€ 670.000 - Stabile / palazzo via faccioliati 91 bis, padova

PADOVA Zona Facciolati

A due passi da a tutti i servizi offerti dal quartiere e vicino all'ospedale Sant'Antonio, in fabbricato di sole 4 unità proponiamo la vendita in blocco di: un negozio vetrinato al piano terra e 2 appartamenti completamente ristrutturati nel 2010 rispettivamente uno al piano primo e uno al piano secondo.

Il negozio posto al piano terra è fronte strada via Facciolati, misura complessivi 60 mq divisi in negozio con ampia vetrina, retro bottega e wc, e attualmente è in uso ad un'attività commerciale (c'è la possibilità di rilevare anche l'attività).

L'appartamento posto al primo piano occupa tutto il piano quindi molto lumino visto l'esposizione su 4 lati, misura complessivi 145 mq ed è composto da ampia zona giorno di 50 mq con cucina separata , 3 camere grandi, 2 bagni e 2 poggioli; al piano terra troviamo un comodo garage e ampia cantina di 13 mq di pertinenza.

L'appartamento posto al secondo piano occupa tutto il piano quindi molto lumino visto l'esposizione su 4 lati, misura complessivi 75 mq ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, 3 camere, bagno e ripostiglio; al piano terra troviamo un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile del fabbricato.

Gli appartamenti sono attualmente locati il piano 1 a € 900/mese e il piano 2 a € 750/mese per un totale annuo di 19.800 euro.
Data la vicinanza agli ospedali e al centro storico di Padova gli appartamenti sono ideali anche ad uso investimento.

Negozio classe energetica D EPgl, nren 351,59 kWh/mq anno.
Appartamento piano 1 classe energetica F EPgl,nren 208,29 kWh/mq anno.
Appartamento piano 2 classe energetica E EPgl, nren 124,4 kWh/mq anno.

Vendita in blocco di tutte e 3 le unità ad Euro 670.000,00 rif 1655 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it