Rustici e casali Pisa Pag. 6

In suggestiva posizione panoramica sorge questo bellissimo casale in pietra, completamente ricostruito nel 2014, già diviso in due ampie unità abitative con ca. 9 ha di terreno. Il posto è idilliaco e piuttosto isolato, perfetto per staccare la spina e ricaricarsi, raggiungibile mediante 1,8 km di strada sterrata. Il casale è diviso in due unità abitative indipendenti su due livelli, connesse da un salone centrale a comune con bellissimo camino. Le unità misurano rispettivamente 206 mq e 184 mq e sono composte entrambe da zona giorno e cucina al piano terreno, zona notte con 3 camere da letto al piano primo, oltre a 2 bagni. Un ampio portico protegge dal sole nelle giornate estive, mentre una lavanderia e un bagno esterno completano i locali a comune. L'immobile risulta in buono stato di manutenzione, ricostruito in pieno stile rustico toscano. Il terreno pertinenziale di circa 1 ha circostante il casale è completamente recintato, racchiude ca. 50 ulivi e qualche albero da frutta. Al momento è presente una piscina costruita fuori terra, ma con permesso già approvato per poter realizzare una struttura in muratura (insieme ai locali tecnici necessari). Subito accanto un piccolo laghetto immerso nella dolce collina, mentre il restante terreno di ca. 8 ha è prevalentemente boschivo ed in parte seminativo (ca. 1 2 ha) ed arriva fin giù al fiume. Il terreno, non avendo una forte pendenza, si presta inoltre per l'allevamento di animali. Sono già presenti alcuni piccoli recinti. La posizione collinare è davvero incantevole, anche per la presenza di piante secolari che sembrano proteggere questo luogo da tempo immemore. Comfort: Pozzo con acqua potabile, cisterna di 5000 l per la raccolta di acqua piovana per l'irrigazione, è possibile l'allacciamento all'acquedotto pubblico, realizzando una linea di conduttura. Ulteriore pozzo profondo 110 m da cui fuoriesce acqua termale calda (siamo nel cuore della geotermia), attualmente non utilizzata. Elettricità, Riscaldamento a pavimento con GPL Il terreno può essere scorporato. Distanze prinicpali: Borgo di San Dalmazio 3,5 km Pomarance 11 km Volterra 33 km Siena 54 km Mare Cecina 51 km Aeroporto Firenze 100 km Aeroporto Pisa 102 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 1003 222SC In zona rialzata e collinare con una bellissima vista panoramica a 360° sulla campagna toscana, proponiamo in vendita un Casolare libero su quattro lati con 4.7 ha circa di terreno circostante. La proprietà è divisa in due unità immobiliari comunicanti internamente fra loro, di cui una parte di mq.209 completamente ricostruita nell'anno 2005, e una parte di mq.199 rimasta allo stato originale con tetto però completamente rifatto nel 2000, infissi e porte interne riverniciate e mantenuta costantemente dai proprietari. La prima parte è composta al pt da ingresso, ampio salone con camino e cucina/pranzo. Tramite scala in pietra si accede al p1° con ampio disimpegno, bagno, e n°3 camere di cui una con camino. La seconda parte invece è composta al pt da grande cucina/pranzo con camino, n°2 cantine, sottoscala, ripostiglio e forno a legna. Al p1° tramite scala interna in pietra troviamo un disimpegno, bagno, n°2 camere e una cucina/pranzo con grande camino. Fanno parte della proprietà 4.7 ha di terreno con n°200 olivi, n°50 piante da frutto (cachi, ciliegi, prugne, peschi, castagni) più corte esclusiva di circa 580 mq. Possibile acquistare ulteriore terreno confinante per 5 ha ca. con antico vigneto e bosco. Caratteristiche: 1 Km di strada sterrata facilmente percorribile per raggiungere la proprietà, n°3 camini di cui uno ad aria, forno a legna, luce, no acquedotto, pozzo artesiano profondo mt.200 con cisterna da 15.000 l, n°3 cisterne da 10.000 l cad. con pompa di sollevamento collegate a quella del pozzo (raccolta di acqua piovana), autoclave, riscaldamento a gasolio nella parte nuova, riscaldamento assente nella parte vecchia, infissi nuovi in legno e in parte riverniciati, tetto rifatto con isolamento nel 2000 per la parte vecchia e nel 2005 per la parte nuova , soffitti a voltine e in travi e travicelli, fosse biologiche a dispersione per la parte nuova e con deposito per la parte vecchia, strada vicinale di passaggio sulla proprietà con eventuale possibilità di spostamento. Ape classe G Ipe 541,4 Kwh/mq anno (parte vecchia). Distanze principali: Montopoli Km 9 San Miniato Km 24 Montaione Km 26 Mare Km 52 Pisa aereoporto Km 42 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 10 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una bella posizione panoramica, non lontano da un bel paese toscano, si trova questa proprietà composta da due casali ricostruiti con panoramica piscina a sfioro all'interno di un antico uliveto. Gli edifici sono stati ricostruiti in chiave moderna con riscaldamento a pavimento, tetto ventilato, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. Il casale principale di 220 m2 vanta ampi spazi aperti con soffitti luminosi e belle vetrate sul verde. I materiali sono quelli della tradizione toscana, con travi in legno e pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. E' composto al piano terra da un ampio portico d'ingresso, soggiorno con camino, sala pranzo, cucina open space con lavanderia e ripostiglio, bagno zona giorno. Al primo piano camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite con bagno turco, due camere e bagno. La dépendance di 130 mq. è composta da due appartamenti indipendenti di tre vani ciascuno, di cui uno con grande loggia coperta di 25 mq. con bella vista sulla campagna. Al piano seminterrato vari locali. La proprietà è perfetta per chi desidera una bella residenza privata di moderna concezione, oltre a due appartamenti separati adatti per la locazione turistica, garantendo un'ottima redditività. L'immobile è collegato all'acquedotto comunale, ma provvisto di pozzo che è anche adatto per l'uso comune. Costi di gestione molto bassi, quasi interamente coperti dai pannelli solari e fotovoltaici. La proprietà comprende un giardino e terreno di circa 8.500 mq, completamente recintato con all'interno circa 80 piante di olivo ed una piscina a sfioro di 12m X 6m. Possibile acquistare ulteriore terreno confinante per 9,5 ha ca. con antico vigneto di 27.650 m2, seminativo e bosco (prezzo 90.000 Euro). Comfort: aria condizionata pannelli fotovoltaici 11 kw pannelli solari cappotto termico, tetto ventilato piscina a sale pozzo Posizione: A ca. 1 km da una piccola frazione del Comune di Montopoli in Val d'Arno, un piccolo borgo di epoca alto medievale, attorniato da splendide colline e panorami mozzafiato, che offre innumerevoli sentieri e percorsi escursionistici, tra i vigneti, gli uliveti e i boschi. Le molteplici fattorie offrono prodotti tipici della regione, soprattutto vino e olio d'oliva. Distanze principali: Entrata FI PI LI 7 km Pisa Aeroporto 42 km Firenze Aeroporto 62 km Mare 45 km Golf Castelfalfi 29 km Siena 84 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 1003 241C In zona rialzata e panoramica, vicino ai servizi principali e ad un antico e pittoresco borgo medioevale, proponiamo in vendita un Casale ristrutturato nell'anno 1997 e un Fienile ristrutturato invece nell'anno 2004. L'edificio principale (mq.434), risalente al secolo XVIII, ha mantenuto in parte la facciata originale in mattoni ed è diviso in n°2 unità indipendenti e internamente comunicanti fra loro. E' stato mantenuto molto bene dagli attuali proprietari e l'attenzione agli arredi, alle rifiniture e al recupero dei materiali antichi lo rendono un immobile di un fascino veramente irresistibile. La prima unità di mq.136 si sviluppa al p1° con ingresso dal piano terra ed è composta da doppio salone con camino originale dell'epoca con ampia cucina, ripostiglio, disimpegno notte, bagno e n°2 camere, il tutto pavimentato in cotto e con soffitti in travi e travicelli anch'essi tutti recuperati. La seconda unità di mq.288, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra dalla zona giorno con ingresso principale, doppio salone con camino, loggia chiusa da ampie vetrate panoramiche con suggestivi soffitti a volte a crociera, pranzo, cucina con pergolato, bagno, lavanderia, studio. Al piano primo grande disimpegno notte con n°2 camere entrambe con bagno. Completa l'intera proprietà al piano terra un locale tecnico di mq.10 ed un forno. Difronte la casa principale, a pochi metri di distanza dal Casale, troviamo il Fienile di mq.110, composto al piano terra da ingresso/soggiorno con angolo cottura, al piano primo disimpegno notte, bagno e due camere. La proprietà è circondata da circa mq.3.200 di terreno adibito a giardino con circa n°60 olivi, con una bellissima vista panoramica su tutta la pianura pisana fino alla città di Pisa, dove insistono un locale di sgombero di mq.39 e un locale interrato di mq.56 ad uso rimessaggio di attrezzatura agricola, più resede di pertinenza di circa mq.1.400. Caratteristiche: enel, acquedotto, gas metano, n°3 caldaie (di cui una a condensazione nel fienile), stufa a pallet nel fienile, termosifoni in ghisa, utenze separate per ogni unità immobiliare, aria condizionata parziale, predisposizione allarme perimetrale, pavimenti in cotto, cisterna per raccolta di acqua piovana con pompa di sollevamento, cancello carrabile motorizzato, proprietà recintata, infissi interni in pvc, persiane in alluminio, zanzariere, facciata in mattoni e in parte intonacata, tetto coibentato, solai lignei in parte a crociera e in parte con travi e travicelli, n°2 fosse biologiche a dispersione con imof, n°2 accessi carrabili. Distanze principali: San Miniato Km 20 Servizi principali Km 5 Volterra Km 46 San Gimignano Km 50 Mare Km 40 Aereoporto Pisa Km 30 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 5 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Toscana nel comune di Santa Luce, l'agenzia immobiliare Prontomare promuove le vendita di un fabbricato da ultimare. Mq 250 disposti su piu' livelli. Piano terra grandi spazi per ricovero attrezzature agricole e/o destinazione uso magazzino piani superiori abitazione da ultimare. Ottimo accesso carrabile da strada bianca. Il paese dista 2 km Il mare 18 km Completano la proprieta' circa mq 5000 di terreno privato attualmente incolto. Posizione panoramica con vista sulle colline fino al mare Per info o visite contattarela Consulente Immobiliare Elisabetta Pozzi, Agenzia Immobiliare Prontomare, Via Marconi 1, Castiglioncello.

IN ESCLUSIVA CASOLARE RISTRUTTURATO CON GRANDE GIARDINO Affascinante casa in stile rustico toscano, in Comune di Castelfranco di Sotto provincia di Pisa. Siamo nel crocevia tra la frazione di Orentano, e la cittadina di Altopascio di Lucca. La fortuna posizione, collocata su di un terreno rialzato, ben soleggiato, vicina a tutti i servizi principali e non isolata. Completamente ristrutturata con attenzione al dettaglio e utilizzo di materiali originali. Tre spaziose camere con travi a vista, con doppia finestra, due di esse dotate di una cabina armadio, creano un'atmosfera accogliente, mentre la cucina, prospicente la zona del soggiorno, è conviviale e perfetta per gli amanti della cucina toscana. La casa è disposta su due classici piani; a quello terreno troviamo l'ampio salone di ingresso, con un caminetto/focalare tradizionale tipico delle case coloniche toscane. La sala è a diretto contatto e si affaccia sia sulla cucina in muratura (dotata di comoda dispensa) che sulla zona pranzo. La zona dedicata al pranzo è ampia e luminosa e accede direttamente al giardino retrostante la casa. Giardino ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Ubicazione elevata rispetto alla strada di accesso alla casa, la casa è circondata da abitazioni di pregio e dal verde della campagna toscana. La proprietà pur essendo posta in zona di campagna, come detto, ben rialzata rispetto alla strada, e ben esposta al sole, garantisce un'adeguata tranquillità pur non essendo troppo isolata. Vicinanza ai servizi essenziali per una comoda vita quotidiana. La ristrutturazione mirata, ha puntato alla preservazione dello stato originale e alla modernizzazione di tutti gli impianti, con un sistema ibrido governato da una caldaia a metano (alloggiata in apposito locale tecnico) e da una pompa di calore idronica. L'acqua di riscaldamento circola in un impianto a termosifoni e termo arredi in acciaio. L'aspetto più importante della ristrutturazione ha riguardato la coibentazione delle pareti perimetrali in pietra e mattoni originali. Le facciate esterne sono state ovviamente preservate e si presentano in pietra e mattoni originali a faccia vista, le pareti interne sono state coibentate con lana ri roccia minerale e garantiscono un comfort eccellete sia in estate che in inverno ed un sensibile risparmio sui costi delle utenze di energia elettrica e gas. Questa casa incarna l'autentico stile di vita toscano, unendo tradizione e modernità in un ambiente unico. SC9030864

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Podere con caratteristico fabbricato in pietra a faccia vista con ampio terreno sito su una collinetta panoramica a circa un km da Serrazzano nel comune di Pomarance si tratta di un importante castello situato nella zona boracifera della Valdicecina. Il castello è noto fin dal X secolo, si trovava al confine fra le valli del Cecina e della Cornia, le sue dimensioni non erano molto grandi, certamente inferiori a quelle dellabitato moderno, anche se sono pochi i resti di strutture medievali sopravvissuti.Nella frazione sono presenti tutti i servizi essenziali come supermercati, banche ed uffici postali.Questo territorio è famoso ed è particolarmente affascinante per le attività di sfruttamento della risorsa geotermica, una fonte di energia rinnovabile ed a basso impatto ambientale, che soddisfa un quarto del fabbisogno energetico della regione Toscana.Lo spettacolo è molto suggestivo: bianche colonne di vapore si sprigionano da fessure nel terreno, dai soffioni dismessi e dalle torri delle centrali geotermoelettriche.Il territorio dato questo utilizzo energetico non ha subito le forti contaminazioni dagli impianti tradizionali alimentati da gas e gasolio. Oggetto della vendita è una azienda agraria avente una superfice catastale di Ha 04.87.10 (al netto dei resedi dei fabbricati) con sovrastanti fabbricati e pertinenze. Al momento l'ordinamento colturale prevalente è un uliveto frammezzato a frutteto, bosco incolto potenzialmente produttivo. I fabbricati presenti sono due: Il primo ad uso abitativo articolato su due piani fuori terra, attualmente non collegati, avente una superficie lorda di circa 75 mq al piano terra di cui circa 12 mq occupati da un forno e circa 71 mq al piano primo.La costruzione dispone di una corte di pertinenza all'interno della quale si trova una piscina privata ed un laghetto. Il secondo fabbricato consiste in un'autorimessa su un unico piano di circa 19 mq. La proprietà dista 40 km da Volterra, unica città toscana candidata a capitale della cultura 2022. SC8723248

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Splendida villa nelle Colline Pisane, a soli 50 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Pisa. La villa si trova a Rivalto, a 2 km dal paese di Chianni, dove sono presenti tutti i servizi come negozi, banche, ufficio postale e ristoranti. La villa presenta le principali peculiarità della zona come muri in pietra, caminetti, pavimenti in cotto, e all'esterno nel grande giardino si trova una meravigliosa piscina, in posizione dominante rispetto alla casa. La casa principale è di circa 400 mq e dispone di 7 camere da letto con bagni e ampi soggiorni con caminetti. Secondo le esigenze del proprietario la casa può essere divisa in 3 appartamenti indipendenti. La casa principale dispone di 7 camere da letto con bagno e ampi soggiorni con camino al primo piano. L'intera villa nasce come un'unica proprietà di 400mq che all'occorrenza può essere divisa in 3 appartamenti, autonomi ed indipendenti. La villa si sviluppa su due piani e offre bellissimi spazi esterni, ideali per pranzare all'aperto. Appartamento CASTAGNO: piano terra con 2 camere matrimoniali, 1 bagno, soggiorno con camino, cucina e veranda con vista sulla valle. Appartamento il LECCIO: 2 camere matrimoniali con bagno, ampio salone con camino e cucina e vista panoramica. Appartamento ROVERE: 3 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio soggiorno con camino, cucina e grandi vetrate che incorniciano un panorama mozzafiato. Il terreno di circa 20.000 mq circonda la casa, sono presenti ulivi e alberi da frutto. Questo casale si trova a Rivalto, nel cuore del Chianti Pisano, a circa 2 km dal paese di Chianni, dove si possono trovare tutti i servizi necessari (negozi, banche, ristoranti e ufficio postale) e a circa 20 km da Pontedera. Si trova in una posizione particolarmente favorevole, tramite la vicina rete autostradale si possono raggiungere facilmente le maggiori città e siti turistici della Toscana (Firenze, a circa 60 Km., Lucca a circa 50 Km., San Gimignano, Pisa e Volterrra a circa 40 Km., Siena 80 km.). Ci vogliono solo 30 minuti per raggiungere l'aeroporto internazionale di Pisa in auto. Nelle vicinanze potrete visitare le famose Terme di Casciana (7 Km.), dove potrete trovare un centro SPA per tutte le vostre esigenze. Nelle vicinanze ci sono i seguenti campi da golf: Castelfalfi (18 buche); Tirrenia (9 buche); Tirrenia cosmopolita (18 buche); Versilia (18 buche); Montelupo (9 buche); San Miniato (9 buche) SC8934200

Rif.Ag. RV1060 In Esclusiva vendesi grande Rustico toscano di oltre 600 mq. adibito in parte ad attività di B&B A pochi minuti dal centro di Pisa; La proprietà costituita da 3 unità immobiliari indipendente oltre ad un locale ad uso laboratorio è contornata da circa 6000 mq di giardino con possibilità di avere più accessi indipendenti. La struttuta è costituita da un tipico casolare contadino toscano sapientemente riorganizzato in 3 unità abitative indipendente; La prima disposta su due livelli è composta al piano terra da ingresso in soggiorno doppio suddiviso da un arco antico, grande camino e scale a vista in legno che conducono alla zona notte del piano primo, cucina abitabile, antibagno con bagno e ripostiglio/dispensa, il piano primo si sviluppa con un disimpegno notte, 2 camere e grande bagno. La seconda unità quella centrale disposta anch'essa du due livelli si compone di in soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, il piano primo è dotato di due camere, bagno, locale di sgombero e disimpegno. La terza unità immobiliare elevata di tre piani fuori terra, attualmente adibita a B&B si compone al piano terra da ingresso, ampia zona pranzo con zona cucina e ripostiglio/dispensa, soggiorno e bagno. Il piano primo due soggiorno uno dei quali con camino, e due camere entrambe con servizio privato, piano secondo 2 camere entrambe con servizio privato. Esternamente completa la proprietà ulteriori 200 mq. circa di locali ad uso laboratorio suddivisi in due grandi ambienti indipendenti fra loro e aventi entrambi un locale w.c. a servizio. E' presente inoltre un locale in muratura adibito a locale tecnico un barbecue e un forno per i ricevimenti o le feste. Il giardino di circa 6000 mq. è dislocato in varie zone distinte fruibili con prato e piante ombreggianti, sia per l'orto e vari alberi da frutto, che per aree a parcheggio, possibilità di realizzare una piscina, una parte del giardino presenta la possibilità di costruire della volumetria ad uso artigianale/laboratori. Nel complesso la proprietà si presenta in buone condizioni generali di manutenzione e conservazione. Ideale per un grande nucleo familiare o per proseguire e incrementare l'attività ricettiva. La proprietà è fornita di pozzo per irrigazione, predisposizione raccolta acque piovane, videosorveglianza, predisposizione pannelli solari per acqua calda, arica condizionata caldo/freddo, autoclave, caldaia da 75 kw con bollitore da 750 litri ecc. richiesta ?. 1.190.000 SC8971717

P2607 Casale Marittimo (Pisa) Toscana IN NOSTRA ESCLUSIVA A 4 chilometri dal centro storico di Casale Marittimo, in meravigliosa posizione con vista sulle colline circostanti e sul mare che dista circa 13 chilometri, vendesi casale tipico toscano in pietra a faccia vista, costruito interamente nel 2011 con materiali di pregio e impianti di ultima generazione, realizzando ambienti spaziosi e luminosi, il tutto circondato da terreno di circa 22.000 mq. L’immobile ha una superficie complessiva di circa 398 mq, pergolato di mq 40 più portico di mq 27 da cui si gode della vista sul borgo e vista mare. Il casale si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano terra dalla civile abitazione, della superficie di mq 179, con grande ingresso nel quale in una parte è possibile realizzare una camera (già predisposta all'epoca della costruzione), ampio soggiorno a doppio volume con soppalco di mq 10, cucina attrezzata con arredi realizzati su misura, dispensa, bagno di servizio e grande camera padronale con cabina armadi, bagno privato e zona doccia separata, sempre al piano terra, troviamo una dependance indipendente per gli ospiti (censita come autorimessa) della superficie di mq 40, composta da un monolocale con bagno, mentre al piano interrato del fabbricato principale della superficie di mq 179, accessibile mediante scala interna o accesso carrabile dall'esterno, è suddiviso in vari locali, la cantina, una camera ed un bagno, tutte le stanze dispongono di finestre a bocca di lupo e con un buon rapporto aereo illuminante, inoltre è presente un grande scanna fosso di circa mq 110 in parte utilizzabile come magazzino e in parte ad autorimessa, visto le ampie dimensioni. Il terreno circostante il casale di circa 2,2 ettari è piantumato con circa 60 piante di olivo in piena produzione, alcuni alberi da frutto ed il resto a seminativo. Possibilità di realizzare una piscina ed un annesso agricolo. L'immobile è in classe "A" e dispone di un impianto fotovoltaico da 7 KW con incentivo statale annuo, pannelli solari, impianto geotermico, tetto ventilato e muri perimetrali da 60 cm (38 cm di poroton + 2 cm di sughero + 20 cm di pietra). In sostanza è un'abitazione ad alto risparmio energetico. Dal bellissimo Borgo di Casale Marittimo, che dista 4 km, offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante, si possono raggiungere facilmente le splendide città d’arte di Volterra, San Gimignano, Siena, Firenze, Lucca e Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale e le spiagge della rinomata Costa degli Etruschi dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta oltre a strutture balneari. Per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicini centri termali di Sassetta a 38 km e Venturina a 31 km. Il borgo di Casale Marittimo, inoltre, offre tutti i principali servizi, quali, botteghe alimentari, bar, ristoranti, panificio, tabacchi/cartoleria, la Posta e la Farmacia. Aeroporto Internazionale di Pisa km 65 km Firenze 126 km Lucca 92 km Siena 87 km San Gimignano 63 km Volterra 32 km – Bolgheri 13 km, Mare (costa degli Etruschi) 12 km.. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Rif.Ag. E028M E028M San Giuliano Terme (PI). Proponiamo in vendita porzione di Rustico nel verde libero su 3 lati con splendida vista mare. L'esterno della casa è in lastricato molto ben curato, con una vista spettacolare sulla piana e sul mare, si vedono le isole e sulla sinistra anche Bocca di Magra, La Spezia. La proprietà è arricchita da terreno a terrazze per una estensione di circa 2400mq. circa, in parte con ulivi. L'immobile si presenta di 90mq. circa ben distribuiti: al PT l'ingresso è nel soggiorno pranzo con camino, un cucinotto e una stanza multiuso che può essere adibita a salotto. Al P1: 2 camere matrimoniali, un disimpegno con balcone panoramico, una camera singola studio, bagno finestrato con doccia. Oggetto ideale anche come casa vacanza per passare giornate in pieno relax, tra Lucca e Pisa, vicino al mare raggiungibile in circa 30 minuti. No acquedotto ma vasca di contenimento dell'acqua piovana, (c'è la possibilità di realizzare un impianto affinchè il gestore delle acque, su richiesta, possa fornire l'acqua tramite autobotte con contratto di fornitura), GPL, fossa biologica: tutti questi impianti sono da rivedere. La casa non è raggiungibile fino all'ingresso con l'auto che va lasciata poco più sotto nella strada poco trafficata da lì pochi gradini ci portano all'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 160,00. SC9081894

P2528 Montecatini Val di Cecina (Pisa) Trattasi della vendita di una meravigliosa proprietà composta da un edificio principale posto su due livelli per un totale di 746 mq, un magazzino in stile "industriale" adibito a studio di circa 105 mq, un annesso di 24 mq, una stalla (distante dall'abitazione) di 142 mq, completa la proprietà una piscina il tutto circondata da 84 ettari di terreno agricolo interamente recintato, di cui circa 25 ha a seminativo e 60 ha di bosco. Il compendio immobiliare è raggiungibile da strada sterrata di circa 3 km in buone condizioni che termina nella proprietà. La posizione è FANTASTICA, con panorama che spazia su tutta la costa degli Etruschi isole comprese quali Capraia, Corsica ed Isola d'Elba e l'entroterra con vista sulle colline della Val di Cecina. E' sicuramente un'oasi di pace, immersa nel verde con sorgenti sparse nella proprietà di cui una fuori dal casale che è stato ristrutturato nel tempo mantenendo le caratteristiche e i materiali originali. L'antico casale in pietra faccia vista che è l'abitazione principale è posto su due livelli oltre ad una più recente costruzione a formare un "ferro di cavallo" dove sono stati ricavati altri 4 appartamenti di varie metrature, utilizzati per ricettivo turistico. Nel locale tecnico interrato la centralina per monitorare i 10 kw dati dall'impianto fotovoltaico di recente installazione. La proprietà si trova a 35 km dal mare a 31 km dall'autostrada, 20 km da Volterra e a 60 km dall'aereo porto internazionale di Pisa. Prezzo molto trattabile! Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

P2610 Montecatini Val di Cecina (Pisa) Toscana Immersa nella natura incontaminata, con una vista panoramica sulla Val di Cecina, vendesi bellissima azienda agrituristica costituita da circa 81 ettari di terreno agricolo in parte recintato con sovrastanti vari fabbricati a servizio dell'attività turistica ed agricola. I fabbricati sono così composti: FBBRICATO PRINCIPALE: Bellissimo casale in pietra a faccia vista del 1600 della superficie di mq 700 con annessa una piscina di metri 12 x 6,50 di acqua salata con annesso bagno turco nelle vicinanze e nello specifico: Il primo appartamento, sito al piano terra, originariamente adibito a stalla e deposito, è stato completamente restaurato nel 2002. Qui troviamo soffitti a volta in mattoni, in tipico stile toscano. Si compone di doppio soggiorno con bellissimo camino, studio e libreria, cucina con zona pranzo, 3 camere da letto matrimoniali e 3 bagni. Da ogni stanza vi è la possibilità di accedere direttamente al giardino esterno. Il secondo appartamento, al primo piano, in passato abitato dai contadini che lavoravano i campi, necessita di qualche intervento di restauro, in quanto l'ultima ristrutturazione completa risale alla fine degli anni '80 e si compone di soggiorno con camino, cucina con annessa sala pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni di cui uno di servizio e 2 studi. Il terzo appartamento, in passato utilizzato dal custode dell'azienda, necessita anch'esso di lavori di restauro e si compone di soggiorno con camino, cucinotto, 2 camere e bagno. CLINICA VETERINARIA della superficie di mq 234 oltre a tettoia di mq 50 e due box per cavalli di mq 70: Un tempo utilizzata come laboratorio e clinica veterinaria per cavalli ed attualmente adibito a palestra e vari locali magazzino. VARI BOX CAVALLI all'interno della prorpeità per runa superficie complessiva di mq 116. UN CAPANNONE della superficie di mq 286, adibito in parte a fienile ed in parte a box cavalli oltre ad un ricovero attrezzi di mq 20 e tettoie nelle vicinanze della superficie complessiva di mq 220. La proprietà è inserita in un terreno che si estende su una superficie totale di circa 81 ettari. Di questi, 47 sono boschivi, 31 di seminativo e 3 di oliveta con circa 700 piante di olivo in parte piantati 3 anni fa ed in parte secolari (circa 200). Troviamo anche un noceto, composto da circa 200 piante, e una tartufaia presto pronta per la produzione. La proprietà possiede un impianto fotovoltaico di 19,5 Kw. La struttura si presta in modo ottimale ad essere destinata sia a residenza privata che a struttura ricettiva. Prenota una visita ora: Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 – Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Toscana Pisa Chianni Il Borgo si trova al centro della Valdera, zona collinare con terreni coltivati a vite e olivo, su cui si possono trovare pievi romaniche, antiche fattorie, borghi medievali come Peccioli, castelli e ville signorili, come Badia di Morrona e Crespina. trovato. La zona, immersa nella campagna, non è ancora stata interessata dalla frenesia del turismo di massa; è il cuore della Toscana più autentica e proprio per questo vanta un valore inestimabile, sia dal punto di vista economico che in termini di qualità della vita. Il complesso abitativo del Borgo dispone di 12 appartamenti ciascuno con accesso individuale alcuni con terrazzo, altri con veranda o giardino privato. Le aree comuni comprendono un'ampia area verde con pavimentata, percorsi pedonali, una piscina all'aperto e un parcheggio privato scoperto o coperto. Il progetto architettonico ha cercato di preservare lo spirito dei casali toscani, rispettando le caratteristiche dello stile rustico toscano, quindi utilizzando materiali di qualità combinati con elementi restaurati, incorporando travi in legno per la pavimentazione e cotto restaurato. Il risultato sono 12 appartamenti diversi, tutti arredati con cura e gusto: pavimento in cotto, parquet in rovere, travi in castagno, bagni rivestiti in marmo travertino, piani cucina in granito, per citare solo alcuni dei materiali utilizzati. Area verde pubblica con specie vegetali tipiche e aree break e relax. L'area a verde pubblico è chiusa da una banca di erbe officinali e protetta da un recinto di legno. I camminamenti sono ricavati da ex traversine ferroviarie restaurate. Fantastica piscina panoramica a sfioro con impianto di riscaldamento dell'acqua. All'aperto, parcheggio privato con posti disponibili per tutti i residenti. Parcheggio interno, interrato, privato con 9 garage (prezzo 18.000,00? cad.) Impianto di riscaldamento centralizzato interrato per riscaldamento e raffrescamento tramite pannelli riscaldanti. Domotica per la gestione e l'automazione degli impiantiConnessione WI FI gratuitaDistanze: Volterra dista 40 km; San Gimignano dista 50 km; Monteriggioni dista 70 km; L'aeroporto internazionale di Pisa dista 45 km; Bolgheri dista 50 km; Siena dista 90 km; Lucca dista 75 km e Firenze 80 km L'aeroporto internazionale di Pisa dista 45 km; Bolgheri dista 50 km; Siena dista 90 km; Lucca dista 75 km e Firenze 80 km L'aeroporto internazionale di Pisa dista 45 km; Bolgheri dista 50 km; Siena dista 90 km; Lucca dista 75 km e Firenze 80 km Unità: Corbezzolo Casa semindipendente di 142 mq con accesso individuale disposta su due piani oltre ad un seminterrato. Comprende due camere da letto, tre bagni, ampia zona giorno e cucina separata abitabile. L'appartamento dispone di un giardino privato con accesso al parco pubblico e di un terrazzo con vista sulle colline volterrane. Gli spazi sono stati organizzati in modo tale da trovare al piano terra una zona giorno con camino, adiacente cucina abitabile e piccolo bagno. Al primo piano ci sono due camere matrimoniali e un ampio bagno finestrato. Il piano seminterrato comprende una piccola zona relax, un comodo ripostiglio sottoscala e un bagno. I prezzi non includono i mobili. Possibilità di acquistare un garage sotterraneo a 18.000,00? SC8300923

Montescudaio, a 1,5 chilometri dal Borgo, vendesi porzione di casa colonica in pietra libera su 3 lati, posizione riservata con accesso da strada asfaltata. Al piano terra è composta da appartamento indipendente finemente ristrutturato di due ampi vani più il bagno, doppio ingresso. Sempre al piano terra c'è l'appartamento padronale su 2 livelli, composto da ampio ingresso, salone con uscita sul giardino, cucina, sala pranzo sempre con accesso al giardino, ripostiglio/lavanderia, ripostiglio sottoscala; tramite scala originale in pietra si accede al piano primo dove abbiamo 4 grandi camere matrimoniali, uno studio (possibilità di realizzare un bagno), ed il bagno principale. Rifiniture di lusso, perfette condizioni, parco circostante di oltre mq.5.000. Euro 660.000 CV PA96 SC9076031

Rif.Ag. PV3458A San Martino A Ulmiano (S. Giuliano Terme) A 5 km da Pisa e a 10 km dal mare sono in vendita un compendio immobiliare di circa 640 mq al grezzo, con accesso indipendente e giardino ad uso esclusivo. Il fabbricato è un rustico, tipo casolare, già coibentato con interventi anti sismici sia nel tetto che nella struttura. Attualmente al "grezzo" con interventi da completare che riguardano gli intonaci, gli infissi, la pavimentazione, i bagni, gli impianti tutti , il garage. Il fabbricato è suddiviso in un edificio principale disposto su 2 livelli (uno al piano terra e l'altro al 1° piano) di circa 500 mq e un edificio distaccato di circa 100 mq più mansarda di circa 40 mq. La proprietà che insiste su una superficie di circa 4.500 mq è provvista di un'area di giardino riservato di circa 1.500 mq. Le foto presenti evidenziano lo stato attuale al grezzo dell'edificio, da non confondere con le immagine del rendering che invece rappresentano l'edificio ristrutturato, si specifica che la proprietà viene venduta al grezzo. Classe energetica in attesa di certificazione a fine lavori. Prezzo ? 1.350.000. Rif. PV3458A SC9214537

CASTELFRANCO DI SOTTO frazione VILLA CAMPANILE, casa singola in buone condizioni di manutenzione, in zona di campagna non isolata a solo 1,5 km da Altopascio . L'immobile è corredato da: terreno pianeggiante su quattro lati di circa 2.000 mq (in parte coltivato ad ulivi) e da un annesso su due piani (uso rimessa) di ampie dimensioni (circa 180 mq). La casa disposta su due piani + sottotetto è composta al Piano Terra da ingresso centrale, soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo e bagno al piano terra; scala di collegamento al piano primo, dove troviamo 4 camere matrimoniali, due terrazzi e bagno . Immobile abitabile da subito, ma necessita sicuramente di lavori di ammodernamento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In una terra di storia, nel cuore della Toscana, si trova un casale tipico toscano in pietra che ha donato alla famiglia proprietaria, il calore della tradizione e la quiete della campagna. La proprietà è immersa nel verde e dal suo giardino, lo sguardo può ammirare Volterra e le sue colline; fa parte del territorio della Rocca Sillana, importante costruzione militare di epoca romana. Il casale si sviluppa su due piani, accessibili internamente con una splendida scala in legno e da ingresso indipendente dall'esterno. Le travi a vista e le volte a botte donano il tocco rustico che è tipico di queste costruzioni. Il piano terra, si apre con il soggiorno con caminetto ed angolo cottura, tre ampie camere ed il bagno. Dal giardino si può accedere al piano sottostante in cui troviamo un locale adibito a soggiorno e bagno. Sono presenti due ampi locali che possono essere trasformati da uso magazzino a civile abitazione. Nella proprietà è presente una piscina da cui è possibile immergersi ed ammirare il panorama di Volterra in tutta la sua bellezza. Della proprietà fa parte un terreno per un totale complessivo di circa 12 ettari, 7 ettari di bosco e 4 di seminativo con più di 400 piante di ulivo. La proprietà è finemente ristrutturata nei minimi dettagli e viene venduta anche completa del suo mobilio. E' una proprietà strategica per la sua posizione, da cui è possibile raggiungere Siena sul versante est in un'ora ed il versante ovest con lo stesso tempo, mentre Volterra si trova a soli 33 km. Ideale per chi ama il completo e totale relax della campagna e per chi vuole investire in un'attività turistica già conosciuta. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel Comune di Volterra in posizione dominante si vende Antico podere composto da sette edifici per un totale di mq. 1.600, il tutto circondato da Ha 2 di terreno seminativo. Gli edifici durante gli anni 50, a seguito degli interventi dell'ente maremma, hanno subito modifiche dell'impianto originario e quindi oggi risultano poco apprezzabili dal punto di vista architettonico. Resta tuttavia indiscussa la loro potenzialità in fase di "recupero integrale del borgo", come testimonia lo studio di fattibilità presentato alle autorità competenti. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Nella bellissima campagna TOSCANA e precisamente nel Comune di Santa Luce in località Pastina, si vende villa in perfetto stile TOSCANO del 1900, l'edificio è stato completamente ristrutturato, sono pochissimi i lavori da completare. La villa sviluppata su tre livelli è libera su tre lati, un lato si trova in comune con altro edificio, quest'ultimo però è sviluppato su due livelli, quindi i tetti sono completamente indipendenti. La casa è di complessivi mq.350 circa è composta di 10 vani di cui: piano terra reparto giorno, al piano primo reparto notte oltre mansarda, il tutto circondato da ampio parco. PER GLI AMANTI DELLA CAMPAGNA, OFFERTA MOLTO INTERESSANTE. Classe Energetica: G IPE: 184.74kWh/mq anno

La Sassa bellissimo rustico in pietra di mq. 70 con stupenda vista sulla campagna, circondato da 2,5 ettari di terreno su cui insistono 80 piante di frutta, 100 piante di ulivo, pozzo con pompa ad immersione oltre ad acquedotto comunale, enel, Tv. OTTIMO PER RELAX Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Nel Comune di Riparbella Proponiamo bellissima villa in stile rustico con stupendo giardino, la struttura edificata con metodo di costruzione ad altissimo livello è provvista di tutti i comfort "sistema di allarme, videosorveglianza, pannelli solari, impianti idraulici sezionati", è così composta: tre camere tutte con bagno grande cucina e grandissimo salone, torretta con attigua terrazza, altro bagno e ulteriori pertinenze. Completa la proprietà una bella dependance e il tutto circondato da un parco spettacolare e terreno agricolo provvisto di due pozzi. Classe Energetica: D IPE: 151.20kWh/mq anno

Se stai cercando una proprietà di piccole dimensioni nel più completo relax della bellissima campagna TOSCANA, questa è perfetta per te. Agenzia Immobiliare il Faro propone villino di mq.42 circa, libero su 4 lati e circondato da mq. 4.000 di terreno agricolo su cui insistono: olivi, frutti e in parte seminativo. Ottimo l'accesso e vicinissimo al centro del paese. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO, SI PUO' FARE: Mq. 65 civile abitazione Vano tecnico Serra solare Porticato Garage L'indirizzo google maps indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell'immobile ma indica la zona approssimativa, per garantire la privacy dei proprietari. Classe Energetica: G IPE: 325.48kWh/mq anno

Immerso nella bellissima campagna TOSCANA, Agenzia Immobiliare il Faro propone importante villa padronale in pietra oltre dependance per complessivi mq. 430 calpestabili, risalente al 1700 e costruita con tutte le caratteristiche del territorio, la struttura principale si sviluppata su tre livelli ed è in ottime condizione, il piano primo con accesso da scala esterna è anche collegato internamente al piano terra, mentre il piano mansardato ha altro accesso. La parte immobiliare gode di un panorama unico, grazie alla profondità e la dolcezza delle colline circostanti, dai suoi colori e dai suoi profumi. Il tutto è circondata da mq.10.000 di corte con possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante. Classe Energetica: G IPE: 325.88kWh/mq anno

Nel Comune di Monteverdi marittimo proponiamo villetta di medie dimensioni, immersa nel verde della campagna Toscana dove il relax la fa da padrone. L'immobile di circa mq.100 è circondato da mq. 2.000 di terreno con bella vista sulle dolci colline della zona è costituito da 4 grandi vani oltre accessori. Possibilità di fare una piscina. RICHIESTA: COME DA RENDERING, PER VILLA FINITA CON PISCINA, RICHIESTA: EURO 390.000 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Nell'affascinante CAMPAGNA TOSCANA si vende bellissimo casolare tipico TOSCANO datato anno 1790. Il casolare di mq. 320 è sviluppato su due piani di cui, al piano terra mq. 200 al piano primo mq. 120 ed è composto da grandissimo reparto giorno suddiviso in 4 stanze con bagno di servizio e 4 camere matrimoniali tutte con bagno. L'edificio è circondato da un grande parco su cui insiste una bella piscina e da terreno agricolo per un totale complessivo di mq.10.000 PERFETTO PER TUTTI COLORO CHE AMANO IL CLASSICO STILE CHE HA RESO LA TOSCANA FAMOSA NEL MONDO, MURO IN PIETRA, LE VOLTICCIOLE, TRAVI E MEZZANE. Classe Energetica: G IPE: 328.15kWh/mq anno

Nel Comune di Montecatini Val di Cecina, proponiamo piccolo podere composto da: struttura principale, vari annessi e capannone, il tutto circondato da terreno per mq. 20.000 circa. Gli spazi sono così distribuiti: Abitazione mq.80, cantina magazzini e annessi vari mq. 140 circa, capannone mq. 160. La proprietà necessita di completa ristrutturazione. Accesso da strada asfaltata, stupendo il panorama. AFFRETTATI NON FARTI SFUGGIRE L'OCCASIONE. Classe Energetica: G IPE: 598.26kWh/mq anno

Pomaia, grazioso paese collinare sito a 15 km da mare, dove sorge famoso Monastero Buddista proponiamo in centro paese, rustico in pietra sviluppato su due livelli per complessivi mq.180, completa la proprietà piccolo ripostiglio al piano terra. Esternamente la casa è stata ristrutturata completamente, tetto nuovo, muri esterni in pietra risanati e stuccati, solaio mezzanino nuovo. Internamente va ristrutturata completamente, si può suddividere in, uno, due, tre, o quattro appartamenti. OTTIMO AFFARE Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Pressi di Cecina, 20 km dalla spiaggia di Cecina Mare e precisamente nella prima collina del Comune di Montecatini Val Di Cecina, si vende metà casolare con corte circostante. La porzione di casolare in oggetto è costituita da un grandissimo appartamento in stile rustico sviluppato su due livelli, magazzini e cantina, oltre alla struttura principale di complessivi mq. 300 circa, nella corte di pertinenza di mq.4000 circa, insistono altri magazzini, garage e 1 capannone Se interessati c'è la possibilità di acquistare terreno agricolo confinante con detta proprietà per un totale di Ha 30, di cui Ha 28 seminativo e il rimanente bosco ceduo. Ottimo l'accesso, si raggiunge la proprietà percorrendo solo metri 200 di strada bianca. Classe Energetica: G IPE: 230.15kWh/mq anno

Nella bellissima campagna TOSCANA, ubicata nel caratteristico BORGO di Casale Marittimo (PI), Agenzia Immobiliare il Faro propone villetta elegante sviluppata su unico livello, salendo poi una piccola rampa di scale si raggiunge la mansarda, per un totale complessivo di circa mq. 200 oltre tre loggiati; la villa è collegata con un grande interrato, ottimo per giacenze di vino e olio. Accanto alla struttura principale abbiamo altro edificio sviluppato su due livelli, piano terra garage piano seminterrato deposito per attrezzature necessarie alla manutenzione e lavorazione del terreno. Tutta la particella urbana dove è possibile costruire una piscina anch'essa con vista mare è circondata da due ettari di terreno dove insistono circa 200 piante di olivo. Classe Energetica: G IPE: 388.26kWh/mq anno

Rif. 1004 76 contattare Andrea 3284936855 DA RISTRUTTURARE Si propone in vendita, la porzione finale di un ampio casolare collocato in pianura nelle campagne di San Miniato. La posizione è molto bella in area rurale con visuale aperta. Detta porzione è costituita da due unità immobiliari: un appartamento da terra a tetto ed un magazzino al piano terra. La superficie è di 232 mq di appartamento e 270 mq area scoperta. Si accede all'unità mediante resede a comune, comunque frazionabile per ricavare porzioni di area esclusiva di cui sopra. Al piano terra attualmente sono collocati cinque locali di sgombero. L'appartamento si sviluppa al piano primo vi si accede mediante scala esterna ed è costituito da cinque ampi locali ed una terrazza, oltre ad un wc ed un grande disimpegno. E' inoltre in vendita notevole quantità di terreno agricolo, prezzo da concordare in sede di trattativa. L'unità necessita di importanti interventi di ristrutturazione, al piano terra dovranno essere eseguiti interventi di antiumido, verificata la salubrità dei solai al piano primo, sostituita in larga parte l'orditura del solaio di copertura, eseguiti da zero nuovi impianti ed installati nuovi infissi. Il casolare nel suo complesso, è attualmente abitato da tre nuclei familiari, che occupano la porzione nord ovest dell'edificio, che è in buone condizioni. La porzione sud est, invece, ove è collocata la porzione in vendita, versa in stato di abbandono da oltre un ventennio ed è costituita da quattro unità immobiliari, di cui due appartamenti da terra a tetto e due unità ad uso magazzino. Si fa presente che oltre alla porzione descritta, è in vendita tutta l'ala sud est dell'edificio e gli annessi. Per dettagli sulla restante porzione in vendita, consultare i Rif: 1004 75, 1004 77, 1004 78. Le principali distanze sono: 8 km dal centro di San Miniato 2 km dal più vicino centro abitato 47 km dall'aeroporto G. Galilei di Pisa 51 km dall'aeroporto A: Vespucci di Firenze Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà Vs completa disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1004 57 contattare Andrea COLONICA DA RISTRUTTURARE Si propone in vendita casa colonica con terreno ed annesso, nel cuore della Toscana ad appena 6 km dall'ingresso in FI PI LI. La casa è collocata a mezza costa sul versante ovest della collina. Lo stato di conservazione è mediocre, dovranno tuttavia essere mantenute le murature perimetrali per la classificazione urbanistica assegnata. Sarà necessario ricostruire i solai la copertura, gli infissi e le relative finiture. Al suo interno attualmente è costituita da locali ad uso di ricovero agricolo e stalle al piano terra, mentre al piano primo che si raggiunge da scala esterna, da quattro ampi locali. La superficie complessiva dei due piani è di circa 210 mq L'annesso, a poche decine di metri dalla casa, è costituito da otto pilastri in legno coperti da un tetto a capanna per circa 32 mq di superficie coperta. Il terreno a corredo, ha giacitura collinare, prevalentemente terrazzato, con una porzione tendenzialmente pianeggiante al di sopra della casa. E' coperto per la quasi totalità da piante di ulivo, attualmente in stato di abbandono, in piccola parte caratterizzato da calanchi e bosco. La superficie complessiva è di circa 2 ha, che si estende dal crinale al fondo valle. La casa è servita da linea elettrica, la strada principale asfaltata, dalla quale passano anche la condotta dell'acqua potabile è a circa 80 metri di distanza dalla casa, collegata mediante sentiero di terra battuta inerbito. Le principali distanze sono: 1 km dal più vicino centro con servizi 6 km dall'ingresso in FI PI LI, 36 km dall'aeroporto G. Galilei di Pisa, 54 km dall'Amerigo Vespucci di Firenze. Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà a disposizione per visite ed informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lo Studio Immobiliare Mei propone in esclusiva un bellissimo Podere sulle colline toscane tra Livorno e Pisa, in posizione tranquilla e riservata. L’edificio (493 mq, 4 suite room) è stato interamente ristrutturato mantenendone lo stile rustico e viene attualmente abitato dai proprietari, i quali in alcuni periodi hanno anche affittato come B&B con ottimi risultati. La casa è circondata da circa 9300 mq di terra che includono la piscina, un giardino ben curato, terreno seminativo, frutteto e vigneto. La proprietà si raggiunge tramite una strada bianca (500mt) che conduce direttamente alla viabilità comunale da cui si arriva ai caratteristici comuni limitrofi. Si raggiungono poi rapidamente tutte le città d’arte della Toscana e il mare (Pisa 35 Km; Firenze 80 Km, Volterra 41 Km, Livorno Mare 30 Km....). Il casale (493 mq, 4 suite room e 5 bagni), si sviluppa su due livelli. Il piano terra è destinato in gran parte a zona giorno, con salotti, sale da pranzo, studio, cucina e uscita sul patio pavimentato, bagno di servizio, lavanderia e alcuni depositi/dispense. Al piano superiore si trova la prima camera matrimoniale con bagno e cabina armadi, accessibile in maniera totalmente indipendente dalla zona giorno, e dotata di terrazza abitabile. Da un altro lato della casa si accede alle altre tre camere tutte perfettamente ristrutturate e dotate di bagno privato, cabina armadi e camino o stube. Al seminterrato si trova una caratteristica cantina. L'abitazione è dotata di climatizzatori e di collegamento da remoto per il controllo degli impianti e di impianto di allarme. Completano la proprietà vari annessi in perfette condizioni. Per informazioni potete contattare il 3291117017. Lo “Studio Immobiliare Mei” opera nel settore dell’intermediazione di immobili residenziali, commerciali e direzionali fin dal 1969. Siamo specializzati nella gestione di compravendite immobiliari di cantieri, nella ristrutturazione di fabbricati, sempre in forma esclusiva. La stretta collaborazione con professionisti di comprovata esperienza quali architetti, geometri, istituti bancari permette di aiutare i nostri clienti ad ottenere le migliori soluzioni nel campo dell'edilizia. Lo “Studio immobiliare Mei” è riuscito a distinguersi per la sua serietà professionale, per la qualità dei metodi operativi puntando sempre su immagine e trasparenza contrattuale. Il nostro staff è sempre impegnato nella gestione del rapporto con il cliente impegnandosi anche nella realizzazione di servizi fotografici, campagne pubblicitarie e di marketing in modo da valorizzare al massimo i beni affidati alla nostra agenzia. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile e fornisce soltanto un riferimento generico utile alla sua localizzazione e consultazione. Le informazioni riportate sono esclusivamente di natura pubblicitaria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. 1004 94, rivolgersi ad Andrea A metà strada tra Montecastello e San Gervasio, si propone in vendita la porzione di un antico fienile, oggi adibita a magazzino agricolo. La struttura è ben conservata ed è stata consolidata negli anni '90. E' collocato all'interno di una corte a comune con altre unità ed è composto da due locali indipendenti, uno al piano terra con ampia apertura ad arco, l'altro al piano superiore, raggiungibile da scala esterna. La superficie complessiva in vendita è di circa 45 mq. Fa parte della vendita un appezzamento di terreno agricolo ubicato ad alcune decine di metri dal fienile della superficie di circa 1,5 ha. Il terreno, prevalentemente terrazzato, comprende circa 35 piante di ulivo in stato di abbandono, due campetti a mezza costa, dai quali è stata recentemente espiantata una vigna, una porzione di bosco ed un comodo campo di fondo valle. L'appezzamento è raggiungibile da breve tratta di strada bianca. Il regolamento urbanistico di Pontedera, consente la realizzazione di un annesso per la coltivazione del fondo, della superficie di 30 mq, purché privo di fondazioni, con struttura in legno. Fa parte della vendita, la quota proporzionale di una più ampia corte urbana di circa 1500 mq, sulla quale insite un antico forno a legna ed una cisterna per il recupero delle acque piovane. Le principali distanze sono: circa 1 km dal borgo di Montecastello circa 2 km dal borgo di San Gervasio circa 6 km dalla superstrada FI PI LI circa 7 km da Pontedera I proprietari dell'immobile, dispongono di altri terreni e locali magazzino che possono essere ceduti separatamente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. RV1087 (Peccioli) In zona collinare incorniciata dal tipico paesaggio Toscano di media collina, vi è un complesso immobiliare a soli 40 minuti dal mare, composto da un edificio principale su due livelli di circa 470 mq, ristrutturato nel 2021 in perfetto stile rustico Toscano ed un seconda struttura che originariamente era un fienile su due livelli di circa 200 mq anchessa ristrutturata nel 2021. Lintera proprietà è immersa in un parco di circa 7.000 mq, provvisto di piante ed alberi tipici toscani (gli ulivi non potevano mancare), in questo splendido giardino si sviluppa una piscina attrezzata di notevoli dimensioni incorniciata da un singolare pergolato di 30 mq con annesso un ampio solarium e un area relax con idromassaggio. I due edifici sono stati internamente ristrutturati al fine di ricavarne otto appartamenti totali (sei nelledificio principale e due nel fienile). Lintera proprietà risale al 1800, periodo in cui i tipici casali toscani si espandevano nelle pianure e colline Toscane alternandosi ad armoniose colline ever green e a distese di campi di grano coltivati. LA ristrutturazione ha tenuto conto dellimportanza di utilizzare materiali che fossero emblematici dello stile rustico Toscano, quindi i pavimenti in cotta la fanno da padrone, come le travi e travicelli in legno e i caminetti in stile toscano. Tutta la proprietà è provvista di impianto di riscaldamento a GPL e impianto di condizionamento a basso costo grazie allistallazione di pannelli fotovoltaici da 10 Kw. Va specificato che il borgo dove insiste la proprietà ha ricevuto un premio importante per essere uno dei borghi più belli dItalia la cui storia risale fino al periodo Etrusco. Per questo motivo insieme allottima gestione del territorio e delle sue potenzialità il borgo è stato insignito del prestigioso riconoscimento della Bandiera Arancione, importante premi che viene assegnato solo ai comuni più emblematici. Ledificio principale è provvisto di 6 appartamenti: 4 bilocali di circa 50/60 (provvisti di una camera matrimoniale, zona giorno con angolo cottura e bagno e 2 appartamenti di circa 70 mq con due camere da letto (una matrimoniale e una piccola), zona giorno con angolo cottura e bagno. Il Fienile è composto da 2 appartamenti di circa 90 mq completamente ristrutturato, abbiamo invece 2 quadrilocali da 80 mq ciascuno opportunamente suggeriti per famiglie numerose. Tutti gli appartamenti godono di ottima privacy, connessione WI FI e sono completamente arredati. Concludono la proprietà vari spazi attrezzati con barbecue e una area parcheggio auto coperta che può ospitare numerose auto. La proprietà è incantevole e può essere molto interessante per una famiglia che desidera abitarla come dimora principale oppure per abitarci saltuariamente e mettere a reddito i numerosi appartamenti viste le 14 camere da letto presenti. Classe energetica G. ? 2.200.000 Rif. RV1087 SC9147861

Rif.Ag. DE636NM VENDITA San Lorenzo a Pagnatico Cascina Due Esse Group propone in vendita come Unici Referenti con il Piano C, un bellissimo rustico di circa 430 mq posto su due livelli. La proprietà gode di una posizione strategica: a soli dieci minuti dall'aeroporto di Pisa, tre minuti dal Centro Commerciale dei Borghi, e con facile accesso a vari servizi e attrazioni della zona. Posto in mezzo al verde , in campagna, con 15.000 mq di parco, la piscina e la possibilità di organizzar eventi privati. Contattateci oggi stesso per fissare una visita prima di tutti al 050542614o invia une mail arichieste@dueesseimmobiliare.com L'immobile, completamente ristrutturato di recente, in stile rustico, è diviso in 3 unità immobiliari, ogni unità ha il proprio giardino privato e recintato , rendendolo ideale sia per più famiglie che come soluzione di investimento per casa vacanze o B&B. Abitazione A: La principale, con ingresso in un grande salone triplo con volte a crociera , ampia cucina abitabile con dispensa, salotto con camino, bagno in bisazza, camera matrimoniale con bagno, ampia stanza ad uso lavanderia e locale tecnico. Abitazione B: Ingresso al piano terra con armadio; tramite scala si accede al 1° piano dove troviamo un soggiorno, cucina abitabile soppalcata, camerina, camera matrimoniale con bagno, ampio bagno con vasca e doccia, e studio soppalcato. Abitazione C: Ingresso al piano terra in soggiorno con camino, bagno; tramite scala si accede al 1° piano dove troviamo una cucina abitabile, camera matrimoniale con stanza armadi e studio soppalcato, grande bagno con vasca idromassaggio. Questa proprietà è un opportunità unica sia per il prezzo sia perchè offre ampie possibilità di svago e relax, perfetta per vivere in campagna con tutti i comfort o per avviare un'attività turistica di successo. Contattateci oggi stesso per fissare una visita prima di tutti al 050542614o invia une mail arichieste@dueesseimmobiliare.com SC9129424

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. PROPONIAMO LA VENDITA DI UNA PORZIONE di prestigiosa colonica immersa nel verde delle colline metallifere, una zona assai conosciuta fin da tempi più remoti, e di massima privacy. Percorrendo un tratto di strada sterrata in perfette condizioni arriviamo al borgo medioevale di Castelnuovo Val Di Cecina. La proprietà in stile Toscano di mq 150 , e composta da 3 camere matrimoniali, bagno lavanderia, grande sala pranzo con cucina e camino, taverna, cantina, locali termici con teleriscaldamento, forno esterno, piscina. La costruzione risale al 1800 ristrutturata totalmente, ha mantenuto gli spazi di una volta,e anche gli aspetti originari in stile rustico Toscano. La casa ha un giardino completamente recintato di circa 8000 MQ e un terreno di circa 4 ettari. La posizione geografica,il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica,il pregio del paesaggio e la presenza di cittadine turisticamente importanti come Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio. SC9160201

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Antica colonica risalente al 1800 completamente ristrutturata con materiali originali del luogo in posizione dominante in un luogo completamente isolato e incontaminato, immerso nel verde di una delle zone più belle e ricche di natura e storia millenaria situata su un altopiano circondata da boschi e pascoli. La dimora ha una superficie di circa 1.000 mq ed è servita con impianti termo e condizionati a pavimento di ultima generazione. Al piano terra è composta da un grande ingresso, salone, sala pranzo, grande cucina, 2 camere matrimoniali con bagno, studio, sala lavanderia, ripostiglio, biblioteca, locali tecnici. Al piano primo, raggiungibile mediante una simpatica e funzionale scala trovano spazio 3 camere complete di bagno, salottino, sala riunioni laboratorio. Completano la proprietà un annesso di circa 250 mq, completamente ristrutturato, una splendida piscina di ultima generazione a sfioro 20 per 5, appezzamento di terreno di circa 80 ettari di cui una parte destinata ad oliveto con circa 600 piante e il resto a seminativo, bosco e pascolo.La proprietà dispone di una grande sorgente di acqua al sevizio delle coltivazioni. La parte principale della tenuta e completamente recintata con sistemi anti intrusione, Lambiente dona ai frequentatori il massimo relax, la dimora e dislocata in posizione strategica con vista a 360 gradi sul panorama della campagna Toscana si trova a breve distanza da alcune città d arte estremamente interessanti e facilmente raggiungibili grazie alle arterie stradali nazionali e regionali. Accesso con strada bianca in ottime condizioni con campagna incontaminata e con tipico paesaggio, il clima gradevole nei mesi estivi,la vicinanza alla costa tirrenica, il pregio del luogo, la presenza di cittadine turisticamente importanti Volterra, San Gimignano, Siena determinano la naturale vocazione turistica del territorio. Fascino unico e una storia antica fanno della dimora una proprietà particolarmente suggestiva. SC9163054

P2241 Montecatini Val di Cecina (Pisa), Località Querceto. In aperta campagna, si vende porzione di casale della superficie di mq 200 costruita nel 1954, oltre a terreno agricolo della superficie di 14 Ettari circa (pianura e dolce collina) a seminativo, bosco e vigna (mq 2.000). Nella proprietà è presente un pozzo artesiano con ottima gettata d'acqua, in comunione con l’altra porzione a confine di pari superficie, anch'esso in vendita. Il casale disposto su 2 livelli di 90 mq ciascuno, orientata a sud ovest è composta al piano terra da sala con camino, cucinotto, disimpegno, 2 camere matrimoniali e bagno, mentre al piano primo da soggiorno con uscita sul balcone, cucina, 3 camere matrimoniali e bagno. Completano la proprietà il capannone ad uso fienile di 280 mq oltre a vari annessi per complessivi mq 110. Ideale per azienda agricola agriturismo. Possibilità di acquistare anche l'altra porzione di casale. La proprietà è facilmente raggiungibile da strada asfaltata secondaria non trafficata, che offre una qualità della vita invidiabile, con paesaggi mozzafiato e un'atmosfera accogliente e rilassante da dove si possono raggiungere facilmente le splendide città d’arte di Volterra, San Gimignano, Siena, Firenze, Lucca, Pisa dove è presente anche l'aeroporto internazionale e la costa degli etruschi dove possiamo trovare splendide spiagge incontaminate con alle spalle la pineta, per una giornata di puro relax potrete raggiungere i vicinissimi centri termali di Casciana Terme, Venturina o Sassetta. Aeroporto Internazionale di Pisa km 70 Volterra 28 km – Bolgheri (la strada del vino) 20 km, mare (costa degli etruschi) 21 km San Gimignano 57 km Firenze 134 km Lucca 100 km Siena 83 km. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp Achille +393394391149 Tommy +393388513592 Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

V.ZE GHEZZANO: In tranquillo contesto di campagna ma vicinissimo alla città e a tutti i principali servizi, PORZIONE ANGOLARE DI CASCINALE di circa mq. 330 di superficie coperta distribuita su 3 livelli e con possibilità di essere frazionato in più unità abitative. L'immobile ha AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO fronte retro di circa mq. 500. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Rif. NV998 Rich. € 280.000 tr.