Valerio Terreni Immobiliare - Vicopisano - PI

Rif.Ag. XV2083BK Ponsacco Capannone commerciale e direzionale, disposto su 2 livelli: 400 mq a piano terra con destinazione commerciale e 400 mq al 1°piano con destinazione direzionale. Si presenta in ottimo stato, come nuovo, superficie totale di 800 mq circa con piazzale ad uso esclusivo, recintato. Dotato di 2 bagni. Impianti a norma. Classe energetica G. Canone mensile ? 4.400. Rif. XV2083BK SC9188250

Rif.Ag. XV3621B Livorno Affittasi locale commerciale in zona Ardenza, vuoto. Adibito precedentemente a gelateria, attualmente dismessa 3 vani 80 mq 1 bagno posto al piano terra con spazio esterno (chiostra) di circa 80 mq sul retro. Ristrutturato. Aria condizionata, riscaldamento autonomo. Classe energetica E. Canone mensile ? 1.800 trattabili. Rif. XV3621BK SC9195606

Rif.Ag. PV11740B PALAIA Vendesi Terratetto di recente costruzione, 5 vani, 100 mq su 3 livelli con giardino privato fronte/retro di circa 350 mq e vari posti auto. Composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio; al 1°piano 2 camere matrimoniali e bagno; in mansarda terza camera matrimoniale e secondo bagno. Arredato ottimamente. Piscina di proprietà per 1/3, essendo assegnata in parti uguali ai 3 condomini. Vendesi o affittasi con contratti transitori max 12 mesi. Prezzo vendita ? 240.000. Superficie commerciale di oltre 135 mq. Prezzo unitario di circa 1.780 ?/mq. Rif. PV11740B SC9194765

Rif.Ag. XV7004A Lucca Affitto di palazzina parzialmente da ristrutturare con interventi necessari specie negli impianti. La struttura, con ampi spazi esterni e soffitte praticabili, si sviluppa su 2 livelli abitabili: p.terra e primo con una superficie in pianta di 180 mq per un totale di 360 mq, dove realizzare o 2 "mega" appartamenti o 4 appartamenti di 90 mq ciascuno o infine una RSA per anziani con circa 8/10 camere. Naturalmente le spese di ristrutturazione, certificate, saranno totalmente recuperabili mediante uno sconto, anche notevole, sul canone da concordare con la proprietà. Classe energetica G. Superficie commerciale di circa 500 mq. Canone a regime circa 3.000 ?. RIF. XV7004A. SC9230051

Rif.Ag. XV7083BQ (Ponsacco) Grande appartamento molto luminoso posto al 2° piano di un più ampio fabbricato con due balconi e parco condominiale. Lappartamento di alto livello è circa 120 mq ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. RIFINITURE DI PREGIO. Arredato, Classe energetica G. Richieste buone referenze e fideiussione bancaria oppure deposito di minimo 6 mesi a copertura del puntuale pagamento dell'affitto. ? 860 rif. XV7083BQ SC9224743

Rif.Ag. W9788AQ Pontedera Appartamento di circa 110 mq di recente ristrutturazione, posto allottavo piano di una palazzina con ascensore e 4 balconi, distante circa 400 metri dal corso Matteotti, con posto auto assegnato in corte privata. Composto da: ingresso in soggiorno luminoso con angolo cottura e balcone, sala spaziosa con balcone, disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio e bagno. Si specifica che limmobile è stato ristrutturato tra il 2020 e il 2021 (compreso impianto elettrico e idraulico, bagno e infissi), per quanto riguarda il riscaldamento si specifica che l'immobile è dotato di stufa a Pellet, infine una particolare attenzione va data agli infissi i quali sono di nuova istallazione con doppi vetri e apertura Vasistas. (l'immobile è libero circa 4 6 mesi dopo la firma della proposta di acquisto). Classe energetica G. ? 149.000 Rif. W9788AQ SC9223133

Rif.Ag. W9785AQ Pontedera Appartamento di circa 110 mq di recente ristrutturazione, posto allottavo piano di una palazzina con ascensore e 4 balconi, distante circa 400 metri dal corso Matteotti, con posto auto assegnato in corte privata. Composto da: ingresso in soggiorno luminoso con angolo cottura e balcone, sala spaziosa con balcone, disimpegno, 3 camere da letto, ripostiglio e bagno. Si specifica che limmobile è stato ristrutturato tra il 2020 e il 2021 (compreso impianto elettrico e idraulico, bagno e infissi), per quanto riguarda il riscaldamento si specifica che l'immobile è dotato di stufa a Pellet, infine una particolare attenzione va data agli infissi i quali sono di nuova istallazione con doppi vetri e apertura Vasistas. (l'immobile è libero circa 4 6 mesi dopo la firma della proposta di acquisto). Classe energetica G. ? 149.000 Rif. W9785AQ SC9226306

Rif.Ag. X9585AK Viareggio (zona Darsena) Affittasi uno dei 3 capannoni ad uso artigianale, facenti corpo unico con gli altri 2. Attualmente (29 luglio 2024) disponibile per affitto quello più grande di 400 mq circa, suddiviso in 225 mq ad uso artigianale ed il resto di 175 mq ad uso magazzino. Ampio piazzale in parte privato ed in parte in comune agli altri 2 capannoni chiuso da cancello. Altezza sopra trave di 5 m., al colmo di 6,70 m., sotto trave di 3,20 m. Portellone d'accesso largo 4 m., altezza 4,5 m. Il capannone è stato ristrutturato recentemente compreso l'impianto elettrico ed idrico, non è previsto allacciamento gas. Classe energetica G. Canone mensile sulla base di 10 ?/mq. Quindi 3.500 ? mensili. Rif. X9585AK SC9226305

Rif.Ag. X9587K FORNACETTE (CALCINAIA) Fondo commerciale in affitto, ristrutturato, notevole visibilità, vetrine anti proiettile. Composto da vano per esposizione vendita, ufficio, piccolo magazzino e bagno per una superficie totale di quasi 65 mq. Classe energetica G. Canone mensile ? 650. Rif. X9587K SC9226304

Rif.Ag. XV609BQ Livorno In zona molto interessante e di intenso passaggio, fondo commerciale al piano terra di circa 600 mq. Lo stato dei locali è semi grezzo (nello specifico l'immobile viene consegnato intonacato, imbiancato e soffittato), tutte le aggiunte gli adeguamenti relativi all'attività da realizzare restano a totale carico del conduttore. Nell'arco di due mese sarà anche completato u n grande parcheggio che rende ancora più appetibile quest'area in piena fase di riqualificazione. Ottimo per sviluppare al suo interno attività di vendita al dettaglio di prodotti vari o altre attività in genere eccetto vendita di abbigliamento e arredi per la casa in quanto cè già unattività vicina che lo fa, decisamente ottimo per un'attività di ristorazione ristorazione. Classe energetica: G. Il prezzo di affitto al mq è di 12 ?, totale mensile di 7.200 ? trattabili anche in funzione degli accordi che verranno stabiliti per i lavori di adeguamento necessari all'attività. Rif. X4450AK SC9224750

Rif.Ag. XV709BQ Livorno In zona molto interessante e di intenso passaggio, fondo commerciale al 1°piano di circa 750 mq. Lo stato dei locali è semi grezzo (nello specifico l'immobile viene consegnato intonacato, imbiancato e soffittato), tutte le aggiunte gli adeguamenti relativi all'attività da realizzare restano a totale carico del conduttore. Nell'arco di due mese sarà anche completato u n grande parcheggio che rende ancora più appetibile quest'area in piena fase di riqualificazione. Ottimo per lo sviluppo di un ristorante. Classe energetica: G. Il canone di affitto al per il ristorante è di 12 ?/mq . Canone mensile ? 9.000 ?. Rif. XV709BQ SC9224749

Rif.Ag. XV703BQ Stagno (Collesalvetti) Porzione di capannone artigianale in affitto 4 vani, comprendenti ampia zona per lavorazioni ed altri 2 vani per bagno con antibagno e 2 locali ad uso ufficio. Superficie di circa 115 mq, altezza 11 metri soppalcabili a spese del conduttore. Ingresso indipendente con piazzale di circa 100 mq esclusivo. Zona tranquilla, accesso da Stagno per strada a fondo chiuso. Lo stato del fabbricato sarà ottimo a breve perchè in fase finale di ristrutturazione. Posto auto riservato nel piazzale recintato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica A3. Disponibilità immediata. Canone mensile ? 900 trattabili, richieste 2 mensilità a cauzione di eventuali danni all'immobile. Rif. XV703BQ SC9224748

Rif.Ag. W4019A Ponsacco appartamento molto luminoso ristrutturato nel 2000, posto al secondo piano di un più ampio fabbricato con 2 balconi. Composto da: ingresso in sala con balcone, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. L'immobile è posto in zona molto tranquilla e facilmente raggiungibile. Classe energetica G. Disponibile da subito. ? 145.000 Rif. W4019A SC9224746

Rif.Ag. XV704BK Capannori (Lucca) Affittasi capannone commerciale di 1.200 mq. Il capannone è composto da 3 locali con 3 bagni e si trova in una zona strategica, ben servita dai mezzi pubblici e dalle principali vie di comunicazione. L'immobile è in buone condizioni, anche perchè ristrutturato. Classe energetica G. Capannone è ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale per la propria attività commerciale. Grazie alla sua posizione favorevole, è facilmente raggiungibile da clienti e fornitori, rendendolo un ottimo investimento per chi vuole ampliare la propria attività o aprire una nuova impresa. Non perdere l'occasione di affittare questo capannone commerciale a un prezzo vantaggioso di 19.200 ?/anno. Contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questo immobile. Tutto a piano terra. Il capannone è COMMERCIALE, Categoria Catastale D8. si affaccia su viabilità con passaggio giornaliero di circa 25.000 mezzi nei giorni feriali e 20.000 mezzi nei festivi. Categoria catastale D/8. Vicinanza di grandi negozi e Centri Commerciali. Adatto a qualsiasi attività commerciale. Disponibile da subito e con contributo della proprietà per le modifiche interne. Ampio parcheggio e molto più sul retro lato nord del capannone: un piazzale di circa 15.000 mq. Classe energetica attuale G. Riscaldamento autonomo. Disponibilità immediata. Rif.XV704BK SC9224744

Rif.Ag. X2955A (Vecchiano Ufficio) Appartamento uso ufficio in ottime condizioni, posto al primo piano di un più ampio fabbricato, superficie circa 70 mq con posto auto. Composto da 3 vani, un bagno (possibilità di fare secondo bagno) e ripostiglio. Classe energetica G. Canone mensile ? 700 più IVA, condominio 200 ?/anno per luce e pulizia scale, giardinaggio. Rif. X2955A SC9219264

Rif.Ag. X2930A Lucca (centrale) AFFITTASI fondo commerciale di circa 70 mq già pronto per negozio abbigliamento/calzature, perfetto anche come ufficio, con possibilità di cederlo libero da arredi. Ristrutturato, ottime le condizioni generali. Composto da 3 vani e 1 bagno. Classe energetica G. Canone mensile ? 850. Rif. X2930A SC9219265

Rif.Ag. XV52347AK Viareggio (zona Terminetto) Affittasi bellissimo fondo commerciale di circa 200 mq posto al piano terra, composto da un ampio vano "open space" in cui, viste le dimensioni globali del fondo, sono stati ricavati un ufficio, un bagno ed un ripostiglio. Adatto a qualunque attività commerciale o parzialmente artigianale con vendita di prodotti, ma buono anche per uffici. Recentemente ristrutturato. Classe energetica G. Canone mensile ? 1.700. Proposto anche in vendita. Rif. LV52348AK SC9232446

Rif.Ag. XV2004Ak Bientina (capoluogo) Affittasi ufficio direzionale di 84 mq al 1°piano con ascensore. Splendide rifiniture di lusso, pavimento moderno a lastroni "Versace", bagno ampio e curato con antibagno. Illuminato da 6 ampie finestre e dotato di portoncino d'ingresso blindato. L'ufficio è inserito in uno stabile a prevalenza direzionale/commerciale di alto livello con enorme parcheggio per i clienti. Completa la proprietà un posto auto riservato. Classe energetica G. Canone mensile ? 625. Spese di condominio 49 ?/mese. Rif. XV2004AK SC9228523

Rif.Ag. XV9218AK Livorno (zona Scali delle Cantine) Affittasi capannone "Direzionale e Servizi" in centro Livorno. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile spazioso e funzionale. Superficie di 1.150 mq, composto da 3 macro strutture (anche separabili). con doppio accesso e piazzale di oltre 300 mq. Locali molto luminosi grazie alle volte a vetrata, Soffitti alti (da 5 fino a 7 metri nel culmine della volta). Struttura in posizione strategica in centro città. Classe energetica G. Canone di locazione 10.000 ? mensili, un ottimo investimento per chi cerca uno spazio ampio e versatile adatto per esempio a imprese di servizi o a studi professionali, laboratori sanitari, servizi per sport e cultura. Non si tratta di una soluzione multi familiare, ma di un unico grande capannone che può essere utilizzato per molteplici scopi, come ad esempio un'attività commerciale, un'officina e un magazzino. La posizione centrale all'interno del capoluogo lo rende facilmente accessibile e ben collegato con il resto della città. Non perdere l'occasione di affittare questo capannone direzionale a Livorno, un immobile di grande valore e potenzialità, ristrutturato nel 2005. Posto auto riservato, ma anche posto auto libero. Classe energetica G. C Rif. XV9218AK SC9227740

Rif.Ag. X9447K Navacchio (Cascina) Grande fondo commerciale in affitto vari vani tutti "open" per circa 110 mq con 1 bagno, posto al piano terra. Posizione invidiabile con intenso passaggio. Disponibile da subito. Ristrutturato nel 2015, soluzione ideale sia per l'espansione di una attività già attiva che per l'avvio di una nuova. 3 vetrine fronte strada spettacolari e ingressi che garantiscono una visibilità eccezionale e consentono ai clienti una facile accessibilità al negozio.. Posizione quindi semplicemente imbattibile. Richieste garanzie e cauzioni da definire. Classe energetica: G. Canone mensile ? 1.200. Rif. X9447K SC9227071

Rif.Ag. X9247K Navacchio (Cascina) Grande fondo commerciale in affitto vari vani tutti "open" per circa 90 mq con 1 bagno, posto al piano terra con ingresso indipendente. Disponibile da subito. Ristrutturato nel 2015, interessante per lo sviluppo di un'attività che non richiede molto passaggio veicolare e/o per magazzino e deposito. Richieste garanzie e cauzioni da definire. Classe energetica: G. Canone mensile ? 700. Rif. X9247K SC9227070

Rif.Ag. X2956AQ PALAIA Terratetto di recente costruzione, 5 vani, 100 mq su 3 livelli con giardino privato fronte/retro di circa 350 mq e vari posti auto. Composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio; al 1°piano 2 camere matrimoniali e bagno; in mansarda terza camera matrimoniale e secondo bagno. Arredato ottimamente. Contratti transitorio max 12 mesi. ? 750. Rif. X2956AQ SC9227035

Rif.Ag. XV2138A Santa Croce sull'Arno Laboratorio/Magazzino in affitto in zona industriale, categoria C3, vano unico di 70 mq con bagno più 40 mq di piazzale privato, oltre piazzale condominiale adatto anche per passaggio TIR. Ristrutturato completamente. Libero. Classe energetica: G. Canone mensile ? 600. Rif. XV2138A SC9227034

Rif.Ag. RV1090 In Esclusiva a Lucca, in collina, a pochi minuti dalla città si propone in vendita Splendido Casale di Lusso perfettamente ristrutturato e integrato nel parco giardino pensato e progettato per ricreare un vero e proprio eden privato. La ristrutturazione infatti è nata dallo studio e dalla creazione del giardino botanico dove è stato realizzato un ambiente tipico di essenze mediterranee insieme a molte specie floreali che alternano la fioritura in base alla stagione, un frutteto per la famiglia, orto, oliveto, aree per il relax e la contemplazione dove spicca lo stagno con i pesci e gli anfibi e aree ludiche dove un percorso/labirinto con il bamboo lambisce un confine della proprietà che è definita da un bel ruscello con piccole cascate sono organizzate nei circa 35000 mq di area esterna privata. E' prevista inoltre un'area per la realizzazione della piscina. Le varie pergole a ridosso del rustico, una delle quali organizzata con funzionale cucina esterna, rappresentano invece le zone più conviviali e ricreative dove è possibile passare ore in compagnia di buoni amici. Il Rustico di Lusso di circa 500 mq. è disposto su due piani fuori terra in parte sfalzati in quanto il piano segue il naturale andamento del terreno, internamente la struttura è stata concepita in due blocchi funzionali ma collegati fra di loro, rendendo così possibile ospitare amici e parenti o all'occorrenza affittare a scopi turistici e mantenere una certa privacy per la zona padronale. Il piano terra accessibile esternamente dagli ambienti principali è composto da una sala doppia con camino, un altro ampio soggiorno con camino e una grande cucina con forno antico recuperato e sala pranzo annessa, completa il piano una zona lavanderia e servizi, e un secondo bagno. Il piano superiore accessibile da due vani scala completamente indipendenti disimpegna il primo blocco composto da un soggiorno di arrivo, e due importanti suite con bagno privato. L'altra porzione accessibile dal secondo vano scale di utilizzo esclusivo della parte padronale si compone di ampio studio, suite con vasca in camera da letto e stanza armadi con annessa stanza da bagno. I materiali di alto livello e gusto sono stati scelti accuratamente per preservare la struttura originale e dare un'immagine di eleganza e importanza a tutta la proprietà, le luci esterne per creare ad ogni angolo una magica atmosfera e l'attenzione ai dettagli rendono la proprietà ideale per gli amanti delle cose raffinate. Esternamente completa la proprietà una cantina per i vini e un pergolato per le auto. Location esclusiva a pochi minuti dalla città con assoluta privacy Richiesta ?. 3.500.000,00 SC9243911

Rif.Ag. RV1091 Pisa prima collina in ottimo contesto abitativo a 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa si propone in vendita villa di lusso con depandance e parco; La villa costruita nella seconda metà del 1800 in stile neoclassico, è ubicata in posizione sopraelevata rispetto alle abitazioni vicine si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione in quanto è stata oggetto di una recente ristrutturazione, la villa è dotata di nuovo impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, valvole termostatiche, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria; l'involucro è stato riqualificato attraverso cappotto termico per più del 50% della superficie (compreso il sottotetto), sostituzione di tutti i serramenti con infissi in legno ad alta prestazione energetica e sostituzione di tutte le persiane oltre ad una totale tinteggiatura delle facciate eterne e locali interni. La villa è costituita da ampi locali voltati e decorati : a piano terra presenta un importante ingresso, una cucina, una sala da pranzo con camino , un soggiorno con camino, una camera, un bagno, una lavanderia ed un locale ripostiglio; attraverso una grande scala in pietra si accede al mezzanino dove si trova un locale lavanderia/bagno; proseguendo al piano primo si giunge ad un ampio ballatoio che conduce a 4 camere , matrimoniali una delle quali con studio annesso, una sala/biblioteca, ed un bagno. I pavimenti sono di pregio, costituiti principalmente da parquet in legno massello di rovere, mosaici e cotto. Completa la proprietà in corpo distaccato una dependance a piano singolo da ristrutturare di circa 80 mq e locali deposito e garage in edificio annesso di circa 50 mq. da ristrutturare. Entrambi gli annessi (dependance e garage/depositi) hanno la possibilità di essere demoliti al fine di sfruttarne la volumetria per la costruzione di un nuovo manufatto pertinenziale; è possibile un ulteriore ampliamento . L'intera proprietà, di circa 3 ettari, è inserita in un tradizionale paesaggio collinare toscano e si compone di un bosco privato, giardini ed ampio frutteto. Vi sono inoltre ampi spazi a verde che possono essere sfruttati per la realizzazione di piscina e campo da tennis. Soluzione di prestigio che gode di assouta privacy e tranquillità con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Subito disponibile richiesta ?. 1.250.000 SC9243901