Rustici e casali Pisa Pag. 3

P2534 Montecatini Val di Cecina (Pisa) In posizione panoramica e dominante, con vista sulla Val di Cecina e sulle colline circostanti, vendesi casale o azienda agricola, composto da un grande casale su due livelli della superficie totale di mq 586 oltre a terrazza di mq 43, un fienile di mq 153 con annesso un capannone di mq 59, quest'ultimi, con molta probabilità sarà possibile chiedere un cambio d'uso con recupero volume per trasformarlo in civile abitazione, oltre ad appezzamento di terreno circostante il fabbricato di circa 1 ettaro, richiesta economica di Euro 220.000,00. Seconda opzione, visto che la proprietà è divisa in due “corpi”, è possibile acquistare insieme ai fabbricati anche il terreno agricolo a confine con il casale, della superficie di circa 11 ettari circa, tutto seminativo con una porzione di oliveta, il tutto in dolce collina, richiesta economica di Euro 100.000,00. Terza opzione, possibilità di acquistare 21 ettari circa, di terreno agricolo è a destinazione seminativo, con un vigneto della superficie di circa 8.000 mq, totalmente in piano, con fienile (volume trasformabile) di mq 206, richiesta economica di Euro 250.000,00. Quarta opzione, possibilità di acquistare tutto il compendio immobiliare composto da tutti i fabbricati e tutti i terreni, richiesta economica di Euro 550.000,00 Il fabbricato (rurale), con struttura in pietra, in aderenza ad altro fabbricato solo per una piccola parte, è composta al piano terra della superficie di mq 386 da vari locali di sgombero e magazzini, oltre all'antico forno e autorimessa, al piano primo dall'abitazione della superficie di mq 218 con accesso da scala esterna che porta alla grande terrazza con vista panoramica, zona giorno cucina, tre camere, bagno, locale deposito, cantina e lavanderia. Tutto il fabbricato necessita di interventi di totale ristrutturazione. Si accede alla proprietà direttamente dalla strada asfaltata mediante stradello in comune con l'altra porzione di fabbricato. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Rif.Ag. RV1063 Bientina Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane vi è una originale proprietà in perfetto stile toscano posta ai piedi della collina e immersa nel verde, perfetta per chi cerca una proprietà indipendente lontani dal centro urbano ma allo stesso tempo raggiungibile in pochi minuti il centro cittadino, molto interessante anche per chi ha in tenzione di sviluppare un azienda agricola, in quanto i circa 35 ettari di terreno di proprietà offrono gli spazi adatti per lo sviluppo di questa attività; la proprietà è in posizione molto strategica in quanto dista circa 5 minuti dalla cittadina di Pontedera, 25 minuti da Pisa e 30 minuti da Lucca; posta in zona pianeggiante ed esposta a leggeri venti da sud sud/ovest gode di un ottimo microclima. La struttura disposta su vari livelli e suddivisa in diversi edifici con differenti destinazioni (categoria A/2 e C/2) presenta un totale di circa 1.000 mq da destinarsi alle varie esigenze. Internamente la proprietà è costituita 7 unità abitative oltre a vari magazzini e locali di sgombero a servizio. I vari piani sono inoltre fruibili da 3 vani scala interni. I vari appartamenti che hanno diverse metrature sono stati artisticamente ristrutturati cercando di mantenere il fascino del vecchio casolare toscano, e sia lambientazione che il lavori svolti sono riusciti in tale intento. Le varie ed ampie metrature dei locali a destinazione C/2, oltre per ricovero di trattori e mezzi agricoli, possono essere in parte ricollocati attraverso il cambio di destinazione duso a civile abitazione. La proprietà presenta ancora la vecchia aia di fronte al fabbricato e le caratteristiche tipiche della costruzione sono state pressoché mantenute. Vi è la possibilità di acquistare meno ettari di terreno, questo contenuto dovrà eventualmente essere approfondito in sede di appuntamento insieme ai proprietari. Richiesta ?. 1.690.000 Rif. RV1063 Classe energetica: G Rif. RV1063 SC8971712

Rif.Ag. F/0573 CAPOLUOGO San Miniato Rif. F/0573 NEL CUORE DELLA TOSCANA CLASSICA. A 30 MINUTI DA FIRENZE E A 30 MINUTI DA PISA. POSTA A MEZZA COLLINA AI PIEDI DELLA CITTADINA DI SAN MINIATO NOTA PER LA FANTASTICA TORRE DI FEDERICO II EDIFICATA NEL 1300. Azienda agricola a misura d'uomo di impronta biologica tutta costituita da uliveta adulta in perfetta produzione (circa 5 ettari di pante di ulivo tenute alla perfezione). Impreziosita senz'altro dalla parte abitativa con un casale di caratteristica impronta toscana di 300 mq. Si giunge allazienda percorrendo una bella strada collinare ed a seguire una strada bianca sterrata lunga soltanto 200 metri. Il casale principale ha due livelli abitativi di circa mq 200 ed uno accessorio dedicato alle attrezzature di circa mq 100 ed è stato edificato nei primi anni 2000. Questa la disposizione della parte abitativa: ingresso, cucina e soggiorno separati, ulteriore vano giorno, bagno ripostiglio e accesso a due fantastici porticati. Una scala conduce al piano superiore costituito questo da tre camere matrimoniali due ulteriori bagni e torretta panoramica sulla proprietà. Al piano interrato un ampio locale accessorio ed una ulteriore rimessa attrezzi. Esternamente un'area bianca dedicata al parcheggio dei mezzi ed alcune aiuole adatte alla convivialità all'aperto. Sempre all'aperto un fantastico manufatto ospita un forno. Completa la proprietà un pozzo esistente regolare per attingere acqua. Classe energetica: G ipe 160.00. Prezzo trattabile per seriamente interessati SC8720008

CALCI CASOLARE singolo sviluppato su due livelli, non molto distante dal centro, completamente ristrutturato con travi, travicelli e camino originale. Attualmente è adibito ad attività ricettiva ed è composto al piano terra da cucina, sala pranzo, altra cucina, camera con bagno e studio. Al piano primo, quattro ampie camere da letto ciascuna con bagno e cucina. Giardino con piscina con bellissima vista, bagno/doccia a servizio della piscina, locale tecnico, locale magazzino, bellissimo forno a legna ed uliveto in produzione di circa 10000mq. Possibilità di ricavare due unità abitative. Classe F. Riferimento CA00114S

CALCI In zona comoda, RUSTICO totalmente da ristrutturare di circa 800 mq. sviluppato su 4 livelli con giardino composto: al piano terra e seminterrato antico frantoio del 1800, sono ancora esistenti le macine originali, dove si possono ricavare appartamenti, al piano 1 e 2 due appartamenti molto grandi di cui uno con terrazza. Pavimenti originali, travi, travicelli e soffitti a volte. Necessita di lavori di ristrutturazione. Classe G Riferimento CA0071R tratt

Rif.Ag. RV1066 Volterra con vista fino a Pisa in contesto naturale di macchia mediterranea pressochè incontaminato da secoli, accessibile da strada bianca utilizzata giornalmente, si propone in vendita grande casale con piscina suddiviso in 7 appartamenti indipendenti. Il rustico di lusso è accessibile da doppio accesso carrabile che permette l'entrata e l'uscita delle auto pensata con una viabilità a U, internamente si eleva di due piani fuori terra oltre ad una soffitta. Il piano terra è costituito da 5 appartamenti di cui 3 si sviluppanno interamente al piano terra e sono suddivisi in due bilocali e un tre vani con 2 camere, e restanti due si sviluppano su due livelli e sono composti da zona giorno con angolo cottura e camera al piano terra e seconda camera con soppalco al piano primo, i restanti due appartamenti avente accesso indipendente da scale interne si sviluppano al piano primo e sono costituiti da soggiorno/pranzo due camere e bagno. Il terreno circostante di circa 10000 mq. è completamente recintato e piantumato con alberi e arbusti tipici del luogo fra cui lecci, cipressi, il melagrano e varie piante aromatiche. Completa la proprietà una tettoia per le auto e una grande piscina posizionata in assoluta privacy di circa 100 mq. Ideale per struttura ricettiva o per una grande famiglia con amici per trascorrere periodi insieme. richiesta ?. 1.100.000,00 Rif. RV1066 SC9009045

In posizione collinare ma facilmente raggiungibile, RUSTICO singolo sviluppato su due livelli da ristrutturare. Il piano terra ed il primo piano hanno ingressi separati ma è possibile renderli comunicanti. Resede di circa 100mq. Classe G. Riferimento CA0027R

S. Maria a Monte Casale di campagna in zona collinare, tranquilla e panoramica, da ristrutturare completamente, composto da ingresso in cucina dalla quale attraverso un arco si accede al soggiorno ed al bagno, al piano Terra (questi vani già ristrutturati); al piano 1° troviamo le 2 camere matrimoniali, la cameretta ed il ripostiglio oltre ampio garage e ampia cantina (con possibilità di cambio d'uso), al piano terra a fianco della zona giorno. Completano la proprietà un ampio giardino circostante i 4 lati della casa e vari terreni agricoli staccati dell'immobile ma pur sempre nelle vicinanze. Cl. Energ. G, IPE=242 € 132000 Rif. 896377

Santa Maria A Monte Montecalvoli Porzione centrale di casale, comp. da ingr. in disimp. salone doppio, cucina abitab. e bagno al p.terra; 3 camere matrim. di cui una c/terrazza e bagno al 1°piano; mansarda di c.a. 45 mt. Annessi vari, garage posti auto coperti , oltre giardino Soluz. ideale per due unità Cons. 1 mese€ 178000 Rif: 894802

In zona panoramica, CASOLARE SINGOLO da ristrutturare composto da: 4 ampi vani al piano terra di cui uno con camino. Al primo piano altri 4 vani. All'ultimo piano mansardato 3 vani finestrati. Dependance completamente da ristrutturare di circa 60mq sviluppata su 2 livelli, vari piccoli annessi e cantina di circa 45mq con volte. Terreno terrazzato di circa 5000mq. Classe G. Riferimento CA015S

Inserito armoniosamente nelle colline pisane, questo prestigioso e esclusivo casale di campagna, completamente ristrutturato con rifiniture di lusso, si erge come una rara gemma immobiliare. Immerso nella suggestiva campagna toscana, nella provincia di Pisa, il casale gode di una posizione strategica, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e a soli trenta minuti dall'aeroporto di Pisa. La proprietà si compone di un'imponente casa padronale e di un ex fienile ristrutturato, trasformato in una graziosa dependance. La casa principale offre al piano terra un ingresso maestoso, un ampio salone, una cucina spaziosa, una zona pranzo e due servizi. Al piano superiore, cinque camere da letto e altrettanti bagni presentano spazi eleganti e confortevoli. La dependance, con uno spazio di circa 100 mq, accoglie un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina, oltre a un bagno. Al piano superiore, due camere da letto e un bagno aggiungono versatilità e comfort al complesso. I due edifici sono collegati da una comoda scala interna, creando una connessione armoniosa tra gli spazi. La proprietà vanta una superficie di terreno estesa su 5000 mq, arricchita da rigogliosi vigneti, che creano una cornice naturale di grande suggestione. La casa padronale si estende su circa 350 mq, mentre la dependance copre circa 100 mq. Entrambi gli edifici presentano uno stato di rifinitura eccellente, con murature e impianti appena restaurati, testimonianza della cura nei dettagli e della qualità degli interventi. L'area padronale è impreziosita da una magnifica piscina che si inserisce perfettamente nel paesaggio circostante, offrendo un luogo ideale per relax e svago. Questo casale di campagna rappresenta un'autentica oasi di lusso e tranquillità, offrendo una residenza di prestigio immersa nella bellezza della campagna toscana. Una perfetta sintesi tra tradizione e modernità, questo luogo invita a godere appieno della dolce vita in una delle regioni più affascinanti d'Italia. Classe Energetica: non dichiarata

CALCI RUSTICO disposto su 4 livelli in parte già ristrutturato, con quattro ingressi. Il piano seminterrato è composto da due locali ampi, altri accessori ed ha accesso al giardino di circa 70mq con locale lavanderia, forno con tettoia e cantina. Il piano terra di circa 140mq è composto da ingresso, quattro vani, disimpegno, cucinotto e bagno di servizio. Il piano primo anch'esso di circa 140mq è composto da quattro vani, disimpegno e bagno. L'ultimo piano è mansardato. Terreno terrazzato di circa 1500mq con ulivi, staccato dall'immobile. Esiste un progetto già approvato dal Genio Civile e dalla Soprintendenza alle Belle Arti. L'edificio è caratterizzato da travi, mezzane, volte in terracotta, arco a mattoni, scale in pietra, grande camino d'epoca. Classe G. Riferimento CA00114T TRATTABILE

Bellissimo Casale in Vendita situato in una posizione panoramica immersa nella natura. L'immobile dispone di 717 mq di superficie abitabile e 2000 mq di parco circostante. Dotato di 32 camere da letto, offre inoltre 6 appartamenti vacanza ideali per ospitare turisti. Il Casale dispone anche di un garage e di un ampio solarium per godere di momenti di relax all'aria aperta. All'interno troverete una magnifica SPA con area relax, un'accogliente sala per la colazione e un ristorante per deliziare il palato dei vostri ospiti. Con i suoi 800 m² commerciali e i 18 locali, questa proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo. Inoltre, la presenza di una terrazza e di un camino contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. Imperdibile opportunità per chi desidera avviare un'attività ricettiva in un contesto unico.

Rif.Ag. RV1054 Alle Porte di Pisa Rustico ristrutturato con Piscina; A pochi minuti dalla città sulla fascia del lungomonte Pisano si vende questa proprietà di lusso sapientemente restaurata; La proprietà disposta su due piani si compone al piano terra di ingresso una luminosa zona giorno divisa in varie zona ma perfettemente fruibile nella sua interezza, fra cui un soggiorno doppio con camino, zona pranzo con annessa cucina abitabile, e comodo studio libreria dova ha acesso un botola per la cantina e una scala interna che serve una camera al piano superiore, bagno e lavanderia, il piano primo accessibile dalle antiche scale in pietra serena conduce alla zona notte dove troviamo un ampio disimpegno che distribuisce 4 camere, stanza armadi e doppi servizi. Internamente completa la proprietà una soffitta con 4 finestre a luna ad uso ripostiglio. Esternamente la proprietà è composta da un grande giardino rettangolare dove insiste una bella piscina realizzata nel 2019, Fotovoltaico, addolcitore, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, aria condizionata, video citofono,inferriate in tutta la casa, il pozzo, l'impianto di irrigazione a pavimento intorno alla piscina, l'illuminazione e due gazebi completa questa splendida proprietà. Il tutto si presenta in ottime condizioni di manutenzione e conservazione. Richiesta ?. 990.000 SC8833414

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Toscana Pisa Chianni Il Borgo si trova al centro della Valdera, zona collinare con terreni coltivati a vite e olivo, su cui si possono trovare pievi romaniche, antiche fattorie, borghi medievali come Peccioli, castelli e ville signorili, come Badia di Morrona e Crespina. trovato. La zona, immersa nella campagna, non è ancora stata interessata dalla frenesia del turismo di massa; è il cuore della Toscana più autentica e proprio per questo vanta un valore inestimabile, sia dal punto di vista economico che in termini di qualità della vita. Il complesso abitativo del Borgo dispone di 12 appartamenti ciascuno con accesso individuale alcuni con terrazzo, altri con veranda o giardino privato. Le aree comuni comprendono un'ampia area verde con pavimentata, percorsi pedonali, una piscina all'aperto e un parcheggio privato scoperto o coperto. Il progetto architettonico ha cercato di preservare lo spirito dei casali toscani, rispettando le caratteristiche dello stile rustico toscano, quindi utilizzando materiali di qualità combinati con elementi restaurati, incorporando travi in legno per la pavimentazione e cotto restaurato. Il risultato sono 12 appartamenti diversi, tutti arredati con cura e gusto: pavimento in cotto, parquet in rovere, travi in castagno, bagni rivestiti in marmo travertino, piani cucina in granito, per citare solo alcuni dei materiali utilizzati. Area verde pubblica con specie vegetali tipiche e aree break e relax. L'area a verde pubblico è chiusa da una banca di erbe officinali e protetta da un recinto di legno. I camminamenti sono ricavati da ex traversine ferroviarie restaurate. Fantastica piscina panoramica a sfioro con impianto di riscaldamento dell'acqua. All'aperto, parcheggio privato con posti disponibili per tutti i residenti. Parcheggio interno, interrato, privato con 9 garage (prezzo 18.000,00? cad.) Impianto di riscaldamento centralizzato interrato per riscaldamento e raffrescamento tramite pannelli riscaldanti. Domotica per la gestione e l'automazione degli impianti Connessione WI FI gratuita Distanze: Volterra dista 40 km; San Gimignano dista 50 km; Monteriggioni dista 70 km; L'aeroporto internazionale di Pisa dista 45 km; Bolgheri dista 50 km; Siena dista 90 km; Lucca dista 75 km e Firenze 80 km L'aeroporto internazionale di Pisa dista 45 km; Bolgheri dista 50 km; Siena dista 90 km; Lucca dista 75 km e Firenze 80 km L'aeroporto internazionale di Pisa dista 45 km; Bolgheri dista 50 km; Siena dista 90 km; Lucca dista 75 km e Firenze 80 km Unità Il Cipresso 131 mq Casa semindipendente, con tre lati liberi e accesso individuale. Si estende su due piani e, inoltre, comprende un seminterrato. Comprende tre camere da letto, tre bagni e un'ampia zona giorno a cui si accede dal giardino privato. La casa dispone di giardino, veranda e vanta l'accesso diretto al parco pubblico. Con il nostro layout, gli spazi sono stati organizzati in modo tale da trovare un bagno e un'ampia camera matrimoniale al primo piano, mentre la cucina, la zona giorno con camino e zona pranzo e il bagno si trovano al piano terra. Il piano seminterrato comprende due camere da letto, un ripostiglio e un bagno.I prezzi non comprendono i mobili. Possibilità di acquistare un garage sotterraneo a 18.000,00? SC8300924

RIF.1003 156C Vecchio fabbricato completamente da ristrutturare, internamente non agibile, situato in zona rialzata e collinare, facilmente raggiungibile e non lontano dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli mq.249 con al pt n°4 locali di sgombero con loggia, ripostiglio, forno, e due porcilaie con altra loggia. Al p1° da scala esterna si accede all'appartamento composto da soggiorno, cucina con terrazzo, bagno e n°3 camere. Fa parte della proprietà anche un locale deposito di mq.25 con una tettoia di mq.17. Il tutto è circondato da circa 3.5 ha di terreno ( bosco, seminativo, pascolo, frutteto mq.1.710, uliveto mq.1.920, vigneto mq.5.110) non recintato. Sulla parte coltivata ci sono n° 100 piante di olivi e n° 540 viti entrambi da recuperare in quanto è stato abbandonato da qualche anno. L'immobile si trova a pochi metri da una discarica e l'aspetto positivo, a cui nessuno potrebbe pensare, è quella di essere diventata un catalizzatore di bellezza. Le pareti esterne che proteggono dal vento l’impianto di Trattamento meccanico biologico, sono state decorate, impedendo a rifiuti e odori di disperdersi nei dintorni, la gestione di un impianto di cogenerazione per la produzione di energia derivante dal biogas, ma anche la produzione di energia elettrica da impianti fotovoltaici e mini eolico. Inoltre una parte è stata trasformata in inatteso palcoscenico all'aperto per concerti di musica classica, sfilate di moda, partenze di gare podistiche, installazioni di enormi sculture. Caratteristiche: acquedotto, telefono, da fare allaccio luce, da fare eventuale allaccio gpl Distanze principali: Castelfalfi Km 5 Peccioli Km 10 San Miniato Km 40 Montaione Km 17 Volterra Km 32 Mare 56 Km Strada di grande comunicazione fipili 20 Km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF. 1003 198C Nella collina di Palaia proponiamo in vendita un Casale con annessi, a solo, diviso in n°2 unità immobiliari di cui una parte ristrutturata nell'anno 1994 ma da rivedere e l'altra, originaria del tempo, completamente da ristrutturare. La parte più vecchia si sviluppa su due livelli per 281 mq. ed è composta al pt (mq.137) da ripostigli, cantine, un bagno e forno. Al p1° (mq.144) invece troviamo l'abitazione principale che si raggiunge da scala esterna ed è composta da cucina con grande camino, disimpegno, bagno, ripostiglio, terrazzo e n°5 ampi vani. La parte più nuova si sviluppa anch'essa su due livelli per mq.150 ed è composta al pt da ingresso, soggiorno, cucina con camino, disimpegno, bagno, locale di sgombero, al p1° disimpegno notte con terrazza di mq.11, bagno, n°2 camere di cui una grande con terrazzo. Correda la casa una grande veranda al pt su tre lati di mq.68. Fanno parte della proprietà n°11 annessi fra tettoie e ricoveri attrezzi più altri quattro edifici collabenti per un totale di mq.526. Il terreno, in parte collinare e in parte pianeggiante, si estende per circa 15.55 ha. Caratteristiche: n°2 camini tradizionali, riscaldamento con gpl, una caldaia tradizionale nella parte nuova e una predisposizione nell'altra parte, termosifoni in allumino, sorgente naturale, pozzo a sterro con raccolta di acqua potabile con addolcitore, autoclave, acquedotto, luce, telefono, infissi interni ed esterni in legno, inferriate, doppi vetri, zanzariere, tetto ligneo con impermeabilizzazione con carta catramata solo nella parte più vecchia, proprietà recintata in parte. Distanze principali: Palaia Km 2,5 Castelfalfi Km 16 Montaione Km 27 San Miniato Km 28 Strada di grande comunicazione fipili Km 13 Pisa Km 50 Mare Km 56 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. 1859 San Miniato località Fornacino grande casa colonica da ristrutturare inserita in un borgo con altre 2 proprietà, circondata da un giardino privato di circa 900 mq. ed un terreno adiacente di oltre 6700 mq.. La casa si sviluppa su due livelli di circa 120 mq. con una torretta di 30 mq. Nel resede sono presenti 2 annessi ad uso garage/magazzino di 33 e 86 mq. Le generose dimensioni degli ambienti si prestano ad una ristrutturazione sia unica che frazionata in due unità. La struttura si presenta solida ed integra. Rif. 1859 SC8776363

P2531 Volterra (Pisa) Toscana In posizione panoramica e con facilità di accesso direttamente da strada asfaltata, casale della superficie complessiva di 439 mq su tre livelli con annesso terreno agricolo di circa 4 ettari con circa 200 piante di olivo, la proprietà in vendita comprende, un'autorimessa di mq 42, un magazzino di mq 58. Il casale è composto al piano seminterrato della superficie di mq 154, da 5 vani ad uso cantina/magazzino che si presentano ancora allo stato originario con soffitti a volte, al piano terra della superficie di mq 154 con 7 locali ad uso magazzino con possibilità di trasformarlo a civile abitazione e al piano primo della superficie di mq 131, da appartamento composto da corridoio d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, lavanderia/ripostiglio, tre camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone, bagno e terrazzo di mq 22 con vista panoramica su Volterra. Il fabbricato è stato sopraelevato di 2 piani negli anni '60 e necessita di una ristrutturazione completa. Volterra dista 3 km. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Rif.Ag. V1120 VICOPISANO Nelle vicinanze del paese comodamente raggiungibile, è in vendita bella casa colonica di ampie dimensioni, ristrutturata nel rispetto delle tradizioni che contraddistinguevano i fabbricati di questo tipo. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, al piano terra abbiamo, ingresso, soggiorno doppio, taverna con ripostiglio dalla quale si accede all'esterno e al forno, sala pranzo, cucina abitabile, doppio loggiato di cui uno chiuso, disimpegno dal quale si accede a bagno con lavanderia; attraverso bella scala a vista si arriva al piano primo, costituito da tre camere di cui una con cabina armadi, ed una con piccolo loggiato, due bagni. In adiacenza, e accessibile anche attraverso scala esterna, troviamo una parte del piano già predisposta per altra unità, composta da soggiorno, cucina, camera e bagno; da questo piano si raggiunge la mansarda dove abbiamo bel vano con splendida vista sul giardino e un ripostiglio. Completa la proprietà un bellissimo giardino ben curato, dove possiamo evidenziare l'antica aia rotonda, la strada interna di accesso alla casa dal cancello automatico, un annesso in muratura ad uso ripostiglio, il vecchio pozzo con lavatoio, altro pozzo artesiano per irrigazione, oltre a vari tipi di piante. Le finiture interne sono, per i soffitti, in travi e travicelli in legno con mezzane in cotto, pavimenti anch'essi in cotto, porte in legno laccato e anticato, infissi esterni in legno con vetrocamera, soglie in pietra; tutti questi diversi tipi di materiali, creano un'unica armonia tipica di questi fabbricati. In base alla normativa sulla privacy, precisiamo che lindirizzo riportato non corrisponde allesatta localizzazione dellimmobile ed è quindi puramente indicativo. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE Via Loris Baroni, 11 Vicopisano PI La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa. La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa e in altre località toscane, nonchè immobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 . Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto. 050 799156 / 347 3545082 Mail: agemporioimm@hotmail.it Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it SC8745467

Rif.Ag. V1030 VICOPISANO Al centro delle citta' d'arte, Pisa, Lucca, Volterra e Firenze, e a pochi chilometri dall'aereoporto e dal mare, e' ubicato questo casale completamente ristrutturato adibito a Bed & Breakfast, adagiato nel caratteristico paesaggio di campi coltivati, vigneti e panorama sugli oliveti, propri del cuore della toscana. La struttura e' di importanti dimensioni, circondata da circa due ettari di terreno. Puo' essere ampliata, per realizzare altro piccolo fabbricato ed una piscina. Il casale e' disposto su due livelli, dove al PT troviamo ampio salone adibito alla prima colazione con grande cucina attrezzata, disimpegno/spogliatoio con bagno, camera, portico; inoltre, appartamento indipendente composto da soggiorno cucina, bagno e due camere. Il P1° e' composto da sei grandi camere con bagno privato piu' altre due disposte in mansarda sempre con bagno privato. Il riscaldamento e' del tipo radiante a pavimento. Al casale si accede tramite comoda via carrabile/ciclabile ed e' a pochi minuti dal centro medievale di Vicopisano. AGENZIA EMPORIO IMMOBILIARE La nostra Agenzia si trova in uno dei piu importanti borghi medievali,Vicopisano,a pochi km da Pisa.La nostra Agenzia immobiliare tratta la vendita e la locazione di immobili residenziali quali appartamenti,ville,villette,aziende agricole e case coloniche in provincia di Pisa e in altre località toscane,nonchè immobili di tipo commerciale/artigianale e turistico. Lunedì Venerdì: 09:30 12:30 / 16:00 19:30 Sabato: 09:30 12:30 . Negli orari in cui gli uffici sono chiusi, è possibile lasciare un messaggio in segreteria, sarete ricontattati al più presto Sito: www.agenziaemporioimmobiliare.it Mail: agemporioimm@hotmail.it SC8745468

rif. 1004 59LC rivolgersi Andrea RUDERE DA RICOSTRUIRE Si propone in vendita bel rudere di una casa colonica con annesso fienile collocati a pochi chilometri dal capoluogo in posizione panoramica tra le colline tartufigene. La casa principale ha una superficie distribuita su tre piani di circa 500 mq di cui 70 sono seminterrati. Il fienile di due piani fuori terra misura circa 215 mq. Il terreno di pertinenza è esteso per circa 4000 mq, esiste tuttavia la possibilità di acquistare fino a 10 ha a poche centinaia di metri di distanza. La casa ha destinazione rurale può essere convertita in residenziale previo pagamento degli oneri concessori. La linea elettrica è presente se pur scollegata non è presente gas metano, l'acquedotto arriva in prossimità del casale. Informazioni sul luogo: San Miniato è una meta turistica molto frequentata per molteplici ragioni. In primo luogo per la sua arte culinaria e il suo territorio ricco di prodotti pregiati, tra cui il famosissimo tartufo bianco, difatti non a caso è stata nominata capitale dei sapori d’italia. In secondo luogo per la sua centralità rispetto alle città d’arte più importanti della Toscana, e per la sua posizione di sosta lungo l’antica via Francigena, una nuova forma di turismo ecologico che conta sempre più sostenitori, volti a fare del viaggio lento a piedi e in bicicletta una nuova cultura. www.sanminiatopromozione.it Le principali distanze sono: 9 km dal più vicino centro urbano dotato di servizi e dal capoluogo 11 km dall'entrata in FI PI LI 51 km dall'aeroporto G. Galilei di Pisa 48 km dall'aeroporto L. da Vinci di Firenze Per informazioni o visite, contattare l'Agenzia Immobiliare Dinamica di San Miniato nella persona di Andrea al 328 4936855, il nostro personale sarà vostra completa disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. TOSCANA PISA CAMPAGNA DI LAJATICO Trattiamo la vendita di abitazioni con ingresso indipendente , ognuna con il proprio giardino , situate in un complesso nelle colline tra Volterra e Lajatico . Il complesso prevede la realizzazione di una villetta indipendente con la propria piscina , un edificio suddiviso in due abitazioni con una piscina a comune e un terzo edificio anche questo suddiviso in due unità abitative con una piscina loro servizio . Il complesso ha un vista incredibile a 360 gradi , posto sulle sommità di una collina con l'assoluta privacy ma allo stesso tempo con delle abitazioni di campagna nelle vicinanze . Si accede alla proprietà tramite una strada sterrata di circa 2 km che permette poi l'accesso alla strada provinciale per Volterra e Lajatico , raggiungibili in soli 10 minuti di auto per avere i primi servizi di prima necessità Le ville sono autorizzate con progetto di recupero di volumetrie , i lavori inizieranno a settembre e la consegna della prima villa ( edificio A ) è prevista per la prossima primavera . La " Villa A" è una casa indipendente disposta su due piani , con ampio giardino esclusivo , posti auto e la piscina privata . La "Villa A" è composta al Piano terra: ampia zona giorno con open space con cucina e salotto, camera, piccola stanza lavanderia con wc e lavabo. Tramite scala in marmo di S. Marco si accede al primo piano , composto da Camera con bagno. Nella parte esterna ci saranno n. 2 pergolati uno laterale di fronte al giardino e laltro davanti alla cucina di circa 20mq, dove poter mangiare allaperto. Il riscaldamento sarà a pavimento e sarà alimentato con pannelli solari e pompa di calore. Pavimento in cotto vecchio e rubinetteria di prima scelta , Nelle mura è presente il cappotto termico , Gli infissi saranno in legno con doppio vetro come richiedono le normative vigenti , Nelle 2 camere verrà installato un climatizzatore con aria caldo/fredda. La casa avrà unottima classe energetica Classe A+++ Allinterno della proprietà ci sarà un gazebo per parcheggiare lauto con relativo box per riporre le varie attrezzature della piscina e del giardino. La casa è di circa 100 mq. Lordi , compreso muri esterni e pergolati . Il terreno di proprietà intorno all immobile, è circa 1500 mq. Tutto L immobile sarà diviso da recinzione con pali in legno e rete metallica con piante verdi tipo alloro, oleandro, photinia. Ci sarà un cancello carrabile con apertura automatica e un cancello pedonale. SC8971775

In bellissima posizione panoramica, proponiamo in vendita una bella casa colonica ricostruita nel 2005, adibita ad agriturismo, contornata da ampio terreno di ca. 45 ha. La proprietà è facilmente accessibile, con un breve tratto di strada bianca ed è esposta molto bene. L'intera proprietà comprende tutto il versante sud, su cui è adagiato il casale, parte della vallata e l'intero versante posto di fronte al casale. Pertanto dal casale è possibile ammirare la grande estensione dell'azienda, oltre alla bellissima vista panoramica sulle colline. La casa colonica è stata completamente ricostruita, mantenendo un sapore rustico e tipico. La sua loggia esterna e i mandorlati ricordano le tipiche case della zona e risulta ben inserita tra boschi e oliveti, tra cui svettano i secolari cipressi. La struttura è su due livelli per un totale di 224 mq. ed è divisa in un grande appartamento per il proprietario e tre camere con bagno e ingresso indipendente ad uso agrituristico. Vicino alla casa, ma in zona appartata con bella vista panoramica, è stata realizzata la piscina di 9,20 x 6 m. Il terreno è costituito per la maggior parte da bosco, 800 ulivi, alcuni alberi da frutto, 3 filari di vite e qualche terreno seminativo. Completa la proprietà un annesso agricolo di 40 mq. Comfort: acqua da acquedotto comunale riscaldamento a legna con termocamino + GPL pannelli solari tetto ventilato telecamere struttura antisismica irrigazione automatica 2 cisterne per accumulo di acqua piovana cancello automatico proprietà intorno alla casa recintata Distanze: Palaia 13 km Pontedera 21 km Golf Club Castelfalfi 30 km Mare 58 km Aeroporto di Pisa 44 km Aeroporto di Firenze 58 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CALCI RUSTICO SINGOLO da ristrutturare di circa 363mq sviluppato du due livelli circondato da terreno di proprietà di circa 905mq. Possibilità di frazionare l'immobile in 4 unità abitative. Possibilità di permuta. Classe G. Riferimento CA014A

Nel cuore della toscana, si propone in vendita una ex azienda agricola con vigneti Chianti. Complesso agricolo composto da tipico casale colonico di 375 mq, fienile allo stato di rudere di 170 mq, annesso allo stato di rudere di 60 mq. Le condizioni del casale sono discrete per le strutture in elevazione, mentre totalmente da ricostruire il tetto ed i solai, mantiene elementi architettonici di pregio, come le mensole di gronda in cotto. I terreni sono complessivamente 29,5 ha, dei quali circa 13 ha a vigneto con quote Chianti. La parte rimanente a bosco e seminativo, il tutto in avanzato stato di abbandono. La proprietà si raggiunge tramite strada bianca, di cui la parte terminale completamente da rifare. Le principali distanze sono 4 km dal paese 7 km entra FI PI LI 37 km aeroporto G. Galilei di Pisa 55 km aeroporto A. Vespucci di Firenze annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montescudaio, in posizione tranquilla e riservata, strada senza sfondo asfaltata, con oltre 3 ettari di terreno, vendesi Casale tipico Toscano in pietra, su due livelli per complessivi mq.400 circa, oltre a vari annessi/magazzini/rimessa e locali di sgombero recuperabili, sparsi nella proprietà. Al momento sono presenti due appartamenti indipendenti su due piani. Possibile frazionare e fare cambio d'uso dei locali agibili. Possibilità Piscina. Euro 600.000 cv pa72 SC9075765

Pisa, Montescudaio, posizione panoramica, facilità d'accesso con strada asfaltata, vicino al paese, vendesi casale in pietra in ottime condizioni di circa mq.250 disposto su 2 livelli, oltre a dependance di mq.80 circa. Piano terra: ingresso, soggiorno pranzo, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, magazzino e locale di sgombero. Piano primo: studio, 4 camere e due bagni. 3 ettari di terreno con alberi da frutto, oliveta, vigneto e seminativo. Euro 890.000 cv pa33 SC9076240

Proponiamo in vendita azienda vitivinicola in attività nelle campagne toscane con casale principale, capannone, e circostante terreno per un totale di circa 25.500 mq. Il casale principale, di 472 mq c., ristrutturato quasi nella sua interezza tra il 1994 ed il 2010, è su due livelli: al piano terra, una zona adibita all'azienda con cantine e locali imbottigliamento, compresa di attrezzatura varia; al piano primo, troviamo 2 appartamenti con entrate indipendenti, di cui, un appartamento ristrutturato ed un altro non ristrutturato con terrazzo di 12 mq. Il capannone dell'anno 1990 è di 242 mq c. ed ha un'altezza in gronda di 4m ed in colmo di 5,40m. Completano la proprietà un deposito agricolo di 14 mq c. ed un ricovero attrezzi 44 mq c. Il terreno circostante, adatto anche per cavalli, è di 25.500 mq. c., di cui 12.000 di vigna e restante seminativo. Gli uvaggi:trebbiano/vermentino per il bianco e sangiovese 70%, ciliegiolo, malvasia e colorino per il rosso. Possibile anche acquistare: chiudenda di olivi con 5.000 mq c. di terreno e circa 150 piante ad Euro 20.000 ulteriore vigneto (uva rossa sangiovese) di nuovo impianto di ca. 8.000 mq ad Euro 25.000 Caratteristiche: 2 camini, uno per ogni appartamento barbecue infissi in legno con persiane esterne in alluminio doppi vetri, zanzariere caldaie a condensazione indipendenti, GPL depuratore Distanze principali: 9 m dai primi servizi 19 km entrata FI PI LI 40 km aeroporto G. Galilei Pisa 38 km dal mare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita un rustico di circa 300 mq situato nel suggestivo borgo di Buti, circondato dalle colline toscane e a pochi passi dal centro del paese. Lo stato attuale dell'immobile è da ristrutturare e caratteristico in pietra con giardino e bellissima oliveta uno spazio ideale per godere della tranquillità e della bellezza della campagna toscana. L'edificio si sviluppa su due livelli oltre a due locali di sgombero seminterrati ed è composto da nove locali, progetto personalizzabile per una dimora unica. In sintesi, questo rustico in vendita a Buti rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e autentico, circondato dalla natura e dalla storia della Toscana. SC9037134

Montopoli Capanne Casa Rurale a solo di c.a mq 320 oltre annessi per altri c.a mq 200, c/1200 mq di giardino su 4 lati. Da ristrutturare, ottimo per 2 nuclei familiare o per agriturismo/B&B. Cl. energ. G, Ipe=242 € 200000 Rif. 896196

Rif.Ag. CH 102 CHIANNI PRESSI, a 1 ora dall'aeroporto di Pisa, a 30 km dal mare, in posizione panoramica e servito da una comoda strada asfaltata, stupendo casolare, molto caratteristico, in perfette condizioni, di circa 300 mq e composto da ingresso, salone con camino, cucina, lavanderia, ripostiglio, 7 camere, 7 bagni oltre a due annessi esterni, uno dei quali utilizzato come dependance con una ulteriore camera con bagno. La proprietà si trova all'interno di un terreno di circa 38.000 mq con il parco privato e la piscina panoramica, l'oliveto e molto alberi da frutto. Rif.: CH 102 euro 950.000 SC9085949

Rif.Ag. SM 125 SAN MINIATO (PISA), a pochi km dal centro storico e a circa 40 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa, in bella e tranquilla zona di campagna, CASALE LIBERO SU 4 LATI di circa 300 mq con ampio terreno. Il casale è composto al piano terra da salone/ cantina con cucina/taverna, vari locali di deposito/magazzini e forno, vano scala per raggiungere il primo piano composto da soggiorno, cucina con camino, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio; al secondo piano da 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Finiture in stile rustico toscano, da rivedere. Il casale ha un giardino intorno alla casa e un terreno agricolo di circa 6.00.00 ha con ulivi e bosco. Classe energetica: G Rif.: SM 125 Richiesta Euro 390.000 SC9085951

Rif.Ag. DE612NA Via Di Scepre Pisa Due Esse Group propone in vendita ,come Unici Referenti con ilPiano C(piano di vendita strategico), questo affascinante cascinale situato in Via di Scepre, Pisa. Con una metratura di 350 mq, questa proprietà vanta tre appartamenti distinti, perfetti per chi desidera spazio e privacy. Contattaci oggi stesso per saperne di più e prenotare una visita al 050542614 oppure scrivici a richieste@dueesseimmobiliare.com Al piano terra e al primo piano, troverai un totale di 6 camere da letto, 3 cucine abitabili con spaziose sale da pranzo e accoglienti soggiorni classici. Cinque bagni completi sono già pronti per soddisfare le esigenze della tua famiglia, con la possibilità di aggiungerne un sesto. Ma non finisce qui! Un incantevole giardino di 2000 mq , con possibilità di frazionamento , offre un'oasi di pace e tranquillità da godere tutto l'anno. Questa straordinaria proprietà viene venduta libera, offrendoti la libertà di creare la tua oasi toscana su misura. Non lasciarti scappare questa straordinaria opportunità di vivere il sogno toscano! Contattaci oggi stesso per saperne di più e prenotare una visita al 050542614 oppure scrivici a richieste@dueesseimmobiliare.com SC9086355

Rif.Ag. V 150 VOLTERRA in bellissima zona nel verde e nella tranquillità della campagna toscana, a circa 8 Km dal centro, a circa 1 ora dall'aeroporto internazionale di Pisa, raggiungibile attraverso una strada sterrata di circa 4 km, bellissino e caratteristico CASALE completamete ristrutturato all'intreno di un terreno di circa 10.000 mq con bella piscina. Limmobile è suddiviso in sette appartamenti, ognuno con ingresso indipendente e piccolo giardino privato: Appartamento 1 da 4/5 persone Salone con divano letto, cucina, 2 camere matrimoniali e bagno. Piano terra. Appartamento 2 da 2/3 persone Soggiorno/cucina con divano letto, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Piano terra. Appartamento 3 da 4/5 persone Soggiorno/cucina con divano letto, camera matrimoniale, camera con letti a castello e bagno. 1° Piano. Appartamento 4 da 4/5 persone Soggiorno/cucina con divano letto, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno. Piano terra/1° Piano. Appartamento 5 da 4/5 persone Soggiorno/cucina con divano letto, camera matrimoniale, 2 camere singole, bagno. Piano terra/1° Piano. Appartamento 6 da 6 persone Soggiorno/cucina con divano letto, camera matrimoniale, camera con letti a castello, bagno, mansarda con 2 letti singoli. 1° Piano e Mansarda. Appartamento 7 da 3/4 persone Soggiorno/cucina con divano letto, camera matrimoniale + letto singolo, bagno, ripostiglio. Piano terra. La proprietà possiede un grande giardino con bellissima piscina panoramica di 7x14 m, attrezzata con solarium, locale tecnico e servizio wc, oltre a terrazza panoramica con pergolato, tavoli per mangiare allaperto e zona barbecue. Da qui è facile visitare i centri più caratteristici della Toscana come la vicinissima Volterra, San Gimignano, Siena, Monteriggioni, ecc.... Richiesta ? 1.100.000 SC9087137

Rif.Ag. RV1062 Incastonata nella bellissima campagna delle colline Toscane vi è una originale proprietà posta sulla sommità della collina con un panorama mozzafiato. La proprietà è composta da un edificio principale e una piccola chiesetta sconsacrata risalente a fine 800 , in quanto lintera struttura era rinomato monastero della zona. Il fabbricato, in tipico stile toscano, è disposto su 3 livelli (piano terra, primo e secondo piano). Attraverso lingresso principale si accede ad uno soggiorno spazioso e alla sala luminosa che ospita uno dei tre camini presenti nel fabbricato, adiacente la sala vi è uno spazio attualmente dedicato ad una camera da letto, uno studio/cameretta e un bagno Conclude limmobile una zona con due camere matrimoniali con bagno ed una terza camera da letto con il bagno privato. La parte strutturale si conclude con un forno in muratura con area pranzo in tipico contesto toscano e un garage spazioso distaccato dalledificio. La proprietà che risulta essere interessante sia come abitazione privata che come bed & breakfast gode di una bellissimo parco di circa 3 ettari ben recintato con pergolati, aree da dedicare al relax , alberi aghifoglio e altre piante ben curate. Infine non poteva mancare una piscina che fa da cornice a questa interessante casale. Lubicazione del casale è a due passi dal centro termale con oltre mille anni di storia, uno di quei tanti piccoli capolavori della tradizione toscana che si contraddistingue per lo stile di vita che scorre semplice e ordinato, per la genuinità dei prodotti locali e per un paesaggio di vigneti e oliveti che producono vini e oli di insospettabile qualità. Nel centro del paese è situata la piazza da sempre punto di riferimento della vita cittadina e dei tanti eventi che qui si svolgono, un piccolo salotto dove è facile incontrarsi per chiacchierare o per bere un aperitivo. Galla sua posizione geografica e alla vicinanza con famose città darte della Toscana quali ad esempio, Pisa, Firenze, Lucca ecc, è il punto di partenza ideale per molte interessanti visite ed escursioni anche enogastronomiche nel territorio. Classe energetica G. ?.980000,00Rif. RV1062 SC9087185

CALCI Incantevole RUSTICO SINGOLO di circa 450 mq tutto completamente ben ristrutturato in stile rustico con ottime rifiniture, facilmente raggiungibile, con possibilità di dividerlo in 2 unità abitative. Completano la proprietà 3000 mq di terreno. Ulteriori informazioni in agenzia. TRATTABILI. Classe G.

Rif.Ag. sd5706v CASCINA SAN GIORGIO L'eleganza e l'indipendenza rendono particolare e meraviglioso questo rustico per un totale di 340 mq sviluppato su due livelli e circondato da 1000 mq di giardino, perfettamente curato,con piscina e depandace. Il rustico ci accoglie al suo interno da ampio ingresso in grande soggiorno con grandi aperture ad archi,cucina abitabile anche questa di grande metratura , forno in muratura e soffitti a volte. Al piano terra inoltre è presente antibagno e bagno con doccia, una grande sala con camino funzionante. Dalla scala molto luminosa, originale in pietra serena si accede al primo piano,troviamo il reparto notte con parquet, composto da quattro camere matrimoniali tutte con soppalco, bagno con finestra,doccia e vasca. La camera padronale e' provvista oltre a soppalco da bagno con vasca e doccia finestrato di cabina armadio. L'ampia metratura e la disposizione lascia spazio a varie e diverse soluzioni ad esempio B&B, l'ampio giardino con piscina e depandance composta da soggiorno con angolo cottura,camera media,dismpegno e bagno con doccia. Permette di godere di ampi spazi riservati e immersi nel verde. Completa la proprietà l'ampio garage, dove è possibile ricavarci un'altro appartamento di bella metratura, sono già presenti gli allacci per luce, acqua,e gas. Il rustico è immerso nel verde, ma allo stesso tempo è a pochi minuti dal centro. Recentemente ristrutturato, in ogni stanza è presente l'impianto stereo,condizionatore, doppi vetri, zanzariere,persiane,impianti wifi, riscaldamento a pavimento,allarme telecamere,pannelli solari,videocitofono e cancello automatico. SC8750902

Situato in una zona molto verde che circonda il distretto di Chianni, c'è un piccolo villaggio chiamato Rivalto, su una collina in posizione panoramica. A pochi passi dal centro c'è questa casa colonica completamente ristrutturata, che vanta caratteristiche toscane rinnovate con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità.La proprietà è composta da un casale principale di circa 220 mq circondato da 48.000 mq di terreno con giardino e ulivi, dove è possibile realizzare una piscina. La casa è composta da: Piano terra: una grande stanza con un bellissimo arco, una cucina ampia e luminosa con un forno perfettamente funzionante, 2 ampie camere da letto matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio e un'altra grande stanza con accesso al giardino. Primo piano: una stanza di 40 mq con ampie finestre con vista sulle colline di Chianni e un meraviglioso camino, 4 camere da letto e 3 bagni. La villa è completamente recintata e pronta per essere abitata SC6827770

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Affascinante casa di campagna di circa 143 mq tra le meravigliose colline della zona di Rivalto, nel comune di Chianni, circondata da terreno di 1,5 ha con ulivi e alberi da frutto e parco. La casa è stata ristrutturata negli anni ampliandola un po' di più, c'è ancora il diritto di ampliare la proprietà con progetto già accettato. Questa casa di campagna è molto diversa da qualsiasi altra casa della zona. È molto particolare con molto carattere. Attualmente la casa è composta da 3 camere da letto e 1 bagno, con cucina, sala da pranzo e soggiorno. L'Area Esterna è molto bella con una sala con pareti in vetro dove c'è una vasca idromassaggio affacciata sulla vallata, un'area con forno per la pizza, barbecue e cucina esterna molto utilizzata dai turisti durante la bella stagione, che si gustano i pasti all'aria aperta con una vista mozzafiato sulle colline e sulla vallata. La casa è già allacciata alla rete idrica ed elettrica, c'è il riscaldamento in ogni stanza, nel soggiorno c'è la possibilità di realizzare un caminetto dato che cè la canna fumaria fino al tetto. I lavori in corso, progetto già accettato, riguardano una nuova camera con bagno al piano terra. L'accesso alla casa è di 1,5 km per il centro di Rivalto, si può raggiungere facilmente il centro a piedi. Nel giardino c'è un capannone con macchine da giardinaggio comprese nella vendita SC8510173