Rustici e casali - Case Porcari - LU

Bellissimo casale tipicamente toscano, costruito in pietra e con materiali tradizionali, in una delle zone più belle della campagna lucchese. La proprietà è composta da un corpo principale, di circa 400 mq, suddivisa su due piani + soffitta, così composta: Piano terra: ampio salone con camino bifacciale, cucina, ripostiglio, bagno, taverna di notevoli dimensioni completamente in pietra e con accesso diretto all'esterno. Piano primo: 4 camere, 2 bagni, studio Piano terzo: soffitta praticabile All'interno della proprietà si ha inoltre un annesso agricolo su due piani convertibile ad abitazione e una limonaia in muratura. A corredo, circa 2,5 ettari di terreno Oggetto di notevole pregio frutto di un attento lavoro di recupero e ristrutturazione

Rif.Ag. 5226 CC MONTECARLO In posizione panoramica nel verde, a poco più di 1 km dal centro storico di Montecarlo, vendesi rustico di oltre 200mq libero su 3 lati, già civile abitazione, completamente da ristrutturare, con progetto approvato dalla sopraintendenza per la demolizione e ricostruzione con ampliamento per la realizzazione di 2 unità. Ciascuna disposta su 2 livelli oltre mansarda e corredata da giardino e 2 p.auto. Composta da ampio soggiorno con camino e cucina pranzo open space (separabili), bagno e ripostiglio sottoscala al p.terra; 2 camere e bagno al p.1; accesso a vano mansarda da una camera. Possibilità di realizzare un'unica ampia abitazione con giardino privato. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890884

OTTIMO INVESTIMENTO!!! IMMOBILE RUSTICO DISPOSTO SU 3 LIVELLI DELLA SUPERFICIE DI 230 MQ LOCATO IN UNA ZONA TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE A DUE PASSI DALLE COLLINE DI MONTECARLO CON VISTA PANORAMICA MOZZAFIATO. Classe Energetica: non dichiarata

IA03823 CASA COLONICA PADRONALE RISTRUTTURATA Essegi Immobiliare propone in vendita bella casa colonica padronale in posizione collinare a soli 10 km dal centro di Lucca, in zona semicollinare panoramica,la casa precedentemente era una villa storica ed è stata completamente ristrutturata nel 1990 con suddivisione in 2 appartamenti e corredata da 15.000 metri di terreno, dolce e ben esposto. Si accede alla proprietà da un piacevole viale d'ingresso alberato. L'immobile è suddiviso al momento in due appartamenti completamente indipendenti; ingresso padronale al piano terra dove troviamo una meravigliosa sala d'ingresso, soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile con accesso sull'esterno, grande ripostiglio, 3 camere, una con bagno, e un bagno, travicelli e mezzane a vista, amabile disposizione degli spazi; scala esterna da cui si accede al piano primo dove troviamo ingresso, cucina abitabile, grande salone con camino tradizionale, ripostiglio, tre camere e due bagni. Al piano seminterrato antiche cantine di 80m mq circa con accesso dall'esterno. L'immobile offre una grande luce e una bella vista sulle colline tipiche lucchesi. Richiesta € 640.000,00 N.B. L'ubicazione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta posizione dell'immobile.

IA02353 1 AZIENDA AGRICOLA LUCCA IN ZONA COLLINARE E PAESAGGISTICA fra i vigneti e oliveti Vendesi villa fattoria di circa mq.900 completamente ristrutturata con annesso per la degustazione su due piani di circa mq.170,altro piccolo annesso di mq.90 magazzino e cantina, PISCINA con locale tecnico e spogliatoio, vigneto e oliveto con 800 piante di ulivi, superficie di circa mq.58.000,di cui 50.000 metri quadri a vigneto con produzione vini doc. Viene venduta l'azienda agricola con tutti gli arredi, macchinari per la produzione, botti, attrezzature agricole e altro. ADATTA COME B&B. Classe Energetica G. 350 kWh/mq all'anno. Richiesti €.1.690.000 tratt NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

MONTECARLO zona collinare e panoramica, a 15 Km da Lucca, colonica ristrutturata di mq. 260 disposti su due livelli. Piano terra: ingresso in grande e luminoso soggiorno con caminetto antico in marmo bianco, sala da pranzo con zona relax, cucina abitabile con accesso di servizio, bagno finestrato con doccia, lavanderia, studio/camera, ripostiglio; scala in pietra e ringhiera in ferro battuto per accedere al Piano primo dove troviamo: ampio disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e vasca, grande terrazza solare di mq. 70. Termosingolo a gpl con radiatori in ghisa e termoarredi con termostato separato a zone, acquedotto, pozzo per l’irrigazione, infissi in legno tipo toscano di colore bianco con doppio vetro, zanzariere e persiane; infissi interni in legno di colore bianco laccato, pavimento in mezzane di cotto toscano nella zona giorno e parquet nella zona notte, sistema d’allarme, aria condizionata nella zona notte, citofono. La proprietà è corredata da un ex fienile di mq. 126 disposti su due livelli, ora ad uso cantina/ripostiglio, composto al piano terra da due vani e al piano primo da un unico vano; soffitti con travi e travicelli e mezzane, pareti con mandolate, pavimenti in mezzane di cotto e tetto rifatto con coppi ed embrici antichi. Completano la proprietà un giardino recintato di mq. 1000 con cancello automatizzato e luci esterne, resede pavimentata con pietre scalpellinate e un terreno agricolo di mq. 44.000 contiguo con piante di ulivo e piante da frutto. Possibilità di ampliamento di mq. 50 la casa e possibilità di trasformazione del fienile in civile abitazione. Nota bene: per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell’immobile, indica la zona in particolare, ma non l’indirizzo esatto.

Caratteristico borgo attuamente adibito ad attivit

IA02353 1 ZONA COLLINARE E PAESAGGISTICA fra i vigneti e oliveti Vendesi villa fattoria di circa mq.900 completamente ristrutturata con annesso per la degustazione su due piani di circa mq.170,altro piccolo annesso di mq.90 magazzino e cantina, PISCINA con locale tecnico e spogliatoio, vigneto e oliveto con 800 piante di ulivi, superficie di circa mq.58.000,di cui 50.000 metri quadri a vigneto con produzione vini doc. Viene venduta l'azienda agricola con tutti gli arredi, macchinari per la produzione, botti, attrezzature agricole e altro. ADATTA COME B&B. Classe Energetica G. 350 kWh/mq all'anno. Richiesti €.1.690.000 tratt NB. Per motivi di privacy l'indirizzo visualizzato è approssimativo.

Rif.Ag. 5549 V MONTECARLO Immerso nel verde con splendida vista su Montecarlo, rustico singolo diviso in due unità abitative ed annessi per complessivi 320mq circondato da terreno su 4 lati di circa 15000 mq in cui sono presenti due vigneti doc. L'immobile, completamente da ristrutturare, presenta molte potenzialità e si adatta a vari destinazioni d'uso: unica soluzione abitativa o adatta per due famiglie, possibile destinarne una porzione ad uso ricettivo oltre che abitativo, fino all'utilizzo unicamente ricettivo. Già presente acqua e luce. La proprietà risulta interamente recintabile e non subisce passi o servitù altrui. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9023401

In zona verde e tranquilla ai piedi delle colline di Montecarlo, colonica indipendente in ottimo stato di manutenzione dotata di impianto di condizionamento e di allarme, di complessivi mq 260 circa su 2 livelli, corredata da mq 1000 circa di giardino con piscina 6x13, garage/dependance di circa mq 20 attualmente adibita a garage/ripostiglio, già predisposta per creare un monolocale con angolo cottura, bagno e soggiorno/camera da letto. Al piano terra passando da porticato troviamo un ampio ingresso, grande soggiorno pranzo con termo camino a legna, cucina con forno a legna e barbecue ed accesso diretto al porticato esterno di circa 40 mq per cene all`aperto, bagno di servizio, lavanderia, grande sala giochi/tv (eventuale altra camera padronale); tramite scala in pietra serena si accede al primo piano primo dove troviamo uno studio, ma che può essere una camera singola, camera matrimoniale padronale, con bagno en suite con vasca idromassaggio, doccia e cabina armadi, camera matrimoniale e camera singola e bagno con doccia. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 0.00kWh/mq anno

Colline ad Est di Lucca: Antica villa finemente ristrutturata con chiesa sconsacrata affianco e ca. 17500 mq di terreno e giardino, situata tra olivi e vigne. Questa affascinante proprietà situata in posizione collinare ai 15 minuti dalla città di Lucca è composta di una vecchia villa ristrutturata su tre livelli ed una chiesa di ca. 900 metri cubi che richiede progetto di restauro. La villa ristrutturata è composta come segue: PIANO TERRA: Ampia taverna con caminetto, sala da pranzo, 1 camera matrimoniale e bagno. PRIMO PIANO: Ingresso principale e salone con camino, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale e 1 bagno. SECONDO PIANO: Camera padronale con bagno e stanza armadio, 1 camera matrimoniale, 1 studio, 1 bagno e accesso al campanile panoramico. Il piano primo ed il piano secondo sono collegabili entrambi alla chiesa che potrebbe diventare una bellissima ed ampia dependance su due livelli, ognuna di ca. 110 mq. Maggiori Dettagli: Cantina, TV satellitare, Camino, Internet, Cucina Abitabile, Porta blindata SC8427979

IA01458 BELLA CASA COLONICA 10 km da Lucca nel verde della campagna lucchese, circondata da prati , oliveti e vigneti, Vendesi casa colonica di circa mq. 350 suddivisa in due unità immobiliari con ingressi separati.Le finiture interne sono quelle tipiche dei casolari toscani. La prima e' composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile con caminetto e forno, un bagno , camera matrimoniale, al piano primo cinque camere due bagni. La seconda unita' immobiliare e composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura con camino, un bagno e camera matrimoniale; al piano primo tre camere bagno. E' inoltre corredata da garage ed grande pergolato. La proprietà è inserita in 2 ettari di terreno in parte prato, oliveto, piscina e lago artificiale. Termosingolo a GPL, acquedotto e pozzo. classe G prezzo €.950.000,00 Trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Rif.Ag. E057P E057P Gragnano Capannori. "Amazing Villa Bifamiliare con piscina". Stai cercando una villa singola con giardino esclusivo su quattro lati e due unità immobiliari distinte e separate? Se la risposta è si, probabilmente sei sulla buona strada. Ti spiego meglio, le condizioni di manutenzione sono ottime, la villa è stata ristrutturata a metà degli anni 80', poi è sempre stata manutenuta molto bene. Gli ultimi lavori risalgono al 2019. Ci troviamo a gragnano, in un contesto di campagna avvolti da una bolla di verde e vicino ai primari servizi. Si accede alla proprietà tramite cancello carrabile e attraverso un comodo viale alberato, è possibile raggiungiere la Villa. La struttura è contornata da circa tre ettari di terra, suddivisi tra vigneto, seminativo e bosco. Entrando, a piano terra, nella prima abitazione, troviamo in un'ampio ingresso che ci apre su una grande sala la quale gode di un bellissimo camino da poter sfruttare durante le fredde serate invernali bevendo un buon bicchiere di vino rosso. Proseguendo, abbiamo l'opportunità di trovare una cucina in muratura dotata di una grande porta finestra che affaccia sul fronte principale, dalla quale poi, può essere raggiunta la zona lavanderia. Inoltre il piano terra, gode, di una splendida zona dedicata al "relax" qui, abbiamo una sauna, una vasca idromassaggio ed un bagno. Conclude questa zona una grande cantina. Salendo le dolci scale in castagno, arrivati al primo piano, troviamo tre ampie camere da letto servite da ben cinque bagni. Da qui, vi è la possibilità di poter accedere alla meravigliosa terrazza, posta sul retro dell'abitazione. Entrando nella seconda abitazione, al piano terra, troviamo un'altro grande soggiorno anch'esso servito da un camino e zona pranzo. La cucina è abitabile, ed è in muratura; conclude questa zona un bagno. Le dolci scale in pietra serena, ci conducono al piano primo dove abbiamo tre ampie camere da letto servite da tre bagni. Le due unità immobiliari hanno ingressi indipendenti, hanno inoltre, l'opportnuità di esser collegate da una porta posta al piano primo e più precisamente nella zona notte. L'immobile gode di ottime rifiniture, le porte sono in legno massello, le finestre sono in legno ed hanno il doppio vetro. All'esterno, di fronte l'abitazione troviamo una veranda molto caratteristica servita da un forno a legna, ove vi è la possibilità di poter mangiare e rilassarsi in compagnia; sul retro di questa vernada è presente una terrazza. Poco discosta dalla casa, in un fazzoletto di verde troviamo una splendida piscina con le sue doccie ed i suoi spogliatoi. Bellissima Vigna ove sono situati pallelli solari per creare energia. L'abitazione ha due pozzi artesiani, uno per le utenze delle abitazioni ed uno per l'irrigazione del giardino. L' appartamento risulta allacciata a tutte le pubbliche utenze. L'abitazione ha una classe energetica G indice di prestazione energetica globale 207,57 kWh/m2 anno. SC8847911

IA01458 UNA BELLA CASA COLONICA IN UNA POSIZIONE INCANTEVOLE a 10 km da Lucca( 5 uscita autostradale) nel verde della campagna lucchese,molto silenziosa e protetta da introspezione, circondata da prati con alberi secolari, oliveti e vigneti,bosco, vendiamo una caratteristica casa colonica di circa mq. 350 suddivisa in due unità immobiliari terratetto con ingressi separati.Le finiture interne sono quelle tipiche dei casolari toscani con pietra e travi in vista,cotto. La ristrutturazione attuale ha mantenuto e tenuto conto delle peculiarità delle finiture antiche.La prima unità e' composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile con caminetto e forno, un bagno , camera matrimoniale, al piano primo cinque camere e due bagni. La seconda unita' immobiliare e composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura con camino, un bagno e camera matrimoniale; al piano primo tre camere bagno. E' inoltre corredata da garage ed grande pergolato. E' possibile unire le unità a formare una unica grande casa padronale.La proprietà è inserita in 2 ettari di terreno bellissimo e facilmente gestibile,in parte prato, oliveto, con presente un laghetto artificiale. Una piscina completa l'offerta,Termosingolo a GPL, acquedotto e pozzo. classe G .Richiesti €.950.000,00 trattabili. NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03816 BELLISSIMA CASA COLONICA IN ZONA PANORAMICA a 12 km da Lucca, sulle colline lucchesi, VENDESI casa bella casa colonica con uno sviluppo di mq.530 . Costituita da un fabbricato principale,un annesso ,una bella piscina e terreno collinare per circa mq.11.550, parte giardino, parte uliveto e prato. La villa si compone al piano terra di: ingresso, salone con caminetto, cucina sala pranzo con caminetto, studio, bagno, ripostiglio e garage; al piano primo tre camere di cui una con bagno e guardaroba e una con caminetto, altro bagno; al piano secondo due camere, una cameretta, due bagni e due vani uso soffitta. Dependance di mq.60 composta da tre vani e bagno idonea per appartamento ospiti che si affaccia sulla piscina a sfioro. Ottime condizioni di manutenzione con finiture di pregio tipiche delle case toscane.Classe energetica G. Richiesti €.1.390.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua reale posizione

IA03913 CASA COLONICA DA RISTRUTTURARE in bella posizione a 10 km dalle mura zona Est, questa bella casa è attualmente in una fase di inizio ristrutturazione con preventivi e progetti a disposizione. Il fabbricato di disegno tradizionale, sobrio ed elegante al tempo stesso, è collocato in posizione collinare facilmente raggiungibile, risulta circondato da un bel terreno di circa mq.5.000 da destinarsi a giardino con forno, è ottimamente esposto e soleggiato. La zona è tranquilla e panoramica. Elevato a due piani per mq complessivi 250 circa,con possibilità di ampliamento per 40 mq. Si compone: al piano terra di: ampio ingresso, salone doppio con camino, sala da pranzo, cucina, lavanderia e bagno; al piano primo: ampio disimpegno, quattro camere con possibilità di una quinta camera e grande bagno. Allo stato grezzo con lavori iniziati necessita di completa ristrutturazione per diventare una casa da sogno. Classe energetica G. Richiesti €.380.000,00 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

IA03601 CASA COLONICA CON PISCINA E GIARDINO PRIVATO 15 km dalle mura di Lucca Essegi Immobiliare propone in vendita elegante casa colonica di 250 mq ca. in zona pianeggiante di facile accesso, con ottima esposizione. Corredata da: giardino di 1000 mq circa con piscina interrata, cancello automatico d'ingresso, ampio parcheggio e garage staccato. Composta da: al piano terra ampio ingresso, grande soggiorno, zona pranzo, cucinotto con accesso a porticato esterno che si affaccia su giardino e piscina, lavanderia, bagno e studio di 33 mq ca. ; al piano primo ampio disimpegno, bagno, tre camere, di cui una padronale con bagno e cabina armadio. La proprietà si presenta in perfette condizioni, ricca di materiali di alta qualità, dotata di pompa di calore, allarme, zanzariere. Pronta per essere abitata! Richiesta € 690.000 trattabili NB. per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

SPLENDIDA CASA COLONICA CON PISCINA IMMERSA NEL VERDE A POCHI MINUTI DA TUTTI I SERVIZI IN ZONA PANORAMICA E RISERVATA IN LOCALITA' GRAGNANO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, IN PERFETTO STILE RUSTICO E TOSCANO CON PAVIMENTI IN COTTO ANTICO, TRAVI E MEZZANE A VISTA. Colonica del '600 ristrutturata in parte nel 2000. Stile rustico si sviluppa su due livelli per un totale di mq. 400. L'immobile è diviso in due unità abitative. La prima è composta da: soggiorno con caminetto, cucina abitabile in muratura con caminetto e forno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, scala in pietra per accedere al piano superiore dove troviamo cinque camere (due matrimoniali, due singole e una di mezzo), bagno finestrato con vasca. I pavimenti al Piano Terra sono originali dell'epoca, al Piano Primo il pavimento è stato smantellato e sostituito. La seconda unità che costituisce il corpo più datato è composto al Piano terra da: un unico vano, soggiorno con angolo cottura con caminetto comunicante con un altro alloggio costituito da un'altro soggiorno, bagno e camera matrimoniale, scala d'accesso al piano primo dove troviamo tre camere (una matrimoniale e 2 singole), bagno finestrato con doccia. Piano primo pavimento in cotto originale, piano primo parquet. La proprietà è corredata da garage, pergolato, 3 ettari di terreno, piscina e laghetto artificiale. Termosingolo a GPL, acquedotto e pozzo, infissi in legno, soffitti con travi, travicelli e mezzane. A corredo caratteristica depandance in pietra con possibilità di realizzare altra piccola unità immobiliare. SC7375361

SPLENDIDA CASA COLONICA CON PISCINA IMMERSA NEL VERDE A POCHI MINUTI DA TUTTI I SERVIZI IN ZONA PANORAMICA E RISERVATA IN LOCALITA' GRAGNANO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI, IN PERFETTO STILE RUSTICO E TOSCANO CON PAVIMENTI IN COTTO ANTICO, TRAVI E MEZZANE A VISTA. Colonica del '600 ristrutturata in parte nel 2000. Stile rustico si sviluppa su due livelli per un totale di mq. 400. L'immobile è diviso in due unità abitative. La prima è composta da: soggiorno con caminetto, cucina abitabile in muratura con caminetto e forno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale, scala in pietra per accedere al piano superiore dove troviamo cinque camere (due matrimoniali, due singole e una di mezzo), bagno finestrato con vasca. I pavimenti al Piano Terra sono originali dell'epoca, al Piano Primo il pavimento è stato smantellato e sostituito. La seconda unità che costituisce il corpo più datato è composto al Piano terra da: un unico vano, soggiorno con angolo cottura con caminetto comunicante con un altro alloggio costituito da un'altro soggiorno, bagno e camera matrimoniale, scala d'accesso al piano primo dove troviamo tre camere (una matrimoniale e 2 singole), bagno finestrato con doccia. Piano primo pavimento in cotto originale, piano primo parquet. La proprietà è corredata da garage, pergolato, 3 ettari di terreno, piscina e laghetto artificiale. Termosingolo a GPL, acquedotto e pozzo, infissi in legno, soffitti con travi, travicelli e mezzane. A corredo caratteristica depandance in pietra con possibilità di realizzare altra piccola unità immobiliare. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Lunata , comune di Capannori , a km 7 dal centro storico di Lucca , bella casa di corte , libera su tre lati e con giardino sul retro di circa mq 150 . Il fabbricato si presente in buone condizioni di manutenzione , dotato sia di riscaldamento con termosifoni che con impianto di aria condizionata ( pompa di calore) . Vicino ai servizi e contemporaneamente in zona silenziosa e soleggiata . Al piano terra : il grande soggiorno che da accesso al giardino , angolo cottura , ripostiglio . Al primo piano: una grande camera matrimonaile , la cameretta con soppalco , bagno . I posti auto sono 2 . Classe Energetica: G IPE: 215.80kWh/mq anno

IA03830 CASA COLONICA CON FIENILE IN COLLINA Essegi Immobiliare propone in vendita casa colonica in posizione collinare, ristrutturata negli anni '90, di 250 mq circa, corredata da bel fienile anch'esso oggetto di ristrutturazione di 100 mq circa, con giardino e terreno per un totale di 4 ettari, in parte con alberi di olivo e alberi da frutto. Alla proprietà si accede da cancello d'ingresso automatico. L'immobile principale è così composto: al pianterreno grande sala con camino, cucina abitabile, altra ampia sala, bagno, lavanderia, ripostiglio e studio. Al piano primo 3 camere, un bagno e disimpegno da cui si accede a terrazza panoramica di 50 mq. circa. L'immobile necessita alcuni lavori ma è abitabile da subito. Richiesta € 590.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Zona est a 8 km da Lucca vendesi borgo costituito da 8 unita immobiliari di cui sei villette e due appartamenti indipendenti ogni unità completamente arredata è cosi articolata: Villetta tipo da terra a tetto in ottime condizioni con ingresso indipendente senza condominio, mq, 65, composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera doppia, una camera singola, un bagno, ripostiglio. termosingolo metano, corredato da due posti auto esterni esclusivi. Le unità sono corredate da resede esclusiva e piazzale adiacente oltre a parcheggio. €.1.100.000 Rif.2688.

IA03794 BELLISSIMO COMPLESSO COLONICO in zona verdeggiante . Il fabbricato con facciate in pietra a vista,si trova in zona Gragnano Montecarlo a circa 10 km dalle mura di Lucca. Questo bellissimo casale è stato totalmente ristrutturato e restaurato negli anni 90. Il complesso, collocato in una bella zona paesaggistica, gode di una bella veduta sulla campagna circostante dove non esistono intrusioni negative. La zona è molto silenziosa.Si accede comodamente alla proprietà tramite 4 accessi carrabili. Il tutto è costituito da un fabbricato principale, da una capanna ,da una ex limonaia e da circa mq.40.000 di terreno semicollinare con frutteti e uliveti tutti in un corpo unico . Il fabbricato principale che sviluppa una superficie di circa mq.400 si presenta in ottime condizioni di manutenzione generali. Vari salotti al piano terreno danno una bella visione dell'intero. La cucina con il focolare riporta indietro nel tempo. La vecchia cantina, oggi un salone è idonea per accogliere numerosi ospiti riportandoli al passato con le sue finiture originali. Al piano primo 5 camere da letto con 3 bagni di cui una in suite tutte con travature in vista con mezzane in cotto. Esternamente su una bella ampia corte un piccolo fabbricato ex limonaia serve per pranzi estivi e una capanna di circa mq.150 complessivi su 2 piani ha una ottima utilità come magazzino o potrebbe diventare una dependance di servizio. Acqua propria. Il tutto si presenta in perfette condizioni di manutenzione. Possibile realizzare una piscina. Classe energetica G. Richiesti €.1.400.000,00 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde alla sua esatta ubicazione

RUSTICO CON TERRENO 15 km da Lucca zona Compitese collinare nel verde fra oliveti e vigneti e bosco, con sorgente (due km di strada sterrata) vendesi casa colonica (Colonica, Casale, Cascina) ristrutturata con gusto (mq. 180) e una casa colonica da ristrutturare di mq.280 terreno di 33 ettari in parte oliveto ,vigna e bosco, con sorgenti,si compone al piano terra da:ingresso, cucina tinello, sala da pranzo con camino, studio, bagno, ripostiglio, cantina e forno,al piano primo da:quattro camere, due bagni, piscina. altra casa colonica da ristrutturare di mq.280 con progetto approvato (posizione molto isolata e tranquilla x arrivarci si consiglia vettura con 4 ruote motrici o fuoristrada.) Rich. oltre 990.000 di euro

Colonica del '600 ristrutturata in parte nel 2000. Stile rustico si sviluppa su due livelli per un totale di mq. 400. L'immobile

CASOLARE CON PISCINA, PARCO E PODERE IN ESCLUSIVA MONTECARLO zona collinare a due passi dal centro del grazioso paese di Montecarlo , meraviglioso Casolare completamente e finemente ristrutturato posizione panoramica e soleggiata sulla collina Libero su 4 lati disposto su due livelli oltre piano seminterrato zona taverna, diviso due unità di cui una allo stato grezzo. Accesso da cancello carrabile e pedonale, affascinante viale di accesso privato con arrivo a posti auto esterni. Il Casolare si sviluppa al piano terra con tre accessi esterni al giardino, da ampia sala living con camino ed accesso al giardino luminosa e panoramica con veranda "limonaia" "giardino d'inverno", zona pranzo, cucina in muratura in marmo, camera o studio, bagno con doccia e finestra, ripostiglio zona lavanderia, pavimenti in cotto, pareti in pietra faccia vista, infissi legno doppio vetro, bianchi, aria condizionata, allarme video camera, radiatori in ghisa, zanzariere, soffitto a travi e mezzane, da scala in pietra accesso al piano primo composto da tre camere di cui una con meravigliosa terrazza panoramica a sud ovest, due bagni uno con vasca e doccia idromassaggio, scuri alle finestre interne, parquet a pavimento, aria condizionata. Dalla zona giorno con scala interna si accede al piano seminterrato con accesso diretto all'esterno, dove troviamo grande e rustica taverna con ampio camino per cucinare, cantina per vini Doc, locale studio o multi uso, lavanderia e bagno di servizio, pavimenti in cotto invecchiato. Tutti i soffitti sono in travi e mezzane tipiche delle Cascine toscane, con mandolato originale nella zona soggiorno living. Altra unità con ingresso indipendente adiacente la principale con possibilità di accorpare, disposta su due livelli allo stato attualmente grezzo interno, composta al piano terra da cucina, sala, studio e bagno al piano primo da due camere con soffitto a tetto e bagno. Il tutto per un totale di 7 camere e 5 bagni. A corredo della proprietà altro locale dependance fronte piscina ristrutturato stile moderno, con ampio soggiorno living, bagno doppio spogliatoio sauna e zona relax. Meravigliosa piscina panoramica e soleggiata 18 x 6 acqua salata, copertura elettrica, bisazza in muratura. La proprietà circondata da terreno con 400 ulivi e da strada percorribile con auto per tutta la proprietà. A corredo garage doppio in muratura, e zona locale tecnico sotto la piscina . Irrigazione illuminazione possibilità di riscaldare la piscina, due pozzi, acquedotto, allaccio alle fognature. Immobile di pregio sotto ogni aspetto ottimo per due/tre nuclei familiari. A 15 minuti da Lucca e 10 minuti ingresso autostrada e 30 minuti Aeroporto di Pisa. Immobile viene venduta arredato in ogni sua parte con attrezzi per il mantenimento della proprietà, compreso arredato per la piscina. Classe Energetica: C IPE: 0.00kWh/mq anno

CASOLARE CON PISCINA, PARCO E PODERE IN ESCLUSIVA MONTECARLO zona collinare a due passi dal centro del grazioso paese di Montecarlo , meraviglioso Casolare completamente e finemente ristrutturato posizione panoramica e soleggiata sulla collina Libero su 4 lati disposto su due livelli oltre piano seminterrato zona taverna, diviso due unità di cui una allo stato grezzo. Accesso da cancello carrabile e pedonale, affascinante viale di accesso privato con arrivo a posti auto esterni. Il Casolare si sviluppa al piano terra con tre accessi esterni al giardino, da ampia sala living con camino ed accesso al giardino luminosa e panoramica con veranda "limonaia" "giardino d'inverno", zona pranzo, cucina in muratura in marmo, camera o studio, bagno con doccia e finestra, ripostiglio zona lavanderia, pavimenti in cotto, pareti in pietra faccia vista, infissi legno doppio vetro, bianchi, aria condizionata, allarme video camera, radiatori in ghisa, zanzariere, soffitto a travi e mezzane, da scala in pietra accesso al piano primo composto da tre camere di cui una con meravigliosa terrazza panoramica a sud ovest, due bagni uno con vasca e doccia idromassaggio, scuri alle finestre interne, parquet a pavimento, aria condizionata. Dalla zona giorno con scala interna si accede al piano seminterrato con accesso diretto all'esterno, dove troviamo grande e rustica taverna con ampio camino per cucinare, cantina per vini Doc, locale studio o multi uso, lavanderia e bagno di servizio, pavimenti in cotto invecchiato. Tutti i soffitti sono in travi e mezzane tipiche delle Cascine toscane, con mandolato originale nella zona soggiorno living. Altra unità con ingresso indipendente adiacente la principale con possibilità di accorpare, disposta su due livelli allo stato attualmente grezzo interno, composta al piano terra da cucina, sala, studio e bagno al piano primo da due camere con soffitto a tetto e bagno. Il tutto per un totale di 7 camere e 5 bagni. A corredo della proprietà altro locale dependance fronte piscina ristrutturato stile moderno, con ampio soggiorno living, bagno doppio spogliatoio sauna e zona relax. Meravigliosa piscina panoramica e soleggiata 18 x 6 acqua salata, copertura elettrica, bisazza in muratura. La proprietà circondata da terreno con 400 ulivi e da strada percorribile con auto per tutta la proprietà. A corredo garage doppio in muratura, e zona locale tecnico sotto la piscina . Irrigazione illuminazione possibilità di riscaldare la piscina, due pozzi, acquedotto, allaccio alle fognature. Immobile di pregio sotto ogni aspetto ottimo per due/tre nuclei familiari. A 15 minuti da Lucca e 10 minuti ingresso autostrada e 30 minuti Aeroporto di Pisa. Immobile viene venduta arredato in ogni sua parte con attrezzi per il mantenimento della proprietà, compreso arredato per la piscina. SC9051894

Rif.Ag. 5576 C SEGROMIGNO In zona verde ma vicino ai principali servizi, capanna centrale disposta su due livelli di totali 99mq, corredata da piccolo giardino sul retro. Il tetto è stato ristrutturato recentemente ed è possibile il cambio di destinazione al fine di realizzare un finale di corte con tre camere ed i doppi servizi. Possibilità di acquistare la capanna adiacente, anch'essa su due livelli per totali 115mq con tetto ristrutturato, corredata da terreno di 1500mq e annesso con forno di 28m,, cosi da ricavare una lussuosa dimora di oltre 200mq oppure due unità indipendenti ma vicine. La richiesta per la capanna finale con annesso e giardino è di 73mila euro. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9056193

Rif.Ag. 5575 C SEGROMIGNO In zona verde ma vicino ai principali servizi, capanna finale disposta su due livelli di totali 115mq, corredata da terreno di 1500mq e annesso con forno di 28mq. Il tetto è stato ristrutturato recentemente ed è possibile il cambio di destinazione al fine di realizzare un finale di corte con tre camere ed i doppi servizi. Possibilità di acquistare la capanna adiacente, anch'essa su due livelli per totali 99mq e con tetto ristrutturato, cosi da ricavare una lussuosa dimora di oltre 200mq oppure due unità indipendenti ma vicine. La richiesta per la capanna centrale è di 40mila euro. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9056194

In esclusiva a Montecarlo, splendida porzione di casolare toscano libera su tre lati, situata in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi nella campagna di Montecarlo. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un bellissimo viale alberato. La proprietà dispone di un ampio e soleggiato giardino privato con casetta in legno e piscina esterna, oltre a posti auto esterni che permettono l'accesso diretto alla casa. L'immobile si sviluppa su due piani, oltre a una cantina e una soffitta. Dal piano terra, a cui si accede attraverso una graziosa veranda chiusa a vetri adibita a giardino d'inverno, si trovano un cucinotto, una sala, una camera e un bagno. Questa parte è ideale per l'affitto turistico o per la convivenza di due famiglie. Una scala interna ed esterna con porta blindata conduce al primo piano, caratterizzato da una spaziosa e luminosa zona soggiorno open space con ampio camino, mandolato a vista e tetto con travi e mezzane, tutti elementi che richiamano lo stile tipico toscano. Sempre al primo piano si trovano un cucinotto con dispensa, un disimpegno, due camere e un bagno con vasca e doccia. Al piano mezzanino è presente un'ampia camera con guardaroba privato. Le finiture comprendono gres al piano terra e cotto al primo piano. Gli infissi sono in legno chiaro con doppio vetro, dotati di persiane e zanzariere. La casa è inoltre equipaggiata con aria condizionata, radiatori in alluminio, riscaldamento a metano, acquedotto e sistema tricamerale. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un ampio giardino soleggiato e privato. Questa soluzione è ideale sia come investimento turistico ricettivo che per due nuclei familiari. L'immobile, in mattoni e pietra faccia a vista, richiama perfettamente lo stile della colonica toscana. SC9164007

In esclusiva a Montecarlo, splendida porzione di casolare toscano libera su tre lati, situata in una posizione tranquilla ma comoda ai servizi nella campagna di Montecarlo. L'accesso avviene tramite un cancello carrabile che conduce a un bellissimo viale alberato. La proprietà dispone di un ampio e soleggiato giardino privato con casetta in legno e piscina esterna, oltre a posti auto esterni che permettono l'accesso diretto alla casa. L'immobile si sviluppa su due piani, oltre a una cantina e una soffitta. Dal piano terra, a cui si accede attraverso una graziosa veranda chiusa a vetri adibita a giardino d'inverno, si trovano un cucinotto, una sala, una camera e un bagno. Questa parte è ideale per l'affitto turistico o per la convivenza di due famiglie. Una scala interna ed esterna con porta blindata conduce al primo piano, caratterizzato da una spaziosa e luminosa zona soggiorno open space con ampio camino, mandolato a vista e tetto con travi e mezzane, tutti elementi che richiamano lo stile tipico toscano. Sempre al primo piano si trovano un cucinotto con dispensa, un disimpegno, due camere e un bagno con vasca e doccia. Al piano mezzanino è presente un'ampia camera con guardaroba privato. Le finiture comprendono gres al piano terra e cotto al primo piano. Gli infissi sono in legno chiaro con doppio vetro, dotati di persiane e zanzariere. La casa è inoltre equipaggiata con aria condizionata, radiatori in alluminio, riscaldamento a metano, acquedotto e sistema tricamerale. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un ampio giardino soleggiato e privato. Questa soluzione è ideale sia come investimento turistico ricettivo che per due nuclei familiari. L'immobile, in mattoni e pietra faccia a vista, richiama perfettamente lo stile della colonica toscana. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

In zona semi collinare verde e tranquilla, proponiamo porzione di casa colonica libera su 2 lati di complessivi, mq 180 su 3 livelli corredato da cantina/garage di mq 25, giardino esclusivo di mq 600 oltre al terreno/bosco/uliveto staccato staccato di pochi metri di mq 13000 . Si compone al piano terra da vano pluriuso adibito a monolocale con bagno; al piano primo con accesso da scala esterna troviamo ingresso soggiorno, soggiorno pranzo, bagno di servizio, cucina e stanza lavanderia; al piano superiore mansardato troviamo disimpegno notte, 2 camere matrimoniali di cui 1 con stanza armadi, 2 bagni con doccia (1 finestrato), camera doppia. Annuncio redatto su base APE del 10/05/2017 Classe energ. D Ind. prest. energ. rinnovabile 0,00 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 85,35 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità buona. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: D IPE: 85.35kWh/mq anno

IA03787 GRANDE PORZIONE IN ANGOLO DI CASOLARE IN PIETRA a 10 km dalle mura di Lucca, Essegi Immobiliare propone in vendita in posizione panoramica una ampia porzione di casolare libero su 3 lati di ca. 300 mq (incluse le cantine al piano terra). L'immobile principale è corredato da una ampia tettoia, un garage in pietra staccato, e uno splendido fienile di 70 mq . Il terreno di circa mq. 4000 mq circa utilizzato in in parte vigneto, in parte prato. Vista bellissima sulla tipica campagna toscana! Da ristrutturare, enormi potenzialità! Richiesta € 299.000 N.B. Per motivi di privacy l'indirizzo non è esatto.

Rif.Ag. 5005 C SEGROMIGNO IN PIANO Capanna d'angolo, corredata da resede frontale e p.auto. Possibilità di trasformazione in civile abitazione: progetto per ricavare ampio soggiorno cucina, antibagno e bagno al p.terra; camera matrimoniale, camera singola (9,8mq) con vano guardaroba di 9,5mq e bagno al p.1. Interessante! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890996

5 km da Lucca zona Lammari Vendesi casa indipendente novecentesca di mq.350 disposta su due livelli oltre soffitta corredata da ampio garage comunicante con l'abitazione di mq 80. Corredata da fienile ristrutturato di 130 mq antistante elevato a piani compreso il terrestre oltre a annessi condonati di mq 40 L''abitazione è composta al piano terra da: salone, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, studio con camino, locale uso ripostiglio e bagno; al piano primo 4 camere matrimoniali, disimpegno e bagno, al piano secondo ampia soffitta abitabile. Buone condizioni, impianti a norma e tetto rifatto. Completano la proprietà mq 6000 di giardino recintato con cancello automatizzato. Possibile utilizzo per due nuclei familiari. €.499.000 Rif.5237 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Colline a est di Lucca: casale ex mulino del 1700, costruito con un ponte ad arco con il torrente che vi scorre dolcemente sotto. Ristrutturato con grande attenzione ai particolari, quali pietre, travi di castagno e pavimenti di cotto antico fatto a mano. Il casale è 300 mq, attualmente diviso in 2 appartamenti di 100 mq ciascuno oltre ad un altro piccolo appartamento, lavanderia e una grande taverna (ove era il frantoio) con un caratteristico forno a legna di pietra. Complessivamente è composto da due zone soggiorno, grande sala da pranzo, 2 cucine abitabili, 1 camera matrimoniale suite, 3 camere matrimoniali, 4 bagni, lavanderia e taverna. Annesso alla proprietà un piccolo mulino originale del 1400 da ristrutturare completamente. Il terreno a corredo è circa 15.000 mq e si sviluppa con giardino e cascata dietro al mulino e sulla collina accanto. Il caratteristico ponte viene utilizzato come terrazza in cui nel grazioso pergolato si possono godere momenti di relax e cene all'aperto. La vista pittoresca che si ha dalle finestre è il ruscello, la chiesa di paese e sulla collina sottostante. Con una breve passeggiata a circa 100 mq dalla casa il panorama è sugli degli uliveti e le vigne della "Strada del Vino" della lucchesia . Una proprietà con caratteristiche e peculiarità assolutamente interessanti nel suo genere. Maggiori Dettagli: Taverna, Cantina, TV satellitare, Camino, Internet, Vista Panoramica, Cucina Abitabile SC8414019

12 km da Lucca zona est, collinare ottima posizione ed esposizione al sole, vendesi villa antica, con case coloniche, annessi, fienili per circa mq.1500 da ristrutturare, con terreno di mq.230.000 semicollinare pianeggiante in unico corpo, con circa 250 piante d'olivo. Adatto come ricezione alberghiera o B&B. Trattativa riservata.

Rif.Ag. N202J N202J SAN GINESE Vendiamo splendido rustico in pietra di circa 500 mq totalmente ristrutturato di recente con materiali tipici e locali. L'immobile è molto ben diviso in quattro appartamenti oltre alla attigua casa padronale, gli appartamenti attualmente sono adibiti con successo a casa vacanza. La residenza principale è sviluppata su due livelli oltre mansarda abitabile e si compone al piano terra di: soggiorno, cucina abitabile con camino, ripostiglio, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio; al piano primo: disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia; Al secondo piano: camera matrimoniale, studio, stanza armadi e bagno. A corredo giardino privato di 900 mq circa con forno a legna, ampia veranda, terreno di circa 5700 mq con piscina fuori terra 10 x 5 mt, zona relax con sdraio e gazebo, ampia lavanderia e due ripostigli esterni ricavati da vecchie strutture. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici , sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi artesiani privati. Ideale per chi vuole fuggire dalla frenesia del centro ed unire una splendida soluzione abitativa ad un interessante lavoro ricettivo. La posizione estremamente comoda permette di avere tutti i servizi a pochi minuti di macchina dalla proprietà. L'immobile è ottimamente esposto quindi molto luminoso. Per quanto riguarda la ristrutturazione sia degli interni che degli esterni i proprietari hanno cercato di essere più vicini possibile alla tradizione locale usando materiali del posto e sfruttando le caratteristiche architettoniche dell'immobile. L'immobile è suggestivo, richiama a sapori contadini antichi. . Edificio di classe F, indice di prestazione energetica globale 133,06 kWh/m2 anno. SC8781717

IA03721 CASA COLONICA in posizione Panoramica zona nord/Est di Lucca, immerso nel verde delle colline lucchesi in zona residenziale. Proponiamo in vendita casa colonica costruita all'inizio del 1900 di grandi dimensioni. Attualmente la casa padronale è suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti tra loro ideale per grande nucleo familiare oppure per affitto turistico avendo una superficie complessiva di mq.550. L'immobile è in perfette condizioni generali con la parte padronale interamente ristrutturata con buone finiture. Sufficiente spazio per la costruzione di una piscina che guarda la valle, la posizione rimane ottima e vicina da tutti i servizi come supermercati, bar e ristoranti. Terreno, di circa 12000mq, libera su quattro lati. Classe energetica F 191,8 kW/h anno. Richiesta € 700.000,00 N.B. la posizione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile in oggetto

Rif.Ag. E310J E310J Carraia Capannori, immerso nel verde della campagna toscana, proponiamo casale di fine ottocento, ristrutturato dai proprietari nell' ultimo ventennio. Il contesto è estremamente silenzioso, anche se non isolata, rilassante essendo libero su 4 lati e corredato da giardino pianeggiante per circa 5.000 mq., facilmente raggiungibile. In virtù dello spazio esterno è possibile costruire una bella piscina. Il casale si dispone in parte su tre livelli per la parte a civile abitazione, in parte su due livelli per la capanna attigua . La casa si compone al piano terra di ingresso nel soggiorno molto ben curato, zona pranzo , cucina molto ampia, disimpegno, servizio igienico, tre vani ad uso cantina e lavanderia oltre stanza molto intima e accogliente con ampie vetrate con vista su giardino adatta sia per cene che per momenti di relax. Al piano superiore 4 camere generose, una delle quali con vano guardaroba, un bagno molto grande con doccia . Al piano mansardato due ampi vani con altezza oltre tre metri, ove possibile ospitare ulteriore camera e studio. L'immobile ha a corredo piccolo garage in muratura distaccato dall'abitazione principale, oltre cha a graziosa dépendance in legno , situata nel bel giardino della casa. La casa si presenta in perfette condizioni e SUBITO ABITABILE. Adatta anche per più unità se viene trasformata la capanna in abitazione. Classe energetica E SC9185570