Stabili e palazzi in vendita Firenze

Vinci (FI) Nel cuore di Vinci in posizione unica e prestigiosa, con forte passaggio turistico, cedesi attività di Bar/Pub, compreso le mura, composto da: ampia sala con bancone e posti a sedere, due ripostigli, cucina senza canna fumaria e fuochi, salendo al piano primo troviamo due salette con altrettanti posti a sedere e due servizi, di cui uno per il personale. Classificazione energetica in corso di valutazione.

Il Castello si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile da Pisa e Siena. In origine infatti era un'antica dogana tra il Chianti fiorentino e quello senese. Composto di vari annessi architettonici, il cui nucleo più antico è formato dalla Torre e dalla cappella del XIII sec., il Castello appartenne a varie potenti famiglie. Oggi fa parte dell'Associazione Dimore Storiche Italiane (A.D.S.I.). Vi sono conservate importanti testimonianze del ruolo avuto dalla famiglia durante il periodo della nascita del Regno D'Italia. L'intera propreità si compone di 140 ha di terreno a varia giacitura, di cui 40 ha a vigneti. I fabbricati per totali 6.500 mq si compngono di vari corpi tra i quali: Castello con villa padronale (dimora storica) di ca 2200 mq per un totale 23 stanze Complesso immobiliare con vari fabbricati ad uso abitazione rurale, magazzini, cantine, annessi e quant'altro. Per un totale di mq 2525 ca. Fabbricato di origine rurale di remota costruzione destinato ad abitazioni per salariati ,magazzini e cantine tra loro collegate per un totale di ca 1.600 mq la Fattoria castello è perfetta come residenza privata di alto prestigio con possibilità di essere trasformata in una residenza turistico alberghiera con albergo e appartamenti poiché una parte considerevole dei fabbricati può essere destinata a tale scopo. Classe Energetica: non dichiarata

SAN DONATO IN COLLINA PRESSI, IN POSIZIONE DOMINANTE, PROPONIAMO IN VENDITA IMMOBILE DI PREGIO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO. E' COMPOSTO DA UNA VILLA PADRONALE DI MQ. 960 DIVISA IN TRE UNITA' ABITATIVE, OLTRE FIENILE INDIPENDENTE DI MQ. 160. ADATTO PER QUATTRO NUCLEI FAMILIARI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI. COMPLETANO LA PROPRIETA' 5 ETTARI DI TERRENO CIRCOSTANTE CON OLIVI PRODUTTIVI E MACCHINARI AGRICOLI. PER INFORMAZIONI E VISITE TELEFONARE AI NUMERI 0558323105 OPPURE 3388882734 Classe Energetica: G IPE: 213.14kWh/mq anno

SAN DONATO IN COLLINA PRESSI, IN POSIZIONE DOMINANTE, PROPONIAMO IN VENDITA SPLENDIDO COMPENDIO IMMOBILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO COMPOSTO DA VILLA PADRONALE DI MQ. 960 DIVISA IN TRE UNITA' ABITATIVE, OLTRE FIENILE INDIPENDENTE DI MQ. 160. IN PERFETTE CONDIZIONI D'INTERNI ED ESTERNI, CON FINITURE DI PREGIO. COMPLETANO LA PROPRIETA' 5 ETTARI DI TERRENO CIRCOSTANTE CON OLIVI PRODUTTIVI E MACCHINARI AGRICOLI. ADATTO PER QUATTRO NUCLEI FAMILIARI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI. PER INFORMAZIONI E VISITE TELEFONARE AI NUMERI 0558323105 OPPURE 3388882734 Classe Energetica: G IPE: 213.14kWh/mq anno

FIRENZE SUD, NEI PRESSI DI SAN DONATO IN COLLINA , IN POSIZIONE DOMINANTE, PROPONIAMO IN VENDITA IMMOBILE DI PREGIO COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO. E' COMPOSTO DA UNA VILLA PADRONALE DI MQ. 960 DIVISA IN TRE UNITA' ABITATIVE, OLTRE FIENILE INDIPENDENTE DI MQ. 160. ADATTO PER QUATTRO NUCLEI FAMILIARI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI. COMPLETANO LA PROPRIETA' 5 ETTARI DI TERRENO CIRCOSTANTE CON OLIVI PRODUTTIVI E MACCHINARI AGRICOLI. PER INFORMAZIONI E VISITE TELEFONARE AI NUMERI 0558323105 OPPURE 3388882734 Classe Energetica: G IPE: 213.14kWh/mq anno

Rif.Ag. F/0416 Vinci F/0416 UN SOGNO TUTTO TUSCANY, NEL CUORE PULSANTE DEL TUSCANY. EDIFICIO DI PREGIO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE DI ANTICA EDIFICAZIONE ECCLESIASTICA RISALENTE AL 1200/1300, OGGI IN CORSO DI RISTRUTTURAZIONE, CONSISTENTE IN RUSTICO CARATTERIZZATO PRINCIPALMENTE DAL FRONTE PRINCIPALE MODELLATO A CONTRAFFORTE, UNICO IN QUESTI LUOGHI. L'OGGETTO, POSTO IN ZONA COLLINARE NELLE ADIACENZE DEL CENTRO DELLA CITTADINA CHE HA DATO I NATALI A LEONARDO, CONTA TOTALI MQ 330 ED ULTERIORI MQ 70 EDIFICABILI, CONTORNATO DA OLTRE 5 ETTARI DI TERRENO AGRICOLO. Il fabbricato è articolato su due livelli collegati fra loro da scala interna e suddiviso in un'abitazione principale (piano terra e primo) e due distinti bilocali indipendenti (piano terra). L'abitazione principale ha ingresso dal piano terreno da una piccola loggia, un doppio soggiorno con pranzo e camino, la cucina abitabile con un antico forno ed il wc. Una sontuosa scala conduce al piano superiore in cui sono presenti due camere (mq 29 e mq 25 circa), una zona studio aperta di circa mq 20, un locale tecnico ed una stanza da bagno di mq 12; a questo piano è facilmente realizzabile la terza camera così come un secondo servizio igienico. Dalla suite e dallo studio, accesso a terrazza abitabile (autentica punta di diamante dell'oggetto descritto, appoggiata sul contrafforte). Sempre al piano terra, due bilocali indipendenti informali eventualmente accorpabili fra loro in un 4 vani con doppi servizi, o addirittura, naturale prosecuzione dell'immobile principale già descritto come ulteriori camere o vani relax/conversazione. Questo fantastico edificio dal sapore di vera "dimora" si trova al centro di terreni agricoli esclusivi per un totale di oltre 5 ettari, in parte a seminativo, in piccola parte a bosco ed in parte ad uliveta (400 piante in produzione). L'immobile è in corso di ristrutturazione e può essere consegnato allo stato attuale (al prezzo proposto), così come completato in ogni sua parte e/o parzialmente (previo eventuali ulteriori somme da concordare). Previsto riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti con deumidificazione, alimentato da pompa di calore esterna e fotovoltaico, messa in opera pavimentazioni (materiale già in cantiere), bagni, tinteggiature, aspirazione centralizzata, allarme, impianto elettrico, infissi interni ed esterni ed una sistemazione esterna con movimentazione terra così da assicurare massima vivibilità al giardino, nonché propedeutica per gli accessi auto e gli spazi auto privati interni. Alla data odierna i lavori procedono a "regola d'arte" su indicazione del proprietario che si è servito di primaria ditta edile specializzata in recuperi di livello, assicurando così a questo immobile il "rispetto" dovuto. Tale noto operatore ha posato pietra per pietra, pezzo per pezzo con precisione e amore restituendo così all'edificio la sua virtù ed il suo sapore unico. Completano il tutto, uno scannafosso perimetrale ed un pozzo di proprietà, oltre la già segnalata ulteriore potenzialità edificatoria (previo approvazione). OGGETTO UNICO IN LOCATION IDEALE. 12 KM DALLA TANGENZIALE FIRENZE PISA LIVORNO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. 50 KM DAL MARE E 60 DALLE PISTE DA SCI. Classe energetica: In attesa di certificazione Rif. F/0416 Trattativa riservata SC8440135

BORGO SAN LORENZO, Frazione, Vendesi ex antica torre di guardia, in una splendida posizione con vista panoramica sulla vallata del Mugello. La casa, risalente all'anno 855, è stata modificata e adattata più volte nel corso dei secoli ed è stata restaurata di recente, con ottimi materiali e mantenuto lo stile di cui oggi denominata "Colombaia". posizione tranquilla in collina, con circa 33.000 mq. di terreno con circa 400 ulivi, giardino recintato, piscina, e parcheggio l’immobile è circa 400 mq. su 2 livelli, oltre ad un fienile deruralizzato, da ristrutturare escluso il tetto. Rif. 3 57 Richiesta Euro 798.000,00 ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA RENATA 055 84 86 786 347 12 07 302

in centro paese, palazzina signorile mq 500 circa dei primi del '900, disposta su tre piani ciascuno di mq 130 circa ciascuno collegati dal piano terra con ascensore interno, completa la proprietà un fondo magazzino di mq 85 circa al piano terra oltre a piccolo giardino sulla parte tergale della proprietà classe energetica in elaborazione rif V130

FIRENZE A DUE PASSI DAL PONTE VECCHIO PROPONIAMO IN VENDITA UNA SPLENDIDA PALAZZINA COMPOSTA DA 7 APPARTAMENTI CON ATTICO E SUPER ATTICO DA CUI SI AMMIRA UNO SPLENDIDO PANORAMA A 360° SULLA CITTA'. L'IMMOBILE E' DISTRIBUITO SU TRE PIANI CON ASCENSORE PER COMPLESSIVI MQ. 800, CON DELIZIOSI BALCONI E TERRAZZE. IN BUONISSIME CONDIZIONI. SI TRATTA DI RESIDENZA SCELTA DA UN FAMOSO ATTORE INTERNAZIONALE PER I SUOI SPOT. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL N. 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

PELAGO, località DIACCETO, a 20 minuti da Firenze Sud, in strada tranquilla e comunque vicino ai mezzi pubblici vendesi porzione di villa moderna libera su 2 lati, oltre fondo al piano terreno di mq.100 circa utilizzabile come garage, magazzino, lavanderia, con possibilità di cambio destinazione in residenziale per fare appartamento. Al primo piano appartamento di mq.125 disposto su unico livello, a grezzo (mancano solo pavimentazioni e 2 bagni, già presenti doppi vetri, serrande, impianto elettrico), con ingresso, cucina abitabile, salotto, 3 camere, doppi servizi, due balconi. Tutte le stanze sono con balcone che si affaccia sul giardino privato di circa mq.200 (possibilità aumento superficie) possibilità di realizzare terrazzo abitabile di mq. 100 circa. Soffitta praticabile su tutta la superficie dell'appartamento. Posti auto coperti e grande piazzale di circa mq.80 con strada privata per accesso. Euro 280.000 ap370 4 SC9076171

PELAGO, località DIACCETO, a 20 minuti da Firenze Sud, in strada tranquilla e comunque vicino ai mezzi pubblici vendesi porzione di villa moderna libera su 2 lati e disposta su due livelli, ristrutturata a grezzo (ci sono già doppi vetri, serrande, impianto elettrico). Al piano primo abbiamo appartamento di mq.125 composto da ingresso, grande cucina abitabile, salotto, 3 camere, doppi servizi e due balconi. Al piano terreno fondo di mq.58 con grandi altezze e scala interna di collegamento, utilizzabile come garage, magazzino, lavanderia con possibilità di cambio destinazione in residenziale per fare appartamento. Tutte le stanze danno sulla terrazza di mq.100 circa, da realizzare, che si affaccia sul giardino della proprietà e con vista sulle vigne della campagna Frescobaldi (possibilità ampliamento superficie coperta). Soffitta praticabile su tutta la superficie dell'appartamento. Completano la proprietà giardino privato di mq.200 circa (possibilità aumento superficie), posti auto coperti e piazzale di mq.80. Euro 270.000 ap370 3 SC9076195

Rif. vill205 Greve in Chianti, località Strada, nel centro del paese in bella posizione collinare e panoramica vendesi progetto per la realizzazione di 16 unità immobiliari con piano attuativo approvato. Tutte le abitazioni hanno l'ingresso indipendente e esterno abitabile (giardino o terrazza) il parcheggio. Personalizzabili sia negli spazi che nelle rifiniture. Prezzo con la permuta di 3 unità immobiliari. FOTO NON RAPPRESENTATIVE. Euro 700.000 SC9076267

Rif.Ag. C 507 SULLE COLLINE FRA FIRENZE E PISA, all'interno di un caratteristico borgo medioevale, bellissimo PALAZZO STORICO molto signorile con splendido giardino esclusivo dove poter ammirare lo splendido panorama toscano. La proprietà appartenuta fino al 1900 ad una nobile famiglia di origine armena, è ubicata all'interno di un caratteristico borgo collinare dove la famiglia dei Medici di Firenze, passava le proprie vacanze e dove aveva la propria residenza di caccia. L'antico palazzo è un edificio signorile dell'800, nel quale oltre alla parte padronale convivono annessi di tipo agricolo (cantine, granaio, frantoio, magazzini, ecc...) per una superficie complessiva di circa mq 1300 oltre circa mq 500 di giardino esclusivo. La casa padronale , presenta ancora il fascino ottocentesco, è composto da due piani fuori terra, oltre ampie soffitte. Al piano terreno si trova un ampio ingresso, uno studio, soggiorno, cucina con dispensa oltre una bellissima loggia chisa a vetri che si apre su un bellissimo giardino caratterizzato daun imponente albero di Sophora Japonica, vecchio di qualche centinaio di anni, pianta che si trova in diverse ville Medicee a risprova del collezzionismo botanico della famiglia dei Medici. Al piano primo è ubicato un immenso e caratteristico salone oltre 5 ampie camere con guardaroba e bagni. La bellissima scala in pietra originale che collega i due piani dell'edificio, porta anche ad una ampia soffitta di notevole altezza. Fanno parte del compendio immobiliare anche ulteriori locali accessori, magazzino, cantina, frantoio, ecc... locali attualmente accessori dell'abitazione, che con un intervento di ristrutturazione possono essere trasformati in abitazione o locali di servizio per un attività turistico ricettiva. La proprietà si trova in bella zona collinare, all'interno di un bellissimo e caratteristico bogo toscano dove sono presenti tutti i principali servizi: farmacia, alimentari, supermercati, scuole, ristoranti, bar, ecc.... La proprietà è adatta come abitazione signorile oppure come attività turistica ricettiva. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze 40 minuti di auto da Lucca 10 minuti di auto da Empoli 5 minuti di auto da Vinci celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: C 507 RICHIESTA: Euro 1.000.000 SC9105786

FIRENZE nel cuore del centro storico, antico e prestigioso palazzo nobiliare di circa mq 4700 in corso di ristrutturazione a destinazione mista: residenziale ai vari piani e commerciale al Piano Terra per la porzione vincolata dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali, mentre per la porzione dell'edificio non vincolato le destinazioni sono direzionale ai vari piani e somministrativo al Piano Terra. All'interno ha una loggia, un monumentale scalone neoclassico circolare con cupola e decori in stucco con putti oltre a numerosi ambienti splendidamente affrescati. In vendita a stato attuale, con lavori interni da completare. Rif. 6450 DiLeoImmobiliare

Firenze zona centrale i ,in zona assai appetibile e prossima ai Lungarni e di facile accesso poichè servita dai mezzi pubblici e data la vicianza ai parchegggi , palazzina d'epoca con vari ingressi. Il compendio si adatta ad una struttura turistico ricettiva. Consistenza 15 appartamenti per circa 50 posti letto; Superficie circa 1.300 mq.: Posti auto esterni. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Palazzo storico nobiliare strutturato su piu' livelli e composto da 30 vani oltre garage, fondi negozi, magazzini, cantine, soffitte, giardino privato con loggiato in muratura, per un totale di 1.040 metri quadri. L'immobile presenta grandi stanze con dettagli di particolare pregio come dipinti alle pareti, pavimenti in cotto antico, camini in pietra, infissi in legno di cipresso. Ambiente ideale per creare un piccolo hotel de charme o un bed & breakfast. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Bella Palazzina indipendente di 7 vani complessivi, strutturata su tre livelli e così suddivisa: Terratetto con ingresso al piano terra, cucina soggiorno con camino, piano primo con camera con guardaroba e bagno, piano secondo con camera, ripostiglio e bagno. Appartamento 3 Vani ubicato al primo piano con bellissima vista panoramica, ristrutturato a grezzo e composto da soggiorno cucina, 2 camere, bagno, soffitta soppalco. E' possibile suddividere la proprietà in due unità abitative indipendenti (attualmente è un'unica abitazione). Immobile ideale per creare un B&B Affittacamere, in quanto ubicato a pochi passi dal tracciato urbano della Via Francigena. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Antica palazzina con 4 appartamenti, ubicata lungo il tracciato urbano dell'antica Via Francigena e quindi adatta per creare un B&B Affittacamere. Piano primo con 2 abitazioni così suddivise: Appartamento di 4 Vani di mq 75 circa composto da cucina pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra; Appartamento 3 Vani di mq 65 circa suddiviso in soggiorno pranzo, cucina, 2 camere, bagno con finestra. Piano secondo con 2 appartamenti: Appartamento 3 Vani di mq 50 circa con zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra. Appartamento 2 Vani di mq 40 circa con cucina soggiorno, 1 camera, ripostiglio, bagno con finestra. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, tetto ristrutturato con travi in legno e mezzane in cotto a vista. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

REGGELLO vendesi splendida tenuta di 1100 mq complessivi immersa in 8 ettari di terreno pianeggiante formati da giardino ed uliveto in bellissima campagna. Il complesso e' fomato da un edificio principale di oltre 300 mq su 3 livelli oltre cantina ; una dependance divisa in due appartamenti di 100 e 75 mq ciascuno, anch'essi splendidamente arredati e strutturati in tipico stile toscano; ristorante di circa 350 mq composto da cucina due ampissime sale due bagni e cantina perfettamente strutturato allo scopo, affacciato sulla bella piscina di 12x7 mt; annessi vari , box per cavalli , spogliatoio e deposito. Completa la proprieta' il terreno formato da giardino e circa 2000 piante di olivo. Classe Energetica: G IPE: 236.32kWh/mq anno

Figline Valdarno (Pian delle Macchie) In zona collinare e panoramica tra San Polo e Figline, in località Brollo, in piccolo borgo immerso nella natura, proponiamo tipico casale toscano con grande corte lastricata aperta sul giardino e terreno di 10 ettari in parte coltivato ad ulivi. Il corpo centrale di 235 mq. è disposto su due livelli ed accoglie al piano terra un bel salone doppio, la cucina abitabile, uno studio e un bagno. Al piano superiore invece troviamo un grande salone con camino (ex loggia), 4 camere da letto e 2 bagni. Il tutto perfettamente ristrutturato e rifinito con dettagli ben conservati e valorizzati come le scale in pietra serena, i pavimenti in cotto antico, i grandi camini, le travi a vista, gli archi con i vecchi mattoni a vista. Completa la proprietà un'ampia rimessa di 97 mq. La posizione privilegiata, la totale riservatezza e l'ottima esposizione al sole ne fanno una residenza di pregio, assolutamente unica nel suo genere. Per tipologia e location questo oggetto è l'ideale anche per un potenziale sviluppo turistico ricettivo o agriturismo. Completa la proposta un grande fienile per ulteriori 185 mq da poter trasformare in ulteriori spazi abitativi. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo! Classe Energetica: G IPE: 160.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA! L'unità immobiliare in questione si inserisce all'interno di un contesto colonico le cui origini risalgono al 1100 (data nella quale si hanno i primi riscontri di esistenza della chiesa di San Bartolomeo) ed il cui restauro completo è avvenuto nel 2007 2008. Essa si sviluppa su due livelli (piano terra e piano primo). Il piano terra con accesso diretto dal piazzale condominiale di fronte alla chiesa è costituito da un unico grande ambiente all'interno del quale sono ubicati due piccole stanzette (un bagno ed un ripostiglio) ed un soppalco sul quale è stata ricavata una piccola camera. Il piano primo, accessibile anche direttamente dall'esterno tramite la scala in ferro posta nel cortile condominiale, si compone principalmente di due grandi ambienti: il salone con camino e soppalco e la grande camera da letto. Completa il piano in questione un secondo bagno. Le parti condominiali sono costituite principalmente dal piazzale di fronte alla chiesa, dalla corte interna e dal giardino nel quale è ubicata la piscina. Vi è, inoltre, il parcheggio all'interno del quale sono ubicati i tre posti auto di proprietà dell'unità immobiliare in questione. La Casa significa 'tradizione' oltre che innovazione: con un esperienza ormai trentennale vogliamo riaffermare la funzione originaria di una agenzia immobiliare: se scegli di rivolgerti a noi è per cautelarti; se scegli di rivolgerti a noi è per sentirti protetto al cospetto della scelta e dei passi necessari all'acquisto, anche per districarsi nella complessità dei nostri giorni; se scegli di affidarti a noi è per contare sulla nostra disponibilità e presenza, e per poter conciliare serenamente le tue esigenze con ciò che il mercato offre. Intendiamo qualificarci per un servizio plasmato sul cliente, lontano dai modelli supportati da call center spersonalizzati: noi non ti importuniamo con continue e illusorie telefonate. Insomma... per poter aspirare alla tua casa dei sogni devi prima dormire tranquillo! Noi questa serenità te la offriamo non per scelta, ma per natura. Siamo così! Lo stesso se decidi di affidarci la tua casa in vendita; prima di metterla sul mercato se non hai già effettuato una verifica catastale e urbanistica, puoi avvalerti dei nostri tecnici di riferimento in zona, affidabili, tempestivi, e che... rispondono al telefono! Gli eventuali preventivi per i loro costi li valutiamo insieme. In quanto a mutui e finanziamenti abbiamo validi riferimenti da indicarti, ma ti invitiamo a consultare prima la tua banca. Offriamo anche consulenza legale se necessaria. In quanto a pubblicità garantiamo un'ottima visibilità sui maggiori portali ma la nostra migliore propaganda sei tu che esci soddisfatto dalla nostra agenzia. Ti aspettiamo! Classe Energetica: G IPE: 145.00kWh/mq anno

REGGELLO vendesi splendida tenuta di 1100 mq complessivi immersa in 8 ettari di terreno pianeggiante formati da giardino ed uliveto in bellissima campagna. Il complesso e' fomato da un edificio principale di oltre 300 mq su 3 livelli oltre cantina ; una dependance divisa in due appartamenti di 100 e 75 mq ciascuno, anch'essi splendidamente arredati e strutturati in tipico stile toscano; ristorante di circa 350 mq composto da cucina due ampissime sale due bagni e cantina perfettamente strutturato allo scopo, affacciato sulla bella piscina di 12x7 mt; annessi vari , box per cavalli , spogliatoio e deposito. Completa la proprieta' il terreno formato da giardino e circa 2000 piante di olivo. Classe Energetica: G IPE: 189.36kWh/mq anno

Santa Maria Novella , in strada pedonale di alto passaggio , palazzo terra cielo su 3 livelli oltre al seminterrato , mq 800 , attualmente uso B&B , reddito dimostrabile , ottime le recensioni . Il palazzo è’ perfettamente e finemente ristrutturato . Trattativa riservata , per informazioni contattare in agenzia

Rif.Ag. VC 283 VINCI (Firenze), all'interno del caratteristico borgo che ha dato i natali al celebre Leonardo da Vinci, VILLA PADRONALE molto signorile con dependance e garage oltre giardino e bella terrazza abitabile dove poter ammirare lo splendido panorama toscano. La proprietà è ubicata nel centro di Vinci, a due passi da tutti i servizi ma con una bellissima vista panoramica sulla vallata e sulla campagna toscana oltre alla bellissima veduta del castello dei Conti Guidi che domina il borgo storico di Vinci. La proprietà è composta da un signorile e caratteristico palazzotto signorile di una superficie complessiva di circa 315 mq oltre terrazza e giardino esclusivi. La parte principale della villa è composta da ampio ingresso, doppio soggiorno, sala pranzo, cucina, 2 camere, ampio studio di due vani oltre resede esclusivo, bella terrazza abitabile e ampio garage. Inoltre la proprietà è composta da un altra unità immobiliare abitativa con ingresso indipendente ma collegata anche alla parte principale della villa, composta da soggiorno, cucina, camera e bagno oltre bellissimo giardino esclusivo. La villa presenta ancora le caratteristiche originali e signorili, molto eleganti e di assoluto prestigio. La vitta è in buono stato di manutenzione ma ha bisogno di qualche lavoro di ammodernamento. La proprietà si trova in bella zona centrale, dove sono i principali servizi: farmacia, alimentari, supermercati, scuole, ristoranti, bar, ecc.... L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 45 minuti di auto da Firenze 35 minuti di auto da Lucca 20 minuti di auto da Montecatini Terme 10 minuti di auto da Empoli. (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: VC 283 RICHIESTA: Euro 280.000 SC9206062

Visita il sito dedicato:VERSIONE ITALIANA > / ENGLISH VERSION >Ampio complesso immobiliare sito a Impruneta, Via Imprunetana, più precisamente in frazione Pozzolatico. Ubicato in zona periferica, in prossimità della SP70 che collega il comune a Firenze. La proprietà è costituita da: residenza storica con giardino e parco, laghetto artificiale con prospiciente edificio a “chalet”, fabbricato di più recente costruzione, con annessa piscina. La villa: il primo impianto risale al 1200, ed era la dimora campestre della famiglia Ricci, una nobile famiglia fiorentina, che ne rimase proprietaria fino al 1837 quando fu acquistata dalla famiglia De’ Larderel di cui ancora oggi conserva il nome. La facciata, con fasce marcapiano ricongiunte a lesene è tipicamente neoclassica, simmetrica, con torre centrale che ne costituisce l’asse, la quale incornicia un grande orologio, uno stemma a rilievo ed un busto in nicchia con lapide commemorativa. Le aperture sono rifinite in pietra con timpani curvilinei spezzati. Antistante alla villa vi è un ampio giardino, modificato nel tempo a causa della costruzione dell’ampliamento ospedaliero e della piscina destinati a centro per la riabilitazione.Il Parco: percorrendo un sottopassaggio voltato in stile gotico, passante sotto la Via Imprunetana attraversando una scala monumentale a doppia rampa, si accede al parco di oltre 4 ettari che giunge fino al laghetto artificiale. Lo chalet: posto nella parte posteriore di sbarramento del lago, è caratterizzato da due piani fuori terra ed uno seminterrato dedicato a locali di servizio, dall’aspetto architettonico tipico delle abitazioni di montagna con copertura a doppia falda.L’immobile risulta essere in corso di verifica del vincolo di cui al D.Lgs. 42/04 da parte del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali in quanto l’area risulta sottoposta a tutela.Superficie complessiva lorda edificata indicativa mq. 11800Superficie scoperta pertinenziale indicativa mq. 70000Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Santa Maria Novella , in pieno centro storico , vendesi mura e licenza di un intero palazzo su tre livelli più il piano seminterrato , con ascensore . Attualmente adibito a B&B con reddito dimostrabile . Perfettamente e finemente ristrutturato. Per informazioni contattate in agenzia , Trattativa Riservata

A 15 km dal centro di Firenze e di Fiesole, in collina e nel verde, antica abbazia edificata prima dell'anno 1000. L'abbazia è formata da 5 corpi di fabbrica: la chiesa a pianta cruciforme a navata centrale chiusa e due piccole navate laterali, progettata dall'architetto Giovan Battista Foggini ha in facciata lo stemma Mediceo, il monastero a pianta quadriforme che si sviluppa attorno al chiostro centrale, la foresteria a pianta quadrata, l'edificio, i servizi e la casa dell'abate. Fanno parte della vendita l'antica fornace, le coloniche, i fienili e 54 ettari di terreno. Nel complesso si sono succeduti i frati benedettini, cistercensi, trappisti e camaldolesi. Per motivi di privacy gli indirizzi degli immobili sono approssimativi. Maggiori informazioni e foto sul nostro sito internet Agenzia Immobiliare Dallai Franco di Scarperia (FI). Valutiamo i vostri immobili per la vendita e per la locazione. Ufficio 0558431039, e mail franco@immobiliaredallai.com. I nostri orari: lun/ven: 9 18:30; sab: 9 12:30.

Impruneta, Mezzomonte, in bel contesto tranquillo e riservato con gradevoli affacci nel verde vendesi terratetto con ingresso indipendente recentemente ristrutturato (tetto e facciate nel 2016), disposto su 2 livelli. Al piano terra: ingresso nel soggiorno con travi a vista, cucina abitabile in muratura con penisola, stanza da bagno con doppio box doccia, doppia Jacuzzi idromassaggio e vano lavanderia. Al piano superiore 2 camere, bagno di servizio con doccia, soffitta divisa in due ripostigli accessibile da vano scala adattato a guardaroba. Al piano interrato si trova la cantina attualmente uso ufficio con radiatore. Finiture di pregio con pavimenti in pietra naturale al piano terra e listoni in gres effetto legno al piano superiore, filodiffusione in tutta la casa, caldaia a metano con utilizzo di fancoil, predisposizione aria condizionata. Euro 342.000 AP168 SC9076162

Bella Palazzina indipendente di 7 vani complessivi, strutturata su tre livelli e così suddivisa: Terratetto con ingresso al piano terra, cucina soggiorno con camino, piano primo con camera con guardaroba e bagno, piano secondo con camera, ripostiglio e bagno. Appartamento 3 Vani ubicato al primo piano con bellissima vista panoramica, ristrutturato a grezzo e composto da soggiorno cucina, 2 camere, bagno, soffitta soppalco. E' possibile suddividere la proprietà in due unità abitative indipendenti (attualmente è un'unica abitazione). Immobile ideale per creare un B&B Affittacamere, in quanto ubicato a pochi passi dal tracciato urbano della Via Francigena. SC8749236

Palazzo storico nobiliare strutturato su piu' livelli e composto da 30 vani oltre garage, fondi negozi, magazzini, cantine, soffitte, giardino privato con loggiato in muratura, per un totale di 1.040 metri quadri. L'immobile presenta grandi stanze con dettagli di particolare pregio come dipinti alle pareti, pavimenti in cotto antico, camini in pietra, infissi in legno di cipresso. Ambiente ideale per creare un piccolo hotel de charme o un bed & breakfast. SC8749109

Antica palazzina con 4 appartamenti, ubicata lungo il tracciato urbano dell'antica Via Francigena e quindi adatta per creare un B&B Affittacamere. Piano primo con 2 abitazioni così suddivise: Appartamento di 4 Vani di mq 75 circa composto da cucina pranzo, soggiorno, 2 camere, bagno con finestra; Appartamento 3 Vani di mq 65 circa suddiviso in soggiorno pranzo, cucina, 2 camere, bagno con finestra. Piano secondo con 2 appartamenti: Appartamento 3 Vani di mq 50 circa con zona giorno con angolo cottura, 2 camere, bagno con finestra. Appartamento 2 Vani di mq 40 circa con cucina soggiorno, 1 camera, ripostiglio, bagno con finestra. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, tetto ristrutturato con travi in legno e mezzane in cotto a vista. SC8971139

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 1 Vendita di n. 24 alloggi in locazione permanente a canone concordato, oltre posti auto NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 2 Vendita di n. 23 alloggi in Via A. Arnoldi 6/A2 6/A3 in locazione permanente a canone concordato, oltre n? 7 posti auto in via A. Arnoldi, 6/A NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.