Valerio Terreni Immobiliare - Vicopisano - PI

Rif.Ag. RR3420A Fucecchio interessate rudere, porzione di casa colonica, posto in zona collinare accessibile da strada sterrata di circa 400 metri . L'immobile è completamente da recuperare e al momento non è accessibile perché pericolante, superficie di circa 400 mq e un terreno circostante di circa 3 ettari (1 ettaro di bosco, 1 ettaro di oliveto e 1 ettaro di vigneto da poco dismesso).; è possibile ricavare almeno 3 unità abitative oppure unì unica proprietà. ? 249.000. Classe energetica G. Rif. RR3420A SC8676565

Rif.Ag. YV5222B Tirrenia (Pisa) zona centrale Vendesi appartamento in fabbricato di solo 4 appartamenti, con accesso indipendente, 5 vani per un totale di 130 mq più 3 locali al piano seminterrato per 50 mq complessivi (altezza 220 cm) ai quali si accede tramite scala a chiocciola interna ed anche da entrata sul retro, dove sono realizzati una tavernetta con camino, un altro soggiorno con divano letto, una stanza con accesso al parcheggio di proprietà e una lavanderia,. Completa la casa il giardino esclusivo di 150 mq e l'area parcheggio privata per almeno 2 posti auto. Costruita nel 1970, in buono stato generale, che però necessita di alcuni interventi, l'appartamento è composto da cucina semi abitabile, soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto, 1 matrimoniale con balcone e 2 medie, 2 bagni (uno con doccia e l'altro con vasca). Riscaldamento autonomo. Orientata ad ovest, l'immobile è adattato a persone con ridotta mobilità. Classe energetica G. Arredata. Superficie commerciale circa 175 mq. Anche in affitto con contratti transitori per 1 o 2 anni o anche solo per i mesi estivi. Prezzo in trattativa riservata. Rif. YV5222B SC8676543

Rif.Ag. XV1066B Lucca (capoluogo) Fondo con vetrina ad uso ufficio in affitto con possibilità di trasformazione in negozio. Sito a piano terra in zona vicino a Porta Sant'Anna, in ottimo stato, ristrutturato. Composto da 4 vani con bagno più parcheggio per 130 mq di superficie interna. Classe energetica: G. Canone mensile ? 1.600 + condominio. Rif. XV1066B SC8679482

Rif.Ag. AD2341A Buti Vendesi attività di ristorazione con ottime potenzialità. Immersa in un ambiente medioevale gode di un ampio parcheggio adiacente e di facile accesso. Lattività si sviluppa allinterno per un totale di 50/60 posti e allesterno in due distinte aree (chiostra interna e area terrazzata) con la possibilità di avere altri 60/70 coperti. Larredamento è squisitamente in vetro che contrasta con lelemento rustico in pietra creando un ambiente raffinato e veramente di livello, tanto che appena si entra si percepisce che è accogliente. Attualmente lavora principalmente nella fascia serale della cena, ma può essere sfruttato bene anche a pranzo. Lattività viene venduta comprensiva di arredi e attrezzature. Prezzo richiesto ? 70.000. Rif. AD2341A SC8855391

Rif.Ag. RV1022 Villa di lusso a Lucca A Lucca, in Toscana, è in vendita questa splendida villa di lusso originaria del Settecento. L'immobile ha una superficie di circa 800 mq oltre a circa 250 mq di annessi, ed è circondato da un grande parco collinare di 15.000 mq. La villa padronale si compone di dieci vani e si sviluppa su due piani così disposti: al piano terra troviamo il grande ingresso con la scala che conduce al piano delle camere e allo scantinato, un'ampia sala soggiorno con uno splendido camino antico, sala da pranzo, cucina, bagno, un'area destinata al personale di servizio con stireria ed una piccola camera da letto con bagno, l'ufficio corredato di sala studio e corridoio che dà accesso ad una camera da letto con camino e bagno; al primo piano è collocata la zona notte, con la grande camera padronale con terrazza e bagno privato con idromassaggio e tre ulteriori camere, due delle quali dotate di bagno con idromassaggio. Le camere da letto sono poste in comunicazione da un corridoio che porta alla sala comune, adibita a palestra. Un bellissimo portico ad archi con colonne in pietra ed un patio collegano il soggiorno al giardino. La villa in vendita presenta pregiati infissi in essenza di castagno, perfettamente restaurati e riportati al colore naturale; i pavimenti sono principalmente in cotto antico. Elemento di grande prestigio sono sicuramente i camini antichi in stile d'epoca. Non solo gli interni di questa casa da sogno ma anche gli esterni sono stati minuziosamente riqualificati, con importanti lavori di giardinaggio e nuove piantumazioni che hanno reso il parco una magnifica oasi verde. Qui troviamo anche un orto ricco di piante da frutto. Troviamo infine, di pertinenza alla proprietà, una lavanderia di circa 60 mq, una limonaia e alcuni ricoveri per gli animali, per una superficie complessiva di circa 250 mq di annessi. Dettagli Tecnici Regione: Toscana Provincia: Lucca Tipologia: villa di lusso d'epoca Superficie interni: 1.050 mq Superficie esterni: 15.000 mq Villa padronale: 850 mq 22 vani 6 camere da letto Bagni con idromassaggio Annessi: 250 mq Lavanderia Limonaia Ricoveri animali Toscana Lucca: Pisa 20 km Firenze 62 km Lucca 5 km Forte dei Marmi 37 km Golf club 5 km Impianti termali 18 km Impianti sciistici 48 km Aeroporto Pisa 35 km Autostrada: 5 km SC8458446

Rif.Ag. RV1023 Nei dintorni di Pisa, zona lungomonte si propone in vendita splendido rustico toscano tipico della zona. La proprietà di lusso con splendida vista sui monti circostanti si trova ai margini di un antico e caratteristico borgo turistico. Circondata da un parco di circa 4.000 mq. completamente recintato e contornato da alte siepi per la privacy, il giardino si sviluppa in parte a verde con al centro una grande aia contadina con possibilità di creare una piscina. Il rustico si eleva di 2 piani fuori terra oltre alla torretta, ed è costituito da unarchitettura tipica contadina con la scala esterna che porta al 1°piano, i loggiati, il pozzo con il lavatoio a ridosso dellaia, il forno esterno e lannesso in muratura recuperato dallantica porcilaia, tutti elementi che si ricercano per chi ama questo genere di soluzione immobiliare. La proprietà completamente restaurata, valorizzando ogni piccolo dettaglio, ha riportato alla luce una dimora di grande fascino a accoglienza, le pareti in pietra, le travi in castagno e lunicità degli ambienti creano un armonia e unattrazione per chi vi entra, il piano terra è composto dalla zona giorno suddivisa da ingresso in doppio volume, soggiorno con accesso ai due loggiati, studio/biblioteca con camino e ripostiglio, sala pranzo, cucina abitabile con camino e accesso ai loggiati, bagno e lavanderia con accesso dallesterno. Il piano primo accessibile da bella scala a vista in pietra si compone di 4 camere di cui una con stanza armadi e una master con terrazzo coperto stanza armadi e bagno con vasca idromassaggio e doccia, studio e ulteriore zona living con camino accessibile dalle scale esterne. Completa la proprietà la torretta di circa 30 mq. per un ulteriore camera o zona lettura. Ottima soluzione per la famiglia in quanto gli spazi interni ed esterni sono facilmente gestibili e sfruttabili in pieno, inoltre la vicinanza ad un centro urbano è comodo per tutte le necessità quotidiane. Prezzo 1.100.000 trattabili. Rif. RV1023 SC8458453

Rif.Ag. XV1145B In una frazione del Comune di Fauglia AFFITTASI (ma in prima istanza vendesi) capannone commerciale( Cat. Catast, D8) di circa 1.200 mq, posto su strada provinciale di ampio passaggio veicolare, adatto per mostre ed esposizioni di merci e prodotti di vaia tipologia. Corredato di piazzale su 4 lati per un totale di circa 500 mq, la metà dei quali sul fronte strada per parcheggio clienti. Il capannone è corredato da tettoia a protezione delle vetrine fronte strada. Buono lo stato generale, gli impianti sono esistenti, ma è da rinnovare la certificazione. Altezza di circa 3 mt., 3.50 mt. nella parte dedicata a magazzino, ripostiglio e bagno. Classe energetica: G. Canone mensile di locazione ? 3.000. Rif. XV1145B SC8871770

Rif.Ag. WV1144B In una frazione del Comune di Fauglia VENDESI (ma in seconda battuta anche affittasi) capannone commerciale (Cat. Catast, D8) di circa 1.200 mq, posto su strada provinciale di ampio passaggio veicolare, adatto per mostre ed esposizioni di merci e prodotti di vaia tipologia. Corredato di piazzale su 4 lati per un totale di circa 500 mq, la metà dei quali sul fronte strada per parcheggio clienti. Il capannone è corredato da tettoia a protezione delle vetrine fronte strada. Buono lo stato generale, gli impianti sono esistenti, ma è da rinnovare la certificazione. Altezza di circa 3 mt., 3.50 mt. nella parte dedicata a magazzino, ripostiglio e bagno. Classe energetica: G. Prezzo vendita ? 300.000. Rif. WV1144B SC8871771

Rif.Ag. RV1037 Esclusivo Rustico con depandance ubicato sulla prima collina Pisana a 40 minuti dalla città e dal suo areoporto e ad 1 ora di distanza da Firenze. Questa proprietà di Lusso è in vendita con Piscina privata e terreno di oltre 7 ettari con circa 100 piante di olivi. Il fabbricato principale disposto su due piani fuori terra è costituito da una tipica struttura rustica di campagna inpreziosita da un bel loggiato con vetrate all'inglese che viene utilizzato come angolo del thè o giardino d'inverno, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala pranzo, bagno e ripostiglio. Accessibile dall'esterno completa il piano uno studio e cantina per un totale di circa 50 mq., che all'occorrenza potrebbero annettersi alla villa creando un grande salone di rappresentanza, oltre a locale tecnico. Il piano primo è composto da un salotto con terrazzo di circa 20 mq., 3 camere matrimoniali studio e doppi servizi. Nel 2005 la proprietà si è ampliata con la realizzazione di una grande depandance di oltre 150 mq. disposta in parte su di un piano fuori terra e in parte su due piani fuori terra comprendente due appartamenti indipendente entrambi con due camere che vengono regolamente affittati durante la stagione estiva. Esternamente la proprietà immobiliare è circondata da oltre 7 ha di terreno in buona parte pianeggiante, organizzato in parte ad oliveto con circa 100 piante in produzione, ad orto con il suo piccolo stagno e la zona Piscina di 11 x 5 con sistema di elettrolisi a sale, recintata, realizzata nel 2006, rivestita con telo (sostituito nel 2020) fornita di locale tecnico. L'immobile inoltre è dotato dei seguenti accessori che completano la proprietà: pozzo artesiano situato nella valle , di circa 40 mt di profondità, collegato con sistema di irrigazione di orti e giardino circostante l'abitazione deposito raccolta acqua piovana sistema di irrigazione "a scomparsa" con sistema di programmazione 7 erogatori d'acqua con rubinetto sparsi attorno all'abitazione, al giardino e agli orti illuminazione esterna della abitazione , della piscina, della strada di accesso della proprietà. sistema di allarme anti intrusione all'abitazione principale sistema di aria condizionala per le stanze da letto nella abitazione princiopale e predisposizione nelle dependances riscaldamento con GPL e caldaia a condensazione dell'acqua calda della abitazione principale e predisposizione delle dependances impianti abitazione principale : piano superiore 1991, piano inferiore 1999, rifacimento bagni: 2019 costruzione delle 2 dependances con impianti a norma e predisposizione aria condizionata : 2005 2 Barbeques originali, costruiti artigianalmente sul posto. Gazebo in ferro battuto Panchine in angoli relax costruite artigianalmente sul posto Pollaio Orti recintati 2 posti auto coperti parziale recinzione della proprietà Classe energetica: G Rif. RV1037 Ottima soluzione per chi cerca privacy a pochi minuti dalla FI PI LI e dal paese richiesta ?. 1.145.000 trattabili SC8697950

Rif.Ag. ZV1070C Vicopisano (frazione) Vendita di palazzo indipendente 12 vani circa 800 mq disposto su più livelli ed è contornata da circa 1.000 mq di giardino. Il palazzo mantiene esternamente le caratteristiche dell'epoca di inizi '900, internamente è adornata da affreschi. Il fabbricato è totalmente da ristrutturare con possibilità di creare 5 unita abitative residenziali. La proprietà è dislocata su 4 livelli si accede da 2 entrate private, una accessibile con auto e l'altra pedonale che attraversa parte del giardino terrazzato. Ulteriori dettagli in Agenzia. Classe energetica: In attesa di certificazione. Richiesta ? 190.000. Nota: Considerando la superficie "commerciale" di quasi 1.000 mq il prezzo unitario al metro quadro si aggira intorno a 200 ?/mq! Rif. ZV1070C SC8695777

Rif.Ag. XV1074A Pisa (Marina di Pisa) Affittasi FONDO COMMERCIALE in via adiacente e parallela al lungomare categoria catastale D di circa 200 mq a norma con 2 bagni. A piano terra (ed ultimo), altezza di 4 metri circa con giardinetto di 40 mq. Buono stato di manutenzione. Adatto per vari scopi tipo bar, ristorante, palestra e qualsiasi altra attività commerciale. Senza barriere architettoniche, con ottima possibilità di parcheggio. Classe energetica G. Unico fondo di questa metratura in zona. Canone mensile ? 1.600. Rif. XV1074A SC8699049

Rif.Ag. XT5443A Ponsacco (centro) Fondo a destinazione commerciale (C1), di 70 mq, con bagno e antibagno. Composto da ampio vano per negozio e da un magazzino sul retro. Vetrine fronte strada. Accesso anche di lato per carico e scarico merci. In buonecondizioni. Possibilità di canna fumaria. Canone mensile ? 650. Rif. XT5443A SC8560163

Rif.Ag. XV5501A zona Picciorana (Lucca) Fondo commerciale di 42 mq, suddiviso in 2 vani con bagno con antibagno e spazio antistante di 40 mq ad uso parcheggio. Vetrine fronte strada. Strada molto trafficata. Saracinesca. No canna fumaria. Classe energetica G. Canone mensile ? 670. Richiesta fideiussione bancaria a copertura del mancato pagamento dei canoni d'affitto e 3 mesi a cauzione danni. Rif. XV5501A SC8560164

Rif.Ag. Z2356B Cascine di Buti (BUTI) Vendesi bilocale 49 mq. piano terra, composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, giardino e posto auto privato, entrata condominiale., riscaldamento a metano. Classe energetica E. Prezzo ? 90.000. Rif. Z2356B SC8560168

Rif.Ag. ZV2402A Buti Terreno agricolo in vendita, coltivato a olivi, con le piante, circa 400, ben tenute e a produzione. Superficie oltre 5.000 mq. Facilmente accessibile con strada asfaltata vicinale. Possibilità di istallare annesso agricolo (già presente una capanna in legno). Richiesta ? 35.000.Trattabile RIF.ZV2402A. SC8560172

Rif.Ag. AV5629A Pisa Bar in vendita, ottimo, ben avviato, rinnovamento totalmente sia nell'arredamento e nelle attrezzature (lavori completati ad agosto 2017) che nell'immobile per gli impianti nuovi così come i pavimenti ed i bagni a norma. Superficie interna circa 60 mq, suddivisa in zona al pubblico e zona preparazione. A completamento "dehor" esterno anch'esso rinnovato e climatizzato. Situato in zona strategica, realizza incassi interessanti (15 18 Kg di caffe settimanali!). Richiesta ? 349.000, anche con pagamento dilazionato con fideiussione bancaria e consistente caparra iniziale. RIF.AV5629A SC8560175

Rif.Ag. YD4222B PISA zona stadio Pisa (zona Stadio) Fondo commerciale, in zona semicentrale dietro le mura, 44 mq con bagno. Classe energetica G. Per la vendita ? 120.000 (Consideriamo anche le offerte per l'affitto a ? 650 mensili ). Rif. XD 3121. Rif. YD4222B Euro 120.000. SC8560181

Rif.Ag. XD3522C BUTI Zona centro Buti Fondo commerciale di mq 170 nel centro storico, con bagno e antibagno, suddiviso in 2 vani attualmente separati, ma facilmente collegabili. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.100 trattabili (possibilità di affittare separatamente le due parti, ciascuna di circa 85 mq. Rif. XD 3522 C. Rif. XD3522C Euro 1.100 tratt. SC8560186

Rif.Ag. XT5422A PISA vicinanza Corso Italia PISA (vicinanza Corso Italia) Grande spazio per uffici disposto su 2 piani di 50 mq ciascuno con bagno. Classe energetica G. ? 2.000 Rif. XT 5422 A. Rif. XT5422A Euro 2.000. SC8560187

Rif.Ag. XD3167 BIENTINA Bientina Uffici climatizzati, cablati, pronti all'uso per complessivi 85 mq (divisibile in due unità indipendenti rispettivamente di 30 mq e 55 mq) in interessante contesto. Classe energetica G. ? 1.200 Rif. XD3167. Rif. XD3167 Euro 1.200. SC8560189

Rif.Ag. XM8012 SAN MARCO (LUCCA) Zona semi periferia SAN MARCO(LU) Fondo dest. ufficio,2 vani,bagno,climatizzato, non arredato, Cl. Energ. G , ? 650 tratt. Rif. XM8012 Euro 650 tratt. SC8560190

Rif.Ag. AD50199B CALCINAIA Provincia di Pisa Affittasi bellissimo Centro Estetico, "location" esclusiva in sinergia con altre attività di ottimo livello. Lo spazio interno è notevole (180 mq.) ed è suddiviso e organizzato per le varie attività, dotato delle migliori attrezzature dai box per abbronzatura ai lettini professionali per massaggi per finire al tapie roulant o alla pedana vibrante e a tutto quanto inerente l'estetica. Richiesta ? 2.650 comprensivo dell'affitto dei fondi (1.800 ?) Rif. AD 50199 B. Rif. AD50199B Euro 2.650. SC8560197

Rif.Ag. WD4293B SAN GIOVANNI ALLA VENA (VICOPISANO) San Giovanni alla Vena Fondo commerciale di mq 60, possibilità di trasformarlo in residenziale. Classe energetica G. Richiesta ? 65.000. Rif. ZD 4293 B. Rif. WD4293B Euro 65.000. SC8560199

Rif.Ag. XD3501 CASTELFRANCO DI SOTTO Zona centro Castelfranco Fondo commerciale di mq 42 con bagno e antibagno. Ampie vetrine. Classe energ. G. ? 500 Rif. XD3501. Rif. XD3501 Euro 500. SC8560200

Rif.Ag. WD4292B SAN GIOVANNI ALLA VENA (VICOPISANO) San Giovanni alla Vena Fondo commerciale di mq 50, attualmente affittato e adibito a macelleria. Classe energetica G. Richiesta ? 55.000. Rif. ZD 4292 B. Rif. WD4292B Euro 55.000. SC8560202