€ 1.500.000 - Stabile / palazzo strada statale 34 del lago maggiore 284a, verbania

Vendita intero stabile situato in posizione strategica in zona Verbania e così suddiviso:
Piano seminterrato: 260 mq. uso garage, magazzino, locale accessorio (comodo ingresso carico/scarico)
1° Piano (rialzato): 260 mq uso commerciale
2° Piano: 260 mq. uso commerciale
3° Piano (con ingresso indipendente): 160 mq. uso commerciale, 100 mq. uso residenziale (vista lago)
Parcheggi: circa 15 posti auto situati nella parte frontale e laterale dell'edificio. Un'area di 490 mq. sul retro dell'edificio, servita da doppia rampa. Una tettoia in muratura di 150 mq. che garantisce parcheggio supplementare e un accesso coperto ai garage situato al piano seminterrato.
L'immobile è stato costruito negli anni 70, ed è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione. Il tetto è in ottime condizioni e non presenta amianto. Caldaie di ultima generazione. Impianti di ricircolo e aria condizionata. Nuove vetrate antisfondamento. Pavimentazione nuova. Rampa meccanica per disabili.
INTERESSANTE RENDITA ANNUALE DATA DA CONTRATTI DI LOCAZIONE IN ESSERE.