Stabili e palazzi in vendita Venezia

VENEZIA in zona particolarmente suggestiva e comoda INTERO EDIFICIO STORICO DI PREGIO con AFFACCIO SUL CANAL GRANDE di circa 8.000 mq. da ristrutturare con GIARDINO PRIVATO di circa 5.000 mq. Notevoli e varie possibilità di utilizzo. Immobile unico nel suo genere. Solo interessati per ulteriori precisazioni tel. 335 6387422; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Propongo complesso immobiliare risalente alla seconda metà del 1600, è ubicato nel sestiere di Castello, che si estende nella zona più orientale di Venezia centro a confine con il Sestiere Cannaregio (a Nord Ovest) e San Marco (a Sud Ovest). Posizionato lungo una Fondamenta , si sviluppa in direzione nord sud collegandosi con Riva degli Schiavoni, si distingue al contempo per la prossimità a Piazza San Marco e per la riservatezza e tranquillità garantita dalla distanza rispetto ai principali percorsi turistici. L’immobile è un palazzo monumentale cielo terra risalente al 1600 legato ad una famiglia nobiliare . Si sviluppa su quattro piani fuori terra (terra, primo, secondo e terzo). La consistenza è di circa 1.200 mq. L’edificio è stato sottoposto a vari interventi di ristrutturazione ed ampliamento. L’Immobile è libero. Le foto e le indicazioni stradali sono puramente indicativi per ragioni di privacy. Tutti i dati e le informazioni fornite sono considerate valide, ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate in ogni caso. Mq. commerciali, a titolo puramente indicativo. Altre soluzioni possono essere visionate sul sito www.venicerealty.eu. Puoi CONTATTARMI e avere Così Una Professionista di Fiducia Che conosce Il Mercato di Venezia e puo consigliarti sull’immobile Migliore per le Tue Esigenze. Venezia e’la Città Piu Bella del Mondo ma non mancano sorprese e cose da sapere prima di Investire qui. Per questo e’fondamentale che tu Faccia La Scelta Migliore con affianco chi sa far tesoro delle Sue Conoscenze e dei Suoi contatti. Chiamami se non hai ancora visto un annuncio Particolare di Tuo INTERESSE. Non tutto e’ sugli Annunci e nelle Fotografie. C’e’ molto altro da sapere e DA VEDERE. Chiamami anche solo per avere un consiglio su come muoverti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAMPONOGARA: porzione di palazzetto composta da abitazione di ca. 100 mq al piano primo con pertinenziali magazzini di ca. 60 mq al piano interrato e da un negozio già locato ad € 7.600 annui ed avviata attività di tabaccheria. Situata in centro paese. Ideale come investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venezia Sestiere Castello: porzione di palazzo storico composto da otto appartamenti ed un salone principale oltre ad uno spazio in cui è possibile ricavare un nono appartamento (monolocale o bilocale). Situati al secondo e terzo piano del palazzo. Completamente ristrutturati nel 2007. Attualmente locati con contratto vuoto per pieno/allottment. Pagina dedicata con informazioni complete: https://www.diamondsi.it/?alias=venezia Per visionare l'immobile o ricevere maggiori informazioni contattaci: DIAMOND Soluzioni Immobiliari 351.9716393 info@diamondsi.it www.diamondsi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una palazzina in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera possedere un appartamento spazioso e godere di un ampio parco privato. L'appartamento principale, che occupa una superficie di 350 mq, offre ampi spazi abitativi ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi apprezza gli ambienti generosi, è disposto su due livelli: al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con dispensa, bagno e vano lavanderia. Il primo piano ospita invece la zona notte con quattro ampie camere da letto e due bagni. Al piano terra è presente anche un ampio garage che permette di parcheggiare fino a sei auto ed un deposito per conservare attrezzature, materiale in disuso, ecc. Inoltre, il parco di 4000 mq ad uso esclusivo permette di godere di momenti di relax immersi nella natura, organizzare piacevoli incontri con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità del luogo. Oltre all'appartamento principale, la palazzina ospita anche altri tre piccole abitazioni a rendita, di circa 55 mq. ciascuno, ognuno dei quali dotato di utenze indipendenti. Questa soluzione immobiliare rappresenta dunque un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di prestigio con un vasto parco privato, senza rinunciare alla possibilità di ottenere un reddito aggiuntivo dalla locazione degli altri appartamenti presenti nello stabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Passeggiando lungo la frizzante e vivace Strada Nova, asse viario principale della città che porta dalla stazione di Santa Lucia a campo Santi Apostoli, ricchissima di negozi di ogni genere e tipici ristorantini, attraversando il ponte delle Guglie adornato dai suoi particolari pinnacoli posti alla base dei corrimani, giungiamo alla proprietà ubicata in un contesto tranquillo ma ben servito data la vicinanza dalla fermata di San Marcuola e poco distante dal meraviglioso palazzo Ca' Vendramin Calergi che ospita il casinò di Venezia. Il palazzetto si sviluppa su tre livelli, completamente ristrutturato e curato in ogni minimo dettaglio, presenta dei bellissimi pavimenti chiari in listoni di rovere, che assieme alle numerose finestre rendono l'atmosfera molto luminosa e ariosa. Al piano terra accanto all'ingresso attualmente troviamo un magazzino ad uso lavanderia, al primo piano un ampia camera matrimoniale servita da una sala bagno e una zona living con angolo cottura, al secondo piano due camere padronali di cui una si apre su un piccolo gradevolissimo terrazzino, servite da due sale da bagno e un piccolo soggiorno. Le parti esterne sono state consolidate con fibre di carbonio, il tetto e i camini sono stati completamente rifatti, così come gli impianti elettrici ed idraulici, è stata realizzata una fossa settica omologata per otto persone ed è stato installato un impianto di domotica che gestisce da remoto molteplici funzioni come la temperatura, la chiusura della porta etc. La proprietà, davvero curata, è perfetta per essere adibita a locazione turistica ma è anche predisposta per un uso abitativo. Ca' Venezia Immobiliare sarà lieta di seguirvi in tutte le fasi della compravendita, gestendo ogni vostra richiesta con la massima attenzione, riservatezza ed impegno. Mettiamo a Vostra disposizione la nostra professionalità e il nostro pool di professionisti veneziani esperti del settore per rispondere ad ogni vostra esigenza. Ca' Venezia Immobiliare, il piacere di fidarsi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jesolo, in zona Piazza Aurora, proponiamo in vendita palazzina cielo terra adiacente per un lato ad un fabbricato, composta cinque piani fuori terra con possibilità di sopraelevazione. Attualmente al piano terra si trova un negozio di 70 mq con doppia vetrina e plateatico, al piano primo un appartamento due camere, al piano secondo un appartamento due camere, al piano terzo appartamento duplex su due livelli. Posti auto comperti per ogni unità abitativa. Unità attualmente utilizzata per locazioni stagionali. Utenze indipendenti e autonome per ogni unità. No condominio. Per maggiori informazioni, informazioni in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro di Rottanova, vendesi fabbricato immobiliare composto da negozio al piano terra e abitazione al piano primo. Il locale commerciale è attualmente adibito a bar con cucina e dotato di forno a legna, bagno e ampie sale per un totale di circa 200 mq. Mentre l'unità abitativa di ulteriori 140 mq, è composta da ingresso, soggiorno con cucina, due camere da letto, bagno e ampia terrazza. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SANTA MARIA DI SALA Proponiamo in vendita intero complesso, costituito da 5 appartamenti, laboratorio/area commerciale posto al piano terra e ulteriore abitazione singola. Possiamo così distinguere: Appartamento n.1 posto al piano primo di 74 mq Appartamento n.2 posto al piano primo di 99 mq Appartamento n.3 posto al piano primo di 93 mq Appartamento n.4 posto al piano secondo di 128 mq Abitazione singola di 40 mq Laboratori/uffici di 260 mq, con possibilità di cambio d'uso e trasformazione in residenziale Autorimesse di 80 mq e posti auto. Gli appartamenti sono attualmente locati. INFORMAZIONI: L'indirizzo pubblicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona, per motivi di privacy. Le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale, saremo lieti di fornire le informazioni complete previo appuntamento presso il nostro ufficio. Ci può trovare al 3246139858 oppure allo 041487940. ZONE LIMITROFE: L'immobile si trova nelle vicinanze di Mirano, Noale, Borgoricco, Pianiga, Spinea, Dolo. ORARI UFFICIO: Dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30. Al Sabato dalle 9.00 alle 12.30. Disponibilità su appuntamento per orari personalizzati. CONSULENZA MUTUO: La nostra agenzia mette a disposizione gratuitamente e senza alcun impegno, un consulente mutui, che opera nel settore da oltre 20 anni, per qualsiasi tipo di informazione sul tuo nuovo mutuo o finanziamento su misura. Chiama in agenzia per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabbricato ideale per la realizzazione di B&B o Agriturismo con affitta camere, situato a pochi km dal mare. Trattasi di noto ristorante non più in funzione, con ampia sala d'ingresso con bancone bar, cucina e dispensa e due sale da pranzo con 60 posti a sedere. Il primo piano è adibito ad appartamento con soggiorno, cucina, tre ampie stanze da letto e bagno ristrutturato a nuovo. Autorimessa e cortile sul retro, con lavanderia e centrale termica. Corte di proprietà sul fronte del fabbricato, adibito a parcheggio per la clientela. Occasione di investimento per attività commerciali con alto potenziale di crescita. Posizione comoda e su strada di forte passaggio verso Chioggia/Sottomarina. In alternativa vi è la possibilità di ricavare due unità abitative indipendenti. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva intera palazzina situata nel cuore del paese. Articolata su tre piani comprendenti due locali commerciali, due signorili appartamenti con rispettivi garage e ampio cortile di proprietà. Possibilità di creare fino 4 unità abitative al primo e al secondo piano. Prezzo d'occasione! Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maerne centro, immobile indipendente da ristrutturare, in vendita in un unica soluzione, suddiviso da negozio e sovrastante appartamento di ampie dimensioni. Spaziosi magazzini, garage doppi e giardino privato di 500mq. Euro 260.000 Rif.MAEV1595

SS57 STRA SAN PIETRO Proponiamo in vendita palazzina posizionata nel centro del paese. L'immobile è composto da due appartamenti al primo piano e due negozi al piano terra. Attualmente, uno degli appartamenti con affaccio interno e il relativo negozio sottostante sono locati con contratto commerciale e residenziale. L'appartamento che si affaccia sulla via principale e l'altro locale commerciale sono attualmente liberi. Poiché l'edificio non dispone di garage, è possibile convertire il negozio vuoto in spazio adibito a box auto per servire gli appartamenti. Ottimo come investimento. Riscaldamento autonomo. Classe energetica " F " EPgl, nren. 394,52 KWh/mq anno2. Richiesta economica € 219.000,00 Ulteriori informazioni saranno date direttamente in ufficio. Zone limitrofe: Stra, Dolo, Mira, Noventa Padovana, Perarolo, Vigonza. Rif. SS 57. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATE AGENZIA IMMOBILIARE IDEALECASA 049 6893023 www.idealcasa.it VIA SAN MARCO 127/C PONTE DI BRENTA PADOVA Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita complesso immobiliare composto da tre unità e disposto su due livelli, situato su strada principale e di forte passaggio della frazione di Boscochiaro. Al piano terra troviamo un locale commerciale di circa 100 mq mentre il primo piano è adibito a zona residenziale, ove è possibile ricavare più unità abitative. A completare, garage di 50 mq e terreno di pertinenza edificabile di circa 300 mq. Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior Via G. Matteotti n.20 bis Cavarzere (VE) Tel. 0426/53476 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

HR49 INVESTIMENTO UNICO NEL CUORE DI VENEZIA Guest House Storica Ristrutturata con Alta Redditività"(Per info: 349 5539033 351 5794586) Scopri una rara opportunità nel centro pulsante di Venezia. In una posizione strategica lungo la rinomata Strada Nova, che collega la Stazione Santa Lucia a Rialto, si presenta la vendita di una struttura ricettiva di prestigio, situata in una delle zone più dinamiche della città. Sestiere Cannaregio, un punto nevralgico per il turismo e per l'investimento immobiliare. L'immobile risalente al XV Sec. completamente ristrutturato è stato trasformato con maestria, combinando elementi storici e design contemporaneo di alta qualità. Questo restauro di grande raffinatezza ha esaltato il fascino senza tempo della struttura, donandole nuova vita senza perdere la sua essenza storica. Un'opportunità di doppio valore: Vendita dei muri e dell'attività, una combinazione rara di patrimonio immobiliare e business avviato, in una delle città più visitate al mondo. Redditività garantita: L'attuale gestione ha dimostrato un elevato tasso di occupazione e rendita. Questo rende l'affittacamere un'opzione perfetta per chi vuole un investimento a reddito immediato, mantenendo la gestione esistente o personalizzando il servizio secondo le proprie esigenze. Caratteristiche dell'affittacamere: L'intera struttura è stata rifinita con gusto moderno, offrendo ai clienti un'esperienza elegante e confortevole. Le camere, dotate di tutti i comfort contemporanei climatizzazione, riscaldamento autonomo, TV satellitare, Wi Fi, bagni privati con doccia, sono concepite per garantire il massimo relax agli ospiti, grazie anche ad arredi di pregio che mantengono il carattere esclusivo dell'edificio. Tipologie di Camere: Camere Doppie (Economy, Standard, Superior) perfette per coppie in cerca di intimità e comfort, con bagni privati eleganti e spaziose armadiature. Camere Triple: ideali per famiglie o piccoli gruppi, con la flessibilità di un letto matrimoniale e uno singolo aggiuntivo. Posizione di massimo appeal turistico: Situato a pochi minuti da stazioni e Piazzale Roma, questo affittacamere gode di un flusso turistico costante e diversificato. Grazie alla vicinanza ai trasporti e ai maggiori punti di interesse, la struttura garantisce una domanda costante tutto l'anno, sia da parte di turisti internazionali che di viaggiatori business. Perché investire qui? posizionato lungo uno dei maggiori assi pedonali di Venezia, con un traffico continuo e diversificato di turisti e visitatori. Rendimento: Il tasso di occupazione stabile e il prestigio della location assicurano un rendimento sicuro e costante. Se desideri un investimento a reddito, la struttura offre un'opportunità già avviata e altamente redditizia. Patrimonio storico: Acquistare i muri di un immobile di questo prestigio nel centro di Venezia non significa solo possedere una parte della storia, ma anche entrare in uno dei mercati immobiliari più ambiti e resistenti d'Europa. Non perdere l'occasione di investire in un pezzo di storia veneziana, con la certezza di una rendita stabile e garantita. Contattaci ora per scoprire come trasformare questa opportunità in una scelta vincente. Ulteriori dettagli su richiesta. Il nostro supporto: La nostra agenzia sarà al tuo fianco, offrendoti consulenze personalizzate, le migliori opzioni di mutuo e assistenza completa durante tutto il processo di acquisto. Seguici su Facebook e visita il nostro sito per restare aggiornato su tutte le nostre proposte immobiliari esclusive. Nota importante: Gli indirizzi presenti negli annunci sono solo indicativi, per garantire la privacy del venditore. (Le immagini sono a scopo illustrativo e potrebbero non rappresentare lo stato attuale dell'immobile.) AGA Immobiliare Villorba(TV) e mail:info@agaimmobiliare.it www.agaimmobiliare.it Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno

Situato nel cuore del vivace comune di Strà, in zona San Pietro, questo palazzo offre un'ottima opportunità per investitori e imprenditori. Con una superficie totale di ben 300 mq, l'immobile è composto da quattro unità immobiliari parzialmente locate: due appartamenti residenziali e due spaziosi negozi commerciali. L'intero fabbricato attualmente genera una rendita annuale del 13%, rappresentando quindi un investimento solido con potenziale crescita nel tempo. L’assenza di spese condominiali rende questa offerta ancora più interessante, offrendo libertà economica ai futuri proprietari. La posizione strategica in cui si trova il palazzo consente un facile accesso ai principali servizi della comunità; scuole, negozi alimentari e fermate dei mezzi pubblici sono tutti raggiungibili a piedi. Inoltre, la tranquillità della zona fa sì che sia ideale anche per famiglie in cerca di pace senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Le caratteristiche distintive dell’immobile includono spazi ampi ed luminosi grazie alle grandi finestre che favoriscono l’ingresso naturale della luce durante tutto il giorno. Ogni unità ha ampie possibilità di personalizzazione al fine soddisfare le diverse esigenze degli utenti finali o delle attività commerciali. Non perdere quest’occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per pianificare una visita all'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre zona centralissima vi proponiamo un'opportunità imperdibile: l'acquisto di un intero palazzo su tre piani più sottotetto, con una superficie totale di ben 460 mq. Questa proprietà rappresenta la tela perfetta per realizzare il vostro progetto immobiliare dei sogni. Il piano terra attualmente ospita un'attività commerciale avviata come bar, che offre una rendita mensile eccellente grazie al contratto attivo di €3.000. Questo non solo rende l'investimento subito fruttuoso ma garantisce anche sicurezza economica durante le fasi di ristrutturazione delle unità abitative nei piani superiori. Al primo e secondo piano gli spazi sono accatastati come uffici ma con la possibilità di convertirgli in appartamenti moderni ed eleganti, ideali per affitti a lungo termine o brevi soggiorni turistici situati nel cuore pulsante della città lagunare, queste abitazioni sapranno attrarre residenti e turisti alla ricerca dell’autenticità veneziana. L’immobile richiede lavori significativi di ristrutturazione: questa opportunità permette quindi ai futuri proprietari o investitori creativi la possibilità personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto personale insieme ad eventuale recupero fiscale previsto dalla legge italiana sulle ristrutturazioni edilizie. Per maggiori informazioni su questo straordinario investimento immobiliare a Mestre contattateci oggi stesso! Non perdete l'occasione per scoprire tutto ciò che questo palazzo ha da offrire. VENICE IMMOBILIARI CRISTINA 380 644 2869 Rif. FC170 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it