Rustici e casali Veneto Pag. 23

Scoprite un'autentica oasi di tranquillità e bellezza a pochi minuti dal centro di Castelfranco Veneto. Proponiamo in vendita un rustico, accostato e su due livelli, che offre ampi spazi interni con una superficie totale di ben 480 mq. L'immobile è caratterizzato da un grande portico esposto a sud, ideale per godere del sole durante il giorno e per creare l'atmosfera perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nella natura circostante. Il terreno privato adiacente si estende su una generosa metratura di 1800 metri quadrati, fornendo opportunità illimitate per giardinaggio, attività all'aria aperta o potenziale sviluppo immobiliare. Situato nella zona sud est della città, questo rustico gode anche dell'accessibilità grazie alla pista ciclabile che collega comodamente gli abitanti alle scuole locali, ai negozi e alla stazione ferroviaria: perfetto per famiglie o professionisti in cerca della combinazione ideale tra vita rurale e urbanistica. Un'altra delle caratteristiche degne di nota è la possibilità concreta di costruire fino a tre unità abitative sul lotto; questa opzione rappresenta non solo un'opportunità d'investimento ma anche la chance unica di realizzare il progetto dei vostri sogni. Non lasciatevi sfuggire questa incredibile occasione! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per maggiori informazioni oppure per organizzare una visita al sito. La vostra nuova casa vi aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ABITAZIONE CONVERTIBILE IN AGRITURISMO O STRUTTURA RICETTIVA IN VENDITA A TORRESELLE DI ISOLA VICENTINA RIF. 7891 Siete alla ricerca di un'opportunità unica nel suo genere? Un fabbricato immerso nel verde dove poter vivere o condurre un'attività di maneggio, agriturismo o ricezione turistica? Ecco la soluzione per voi: un fabbricato agricolo ristrutturato negli anni 2001/2002 con finiture di buon livello e predisposto, volendo, per l'attività di agriturismo. L'edificio è dotato di una grande sala centrale corredata di camino e con un bel soffitto a tutta altezza con travi a vista in legno. L'alternanza di travi a vista e mattoni in cotto rendono l'atmosfera molto accogliente e rustica. Sempre al piano terra troviamo una cucina, bagni di servizio, due camere e vari locali accessori. Al piano primo altre 4 belle camere per gli ospiti, ciascuna con bagno interno, tutte ben rifinite e arricchite da pezzi di arredo unici provenienti da varie parti del mondo. Le camere al piano primo volendo possono avere un ingresso separato rispetto a quello del piano terra. Esternamente troviamo un bel plateatico per mangiare all'aperto e una stalla di circa 215 mq con box per i cavalli. Attualmente la struttura è utilizzata come maneggio, ma si presta molto bene anche come agriturismo, fattoria didattica, B&B ecc... La proprietà comprende infatti anche 14 campi agricoli, in parte coltivati a bosco, in parte a seminativo e prato e altri con alberi da frutto. Gli affacci quindi sono molto suggestivi e rilassanti! La posizione è immersa nel verde e nel silenzio, a pochi minuti da Isola Vicentina e da Costabissara. Non lasciatevi sfuggire questa occasione: contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco via Legione Antonini 146 Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Val Liona: perfetto per una famiglia creativa e con tanta voglia di personalizzare un’abitazione ricca di storia! Scopri questo rustico indipendente con vista sulla Val Liona! Posizionato su lotto di terreno di circa 6.000 mq si sviluppa su due livelli ed è composto da più abitazioni con portico, fienile e stalla. Ingresso dalla strada privato, completamente indipendente. Soluzione introvabile per privacy e comodità. INFO IN AGENZIA Affiliato Retecasa Montecchio Maggiore, Tel. 0444.492454 http://www.montecchiomaggiore.retecasa.it

Val Liona: vendesi caratteristica casa rustica situata a metà collina, perfetta come seconda casa per le vacanze o come rifugio per chi cerca pace e natura. L’abitazione gode di una magnifica vista panoramica sulla vallata, offrendo un ambiente tranquillo e rigenerante. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una corte privata, condivisa con altre due abitazioni, e la casa in vendita è situata in fondo alla corte, garantendo così una maggiore privacy. Descrizione dell'immobile: • Piano Terra: o Ampio soggiorno accogliente, perfetto per rilassarsi in famiglia o con amici. o Due cucine funzionali, ideali per creare spazi culinari distinti. o Una cantina spaziosa per conservare vini e provviste. • Piano Primo: o Tre ampie camere matrimoniali. o Un bagno completo. • Parte Posteriore: o Piano Terra: Un portico ideale per momenti di relax all’aperto, una stalla adatta a vari utilizzi, una seconda cantina e un ulteriore bagno. o Piano Primo: Due stanze aggiuntive, recentemente ristrutturate negli anni 2000 e lasciate al grezzo, pronte per essere personalizzate secondo le proprie esigenze. Esterni: • Ingresso sulla corte pavimentata esclusiva, che aggiunge un tocco di charme rustico e garantisce spazi esterni vivibili. • Sul retro, una legnaia utile per lo stoccaggio di legna e attrezzi. Terreni Annessi: • Terreno agricolo: 1.100 mq di terreno agricolo adiacente all’abitazione, perfetto per chi ama coltivare o per creare un orto. • Bosco: 10.000 mq di bosco, ideale per passeggiate nella natura o per attività all’aperto. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una casa immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Un vero angolo di paradiso per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci!

Nella suggestiva cornice della Val Liona, immerso nella tranquillità della prima collina e a pochi passi dal centro del paese, proponiamo un affascinante rustico, perfetto per chi desidera creare una casa su misura in un contesto sereno e soleggiato. L'immobile, situato in una contrà tranquilla, è composto da una singola unità abitativa di circa 46 mq al piano terra e altrettanti 46 mq al primo piano, offrendo ampie possibilità di ristrutturazione per chi cerca un progetto personalizzato. Sul retro della casa si trova un giardino esclusivo di circa 40 mq, ideale per chi desidera uno spazio all'aperto privato. L'accesso alla proprietà avviene tramite corte promiscua. L'intera struttura è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di creare la casa dei propri sogni, conservando il fascino autentico del rustico di campagna. Contattaci per maggiori informazioni o per visitare la proprietà! CLASSE "G"

Padova, proponiamo in vendita un casale rustico abitabile da ristrutturare con giardino esclusivo di 1000 mq in zona centrale a Chiesanuova. L'immobile è di 130 mq ampliabile, con garage a parte di 60mq 1500mq Esclusiva opportunità anche per investimento vista l'ampiezza del lotto. Fermo restando la zona indicata, l'indirizzo evidenziato è da ritenersi indicativo. Per ulteriori informazioni e chiarimenti contattare la nostra agenzia al numero telefonico 0498751570 o inviate una e mail: al seguente indirizzo di posta elettronica: info@immobiliareobizzi.it Il nostro ufficio è a Padova in Riviera Mussato 39 In fase di trattativa, rilasciamo idonea Certificazione scritta, attestante le ispezioni sulla Proprietà e la regolarità urbanistico/catastale d annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTEMERLO (Rif.A453 S) Vicino al Golf Frassanelle immerso nel verde importante rustico completamente da ristrutturare con circa 900 mq. di spazi abitativi, lo rendono adatto a molteplici usi. Le altezze e le dimensioni, anche dei corpi di fabbrica adiacenti, consentono di liberare la fantasia e creare la casa dei propri sogni. Fantastico spazio verde di 10.000 mq con possibilità di ulteriori campi agricoli da annettere al rustico. Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Per comprare devi vendere casa? Non ti preoccupare ci pensiamo noi! Per avere una valutazione gratuita clicca su questo link: https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE (Rif.V521 S) Presentiamo un'affascinante proprietà da ristrutturare, situata su due piani e caratterizzata da una generosa metratura. L'immobile, luminoso e ricco di potenziale, offre un ampio spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Il terreno di circa 11.000 mq consente di realizzare un grande giardino o di sfruttare al meglio lo spazio esterno. La proprietà include una storica casa padronale, e adiacente ad essa si trovano altri locali originariamente adibiti a fienile e ricovero attrezzi, che offrono ulteriore spazio per diverse soluzioni progettuali. Un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una casa con una forte identità storica, mantenendo un ampio margine di personalizzazione. È possibile acquistare separatamente due ulteriori appezzamenti di terreno agricolo, ampliando così ulteriormente le potenzialità della proprietà. Si segnala che l'immobile non è dotato di certificazione energetica, in quanto privo di impianti attivi. Questa descrizione mira a mettere in evidenza le caratteristiche principali dell'immobile e delle sue potenzialità, attirando l'attenzione di chi cerca una proprietà da ristrutturare e personalizzare Chiamaci per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Agenzia immobiliare MyhomeGroup Via Padova 12/e, 35030 Selvazzano Dentro Pd Tel. 049.86.86.040 selva@myhomegroup.it www.myhomegroup.it Devi vendere per comprare? Nessun problema, ci pensiamo noi! Vuoi acquistare la tua nuova casa ma hai bisogno di vendere prima? My Home Group ti offre un servizio completo per la vendita del tuo immobile, aiutandoti a ottenere il massimo valore in tempi rapidi. Valutazione gratuita e senza impegno Scopri quanto vale la tua casa! Prenota subito una valutazione gratuita con i nostri esperti. https://www.myhomegroup.it/it/prenota una valutazione Affidati a noi per una gestione semplice e professionale della vendita del tuo immobile! L'agenzia MyHomeGroup di Selvazzano Dentro, copre le zone di Tencarola, Caselle, San Domenico, Feriole, Abano Terme, Montegrotto, Saccolongo, Teolo, Torreglia, Cervarese Santa Croce, Mestrino, Rubano, Padova. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPOSIZIONE: Rustico completamente ristrutturato: atrio d'ingresso con ampio e suggestivo salone a doppia altezza, con porticato antistante, cucina con sala da pranzo e caminetto, studio, bagno e lavanderia. Al piano superiore piacevole disimpegno, da utilizzare anche come camera da letto con affaccio sul salone, bagno e camera da letto padronale con cabina armadio. In corpo staccato all'abitazione troviamo un magazzino di circa 80 mq, eventuale possibilità di trasformarlo in dependance. Il terreno, di circa 5 Ha, che circonda l'abitazione, è parte a giardino, parte piantumato ad uliveto e bosco. CARATTERISTICHE: l'immobile presenta solai interpiano e di copertura con bellissime travature in legno, pavimentazioni in cotto e porzioni a vista in pietra e mattoni. CONTESTO: sito in una posizione favolosa, immerso nel verde dei colli euganei e con vista panoramica verso la cittadina. COMMENTO: bellissima opportunità per chi cerca la privacy, senza rinunciare ai servizi e alle comodità del paese, raggiungibile in solo 5 minuti. Per info e appuntamenti: DICASA agenzia immobiliare cel. 3316601020 info@dicasaimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LEGNAGO, Canove: posizionato in zona strategica, immerso nel verde, proponiamo rustico di campagna completamente da ristrutturare con area verde di corte di metratura di circa 100 metri. Il rustico con il lotto di terreno annesso è di complessiva metratura di circa 200 metri. Tra rustico e area/seminativo vi è una strada sterrata di passaggio in comune. La soluzione è l'ideale per chi sta cercando un'operazione interessante, vuole garantita la massima tranquillità, per attenti investitori. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRANEGRA, in posizione molto ricercata e comoda a tutti i servizi offerti dal paese, proponiamo la vendita totale di un rustico con terreno fabbricabile annesso, area/lotto di circa 5200 metri. Ideale investimento per imprese costruttrici che conoscono il posizionamento strategico e la zona di forte interesse. Per fissare un appuntamento si prega di contattare l'ufficio vendite autorizzato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle vicinanze di Torreglia, incastonata nella splendida cornice del Monte Lonzina, vi proponiamo un'opportunità unica: una villa singola che si estende su una superficie netta di ben 310 mq. Questo affascinante rustico è posizionato a circa 150 metri d'altitudine e vanta una vista mozzafiato dal suo ampio terrazzo di 215 mq. La proprietà è suddivisa in tre livelli funzionali. Al primo livello, direttamente accessibile dalla strada, troverete un ambiente precedentemente adibito a bar ristorante (82 mq) con annessa una magnifica terrazza ideale per aperitivi o cene all'aperto immersi nel verde e accompagnati da panorami straordinari. Il secondo piano ospita gli spazi dedicati alla cucina dell'ex ristorante insieme a un appartamento dotato di soggiorno cottura, due camere da letto e un bagno – perfetto per accogliere amici o familiari. Al piano terra troviamo inoltre un garage spazioso e una grande cantina, offrendo ulteriori possibilità per lo stoccaggio o come area hobby. Inoltre la proprietà include ben 8700 mq di terreno boschivo circostante, nella quale potrete godere della tranquillità assoluta della natura. Questa casa rappresenta sia un'eccellente opportunità abitativa che commerciale grazie alle sue numerose caratteristiche distintive; tuttavia il fabbricato necessita di ristrutturazione curando ogni dettaglio a vostro gusto personale. La consegna è immediata! Per informazioni dettagliate contattate la nostra agenzia al numero indicato nell’annuncio. Non perdete l’occasione di realizzare il sogno della vostra vita tra le bellezze naturali del Veneto! Superfici : Piano terra mq 82 + 215 mq di terrazza Piano primo sottostrada cucine + appartamento mq 142 Piano secondo sottostrada cantina e garage mq 90 Terreno 8700 mq Ape C Epi 601,80 commerciale Ape F Epi 222,30 abitativo Rif G110 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona di Pieve di Colognola ai Colli, il nostro studio immobiliare propone in esclusiva casa terracielo con corte pertinenziale esclusiva e garage doppio. Villetta d'angolo ristrutturata in zona Pieve di Colognola Ai Colli. Al piano terra ampia zona giorno costituita da soggiorno e cucina abitabile, al piano primo tre camere da letto con bagno e mansarda. Cortile di circa 100 mq e garage per 2/3 auto. Nessuna spesa condominiale. Libera da mobili e senza alcuna spesa condominiale. Disponibile dal 01/04/2020. l'immobile viene locato libero da mobilio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GARDA In posizione tranquilla e panoramica, verso la collina di Garda, proponiamo in vendita questa porzione angolare di una corte storica con vista Lago sulla quale è stato approntato un progetto che ne prevede la completa ristrutturazione con la realizzazione di tre appartamenti: al piano terra un trilocale, salendo ai piani primo e secondo due quadrilocali. Tale progetto, ad oggi da rinnovare prevede la realizzazione di un interrato e di posti auto coperti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALBETTONE: Situato in una splendida posizione panoramica, questo rustico di circa 190 mq si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e spazio. L'immobile è composto da un corridoio d'ingresso che separa la cucina abitabile dalla sala. Al piano terra si trova anche un bagno e l'accesso diretto alla cantina. Al primo piano, una scala porta a due ampie camere da letto, una soffitta e un altro bagno. A completare la proprietà troviamo un locale deposito, un fienile, un pollaio e un portico, spazi ideali per magazzino o garage. Il giardino che circonda la casa offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Da ristrutturare. Classe energetica G. Euro 58.000.

STAI CERCANDO UNA RESIDENZA UNICA, IMMERSA NEL FASCINO DI UN BORGO MEDIEVALE, LONTANA DAL CAOS E VICINO AL LAGO DI GARDA? ECCO LA SOLUZIONE CHE STAVI ASPETTANDO! OPEN HOUSE SABATO 18 GENNAIO 2025 dalle ore 9.30 alle 10.30 PRENOTA LA TUA VISITA! ZONA: L'immobile è situato all'interno di un'antica corte nel centro storico di Affi dove il monte Moscal crea una suggestiva cornice. Questo affascinante borgo medievale si trova in una posizione riservata e lontana dal traffico. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, il centro commerciale dista circa un chilometro e in soli dieci minuti si raggiunge il Lago di Garda. PROPRIETÀ: Dopo aver percorso le caratteristiche stradine nel cuore del centro storico, si entra all'interno di una corte e si accede alla proprietà. Superato l'ingresso, troviamo una pratica cantina a volto che può essere sfruttata come magazzino o deposito. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno e vi si può accedere anche tramite un secondo accesso, evitando così le scale. Su questo livello troviamo il salotto, la cucina e il bagno finestrato. Il balcone collegato alla cucina si affaccia sui vigneti circostanti e consente di godere di una vista aperta e panoramica. Salendo al piano secondo troviamo due spaziose camere da letto e l'ampio disimpegno può essere sfruttato come studio o angolo lettura. Infine, un'ulteriore scala accompagna all'ultimo piano dove si sviluppa una spaziosa soffitta. CARATTERISTICHE: Questo immobile è intriso di storia e trasmette, con la sua atmosfera, tutto il fascino di epoche passate. Tra i principali interventi eseguiti, si sottolinea che negli anni '90 il tetto è stato completamente rifatto e, più recentemente, sono stati rinnovati gli scuri esterni e sono stati sostituiti alcuni serramenti interni. Nonostante questo, si precisa che l'immobile necessita di un intervento di ammodernamento e, considerando l'unicità e la metratura, si ha la possibilità di personalizzare questo rustico permettendo a chi lo acquista di renderlo perfetto in base alle proprie esigenze. PER CHI È PERFETTO: L'unicità di questa abitazione la rende adatta a soddisfare diverse esigenze. Grazie all'ampia metratura interna, è perfetta come prima casa, ma rappresenta anche un’ottima scelta come seconda casa per chi desidera rilassarsi a pochi minuti dal Lago di Garda. Inoltre, la posizione strategica e il fascino della corte storica la rendono un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento, con la possibilità di sfruttarla per locazioni turistiche stagionali. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per esplorare altre soluzioni che potrebbero fare al caso tuo, visita il nostro sito www.infinitycasa.net e segui i nostri aggiornamenti in tempo reale sui canali social Facebook, Instagram e Telegram di InfinityCasa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Roberto 3453195338) A Montebelluna, a 2 km dal centro, proponiamo in vendita ampio rustico da ultimare, così composto: al piano terra ampio soggiorno, sala da pranzo separata dalla cucina, lavanderia, centrale termica e guardaroba; è presente, inoltre, uno spazio con possibilità di ricavare un ampio garage. Al piano superiore, nella zona notte, troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, due camere doppie, due bagni ed un’ampia sala adibita a studio o mansarda. Rif. S3746 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) NOSTRA ESCLUSIVA!! Ad Albignasego, in zona Mandriola, via Marconi, in posizione strategica per raggiungere tutti i servizi, proponiamo in vendita esclusiva unità immobiliare con accesso indipendente e sviluppata su due livelli. La porzione è stata progettata e ricavata dalla ristrutturazione di una storica barchessa del 1880 immersa nel verde con parco preservato, da cui sono state ricavate totali 6 unità abitative. Le unità oggetto di compravendita sono disposte su due livelli: al piano terra ingresso, soggiorno, cucina, bagno; al piano primo mansardato con suggestive travi a vista, zona notte con 3 camere e bagno. Garage collegato direttamente all'interno dell'abitazione. Ottime rifiniture. Classe A4, studiata per massimo risparmio energetico con pannelli fotovoltaico da 6KW, massimo isolamento termico, Riscaldamento a pavimento (autonomo), infissi in vetro camera a basso emissivo. Per chi ama il confort di una costruzione in classe A4, all'interno di una barchessa storica. Agevolazione fiscale per ristrutturazione di Euro 42.000. VERAMENTE UNICO NEL SUO GENERE!! Rif. B4492 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Cristina 3389226442) A Mandriola di Albignasego, via Marconi, in un contesto tranquillo, comodo ai servizi ed a pochi minuti dal centro di Padova, all'interno di una Barchessa del 1880 in fase di ristrutturazione e di prossima ultimazione, proponiamo in vendita esclusiva porzione sviluppata su due livelli e così composta: al piano terra ingresso indipendente su androne porticato, ampio spazio filtro per zona notte con accesso ad un piccolo scoperto privato, bagno, 2 camere; al piano primo mansardato con suggestive travi a vista troviamo la zona giorno con soggiorno/cucina e grande trrazzo vista colli, 2 camere e bagno. Le destinazioni e la distribuzione dei vari ambienti possono essere personalizzate. L'abitazione viene consegnata finita in classe A4, con ottime rifiniture generali e studiata per il massimo risparmio energetico dotata quindi di pannelli fotovoltaico da 6KW, isolamento termico top di gamma, riscaldamento a pavimento (autonomo), infissi in vetro camera a basso emissivo. Consegna prevista per fine 2023. Per chi ama il confort di una costruzione in classe A4, all'interno di una barchessa storica. Agevolazione fiscale per ristrutturazione di Euro 45.000. VERAMENTE UNICO NEL SUO GENERE!! Rif. B4507 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 3288349492) A Villorba, località Catena, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, si propone in vendita un compendio immobiliare composto da due fabbricati e un terreno edificabile. Il fabbricato principale risulta costruito con materiali tradizionali in muratura portante di mattoni e sassi, solai di legno così come la copertura con sovrastante manto in coppi. Risulta privo di isolamenti e gli impianti non sono a norma. L'altro fabbricato è costruito parte in muratura di blocchi di cemento e parte in pilastri di mattoni, solaio e copertura in legno con sovrastante manto di copertura in lamiera e coppi. Le condizioni sono precarie. Il terreno edificabile ha una superficie complessiva di 1246 mq. Secondo quanto previsto dallo strumento urbanistico vigente ha un indice di edificabilità pari a 1,2 mc/mq con una volumetria complessiva realizzabile di 1495,20 mc. Complessivamente si possono realizzare 2475 mc. Rif. S5480 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Mattias 3494222146) A Fontanelle, immerso nella campagna veneta, lontano dal traffico e dai rumori della città, si propone in vendita rustico dei primi dell'800 dalle generose dimensioni e completamente da ristrutturare. Il rustico si sviluppa su tre piani di circa 60mq per piano per un totale di 180mq ed è presente anche un magazzino di 520mq. Circonda l'immobile un grande appezzamento di terreno di circa 3500mq. Un'occasione da non perdere. Rif. S6087 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattaci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A Loreggia, in frazione Loreggiola, proponiamo in vendita rustico composto da due abitazioni di circa 500 mq complessivi, 22 locali e circa 10 ettari di terreno agricolo, in gran parte coltivato e una piccola porzione di bosco e prato. Entrambi gli immobili sono completamente da ristrutturare!! Si possono realizzare appartamenti oppure due/tre abitazioni signorili. Anno di costruzione 1930. Rif. S5471 NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A Borgoricco, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita rustico di circa 400 mq, composto da due abitazioni distinte e autonome, con giardino privato di oltre 3000 mq e con ulteriore cubatura per un eventuale ampliamento. Il terreno è circondato da un canale e da una maestosa riva campestre. Ogni unità dispone di cucina, soggiorno, tre camere da letto, disimpegno, due bagni, garage e ricovero attrezzi. Assolutamente da vedere!!! Rif. S48177 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB: Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Viviana 392 6209714) Sul Montello, in zona panoramica, facilmente accessibile e con uno scoperto di 26000 mq. proponiamo la vendita di un rustico sviluppato su due piani, al grezzo avanzato. Gli impianti elettrici ed idraulici sono già stati approntati così come la predisposizione del fotovoltaico. Sono presenti le vasche per recupero acqua piovana e sono già state realizzate le fognature. Il prospetto è stato eseguito in pietra a mano. Lo scoperto è in parte a prato con piante antiche da frutto e in parte bosco, è tutto recintato con carpine nero e rete boschiva. In agenzia daremo tutte le informazioni più dettagliate. Rif. S6451 NB; Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VERSANTE OVEST DI VICENZA ZONA MADDALENE: AFFASCINANTE RUSTICO DA RISTRUTTURARE CON CIRCA MQ. 4.000 DI AREA ESTERNA ESCLUSIVA. EURO 520.000. CODICE 4269. Trattasi di una soluzione situata in Strada Lobia (zona Maddalene) a pochi minuti dal centro della città ed immersa nel verde con la prossima pista ciclabile a confine. E' costituita da un corpo storico principale dove è possibile un fedele recupero in cui ipotizziamo un appartamento di mq. 150 al piano terra con il proprio giardino esclusivo, un altro appartamento al primo piano che potrebbe avere anche un'altra parte di giardino esclusivo al piano terra. Mentre al piano secondo ed ultimo locali accessori per mq. 150 a servizio delle abitazioni. Nei due blocchi adiacenti in cui si trovavano l'ex stalla fienile portico è stato rilasciato un permesso di costruire per cambio di destinazione d'uso da rurale a residenziale in cui è possibile ricavare altre due grandi unità per circa mq. 450 sviluppati tra piano terra primo, posti auto coperti nel cortile e garage. INFO E DETTAGLI PREVIO APPUNTAMENTO IN AGENZIA. EURO 520.000. CODICE 4269 AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 Vicenza Tel./Fax: 340.1135832 Mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSONA DI CERVARESE SANTA CROCE (PD) Proponiamo fabbricato agricolo con parte ad uso abitativo, totalmente da ristrutturare, totale mq. 700 c.a. su un terreno di mq. 6.000. c.a. Ulteriore terreno agricolo nelle vicinanze (non adiacente e confinante con parcheggio pubblico e zona residenziale) di circa c.a. 6.000 mq. Classe Energetica G EPgl,nren 401,77 Kwh/mqAnno. Richiesta euro 208.000. Per ulteriori informazioni o visite contattare l'agenzia immobiliare I.V.S. Montegalda al numero tel: 0444 737082 / 340 7620513 (rif.MM517 1). PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. A.A.655 232 Vendita all'asta edificio rurale (tabià)/deposito in data 21 Gennaio 2025 Descrizione: trattasi di un edificio a destinazione deposito che si sviluppa sue tre livelli in precario stato strutturale, si configura a piano terra in un unico ambiente destinato a ricovero attrezzi realizzato in muratura in pietra mentre il volume superiore interamente in legno si articola su due livelli sempre a destinazione deposito; terreno prativo superficie 600 mq. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria, ed il prezzo indicato si riferisce al prezzo minimo accettato per la partecipazione all’asta. Aste Affari fornisce un servizio di assistenza e consulenza tecnica, legale, fiscale e finanziaria su acquisti all’asta e affari immobiliari, al fine di rendere più facile e sicuro l'acquisto di un immobile proveniente dal mercato giudiziario oppure da occasioni presenti sul mercato immobiliare. Analisi di fattibilità, tecnica, burocratica, finanziaria, legale, esame problematiche e vincoli, conteggio costi accessori ed occulti, assistenza in tutte le fasi della procedura fino alla consegna delle chiavi dell’immobile. L'acquisto può essere finanziato tramite mutuo, e, ove possibile anche in pre asta tramite procedura di saldo stralcio. Prezzo minimo base asta : da euro 17.025,00 Per info aggiuntive, prenotazione visione, consulenza ed assistenza su asta : Studio di Consulenza : "aste affari.com" Info: 042217801118 – 04221780185 www.aste affari.com Sei un debitore ? Chiamaci ! Abbiamo soluzioni personalizzate anche per te. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO 3316190143) A Castelminio di Resana proponiamo in vendita rustico da ristrutturare di circa 120 mq con annesso agricolo. Attualmente l'immobile si sviluppa su due livelli, ma può essere definito a piacimento. In allegato trovate una proposta di un'eventuale ristrutturazione, attualmente con progetto approvato. Maggiori informazioni in privato!! Rif. S6908 ATTENZIONE: Alcune immagini potrebbero essere sviluppate con tecniche di computer grafica (rendering fotorealistico) con riferimento a particolari di facciata e prospetti, parti comuni, parti private ed interni, al solo fine di prospettare un’ipotesi di futura realizzazione e/o potenzialità delle diverse soluzioni a seguito di personalizzazione degli utenti. NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

(Per INFO Feltrin ing. Gianni 328 8349492) Nel cuore della pittoresca zona collinare di Asolo, vi presentiamo un'opportunità unica per coloro che desiderano immergersi nella tranquillità e nell'incanto della campagna veneta. Questa affascinante proprietà si estende su ben 6700 mq di terreno agricolo, arricchita dalla presenza di un rudere di circa 400 mq, che attende solo il tocco dell'artefice giusto per rinascere nel suo antico splendore. Situata in una posizione privilegiata a Fonte Alto, questa dimora offre una vista spettacolare sulla storica rocca di Asolo e sul verde rigoglioso circostante. L’area è conosciuta non solo per la sua bellezza naturale ma anche per l’atmosfera serena che permea ogni angolo; qui potrete godervi la vita all’aria aperta mentre respirate l’aroma dei vigneti locali e delle coltivazioni tradizionali. Il rustico rappresenta una tela bianca pronta ad essere trasformata: immaginiamo insieme come recuperarlo mantenendo intatta la sua autenticità architettonica! Vi proponiamo già alcune idee progettuali pensate appositamente per valorizzare al meglio gli spazi esistenti senza compromettere il fascino originale del luogo. Questo immobile è perfetto per chi ama vivere in armonia con la natura o desidera realizzare un rifugio privato lontano dal caos quotidiano. La vicinanza alle località turistiche più celebri della Marca Trevigiana rende questo posto ideale anche come investimento turistico. Non perdere quest’opportunità irripetibile! Contattaci per ulteriori informazioni e pianificare una visita alla tua futura oasi di pace. Rif. S6901 NB Siamo alla ricerca di immobili RESIDENZIALI in vendita in zona per nostri clienti referenziati per i quali è già stato deliberato il mutuo, non è richiesta alcuna esclusiva, rimaniamo a disposizione per un sopralluogo, contattateci senza impegno. I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di San Zeno di Mozzecane, su lotto di 1.140 mq., complesso di fabbricati degli anni '80 comprensivo di tre appartamenti, un laboratorio, cantine e garage per un totale di 1.150 mq. L'area circostante aggiunge valore potenziale per sfruttare al meglio lo spazio esterno, con molteplici possibilità di sviluppo e personalizzazione come investimento per imprese costruttrici grazie alle sue caratteristiche e alla flessibilità degli spazi interni che danno la possibilità di ricavare un piccolo residence di 10/12 unità con tipologie residenziali di diverse metrature per una cubatura totale di 3.600 mc circa. L'immobile si può vendere frazionato con possibilità di valutare eventuali permute. Per maggiori informazioni inerenti l'operazione stessa, contattateci pure, un nostro operatore sarà a vostra disposizione per ogni delucidazione in merito. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 7930290 o all’indirizzo e mail: mozzecane@latuacasaverona.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro, soluzione di rustico da riattare di circa 200mq. con affiancata autorimessa di 100mq. e terreno esclusivo circostante di 1000mq., il tutto su un unico livello fuori terra. L'intera proprietà si presta per creare una soluzione singola con deposito magazzino adiacente oppure una villa bifamiliare. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 7930290 o all’indirizzo e mail: mozzecane@latuacasaverona.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione di San Zeno di Mozzecane, su lotto di 740 mq., complesso di fabbricati degli anni '80 comprensivo di due appartamenti, un laboratorio, cantine e garage per un totale di 850 mq. L'area circostante aggiunge valore potenziale per sfruttare al meglio lo spazio esterno, con molteplici possibilità di sviluppo e personalizzazione come investimento per imprese costruttrici grazie alle sue caratteristiche e alla flessibilità degli spazi interni che danno la possibilità di ricavare un piccolo residence di 10 unità con tipologie residenziali di diverse metrature per una cubatura totale di 2.370mc circa. La Tua Casa immobiliare comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. Il colloquio è gratuito. Per maggiori informazioni o per concordare un appuntamento, potete contattarci al numero 045 7930290 o all’indirizzo e mail: mozzecane@latuacasaverona.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO A pochissimi metri dal lago con comodo garage, proponiamo in vendita quest'affascinante casa di paese restaurata nel 2012 con finiture eleganti e materiali originali restaurati. Inserita nel cuore del centro storico con la possibilità di muoversi liberamente a piedi tra i vicoli del paese la rendono irresistibile per chi desideri vivere a pieno l'incantevole atmosfera di Torri del Benaco. L'immobile si inserisce perfettamente nel panorama del paese, adattandosi al fascino del centro storico. L'esclusivo giardinetto privato che si sposa perfettamente con la facciata con sasso a vista, fa da cornice all'ingresso al piano terra composto da soggiorno e angolo cottura, al piano primo l'ampia camera da letto ed il bagno finestrato. A completare la proprietà il garage e la taverna che la rendono un'ottima soluzione come prima casa, oppure come investimento per locazione turistica, in grado di garantire comodità ed esclusività a chi la abita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it