Rustici e casali Toscana Pag. 13

Rif.Ag. V 030 Vinci primissima campagna lato Empoli, in affascinante contesto di campagna con bella vista panoramica, a due passi dal centro storico di Vinci, bellissima porzione di casale in pietra di circa mq 210, completamente e finemente ristrutturato in stile rustico toscano, composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto, bellissima cucina con sala pranzo, 2 camere matrimoniali, studio, 2 bagni oltre zona lavanderia, bellissima taverna con caminetto e forno, bel porticato con affaccio sul giardino di circa mq 1300 con meravigliosa vista panoramica, possibilita di acquistare ulteriore terreno agricolo con ulivi per circa ha 2.00.00. (classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: V 030 Euro 510.000 SC8759577

Rif.Ag. V 032 Vinci sovigliana primissima collina lato Empoli, in affascinante contesto di campagna con bella vista panoramica, a due passi da tutti i servizi, bellissima porzione di casale libera su 3 lati , di circa mq 250 predisposto per 2 unita, composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina, bagno, al piano primo da 2/3 camere, altra cucina, soggiorno bagno oltre locali accessori, cantina, soffitta e ampio giardino circostante oltre terreno di circa mq 18.000 con piccolo vigneto e ulivi. Ottime finiture in stile rustico toscano (Classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) Rif.: V 032 Euro 540.000 SC8759596

Rif.Ag. S 121 Sovigliana vinci, a due passi da empoli (Firenze) in bella zona di campagna ma a due passi da tutti i servizi, porzione di casale angolare di circa mq 350 complessivi con circa mq 2000 di giardino e terreno. L'immobile attualmente e predisposto per 2 unita abitative, una la piano terra con soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni oltre ampi locali accessori, loggia dove poter ricavare un terzo appartamento, al piano primo da soggiorno cucina, 4 camere, bagno oltre vari ripostigli. (c. E. G ipe: 500,00 kwh/m2 a) Rif.: s 121 Euro 680.000 SC8759615

Rif.Ag. E 074 Empoli in ottima e tranquilla zona verde ma a due passi dal centro e dall'uscita della fi pi li, ottimo fienile libero su 4 lati con ampio giardino circostante, completamente ristrutturato a nuovo, composto da: soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere oltre ampia cantina/taverna collegata internamente all'abitazione il tutto all'interno di un bellissimo giardino esclusivo con accesso pedonale e carrabile.. Ottime finiture a risparmio energetico: pannelli solari, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, ecc... (Classe energetica A4 ipe: 19,13 kwh/m2 a) (rif. E 074) Richiesta: Euro 550.000 SC8766873

Rif.Ag. F/0418 Corniola Empoli Rif. F/0418 PRIMISSIMA COLLINA EMPOLESE. A 3 MINUTI DAL CENTRO E DALLA STAZIONE FERROVIARIA. RUSTICO DA RISTRUTTURARE DI TOTALI MQ 350 CONTORNATO DA RESEDE GIARDINO DI MQ 1000 CON POSSIBILITA' DI FRAZIONAMENTO IN PIÙ UNITÀ ABITATIVE. CON POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI CIRCA 5.200 MQ DI TERRENO ULTERIORE. L'immobile, da ristrutturare, è posto in una posizione ottima in quanto defilata e comoda per i servizi allo stesso tempo. L'immobile, già deruralizzato, è libero su quattro lati, conta circa 1.430 metri cubi, quindi 400 mq. Possibilità di realizzare tre terratetti oppure 4 appartamenti indipendenti, non escludendo la naturale possibilità di poterne usufruire come immobile unico. La possibilità di poter acquistare al prezzo di Euro 35.000,00 ulteriore terreno agricolo conferisce all'offerta la versatilità per soddisfare anche coloro che amano la terra da coltivare in una misura impegnativa ma non troppo. DA VEDERE. Classe energetica: G, IPE 160.00. 280.000,00 SC8440134

Rif.Ag. VC 742 VINCI collinare, sulle splendide colline del Montalbano, in bellissima zona verde, molto riservata e con privacy, in affascinante contesto fiabesco, antico EX MULINO IN PIETRA LIBERO SU 4 LATI, di affascinante valore storico con ampio giardino circostante. La casa è composta da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, lavanderia oltre bella terrazza dove poter passare momenti di relax e ampio giardino circostante con accesso carrabile con cancello. La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture originali: pietra, cotto, legno, eccc.... La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 4 km dal centro di Vinci, celebre borgo toscano dove è nato Leonardo da Vinci. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 50 minuti di auto da Pisa aeroporto 50 minuti di auto da Firenze 40 minuti di auto da Lucca 25 minuti di auto da Pistoia 25 minuti di auto da Montecatini Terme 15 minuti di auto da Empoli SGC Firenze Pisa Livorno stazione ferroviaria (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif. VC 742 RICHIESTA: Euro 240.000 SC8896090

P2598 Monteverdi Marittimo (Pisa) Toscana In posizione dominante, con vista mare, ma allo stesso tempo non lontano dai servizi del paese dalle origini Medioevali che distano solo 1,6 km, vendesi complesso turistico organizzato come residence casa vacanze a circa 30 minuti di auto dalle bellissime spiagge della Costa degli Etruschi (Golfo di Baratti e Populonia), dal porto turistico di San Vincenzo e dalle rinomate terme del Calidario. La struttura presenta 2 fabbricati composti da 4 unità abitative, il primo fabbricato posto al solo piano terra di mq 105 è costituito da un bilocale di circa 40 mq ed un trilocale di circa 65 mq, che all'occorrenza possono essere affittati anche come un unica unità, mentre il secondo fabbricato posto su due livellidi mq 157 è costituito da 2 trilocale di circa 78,50 mq ciascuno oltre ad accessori. Tutte le unità hanno ingresso indipendente e sono attrezzati in modo sapiente e funzionale. Il tutto per ospitare nuclei familiari da 2 a 5 persone. Completano la proprietà un fabbricato ad uso garage di circa mq 30, un secondo fabbricato composto da due garage di circa mq 59, predisposto per realizzare una villetta ed un locale tecnico/pozzo di circa mq 9, oltre alla piscina di metri 10 x 5. Il tutto è circondato da circa 5,5 ettaro di terreno in parte destinato a parco ed in parte a seminativo e bosco. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

P1136 Pomarance, Località Serrazzano (Pisa) Antico casale ai bordi del paese ancora allo stato originale disposto su due livelli e composto al piano terra da vari locali di sgombero, magazzini, la legnaia, la carraia, il forno e le stalle, mentre al piano primo dove si trovano le abitazioni, per una superficie totale di circa 500 mq, oltre ad un bellissimo fabbricato ad uso magazzino indipendente, in pietra faccia vista di disposto su due livelli per un totale di altri mq 100, un tempo utilizzato come stalla al piano terra e come fienile al piano primo (possibilità di cambio d'uso a civile abitazione), allo stato attuale sono due proprietà distinte. Tutti gli edifici sono completamente da restaurare. Terreno di circa 35.000 metri quadrati.. Presenza di sorgente vicino al fabbricato, energia elettrica sul posto. La proprietà si trova a Serrazzano, frazione del Comune di Pomarance (Pisa) che dista circa 25 minuti in auto, il mare dista circa 45 minuti in auto. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Prenota una visita ora telefonando e inviare un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Siamo presenti su Instagram e Facebook

PONTEDERA: nella quiete della campagna toscana, a pochi km dalle più belle città d'arte, su 6ettari di colline tra olivi, bosco e frutteto. Vendesi splendida azienda agricola di 300mq. Al piano primo abitazione padronale al piano terra due appartamenti ristrutturati secondo lo stile dei casolari toscani, dotati di tutti i comfort (licenza agrituristica per i due appartamenti). A corredo un annesso rurale per ricovero macchine agricole, campo da lavoro con cavalli e piscina situata nella parte più alta della proprietà. Classe energetica G, 437.70 kwh/mq annui. Trattativa riservata.

Nelle belle colline tra Pescia e Uzzano, casale in pietra tradizionale toscano con piscina e dépendance, situato in una posizione panoramica unica con vista su Pescia e la Val di Nievole. Il casale è disposto su 3 piani ed è stato finito di restaurare nel 2006, nel rispetto della tradizione toscana con materiali naturali di pregio. Si compone di una cucina in muratura, piccolo soggiorno, sala pranzo con ampia vetrata sulla vallata, 4 camere e 4 bagni, piccolo ripostiglio. Esternamente la proprietà risulta contornata da una piscina a sale di 4 x 10 m e da un'annesso con wc e piccolo portico ristrutturato nel 2008 (fruibile come monolocale per gli ospiti) locato in una zona un pò appartata per mantenere la privacy di tutti. E' presente inoltre un rudere di ca. 50 m2 (unità collabente) da poter riutilizzare. Completa la proprietà il terreno di circa 4 ha, di cui ca. la metà bosco e l'altra metà ulivi (ca. 400 piante), con pozzo e spazi ben curati a giardino, posizione soleggiata. Riscaldamento mediante camino a legna e GPL, ADSL. La proprietà è situata tra le città storiche di Pisa e Firenze, vicino alla bellissima Lucca e a soli 4 km dal borgo medievale di Uzzano e a 8 km dalla città mercato di Pescia, in una zona molto panoramica con 600 m di strada sterrata. La Valdinievole si estende dalla Città di Pistoia a Lucca comprendendo al proprio interno e sulle sue colline, il tipico paesaggio toscano, tantissimi luoghi e borghi medievali, rinascimentali e di interesse artistico, paesaggistico oltre a centri termali e di svago. Il clima è sempre più mite rispetto altre zone della campagna toscana , risentendo positivamente della protezione dei monti a nord. Principali distanze: Pescia 8 Km Montecatini Terme 13 Km Monsummano Terme 17 Km Vinci 32 Km Lucca 35 Km Pisa 50 Km Viareggio 55 Km Firenze 72 Km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Reggello, nel borgo di Raggioli, vendiamo piccolo complesso colonico composto da 2 immobili in pietra immersi nel verde circondati da 1 ettaro di terreno. Il primo immobile, è composto da 3 vani su 2 livelli; cucina abitabile, piccolo salottino, bagno e ripostiglio con camera e disimpegno al piano superiore. L'altro immobile, sempre su 2 livelli, si compone di cucina, 2 zone giorno, oltre 2 camere e doppi servizi. Completano la proprietà 3 terrazzi, un ampio resede e 2 locali di sgombro esterni alle abitazioni. Nella parte interna gli immobili sono completamente da ristrutturare. L'accesso agli immobili si è possibile soltanto tramite strada vicinale con auto di piccole dimensioni. APE in fase di valutazione. Rif. 2 1907 €130.000,00 Se volete ulteriori informazioni o effettuare un sopralluogo non esitate a contattarci! Il Casale immobiliare 0558386386

Nella panoramica frazione di Montebuono a 10 km da Sorano, 18km da Pitigliano, 24 km dalle Terme di Saturnia vendiamo porzione di antico casale su due livelli con circa 300mq di terreno a pochi metri da casa. L'immobile è dotato di riscaldamento con caldaia a gas e conserva ancora particolari d'epoca come soffitti in travi di legno e alcuni pavimenti in cotto, necessita di alcuni lavori di manutenzione e si può anche apportare ulteriori migliorie, è così suddiviso: al piano terra c'è un garage con un ingresso indipendente ed uno interno, soggiorno e cucinotto. Al piano primo 3 camere (di cui una da rifinire) e bagno. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

rif.ag. 3/0217 montaione rif. 3/0217 offerta interessantissima ed equilibrata. spettacolare casolare colonico, completamente ristrutturato nel 2001 con gusto e rispetto della tradizione rurale toscana. l'offerta e' composta da due immobili, ubicati sul crinale di una splendida collina, dalla quale e' apprezzabile l'appennino tosco emiliano e le spettacolari alpi apuane. sia il casolare principale, che il fienile nelle vicinanze, rispettivamente di mq 250 e mq 110, sono esposti alla perfezione e iperpanoramici. la struttura puo' essere l'occasione ricercata da una famiglia assai esigente che desidera copiosi spazi ed una dependance defilata per soggetti affini, oppure adattissima ad un investimento per reddito, in quanto la distribuzione degli spazi interni e' intelligentemente pensata proprio per un'utenza turistica. l'immobile principale, infatti, si compone di 4 vani giorno oltre wc al piano terreno, con salone per pranzi, cene e colazioni, con caminetto e cucina attrezzatissima e 4 camere da letto ,tutte con bagno dedicato, al piano superiore, per ospitare anche soggetti diversi contemporaneamente. il fienile attiguo, perfetta bomboniera in pietra di mq 110, con 4 vani e doppi servizi. a 50 metri dagli immobili, rilassante zona relax con piscina, sdraio e gazebi. ad arricchire la proprieta', tutta a civile abitazione, quasi 12 ettari di terreno attiguo con presenti 220 piante di ulivi. ubicazione particolare, baricentrica fra siena, firenze, pisa ed il mare. perfetta per muoversi agevolmente nel cuore della toscana e del centro italia in generale. classe g, ipe 175,00 euro 1.350.000,00 SC8600707

Rif.Ag. 1/2079 Volterra Pignano RIF. 1/2079 paradiso terrestre, casale in pietra recentemente ristrutturato, immerso nellarmonioso paesaggio toscano, su una morbida collina, dalla quale la vista panoramica si estende fino a Volterra centro. Da qui è facile visitare i centri più caratteristici della Toscana, la vicinissima Volterra, S. Gimignano, Siena, Firenze e il mare, oppure godere di giornate trascorse nellampio giardino attrezzato con piscina, terrazza, solarium e barbecue. Questo fantastico casale in pietra è suddiviso in sette appartamenti, ognuno con ingresso indipendente; ogni appartamento dispone di televisore satellitare e tavolo personale in giardino; disponibili inoltre quattro caminetti esterni. Attorno alla fantastica piscina (7x14 m) lettini, sdraio e ombrelloni; gli appartamenti dispongono di quanto serve per cucinare, elettricità e acqua calda. Mq 480 di vero Tuscany, in un ambiente, a dir poco, straordinario e unico. Attualmente struttura ricettiva a reddito, ma può facilmente diventare una residenza di vero lusso, per coloro che amano il relax nel cuore dell'Italia centrale. Classe energetica: G, IPE 160,00 Euro 1.100.000,00 SC8600796

Rif.Ag. G 271 Gambassi terme, a pochi km dal centro in bellissima zona panoramica e verde, ex fienile libero su 4 lati di circa mq 240 complessivi composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, guardaroba oltre vano scale per l'accesso al soppalco di circa mq 30 composto da ampia camera con bagno, inoltre al piano seminterrato ampio garage e cantina, il tutto all'interno di un ampio giardino di circa mq 500 , nel quale e possibile realizzare una piscina. L'immobile e stato ristrutturato completamente e attualmente risulta completamente da rifinire. (classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) Rif. G 271 richiesta: Euro 270.000 SC8759315

Rif.Ag. VC 35 Vinci lato Sovigliana Empoli, in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica, ma a pochi km da Sovigliana ed Empoli, porzione angolare libera su 3 lati di bel Casale completamente ristrutturato in stile rustico toscano, ma abbinando tecnologie di ultima generazione a risparmio energetico: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, ecc....., composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere oltre mansarda per studio o terza camera, posti auto e ampio giardino esclusivo di circa mq 450 con altra stanza/tavernetta. (classe energetica B ipe: 500, kwh/m2 a) Rif.: VC 35 da rifinire Euro 280.000 oppure completamente ultimata ad Euro 340.000 SC8759489

Casale di 450 mq compreso di fienile, stalle, essiccatoi, legnaia; 130000 MQ di terreno a piane: uliveto, ex vigneto, castagneto, bosco, pascolo e pianone di circa un ettaro che costeggia il torrente Aulella. Immobile in parte abitabile e in parte da ristrutturare, dispone di 4 camere da letto, 2 cucine, 2 sale, 2 bagni. Dispone inoltre di 2 essiccatoi esterni, bagno esterno e piccola legnaia, 2 stalle e 2 fienili. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

"porzione" di casa colonica in ottima posizione e ben raggiungibile, attualmente è composta da un appartamento al piano primo di circa 70 mq. suddiviso in soggiorno/cottura, due camere e bagno e altrettanti fondi al piano terra recuperabili in vani utili abitativi, il tutto circondato su 3 lati da giardino/terreno di pertinenza con fienile e porcilaia di circa 80 mq, oltre a capannone di circa 120 mq, completano la proprietà circa 13 ettari di terreno suddiviso in seminativo/vigna/oliveta e bosco. Possibilità di vendita dei terreni separati. Libero Subito. Giudizio dell'esperto "Buono" #toscana#arezzo#bucine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI, nella Campagna di Maremma, nell'Agro Circostante la Città, in Località Casotto dei Pescatori, Distante da Grosseto e dal Mare solo 7 Km, un Casale di Complessivi 230 Mq Suddivisi su 2 Livelli, Corredato da 1 Ettaro di Terreno Composto dalla Corte di 2.000 mq e dal Terreno Agricolo di 8.000 mq. > I1 Piano Terra, Corredato da un Portico di 26 mq, è Costituito dal Primo Appartamento di circa 120 mq Composto da Soggiorno, Cucinotto, Tre Camere e Due Bagni. Con Accesso dall' Esterno, Quattro Ripostigli di 9 mq Totali. > Il Piano Primo, al quale si Accede da Scala Esterna, è Costituito dal Secondo Appartamento di 60 mq Composto da Soggiorno con Parete Cottura, Due Camere Matrimoniali e un Bagno. Accessoriato con Ampio Balcone di 23 mq. La Climatizzazione degli Appartamenti è Garantita da Impianti Indipendenti con Caldaie a Gpl e Pompe di Calore. Impianto di Autoclave, Fossa Imhoff e Pozzo per Irrigazione. Sono Presenti Varie Piante tra le quali, 23 Olivi, 18 Alberi da Frutta, 1 Palma, 3 Cipressi e 23 Eucalipti. Completano la Proprietà Cinque Piccoli Annessi Agricoli di 25 Mq Complessivi. La Ristrutturazione della Villa Risale al 2005 Richiesta Euro 600 Mila. Rif. 06M Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

VICCHIO DI MUGELLO, Frazione Vendesi bellissimo fienile completamente ristrutturato, in ottima posizione, panoramico, studiato per affitti stagionali con parco e piscina, composto al piano terra, da piccolo bilocale, reso indipendente, oppure comunicabile con il resto del piano terra che è composto da grande salone con caminetto, cucina in muratura, camera da letto, lavanderia e bagno, al piano primo da sette camere da letto e 6 bagni. Il terreno è di circa mq. 8000 tutto completamente recintato e fornito di cancello elettrico per l'ingresso al rustico, oltre a piscina, e garage con varie stanze annesse come ripostigli. Rif. 2–109 Richiesta Euro 1.300.000,00

VICCHIO DI MUGELLO, Dintorni, nel mezzo di una aperta campagna mugellana, Vendesi Fienile completamente ristrutturato ad opera d’arte, mantenuto il più possibile all’autenticità dell’immobile stesso, con materiali di pregio e di antico, l’immobile è situato su due livelli per un totale di circa mq. 200 con circa mq. 1.500 di giardino con bellissima piscina. Rif. 3 101 Richiesta Euro 900.000,00 347 12 07 302 renata

VICCHIO DI MUGELLO, Dintorni, nel mezzo di una aperta campagna mugellana, Vendesi Fienile completamente ristrutturato ad opera d’arte, mantenuto il più possibile all’autenticità dell’immobile stesso, con materiali di pregio e di antico, l’immobile è situato su due livelli per un totale di circa mq. 200 con circa mq. 1.500 di giardino con bellissima piscina. Rif. 3 101 Richiesta Euro 900.000,00 347 12 07 302 renata

UZZANO Nostra Esclusiva Loc. Torricchio Complesso immobiliare composto da villa dell'800 su tre piani , oltre staccato colonica divisa in due appartamenti e un fienile indipendente 800 mq circa totali commerciali : terreno pianeggiante di 50000 mq due ingressi , da ristrutturare completamente . Adatta ad abitazioni, RSA, o Tustistico Ricettivo. Panoramico sulle colline di Uzzano. Richiesta Euro 1.150.000,00 DISTANZE PRINCIPALI : LUCCA 29 KM ; VERSILIA 48 KM ; AEREOPORTO INTERNAZIONALE DI PISA 58KM ; FIRENZE 50 KM UZZANO Loc. Torricchio Real estate complex consisting of a 19th century villa on three floors, plus a detached farmhouse divided into two apartments and an independent barn. Approximately 800 m2 of total commercial space: flat land of 50,000 m2, two entrances, to be completely renovated. Suitable for homes, RSA, or tourist accommodation. Panoramic view of the Uzzano hills. Request Euro 1,150,000.00 MAIN DISTANCES: LUCCA 29 KM; VERSILIA 48 KM; PISA INTERNATIONAL AIRPORT 58KM; FLORENCE 50 KM Classe Energetica: G IPE: 200.00kWh/mq anno

Rif.Ag. S25 CASCINA Rudere da ristrutturare da cui ricavare un immobile di prestigio tra i più belli del comprensorio, in posizione servita e vicina al centro, complessivi mq 280 circondato da ampio giardino da 800 a 3.500 mt. Euro 325.000. Rif. S25 Classe energetica esente. SC8946719

Rif.Ag. WV1079B Galleno (Castelfranco di Sotto) Vendita immobile rurale tipo RUSTICO ad uso magazzino con possibilità di trasformazione in civile abitazione, dislocato in campagna in zona tranquilla e riservata. L'immobile è disposto su 2 livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq, è libero su 3 lati, perché il quarto lato confina con l'abitazione adiacente ed è corredato da resede/giardino per circa 500 mq. Accesso indipendente, previsto muretto di cinta con accesso carrabile da fare. Superficie commerciale convenzionale di circa 150 mq. L'immobile è di remota costruzione ed oltre alla trasformazione in civile abitazione, necessita di opere di ristrutturazione, quali il rifacimento del tetto, dei solai, la costruzione di una scala interna di collegamento tra i 2 piani, oltre agli impianti, allacciamenti e finiture. Classe energetica al momento non applicabile. Prezzo vendita ? 75.000 (circa 500 ?/mq commerciale. Possibilità di aggiungere alla proprietà un uliveto di circa 3.000 mq, tutto in pianura con circa 50 piante di olivo al prezzo convenzionale aggiuntivo di ? 15.000. Rif. WV1079B SC8706392

P1675 Montescudaio (Pisa) A breve distanza dal centro storico, casale tipico toscano di 250 mq su due livelli oltre ad annesso agricolo di 65 mq con camino, cucina, bagno e portico di mq 20. Il terreno circostante in dolce collina della superficie di ettari 3,30 con parco ad alberi d'alto fusto ed impianto di 450 piante di olivo e alcuni alberi da frutto. Il casale completamente ristrutturato con rifiniture tipiche toscane è disposta su due livelli ed è composta da atrio d'entrata soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, grande salone, forno e garage cantina, tramite scala interna si accede al piano superiore composto da ampio soggiorno con camino, quattro camere matrimoniali, bagno.Nel terreno sono presenti due pozzi. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. OTTIMO INVESTIMENTO Volterra Capitale etrusca, romana, perla dellarte medievale, crocevia di genti, scrigno di opere darte, la città domina il bellissimo territorio, intatto e struggente, della Valdicecina. Vendiamo in posizione unica e irripetibile posto su collina dominante nel triangolo magico di Volterra San Gimignano e Siena caratteristico grande casolare in pietra di circa 550 mq ristrutturato con materiali prestigiosi e originali toscani adibito a ricettivita turistica di alto livello con ottima rendita composto da 7 appartamenti bilocali con ingresso indipendente arredatissimi termautonomi dotati di tutti i confort e ognuno con giardino privato e resede e posto auto. La dimora e circondata da un bellissimo parco di un ettaro ben piantumato con piante ornamentali oltre ad una terrazza attrezzata con tavoli per mangiare, grande piscina (7x14) che si affaccia sul magico panorana Toscano. La proprieta e completamente recintata e servita da sistemi di sicurezza anti intrusione.La proprietà è raggiungibile percorrendo una strada sterrata di circa 4,7 chilometri che viene ben mantenuta in ogni periodo dellanno. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8072886

Rif.Ag. 50 Colognole San Giuliano Terme: annesso agricolo uso magazzino di circa 340mq con terreno; da ristrutturare zona riservata SC8953892

Rif.Ag. RV1049 Grande proprietà rustica di superficie lorda complessiva di circa 750 mq. Internamente la proprietà è costituita da 3 unità abitative oltre a vari magazzini e locali di sgombero e servizi. I 2 piani sono inoltre accessibili da 4 scale interne e da una esterna posta sul lato corto della struttura. La prima porzione ad uso abitativo, la più importante, è quella attualmente utilizzata dai proprietari e si sviluppa sui 2 piani della struttura, il piano terra è costituito dal grande ingresso di accoglienza con scala per accedere al 1°piano, dal grande soggiorno di circa 100 mq con doppia esposizione, soffitto a volte a mattoncini, dalla sala pranzo con soggiorno con camino e accesso al piano superiore dal secondo vano scale, dalla cucina abitabile, grande studio con accesso indipendente, lavanderia e bagno. Il 1°piano, è composto da 4 camere, studio, ampio salone di rappresentanza di circa 60 mq con imponente camino e 3 servizi. La seconda unità abitativa si presenta attualmente al grezzo ed è accessibile dal piano terra tramite ingresso indipendente, scale esclusive che portano al1°piano dove si sviluppa l'intera unità costituita da un ampia zona giorno con cucina a vista, 4 camere, studio, disimpegno e doppi servizi. La terza unità abitativa avente accesso indipendente da scale esterne, si sviluppa al 1°piano ed internamente si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, 2 camere e bagno, da sempre utilizzata per il personale di servizio. Al piano terra la struttura si completa con svariati locali di diverse dimensioni ciascuno adibito alle varie necessità dell'azienda. Esternamente, in corpo staccato, posto di fronte all'edificio principale si trova un ampio rimessaggio in muratura di oltre 130 mq adibito al ricovero di trattori e mezzi agricoli. La proprietà presenta ancora la storica aia di fronte al fabbricato e le caratteristiche tipiche della costruzione sono state pressoché mantenute. Una buona parte della struttura è da subito utilizzabile, mentre alcune altre parti, in particolar modo la facciata e le parti a grezzo necessitano di un intervento di recupero. Ideale per chi cerca un grande rustico alle porte di Pisa o chi vuole creare una zona ricettiva tra Pisa Lucca e il Mare. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno o di tutta l'azienda agricola. Richiesta ? 900.000 trattabili. Rif. RV1049 SC8826684

LOC PERETI CASALE SU DUE LIVELLI + GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE, 3 BAGNI (DUE CON DOCCIA E UNO CON VASCA IDROMASSAGGIO), SOLARIUM, GRANDE PORTICO ESTERNO . RISCALDAMENTO AUTONOMO PER OGNI STANZA CON GPL ESTERNO INTERRATO E CAMINETTO IN SOGGIORNO. UTENZE ATTIVE DI LUCE ED ACQUA COMPLETA LA PROPRIETA' UN OLIVETO DI MQ DI CUI 10000 CON 95 OLIVI IN PRODUZIONE E 20 ALBERI DA FRUTTO , ED UN BOSCO DI MQ 5000. PRESENTE NEL TERRENO UN POZZO . PANORAMICO E MOLTO LUMINOSO, RAGGIUNGIBILE CON SOLO 100 M DI STRADA BIANCA IN OTTIME CONDIZIONI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. VC 081 (rif. Vc 081) vinci caratteristico borgo composto da vari corpi oltre terreno vinci (firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, sulle pendici del Montabano, a 2 km dal centro storico di Vinci e vicino alla casa natale di Leonardo da Vinci, bellissimo Complesso Colonico composto da caratteristico borgo in pietra, composto da 2 edifici principali oltre 2 fienili, per un totale di circa mq 1450 oltre terreno circostante di circa ha 10.00.00 con ulivi e bosco. Attualmente il complesso e da ristrutturare, anche se i muri portanti sono in ottimo stato, mantenendo lo stile originario e caratteristico delle abitazioni toscane. Ottimo investimento per una attivita turistico ricettiva, possibilita di realizzare piscina. Si valuta anche la vendita per porzioni, informazioni in agenzia. (classe energetica "G" ipe > 175 kwh/m2 a) Molto vicino alla proprieta e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per arggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc firenze pisa livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 4 km dal centro storico di Vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 44 km da Firenze aeroporto, a 66 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. SC8954814

Rif.Ag. VC 144 VINCI collinare, in bellissima zona verde e molto panoramica, in caratteristico borghetto, ottimo appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura con predisposizione per caminetto, bagno, 2 camere oltre terrazzino e posto auto esclusivo. Ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G Rif. VC 144 Euro 140.000 SC8760633

Campagna sopra Londa, comoda viabilità, proponiamo in vendita una colonica indipendente seppur non isolata. L'immobile si trova all'interno di un borghetto di case ed ha sviluppo su due livelli. Al piano terra troviamo deliziosa zona giorno arredata con lato cottura, camino e forno per le pizze, oltre che a comodo ripostiglio esterno. Al piano superiore invece due camere matrimoniali di cui una con ripostiglio e bagno finestrato. All'esterno di proprietà esclusiva ci sono due giardini recintati comodi per fare l'orto o per permettere ai propri cani spazio e libertà e un resede pavimentato abitabile da utilizzare per pranzi o cene estive. La colonica è sempre stata una seconda casa e ne permette in questo senso ancora oggi il pieno utilizzo. Potrebbe diventare una prima casa per coppie o singoli che hanno voglia di godersi la natura e il panorama. Classe energetica e Ipe in elaborazione. Rif. 2 1937 €70.000,00 Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

MERAVIGLIOSO COMPLESSO IMMOBILIARE, POMINO Rufina località Pomino, immersa nel verde lussureggiante delle colline toscane, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da una villa padronale ed un altro edificio completamente ristrutturato e parzialmente riscostruito nel 2008, dal quale sono state attenute due unità immobiliari. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada asfalta, abbiamo quindi la comodità di non dover percorrere strade sterrate per raggiungere una casa ubicata in una posizione incantevole, immersa nella natura e con una vista meravigliosa su una suggestiva vallata caratterizzata dalla presenza di olivi e piante da frutto. La villa padronale (circa 338 mq in totale) si sviluppa su 3 livelli, al piano terreno troviamo un soggiorno doppio, ristrutturato nel 2018, il tinello, la cucina caratterizzata da un meraviglioso camino ed il primo servizio igienico. Al piano primo troviamo quattro ampie camere da letto oltre al secondo, piccolo, servizio igienico. Mentre al piano seminterrato (94 mq circa) abbiamo varie stanze ad uso cantina, spazi indispensabili per la gestione di una casa di campagna. L'altro edificio, suddiviso in due appartamenti, presenta una superficie di circa 140 mq, la distribuzione interna dei due piani è identica, troviamo una zona living cucina/soggiorno, un disimpegno per la zona notte, un bagno ed una camera. Esternamente i due edifici si affacciano su una grande aia, che va a creare un meraviglioso belvedere sulla vallata circostante. Da qui inizia il terreno di proprietà (11.000 mq circa), in parte terrazzato e adornato di olivi e piante da frutto in produzione, in parte vede la presenza di un boschetto ed uno stagno recintato. A livello impiantistico abbiamo un serbatoio di GPL da 600 lt, per quanto riguarda l'acqua l'approvvigionamento avviene da fonte e da pozzo, mentre i pannelli solari e le caldaie murarie riscaldano l'acqua sanitaria e per il riscaldamento, mentre la sicurezza è garantita da un impianto di allarme, con sensori sia perimetrali che volumetrici, con combinatore telefonico. Per maggiori informazioni contattare 055/8323105 Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

CALCI Splendido RUSTICO di circa 400mq, sviluppato su tre livelli, con bellissimi affacci. L'immobile è composto da: sala, sala pranzo con antico camino, cucina con forno antico, loggiato e bagno. Al piano superiore due grandi camere matrimoniali di cui una con bagno con doccia e finestra. Al piano mansardato grande sala, bagno con doccia doppia, due camere matrimoniali e due altri ampi vani. Avendo 3 ingressi indipendenti potrebbe prestarsi per due unità abitative, ciascuna di circa 200mq, di cui una sviluppata su due livelli e l'altra su unico livello. Giardino di circa 250mq con vasca antica interrata di circa 20mq con possibilità di trasformazione in piscina. Possibilità di ascensore. Garage. Classe G. Riferimento CA00115R

Elegante Dimora Collinare con Piscina e Panorama Incantevole sulla camapgna toscana Immersa nelle dolci colline pisane, questa casa colonica è un'opportunità senza eguali per chi cerca un rifugio di classe a breve distanza sia dall'aeroporto internazionale di Pisa che dal Mar Tirreno, a soli 40 minuti di auto. Caratteristiche Principali: Accesso Facile e Privato: A soli 4 km dal paese più vicino e dai suoi servizi, raggiungerai la tua oasi attraverso una strada privata impeccabilmente mantenuta, senza polverose strade sterrate. Edificio Principale Affascinante: Questa casa colonica di 300 mq, sapientemente restaurata, incanta con il suo fascino senza tempo. Distribuita su due piani, offre il massimo del comfort e dello stile. Interni Splendidi: Al piano terra, un ampio salone con camino fa da cuore pulsante. Una cucina ben attrezzata, lavanderia/dispensa e due ampie camere con bagni privati completano il piano. Piano Superiore Raffinato: Salendo le scale, ti aspettano 5 camere da letto con bagni privati, offrendo spazio e intimità. Un comodo ripostiglio completa il primo piano. Esterni da Sogno: Il terreno di 38.000 mq ospita alberi da frutto, un'uliveta e una piscina con solarium, il luogo perfetto per godersi il dolce vivere all'aperto. Annessi Funzionali: Accanto, troverai un suggestivo forno in mattoni per pizze e colazioni, un magazzino attrezzato per pranzi memorabili e una dépendance su due livelli con camera e bagno, ideale per ospiti o momenti di relax e un pratico garage di 25 mq. Finiture di Qualità e Comfort Moderni: Il restauro ha valorizzato i dettagli originali, con pavimenti in cotto toscano, travi a vista e finiture di alto livello. Gli impianti sono moderni e il riscaldamento a gas gpl assicura un ambiente confortevole. Vista Panoramica Privata: Dal tuo rifugio, goditi una vista panoramica aperta, mantenendo la tua privacy in un contesto accogliente, che garantisce un senso di comunità senza compromettere l'intimità. Realizza il Tuo Sogno Toscano: Questa è l'opportunità di possedere una dimora unica, combinando il fascino tradizionale con il comfort moderno in un contesto paesaggistico mozzafiato. La proprietà è adatto sia per abitazione sia per un B&B di alto livello. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

VENDESI/PERMUTASI VILLA IN GARFAGNANA: Edificio storico in pietra risalente alla fine del 1800, un tempo utilizzato per la lavorazione del marmo, che è stato completamente ristrutturato e trasformato in civile abitazione in tempi recenti. La proprietà è situata nel Parco Regionale delle Alpi Apuane, a 900 metri di altezza, in bellissima posizione panoramica, dove sono presenti vari sentieri mappati per le escursioni sulle stupende montagne marmoree. Il Capoluogo di Molazzana dista circa 11 km. L’immobile è disposto su 2 piani ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina e bagno con doccia, idromassaggio e termo arredo; PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 camere doppie e 2 bagni con doccia e termo arredo. In 2 delle camere sono stati realizzati due soppalchi con scale in legno. Inoltre è stato realizzato un caratteristico soppalco nella zona giorno con accesso dal vano scala che congiunge il piano terra con il primo piano. Superficie utile 180 mq. Il rustico è corredato da una grande resede sulla facciata principale con forno a legna, da terrazza con accesso dalla cucina, da giardino recintato di circa 500 mq dotato di un grande gazebo in ferro battuto da cui si può godere di un meraviglioso panorama. Inoltre vi è annesso un fabbricato in legno di circa 20 mq ad uso ripostiglio e un appezzamento di terreno pianeggiante di circa 3000 mq in cui è stato costruito un campo da calcetto. Riscaldamento autonomo a GPL. L’immobile è stato completamente ristrutturato in tempi recenti con materiali di ottima qualità e con la creazione di ambienti molto funzionali. Infissi in legno di castagno, pavimenti in cotto, tetto coibentato con linea vita, fosse biologiche tri camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. Possibilità di acquistare altri 4000 mq di terreno e costruire una piscina. (rif V2075)

CASOLARE CINDERELLA Siamo nelle colline di camaiore, più precisamente a Orbicciano. Cinderella è un casolare da ristrutturare e , proprio come il nome della favola che porta, con l'incantesimo giusto si può trasformare in qualcosa di meraviglioso. Sì perchè la metratura generosa di questo casolare ci da la possibilità di trasformarlo in: una splendida villa singola con giardino oppure due appartamenti per famiglie numerose che vogliono acquistare insieme inoltre ha tutte le credenziali per diventare un b&b da sogno Attualmente è suddiviso in : ingresso con corridoio centrale, cucina abitabile con camino sulla sinistra e altro vano adiacente, sulla destra troviamo la sala grande con camino. Dalle scale si accede alla zona notte che ha 3 matrimoniali e 2 bagni, di cui uno con vasca e l'altro di servizio. Il piano superiore è un unico vano praticabile e della stessa metratura di quelli inferiori. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA! CASA INDIPENDENTE Vera casa Toscana, dimora storica, ha mantenuto il fascino del passato grazie ad attente ristrutturazioni avvenute in modo accurato nel tempo, che ne hanno conservato e preservato l originalità. Si trova nel cuore del borgo di Quiesa a pochi km dal mare di Viareggio e dal lago di Massaciuccoli, che è possibile osservare dalle camere dei piani superiori. Costruita su dolci piane, circondata dagli ulivi, è raggiungibile tramite delle antiche scale in pietra e l ingresso presenta un grande terrazzo esclusivo, circondato da piante e alberi, e un antico forno a pietra. L esposizione a sud della casa permette di godere della luce e del calore del sole in ogni stagione. La casa presenta un accogliente ingresso. Sulla destra si aprono la cucina e un bagno molto spazioso, ricavato da un antica stalla e finemente ristrutturato in ceramica e cristallo. Nella parte sinistra della casa c è un salotto con camino dove trascorrere momenti rilassanti. Le scale portano al primo piano, in cui c è una grande camera padronale dalla cui finestra si può godere di un bel panorama, il verdeggiante monte Quiesa, l antica chiesa e il lago. Continuando, ci sono un bagno, uno studio e una favolosa cameretta in pietra. L ultimo piano, il più panoramico, ha uno spazio centrale che può essere utilizzato come salottino e due camere da letto che godono di vista panoramica. Tutte le volte dei tre piani hanno le travi in vista, meravigliosamente ristrutturate. La casa dispone in totale di 5 camere, di una cucina, due bagni e di un grande terrazzo lastricato in pietra, coperto da un pergolato. Meraviglioso, un affare considerando l originalità e l unicità della casa. COSA ASPETTI? CHIAMA E PRENOTA LA TUA VISITA! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

La Tua Oasi Toscana a Vada A Due Passi dal Mare Immagina di svegliarti in una casa circondata dalla tipica bellezza della campagna toscana, a soli 2 km dallo splendore del mare. Questo casale indipendente a Vada è molto più di una casa; è una visione di vita. Caratteristiche Principali: Posizione Perfetta: Strategicamente posizionato, questo casale ti offre la comodità di raggiungere la costa in pochi minuti di bicicletta. Un connubio perfetto tra la tranquillità della campagna e la vitalità del mare. Flessibilità e Spazio: Questa proprietà offre la possibilità di creare non solo una casa, ma ben 6 porzioni terratetto indipendenti. Un'opportunità ideale per una grande famiglia, per ospitare amici o per investire in soluzioni abitative versatili. Annessi Esterni: Completa la proprietà con due annessi esterni, spazi extra che possono essere plasmati secondo le tue esigenze: magari uno studio privato, un atelier d'arte o un luogo di ritrovo per la famiglia. Potenziale da Sfruttare: La bellezza e la quiete di questa area la rendono perfetta per attività come Bed & Breakfast o Agriturismo. L'interesse crescente del mercato turistico estero per il mare e i pittoreschi borghi medievali circostanti apre la porta a innumerevoli possibilità. Espansione Verde: Hai la possibilità di acquistare ulteriori ettari circostanti, ampliando così il tuo regno verde e godendo di una maggiore privacy. Realizza la Tua Visione: Questo casale è più di una casa; è l'inizio di uno stile di vita toscano autentico, dove la natura e il mare si abbracciano ogni giorno. Contattaci ora per esplorare questa opportunità straordinaria. Per info e visite: 3471435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.