Rustici e casali - Case Montecarlo - LU Pag. 2

Rif.Ag. P 422 PESCIA (Pistoia) SULLE COLLINE FRA LUCCA E MOTECATINI TERME, in bellissima zona molto panoramica e verde ma vicina a tutti i servizi. Bellissima proprietà composta da una bella villa indipendente di circa mq 330 e casale indipendente di circa mq 240, il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno di circa ha 3.00.00. Il complesso immobiliare composto da 4 unità abitative: 1. Villa indipendente disposta su tre livelli, giardino privato e piscina, grande terrazza panoramica, ingresso, ampio e luminoso soggiorno con doppio volume, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere doppie, bagno con doccia e bagno con vasca al piano primo, ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, tre camere grandi, bagno con doccia e bagno con vasca al piano secondo, collegato da scala in marmo bianco 2. Unità abitativa indipendente situata al piano terra e composta da loggiato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno 3. Casa colonica disposta su tre piani, composta da grande taverna, veranda coperta, ingresso, ampio e luminoso soggiorno, disimpegno notte, tre camere e due bagni. 4. Unità abitativa su due livelli, parzialmente da ristrutturare e composta da piccolo loggiato, terrazza, ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno notte, due camere e bagno. Il tutto posto all'interno di un ampio giardino corredato da suggestiva piscina panoramica di mt. 4x9, area relax attrezzata oltre terreno di circa 30.000 mq. La bellezza e la vastità della struttura le consentono un uso privato oppure un utilizzo turistico ricettivo. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Negozi, alimentari, ristoranti, bar, ecc... Pescia, 1 km Campo da Golf: Montecatini Golf Club, 30 minuti di auto Aeroporto: Pisa Galileo Galilei, 40 minuti di auto Aeroporto: Firenze, 40 minuti di auto Stazione Ferroviaria: Pescia, 3 km Questa soluzione immobiliare è ideale per chi cerca una casa di campagna di grande charme, in grado di offrire comfort e privacy in un contesto naturale e suggestivo. Grazie alla sua posizione strategica, il casale è facilmente raggiungibile dalle principali città toscane, come Firenze, Pisa e Lucca. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido casale e farti conquistare dal suo fascino unico e irresistibile. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità immobiliare. Richiesta euro 890.000 SC9227098

Monte a Pescia casale composto da quattro unità immobiliari in splendida posizione panoramica in strada a fondo chiuso a dieci minuti dal centro città. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Euro 50.000. Pescia loc. Medicina casa singola di mq 40 su due piani con terreno e 100 piante d'olivo. Allacciato acquedotto. Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

Euro 475.000. Uzzano in splendida zona panoramica casale finemente ristrutturato di 300 mq con terreno di 10.000 mq. Da amatore.

IA01267 IMPORTANTE ESTENSIONE AGRICOLA CON FABBRICATI Introvabile in Lucchesia, a 15 km da Lucca, zona Est. Vendiamo un'azienda a corpo unico su superficie di circa 25 ettari (mq.250.000) complessivi in parte seminativo, uliveto e bosco. Facilità di accesso. Ideale per uno sviluppo agrituristico grazie alla presenza di 2 fabbricati colonici di circa mq.1200 lordi . Uno dei fabbricati è già abitabile, l'altro da ristrutturare. I terreni a dolce declivio collinare si prestano per ogni sviluppo dal vigneto all'allevamento cavalli etc. Richiesti €.2.300.000 trattabili.

Rif.Ag. 5576 C SEGROMIGNO In zona verde ma vicino ai principali servizi, capanna centrale disposta su due livelli di totali 99mq, corredata da piccolo giardino sul retro. Il tetto è stato ristrutturato recentemente ed è possibile il cambio di destinazione al fine di realizzare un finale di corte con tre camere ed i doppi servizi. Possibilità di acquistare la capanna adiacente, anch'essa su due livelli per totali 115mq con tetto ristrutturato, corredata da terreno di 1500mq e annesso con forno di 28m,, cosi da ricavare una lussuosa dimora di oltre 200mq oppure due unità indipendenti ma vicine. La richiesta per la capanna finale con annesso e giardino è di 73mila euro. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9056193

Rif.Ag. 5575 C SEGROMIGNO In zona verde ma vicino ai principali servizi, capanna finale disposta su due livelli di totali 115mq, corredata da terreno di 1500mq e annesso con forno di 28mq. Il tetto è stato ristrutturato recentemente ed è possibile il cambio di destinazione al fine di realizzare un finale di corte con tre camere ed i doppi servizi. Possibilità di acquistare la capanna adiacente, anch'essa su due livelli per totali 99mq e con tetto ristrutturato, cosi da ricavare una lussuosa dimora di oltre 200mq oppure due unità indipendenti ma vicine. La richiesta per la capanna centrale è di 40mila euro. L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC9056194

Borgo a Buggiano: In splendido e tranquillo paesaggio, ex mulino libero 4 lati completamente e finemente ristrutturato, con soffitti a tavi e mezzane, disposto su due livelli, composto da: ingresso, ampio salone con archi a mattoncini,  grande cucina abitabile, tre ripostigli, un vano lavanderia, tre camere, di cui una con servizio e guardaroba, due servizi. Corredano la proprietà, la cantina al grezzo, il giardino di circa 400mq ed un annesso libero 4 lati di circa 35 mq da ristrutturare. Da vedere.Classificazione energetica "G".

ORENTANO (ma vicino ad Altopascio), in ottima zona VENDIAMO IN ESCLUSIVA, casale libero su quattro lati , di ampie dimensioni (oltre 300 mq) con garage e giardino. Il fabbricato è disposto su due livelli più la soffitta (in gran parte abitabile) ed è caratterizzato da 10 vani di grandi dimensioni e di notevole altezza interna . La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma ha grandi potenzialità. Bellissimo anche il terrazzo al piano primo. Zona di campagna non isolata, ideale per chi ama fare passeggiate nella tranquillità . Ottimo anche per una piccola struttura ricettiva (B&B, casa vacanze ecc.). Casello autostradale e tutti i principali servizi nel raggio di 2 km. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

IA03721 CASA COLONICA in posizione Panoramica zona nord/Est di Lucca, immerso nel verde delle colline lucchesi in zona residenziale. Proponiamo in vendita casa colonica costruita all'inizio del 1900 di grandi dimensioni. Attualmente la casa padronale è suddivisa in tre unità immobiliari indipendenti tra loro ideale per grande nucleo familiare oppure per affitto turistico avendo una superficie complessiva di mq.550. L'immobile è in perfette condizioni generali con la parte padronale interamente ristrutturata con buone finiture. Sufficiente spazio per la costruzione di una piscina che guarda la valle, la posizione rimane ottima e vicina da tutti i servizi come supermercati, bar e ristoranti. Terreno, di circa 12000mq, libera su quattro lati. Classe energetica F 191,8 kW/h anno. Richiesta € 700.000,00 N.B. la posizione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta ubicazione dell'immobile in oggetto

Euro 285.000. Pescia a due passi dal centro casa singola di 200 mq ca con annesso di 40 mq ca e terreno di 8000 mq ca. Strada a fondo chiuso. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BUGGIANO COLLINA in posizione panoramica ed in assoluta privacy, proponiamo in vendita un bel "Casolare" posto al centro di un terreno di complessivi 20 ettari di oliveto (800 piante di olivo in produzione ed alberi da frutta) ed accessibile per mezzo di strada asfaltata direttamente fino al parcheggio per le auto posto sul retro del fabbricato. Il "Casolare" di circa mq. 350 è stato oggetto di ristrutturazione ed è così composto: Piano Terra: grande cucina in muratura con tavolo da pranzo, tinello con camino in pietra dotato di sistema riscaldante, sala da pranzo, salotto ed accessori: servizio, locale caldaia/lavanderia oltre a cantina esterna ad uso vano autoclavi; Piano Primo: 4 camere matrimoniali e 3 bagni; due di queste camere sono dotate di bagno privato ed accesso al piano garantito da scala in legno dotata di servoscala. Il fabbricato principale è arricchito da 3 loggiati e gode di una posizione con esposizione a sud e vista panoramica che spazia dalla pianura fino ai "Borghi Mediovali" che si trovano nelle immediate vicinanze. All'esterno del fabbricato principale troviamo un grande giardino, completamente pianeggiante, dove è possibile eventualmente realizzare una piscina visto che la proprietà è dotata di una sorgente/pozzo oltre ad un'area adibita a "parcheggio auto" posta sui lati di ovest e nord . Fanno parte della proprietà una "Limonaia", classificata C6, realizzata in pietra, travi in legno con "mezzane" e vetro di circa 35 mq con adiacente terrazza panoramica di ottime dimensioni; nella parte sottostante di questo edificio trovano ubicazione un garage per rimessa attrezzi agricoli ed un locale/cantina certificato per la conservazione dell'olio. Nella "terrazzata" sottostante, sempre in mezzo agli olivi, è ubicata una "Dependence", classificata C2, di circa 25 mq. sempre in pietra, travi in legno con "mezzane" e vetro dove è possibile ricavare occasionalmente un piccolo "loft". Il "Podere" è caratterizzato da ampi "terrazzamenti" pertanto facilmente mantenibile grazie all'ampia dotazione di macchine ed attrezzature agricole tra cui: trattore Kubota, carrelli: cingolato e gommato, trincia erba, defogliatore, fresatrice, n. 2 macchine raccoglitrici per olive, compressore ad aria, rete per la raccolta delle olive, cisterne inox, ... insomma tutto quanto necessario per curare e rendere efficiente la proprietà. Nella parte più pianeggiante troviamo un "orto irrigato" per mezzo di canalizzazione allacciata al pozzo artesiano che garantisce inoltre l'irrigazione del giardino e dotato di n. 2 box in lamiera utilizzati a "magazzino e stoccaggio attrezzature". La proprietà, per la sua consistenza ed ubicazione, può essere preso in esame anche per un'eventuale utilizzo tipo: "Agriturismo" e/o "Bed&Brekfast" ... dista infatti solo 5 Km. da Montecatini Terme 40 Km. Firenze aereoporto 30 Km. Lucca 50 km. Pisa aereoporto. La quiete e la tranquillità sono di casa in questa proprietà che potrà soddisfare e regalare uno stile di vita "molto particolare". Classe Energetica: in fase di certificazione

IN ESCLUSIVA CASOLARE RISTRUTTURATO CON GRANDE GIARDINO Affascinante casa in stile rustico toscano, in Comune di Castelfranco di Sotto provincia di Pisa. Siamo nel crocevia tra la frazione di Orentano, e la cittadina di Altopascio di Lucca. La fortuna posizione, collocata su di un terreno rialzato, ben soleggiato, vicina a tutti i servizi principali e non isolata. Completamente ristrutturata con attenzione al dettaglio e utilizzo di materiali originali. Tre spaziose camere con travi a vista, con doppia finestra, due di esse dotate di una cabina armadio, creano un'atmosfera accogliente, mentre la cucina, prospicente la zona del soggiorno, è conviviale e perfetta per gli amanti della cucina toscana. La casa è disposta su due classici piani; a quello terreno troviamo l'ampio salone di ingresso, con un caminetto/focalare tradizionale tipico delle case coloniche toscane. La sala è a diretto contatto e si affaccia sia sulla cucina in muratura (dotata di comoda dispensa) che sulla zona pranzo. La zona dedicata al pranzo è ampia e luminosa e accede direttamente al giardino retrostante la casa. Giardino ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Ubicazione elevata rispetto alla strada di accesso alla casa, la casa è circondata da abitazioni di pregio e dal verde della campagna toscana. La proprietà pur essendo posta in zona di campagna, come detto, ben rialzata rispetto alla strada, e ben esposta al sole, garantisce un'adeguata tranquillità pur non essendo troppo isolata. Vicinanza ai servizi essenziali per una comoda vita quotidiana. La ristrutturazione mirata, ha puntato alla preservazione dello stato originale e alla modernizzazione di tutti gli impianti, con un sistema ibrido governato da una caldaia a metano (alloggiata in apposito locale tecnico) e da una pompa di calore idronica. L'acqua di riscaldamento circola in un impianto a termosifoni e termo arredi in acciaio. L'aspetto più importante della ristrutturazione ha riguardato la coibentazione delle pareti perimetrali in pietra e mattoni originali. Le facciate esterne sono state ovviamente preservate e si presentano in pietra e mattoni originali a faccia vista, le pareti interne sono state coibentate con lana ri roccia minerale e garantiscono un comfort eccellete sia in estate che in inverno ed un sensibile risparmio sui costi delle utenze di energia elettrica e gas. Questa casa incarna l'autentico stile di vita toscano, unendo tradizione e modernità in un ambiente unico. SC9030864

Euro 240.000. Borgo a Buggiano casa indipendente da ristrutturare di 211 mq con terreno di 14.000 pianeggiante. Da ristrutturare. Zona verde. Servita e urbanizzata. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. B 552 BUGGIANO COLLINARE, in bellissima zona collinare, molto panoramica ma vicinissima a tutti i servizi, in bellissimo e caratteristico borgo toscano, CASALE LIBERO SU 4 LATI con piscina e garage, il tutto all'interno di un ampio giardino con assoluta privacy. Il casale è composto da ampio soggiorno, cucina, 4 bagni, 2 camere, studio, cantina con locale pluriuso e lavanderia oltre ampio garage per 4 auto. La proprietà comprende un ampio giardino molto ben curato e bella piscina con meravigliosa vista panoramica sulla vallata. La casa è stata ristrutturata in stile rustico toscano, con finiture molto eleganti. La proprietà si trova in bella zona sulle colline fra Lucca e Firenze, a circa 5 km da Montecatini terme. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 40 minuti di auto da Pisa aeroporto 40 minuti di auto da Firenze aeroporto 30 minuti di auto da Lucca 30 minuti di auto da Pistoia 10 minuti di auto dall'autostrada di Montecatini Terme (C. E. G IPE >175 Kwh/m2A) Rif: B 552 RICHIESTA: Euro 420.000 Possibilità di acquistare ulteriore dependance di circa 60 mq da ristrutturare, posta adiacente alla suddetta proprietà...richiesta Euro 130.000 SC9087165

Rif.Ag. V 202020 rustico con uliveto Con vista panoramica e fra il verde degli ulivi, questo casale rustico e' una buon aopprtunita' per famiglia numerosa o per chi volesse anche farne un B&B . Posizione amena a poca distanza da Lucca e Pescia , Sono in totale circa 270 mq suddivisi fra due unita' , di cui una ristrutturata, l'altra parte da rimettere. A piano terra vani a cantina, fa parte della proprieta' una tettoia di circa 20 mq e terreno con ulivi Accesso da strada principale, posti auto. Capannori Colonica in vendita 15 vani 240 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli Classe energetica: G Rif. V 202020 rustico con uliveto Trattativa riservata trattabile SC9217605

Nelle belle colline tra Pescia e Uzzano, casale in pietra tradizionale toscano con piscina e dépendance, situato in una posizione panoramica unica con vista su Pescia e la Val di Nievole. Il casale è disposto su 3 piani ed è stato finito di restaurare nel 2006, nel rispetto della tradizione toscana con materiali naturali di pregio. Si compone di una cucina in muratura, piccolo soggiorno, sala pranzo con ampia vetrata sulla vallata, 4 camere e 4 bagni, piccolo ripostiglio. Esternamente la proprietà risulta contornata da una piscina a sale di 4 x 10 m e da un'annesso con wc e piccolo portico ristrutturato nel 2008 (fruibile come monolocale per gli ospiti) locato in una zona un pò appartata per mantenere la privacy di tutti. E' presente inoltre un rudere di ca. 50 m2 (unità collabente) da poter riutilizzare. Completa la proprietà il terreno di circa 4 ha, di cui ca. la metà bosco e l'altra metà ulivi (ca. 400 piante), con pozzo e spazi ben curati a giardino, posizione soleggiata. Riscaldamento mediante camino a legna e GPL, ADSL. La proprietà è situata tra le città storiche di Pisa e Firenze, vicino alla bellissima Lucca e a soli 4 km dal borgo medievale di Uzzano e a 8 km dalla città mercato di Pescia, in una zona molto panoramica con 600 m di strada sterrata. La Valdinievole si estende dalla Città di Pistoia a Lucca comprendendo al proprio interno e sulle sue colline, il tipico paesaggio toscano, tantissimi luoghi e borghi medievali, rinascimentali e di interesse artistico, paesaggistico oltre a centri termali e di svago. Il clima è sempre più mite rispetto altre zone della campagna toscana , risentendo positivamente della protezione dei monti a nord. Principali distanze: Pescia 8 Km Montecatini Terme 13 Km Monsummano Terme 17 Km Vinci 32 Km Lucca 35 Km Pisa 50 Km Viareggio 55 Km Firenze 72 Km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. N148P N148P Altopascio Lucca. Podere con casale rustico toscano ad Altopascio (LU). Proponiamo in vendita un incantevole podere situato nella tranquilla campagna di Altopascio, a pochi chilometri da Lucca, composto da: Casale del 1800 in stile rustico toscano di circa 250 mq, interamente ristrutturato rispettando le caratteristiche tradizionali. Dependance di circa 60 mq con veranda attrezzata. Piscina con solarium e idromassaggio. Terreno di circa 3 ettari con laghetto artificiale. Descrizione del casale: Il casale, disposto su due livelli, è così strutturato: Piano terra: Cucina abitabile Sala da pranzo con camino Soggiorno con camino Studio Bagno Cantina e vani tecnici Portico di circa 50 mq con forno Piano primo: Tre camere da letto Bagno con vasca idromassaggio e doccia Camera aggiuntiva di ampia superficie Descrizione della dependance: La dependance di circa 60 mq offre: Studio Cucinotto Camera da letto Bagno Veranda attrezzata Caratteristiche esterne: La proprietà comprende: Piscina con area solarium e idromassaggio Laghetto artificiale in posizione appartata Ampio terreno recintato a fondo chiuso Dotazioni tecniche: Pannelli fotovoltaici e solari Sistema di recupero acque piovane Aspirazione centralizzata della polvere Posizione strategica La proprietà si trova in una posizione comoda per raggiungere alcune delle mete più ambite della Toscana: 20 km da Lucca 35 km da Pisa 70 km da Firenze 40 km dalle spiagge della Versilia Potenzialità: Grazie alla posizione e alle caratteristiche uniche, il podere è ideale sia come residenza privata che per essere destinato ad affitti turistici, data lelevata attrattiva della zona per turisti italiani e stranieri. SC9251285

In zona panoramica immerso tra vigneti e oliveti, tra Lucca e Montecarlo, proponiamo grande podere contadino composto da due fabbricati indipendenti da ristrutturare per un totale di circa mq 1000 di cui 700 mq circa casa, 300 mq circa la capanna e mq 100 di rimessa attrezzi agricoli, Correda il podere circa 12 ettari a oliveto e vigneto ottimamente esposto Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Lunata , comune di Capannori , a km 7 dal centro storico di Lucca , bella casa di corte , libera su tre lati e con giardino sul retro di circa mq 150 . Il fabbricato si presente in buone condizioni di manutenzione , dotato sia di riscaldamento con termosifoni che con impianto di aria condizionata ( pompa di calore) . Vicino ai servizi e contemporaneamente in zona silenziosa e soleggiata . Al piano terra : il grande soggiorno che da accesso al giardino , angolo cottura , ripostiglio . Al primo piano: una grande camera matrimonaile , la cameretta con soppalco , bagno . I posti auto sono 2 . Classe Energetica: G IPE: 215.80kWh/mq anno

Rif.Ag. 5005 C SEGROMIGNO IN PIANO Capanna d'angolo, corredata da resede frontale e p.auto. Possibilità di trasformazione in civile abitazione: progetto per ricavare ampio soggiorno cucina, antibagno e bagno al p.terra; camera matrimoniale, camera singola (9,8mq) con vano guardaroba di 9,5mq e bagno al p.1. Interessante! L'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile: contattateci per avere informazioni più dettagliate. SC8890996

CASOLARE RISTRUTTURATO CON GRANDE GIARDINO Affascinante casa in stile rustico toscano, in Comune di Castelfranco di Sotto provincia di Pisa. Siamo nel crocevia tra la frazione di Orentano, e la cittadina di Altopascio di Lucca. La fortuna posizione, collocata su di un terreno rialzato, ben soleggiato, vicina a tutti i servizi principali e non isolata. Completamente ristrutturata con attenzione al dettaglio e utilizzo di materiali originali. Tre spaziose camere con travi a vista, con doppia finestra, due di esse dotate di una cabina armadio, creano un'atmosfera accogliente, mentre la cucina, prospicente la zona del soggiorno, è conviviale e perfetta per gli amanti della cucina toscana. La casa è disposta su due classici piani; a quello terreno troviamo l'ampio salone di ingresso, con un caminetto/focalare tradizionale tipico delle case coloniche toscane. La sala è a diretto contatto e si affaccia sia sulla cucina in muratura (dotata di comoda dispensa) che sulla zona pranzo. La zona dedicata al pranzo è ampia e luminosa e accede direttamente al giardino retrostante la casa. Giardino ideale per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Ubicazione elevata rispetto alla strada di accesso alla casa, la casa è circondata da abitazioni di pregio e dal verde della campagna toscana. La proprietà pur essendo posta in zona di campagna, come detto, ben rialzata rispetto alla strada, e ben esposta al sole, garantisce un'adeguata tranquillità pur non essendo troppo isolata. Vicinanza ai servizi essenziali per una comoda vita quotidiana. La ristrutturazione mirata, ha puntato alla preservazione dello stato originale e alla modernizzazione di tutti gli impianti, con un sistema ibrido governato da una caldaia a metano (alloggiata in apposito locale tecnico) e da una pompa di calore idronica. L'acqua di riscaldamento circola in un impianto a termosifoni e termo arredi in acciaio. L'aspetto più importante della ristrutturazione ha riguardato la coibentazione delle pareti perimetrali in pietra e mattoni originali. Le facciate esterne sono state ovviamente preservate e si presentano in pietra e mattoni originali a faccia vista, le pareti interne sono state coibentate con lana ri roccia minerale e garantiscono un comfort eccellete sia in estate che in inverno ed un sensibile risparmio sui costi delle utenze di energia elettrica e gas. Questa casa incarna l'autentico stile di vita toscano, unendo tradizione e modernità in un ambiente unico. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

Ponte Buggianese loc. Vione Rustico solitario di mq. 250 circa con terreno esclusivo di mq. 900 in parte abitabile con solai in laterizio . Piano Terra: 5 vani adibiti a: cucina abitale, sala, garage e cantina; Piano Primo: 4 vani adibiti a camere oltre a 2 bagni. Strutturalmente l'immobile è sano e dotato di impianto di riscaldamento; gli altri impianti e gli infissi sono da rivedere. Rif.: PBrust120 APE G: 298

CASTELFRANCO DI SOTTO frazione VILLA CAMPANILE, casa singola in buone condizioni di manutenzione, in zona di campagna non isolata a solo 1,5 km da Altopascio . L'immobile è corredato da: terreno pianeggiante su quattro lati di circa 2.000 mq (in parte coltivato ad ulivi) e da un annesso su due piani (uso rimessa) di ampie dimensioni (circa 180 mq). La casa disposta su due piani + sottotetto è composta al Piano Terra da ingresso centrale, soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo e bagno al piano terra; scala di collegamento al piano primo, dove troviamo 4 camere matrimoniali, due terrazzi e bagno . Immobile abitabile da subito, ma necessita sicuramente di lavori di ammodernamento. SC9188849

CASTELFRANCO DI SOTTO frazione VILLA CAMPANILE, casa singola in buone condizioni di manutenzione, in zona di campagna non isolata a solo 1,5 km da Altopascio . L'immobile è corredato da: terreno pianeggiante su quattro lati di circa 2.000 mq (in parte coltivato ad ulivi) e da un annesso su due piani (uso rimessa) di ampie dimensioni (circa 180 mq). La casa disposta su due piani + sottotetto è composta al Piano Terra da ingresso centrale, soggiorno, cucina abitabile, zona pranzo e bagno al piano terra; scala di collegamento al piano primo, dove troviamo 4 camere matrimoniali, due terrazzi e bagno . Immobile abitabile da subito, ma necessita sicuramente di lavori di ammodernamento. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. BM 052 Casale sulle colline fra Lucca e Montecatini terme oltre terreno di ha 6.00.00 BUGGIANO (Pistoia), sulle splendide colline fra Montecatini e Lucca, in bellissima zona molto panoramica e verde, casale di circa mq 260 completamente ristrutturato in stile rustico toscano nel 2010 ed ulteriori mq 60 che sono stati realizzati nel 2022 ed attualmente sono allo stato grezzo, composto al piano terra: ampia cucina e ampia sala con camino, due camere, al primo piano: tre camere ,un bagno, un ripostiglio/lavanderia, un locale termico, il tutto circondato da un ampio giardino e terreno di circa ha 6.00.00 con circa mq 13000 di oliveta in produzione, tartufaia e bosco. Possibilità di realizzare piscina. Il casale e adatto per abitazione principale o secondaria, o per attività turistica. Ottime finiture in stile rustico toscano e a ottimo risparmio energetico: pavimenti in cotto e soffitti con travi e mezzane, infissi a risparmio energetico in legno di castagno, cappotto termico alle pareti esterne, impianto solare termico e impianto fotovoltaico da 14 kw produttivo con incentivi, con 30 kw di accumulo, tetto coibentato, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore oltre alla possibilità di alimentazione con termocamino. Molto vicino alla proprietà e posizionato il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Firenze, Pisa, Pistoia, Lucca Prato, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dai autostrada A11 e A1 e gli aeroporti di Firenze e Pisa: Pisa aeroporto, a 35 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 115 km da Siena. (attestato di Prestazione Energetica "A" ipe: 35,10 Kwh/m2A) Richiesta Euro 1.150.000 SC9087132

Zona est a 8 km da Lucca vendesi borgo costituito da 8 unita immobiliari di cui sei villette e due appartamenti indipendenti ogni unità completamente arredata è cosi articolata: Villetta tipo da terra a tetto in ottime condizioni con ingresso indipendente senza condominio, mq, 65, composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera doppia, una camera singola, un bagno, ripostiglio. termosingolo metano, corredato da due posti auto esterni esclusivi. Le unità sono corredate da resede esclusiva e piazzale adiacente oltre a parcheggio. €.1.100.000 Rif.2688.

RUSTICO CON TERRENO 15 km da Lucca zona Compitese collinare nel verde fra oliveti e vigneti e bosco, con sorgente (due km di strada sterrata) vendesi casa colonica (Colonica, Casale, Cascina) ristrutturata con gusto (mq. 180) e una casa colonica da ristrutturare di mq.280 terreno di 33 ettari in parte oliveto ,vigna e bosco, con sorgenti,si compone al piano terra da:ingresso, cucina tinello, sala da pranzo con camino, studio, bagno, ripostiglio, cantina e forno,al piano primo da:quattro camere, due bagni, piscina. altra casa colonica da ristrutturare di mq.280 con progetto approvato (posizione molto isolata e tranquilla x arrivarci si consiglia vettura con 4 ruote motrici o fuoristrada.) Rich. oltre 990.000 di euro

IA00900 AGRITURISMO CON BELLISSIMA VISTA E OTTIMA PRODUZIONE DI OLIO e VINO IGP E BIOLOGICO Essegi Immobiliare propone in vendita bellissimo agriturismo situato nella Svizzera Pesciatina, da cui si gode una bellissima vista su tutta la vallata e sul borgo di Pescia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e divisa in 4 appartamenti con ingressi separati e il complesso racchiude una terrazza centrale a sud su due lati. Un'altra terrazza si trova a est e la proprietà è dotata di piscina con vista con una zona prendisole. Il vigneto, un orto e un piccolo frutteto si fondono con la bellezza del paesaggio; durante l'ampio lavoro di ristrutturazione, la tradizione e un trattamento rispettoso dell'ambiente sono stati costantemente tenuti presenti. I lavori sono stati eseguiti sulla base di norme edilizie antisismiche. Il tetto è stato coibentato per evitare dispersioni termiche, le finestre sono state dotate di doppi vetri e al piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento. Richiesta €1.300.000 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

IA00900 AGRITURISMO CON BELLISSIMA VISTA E OTTIMA PRODUZIONE DI OLIO e VINO IGP E BIOLOGICO Essegi Immobiliare propone in vendita bellissimo agriturismo situato nella Svizzera Pesciatina, da cui si gode una bellissima vista su tutta la vallata e sul borgo di Pescia. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2005 e divisa in 4 appartamenti con ingressi separati e il complesso racchiude una terrazza centrale a sud su due lati. Un'altra terrazza si trova a est e la proprietà è dotata di piscina con vista con una zona prendisole. Il vigneto, un orto e un piccolo frutteto si fondono con la bellezza del paesaggio; durante l'ampio lavoro di ristrutturazione, la tradizione e un trattamento rispettoso dell'ambiente sono stati costantemente tenuti presenti. I lavori sono stati eseguiti sulla base di norme edilizie antisismiche. Il tetto è stato coibentato per evitare dispersioni termiche, le finestre sono state dotate di doppi vetri e al piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento. Richiesta €1.300.000 trattabili. N.B. La localizzazione non è esatta per motivi di privacy

Rif.Ag. WV1079B Galleno (Castelfranco di Sotto) Vendita immobile rurale tipo RUSTICO ad uso magazzino con possibilità di trasformazione in civile abitazione, dislocato in campagna in zona tranquilla e riservata. L'immobile è disposto su 2 livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq, è libero su 3 lati, perché il quarto lato confina con l'abitazione adiacente ed è corredato da resede/giardino per circa 500 mq. Accesso indipendente, previsto muretto di cinta con accesso carrabile da fare. Superficie commerciale convenzionale di circa 150 mq. L'immobile è di remota costruzione ed oltre alla trasformazione in civile abitazione, necessita di opere di ristrutturazione, quali il rifacimento del tetto, dei solai, la costruzione di una scala interna di collegamento tra i 2 piani, oltre agli impianti, allacciamenti e finiture. Classe energetica al momento non applicabile. Prezzo vendita ? 75.000 (circa 500 ?/mq commerciale. Possibilità di aggiungere alla proprietà un uliveto di circa 3.000 mq, tutto in pianura con circa 50 piante di olivo al prezzo convenzionale aggiuntivo di ? 15.000. Rif. WV1079B SC8706392

Questo rustico posizionato in bella zona verde e pianeggiante fra Altopascio e Chiesina Uzzanese offre la possibilità di creare anche due unità di ampia metratura. L'immobile si presenta su due piani fuori terra all'interno di una corte di sole due immobili e dove alle su spalle è presente sempre id proprietà un terreno di ben 1400mq con alberi di pino marittimo. La casa necessità di ristrutturazione completa ma con anche la possibilità di poter eventualmente spostare i volumi sul terreno di proprietà al fine di poter costruire una unità assestante. Anche con la sola ristrutturazione risulta essere un'ottima soluzione per nuclei di famiglie numerosi e/o più nuclei. SC8854869

Questo rustico posizionato in bella zona verde e pianeggiante fra Altopascio e Chiesina Uzzanese offre la possibilità di creare anche due unità di ampia metratura. L'immobile si presenta su due piani fuori terra all'interno di una corte di sole due immobili e dove alle su spalle è presente sempre id proprietà un terreno di ben 1400mq con alberi di pino marittimo. La casa necessità di ristrutturazione completa ma con anche la possibilità di poter eventualmente spostare i volumi sul terreno di proprietà al fine di poter costruire una unità assestante. Anche con la sola ristrutturazione risulta essere un'ottima soluzione per nuclei di famiglie numerosi e/o più nuclei. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno