Stabili e palazzi in vendita Magione - PG

Questa affascinante proprietà in vendita costituisce un complesso immobiliare ricco di storia, originariamente costruito come casa di caccia. Posizionato in modo scenografico sulle colline del caratteristico borgo di Agello, nel Comune di Magione, il luogo gode di una vicinanza strategica a Perugia e dista soli dieci minuti dal suggestivo Lago Trasimeno. La proprietà, che richiede un intervento di ristrutturazione, presenta diversi corpi di fabbrica con destinazioni d'uso diverse. La maestosa villa padronale di 1000 mq, risalente al 1600 e realizzata in pietra, si sviluppa su tre piani fuori terra e si erge su un terreno di circa 6 ettari. Quest'ultimo è sapientemente suddiviso tra un incantevole giardino all'italiana, una suggestiva area boschiva, piante di ulivo ed una piscina. All'interno della tenuta, sono presenti vari annessi, tra cui una residenza civile di circa 360 mq sviluppata su due livelli attualmente adibita a abitazione per il custode, un antico opificio di 330 mq trasformato in cantina e magazzino, una rimessa di circa 200 mq per quattro auto in pietra e laterizio, una graziosa limonaia di 100 mq e una piccola chiesetta di 20 mq. Il contesto in cui si colloca questa proprietà è riservato, offrendo un'esperienza immersa nelle bellezze del paesaggio umbro. La sua posizione, in prossimità del centro storico e del centro commerciale, garantisce al contempo un facile accesso alle principali attività commerciali di prima necessità. Con il potenziale di una ristrutturazione completa, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per creare una residenza di prestigio, integrando la storia del luogo con un'eleganza contemporanea nel cuore della suggestiva campagna umbra. (Cod. 11671) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno

MAGIONE In zona centralissima del paese vicinissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita struttura adibita ad ex laboratorio, su due livelli composta da: piano terra; unico ambiente dove non sono presenti pareti divisorie con bagno, piano seminterrato; si presenta in unico ambiente sempre con bagno e ripostiglio/intercapedine, lastricato di mq 15 ca. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, che verrebbero due appartamenti con ingressi indipendenti, piano terra; con zona giorno/cottura, due camere, due bagni, e terrazzo sovrastante di mq 85ca, piano seminterrato; zona giorno/cottura, due camere, due bagni e lastricato esclusivo di mq 15 ca.

MAGIONE In zona centralissima con bel panorama, molto luminoso, proponiamo in vendita palazzina di tre piani residenziale, composta da tre appartamenti uno al piano, due attualmente abitabili, il terzo mansardato parzialmente al grezzo, dal piano primo si accede al terrazzo e giardino esclusivo. Gli appartamenti sono due da 191mq e uno da 185 mq più giardino e terrazzo.

MAGIONE In località Sant'Arcangelo in zona residenziale vicino tutti i servizi essenziali, poco distante dalle rive del Lago Trasimeno con vista lago. proponiamo in vendita due appartamenti in piccola palazzina con due unità abitative, completamente indipendenti entrambi composti da: ingresso/soggiorno con accesso sul terrazzo con vista lago, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, camera singola e bagno. Completano la proprietà un terrazzo panoramico, due soffitte, box auto e corte pertinenziale esclusiva. L'abitazione è completamente recintata con accesso tramite cancello automatico e dispone di pannelli fotovoltaici e solari per la produzione di acqua calda e di riscaldamento a gas o con stufa a pellet o legna. Ristrutturati impianti elettrici, idrici e bagni.