completo, volto al soddisfacimento della clientela più esigente che spazia dall’investitore al costruttore, dall’azienda multinazionale al privato. Ci occupiamo con successo di: •Vendita e Locazione di singole unità immobiliari residenziali e commerciali •Vendite in blocco e/o frazionate, di interi edifici, residenziali, commerciali e industriali. •Vendite in cantiere di Nuove Costruzioni, con lo sviluppo dei servizi connessi al cantiere •Consulenza finanziaria, con ricerca e valutazione di mutui bancari e/o leasing •Gestione delle locazioni di patrimoni immobiliari •Marketing e comunicazione immobiliare I nostri servizi: •Multi pubblicazione dell'offerta immobiliare sui migliori canali online per la massima visibilità e tempi di conclusione più rapidi •Valutazioni immobiliari •Certificazioni energetiche, oggi obbligatorie per la vendita e la locazione di tutti gli immobili •Verifiche di regolarità urbanistiche e catastali o Registrazioni telematiche contratti di locazione (registrazione, rinnovo, proroga, risoluzione) a 50,00 € + iva o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA CENTRO in una delle zone più prestigiose del centro storico di Vicenza INTERO PALAZZO DEL '700 CIELO TERRA unico esempio di architettura nel suo genere. Questa intero palazzo , dalla struttura esterna elegante, raffinata ma allo stesso tempo imponente con id ecori tipici di pietra, si sviluppa su più piani per una superficie complessiva di oltre 1.000 mq2 commerciali. Al suo interno è caratterizzato da ampi spazi luminosi e ben distribuiti. Soffitti alti e finiture di pregio al piano nobile. Questa interessante dimora offre, con una adeguata ristrutturazione, l'opportunità di creare soluzioni abitative e/o direzionali di grande prestigio. Ottima opportunità per imprese e investitori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Palazzo intero in centro storico, con ascensore. Sono 4 unità su totali 4 piani e interrato. Si presta perfettamente per organizzare un B&B in una zona esclusiva della città. Dalla nostra esperienza, di nostri clienti, a Vicenza la media di riempimento è di 21 gg al mese, per una media per notte che va dai 95€ fino ai 170 a notte, ovviamente dipende dai momenti. In tempi di Fiera dell'Oro, i prezzi volano alle stelle. Al piano terra c'è disponibilità per un negozio ma si può eventualmente fare richiesta per un residenziale. Le unità si presentano in discreto stato di manutenzione, anche se forse per renderlo più accogliente a uso "lavoro" , sari dell'idea di riattare alcune parti. Relativamente al prezzo è da valutarsi in prospetiva di investimento futuro ricavando un'attività, ma se rimodernato potrebbe anche risultare gestibile un investimento speculativo. L'indirizzo indicato è puramente indicativo per garantire la privacy dei proprietari. Palladio Re Group Houselife ☎️ 0444 341859 ✉️ info@palladiore.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PALAZZINA NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, a duecento metri da CORSO PALLADIO e a due minuti a piedi da Piazza dei Signori proponiamo in vendita palazzina terra cielo composta da un negozio, un mini appartamento e un bicamere disposto su due livelli. Tutti ristrutturati e pronti per essere abitati. La palazzina fa parte di uno degli aggregati storici più antichi della città. La location è assolutamente particolare ed esclusiva trovandosi a ridosso di uno dei punti più rinomati e caratteristici del centro storico della città. Ideale anche l'utilizzo come B&B. Ottima per avere reception al piano terra e molte camere ai piani superiori. La palazzina con le 3 unità immobiliari qui a seguito descritte di sviluppa su 4 piani ed ha una superficie effettiva di circa 340 mq (circa 277 mq commerciali). NEGOZIO: si trova al piano terra ed ha una bella vetrina, nel fronte strada, riparata da un porticato. Prospetta su una delle zone più caratteristiche del centro storico. Il negozio è collegato, attraverso la propria scala privata, sia alla propria cantina nel piano interrato che al piano 1°. Dispone di servizio igienico. Complessivamente è di circa 153 mq effettivi. MINI APPARTAMENTO : mini appartamento al piano secondo si sviluppa su circa 65 mq. E’ composto dalla zona living con angolo cottura, abbellita da due deliziosi balconcini belvedere con una splendida veduta del centro storico. Un bagno con doccia. Una camera matrimoniale. Complessivamente è di circa 65 mq commerciali. APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI : Si sviluppa al p. 3° e al p.4°/ sottotetto su circa 122 mq. effettivi. La zona giorno è disposta al p. 3 e la zona notte con due camere si trova al p.4°. L’appartamento ha un’ampia sala con scala a vista verso il piano superiore, un’ ampia cucina tinello, doppi servizi e un guardaroba. Per la sua particolare costituzione l’appartamento potrebbe essere trasformato in tricamere. FINITURE E IMPIANTI : La palazzina è stata ristrutturata a metà degli anni ‘2000 e dispone di ascensore e di una scala condominiale in “Pietra di Vicenza” con scalini lavorati a toro. Ogni appartamento ha il proprio impianto di riscaldamento con radiatori tubolari. L’ultimo piano ha l’aria condizionata. Le finiture sono di buona qualità : pavimenti sono in ceramica chiara e in legno di Iroko, solai in legno con travi a vista, porte interne sono in noce fiammato, solaio di copertura in andamento di falda realizzata con travi in legno e tavelle in cotto. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e balconi in legno alla vicentina. Videocitofono. Classe energetica F. Gli appartamenti sono liberi ed in ottime condizioni. Possono essere subito abitati. Vi aspettiamo in agenzia per darvi tutte le informazioni. Rif. 534 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO SUBITO: 1) ECCEZIONALE LOCATION DELL’IMMOBILE 2) LIBERO E PRONTO PER ESSERE SUBITO ABITATO 3) OTTIMO PER ABITARE O PER ESSERE POSTO A REDDITTO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Zona Ponte degli Angeli. Vendesi palazzeto terra cielo di quasi 1.000 mq., al grezzo interno. Tetto già rifatto con adeguata coibentazione, già ripulito e con i solai pronti per la posa degli impianti. Possibilità di ricavo 5 unità abitative. Dotato di svariati posti auto e la possibilità di ricavo di un garage doppio, oltre a cantine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANCONETTA (VI). Su Viale Anconetta vendesi INTERO COMPLESSO di circa Mq 850 + ampio giardino di proprietà esclusiva composto da vari immobili: 1 NEGOZIO VETRINATO FRONTESTRADA DA RISTRUTTURARE 3 APPARTAMENTI BI/TRICAMERE DA RISTRUTTURARE 1 CASETTA SINGOLA SU 3 LIVELLI DA RISTRUTTURARE 1 TETTOIA TRAFORMABILE IN CASA SINGOLA DA RISTRUTTURARE CON AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO Ottima opportunità per imprese, immobiliaristi e investitori annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico, palazzetto di oltre 1.000 mq con possibilità di creare dei posti auto coperti, l'immobile è ubicato in ottima posizione strategica ideale anche da reddito. Il fabbricato è completamente da ristrutturare con facoltà di realizzare circa 8/10 unità abitative. Considerando il contesto adiacente al palazzetto la zona è dotata dei servizi di primaria importanza come università, stazione, tribunale ecc.. L'edificio situato nel cuore del centro storico, non in zona ZTL, è un investimento con sicuro ritorno economico.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Parte di Palazzetto storico completamente ristrutturato, composto da quattro unità abitative di circa 200 mq e prossimo alle mura del centro, comodo all'università, scuole, ospedale, tribunale, conservatorio, stazione ecc. Considerando l'indotto che usufruisce di questi servizi per quanto concerne le richieste di locazione trattasi di situazione ideale e sicura come investimento. Il Palazzo è corredato di cortile interno esclusivo usufruibile di posti bici, situato in posizione tranquilla e servitissima. Le unità abitative in oggetto sono fornite di arredamento nuovo, tutti gli appartamenti risultano già locati a persone referenziate, ottima soluzione per investimento con reddito del 7% sul capitale investito, occasione unica considerando l' ubicazione, il contesto circostante ben abitato e l'importante richiesta abitativa della zona.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

STRADA DEL CAVALCAVIA PALAZZINA AD USO INVESTIMENTO Vi proponiamo in vendita ottima opportunità di investimento con 7 % di rendita. Palazzina composta da 5 unità di cui: Due mini appartamenti di 60 mq circa, situati al piano terra, dotati di posto auto scoperto di proprietà in corte esclusiva esterna. Ingresso, cucina e soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Un laboratorio, anch'esso di 60 mq circa, situato al piano terra, con posto auto scoperto di proprietà in corte esclusiva esterna. Due ampie stanze con vetrine, anti bagno e bagno finestrato. Si può cambiare la destinazione d'uso dell'unità, da commerciale a abitativa. Al primo e secondo piano, due appartamenti bicamere di 120 mq circa, uno dotato di garage al piano terra e l'altro di posto auto scoperto di proprietà in corte esclusiva esterna. Ingresso su zona giorno, cucina abitabile dotata di accesso al terrazzo di ampie dimensioni, soggiorno, disimpegno, bagno finestrato, due camere di cui una doppia con terrazzo abitabile e una matrimoniale e per concludere il ripostiglio. Per maggiori informazioni contattaci al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it