Rustici e casali Lucca Pag. 4

Rif.Ag. N187J Rif N167J Colle Di Compito Capannori Bellissima proprietà rustica immersa nel verde, in una zona molto soleggiata, casale completamente ristrutturato, composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, camera, due bagni, garage e ampio porticato; al piano primo da due camere e un bagno. La proprietà è corredata inoltre da 44.000 mq di terreno pianeggiante, con 8 box e altrettanti paddock per cavalli. Possibile fare attività di maneggio. La posizione è incantevole e adatta per chi vuole uscire dallo stress quotidiano. Possibilità di costruire una piscina. Classe energetica G SC9135693

Rif.Ag. RV1076 Lucca tra le colline di Lucca a 5 minuti dalle mura vi è un interessante proprietà di circa 200 mq in perfetto stile rustico Toscano contraddistinto da pavimenti in cotto e in parquet, travi e travicelli. La proprietà è immersa in circa 1 ettaro di terreno in parte pianeggiante, dove poter ricavare una piscina e in parte a terrazzamenti. Posto in mezzo alla natura gode di un bellissimo panorama e sole per gran parte della giornata. Il rustico è disposto su due livelli e suddiviso in due distinte unità abitative egregiamente ristrutturate con riscaldamento a legna e a GPL. La zona è prettamente esclusiva e offre un contesto fiabesco adatto ai palati più fini. La proprietà è accessibile attraverso un cancello privato, percorrendo la stradina di proprietà che conduce al fabbricato si può godere di una splendida vista caratterizzata dalluliveto che caratterizza il terreno circostante la proprietà con circa 200 piante di olivo. Arrivati in cima alla strada vi è un piccolo parcheggio e poco più avanti lingresso da scale esterne del primo appartamento, composto da: ingresso/soggiorno con camino termico, cucina abitabile, a e bagno provvisto di doccia; saliamo le scale e al primo piano, vi è la zona notte composta da due camere matrimoniali, conclude lappartamento una terrazza assolata con vista panoramica. La seconda unità abitativa è composta da soggiorno molto luminoso con caminetto, e cucina abitabile con secondo caminetto. Al primo piano vi è una camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio e bagno con vasca. Si conclude la proprietà con due locali a destinazione ripostiglio e cantina ed esternamente una tettoia e un forno in muratura con vista sulla vallata. Ideale per chi cerca una proprietà di medie dimensioni e utilizzarla in parte come dimora personale e la restante parte da mettere a reddito con affitti per i turisti stranieri; oppure può essere un ottima soluzione per due nuclei familiari essendo già divisa in due distinte unità. Classe energetica: G. Rif. RV1076 ? 690.000 SC9081829

3,3 km dalle mura di Lucca zona nord proprietà addossata a una dolce collina, ma in posizione soleggiata e tranquilla costituita da terreno di mq 30.000 tutto un corpo di cui al centro di esso si trovano tre corpi di fabbrica di epoca remota anticamente facenti parte di una fattoria. Un fabbricato di mq 310 destinato a civile abitazione costituito da tre unità immobiliari elevato a tre piani; un fabbricato per civile abitazione di mq 147 elevato a due piani e un fabbricato adibito a cascina posto al centro delle due abitazioni elevato a due piani in parte demolito con possibilità di recuperare il volume esistente per una superficie complessiva di mq 450 e vari annessi ad uso ripostiglio. Si accede a detta proprietà per mezzo di un diritto di passo con strada privata sino a raggiungere il complesso immobiliare. Il terreno a corredo del compendio immobiliare è destinato in gran parte a bosco ceduo e presentava colture di uliveto e vigneto ora dismessi. Necessari lavori di restauro e rimessa in pristino della strada di accesso attualmente solo percorribile solo con auto fuoristrada. €.550.000.Rif.3329

Pietrasanta, Collina con Vista Mare: In irripetibile collocazione dominante e riservata a 10 min dal Centro. N. 3 unità imm.ri abitative con terrazze panoramiche, ben distribuite su terreno di circa 3 ettari con possibilità di frazionamenti. Proprietà di comoda accessibilità con 3 ingressi indipendenti. Possibilità ampliamenti / ristrutturazione e piscina. Proprietà di rara reperibilità ed unica per consistenza e location

Toscana Capannori zona collinare panoramica con esposizione incantevole a pochi minuti dal centro storico di Lucca compendio immobiliare costituito da due fabbricati in pietra facciavista di cui uno edificato nel 2018. Uno di maggior mole sviluppa una superficie di mq 450 ristrutturato allo stato grezzo ed è suddiviso in 5 unità immobiliari . Ogni unità è composta da due camere, 1 bagno e zona giorno. Il secondo immobile,elevato al piano semintrerrato e primo,in stile rustico e dotato di ampia cantina/ taverna garage al piano seminterrato, soggiorno, cucina 2 camere e due bagni al piano rialzato.per complessivi mq 180. Completano la proprietà 4 ettari di terreno con 800 piante di olivo. Vista panoramica mozzafiato. €.1000.000.Rif.5298

Toscana Lucca proprietà di Lusso esclusiva a pochi chilometri dal centro storico a soli 15 km dalla Versilia costituita da fabbricato di maggior mole in pietra oggetto di minuzioso restauro conservativo elevato a due piani con ampi saloni 12 camere da letto e 12 bagni, cucina sona servizi e zone conversazione. Poco discosto dal fabbricato principale edificio elevato a due piani il tutto per complessivi 920 mq. Pecuniarità di questa grande proprietà il contesto paesaggistico verdeggiante con 4 ettari di terreno in parte boschivo seminativo e uliveto, di cui 1 ettaro destinato a giardino accoglie un grande piscina e campo da tennis. Curatissimo il parco giardino con vasi ornamentali e vieletti. Trattativa riservata. Rif.5297

Camaiore , 5 min di auto dal centro storico , due abitazioni adiacenti che vengono vendute in blocco . Con giardino di circa mq 2000 , vista panoramica e sole dall'alba al tramonto . Le case sono state interamente ristrutturate , attualmente sono indipendenti ma si possono facilmente collegare aprendo una porta attraverso parete interna . Ottima possibilità sia come abitazione che come casa vacanze . L'accesso è carrabile , completano la proprietà una terrazza panoramica ed una piscina (fuori terra) . Lo stile è quello tipico toscano , la ristrutturazione è stata fatta con gusto e soprattutto completa ( dal tetto alle fondamenta ) .(l'indirizzo segnalato è solo indicativo della zona ) Classe Energetica: F IPE: 166.31kWh/mq anno

IA02982 LUCCA PRIMA COLLINA,INTERO ANTICO BORGO COLONICO In posizione collinare residenziale vicinissima alle mura di Lucca (3km) . Panoramica e predominante, con una posizione unica e con una splendida vista sulla campagna e sulle montagne questo piccolo borgo si presta per svariate soluzioni sia residenziali, che interventi di impresa turistico ricettivo. La proprietà è totalmente da ristrutturare ed è composta da: CASA COLONICA principale di 310 mq, divisa in tre unità immobiliari .RUDERE "EX FORNACE" di 450 mq, (volume da recuperare) trasformabile in residenziale. VILLETTA SINGOLA ad uso residenziale di 145 mq,. Complessivamente mq. 900 mq. di immobili, il tutto corredato da terreno di circa mq.30.000 una volta coltivato a vite e frutteti. Posizione UNICA! Prezzo ridotto a €. 550.000.(dati non impegnativi soggetti a verifica)

IA02353 1 AZIENDA AGRICOLA LUCCA IN ZONA COLLINARE E PAESAGGISTICA fra i vigneti e oliveti Vendesi villa fattoria di circa mq.900 completamente ristrutturata con annesso per la degustazione su due piani di circa mq.170,altro piccolo annesso di mq.90 magazzino e cantina, PISCINA con locale tecnico e spogliatoio, vigneto e oliveto con 800 piante di ulivi, superficie di circa mq.58.000,di cui 50.000 metri quadri a vigneto con produzione vini doc. Viene venduta l'azienda agricola con tutti gli arredi, macchinari per la produzione, botti, attrezzature agricole e altro. ADATTA COME B&B. Classe Energetica G. 350 kWh/mq all'anno. Richiesti €.1.690.000 tratt NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA COLLABORIAMO CON TECNICI CHE POSSONO SEGUIRE TUTTE LE FASI DI RISTRUTTURAZIONE A PARTIRE DAL PROGETTO FINO ALL REALIZZAZIONE DI TUTTI I LAVORI NECESSARI. Complesso immobiliare di assoluto interesse sito nel comune di Altopascio in uno dei punto più belli e aperti nella campagna della frazione di Spianate a soli due chilometri dal casello autostradale, completamente da ristrutturare comprendente in un unico corpo di fabbrica di circa 800 mq la casa padronale di circa 400 mq e la parte meno nobile adibita un tempo ad abitazione del conduttore del fondo ed in parte come cantine, magazzini ecc.La proprietà è in pessime condizioni e necessità di un intervento importante è inserita in un contesto molto tranquillo al centro di un appezzamento di terreno pianeggiante di circa 45.000 mq.Sulla proprietà sono state presentate presso il Comune delle osservazioni al piano relative alla possibilità di un intervento che possa prevedere un ipotesi di recupero congeniale alle attuali necessità e richieste di mercato.Questo è uno degli ultimi oggetti presenti in questa zona con caratteristiche che permettono di soddisfare vari utilizzi. SIAMO DISPONIBILI A DARE TUTTE LE INFORMAZIONI IN MERITO A QUANTO SUDDETTO. SC5253173

Casale dell'Olivo Tipico Rustico in Vendita in Toscana Situato nel suggestivo Comune di Borgo a Mozzano, a circa 15 km dalla storica città di Lucca, il Casale dell'Olivo offre una posizione privilegiata sulle prime colline appenniniche che si affacciano sulla valle del fiume Serchio. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali strade di scorrimento (2,5 km), garantendo al contempo un'eccellente privacy. Il casale, costruito in tipico stile rustico toscano con pietra faccia vista, è circondato da un incantevole paesaggio di oliveti e dispone di un piccolo bosco sul retro, per una superficie complessiva di circa 4 ettari. L'accesso avviene tramite una strada comunale, proseguendo poi per un tratto di strada privata di circa 1 km da risistemare. Ledificio ha una superficie commerciale di circa 210 mq. ed utile di circa 155 mq., è disposto su due piani ed è composto da n. 8 vani tutti da rifinire completamente. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa. I precedenti proprietari avevano iniziato i lavori, ma sono stati interrotti lasciando la struttura allo stato grezzo. Tuttavia, il solaio interno e il tetto sono stati rifatti. Possibilità di trasformazione in abitazione a mezzo di permesso edilizio presso il Comune di Borgo a Mozzano e pagamento di oneri di urbanizzazione. Allacciamenti: la luce è disponibile nelle vicinanze, mentre l'allaccio dell'acqua si trova a circa 1 km. Potenzialità dell'Immobile: Il Casale dell'Olivo si presta a molteplici usi e destinazioni. Può essere trasformato in una splendida residenza privata, un affascinante bed & breakfast, o qualsiasi altra attività desideriate. La sua posizione strategica e il fascino rustico lo rendono un investimento ideale. Negozi ed altro: 0,5 km Lucca: 15 km Pisa: 35 km Versilia: 45 km Firenze: 75 km Garfagnana: 30 km Abetone: 52 km. Il Casale dell'Olivo è un'opportunità unica per vivere o investire nel cuore della Toscana, immersi in un paesaggio di straordinaria bellezza e tranquillità. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al numero 347/3225117 SC9146961

CASA COLONICA CON PODERE (Rustico, Casale, Cascina) A 7 KM DA LUCCA DIREZIONE MARE IN ZONA COLLINARE APPARTATA. L’immobile è un tipico casolare toscano su tre livelli suddiviso in zona abitativa e zona rustica a magazzini,cantine. Buone condizioni strutturali. Idoneo per realizzare un bell’intervento. La superfice utilizzabile è di circa mq.350 con corredo di terreno agricolo con oliveto e bosco. Il terreno è a balze. Servito da strada privata,enel. Classe energetica G.Richiesti €.200.000,00 http://www.immobiliare lucca.it/it/immobile/1871/casa colonica lucca ponte s pietro ia00871

Zona Guamo rustico ristrutturato d'angolo di mq 240 elevato a tre piani compreso il terrestre Si compone di ingresso, sala, cucina abitabile bagno, al piano primo soggiorno 2 camere bagno, al piano secondo 4 camere, bagno. Corredato da 800 mq. di giardino e fienile da ristrutturare di mq. 100. Dotato di eleganti finiture ottima ristrutturazione, ascensore, cancello automatico, irrigazione automatica. Possibile destinazione per affittacamere. € 550.000 rif. 4823

IA03818 PORZIONE DI RUSTICO CON SPLENDIDA ALTANA Lucca zona sud semi collinare, Essegi Immobiliare propone in vendita particolarissima porzione d' angolo facente parte di un complesso abitativo di tipo rustico, riqualificato e riattualizzato, coniugando armoniosamente design e confort abitativo. L' immobile proposto è dotato d' ingresso indipendente e si eleva a quattro piani fuori terra, collegati tra loro sia da scale interne sia da ASCENSORE privato, per una superficie complessiva di circa 200 mq. Composizione: bagno lavanderia ed ascensore al piano terra; al piano primo: soggiorno che trova naturale prosecuzione in una confortevole ed ampia terrazza e cucina; camera e bagno al piano secondo; camera e bagno al piano terzo; meraviglioso soggiorno panoramico o terza camera al piano quarto.(riscaldamento a pavimento con pompe di calore). Richiesta 420.000 Euro NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione. .

IA03794 BELLISSIMO COMPLESSO COLONICO in zona verdeggiante . Il fabbricato con facciate in pietra a vista,si trova in zona Gragnano Montecarlo a circa 10 km dalle mura di Lucca. Questo bellissimo casale è stato totalmente ristrutturato e restaurato negli anni 90. Il complesso, collocato in una bella zona paesaggistica, gode di una bella veduta sulla campagna circostante dove non esistono intrusioni negative. La zona è molto silenziosa.Si accede comodamente alla proprietà tramite 4 accessi carrabili. Il tutto è costituito da un fabbricato principale, da una capanna ,da una ex limonaia e da circa mq.40.000 di terreno semicollinare con frutteti e uliveti tutti in un corpo unico . Il fabbricato principale che sviluppa una superficie di circa mq.400 si presenta in ottime condizioni di manutenzione generali. Vari salotti al piano terreno danno una bella visione dell'intero. La cucina con il focolare riporta indietro nel tempo. La vecchia cantina, oggi un salone è idonea per accogliere numerosi ospiti riportandoli al passato con le sue finiture originali. Al piano primo 5 camere da letto con 3 bagni di cui una in suite tutte con travature in vista con mezzane in cotto. Esternamente su una bella ampia corte un piccolo fabbricato ex limonaia serve per pranzi estivi e una capanna di circa mq.150 complessivi su 2 piani ha una ottima utilità come magazzino o potrebbe diventare una dependance di servizio. Acqua propria. Il tutto si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Possibile realizzare una piscina. Classe energetica G. Richiesti €.1.400.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

Rif.Ag. N202J N202J SAN GINESE Vendiamo splendido rustico in pietra di circa 500 mq totalmente ristrutturato di recente con materiali tipici e locali. L'immobile è molto ben diviso in quattro appartamenti oltre alla attigua casa padronale, gli appartamenti attualmente sono adibiti con successo a casa vacanza. La residenza principale è sviluppata su due livelli oltre mansarda abitabile e si compone al piano terra di: soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio; al piano primo: disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia; Al secondo piano: camera matrimoniale, studio, stanza armadi e bagno. A corredo giardino privato di 900 mq circa con forno a legna, ampia veranda, terreno di circa 5700 mq con piscina fuori terra 10 x 5 mt, zona relax con sdraio e gazebo, ampia lavanderia e due ripostigli esterni ricavati da vecchie strutture. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici , sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi artesiani privati. Ideale per chi vuole fuggire dalla frenesia del centro ed unire una splendida soluzione abitativa ad un interessante lavoro ricettivo. La posizione estremamente comoda permette di avere tutti i servizi a pochi minuti di macchina dalla proprietà. L'immobile è ottimamente esposto quindi molto luminoso. Per quanto riguarda la ristrutturazione sia degli interni che degli esterni i proprietari hanno cercato di essere più vicini possibile alla tradizione locale usando materiali del posto e sfruttando le caratteristiche architettoniche dell'immobile. L'immobile è suggestivo, richiama a sapori contadini antichi. . Edificio di classe F, indice di prestazione energetica globale 133,06 kWh/m2 anno. SC8781717

Vendita di Rustico denominato LA CAPANNA In vendita il piccolo rustico denominato LA CAPANNA, situato nel cuore dell'Appennino Tosco Emiliano, nel comune di Pescaglia Frazione di Villa a Roggio. Questa proprietà, posta a circa 300 metri di altitudine, offre una vista panoramica mozzafiato ed è circondata dalla natura incontaminata, ideale per chi ama la tranquillità e le escursioni montane. Limmobile è stato edificato completamente in pietra faccia vista, è disposto su due piani per una superficie commerciale di circa 80 mq. ed utile di circa 50 mq. È dotato di terreno agricolo e boscato sul lato a nord per circa 2.000 mq. ed è completamente da ristrutturare. La destinazione attuale è quella di edificio rurale inutilizzato ma potrebbe essere trasformato in abitazione con le relative autorizzazioni da parte del Comune di Pescaglia. Il casale si trova in una zona panoramica e verdeggiante, facilmente raggiungibile a piedi grazie alla vicinanza alla strada comunale e con auto a 30 mt. La posizione è tranquilla, perfetta per chi cerca una fuga dalla vita cittadina. Nella Frazione di Villa a Roggio, sebbene priva di negozi o servizi, e a soli 5 km da Diecimo e dalla strada di fondovalle. Attualmente, l'immobile non è allacciato alle utenze di acqua ed energia elettrica, ma queste sono facilmente accessibili per un futuro allaccio. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 5 km. Negozi ed altro: 5 km Lucca: 20 km Pisa: 40 km Versilia: 32 km Firenze: 94 km Garfagnana: 32 km Abetone: 53 km. Superficie commerciale mq. 80. Superficie Utile mq. 50. Un'Opportunità di Investimento: Il rustico LA CAPANNA è perfetto per chi desidera investire in una proprietà da ristrutturare, trasformandola in una piccola residenza o in una casa vacanze in uno scenario naturale affascinante. Un'opportunità unica per creare il proprio rifugio in Toscana, vicino ai principali centri turistici ma immersi nella quiete e nella bellezza delle montagne. Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, contattare il numero 347/3225117. SC9147980

IA03787 GRANDE PORZIONE IN ANGOLO DI CASOLARE IN PIETRA a 10 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita in posizione panoramica una ampia porzione di casolare libero su 3 lati di ca. 300 mq (incluse le cantine al piano terra). L'immobile principale è corredato da una ampia tettoia, un garage in pietra staccato, e uno splendido fienile di 70 mq . Il terreno di circa mq. 4000 mq circa utilizzato in in parte vigneto, in parte prato. Vista bellissima sulla tipica campagna toscana! Da ristrutturare, enormi potenzialità! Richiesta € 299.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto.

IA01267 IMPORTANTE ESTENSIONE AGRICOLA CON FABBRICATI Introvabile in Lucchesia, a 15 km da Lucca, zona Est. Vendiamo un'azienda a corpo unico su superficie di circa 25 ettari (mq.250.000) complessivi in parte seminativo, uliveto e bosco. Facilità di accesso. Ideale per uno sviluppo agrituristico grazie alla presenza di 2 fabbricati colonici di circa mq.1200 lordi . Uno dei fabbricati è già abitabile, l'altro da ristrutturare. I terreni a dolce declivio collinare si prestano per ogni sviluppo dal vigneto all'allevamento cavalli etc. Richiesti €.2.300.000 trattabili.

IA03636 RUSTICO RITRUTTURATO CON MANEGGIO PER CAVALLI Bellissima proprietà immersa nel verde e tranquillità, in una zona molto soleggiata a 10 km da Lucca nel verde della campagna lucchese, casale completamente ristrutturato, composto al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, garage e ampio portico; al piano primo da tre camere e un bagno. La proprietà è corredata inoltre da 30.000 mq di terreno pianeggiante, con 8 box e altrettanti paddock per cavalli. Fornita di tutte le autorizzazioni per attività di maneggio. È possibile costruire una piscina. Possibilità di costruire una piscina. Richiesti €800.000 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy.

IA01782 CASA COLONICA DI 160 Mq In posizione collinare, a 7 km dal centro di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita caratteristica casa di campagna circondata da giardino e terreno con ulivi, 3000 mq circa. Al piano terra ampio porticato, cucina abitabile, doppio salone; al piano primo 2 camere matrimoniali, studio e bagno; al piano secondo due ampi vani mansardati e bagno. La casa si presenta in ottime condizioni ed ubicata in piacevole contesto. Richiesta Euro 450.000,00 Classe Energetica G, 175 kWH/mq all'anno. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

In esclusiva a Montecarlo, splendida porzione di casolare toscano libera su tre lati, situata in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi nella campagna di Montecarlo. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un bellissimo viale alberato. La proprietà dispone di un ampio e soleggiato giardino privato con casetta in legno e piscina esterna, oltre a posti auto esterni che permettono l'accesso diretto alla casa. L'immobile si sviluppa su due piani, oltre a una cantina e una soffitta. Dal piano terra, a cui si accede attraverso una graziosa veranda chiusa a vetri adibita a giardino d'inverno, si trovano un cucinotto, una sala, una camera e un bagno. Questa parte è ideale per l'affitto turistico o per la convivenza di due famiglie. Una scala interna ed esterna con porta blindata conduce al primo piano, caratterizzato da una spaziosa e luminosa zona soggiorno open space con ampio camino, mandolato a vista e tetto con travi e mezzane, tutti elementi che richiamano lo stile tipico toscano. Sempre al primo piano si trovano un cucinotto con dispensa, un disimpegno, due camere e un bagno con vasca e doccia. Al piano mezzanino è presente un'ampia camera con guardaroba privato. Le finiture comprendono gres al piano terra e cotto al primo piano. Gli infissi sono in legno chiaro con doppio vetro, dotati di persiane e zanzariere. La casa è inoltre equipaggiata con aria condizionata, radiatori in alluminio, riscaldamento a metano, acquedotto e sistema tricamerale. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un ampio giardino soleggiato e privato. Questa soluzione è ideale sia come investimento turistico ricettivo che per due nuclei familiari. L'immobile, in mattoni e pietra faccia a vista, richiama perfettamente lo stile della colonica toscana. SC9164007

In esclusiva a Montecarlo, splendida porzione di casolare toscano libera su tre lati, situata in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi nella campagna di Montecarlo. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un bellissimo viale alberato. La proprietà dispone di un ampio e soleggiato giardino privato con casetta in legno e piscina esterna, oltre a posti auto esterni che permettono l'accesso diretto alla casa. L'immobile si sviluppa su due piani, oltre a una cantina e una soffitta. Dal piano terra, a cui si accede attraverso una graziosa veranda chiusa a vetri adibita a giardino d'inverno, si trovano un cucinotto, una sala, una camera e un bagno. Questa parte è ideale per l'affitto turistico o per la convivenza di due famiglie. Una scala interna ed esterna con porta blindata conduce al primo piano, caratterizzato da una spaziosa e luminosa zona soggiorno open space con ampio camino, mandolato a vista e tetto con travi e mezzane, tutti elementi che richiamano lo stile tipico toscano. Sempre al primo piano si trovano un cucinotto con dispensa, un disimpegno, due camere e un bagno con vasca e doccia. Al piano mezzanino è presente un'ampia camera con guardaroba privato. Le finiture comprendono gres al piano terra e cotto al primo piano. Gli infissi sono in legno chiaro con doppio vetro, dotati di persiane e zanzariere. La casa è inoltre equipaggiata con aria condizionata, radiatori in alluminio, riscaldamento a metano, acquedotto e sistema tricamerale. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un ampio giardino soleggiato e privato. Questa soluzione è ideale sia come investimento turistico ricettivo che per due nuclei familiari. L'immobile, in mattoni e pietra faccia a vista, richiama perfettamente lo stile della colonica toscana. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IA03072 Colline Nord di Lucca, Comune di Camaiore in zona panoramica e ben esposta, vendesi antico RUSTICO CASA COLONICA (Cascina, Casale) del '700, sapientemente ristrutturata nel 2017 mantenendo lo stile e i materiali dell'epoca. I materiali utilizzati, sono stati scelti con cura per la loro qualità ecologica ed estetica. Circondata da 6 ettari di bosco, suddiviso in bosco, alberi da frutto, oliveto e possibilità di costruire la PISCINA. Accesso da strada privata. A 700m dal centro abitato. L' abitazione principale di circa 150mq, si compone al Piano Terra da: Ingresso in soggiorno con accesso a terrazza panoramica, 2 camere, cucina abitabile con accesso ad altra terrazza "sospesa",disimpegno,bagno e vano caldaia con boiler a legna per il riscaldamento dell'intera casa, molto efficente (riserva di legna per 2 anni di utilizzo). Al Piano 1°: soggiorno, 3 camere e bagno. Travi a vista e cotto originale in tutti gli ambienti. In aggiunta: annessi da personalizzare per circa 80mq e possibilità di ampliamento per altri 45mq. Perfetta come casa vacanza o per investimento con ottima resa annuale. Richiesta € 750.000

IA01995 RUSTICO IN PIETRA collocato in una bellissima zona collinare a Sud della Città di Lucca. Questa bella casa antica di stile rustico ha mantenuto nella ristrutturazione tutto il sapore dell'antico a cominciare dalle sue splendide facciate in pietra a faccia vista.Sviluppa circa 300 mq. abitativi su tre piani . La vista è bellissima e spazia sulla Città di Lucca e sui dintorni,si apprezza moltissimo dalla bellissima piscina panoramica di 11x6 ml.Internamente il rustico ha mantenuto tutte le caratteristiche del fabbricato storico ed è suddiviso : al piano terra da ingresso, soggiorno,cucina abitabile, sala da pranzo,ripostiglio/cantina; al primo piano da: 2 camere da letto, un bagno e al secondo piano altre 2 camere da letto, 2 bagni e uno studio. Da ogni finestra si apprezza il bello della collina. Molto silenziosa e riservata si raggiunge attraverso una strada privata. E' possibile acquistare separatamente anche piccola dependance limitrofa su due piani composta ingresso, soggiorno,cucina camera e bagno,da destinare a casa ospiti . Il tutto è corredato da 25000 mq di terreno, con 250 piante di olivo in produzione.Classe energetica G. Richiesti €.1.080.000,00 Nb. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

Rif.Ag. 5501 C VERCIANO In zona verde e tranquilla a poca distanza dalle mura, capanna centrale di 89mq e corredata da giardino di circa 100mq con possibilità di ulteriore appezzamento di terreno adiacente. Permesso decaduto in cui era possibile sopraelevare per realizzare fino a 110mq diviso al piano terreno da ampia zona giorno, cucina o quarta camere, bagno, ripostiglio; al piano primo da camera matrimoniale, due camerette e bagno. Chiaramente necessario chiedere cambio di destinazione con relativi oneri di urbanizzazione e presentazione di nuovo progetto. Quello allegato all'annuncio è soltanto uno studio di massima. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8922403

CASALE delle CELLE Fabbricato Rustico in Vendita in Toscana, immerso nel verde degli Appennini e nella famosa "Val Fegana", nel Comune di Coreglia Antelminelli. Vendesi Rustico ad uso magazzino con bellissimo panorama sulla valle sottostante del fiume Fegana, corredato da aia e terreno agricolo, oltre accesso diretto (non molto agevole) dalla strada comunale. È un edificio libero su tutti i lati, disposto su quattro piani edificato totalmente in pietra faccia vista di circa 230 mq. commerciali e circa 160 mq. utili, completamente da ristrutturare per il quale è necessario effettuare il cambio di destinazione ad abitazione. Si compone di aia o resede esterna esclusiva e terreno adiacente e sottostante (fino alla strada comunale) per circa 2.700 mq. anticamente coltivato a vigna. L'edificio è disposto su quattro piani e si compone al piano seminterrato da un vano uso sgombero, al piano terra da due ampi vani ed accessori, al piano primo da due vani e da un vano al piano secondo. Allacci per utenze tutti molto vicini. Nel nord della Toscana, in provincia di Lucca, si trova un piccolo paese, Tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor più antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della Val Fegana e immerso nel verde e nella tranquillità. Il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i dintorni è la macchina. Nelle vicinanze si trova anche lOasi Naturale Orrido di Botri, luogo bello e suggestivo da visitare. A pochi chilometri sgorgano le acque termali di Bagni di Lucca. Inoltre, data la vicinanza, è possibile organizzare visite giornaliere in città famose in Toscana come Firenze, Lucca, Pisa, Siena e verso il mare della Versilia. Tereglio è punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane. Nel paese abbiamo un bar/trattoria, un alimentari/merceria, un ristorante, centro ippico ed impianti sportivi. Negozi e Servizi di ogni tipo: 10 km Coreglia Antelminelli: 12 km Bagni di Lucca: 14 km Barga: 20 km Lucca: 32 km Pisa: 52 km Versilia (mare): 58 km Firenze: 105 km Garfagnana: 28 km Abetone (sci): 52 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9146950

15 km da Lucca Toscana Capannori zona collinare panoramica con esposizione incantevole a alcuni minuti dal centro storico di Lucca, villa singola stile rustico al grezzo elevata a due piani dotata di ampia cantina/ taverna garage al piano seminterrato, soggiorno, cucina, 2 camere e due bagni al piano rialzato. Per complessivi mq 180. Completano la proprietà 5.000 mq di terreno. Vista panoramica mozzafiato. € 485.000.Rif.6159

LD IMMOBILIARE PROPONE propone in Camaiore, Località Lombrici, in passato noto per i numerosi opifici posti lungo le sponde nelle sue immediate vicinanze. troviamo caratteristico ed originale RUSTICO IN PIETRA, dove ritroviamo i sapori caratteristici del passato, come tornare indietro nel tempo, proprio nella totale tranquillità ma nello stesso tempo a circa 2Km dal centro storico di Camaiore. Il rustico si presenta con imponenza sull'argine del fiume, dove troviamo un ampio parcheggio. Introducendosi nell'immobile ci immettiamo nella grande cucina, soppalco con stanza studio , proseguendo troviamo la grande sala con ballatoio adibito a libreria, due ampie camere e servizio. Percorrendo un corridoio troviamo ulteriore cucina, camera matrimoniale, cameretta e servizio. Ampia terrazza solarium di circa mq.20 con affaccio sul corso del fiume. Al piano terra della stessa dimensione del sopra ulteriori cinque ampi vani attualmente adibite ad attività di restauro mobili e antichità, trasformabili in ulteriore unità abitativa. L'immobile si presenta circondato da caratteristici muraglie in sasso e dal fantastico corso del fiume oltre ad una porzione di giardino. Immoboile da visionare per la sua originale locazione e caratteristiche.

Rif.Ag. N032M N032M Aquilea (LU) In splendida zona panoramica sulle colline lucchesi Villa in stile rustico in fase di realizzazione viene venduto chiavi in mano. Si estende per una superficie di circa 260 mq. circondato da circa 5000 mq. di giardino in parte con ulivi. Completa la proprietà la piscina con locale di servizio. Classe energetica prevista: A. Nel progetto attuale, che può essere modificato e personalizzato, sono previsti: Ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile di grandi dimensioni da cui si accede al pergolato esterno dotato di forno a legna, zona lavanderia e bagno, dal disimpegno si passa alla zona notte dove insistono 1 camera matrimoniale con bagno privato, 1 camera doppia e 1 studio, bagno. Prendendo le scale saliamo al piano superiore di circa 34mq. dove è prevista la realizzazione di 1 ulteriore camera con cabina armadio, bagno con zona doccia sauna. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Classe energetica: In attesa di certificazione. SC8866754

Rif.Ag. N175J N175J San Macario, nella campagna , a pochi km dalle mura di Lucca, colonica ristrutturata di complessivi 500 mq circa corredata da generoso terreno pianeggiante con piscina di acqua salata con caratteristico forno a legna risalente all'antico edificio e da pergolato di largo respiro. Una parte della proprietà, di circa 240 mq è attualmente al grezzo. La casa si compone al piano terra da ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile, un bagno e una stanza predisposta a molte soluzioni; al piano primo 4 camere matrimoniali, quattro bagni e altre due camere da letto. Il casale è dotato di impianto fotovoltaico da 13 kW, colonnina per ricarica auto elettrica, tetto completamente isolato e impianto di climatizzazione nuovo. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione Edificio di classe energetica B indice di prestazione energetica globale 40,00kWh/m2 anno. SC9086921

Rif.Ag. N127Z N127Z Capannori (Lucca) Coloniche in vendita 18 vani 400 mq con ingresso indipendente, composto da 10 camere e 6 bagni Un magnifico panorama soleggiato ospita una proprietà del 1600, nata come stazione di posta per i cavalli, composta da 4 case coloniche circondate da un verdeggiante e pianeggiante giardino e un uliveto a produzione. Una casa colonica di circa 150 mq in pietra il cui tetto è stato rifatto e coibentato nel 2021. Lingresso ci conduce a destra su un ampio e magnifico salone con camino, le cui bocchette daria scaldano il salone e la stanza soprastante, esiste anche una caldaia a pellet, la cucina è abitabile. La zona notte al primo piano è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Completano il casolare una soffitta ripostiglio e una cantina che ampliano la casa sino a 210 mq circa. Travi e mezzane decorano il soffitto e il cotto è presente sui pavimenti. Le finestre hanno un vetro singolo e la loro struttura è in legno. Una casa colonica di circa 210 mq ha un affascinante affaccio sul giardino pianeggiante con vista, è composto da un ingresso, un salotto, una cucina abitabile con lavello in pietra Matraia, 3 camere da letto e 2 bagni (uno rimodernato nel 2021) e unampia soffitta, presenti i doppi vetri e le zanzariere alle finestre. Completano labitazione una lavanderia e unampia soffitta a grezzo non abitabile. E presente una caldaia a pellet del 2019. Limpianto elettrico è nuovo in tutti i vani tranne che nel salotto, anche gli impianti idraulici sono nuovi. Alcuni ambienti di questi casolari presentano alcuni antichi pavimenti del Tessieri di prima produzione del secolo scorso. Una casa colonica di circa 160 mq si apre su un soggiorno con camino, un salone, una cucina abitabile, 2 camere da letto e 1 bagno. Una casa colonica di circa 80 mq ha un doppio ingresso, un salotto con camino a legna e una stufa a pellet, una sala da pranzo, una nuova cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. A corredo della proprietà ci sono 1 stalla di circa 40 mq, 1 garage di circa 30 mq ed estese cantine. Impianti di riscaldamento dei 2 casolari principali sono stati completamente rinnovati nell'inverno del 2019, il riscaldamento a pellet, caldaia con accumulatore da 600 lt, gli impianti idraulici sono nuovi. Classe energetica: "G" Distanze luoghi: Lucca 10 km Versilia mare 25 km Abetone piste da sci 62 km Pisa aeroporto 40 km Distanza dai servizi: Supermercati, banca, farmacia, ristoranti 4 km Scuole materne, primaria e medie inferiori 4 km Stazione ferroviaria e stazione autobus 4 km SC8879525

IA03601 CASA COLONICA CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO 15 km dalle mura di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita elegante casa colonica di 250 mq ca. in zona pianeggiante di facile accesso, con ottima esposizione. Corredata da: giardino di 1000 mq circa con piscina interrata, cancello automatico d'ingresso, ampio parcheggio e garage staccato. Composta da: al piano terra ampio ingresso, grande soggiorno, zona pranzo, cucinotto con accesso a porticato esterno che si affaccia su giardino e piscina, lavanderia, bagno e studio di 33 mq ca. ; al piano primo ampio disimpegno, bagno, tre camere, di cui una padronale con bagno e cabina armadio. La proprietà si presenta in perfette condizioni, ricca di materiali di alta qualità, dotata di pompa di calore, allarme, zanzariere. Pronta per essere abitata! Richiesta € 690.000 trattabili NB. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

In centro a Massarosa , casa colonica perfettamente ristrutturata , con giardino su 4 lati e piccola piscina . Il piano terra è composto da un grande ingresso/soggiorno, una cucina abitabile , un secondo soggiorno , un ripostiglio ; al piano primo tre camere matrimoniali con tre bagni . Il tetto è parzialmente coperto da una bella terrazza panoramica . La casa è ben rifinita con materiali tipici . Il giardino che circonda la casa è ben curato e completato da una piccola piscina , un forno barbecue ed i posti auto . Il centro del paese si raggiunge comodamente a piedi . L'esposizione al sole è eccezionale ed il panorama molto gradevole . Classe Energetica: G IPE: 338.62kWh/mq anno

IA03214 Zona Nord casa colonica d'angolo su due livelli oltre a una parte al piano terra divisa in cantina e ricovero attrezzi; si divide in ingresso, doppia sala, cucina, ripostiglio, due bagni e tre camere. Corredata da grande terrazza, garage doppio interrato e da circa 7.000 mq di terreno parte ad uliveto e parte boschivo. €300.000

Vendita porzione di Rustico chiamato "LO SCOIATTOLO", in posizione privilegiata e collinare, gode di una totale tranquillità anche se non affatto isolato. Si trova infatti, nel cuore della campagna toscana, nella valle del fiume Serchio, ma allo stesso tempo poco distante dal centro di Borgo a Mozzano e da tutti i servizi di prima necessità. Si giunge alla proprietà percorrendo una strada che parte dalla frazione di Rocca e passa dal bosco soprastante e molto caratteristica. Ai piedi delle verdi colline dellappennino toscano, vendesi questa proprietà che si compone di una casa già abitabile di circa 95 mq. commerciali e 60 mq. utili disposta su tre piani compreso il terrestre e la soffitta, una capanna adiacente uso magazzino su due piani al grezzo di circa 87 mq. trasformabile in abitazione o da accorpare alla casa, da una piccola capanna in pietra su un solo piano di circa 17 mq. e da appezzamenti di terreno a bosco, olivi e seminativo per circa 2,5 ettari. La casa dabitazione si compone di ingresso nel cucinotto, soggiorno e comodo ripostiglio sottoscala al piano terra, al piano primo da disimpegno, due camere e bagno con vasca. Al piano secondo soffitta sottotetto. La capanna adiacente alla casa si compone di un ampio vano dingresso, altro vano con porno a legna, ed al piano primo altro ampio vano. Nella proprietà transita una strada con la quale si accede alla proprietà ed ai terreni a corredo in parte boscati, in parte ad uliveto ed in parte a seminativo. L'immobile non è allacciato alla rete idrica ma è presente una sorgente dacqua che serve tre diverse unità. È un immobile che può essere adatto ad una seconda casa oppure come casa vacanze o b&b in quanto immerso nella natura ma con alcune case vicine. Riscaldamento autonomo a gasolio con termosifoni in ghisa. La casa necessita di alcuni lavori di manutenzione anche se subito abitabile. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici sulla strada principale ma 250 mt. Distanze: Borgo a Mozzano: 3,5 km Lucca: 24 km Pisa (aeroporto): 43 km Versilia (mare): 53 km Firenze: 107 km Garfagnana: 29 km Abetone (piste da sci): 48 km. Classe Energetica G EPgl,nren 322,62 kwh/mq. anno. Vendita. Rustico. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753765

IA03581 BELLISSIMA PORZIONE DI CASA COLONICA CON PISCINA posta 7 km da Lucca in ottima posizione panoramica, con una splendida esposizione e inserita in una zona paesaggistica ricca di verde. Ideale per chi vuole vivere la campagna lontano da rumori nella natura. L'immobile è stato oggetto a suo tempo, di un sapiente recupero che ne ha mantenuto e salvaguardato dimensioni e caratteristiche e non ne ha snaturato il carattere. Materiali tradizionali con travi in legno e mezzane, pavimenti in cotto, pietra in vista. E' dotata di una piscina in muratura. Sviluppa circa mq.200 abitativi su più livelli che hanno seguito nella costruzione l'andamento del terreno. Si compone al piano seminterrato da un ripostiglio ex cantina, al piano terra da: bellissimo porticato coperto con affaccio sulla vallata ad uso di punto esterno, una cantina, dei locali uso ripostiglio. Al piano rialzato un ingresso soggiorno, cucina con accesso ad una terrazza fantastica, camera studio, bagno, al piano primo due camere un bagno e stanza di passo. La piscina è collocata in un gradone sottostante. Esiste la possibilità di acquistare anche l'immobile in aderenza a formare una bellissima ed unica casa colonica di circa 400 metri quadrati. Richiesta € 550.000 N.B. La localizzazione sulla mappa non è esatta per motivi di privacy

A due passi dal centro di Seravezza, Casale indipendente di 323mq corredato da 12 mq di terreno e 55mq di bosco.

ImmobilGroup Rif. 3127 Sulle Colline di Pietrasanta, Rustico di 50 Mq (Civile Abitazione), circondato da 6700 mq di Terreni! Secondo il piano operativo in approvazione, è prevista la Sostituzione Edilizia con ampliamento fino a 130 mq con possibilità di ricostruire il fabbricato in un Punto Panoramico. Per Informazioni ed Appuntamenti: 328 0923351 0585 1981051

Rif.Ag. V 4217 casale Toscano Colonica di vecchia data, ristrutturata parzialmente negli anni, sviluppata su due livelli in pietra e mattoni, con giardino di circa 3000 mq . E' stata recentemente frazionata in due unita' catastali , ma si puo' riconvertire facilmente in unica abitazione con apertura di una porta. sono in totali 5 camere al piano superiore , grande salone con camino , cucina con forno, stanza ripostiglio armadi , entrata studio al piano terra. Vano a rimessaggio o garage e forno . Vari posti auto interni. Sono circa 250 mq con portico e terrazzo coperto che la rendono caratteristica e di charme , richiede una ristrutturazione , possibile costruire una piscina . Pozzo per acqua e impianto d' irrigazione .Parcheggio interno per piu' auto.Siamo a circa 1,2 km dal mare che si raggiunge comodamente in bicicletta. Casale rustico in Vendita, 250 mq, vani: 9, classe energetica: G, RIF.: V 4217 casale Toscano. SC9176791