Rustici e casali - Case Molazzana - LU

VENDESI/PERMUTASI VILLA IN GARFAGNANA: Edificio storico in pietra risalente alla fine del 1800, un tempo utilizzato per la lavorazione del marmo, che è stato completamente ristrutturato e trasformato in civile abitazione in tempi recenti. La proprietà è situata nel Parco Regionale delle Alpi Apuane, a 900 metri di altezza, in bellissima posizione panoramica, dove sono presenti vari sentieri mappati per le escursioni sulle stupende montagne marmoree. Il Capoluogo di Molazzana dista circa 11 km. L’immobile è disposto su 2 piani ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina e bagno con doccia, idromassaggio e termo arredo; PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 camere doppie e 2 bagni con doccia e termo arredo. In 2 delle camere sono stati realizzati due soppalchi con scale in legno. Inoltre è stato realizzato un caratteristico soppalco nella zona giorno con accesso dal vano scala che congiunge il piano terra con il primo piano. Superficie utile 180 mq. Il rustico è corredato da una grande resede sulla facciata principale con forno a legna, da terrazza con accesso dalla cucina, da giardino recintato di circa 500 mq dotato di un grande gazebo in ferro battuto da cui si può godere di un meraviglioso panorama. Inoltre vi è annesso un fabbricato in legno di circa 20 mq ad uso ripostiglio e un appezzamento di terreno pianeggiante di circa 3000 mq in cui è stato costruito un campo da calcetto. Riscaldamento autonomo a GPL. L’immobile è stato completamente ristrutturato in tempi recenti con materiali di ottima qualità e con la creazione di ambienti molto funzionali. Infissi in legno di castagno, pavimenti in cotto, tetto coibentato con linea vita, fosse biologiche tri camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. Possibilità di acquistare altri 4000 mq di terreno e costruire una piscina. (rif V2075)

A soli 35 km da Lucca, in un bellissimo borgo mediavale, si trova una fortezza risalente al 12° secolo, che domina la valle con vista panoramica a 360°. La fortezza è ora una proprietà residenziale circondata da 5000 mq di terreno. Il giardino è caratterizzato da un bellissimo pergolato e alberi da frutto, una piscina fuori terra, ma una piscina interrata può essere costruita. La proprietà è composta da un edificio principale dove ci sono affreschi del 19° secolo in un paio di camere, una limonaia e una cucina separata vicino alla piscina. L`edificio principale si sviluppa come segue: Piano seminterrato: 4 vani adibiti a cantina. Piano terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 bagni. Primo piano: 4 camere da letto e un bagno. Mansarda: 3 locali Ci sono altre stanze nella torre e nelle mura della fortezza, utilizzate come deposito o come cantine. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno